2,3 y 4 Clase Planeacion y Ejecucion de Obras

1.
MARCO REFERENCIAL
6.1 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIOS (APU)
Cuando se habla de construcción, conocido también como descomposición de

recursos para realizar un precio unitario de cada actividad de un presupuesto,
donde se debe descomponer el precio unitario en cuatro partes que son los
materiales, mano de obra y otros recursos.
6.2 MATERIALES
Son los recursos que se emplean para la construcción y ejecución de las diversas
actividades de una obra civil.
6.3 MANO DE OBRA
Rendimientos de los operarios de obra que se utiliza para ejecutar esa unidad de
obra, se debe agregar el desgaste de herramientas cuando son obras de larga
duración que es un porcentaje, añadiendo los aranceles de las prestaciones
sociales.
6.4 MEDIOS AUXILIARES
Hace referencia a los andamios, maquinarias, equipos, que se emplean para

poder ejecutar la partida por unidad de obra.
6.5 IMPREVISTOS
Es un porcentaje que se estima del total final del presupuesto de la obra, con el fin
de cubrir gastos imprevistos que se pueden presentar en el transcurso de la
planeación del proyecto.
6.6 OBRA CIVIL
Está vinculada al desarrollo de infraestructuras para la población. En este caso, el

uso del término civil procede de la ingeniería civil, que recibe dicha denominación
para diferenciarse de la ingeniería militar.
1
2. METODOLOGÍA
7.1 TIPO DE ESTUDIO
Para la determinación de la investigación se conceptualiza el problema principal

que va enlazado con la óptima ejecución de obras civiles y sus recursos. Además,
su característica principal se enfoca en las etapas o ciclos que conllevan a
construir un proyecto.
7.2 FUENTES DE INFORMACIÓN
Son elementos importantes para un estudio y se reservan los derechos de diseños

de la constructora, aclarando que esta información fue suministrada bajo permisos
y procesos legales. Los planos, costos y proyecciones son tomados de la obra.
3. TIPOS DE OBRAS CIVILES
En la construcción existen dos tipos de obras civiles Horizontales y Verticales:
8.1 OBRAS HORIZONTALES
Las obras horizontales hacen referencia a todo tipo de construcción que parten
desde una coordenada (0,0) y tienen un desplazamiento a lo largo de la superficie
terrestre. Este tipo de construcción se puede evidenciar en estructuras pluviales,
sistemas sanitarios, urbanismo, puentes, vías entre otros.
Figura 1 Viaducto
Figura 2 Intercambiador vial
OBRAS VERTICALES
Las obras verticales son todas aquellas obras que dan su punto de inicio en la
superficie de la tierra y como su nombre lo indica desafían las leyes de la
gravedad es decir: su construcción va en ascenso este tipo de obra Se desarrolla
para servir en los sectores como: vivienda, centros comerciales, puntos
administrativos de empresas públicas y privadas, industrias etc.
Figura 3 Obra vertical
Fuente: Los autores

8.2 DESCRIPCION Y FUNCIONES DE CARGOS PRINCIPALES EN
OBRAS CIVILES
8.2.1 Gerente de proyecto. Es uno de los cargos con mayor responsabilidad

dentro del proyecto o los proyectos en el cual se supervisa que se realice de
manera correcta la ejecución, planeación y financiación del mismo.
8.2.2 Subgerente de proyecto. Como su nombre lo indica este está bajo la

supervisión de la gerencia, son quienes poseen la última palabra en la toma de
importantes decisiones que pueden ser financieras y trabaja de la mano con la
gerencia para llevar a cabo los proyectos de manera eficiente.
8.2.3 Coordinador de proyecto. Como su nombre lo indica coordina, programa y

se encarga de ejecutar las actividades establecidas de consultoría en campo,
además de programar las capacitaciones de los integrantes del proyecto y
supervisar el cumplimiento de las actividades.
8.2.4 Director de obra. Es el enlace principal entre la oficina administrativa y la

obra. Coordina el cumplimiento de las actividades de los contratistas, presenta
informes cada mes del avance de obra, controla y analiza los costos de la obra
entre otras funciones.
8.2.5 Residente de obra. Su función principal, radica en la revisión diaria de la

obra. En determinar y velar por que las actividades se lleven a cabo de acuerdo a
las especificaciones técnicas y la programación. Este cargo debe ser ocupado
por un ingeniero civil o arquitecto. Cuando lo demanda el proyecto puede tener
más de un residente y se define de acuerdo a la magnitud del mismo.
8.2.6 Residente administrativo. Este cargo lo desempeña un administrador de

empresa y algunas de sus funciones son: realizar el pago al personal, gestionar
las compras, controlar el almacén, las herramientas y equipos además de realizar
inventarios entre otras funciones.
8.2.7 Supervisor. Posee una relación directa con el director de obra. Este cargo
esta desempeñado por ingenieros civiles o arquitectos con amplia experiencia en
supervisión técnica, administrativa y gerencial.
8.2.8 Maestro de obra. Es quien posee gran experiencia en las labores de

ejecución de un proyecto y materiales. Esta bajo el mando directo del residente de
obra. Entre algunas de sus funciones destacadas esta: distribuir personal para
labores, velar por la seguridad en obra, mantener la obra aseada y ordenada entre
otras actividades.
8.2.9 Maestro de obra 2. Es el segundo mando después del maestro de obra y

posee a sus cargos oficiales y ayudantes. Esta bajo el mando del maestro, ayuda
en la distribución de cuadrillas, revisa la calidad de los materiales y supervisa los
trabajos de los subcontratistas.
8.2.10 Almacenista. En el proyecto es el encargado del manejo total del material,

equipos y herramientas. Desempeña funciones como: asignar espacio para
desembargue, responde por los materiales recibidos, registra entrada y salida de
materiales entre otras funciones.
8.2.11 Seguridad. Vigila el ingreso y salida de personal de la obra además de

generar informes de vigilancia y reporte de anomalías.
8.2.12 Auxiliar de contabilidad. Su jefe inmediato es el residente de obra y entre

sus funciones esta revisar las cuentas de los proveedores, tramitar el pago de la
nómina de administración, coordinar informes fiscales, desarrollar estados de
ejecución del presupuesto entre otras funciones.
8.2.13 Inspector de seguridad. Este debe tener estudios técnicos en seguridad

industrial. Como inspector de seguridad debe velar por definir las normar y reglas
de seguridad industrial, visitar de manera constante los lugares de trabajo, evaluar
riesgos, conformar un comité de seguridad y producir informes de accidentes y sus
causas.
Figura 4 Propuesta de Organigrama del Proyecto
GERENTE DE PROYECTOS
CORDINADOR DE PRESUPUESTO Y CONTROL

CORDINADOR DE PROYECTOS
DIRECTOR DE OBRA
RESIDENTE DE OBRA RESIDENTE ADMINISTRATIVO
RESIDENTE AUXILIAR
MAESTRO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA 2, (OBREROS)

4. ADMINISTRACIÓN DE UN PROYECTO
Cuando se hace referencia a la planeación y administración de un proyecto u obra,

hablamos de la necesidad de estimar el tiempo que conlleva la ejecución de cada
actividad propuesta (la ejecución del cronograma) y con ellos elaborar el
presupuesto de obra con el fin de determinar cada una de las actividades técnicas
del proyecto entre otras tareas que se proponen en la planeación.
En otros términos podemos definir que la administración y planeación de un

proyecto hace referencia al proceso de análisis y seguimiento que nos permiten
evaluar de manera continua el resultado de ejecución contra la planificación en
términos de costos, riesgos, alcances y calidad.
9.1 UNIDADES ADMINISTRATIVAS DE UN PROYECTO Y SUS
FUNCIONES Figura 5 Tabla administrativa de proyectos de Ing. Civil

9.2 COSTOS DIRECTOS Y COSTOS INDIRECTOS
9.2.1 Costos directos. Cuando hacemos referencia a los costos directo,

deducimos que son de aquellos recursos que hacen parte de las actividades y
poseen una relación directa con la elaboración del bien o prestación del servicio.
Motivo principal que impulsa el proyecto. Por ejemplo: costo de la mano de obra
para realizar las actividades del proyecto; el costo de los materiales que consume
el proyecto y que se vuelven parte del producto final; costo de los contratos de
servicios externos contratados para realizar una parte del proyecto.
9.2.2 Costos indirectos. Los costos indirectos que hacen parte de la obra son
todos aquellos que como su nombre lo indican es un, pero no son un porcentaje
principal dentro de la planeación del proyecto, estos pueden ser los
administrativos; como el pago del salario a los empleados los gastos de papelería,
pruebas de laboratorio y algunos otros gastos que pueden denominarse gastos
generales.
9.3 ¿QUÉ ES UN PRESUPUESTO DE OBRA?
El presupuesto de obra es la estimación o predicción económica que hace

referencia a la suma de las actividades o proyecto a ejecutar. Un proyecto u obra
debe contar con un presupuesto el cual está basado en precios estimados que son
analizados para cada actividad y proceso a realizar, es decir: el presupuesto de
una obra es la suma total de los costos directos e indirectos del proyecto.
Para determinar el presupuesto o costo de una obra civil es necesario realizar el

cumplimiento de los siguientes pasos:
 Establecer los recursos y la cantidad necesaria de éstos, para desarrollar cada

una de las actividades del proyecto u obra.
 Luego del paso anterior arrojar el costo de cada actividad, realizando la
sumatoria de los costos que pertenecen a los recursos.
 Elabora el presupuesto de costos directos del proyecto sumando los costos de
todas las actividades que hacen parte del proyecto.
5. PLANEACIÓN DEL PROYECTO
Mediante la planeación del proyecto se determina el curso de acción para que un

proyecto cumpla sus etapas y satisfaga de manera acertada los objetivos de
calidad, costos, tiempo y rendimiento técnico. Para el desarrollo de la planeación
es de vital importancia tener en cuenta la necesidad del cliente además de la
planeación por etapas de los procesos a realizar como: la realización del
cronograma de actividades, el plan de aseguramiento de calidad, gestión de
compras y contratos, el plan de manejo ambiental y el plan de administración de
riesgos.
10.1 CRONOGRAMA DE OBRA CIVIL
Un cronograma de obra civil se representa en un gráfico en el cual se

establecen actividades a realizar durante la ejecución de la obra estableciendo
fechas de inicio y finalización además de las holguras de cada una de las
mencionadas. El cronograma se realiza con el fin de lograr un debido proceso de
la obra (evitar retrasos durante su ejecución) además de proporcionar el tiempo
establecido para lo presupuestado. L os programas más utilizados para realizar los
cronogramas de actividades para obras civiles son: Project, primavera y Excel.
Figura 6 Planificación presupuesto

10.2 ¿QUE ES UNA RUTA CRÍTICA?
Es un mecanismo utilizado en la construcción para la planeación y ejecución del

mismo con el propósito de cumplir con las actividades propuestas. Este se puede
representar mediante un diagrama de barras o una red que bosqueja el proceso
constructivo como también la relación de actividades que componen un proyecto.
10.3 MÉTODOS PARA EL CÁLCULO DE LA RUTA CRÍTICA
10.3.1 CPM (Critical path method). El objetivo primordial es comprobar la

duración de un proyecto, llevando una secuencia de actividades que dependen de
otra, y para cada una de estas actividades tiene una duración considerada.
Para este modelo se determinan las actividades y duración son conocidos, donde
no hay incertidumbre, así mismo se hace más fácil de emplear este proceso. 1
Figura 7 Esquema de CPM
10.3.2 PERT (program evaluation and review technique). Lo contrario al CPM

permite manejar la incertidumbre en el tiempo de termino de las actividades.
El tiempo de estas actividades se presentan en escenarios optimista (a), normal (m) y

pesimista (b). El tiempo (aleatorio) que solicita cada actividad esta asociado a una función
probabilística beta, que ha demostrado ser la que mejor modela la distribución del tiempo
28
de duración de una actividad. A continuación, se presenta un gráfico que muestra la
función de densidad de probabilidad para la función beta, la cual tiene una asimetría
positiva.2
Figura 8 Ruta crítica PERT
28
6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
El plan de manejo ambiental pretende identificar y valorar los impactos generados

por el proyecto en sus diferentes fases, sobre las especies vivas y especies físicas
del entorno del proyecto, tanto en el corto, mediano y largo plazo. De tal manera
que, se pueda definir un plan de mitigación de estos impactos y sus respectivos
costos. A continuación, se presenta los pasos básicos a tener en cuenta en la
elaboración del plan de manejo ambiental:
 Identificación de acciones del proyecto, susceptibles de producir impactos.

 Análisis del estado actual de los elementos del medio ambiente susceptibles de
cambio.
11.1 PLAN DE MITIGACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL
Inicialmente, se plantea para cada impacto de acuerdo a su criticidad, las medidas

de mitigación necesarias, entre las cuales se encuentran: control de emisiones de
la atmósfera, control de emisiones a los mantos acuíferos, control de residuos
tóxicos, control de ruidos, planeamiento urbanístico, entre otras. Finalmente, se
procede a estimar los costos en que se incurrirá para mitigar estos impactos.
11.2 DATOS GENERALES
A continuación, se obtiene los aspectos e información que debe contener un plan

de manejo ambiental de acuerdo a la oficina de gestión ambiental.
 Nombre de la empresa.
 Representante legal.
 Responsable o departamento responsable del Plan de Manejo Ambiental.
 Dirección de la empresa.
 Esquema o croquis de localización.
 Ubicación geográfica.
 Licencias y permisos ambientales con la que cuente la empresa.
 Fecha de inicio de operaciones.
 Número de personal.
 Actividad de la empresa.
11.3 RESUMEN EJECUTIVO
Es un argumento o síntesis del trabajo donde permite que el lector entienda el

documento. Cuenta las actividades a ejecutar y resultados esperados,
describiendo las medidas manifestadas para evitar o eliminar los impactos
ambientales nocivos que se puede causar sobre el medio ambiente y la
comunidad; de igual manera
29
detalla los programas de implementación y cronogramas sobre la propuesta de
Plan de Manejo Ambiental que tiene como objetivo el mantenimiento de la
viabilidad ambiental.3
7. MARCO LEGAL
El plan de manejo ambiental se elabora de acuerdo a lo establecido por la

normatividad nacional.
12.1 POLITICA AMBIENTAL
La política ambiental debe ser integrada dentro de una perspectiva de largo plazo
en el desarrollo general de la estrategia empresarial; debe ser compatible con sus
políticas de calidad total, salud y seguridad y debe ser iniciada, desarrollada y
continuamente respaldada por los niveles de dirección y administración más altos
de la organización o empresa.
12.2 DESCRIPCION DEL AREA DE INFLUENCIA
La zona de influencia se toma dependiendo de la ubicación y la amplitud de los

componentes ambientales de acuerdo como el proyecto se vaya a ejecutar.
12.2.1 Recurso agua. Para este ítem se dicen que se tiene dos tipos de
clasificación, aguas subterráneas y aguas superficiales. Para cada uno de ellas se
deben tener en cuenta la localización, descripción, sedimentación, erosión y áreas
de drenajes.
12.2.2 Recurso aire. Se debe tener en cuenta el clima para poder saber las
precipitaciones, temperatura, radiación, niebla y viento. La calidad del aire es el
otro aspecto y de ahí se consulta la identificación de fuentes existes de
contaminación, descripción de programas de supervisión existentes etc.
12.2.3 Recurso suelo. Superficie (tipos de suelo, características de los suelos,

distribución de los tipos de suelos y sus usos, etc.).
La Topografía (altitud, pendientes, variaciones del relieve, orientación, etc.).
12.3 LEGALIZACION DE OBRAS CIVILES
Uno de los ítems más importantes a cumplir antes de la ejecución de cualquier

obra civil es realizar el registro de la misma en la instancia respectiva de acuerdo a
la ciudad donde se va dar inicio el proyecto. En nuestro caso para una obra nueva.
Para realizar la legalización de nuestra obra civil se tiene que cumplir los
siguientes ítems:
 Llenar el formulario único nacional y el formato del check list el cual
podemos obtener mediante la página de la entidad:
 Poseer una copia del certificado de tradición y libertad.
 Copia de la cedula de ciudadanía del o los solicitantes.
 Si el solicitante es el dueño del predio ir a radicar pero en caso de que otra
persona natural sea el dueño del predio debe de otorgar el poder al
solicitante autentificado por una notaría.
 Copia del último pago realizado del impuesto predial.
 Se debe llevar todos los planos: Arquitectónicos, estructurales,
topográficos, hidrosanitarios etc. Además de la manzana catastral.
Con el propósito de proporcionar esta información de manera más detallada se

realizara unos anexos de los formatos obtenidos de la municipalidad de la ciudad
12.4 LA CONTRATACION
En el estado existen varios tipos de contratación para personas y de los

beneficios que obtienen, las diferentes formas de vinculación que tiene el
empleador y las diferencias de los tipos de contratos.
A la hora de vinculación a una compañía, empresa o constructora se referencia los

tipos de contrato que a continuación se mencionan:
12.4.1 Contrato a término fijo Su duración está estimada de acuerdo al proyecto.

Sus características principales es que el empleador goza de todas las
prestaciones sociales de acuerdo como lo establece la ley:
 Cesantías
 Vacaciones
 Primas
Para la finalización del contrato se debe realizar un preaviso normal de 30 días.
12.4.2 Contrato a término indefinido. Este tipo de contrato no tiene fecha de

terminación implantada, goza de todas las prestaciones establecidas por la ley. La
ventaja es que puede tener vínculos con cooperativas, obtener créditos y
préstamos.
12.4.3 Contrato de obra o labor. Como lo específica, es un contrato de una labor

determinada y termina hasta que la obra o proyecto llegue a su fin. El espacio para
estos tipos de trabajo es en su mayoría en la construcción. De igual manera
también es beneficiado por la ley en cuanto a las prestaciones.
12.4.4 contrato por prestación de servicios. Este contrato no obliga a la
persona u organización a pagar las prestaciones sociales. Es un acuerdo que se
llega dependiendo del tipo de trabajo a ejecutar. El empleador recibe un sueldo el
cual se le descuenta únicamente por concepto de retención de la fuente.
12.5 CONTRATACIÓN PÚBLICA
La contratación de obras públicas en el Perú, se rige de acuerdo a la

Ley de Contrataciones y su Reglamento..
8. ENTIDADES PÚBLICAS
13.1 RENDIMIENTOS
Se define como rendimiento de obra la inversión de horas/hombre en la

construcción o por unidad de obra. Está formada en unidades de horas/hombre
para cada actividad decir: La excavación se mide en horas/hombre por metro
cubico, el pañeteo se mide en horas/hombre por metro cuadrado.
Lo más necesario en la construcción es realizar un rendimiento óptimo y

adecuado, primordialmente una actividad siempre se quiere realizar al menor
tiempo posible para evitar menos costos y más avance. En el Perú aún se utiliza la
mano de obra manual que es la tradicional en la construcción. La mano de obra se
puede remplazar también con ayuda de la tecnología, hoy en día existe
maquinaria lo cual agiliza procesos y substituye a un número representativos de
personas.
Existen diferentes tablas de rendimientos de las que a continuación se explicara

por medio de un ejemplo refiriéndonos a la instalación de mampostería de ladrillo
en muros:
 Tener definido la actividad, esta actividad consta de su respectiva unidad de

trabajo.
 Las prestaciones en la mano de obra se refieren a los desembolsos que se
realizan por la utilización de la mano de obra para realizar el servicio en la
construcción.
 RD= Rendimiento Diario, determina la producción de un grupo de trabajo en
un período de un día: (78 m2 /día).
 RH = Rendimiento Horario, es el resultado de dividir el Rendimiento Diario
entre el número de horas de la jornada diaria (8 horas). Representa la
producción por hora de un obrero o grupo de obreros.
78𝑚2
1 𝑑𝑖𝑎
𝑅𝐻 = 8 ℎ
1 𝑑𝑖𝑎
𝑅𝐻 = 9.75 𝑀2
 TH= Tasa Horaria, determina el número de horas para realizar una

actividad, es el resultado de dividir la unidad entre el Rendimiento Horario:
1
𝑇𝐻 =
9.75𝑚2
ℎ = 0.1026
13.2 MAQUINARIA Y EQUIPO
Es el costo previsto por el tipo y la cantidad de maquinaria o de equipos de

construcción que deben ser utilizados en la ejecución de una actividad o de un
concepto de obra en el período de tiempo que sea requerido. Cada costo de
maquinaria o equipo se obtiene multiplicando su respectivo Alquiler Horario por su
tiempo requerido; siendo dicho tiempo el resultado de dividir la cantidad de obra
estimada (COE) del concepto entre el Rendimiento Horario escogido del equipo,
que depende de la operatividad esperada del mismo.
El alquiler horario Es el costo de un tipo de maquinaria o equipo de construcción

cuando trabaja una hora (C$/Hr). Está conformada por dos grupos de costos: los
costos de posesión y los costos de operación.
13.2.1 Costos de posesión. Los costos de posesión o de propiedad son los

valores financieros del equipo cuando está en buen estado técnico, aunque no
esté trabajando (ocioso), ellos son:
 costo de depreciación horaria

 costo de interés financiero horario,
Que se obtienen de dividir el costo de adquisición y el interés financiero entre la

vida útil del equipo en horas, respectivamente.
13.2.2 Costos de operación. Los costos de operación son los que se producen
adicionalmente con el funcionamiento del equipo, siendo estos:
 costo horario de reparaciones generales

 costo horario de combustible
 costo horario de lubricantes
 costo horario de llantas, neumáticos u orugas
 costo horario de baterías
 costo horario de accesorios y mantenimiento.
El rendimiento horario es la cantidad de obra de una actividad fundamental que se

proyecta realizar con una maquinaria o un equipo de construcción idóneo durante
una hora de trabajo continuo (ml/Hr, m2/Hr, m3/Hr, etc.).
13.3 MATERIALES
Es el costo previsto por la adquisición, traslado y utilización del tipo y la cantidad

de materiales de construcción que deben ser incorporados en la ejecución de una
actividad o de un concepto de obra. Cada costo de materiales se obtiene
multiplicando su respectivo costo de adquisición más traslado por su cantidad
requerida; siendo dicho cantidad el resultado de multiplicar la cantidad de obra
estimada (COE) del concepto por el aporte establecido para ese tipo de material.
El aporte establecido es la proporción (dosificación) estimada que se sugiere deba
ser utilizado ese material para conformar la obra especificada.
13.4 HERRAMIENTAS
Es el costo previsto por el tipo y la cantidad de herramientas de construcción que

deben ser utilizadas para la ejecución de una actividad o de un concepto de obra.
A continuación, se presenta un ejemplo arbitrario de precios:
$
1 Oficial D
45.000,
í
00
a
Ayudant $
2 D
e 35.000,
í
Practico 00
a
Ingenier $
3 D
o 400.000,
í
Calculist 00
a
a
Ingeni $
4 D
ero 400.000,
í
Eléctri 00
a
co
$
5 Arquitec D
200.000,
to í
00
a
Dibujan $
6 D
te de 25.000,
í
Planos 00
a
$
7 Topógra D
150.000,
fo í
00
a
Cadener $
8 D
o 30.000,
í
Practico 00
a
$
9 Soldado D
55.000,
r í
00
a
$
1 Eléctrico D
140.000,
0 í
00
a
MANO DE OBRA POR CUADRILLLAS

Ítem DESCRIPCION UND VR.
UNITARIO
1 Cuadrilla 1 Ofic. DIA $ 45.000,00
2 Cuadrilla 1 ayud. Pract. DIA $ 35.000,00
3 Cuadrilla 2 Ofic. DIA $ 90.000,00
4 Cuadrilla 2 ayud. Pract. DIA $ 70.000,00
5 Cuadrilla 1 Ofic. + 1 ayud. Pract. DIA $ 80.000,00
14 Cuad. Topog. 1 Topógrafo + 2 cad. Prac. DIA $ 210.000,00
15 Dibujante de planos DIA $ 25.000,00
16 Cuadrilla 1 Elect. + 1 Ayud. Pract. DIA $ 175.000,00
20 Ingeniero calculista DIA $ 400.000,00
21 arquitecto DIA $ 200.000,00
22 Cuad.Elabor. 1 sold + 1 ayud DIA $ 90.000,00
25 Cuad. Operario. 1 + 1 ayud. Prac. DIA $ 90.000,00
MATERIALES DE OBRA
VR.
íte DESCRIPCION UND
UNITAR
m IO
1 Estudio de capacidad portante GB $400.000,00
2 Plotter de planos records PLIEG $8.000,00
O
3 Modelación de datos GB $1.200.000,
00
4 Estacas 5x5cm UND $250,00
5 Puntilla promedio 1"-4" KG $1.900,00
6 madera 4X4X3 ML $1.100,00
7 Alambre negro KG $2.300,00
8 Material seleccionado tam. Max. 2" M3 $40.000,00
9 Concreto de 3000 psi eleb. En obra M3 $420.000,00
10 Piedra zonja M3 $35.000,00
11 concreto de 2500 elab en obra M3 $380.000,00
12 Formaleta de madera GLOB $25.000,00
AL
13 Cemento para esmaltar KG $900,00
14 Mineral de color KG $5.000,00
15 Arena de peña o sabana M3 $40.000,00
16 Acero de refuerzo 60000PSI KG $2.900,00
17 Seguetas UND $3.000,00
18 Varilla 5/8" A-37 KG $2.900,00
19 Varilla 1/2" A-37 KG $2.900,00
20 Varilla 3/8" A-38 KG $2.900,00
21 Soldadura 6013 x 1/8 KG $3.800,00
22 Anticorrosivo Amarillo GLN $35.000,00
23 Pintura tipo esmalte GLN $55.000,00
24 Angulo 2"x3/16 anillos y diagonales ML $5.000,00
25 Angulo 1 1/2"x3/16 anillos y diagonales ML $4.500,00
26 Angulo 1 1/4"x3/16 anillos y diagonales ML $4.000,00
27 Angulo 1"x1/8 anillos y diagonales ML $3.500,00
28 Tensor metálico de 1/2" UND $3.000,00
29 Teja de asbesto-cemento promedio UND $24.000,00
30 Caballete de asbesto-cemento promedio UND $25.000,00
31 Ganchos de fijación UND $300,00
32 Amarres UND $150,00
33 Ladrillo prensado santa fe o similar UND $800,00
34 Mortero de pega 1:4 M3 $400.000,00
35 Estopa KG $4.000,00
36 Porcelana estampillada blanca M2 $30.000,00
37 Tablón grafilado de gress 30x30 M2 $25.000,00
38 Tableta de gress ML $14.000,00
39 Gravilla integrada con cemento y colorantes M2 $10.000,00
40 Mortero de pega 1:5 M3 $280.000,00
41 Puerta en aluminio M2 $900.000,00
42 Vidrio de 4mm M2 $50.000,00
43 Bisagras UND $30.000,00
44 Ventana en aluminio M2 $220.000,00
45 Barniz transparente GLN $80.000,00
46 Brocha 2" UND $9.000,00
47 Tinher GLN $6.500,00
48 Pintura vinilo tipo 1 GLN $35.000,00
49 Pintura vinilo tipo coraza GLN $65.000,00
50 Rodillo de felpa UND $8.000,00
51 Brocha 3" UND $12.000,00
52 Cable desnudo unión a red polo a tierra ML $600,00
53 Toma doble PVC UND $5.000,00
54 Caja 5800 metálica UND $3.000,00
55 Tablero de 18 circuitos UND $245.000,00
56 Automáticos monopolares de 10-30 AMP UND $25.000,00
57 Puesta a tierra GL $150.000,00
58 Caja contador 40x40x20 UND $44.000,00
59 Tubo conduit metálico de 1" ML $10.000,00
60 Capacete de 1" UND $6.000,00
61 Bushing de 1" UND $2.200,00
62 Tablero de madera trif UND $6.800,00
63 Alambre THW No. 8 ML $2.500,00
64 Válvula porcelanizada 60amp UND $15.500,00
65 Percha de dos puestos livana UND $9.900,00
66 Conector bimetálico 1 perno UND $6.000,00
67 Varilla coper Wellde de 1.80 mts UND $80.000,00
68 Tablero de madera UND $8.000,00
69 Lámpara slim 2x48 UND $135.000,00
70 Cable promedio ML $4.500,00
71 Tubo PVC d= 1/2" ML $1.000,00
72 Alambre de Cu AWG # 12 THM ML $450,00
73 Accesorios PVC de 1/2" GL $1.800,00
74 Interruptor de pared UND $8.000,00
75 Ladrillo tolete común UND $550,00
76 Mortero impermeabilizado 1:4 M2 $450.000,00
77 Tubería de PVC de 6" A.N. ML $36.000,00
81 Soldadura de PVC GLN $35.000,00
82 Limpiador de PVC GLN $22.000,00
83 Sifón de PVC de 3" UND $8.000,00
84 Canal en lamina cold rolled cal 20 ML $40.000,00
85 Bajante en lamina cold rolled cal 28 ML $28.000,00
86 Soldadura de estaño KG $20.000,00
87 Codo de PVC de 3" UND $18.000,00
88 Sanitario con fluxómetro UND $950.000,00
89 Accesorios sanitario UND $86.000,00
90 Acoples UND $8.000,00
91 Lavamanos en porcelana de sobreponer UND $120.000,00
92 Accesorios lavamanos UND $45.000,00
93 Lavaplatos en acero inoxidable 1,20x0,60 UND $468.000,00
94 Grifería para lavaplatos UND $35.000,00
95 Rejilla plana de 3" UND $5.500,00
96 Ducha en PVC UND $55.000,00
97 Registro grival o similar UND $25.000,00
98 Cinta teflón rollo UND $2.000,00
99 Tubería de presión de 1" PVC ML $5.000,00
10 Soldadura para tubería de presión GLN $38.000,00
0
10 Tubería de presión de 1/2" PVC ML $3.000,00
1
10 Registro de paso de 1/2" UND $20.000,00
2
10 Llave terminal Tipo Grival 1/2" UND $185.000,00
3
10 Cerámica lisa de 20x20 M2 $33.000,00
4
10 Cemento blanco para emboquillar KG $1.900,00
5
10 Pozo séptico de 4000litros UND $8.900.000,
6 00
10 Accesorios para pozo séptico GB $1.850.000,
7 00
10 Gravilla T.max 1 1/2" de Planta M3 $30.000,00
8
10 Tee sanitaria reducida 6"x4" PVC A.N. UND $110.000,00
9
11 Codo PVC Sanitario 6" UND $65.000,00
0
11 Adaptador limpieza PVC Sanitario 4" UND $60.000,00
1
11 Pintura tráfico Pesado GLN $70.000,00
2
11 Estructura met. Polifuncional UND $1.600.000,
3 00
11 Tablero en fibra de vidrio UND $100.000,00
4
Equipo Mecánico
VR.
DESCRIPCION UND
UNITAR
IO
1 Estación de topografía DIA $150.000,00
2 Volqueta de 5m3 VJ $125.000,00
3 Camioneta 4x4 de Platón VJ $500.000,00
4 Vibrador-rana, inc operario DIA $100.000,00
5 Vibrador de concreto DIA $80.000,00
6 Equipo de soldadura DIA $80.000,00
7 Andamios tubulares 6 secciones DIA $10.000,00
8 Transporte de materiales TON $350.000,00
9 Transporte de materiales VJE $3.500.000,
00
1 Grúa para izaje DIA $550.000,00
0
1 Equipo de corte DIA $180.000,00
1
2
3
4
5
1 Formaleta metálica para sardinel DIA $6.000,00
6
1 Tijeras de corte DIA $1.000,00
7
1 Taladro eléctrico 110v DIA $80.000,00
8
1 Trozadora Eléctrica 110v DIA $80.000,00
9
2 Equipo de perforación (Grúa) DIA $800.000,00
0
2 Compresor de aire DIA $650.000,00
1
2 Equipo de Bombeo DIA $450.000,00
2
2 Planta eléctrica para prueba DIA $450.000,00
3
2 Equipo de laboratorio RGM Vertical DIA $1.200.000,
4 00
2 Equipo de laboratorio Completo DIA $1.500.000,
5 00
2 Pluma de 1Ton Eléctrica DIA $120.000,00
6
2 Paral metálico con gato DIA $3.000,00
7
Teniendo en cuenta las siguientes tablas, se aplicarán como muestra para un
dintel en concreto de resistencia 3000 PSI.
1 MATERIALES
MATERIALES UNID V/UNITAR V/UNITAR CANTID COST VALOR
AD IO IO AD O TOTAL
1 Concreto de 3000 psi eleb. En M3 $373.869 0,030 $ $ 11.216,06
obra 11.216,06
2 Acero de refuerzo 60000PSI K $2.581.47 4,80 $ $ 12.391,08
G 5 12.391,08
3 Seguetas U $2.670 0,02 $ 53,41 $ 53,41
N
D
4 Alambre negro K $2.047 0,02 $ 40,95 $ 40,95
G
5 $ 0,00 $ 0,00
6 $ 0,00 $ 0,00
7 $ 0,00 $ 0,00
8 $ 0,00 $ 0,00
$
23.701,0
0
2 EQUIPO
MAQUINARIA UNID TARIFA TARIF RENDI COST VALOR
AD A M. O TOTAL
1 Herramienta menor 3% M de O Glo
bal
2
3
4
5
6
3 MANO DE OBRA
PERSON UNID JORNAL JORNA F/PRE RENDIMIEN VALOR
AL AD L ST. TO TOTAL
1 DIA
2
3
4
5
4 TRANSPORTE
TRANSPORTE UNID DISTANC DISTANC VIAJ COST VALOR
AD IA IA E O TOTAL
1 $ 0,00 $ 0,00
2 $ 0,00 $ 0,00
$
0,0
0
TOTAL COSTO DIRECTO

COSTOS INDIRECTOS (A.I.U.):
30%
1 ADMINISTRACIÓN: 23%
2 IMPREVISTOS: 2%
3 UTILIDAD: 5%
VALOR UNITARIO
TOTAL
Para los materiales y equipos dependiendo del tipo a utilizar se inserta de acuerdo
a los precios dados en las anteriores tablas.
El rendimiento de la mano de obra se calcula con la siguiente fórmula respecto con
el anterior APU:
𝑝𝑟𝑒𝑠𝑡
𝐽𝑜𝑟𝑛𝑎𝑙 ∗ (1 + (𝑓. )) ∗ 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
100
1.70
102,369 ∗ (1 + ( )) ∗ 0.120 = $ 12,493
100
13.5 CÁLCULO DE CANTIDADES
Cuando se va a efectuar el cálculo de cantidades para una obra o proyecto, y de

acuerdo a la actividad que se va a calcular lo importante es que se realice de una
forma ordenada y ágil, para que se pueda controlar y verificar de una manera
espontánea. Se denomina por lo general como metrado.
De acuerdo al sistema manipulado para el cálculo de las cantidades, es importante

que se realice formatos o esquemas de acuerdo a las actividades constructivas
donde hace referencia a sistemas técnicos o cuando se trata de cálculo de
refuerzos.
13.6 UNIDADES
La unidad de medida varía de acuerdo a la actividad a realizar o ejecutar, entre

esas actividades se hace referencia a cada unidad:
Tabla 1 Principales unidades para cálculo de cantidades
ACTIVIDA ELEMENT UNIDAD

D O
Excavación Volumen M Metro cubico
3
Refuerzos Peso K Kilogramos
G
Concreto Volumen M Metro cubico
3
Tuberías Longitud M Metro lineal
L
Mamposter Área M Metro cuadrado
ía 2
Pintura Área M Metro cuadrado
2
Mano de
obra Trabajo J Jornal
R
13.7 EXCAVACIÓN
Esta excavación se calcula en M3 y hace referencia al total de tierra o material a
remover en cuanto a la actividad se representa. Hay que tener claro que las
profundidades y anchos los cuales varían de acuerdo a la estabilidad y tipo de
terreno.
A continuación, se hace la representación del cálculo para la excavación de
acuerdo al plano de la planta de cimentación del anexo 1.
Figura 9 Altura de la excavación
Figura 10 Corte típico de cimentación

Para calcular realmente lo que se tiene que excavar, teniendo en cuenta que esta
cimentación consta de un semisótano profundidad de excavación debe ser de
0.80𝑚 + 2.70𝑚 + 4.50𝑚 = 8𝑚 como se muestra en el área seleccionada A
de la figura 3.
Figura 11 Área planta cimentación-sección a excavar Figura 12 Planta de cimentación
Área=430 m2
Luego de obtener la profundidad de la excavación proseguimos a medir el área

que se necesita para realizar la excavación de la cimentación, de acuerdo a la
figura 6, cuyo área es 430 m2.
Teniendo estos datos se calcula los metros cúbicos que toca excavar para poder
ejecutar la cimentación:
𝑉𝑜𝑙ú𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑃𝑟𝑜𝑓𝑢𝑛𝑑𝑖𝑑𝑎𝑑 (𝑚) ∗ Á𝑟𝑒𝑎(𝑚2)

𝑉𝑜𝑙ú𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 8𝑚 ∗ 430𝑚2
𝑉𝑜𝑙ú𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 3440 𝑚3
13.8 REFUERZO
Cuando se habla de refuerzo, se refiere al peso que se debe calcular respecto al

acero y las cantidades que se estiman en los despieces de los planos
estructurales, este peso se calcula en kilogramos (kg).
Lo primordial es tener claro la lectura de los refuerzos respecto a los planos, en la

figura 7 se estima el orden correcto con el fin de que se genere una compresión
optima de la cantidad de varillas, el diámetro y su longitud.
Figura 13 Lectura de aceros en planos
Los aceros comercialmente están definidos por diámetros que son dados en
pulgadas y/o mm, para cada diámetro en pulgadas existe una referencia o
número de varilla, y su respectivo peso por metro lineal (kg/m) como se observa
en la tabla 2.
Tabla 2 Masa de acero corrugado de acuerdo al diámetro
DIAMETRO KG/M
#3 3/8” 0,56
#4 ½” 1,00
#5 5/8” 1,55
#6 ¾” 2,24
#7 7/8” 3,04
#8 1” 3,97
Fuente: Los autores
Teniendo en cuenta los planos del anexo 1, a continuación, se realizara el

cálculo de la cantidad de acero que se debe hacer para cada despiece de una
viga.
Figura 14 Despiece viga BC-07-plano anexo
R1
R2
Tomando como referencia el refuerzo R1:
𝑃𝑒𝑠𝑜 𝑣𝑎𝑟𝑖𝑙𝑙𝑎𝑠 = 𝐿𝑜𝑛𝑔𝑖𝑡𝑢𝑑 ∗ 𝑝𝑒𝑠𝑜 𝑣𝑎𝑟𝑖𝑙𝑙𝑎 ∗ 𝑐𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑣𝑎𝑟𝑖𝑙𝑙𝑎𝑠

2.24𝑘𝑔
6.64 𝑚 ∗ = 14.8736 𝑘𝑔 14.8736𝑘𝑔 ∗ 3 (𝑐𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑟𝑖𝑙𝑙𝑎𝑠 )
𝑚
= 44.62 𝑘𝑔
Tabla 3 Calculo de peso viga BC-07 para R1 y R2
# PESO PES
ITE CANTIDA DIAMETRO VARIL LONGITUD( VARILLA(KG/ O
M D (") LA M) M) TOT
AL
R1 3 3/4 6 6, 2, 44, K
64 24 62 G
R2 3 3/4 6 6, 2, 44, K
64 24 62 G
TOTAL KG
PARA LA 89,
VIGA 24
Fuente: Los autores

Tabla 4 para acero de la viga
1 MATERIALES
MATERIAL UNID V/UNITAR CANTIDA COSTO VALOR
ES AD IO D TOTAL
1 Acero de refuerzo 60000PSI KG $2,581 1.00 $ 2,581.47 $ 2,581.47 K
2 Seguetas UND $2,670 0.10 $ 267.05 $ 267.05
G
$
2,849.
00
2 EQUIPO
MAQUINAR UNID TARIFA RENDI COSTO VALOR
IA AD M. TOTAL
1 Herramienta menor Globa $109 $ $ 108.63
l 108.
63
$
109.
00
3 MANO DE OBRA
PERSONAL UNID JORNAL F/PRES RENDIMIEN VALOR
AD T. TO TOTAL
1 Cuadrilla 1 Ofic. + 1 ayud. Pract. DIA $71, 1.70 0.050 $ 3,621.19
213
$
3,621.
00
4 TRANSPORTE
TRANSPOR UNID DISTANCI VIAJE COSTO VALOR
TE AD A TOTAL
1 $ 0.00 $ 0.00
2 $ 0.00 $ 0.00
$ 0.00
TOTAL COSTO DIRECTO

$ 6,579.00
COSTOS INDIRECTOS (A.I.U.): 30%
$ 1,973.70
1 ADMINISTRACIÓN: 23%
$ 1,513.17
2 IMPREVISTOS: 2%
$ 131.58
3 UTILIDAD: 5%
VALOR UNITARIO TOTAL $ 328.95 $8,553
13.9 CONCRETO
Cuando hablamos del cálculo del concreto, es la cantidad en volumen dada en

M3, se calcula el ancho, alto y largo de las vigas.
Figura 15 Planta de cimentación con zoom viga de cimentación
S=30x80
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑣𝑖𝑔𝑎 = 𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜 ∗ 𝐴𝑙𝑡𝑜 ∗ 𝐿𝑎𝑟𝑔𝑜
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑣𝑖𝑔𝑎 = 0.30𝑚 ∗ 0.80𝑚 ∗ 2.989𝑚
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑣𝑖𝑔𝑎 = 0.72 𝑚3
Figura 16 Planta piso tipo y detalle muro M-22
Fuente: Los autores
Para el M-22 el refuerzo del muro se tiene un despiece de la malla M-221 de

dimensión es de (2.05 ancho x2.90alto) .La altura entre pisos es de 2.30m más
0.10 m de espesor de la placa de acuerdo a esto la malla queda 0.50 m arriba
para poder realizar el traslapo con la continuación del muro hacia el otro nivel
como se muestra en la figura 16.
Figura 17 Detalle malla M-211
Tabla 5 Características dimensionales
La figura 17 demuestra la sección del muro M-22 que lleva la malla de referencia
M-221.
Según la tabla 5. Y de acuerdo a las condiciones de la malla M-221 el peso para

una malla estándar de 6mx2.35m es de 49.6 kg.
Se calcula el área de la malla estándar:
𝐴𝑟𝑒𝑎 𝑚𝑎𝑙𝑙𝑎 𝑒𝑠𝑡𝑎𝑛𝑑𝑎𝑟 = 6𝑚 ∗ 2.35𝑚 = 14.1 𝑚2

Se calcula el área de la M-221:
𝐴𝑟𝑒𝑎 𝑚𝑎𝑙𝑙𝑎 𝑀 − 221 = 2.05𝑚 ∗ 2.90𝑚 = 5.945 𝑚2
Tabla 6 Calculo de peso malla M-221
Área(m2) Peso(kg)
14,1 49,6
5,945
x
𝑘𝑔
0,91 kg 5,945 𝑚2 ∗ 49,6
𝑚2=2
14,1
Peso M- 20,912 k
Teniendo estos datos se hace una regla de tres simple y se calcula el peso real y
necesario de acuerdo a las condiciones para la malla M-221
Para hallar el concreto que se necesita del muro M-22 simplemente se coge la
altura del muro que en este caso es de 2.30 m, el ancho en este caso es de 2.10
m y espesor de 0.10 m
Figura 18 Dimensiones muro M-22
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑑𝑒 𝑀 − 22 = 𝐴𝑛𝑐ℎ𝑜 ∗ ℎ ∗ 𝑒
𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑑𝑒 𝑀 − 22 = 2.10 𝑚 ∗ 2.30 𝑚 ∗ 0.10 𝑚 = 0.483 𝑚3
Para fundir el M-22 se necesita un volumen de concreto de 0.483 m3.
El total de concreto para el piso tipo está estimado en la tabla 8.

Tabla 7 Cantidades de muros piso tipo
CONCRETO MUROS ESTRUCTURAL PISO TIPO

CANTIDAD
DENOMINACION ARE ALTUR SUBTOT
MUROS
A A AL
2 m3,m75 0,72 2,3 3,3396
6
2 m1, m65 0,53 2,3 2,4794
9
1 m2,m56,m5,m8 1,55 2,3 3,565
2 m4,m66,m7 0,64 2,3 2,9578
3
2 m6 0,34 2,3 1,564
2 m76,m11 0,33 2,3 1,5548
8
2 m10 0,15 2,3 0,7176
6
2 m9 0,24 2,3 1,1224
4
2 m12,m67 0,28 2,3 1,3248
8
1 m14,m61,m13,m14,m61 1,59 2,3 3,6616
2
2 m15 0,74 2,3 3,4408
8
1 m14,m62,m57,m17,m62,m 1,89 2,3 4,347
14
2 m68,m16 0,28 2,3 1,3248
8
2 m20 0,24 2,3 1,1408
8
2 m19,m77 0,33 2,3 1,5548
8
2 m18 0,15 2,3 0,7176
6
2 m21 0,34 2,3 1,564
2 M22 0,21 2,3 0,989
5
2 M23 0,09 2,3 0,4508
8
2 M24 0,37 2,3 1,7204
4
2 M26,M78 0,60 2,3 2,7692
2
1 M28A,M28,M58,M25 2,69 2,3 6,1916
2
TOTAL MUROS M3 POR PISO 48,4978
M2 PLACA POR PISO TIPO 362,5
Fuente: Los autores
De acuerdo a la actividad de concreto, se realiza el ejemplo para un concreto de

3000 psi.
Tabla 8 para volumen de concreto 3000 PSI.
1 MATERIALES
MATERIAL UNID V/UNITARI CANTID COSTO VALOR
ES AD O AD TOTAL
1 Concreto de 3000 psi eleb. En obra M3 $373.869 1,050 $
392.562,19
$ 392.562,19
M
2 Formaleta de madera GLO
BAL
$22.254 1,000 $ 22.254,09 $ 22.254,09 3
8 $ 0,00 $ 0,00
$
414.816,
00
2 EQUIPO
IA AD M. TOTAL
1 Herramienta menor Globa $12.868 $ 12.867,87 $ 12.867,87
l
2 Vibrador de concreto DIA $71.213 2,060 $ $ 146.698,98
146.698,98
3 Andamios tubulares 6 secciones DIA $8.902 2,060 $ 18.337,37 $ 18.337,37
$
177.904,
00
3 MANO DE OBRA
PERSONAL UNID JORNAL F/PRES RENDIMIE VALOR
AD T. NTO TOTAL
1 Cuadrilla 2 Ofic. + 4 ayud. Pract. DIA $204. 1,70 2,060 $ 428.929,47
738
$
428.929,
00
4 TRANSPORTE
TE AD A TOTAL
1 $ 0,00 $ 0,00
2 $ 0,00 $ 0,00
$ 0,00
TOTAL COSTO DIRECTO $ 1.021.649,00

COSTOS INDIRECTOS (A.I.U.): 30% $ 306.494,70
1 ADMINISTRACIÓN: 23% $ 234.979,27
2 IMPREVISTOS: 2% $ 20.432,98
3 UTILIDAD: 5% $ 51.082,45
VALOR UNITARIO $1.328.144
TOTAL
ACABADOS
Se llama acabados de construcción a todos aquellos trabajos que se ejecutan en

una construcción para darle culminación a los detalles de la misma,
permaneciendo ésta con un aspecto estético y habitable.
Algunos acabados en una construcción serían los pisos, ventanas, puertas, pintura
y estuco paredes. Los materiales que son utilizados para realizar estos trabajos
pueden ser: el yeso, cerámica, madera, impermeabilizantes, pinturas, ladrillos,
piezas de mampostería, etc.
De acuerdo a la figura 19. Se tiene un apartamento del piso tipo en la cual cuenta
con los detalles arquitectónicos y acabados, se puede tomar esta figura para sacar
las cantidades de sanitarios, lavaderos, lavaplatos, muebles en carpintería y
numero de puertas.
Figura 19 Planta apartamento modelo-piso tipo
Tomando los elementos de la figura 19.se calcula las cantidades de un

apartamento piso tipo y después se calcula para el total del piso tipo que está
compuesto por cuatro apartamentos de igual condiciones arquitectónicas.
Siendo así a continuación con respecto a la tabla 9 se calcula el número de
cantidades de acabados para el piso tipo que corresponde a la figura 19.
Tabla 9 Cantidades de acabados por apartamento y piso tipo

Total por piso tipo(4
CANTIDADES POR APTO aptos)
CANTID CANTIDAD
ELEMENTO AD (UNI) TOTAL (UNI)
Sanitarios 2 8
Puertas 6 24
Lavamanos 2 8
Lavaderos 1 4
Lavaplatos 1 4
Muebles 8 32
Ahora para el baño principal de un apartamento del piso tipo, se calcula el

porcelanato requerido para esta área del baño. La figura 20 muestra la planta
arquitectónica de baño principal, la referencia a utilizar es urban gris corona figura
21.
Figura 20 Planta arquitectónica de baño principal
Figura 21 Porcelanato urban gris 28.3*56.6
Fuente: Los autores
Calculando el área del baño se deduce por separados dichos áreas con el fin de
optimizar y agilizar el método de unidades de porcelanato a calcular. Ver figura 21.
Figura 22 Áreas de piso baño principal-piso tipo

Calculamos el área del porcelanato por unidad, entonces una pieza de porcelanato
de acuerdo a la medida 23.8*56.6 equivale a 0.160178 m2.
Tabla 10 Área de porcelanato
Área
unidad Área Área
porcelana piso(m ducha(m
to Urban 2) 2)
gris(m2)
0.160178 2.03 1.18
Para el piso de baño calculamos las unidades necesarias para un área de 2.03 m2,
efectuamos una regla de tres. Tabla 11.
Tabla 11 Unidades
Unidad
m2
Porcelanat
o
1 0.16017
8
x 2.03
1 𝑢𝑛𝑖 ∗ 2.03𝑚2
𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑟𝑐𝑒𝑙𝑎𝑛𝑎𝑡𝑜 𝑝𝑖𝑠𝑜 = 𝑚2 = 13 𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠
0.160178
Para el piso de ducha calculamos las unidades necesarias para un área de 1.18 m2,
generamos una regla de tres. Tabla 12.
Tabla 12 Unidades ducha
Unidad
m2
Porcelana
to Fuente: Los autores
1 0.1601 1 𝑢𝑛𝑖 ∗ 1.18𝑚2
78 𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑟𝑐𝑒𝑙𝑎𝑛𝑎𝑡𝑜 𝑑𝑢𝑐ℎ𝑎 = 𝑚2
0.160178
= 7 𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠
Tabla 13 para porcelanato urban gris corona
1 MATERIALES
MATERIAL UNID V/UNITARI CANTID COSTO VALOR
ES AD O AD TOTAL
1 Porcelanato Urban gris corona M2 $41,838 1.000 $ 41,837.69 $ 41,837.69
M
2 Cemento blanco para emboquillar KG $1,691 0.02 $ 33.83 $ 33.83
2
$
41,872.
00
2 EQUIPO
IA AD M. TOTAL
1 Herramienta menor Globa $843 $ $ 843.27
l 843.
27
$
843.
00
3 MANO DE OBRA
PERSONAL UNID JORNAL F/PRES RENDIMIE VALOR
AD T. NTO TOTAL
1 Cuadrilla 1 Ofic. + 2 ayud. Pract. DIA $102, 1.70 0.270 $ 28,109.46
369
$
28,109.
00
4 TRANSPORTE
TE AD A TOTAL
1 $ $ 0.00
0.
00
$ 0.00
TOTAL COSTO DIRECTO $ 70,824.00

COSTOS INDIRECTOS (A.I.U.): 30% $ 21,247.20
1 ADMINISTRACIÓN: 23% $ 16,289.52
2 IMPREVISTOS: 2% $ 1,416.48
3 UTILIDAD: 5% $ 3,541.20
VALOR UNITARIO $92,071
TOTAL
Fuente: Los autores
13.10 REDES ELECTRICAS
Dentro del presupuesto de obra también son importantes las redes eléctricas, es
necesario dar a conocer la simbología que se presentan en los planos eléctricos
con el propósito de explicar cada especificación y característica.
Figura 23 Convenciones eléctricas
Figura 24 Convenciones de tomacorrientes y generales
Figura 25 Convenciones de comunicaciones

Mediante un detalle de alcoba para un apartamento de piso tipo se calculará las
cantidades de accesorios eléctricos para, la tubería que se va a emplear este tipo
Conduit PVC. Para identificar los accesorios se puede guiar por la figura 23, 24 y
25.
Figura 26 Planta eléctrica-alcoba auxiliar
De la figura 25 se realizan las cantidades eléctricas lo cual representa las

unidades para la tubería conduit PVC, es importante las cantidades eléctricas
porque por lo general primero se realiza la instalación de la tubería en la
estructura, luego se alambra y por último se instala los aparatos.
Tabla 14 Cantidades para detalle de planta eléctrica

ELEMENTO CANT UNI
Tubería teléfono por piso 2.20 ML
Tubería tv por techo 2.20 ML
Puntos de tv 1 UNI
Bala halógena 50 w 3 UNI
Toma corrientes doble de
muro 15 A 2 UNI
Interruptor triple 3 UNI
13.11 PROGRAMACIÓN DE OBRA
Teniendo en cuenta las anteriores actividades ejemplos, se ejecuta el tiempo de

cada actividad en donde cada actividad cuenta con una respectiva duración, y se
puede observar detalladamente que cada actividad es secuencial y depende de
otra, igualmente al terminar una actividad se pueden empezar dos o más a la vez
como se aprecia en la estructura que abre la mampostería y el cierre del techo o
cubierta.
Figura 27 Ejemplo de programación de obra

EJECUCION ACTIVIDADES
Nombre Tarea Duracion 01-ene-15 01-feb-15 01-mar-15 01-abr-15 01-may-15 01-jun-15 jul-20115 01-ago-15 01-sep-15 01-oct-15
Inicio de Obra 0 días
Cimentación 30 dias
estructura 100 dias
Mamposteria 60 dias
Techos-cubierta 15 dias
Enchapes 60 dias
Instalación y Accesorios15 dias
fin de obra 280 días
Este tiempo es un estimado a la realidad de una construcción, dejando claro que

solo se tomaron las tareas que se ven en la programación de obra. Para realizar
una buena proyección es de vital importancia analizar los tiempos y rendimientos.
En la figura 27 se muestra un cronograma de programación, acá se estima los

tiempos teóricos en el cual se debe ejecutar. En la mayoría de obras siempre se
lleva un control, el cual consiste en comparar el avance teórico vs el avance real,
esto con el fin de analizar los tiempos de ejecución, avances o en su mayoría
pueden ser atrasos.
Estos atrasos se deben a los malos procesos constructivos, administración

deficiente o recursos inapropiados.
65
9. CONCLUSIONES
De acuerdo con los cálculos realizados y la información recopilada durante el

desarrollo del proyecto se logró de manera satisfactoria demostrar el esquema
del proyecto torres de la 26.
Es de vital importancia que se realicen los cálculos de manera precisa cuando

se están determinando las cantidades de obra para evitar que se generen sobre
costos del proyecto o peor aún que se presupueste con una cantidad menor al
precio real del Ítem lo que afectaría de manera seria las ganancias del mismo.
En cuanto a la parte judicial y ambiental de las obras es importante tener

bastantes conocimientos o contar con la orientación de un profesional debido a
que el desconocimiento de las leyes puede proporcionar multas o suspender las
labores de construcción de ser necesario por parte del estado, entidades
ambientales o interventoría.
CONSTITUCION POLITICA DEL PERU
TITULO I: DE LA PERSONA Y DE LA SOCIEDAD
CAPITULO I
DERECHOS FUNDAMENTALES DE LA PERSONA
Artículo 1.- Defensa de la persona humana

La defensa de la persona humana y el respeto de su dignidad son el fin supremo de
la sociedad y del Estado.
Artículo 2.- Derechos fundamentales de la persona Toda persona tiene derecho:
1. A la vida, a su identidad, a su integridad moral, psíquica y física y

a su libre desarrollo y bienestar. El concebido es sujeto de derecho en todo cuanto le
favorece.
2. A la igualdad ante la ley. Nadie debe ser discriminado por motivo de

origen, raza, sexo, idioma, religión, opinión, condición económica o de cualquiera otra
índole.
3. A la libertad de conciencia y de religión, en forma individual o asociada.

No hay persecución por razón de ideas o creencias. No hay delito de opinión. El
ejercicio público de todas las confesiones es libre, siempre que no ofenda la moral ni
altere el orden público.
65
66
4. A las libertades de información, opinión, expresión y difusión del

pensamiento mediante la palabra oral o escrita o la imagen, por cualquier medio de
comunicación social, sin previa autorización ni censura ni impedimento algunos, bajo
las responsabilidades de ley
Los delitos cometidos por medio del libro, la prensa y demás medios de
comunicación social se tipifican en el Código Penal y se juzgan en el fuero común.
Es delito toda acción que suspende o clausura algún órgano de expresión o le impide
circular libremente. Los derechos de informar y opinar comprenden los de fundar
medios de comunicación
5. A solicitar sin expresión de causa la información que requiera y a

recibirla de cualquier entidad pública, en el plazo legal, con el costo que suponga el
pedido. Se exceptúan las informaciones que afectan la intimidad personal y las que
expresamente se excluyan por ley o por razones de seguridad nacional.
CONCORDANCIA: LEY N° 27806
El secreto bancario y la reserva tributaria pueden levantarse a pedido del Juez, del Fiscal
de la Nación, o de una comisión investigadora del Congreso con arreglo a ley y siempre
que se refieran al caso investigado.
CONCORDANCIA: D.U. Nº 035-2001
6. A que los servicios informáticos, computarizados o no, públicos o

privados, no suministren informaciones que afecten la intimidad personal y familiar.
7. Al honor y a la buena reputación, a la intimidad personal y familiar, así

como a la voz y a la imagen propias.
Toda persona afectada por afirmaciones inexactas o agraviada en cualquier medio de

comunicación social tiene derecho a que éste se rectifique en forma gratuita,
inmediata y proporcional, sin perjuicio de las responsabilidades de ley.
8. A la libertad de creación intelectual, artística, técnica y científica, así

como a la propiedad sobre dichas creaciones y a su producto. El Estado
propicia el acceso a la cultura y fomenta su desarrollo y difusión.
9. A la inviolabilidad del domicilio. Nadie puede ingresar en él ni efectuar

investigaciones o registros sin autorización de la persona que lo habita o sin
mandato judicial, salvo flagrante delito o muy grave peligro de su perpetración. Las
excepciones por motivos de sanidad o de grave riesgo son reguladas por la ley.
10. Al secreto y a la inviolabilidad de sus comunicaciones y documentos

privados.
Las comunicaciones, telecomunicaciones o sus instrumentos sólo pueden ser
66
67
abiertos, incautados, interceptados o intervenidos por mandamiento motivado del

Juez, con las garantías previstas en la ley. Se guarda secreto de los asuntos ajenos al
hecho que motiva su examen.
Los documentos privados obtenidos con violación de este precepto no tienen efecto
legal.
Los libros, comprobantes y documentos contables y administrativos están sujetos a

inspección o fiscalización de la autoridad competente, de conformidad con la ley. Las
acciones que al respecto se tomen no pueden incluir su sustracción o incautación,
salvo por orden judicial.
11. A elegir su lugar de residencia, a transitar por el territorio nacional y a

salir de él y entrar en él, salvo limitaciones por razones de sanidad o por mandato
judicial o por aplicación de la ley de extranjería.
12. A reunirse pacíficamente sin armas. Las reuniones en locales privados o

abiertos al público no requieren aviso previo. Las que se convocan en plazas y vías
públicas exigen anuncio anticipado a la autoridad, la que puede prohibirlas solamente
por motivos probados de seguridad o de sanidad públicas.
13. A asociarse y a constituir fundaciones y diversas formas de organización

jurídica sin fines de lucro, sin autorización previa y con arreglo a ley. No pueden ser
disueltas por resolución administrativa.
14. A contratar con fines lícitos, siempre que no se contravengan leyes de

orden público.
15. A trabajar libremente, con sujeción a ley.
16. A la propiedad y a la herencia.
17. A participar, en forma individual o asociada, en la vida política,

económica, social y cultural de la Nación. Los ciudadanos tienen, conforme a ley, los
derechos de elección, de remoción o revocación de autoridades, de iniciativa
legislativa y de referéndum.
18. A mantener reserva sobre sus convicciones políticas, filosóficas,

religiosas o de cualquiera otra índole, así como a guardar el secreto profesional.
19. A su identidad étnica y cultural. El Estado reconoce y protege la

pluralidad étnica y cultural de la Nación.
Todo peruano tiene derecho a usar su propio idioma ante cualquier autoridad
mediante un intérprete. Los extranjeros tienen este mismo derecho cuando son
citados por cualquier autoridad.
20. A formular peticiones, individual o colectivamente, por escrito ante la
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68
autoridad competente, la que está obligada a dar al interesado una respuesta también
por escrito dentro del plazo legal, bajo responsabilidad.
Los miembros de las Fuerzas Armadas y de la Policía Nacional sólo pueden ejercer
individualmente el derecho de petición.
21. A su nacionalidad. Nadie puede ser despojado de ella. Tampoco puede

ser privado del derecho de obtener o de renovar su pasaporte dentro o fuera del
territorio de la República.
22. A la paz, a la tranquilidad, al disfrute del tiempo libre y al descanso, así

como a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado al desarrollo de su vida.
23. A la legítima defensa.
24. A la libertad y a la seguridad personales. En consecuencia:
a. Nadie está obligado a hacer lo que la ley no manda, ni impedido de

hacer lo que ella no prohíbe.
b. No se permite forma alguna de restricción de la libertad personal, salvo

en los casos previstos por la ley. Están prohibidas la esclavitud, la servidumbre y la
trata de seres humanos en cualquiera de sus formas.
c. No hay prisión por deudas. Este principio no limita el mandato judicial

por incumplimiento de deberes alimentarios.
d. Nadie será procesado ni condenado por acto u omisión que al tiempo de

cometerse no esté previamente calificado en la ley, de manera expresa e inequívoca,
como infracción punible; ni sancionado con pena no prevista en la ley.
e. Toda persona es considerada inocente mientras no se haya declarado

judicialmente su responsabilidad.
f. Nadie puede ser detenido sino por mandamiento escrito y motivado del
Juez o por las autoridades policiales en caso de flagrante delito.
CONCORDANCIAS: R. N° 1517-2003-MP-FN
El detenido debe ser puesto a disposición del juzgado correspondiente, dentro de las
veinticuatro horas o en el término de la distancia.
Estos plazos no se aplican a los casos de terrorismo, espionaje y tráfico ilícito de

drogas. En tales casos, las autoridades policiales pueden efectuar la detención preventiva
de los presuntos implicados por un término no mayor de quince días naturales. Deben dar
cuenta al Ministerio Público y al Juez, quien puede asumir jurisdicción antes de vencido
dicho término.
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69
g. Nadie puede ser incomunicado sino en caso indispensable para el

esclarecimiento de un delito, y en la forma y por el tiempo previstos por la ley. La
autoridad está obligada bajo responsabilidad a señalar, sin dilación y por escrito, el
lugar donde se halla la persona detenida.
h. Nadie debe ser víctima de violencia moral, psíquica o física, ni sometido

a tortura o a tratos inhumanos o humillantes. Cualquiera puede pedir de inmediato el
examen médico de la persona agraviada o de aquélla imposibilitada de recurrir por sí
misma a la autoridad. Carecen de valor las declaraciones obtenidas por la violencia.
Quien la emplea incurre en responsabilidad.
Artículo 3.- Derechos Constitucionales. Númerus Apertus

La enumeración de los derechos establecidos en este capítulo no excluye los demás
que la Constitución garantiza, ni otros de naturaleza análoga o que se fundan en la
dignidad del hombre, o en los principios de soberanía del pueblo, del Estado
democrático de derecho y de la forma republicana de gobierno.
TITULO III: DEL REGIMEN ECONOMICO
CAPITULO I
PRINCIPIOS GENERALES
Artículo 58.- Economía Social de Mercado

La iniciativa privada es libre. Se ejerce en una economía social de mercado. Bajo
este régimen, el Estado orienta el desarrollo del país, y actúa principalmente en las áreas
de promoción de empleo, salud, educación, seguridad, servicios públicos e infraestructura.
Artículo 59.- Rol Económico del Estado

El Estado estimula la creación de riqueza y garantiza la libertad de trabajo y la
libertad de empresa, comercio e industria. El ejercicio de estas libertades no debe ser lesivo
a la moral, ni a la salud, ni a la seguridad públicas. El Estado brinda oportunidades de
superación a los sectores que sufren cualquier desigualdad; en tal sentido, promueve las
pequeñas empresas en todas sus modalidades.
Artículo 60.- Pluralismo Económico

El Estado reconoce el pluralismo económico. La economía nacional se sustenta en la
coexistencia de diversas formas de propiedad y de empresa.
Sólo autorizado por ley expresa, el Estado puede realizar subsidiariamente actividad
empresarial, directa o indirecta, por razón de alto interés público o de manifiesta
conveniencia nacional.
La actividad empresarial, pública o no pública, recibe el mismo tratamiento legal.
Artículo 61.- Libre competencia
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70
El Estado facilita y vigila la libre competencia. Combate toda práctica que la limite y
el abuso de posiciones dominantes o monopólicas. Ninguna ley ni concertación puede
autorizar ni establecer monopolios.
La prensa, la radio, la televisión y los demás medios de expresión y comunicación

social; y, en general, las empresas, los bienes y servicios relacionados con la libertad de
expresión y de comunicación, no pueden ser objeto de exclusividad, monopolio ni
acaparamiento, directa ni indirectamente, por parte del Estado ni de particulares.
Artículo 62.- Libertad de contratar

La libertad de contratar garantiza que las partes pueden pactar válidamente según
las normas vigentes al tiempo del contrato. Los términos contractuales no pueden ser
modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase. Los conflictos derivados de
la relación contractual sólo se solucionan en la vía arbitral o en la judicial, según los
mecanismos de protección previstos en el contrato o contemplados en la ley.
Mediante contratos-ley, el Estado puede establecer garantías y otorgar seguridades.

No pueden ser modificados legislativamente, sin perjuicio de la protección a que se refiere
el párrafo precedente.
Artículo 63.- Inversión nacional y extranjera

La inversión nacional y la extranjera se sujetan a las mismas condiciones. La
producción de bienes y servicios y el comercio exterior son libres. Si otro país o países
adoptan medidas proteccionistas o discriminatorias que perjudiquen el interés nacional,
el Estado puede, en defensa de éste, adoptar medidas análogas.
En todo contrato del Estado y de las personas de derecho público con extranjeros
domiciliados consta el sometimiento de éstos a las leyes y órganos jurisdiccionales de la
República y su renuncia a toda reclamación diplomática. Pueden ser exceptuados de la
jurisdicción nacional los contratos de carácter financiero.
El Estado y las demás personas de derecho público pueden someter las

controversias derivadas de relación contractual a tribunales constituidos en virtud de
tratados en vigor. Pueden también someterlas a arbitraje nacional o internacional, en la
forma en que lo disponga la ley.
Artículo 64.- Tenencia y disposición de moneda extranjera

El Estado garantiza la libre tenencia y disposición de moneda extranjera.
Artículo 65.- Protección al consumidor

El Estado defiende el interés de los consumidores y usuarios. Para tal efecto
garantiza el derecho a la información sobre los bienes y servicios que se encuentran a su
disposición en el mercado. Asimismo, vela, en particular, por la salud y la seguridad de la
población.
70
71
CAPITULO II
DEL AMBIENTE Y LOS RECURSOS NATURALES
Artículo 66.- Recursos Naturales

Los recursos naturales, renovables y no renovables, son patrimonio de la Nación. El
Estado es soberano en su aprovechamiento.
Por ley orgánica se fijan las condiciones de su utilización y de su otorgamiento a

particulares. La concesión otorga a su titular un derecho real, sujeto a dicha norma legal.
Artículo 67.- Política Ambiental

El Estado determina la política nacional del ambiente. Promueve el uso sostenible de
sus recursos naturales.
CONCORDANCIAS: D.S.N° 085-2003-PCM
Artículo 68.- Conservación de la diversidad biológica y áreas naturales protegidas

El Estado está obligado a promover la conservación de la diversidad biológica y de
las áreas naturales protegidas.
CONCORDANCIAS: LEY N° 27037
Artículo 69º.-Desarrollo de la Amazonía

El Estado promueve el desarrollo sostenible de la Amazonía con una legislación
adecuada.
CAPITULO III
DE LA PROPIEDAD
Artículo 70.- Inviolabilidad del derecho de propiedad

El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía
con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad
sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por
ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por
el eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor de la
propiedad que el Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio.
CONCORDANCIAS: LEY Nº 27117
Artículo 71.- Propiedad de los extranjeros

En cuanto a la propiedad, los extranjeros, sean personas naturales o jurídicas, están
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72
en la misma condición que los peruanos, sin que, en caso alguno, puedan invocar
excepción ni protección diplomática. Sin embargo, dentro de cincuenta kilómetros de las
fronteras, los extranjeros no pueden adquirir ni poseer por título alguno, minas, tierras,
bosques, aguas, combustibles ni fuentes de energía, directa ni indirectamente,
individualmente ni en sociedad, bajo pena de perder, en beneficio del Estado, el derecho
así adquirido. Se exceptúa el caso de necesidad pública expresamente declarada por
decreto supremo aprobado por el Consejo de ministros conforme a ley.
Artículo 72.- Restricciones por seguridad Nacional

La ley puede, sólo por razón de seguridad nacional, establecer temporalmente
restricciones y prohibiciones específicas para la adquisición, posesión, explotación y
transferencia de determinados bienes.
Artículo 73.- Bienes de dominio y uso público

Los bienes de dominio público son inalienables e imprescriptibles. Los bienes de uso
público pueden ser concedidos a particulares conforme a ley, para su aprovechamiento
económico.
CAPITULO IV
DEL REGIMEN TRIBUTARIO Y PRESUPUESTAL
Artículo 74.- Principio de Legalidad

Los tributos se crean, modifican o derogan, o se establece una exoneración,
exclusivamente por ley o decreto legislativo en caso de delegación de facultades, salvo los
aranceles y tasas, los cuales se regulan mediante decreto supremo.
Los gobiernos locales pueden crear, modificar y suprimir contribuciones y tasas, o

exonerar de éstas, dentro de su jurisdicción y con los límites que señala la ley. El Estado, al
ejercer la potestad tributaria, debe respetar los principios de reserva de la ley, y los de
igualdad y respeto de los derechos fundamentales de la persona. Ningún tributo puede
tener efecto confiscatorio.
Los decretos de urgencia no pueden contener materia tributaria. Las leyes relativas a
tributos de periodicidad anual rigen a partir del primero de enero del año siguiente a su
promulgación. Las leyes de presupuesto no pueden contener normas sobre materia
tributaria.
No surten efecto las normas tributarias dictadas en violación de lo que establece el

presente artículo.
Artículo 75.- De la Deuda Pública

El Estado sólo garantiza el pago de la deuda pública contraída por gobiernos
constitucionales de acuerdo con la Constitución y la ley.
Las operaciones de endeudamiento interno y externo del Estado se aprueban conforme
72
73
a ley.
Los municipios pueden celebrar operaciones de crédito con cargo a sus recursos y
bienes propios, sin requerir autorización legal.
Artículo 76.- Obligatoriedad de la Contrata y Licitación Pública

Las obras y la adquisición de suministros con utilización de fondos o recursos
públicos se ejecutan obligatoriamente por contrata y licitación pública, así como también la
adquisición o la enajenación de bienes.
La contratación de servicios y proyectos cuya importancia y cuyo monto señala

la Ley de Presupuesto se hace por concurso público. La ley establece el
procedimiento, las excepciones y las respectivas responsabilidades.
73
74
ASPECTOS DE
EL CODIGO CIVIL IMPORTANTES DE CONOCER DE LOS
CONTRATOS
LIBRO VII
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
SECCION PRIMERA
Contratos en General
TITULO I
Disposiciones Generales
Noción de contrato
Artículo 1351.- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular,
modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
Perfección de contratos
Artículo 1352.- Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes,
excepto aquellos que, además, deben observar la forma señalada por la ley bajo
sanción de nulidad.
Régimen legal de los contratos

Artículo 1353.- Todos los contratos de derecho privado, inclusive los innominados,
quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta sección, salvo en cuanto
resulten incompatibles con las reglas particulares de cada contrato.
Libertad contractual
Artículo 1354.- Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato,
siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.
Regla y límites de la contratación

Artículo 1355.- La ley, por consideraciones de interés social, público o ético puede
imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos.(*)
74
75
(*) Mediante Oficio Nº 970-2013-MP-FN-OAJ de fecha 24 de octubre de 2013, enviado

por la Oficina de Asesoría Jurídica del Ministerio Público, se indica que el presente
artículo estaría derogado tácitamente en atención a lo establecido en el artículo 62 de la
Constitución Política del Perú, al establecer que la libertad de contratar dentro del modelo
económico actual, impide que los términos contractuales sean modificados por Leyes u
otras disposiciones de cualquier clase. (*)(160)
Primacía de la voluntad de contratantes

Artículo 1356.- Las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la
voluntad de las partes, salvo que sean imperativas.
Garantía y seguridad del Estado

Artículo 1357.- Por ley, sustentada en razones de interés social, nacional o público,
pueden establecerse garantías y seguridades otorgadas por el Estado mediante
contrato.
Contratos que pueden celebrar incapaces

Artículo 1358.- Los incapaces no privados de discernimiento pueden celebrar
contratos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria. (*)
(*) Artículo modificado por el Artículo 1 del Decreto Legislativo N° 1384, publicado
el 04 septiembre 2018, cuyo texto es el siguiente:
“Artículo 1358.- Contratos que pueden celebrar la persona con capacidad de

ejercicio restringida Las personas con capacidad de ejercicio restringida
contempladas en el artículo 44 numerales 4 al 8 pueden celebrar contratos
relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria.”
Conformidad de voluntad de partes

Artículo 1359.- No hay contrato mientras las partes no estén conformes sobre todas sus
estipulaciones, aunque la discrepancia sea secundaria.
Validez del contrato con reserva

Artículo 1360.- Es válido el contrato cuando las partes han resuelto reservar alguna
estipulación, siempre que con posterioridad la reserva quede satisfecha, en cuyo caso
opera retroactivamente.
Obligatoriedad de los contratos

Artículo 1361.- Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos.
Se presume que la declaración expresada en el contrato responde a la voluntad común

de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla.
Buena Fe
Artículo 1362.- Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las
reglas de la buena fe y común intención de las partes.
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76
Efectos del contrato

Artículo 1363.- Los contratos sólo producen efectos entre las partes que los otorgan y
sus herederos, salvo en cuanto a éstos si se trata de derechos y obligaciones no
trasmisibles.
Gastos y tributos del contrato
Artículo 1364.- Los gastos y tributos que origine la celebración de un contrato se
dividen por igual entre las partes, salvo disposición legal o pacto distinto.
Fin de contratos continuados

Artículo 1365.- En los contratos de ejecución continuada que no tengan plazo
convencional o legal determinado, cualquiera de las partes puede ponerle fin mediante
aviso previo remitido por la vía notarial con una anticipación no menor de treinta días.
Transcurrido el plazo correspondiente el contrato queda resuelto de pleno derecho.
Personas prohibidas de adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta

Artículo 1366.- No pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta
pública, directa o indirectamente o por persona interpuesta: (*) RECTIFICADO POR FE
DE ERRATAS(161)
1.- El presidente y los Vicepresidentes de la República, los Senadores y Diputados, los
Ministros de Estado y funcionarios de la misma jerarquía, los Magistrados de la Corte
Suprema de Justicia y los del Tribunal de Garantías Constitucionales, el Fiscal de la
Nación y los Fiscales ante la Corte Suprema de Justicia, los miembros del Jurado
Nacional de Elecciones, el Contralor General de la República, el Presidente y
Directores del Banco Central de Reserva del Perú y el Superintendente de Banca y
Seguros, los bienes nacionales.
2.- Los Prefectos y demás autoridades políticas, los bienes de que trata el inciso anterior,
situados en el territorio de su jurisdicción.
3.- Los funcionarios y servidores del Sector Público, los bienes del organismo al que
pertenecen y los confiados a su administración o custodia o los que para ser transferidos
requieren su intervención.
4.- Los Magistrados judiciales, los árbitros y los auxiliares de justicia, los bienes que
estén o hayan estado en litigio ante el juzgado o el tribunal en cuya jurisdicción ejercen
o han ejercido sus funciones.
5.- Los miembros del Ministerio Público, los bienes comprendidos en los procesos en
que intervengan o hayan intervenido por razón de su función.
6.- Los abogados, los bienes que son objeto de un juicio en que intervengan o hayan
intervenido por razón de su profesión, hasta después de un año de concluido en todas
sus instancias. Se exceptúa el pacto de cuota litis.
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7.- Los albaceas, los bienes que administran.
8.- Quienes por ley o acto de autoridad pública administren bienes ajenos, respecto de
dichos bienes.
9.- Los agentes mediadores de comercio, los martilleros y los peritos, los bienes cuya
venta o evaluación les ha sido confiada, hasta después de un año de su intervención
en la operación.
Extensión del impedimento

Artículo 1367.- Las prohibiciones establecidas en el artículo 1366 se aplican también a
los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de las
personas impedidas.
Plazo de prohibiciones
Artículo 1368.- Las prohibiciones de que tratan los incisos 1, 2, 3, 7 y 8 del artículo
1366 rigen hasta seis meses después de que las personas impedidas cesen en sus
respectivos cargos.
Inaplicabilidad de los impedimentos

Artículo 1369.- No rigen las prohibiciones de los incisos 6 y 7 del artículo 1366 cuando se
trate del derecho de copropiedad o de la dación en pago.
Rescisión
Artículo 1370.- La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de
celebrarlo.
Resolución
Artículo 1371.-La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal
sobreviniente a su celebración.
Rescisión
Artículo 1372.- La rescisión se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia
se retrotraen al momento de la celebración del contrato.
La resolución se invoca judicial o extrajudicialmente. En ambos casos, los

efectos de la sentencia se retrotraen al momento en que se produce la causal que la
motiva.
Por razón de la resolución, las partes deben restituirse las prestaciones en el

estado en que se encontraran al momento indicado en el párrafo anterior, y si ello no
fuera posible deben reembolsarse en dinero el valor que tenían en dicho momento.
En los casos previstos en los dos primeros párrafos de este artículo, cabe pacto
en contrario. No se perjudican los derechos adquiridos de buena fe."(*)
Efectos retroactivos de la rescisión y resolución

"Artículo 1372.- La rescisión se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia
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se retrotraen al momento de la celebración del contrato.
La resolución se invoca judicial o extrajudicialmente. En ambos casos, los efectos de la

sentencia se retrotraen al momento en que se produce la causal que la motiva.
Por razón de la resolución, las partes deben restituirse las prestaciones en el estado en
que se encontraran al momento indicado en el párrafo anterior, y si ello no fuera posible
deben rembolsarse en dinero el valor que tenían en dicho momento.
En los casos previstos en los dos primeros párrafos de este Artículo, cabe pacto en
contrario. No se perjudican los derechos adquiridos de buena fe."
TITULO II
El Consentimiento
Perfeccionamiento del Contrato
Artículo 1373.- El contrato queda

perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente.
Artículo 1374.- Conocimiento y contratación entre ausentes

La oferta, su revocación, la aceptación y cualquier otra declaración contractual dirigida
a determinada persona se consideran conocidas en el momento en que llegan a la
dirección del destinatario, a no ser que este pruebe haberse encontrado, sin su culpa,
en la imposibilidad de conocerla.
Si se realiza a través de medios electrónicos, ópticos u otro análogo, se presumirá la

recepción de la declaración contractual, cuando el remitente reciba el acuse de recibo."
Oportunidad de la aceptación
Artículo 1375.- La aceptación debe llegar a conocimiento del oferente dentro del plazo
establecido por él.
Contraoferta
Artículo 1376.- La aceptación tardía y la oportuna que no sea conforme a la oferta
equivalen a una contraoferta.
Sin embargo, el oferente puede considerar eficaz la aceptación tardía o la que se haga
con modificaciones, con tal que dé inmediato aviso en ese sentido al aceptante.
Ofertas alternativas
Artículo 1377.- Son válidas las ofertas alternativas hechas a un mismo destinatario. La
aceptación de cualquiera de las ofertas alternativas da lugar a la formación del contrato
respecto a la cual el destinatario haya expresado su aceptación.
78
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Observancia de la forma requerida

Artículo 1378.- No tiene efectos la aceptación que se formule sin observarse la forma
requerida por el oferente.
Ofertas cruzadas
Artículo 1379.- En las ofertas cruzadas, el contrato se perfecciona con la aceptación de
una de ellas.
Aceptación tácita
Artículo 1380.- Cuando a solicitud del oferente o por la naturaleza de la operación o
según los usos, la prestación a cargo del aceptante haya de ejecutarse sin respuesta
previa, el contrato queda concluido en el momento y lugar en que comenzó la
ejecución. El aceptante debe dar aviso prontamente al oferente del inicio de la
ejecución y, en su defecto, queda obligado a la indemnización de daños y perjuicios.
Aceptación excepcional
Artículo 1381.- Si la operación es de aquellas en que no se acostumbra la aceptación
expresa o si el destinatario ha hecho una invitación a ofrecer, se reputa concluido el
contrato si la oferta no fue rehusada sin dilación.
La prueba de la costumbre y de la invitación a ofrecer corresponde al oferente.
Obligatoriedad de la oferta
Artículo 1382.- La oferta obliga al oferente, si lo contrario no resulta de los
términos de ella, de la naturaleza de la operación o de las circunstancias del
caso.
Eficacia de la oferta
Artículo 1383.- La muerte o la incapacidad sobreviniente del oferente no priva de
eficacia a la oferta, la cual obliga a sus herederos o representantes legales, salvo que
la naturaleza de la operación u otras circunstancias, determinen que la fuerza
vinculante de la oferta sea intrasmisible.
Revocación de la oferta
Artículo 1384.- La oferta deja de ser obligatoria si antes o simultáneamente con su
recepción llega a conocimiento del destinatario la declaración del oferente en el sentido
que puede revocarla en cualquier momento antes de su aceptación.
Caducidad de la oferta
Artículo 1385.- La oferta caduca:
1.- Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que
el oferente está en comunicación inmediata y no fue seguidamente aceptada.
2.- Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que
el oferente no está en comunicación inmediata y hubiese transcurrido el tiempo
suficiente para llegar la respuesta a conocimiento del oferente, por el mismo medio de
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80
comunicación utilizado por éste.
3.- Si antes de recibida la oferta o simultáneamente con ésta llega a conocimiento del
destinatario la retractación del oferente.
Revocación de la aceptación
Artículo 1386.- Se considera inexistente la aceptación si antes de ella o junto con ella
llega a conocimiento del oferente la retractación del aceptante.
Caducidad de oferta por muerte o incapacidad del destinatario

Artículo 1387.- La muerte o la incapacidad sobreviniente del destinatario de la oferta
determina la caducidad de ésta.
Oferta al público
Artículo 1388.- La oferta al público vale como invitación a ofrecer, considerándose
oferentes a quienes accedan a la invitación y destinatario al proponente.
Si el proponente indica claramente que su propuesta tiene el carácter obligatorio de

una oferta, valdrá como tal.
Subasta
Artículo 1389.- En la subasta, la convocatoria es una invitación a ofrecer y las posturas son
las ofertas.
La obligatoriedad de cada postura cesa desde que se formula otra mejor.
El contrato se celebra cuando el subastador adjudica la buena pro al postor que hasta
ese momento ha formulado la mejor postura válida.
Contrato por adhesión

Artículo 1390.- El contrato es por adhesión cuando una de las partes, colocada en la
alternativa de aceptar o rechazar íntegramente las estipulaciones fijadas por la otra
parte, declara su voluntad de aceptar.
Adhesión de tercero
Artículo 1391.- Cuando se permita la adhesión por terceros a un contrato ya celebrado
y no se determine la manera de adherirse, el interesado debe dirigirse al órgano
constituido para la ejecución del contrato o, a falta de él, a todos los contratantes
originarios.
Cláusulas generales de contratación

Artículo 1392.- Las cláusulas generales de contratación son aquéllas redactadas
previa y unilateralmente por una persona o entidad, en forma general y abstracta, con
el objeto de fijar el contenido normativo de una serie indefinida de futuros contratos
particulares, con elementos propios de ellos.
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81
Cláusulas generales aprobadas por autoridad administrativa

Artículo 1393.- Las cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad
administrativa se incorporan automáticamente a todas las ofertas que se formulen para
contratar con arreglo a ellas, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1395.
Bienes y servicios contratados por cláusulas generales

Artículo 1394.- El Poder Ejecutivo señalará la provisión de bienes y servicios que
deben ser contratados con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas
por la autoridad administrativa.
Exclusión de cláusulas generales del contrato

Artículo 1395.- Las partes pueden convenir expresamente que determinadas cláusulas
generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa, no se incorporen
a la oferta en el contrato particular que ellas celebran.
Efectos del consumo del bien o utilización del servicio

Artículo 1396.- En los contratos ofrecidos con arreglo a cláusulas generales de
contratación aprobadas por la autoridad administrativa, el consumo del bien o la
utilización del servicio genera de pleno derecho la obligación de pago a cargo del
cliente, aun cuando no haya formalizado el contrato o sea incapaz.
Cláusulas generales no aprobadas administrativamente

Artículo 1397.- Las cláusulas generales de contratación no aprobadas
administrativamente se incorporan a la oferta de un contrato particular cuando sean
conocidas por la contraparte o haya podido conocerlas usando de una diligencia
ordinaria.
Se presume que la contraparte ha conocido las cláusulas generales de contratación

cuando han sido puestas en conocimiento del público mediante adecuada publicidad.
Artículo 1398.- En los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales
de contratación no aprobadas administrativamente, no son válidas las estipulaciones
que establezcan en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de
responsabilidad; facultades de suspender la ejecución del contrato, de rescindirlo o de
resolverlo; de prohibir a la otra parte el derecho de oponer excepciones o de
prorrogar o renovar tácitamente el contrato; y de fijar cláusulas compromisorias y
sometimiento a arbitraje. (*)
Estipulaciones inválidas
"Artículo 1398.- En los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales
de contratación no aprobadas administrativamente, no son válidas las estipulaciones
que establezcan, en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de
responsabilidad; facultades de suspender la ejecución del contrato, de rescindirlo o de
resolverlo, y de prohibir a la otra parte el derecho de oponer excepciones o de
prorrogar o renovar tácitamente el contrato."
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Ineficacia de estipulaciones
Artículo 1399.- En los contratos nominados celebrados por adhesión o con arreglo a
cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente, carecen de
eficacia las estipulaciones contrarias a las normas establecidas para el correspondiente
contrato, a no ser que las circunstancias de cada contrato particular justifiquen su
validez.
"Lo dispuesto en el párrafo anterior no es de aplicación cuando las partes se hubieran

sometido a un reglamento arbitral.
Prevalencia de cláusulas agregadas al formulario

Artículo 1400.- En los casos del artículo 1397 las cláusulas agregadas al formulario
prevalecen sobre las de éste cuando sean incompatibles, aunque las últimas no
hubiesen sido dejadas sin efecto.
Interpretación de las estipulaciones

Artículo 1401.- Las estipulaciones insertas en las cláusulas generales de contratación
o en formularios redactados por una de las partes, se interpretan, en caso de duda, en
favor de la otra.
TITULO III
Objeto del Contrato
Objeto del contrato

Artículo 1402.- El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir
obligaciones.
Obligación ilícita y prestación posible

Artículo 1403.- La obligación que es objeto del contrato debe ser lícita.
La prestación en que consiste la obligación y el bien que es objeto de ella deben ser
posibles.
Contratos sujetos a condición o plazo suspensivo
Artículo 1404.- La licitud de la obligación o la posibilidad de la prestación o del bien
que es objeto de ella en un contrato sujeto a condición o a plazo suspensivo, se
apreciarán al momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento del plazo.
Nulidad del contrato sobre derecho a suceder

Artículo 1405.- Es nulo todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de
una persona que no ha muerto o cuya muerte se ignora.
Nulidad de disposición de patrimonio futuro

Artículo 1406.- Es nulo el contrato por el que se dispone sobre la totalidad o una parte
sustancial de los bienes que una persona pueda adquirir en el futuro.
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Determinación del objeto por arbitrio

Artículo 1407.- Si la determinación de la obligación que es objeto del contrato es
deferida a un tercero y no resulta que las partes quisieron remitirse a su mero arbitrio,
el tercero debe proceder haciendo una apreciación de carácter equitativo.
Determinación de tercero
Artículo 1408.- La determinación librada al mero arbitrio de un tercero no puede
impugnarse si no se prueba su mala fe.
Si falta la determinación y las partes no se ponen de acuerdo para sustituir al tercero, el

contrato es nulo.
Bienes objeto de la prestación

Artículo 1409.- La prestación materia de la obligación creada por el contrato puede versar
sobre:
1.- Bienes futuros, antes de que existan en especie, y también la esperanza incierta de
que existan, salvo las prohibiciones establecidas por la ley.
2.- Bienes ajenos o afectados en garantía o embargados o sujetos a litigio por cualquier
otra causa.
Cumplimiento sobre bien futuro

Artículo 1410.- Cuando la obligación creada por el contrato recae sobre un bien futuro,
el compromiso de entrega queda subordinado a su existencia posterior, salvo, que la
obligación verse sobre una esperanza incierta, caso en el cual el contrato es aleatorio.
Si la falta de entrega obedece a causas imputables al obligado, el acreedor puede

recurrir a los derechos que le confiere la ley.
TITULO IV
Forma del Contrato
Forma como requisito

Artículo 1411.- Se presume que la forma que las partes convienen adoptar
anticipadamente y por escrito es requisito indispensable para la validez del acto, bajo
sanción de nulidad.
Exigencia de partes del cumplimiento de la formalidad

Artículo 1412.- Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura
pública o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente
o la convenida por las partes por escrito bajo sanción de nulidad, éstas pueden
compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida.
Formalidad para la modificación del contrato

Artículo 1413.- Las modificaciones del contrato original deben efectuarse en la forma
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84
prescrita para ese contrato.
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TITULO XI
Promesa de la Obligación o del Hecho de
un Tercero Promesa de la obligación o del hecho de un
tercero
Artículo 1470.- Se puede prometer la obligación o el hecho de un tercero, con cargo de
que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante si el tercero no
asume la obligación o no cumple el hecho prometido, respectivamente.
La indemnización como prestación sustitutoria

Artículo 1471.- En cualquiera de los casos del artículo 1470, la indemnización a cargo
del promitente tiene el carácter de prestación sustitutoria de la obligación o del hecho
del tercero.
Pacto anticipado de indemnización

Artículo 1472.- Puede pactarse anticipadamente el monto de la indemnización.
TITULO XIII
Arras Confirmatorias
Entrega y devolución de arras

Artículo 1477.- La entrega de arras confirmatorias importa la conclusión del contrato.
En caso de cumplimiento, quien recibió las arras las devolverá o las imputará sobre su
crédito, según la naturaleza de la prestación.
Arras penales
Artículo 1478.- Si la parte que hubiese entregado las arras no cumple la obligación por
causa imputable a ella, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato conservando las
arras. Si quien no cumplió es la parte que las ha recibido, la otra puede dejar sin efecto
el contrato y exigir el doble de las arras.
Reglas aplicables a la indemnización

Artículo 1479.- Si la parte que no ha incumplido la obligación prefiere demandar la
ejecución o la resolución del contrato, la indemnización de daños y perjuicios se regula
por las normas generales.
TITULO XIV
Arras de Retractación
Arras de retractación
Artículo 1480.- La entrega de las arras de retractación sólo es válida en los contratos
preparatorios y concede a las partes el derecho de retractarse de ellos.
Efectos de la retractación entre partes
Artículo 1481.- Si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en provecho del
otro contratante. Si se retracta quien recibe las arras, debe devolverlas dobladas al
tiempo de ejercitar el derecho.
Renuncia al derecho de retractación

Artículo 1482.- La parte que recibe las arras puede renunciar al derecho de retractación.
Efecto del contrato definitivo

Artículo 1483.- Si se celebra el contrato definitivo, quien recibe las arras las devolverá de
inmediato o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación.
CODIGO PENAL
CAPÍTULO II: DELITOS COMETIDOS POR FUNCIONARIOS PUBLICO
SECCIÓN I: ABUSO DE AUTORIDAD
Artículo 376.- Abuso de autoridad
El funcionario público que, abusando de sus atribuciones, comete u ordena un acto

arbitrario que cause perjuicio a alguien será reprimido con pena privativa de
libertad no mayor de tres años.
Si los hechos derivan de un procedimiento de cobranza coactiva, la pena privativa

de libertad será no menor de dos ni mayor de cuatro años.
Artículo 376-A.- Abuso de autoridad condicionando ilegalmente la entrega de

bienes y servicios
El que, valiéndose de su condición de funcionario o servidor público, condiciona la

distribución de bienes o la prestación de servicios correspondientes a programas
públicos de apoyo o desarrollo social, con la finalidad de obtener ventaja política
y/o electoral de cualquier tipo en favor propio o de terceros, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor de seis años e inhabilitación
conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal.
Artículo 376-B.- Otorgamiento ilegítimo de derechos sobre inmuebles
El funcionario público que, en violación de sus atribuciones u obligaciones, otorga

ilegítimamente derechos de posesión o emite títulos de propiedad sobre bienes de
dominio público o bienes de dominio privado estatal, o bienes inmuebles de
propiedad privada, sin cumplir con los requisitos establecidos por la normatividad
vigente, será reprimido con pena privativa de libertad, no menor de cuatro ni mayor
de seis años.
Si el derecho de posesión o título de propiedad se otorga a personas que
ilegalmente ocupan o usurpan los bienes inmuebles referidos en el primer párrafo,
la pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de ocho años.
Artículo 377. Omisión, rehusamiento o demora de actos funcionales
El funcionario público que, ilegalmente, omite, rehúsa o retarda algún acto de su

cargo será reprimido con pena privativa de libertad no mayor de dos años y con
treinta a sesenta días-multa.
Cuando la omisión, rehusamiento o demora de actos funcionales esté referido a

una solicitud de garantías personales o caso de violencia familiar, la pena será
privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años.
Artículo 378. Denegación o deficiente apoyo policial
El policía que rehúsa, omite o retarda, sin causa justificada, la prestación de un

auxilio legalmente requerido por la autoridad civil competente, será reprimido con
pena privativa de libertad no mayor de dos años.
Si la prestación de auxilio es requerida por un particular en situación de peligro, la

pena será no menor de dos ni mayor de cuatro años.
La pena prevista en el párrafo segundo se impondrá, si la prestación de auxilio

está referida a una solicitud de garantías personales o un caso de violencia
familiar.
Artículo 379.- Requerimiento indebido de la fuerza pública
El funcionario público que requiere la asistencia de la fuerza pública para oponerse

a la ejecución de disposiciones u órdenes legales de la autoridad o contra la
ejecución de sentencia o mandato judicial, será reprimido con pena privativa de
libertad no mayor de tres años.
Artículo 380.- Abandono de cargo

El funcionario o servidor público que, con daño del servicio, abandona su cargo sin
haber cesado legalmente en el desempeño del mismo, será reprimido con pena
privativa de libertad no mayor de dos años.
Si el agente incita al abandono colectivo del trabajo a los funcionarios o servidores

públicos la pena será privativa de libertad no mayor de tres años.
Artículo 381.- Nombramiento o aceptación ilegal
El funcionario público que hace un nombramiento para cargo público a persona en

quien no concurren los requisitos legales, será reprimido con sesenta a ciento
veinte días-multa.
El que acepta el cargo sin contar con los requisitos legales será reprimido con la
misma pena.
SECCIÓN II: CONCUSIÓN
Artículo 382. Concusión
El funcionario o servidor público que, abusando de su cargo, obliga o induce a una

persona a dar o prometer indebidamente, para sí o para otro, un bien o un
beneficio patrimonial, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de
dos ni mayor de ocho años; inhabilitación, según corresponda, conforme a los
incisos 1, 2 y 8 del artículo 36; y, con ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco
días-multa.
Artículo 383. Cobro indebido
El funcionario o servidor público que, abusando de su cargo, exige o hace pagar o

entregar contribuciones o emolumentos no debidos o en cantidad que excede a la
tarifa legal, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor
de cuatro años e inhabilitación, según corresponda, conforme a los incisos 1, 2 y 8
del artículo 36.
Artículo 384. Colusión simple y agravada

El funcionario o servidor público que, interviniendo directa o indirectamente, por
razón de su cargo, en cualquier etapa de las modalidades de adquisición o
contratación pública de bienes, obras o servicios, concesiones o cualquier
operación a cargo del Estado concierta con los interesados para defraudar al
Estado o entidad u organismo del Estado, según ley, será reprimido con pena
privativa de libertad no menor de tres ni mayor de seis años; inhabilitación a que se
refieren los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36, de cinco a veinte años; y, con ciento
ochenta a trescientos sesenta y cinco días-multa.
El funcionario o servidor público que, interviniendo directa o indirectamente, por

razón de su cargo, en las contrataciones y adquisiciones de bienes, obras o
servicios, concesiones o cualquier operación a cargo del Estado mediante
concertación con los interesados, defraudare patrimonialmente al Estado o entidad
u organismo del Estado, según ley, será reprimido con pena privativa de libertad no
menor de seis ni mayor de quince años; inhabilitación a que se refieren los incisos
1, 2 y 8 del artículo 36, de cinco a veinte años; y, con trescientos sesenta y cinco a
setecientos treinta días-multa. La pena será privativa de libertad no menor de
quince ni mayor de veinte años; inhabilitación a que se refieren los incisos 1, 2 y 8
del artículo 36, de naturaleza perpetua, y, con trescientos sesenta y cinco a
setecientos treinta días-multa, cuando ocurra cualquiera de los siguientes
supuestos:
1. El agente actúe como integrante de una organización criminal, como persona

vinculada o actúe por encargo de ella.
2. La conducta recaiga sobre programas con fines asistenciales, de apoyo o

inclusión social o de desarrollo, siempre que el valor del dinero, bienes, efectos o
ganancias involucrados supere las diez unidades impositivas tributarias.
3. El agente se aproveche de una situación de calamidad pública o emergencia

sanitaria, o la comisión del delito comprometa la defensa, seguridad o soberanía
nacional.
Artículo 385.- Patrocinio ilegal
El que, valiéndose de su calidad de funcionario o servidor público, patrocina

intereses de particulares ante la administración pública, será reprimido con pena
privativa de libertad no mayor de dos años o con prestación de servicio comunitario
de veinte a cuarenta jornadas.
Artículo 386.- Responsabilidad de peritos, árbitros y contadores particulares
Las disposiciones de los Artículos 384 y 385 son aplicables a los Peritos, Arbitros y
Contadores Particulares, respecto de los bienes en cuya tasación, adjudicación o
partición intervienen; y, a los tutores, curadores y albaceas, respecto de los
pertenecientes a incapaces o testamentarías.
SECCIÓN III: PECULADO
Artículo 387. Peculado doloso y culposo
El funcionario o servidor público que se apropia o utiliza, en cualquier forma, para

sí o para otro, caudales o efectos cuya percepción, administración o custodia le
estén confiados por razón de su cargo, será reprimido con pena privativa de
libertad no menor de cuatro ni mayor de ocho años; inhabilitación a que se refieren
los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36, de cinco a veinte años, y, con ciento ochenta a
trescientos sesenta y cinco días-multa. La pena será privativa de libertad no menor
de ocho ni mayor de quince años; inhabilitación a que se refieren los incisos 1, 2 y
8 del artículo 36, de naturaleza perpetua, y, con trescientos sesenta y cinco a
setecientos treinta días-multa, cuando ocurra cualquiera de los siguientes
supuestos:
2. Los caudales o efectos estuvieran destinados a fines asistenciales o a

programas de apoyo o inclusión social o de desarrollo.

nacional.
4. El valor de lo apropiado o utilizado sobrepase diez unidades impositivas

tributarias. Si el agente, por culpa, da ocasión a que se efectúe por otra persona la
sustracción de caudales o efectos, será reprimido con pena privativa de libertad no
mayor de dos años y con prestación de servicios comunitarios de veinte a cuarenta
jornadas. Constituye circunstancia agravante si los caudales o efectos estuvieran
destinados a fines asistenciales o a programas de apoyo o inclusión social. En
estos casos, la pena privativa de libertad será no menor de tres ni mayor de cinco
años y con ciento cincuenta a doscientos treinta días-multa.
Artículo 388. Peculado de uso
El funcionario o servidor público que, para fines ajenos al servicio, usa o permite
que otro use vehículos, máquinas o cualquier otro instrumento de trabajo
pertenecientes a la administración pública o que se hallan bajo su guarda, será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cuatro
años; inhabilitación, según corresponda, conforme a los incisos 1, 2 y 8 del artículo
36; y, con ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco días-multa.
Esta disposición es aplicable al contratista de una obra pública o a sus empleados

cuando los efectos indicados pertenecen al Estado o a cualquier dependencia
pública.
No están comprendidos en este artículo los vehículos motorizados destinados al

servicio personal por razón del cargo.
Artículo 389. Malversación
El funcionario o servidor público que da al dinero o bienes que administra una

aplicación definitiva diferente de aquella a los que están destinados, afectando el
servicio o la función encomendada, será reprimido con pena privativa de libertad
no menor de uno ni mayor de cuatro años; inhabilitación a que se refieren los
incisos 1, 2 y 8 del artículo 36, de cinco a veinte años, y ciento ochenta a
trescientos sesenta y cinco días-multa.
La pena será privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor de ocho años;

inhabilitación a que se refieren los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36, de naturaleza
perpetua, y, con trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa,
cuando ocurra cualquiera de los siguientes supuestos:

2. La conducta recaiga sobre programas con fines asistenciales, de apoyo o

inclusión social o de desarrollo, siempre que el valor del dinero, bienes, efectos o
ganancias involucrados supere las diez unidades impositivas tributarias.

nacional.
Artículo 390.- Retardo injustificado de pago
El funcionario o servidor público que, teniendo fondos expeditos, demora

injustificadamente un pago ordinario o decretado por la autoridad competente, será
reprimido con pena privativa de libertad no mayor de dos años.
Artículo 391.- Rehusamiento a entrega de bienes depositados o puestos en

custodia
El funcionario o servidor público que, requerido con las formalidades de ley por la
autoridad competente, rehusa entregar dinero, cosas o efectos depositados o
puestos bajo su custodia o administración, será reprimido con pena privativa de
libertad no mayor de dos años.
Artículo 392.- Extensión del tipo
Están sujetos a lo prescrito en los artículos 387 a 389, los que administran o
custodian dinero perteneciente a las entidades de beneficencia o similares, los
ejecutores coactivos, administradores o depositarios de dinero o bienes
embargados o depositados por orden de autoridad competente, aunque
pertenezcan a particulares, así como todas las personas o representantes legales
de personas jurídicas que administren o custodien dinero o bienes destinados a
fines asistenciales o a programas de apoyo social.”
SECCIÓN IV: CORRUPCIÓN DE FUNCIONARIOS
Artículo 393. Cohecho pasivo propio
El funcionario o servidor público que acepte o reciba donativo, promesa o cualquier

otra ventaja o beneficio, para realizar u omitir un acto en violación de sus
obligaciones o el que las acepta a consecuencia de haber faltado a ellas, será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de cinco ni mayor de ocho años
e inhabilitación conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con
ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco días-multa.
El funcionario o servidor público que solicita, directa o indirectamente, donativo,

promesa o cualquier otra ventaja o beneficio, para realizar u omitir un acto en
violación de sus obligaciones o a consecuencia de haber faltado a ellas, será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de seis ni mayor de ocho años e
inhabilitación conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con
trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa.
El funcionario o servidor público que condiciona su conducta funcional derivada del

cargo o empleo a la entrega o promesa de donativo o ventaja, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de ocho ni mayor de diez años e inhabilitación
conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con trescientos
sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa.
Artículo 393-A. Soborno internacional pasivo
El funcionario o servidor público de otro Estado o funcionario de organismo

internacional público que acepta, recibe o solicita, directa o indirectamente,
donativo, promesa o cualquier otra ventaja o beneficio, para realizar u omitir un
acto en el ejercicio de sus funciones Oficiales, en violación de sus obligaciones, o
las acepta como consecuencia de haber faltado a ellas, para obtener o retener un
negocio u otra ventaja indebida, en la realización de actividades económicas
internacionales, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de cinco ni
mayor de ocho años; inhabilitación, según corresponda, conforme a los incisos 1, 2
y 8 del artículo 36; y, con trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-
multa.
Artículo 394. Cohecho pasivo impropio
El funcionario o servidor público que acepte o reciba donativo, promesa o cualquier

otra ventaja o beneficio indebido para realizar un acto propio de su cargo o empleo,
sin faltar a su obligación, o como consecuencia del ya realizado, será reprimido
con pena privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor de seis años e
inhabilitación conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con
ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco días-multa.
El funcionario o servidor público que solicita, directa o indirectamente, donativo,

promesa o cualquier otra ventaja indebida para realizar un acto propio de su cargo
o empleo, sin faltar a su obligación, o como consecuencia del ya realizado, será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de cinco ni mayor de ocho años
e inhabilitación conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con
trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa.
Artículo 395.- Cohecho pasivo específico
El Magistrado, Árbitro, Fiscal, Perito, Miembro de Tribunal Administrativo o

cualquier otro análogo a los anteriores que bajo cualquier modalidad acepte o
reciba donativo, promesa o cualquier otra ventaja o beneficio, a sabiendas que es
hecho con el fin de influir o decidir en asunto sometido a su conocimiento o
competencia, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de seis ni
mayor de quince años e inhabilitación conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36
del Código Penal y con ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco días-multa.
El Magistrado, Árbitro, Fiscal, Perito, Miembro de Tribunal Administrativo o

cualquier otro análogo a los anteriores que bajo cualquier modalidad solicite,
directa o indirectamente, donativo, promesa o cualquier otra ventaja o beneficio,
con el fin de influir en la decisión de un asunto que esté sometido a su
conocimiento, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de ocho ni
mayor de quince años e inhabilitación conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36
del Código Penal y con trescientos sesenta y cinco a setecientos días-multa.
Artículo 395-A.- Cohecho pasivo propio en el ejercicio de la función policial
El miembro de la Policía Nacional que acepta o recibe donativo, promesa o

cualquier otra ventaja o beneficio, para sí o para otro, para realizar u omitir un acto
en violación de sus obligaciones derivadas de la función policial o el que las acepta
a consecuencia de haber faltado a ellas, será sancionado con pena privativa de
libertad no menor de cinco ni mayor de diez años e inhabilitación conforme a los
incisos 1, 2 y 8 del artículo 36.
El miembro de la Policía Nacional que solicita, directa o indirectamente, donativo,

promesa o cualquier otra ventaja o beneficio, para realizar u omitir un acto en
violación de sus obligaciones derivadas de la función policial o a consecuencia de
haber faltado a ellas, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de
seis ni mayor de diez años e inhabilitación conforme a los incisos 1, 2 y 8 del
artículo 36 del Código Penal.
El miembro de la Policía Nacional que condiciona su conducta funcional a la

entrega o promesa de donativo o cualquier otra ventaja o beneficio, será reprimido
con pena privativa de libertad no menor de ocho ni mayor de doce años e
inhabilitación conforme a los incisos 1, 2 y 8 artículo 36 del Código Penal.
Artículo 395-B.- Cohecho pasivo impropio en el ejercicio de la función policial
El miembro de la Policía Nacional que acepta o recibe donativo, promesa o

cualquier otra ventaja o beneficio indebido para realizar u omitir un acto propio de
su función, sin faltar a su obligación, o como consecuencia del acto ya realizado u
omitido, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor
de siete años e inhabilitación conforme a los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36.
El miembro de la Policía Nacional que solicita, directa o indirectamente, donativo,

promesa o cualquier otra ventaja indebida para realizar u omitir un acto propio de
su función, sin faltar a su obligación, o como consecuencia del acto ya realizado u
omitido, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de cinco ni mayor
de ocho años e inhabilitación conforme a los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36.
Artículo 396. Corrupción pasiva de auxiliares jurisdiccionales
Si en el caso del artículo 395, el agente es secretario judicial, relator, especialista,

auxiliar jurisdiccional o cualquier otro análogo a los anteriores, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de cinco ni mayor de ocho años e inhabilitación
conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con ciento ochenta
a trescientos sesenta y cinco días-multa.
Artículo 397. Cohecho activo genérico
El que, bajo cualquier modalidad, ofrece, da o promete a un funcionario o servidor

público donativo, promesa, ventaja o beneficio para que realice u omita actos en
violación de sus obligaciones, será reprimido con pena privativa de libertad no
menor de cuatro ni mayor de seis años; inhabilitación, según corresponda,
conforme a los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36; y, con trescientos sesenta y cinco a
setecientos treinta días-multa.
El que, bajo cualquier modalidad, ofrece, da o promete donativo, ventaja o

beneficio para que el funcionario o servidor público realice u omita actos propios
del cargo o empleo, sin faltar a su obligación, será reprimido con pena privativa de
libertad no menor de tres ni mayor de cinco años; inhabilitación, según
corresponda, conforme a los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36; y, con trescientos
Artículo 397-A. Cohecho activo transnacional
El que, bajo cualquier modalidad, ofrezca, otorgue o prometa directa o

indirectamente a un funcionario o servidor público de otro Estado o funcionario de
organismo internacional público donativo, promesa, ventaja o beneficio indebido
que redunde en su propio provecho o en el de otra persona, para que dicho
servidor o funcionario público realice u omita actos propios de su cargo o empleo,
en violación de sus obligaciones o sin faltar a su obligación para obtener o retener
un negocio u otra ventaja indebida en la realización de actividades económicas o
comerciales internacionales, será reprimido con pena privativa de la libertad no
menor de cinco años ni mayor de ocho años; inhabilitación, según corresponda,
conforme a los incisos 1, 2 y 8 del artículo 36; y, con trescientos sesenta y cinco a
setecientos treinta días-multa.
Artículo 398. Cohecho activo específico
El que, bajo cualquier modalidad, ofrece, da o promete donativo, ventaja o

beneficio a un Magistrado, Fiscal, Perito, Árbitro, Miembro de Tribunal
administrativo o análogo con el objeto de influir en la decisión de un asunto
sometido a su conocimiento o competencia, será reprimido con pena privativa de
libertad no menor de cinco ni mayor de ocho años; inhabilitación, según
Cuando el donativo, promesa, ventaja o beneficio se ofrece o entrega a un

secretario, relator, especialista, auxiliar jurisdiccional, testigo, traductor o intérprete
o análogo, la pena privativa de libertad será no menor de cuatro ni mayor de ocho
años; inhabilitación, según corresponda, conforme a los incisos 1, 2, 3 y 4 del
artículo 36; y, con trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa.
Si el que ofrece, da o corrompe es abogado o forma parte de un estudio de

abogados, la pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de ocho
años; inhabilitación, según corresponda, conforme a los incisos 2, 3, 4 y 8 del
artículo 36; y, con trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa.
Artículo 398-A.- Cohecho activo en el ámbito de la función policial
El que, bajo cualquier modalidad, ofrece, da o promete a un miembro de la Policía

Nacional donativo o cualquier ventaja o beneficio para que realice u omita actos en
violación de sus obligaciones derivadas de la función policial, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor de ocho años.
El que, bajo cualquier modalidad, ofrece, da o promete a un miembro de la Policía

Nacional donativo o cualquier ventaja o beneficio para que realice u omita actos
propios de la función policial, sin faltar a las obligaciones que se derivan de ella,
será reprimido con pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor de seis
años.
Artículo 398-B.- Inhabilitación
En los supuestos del artículo 398-A, cuando el agente corrompa a un miembro de

la Policía Nacional en el ejercicio sus funciones, siempre que éstas correspondan
al tránsito o seguridad vial, se le impondrá además inhabilitación consistente en la
cancelación o incapacidad definitiva, según sea el caso, para obtener autorización
para conducir, de conformidad con el inciso 7 del artículo 36.
Artículo 399. Negociación incompatible o aprovechamiento indebido de cargo
El funcionario o servidor público que indebidamente en forma directa o indirecta o

por acto simulado se interesa, en provecho propio o de tercero, por cualquier
contrato u operación en que interviene por razón de su cargo, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor de seis años e inhabilitación
conforme a los incisos 1 y 2 del artículo 36 del Código Penal y con ciento ochenta
a trescientos sesenta y cinco días-multa.
Artículo 400. Tráfico de influencias
El que, invocando o teniendo influencias reales o simuladas, recibe, hace dar o

prometer para sí o para un tercero, donativo o promesa o cualquier otra ventaja o
beneficio con el ofrecimiento de interceder ante un funcionario o servidor público
que ha de conocer, esté conociendo o haya conocido un caso judicial o
administrativo, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de cuatro ni
mayor de seis años; inhabilitación, según corresponda, conforme a los incisos 2, 3,
4 y 8 del artículo 36; y con ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco días-multa.
Si el agente es un funcionario o servidor público, será reprimido con pena privativa

de libertad no menor de cuatro ni mayor de ocho años; inhabilitación, según

2,3 y 4 Clase Planeacion y Ejecucion de Obras

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1.

6.1 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIOS (APU)

Cuando se habla de construcción, conocido también como descomposición de

6.3 MANO DE OBRA

6.4 MEDIOS AUXILIARES

Hace referencia a los andamios, maquinarias, equipos, que se emplean para

6.6 OBRA CIVIL

Está vinculada al desarrollo de infraestructuras para la población. En este caso, el

7.1 TIPO DE ESTUDIO

Para la determinación de la investigación se conceptualiza el problema principal

7.2 FUENTES DE INFORMACIÓN

Son elementos importantes para un estudio y se reservan los derechos de diseños

En la construcción existen dos tipos de obras civiles Horizontales y Verticales:

8.1 OBRAS HORIZONTALES

Figura 3 Obra vertical

Fuente: Los autores

8.2.1 Gerente de proyecto. Es uno de los cargos con mayor responsabilidad

8.2.2 Subgerente de proyecto. Como su nombre lo indica este está bajo la

8.2.3 Coordinador de proyecto. Como su nombre lo indica coordina, programa y

8.2.4 Director de obra. Es el enlace principal entre la oficina administrativa y la

8.2.5 Residente de obra. Su función principal, radica en la revisión diaria de la

8.2.6 Residente administrativo. Este cargo lo desempeña un administrador de

8.2.8 Maestro de obra. Es quien posee gran experiencia en las labores de

8.2.9 Maestro de obra 2. Es el segundo mando después del maestro de obra y

8.2.10 Almacenista. En el proyecto es el encargado del manejo total del material,

8.2.11 Seguridad. Vigila el ingreso y salida de personal de la obra además de

8.2.12 Auxiliar de contabilidad. Su jefe inmediato es el residente de obra y entre

8.2.13 Inspector de seguridad. Este debe tener estudios técnicos en seguridad

CORDINADOR DE PRESUPUESTO Y CONTROL

RESIDENTE DE OBRA RESIDENTE ADMINISTRATIVO

MAESTRO DE OBRA 2, (OBREROS)

Cuando se hace referencia a la planeación y administración de un proyecto u obra,

En otros términos podemos definir que la administración y planeación de un

9.1 UNIDADES ADMINISTRATIVAS DE UN PROYECTO Y SUS

FUNCIONES Figura 5 Tabla administrativa de proyectos de Ing. Civil

9.2.1 Costos directos. Cuando hacemos referencia a los costos directo,

9.3 ¿QUÉ ES UN PRESUPUESTO DE OBRA?

El presupuesto de obra es la estimación o predicción económica que hace

Para determinar el presupuesto o costo de una obra civil es necesario realizar el

 Establecer los recursos y la cantidad necesaria de éstos, para desarrollar cada

Mediante la planeación del proyecto se determina el curso de acción para que un

10.1 CRONOGRAMA DE OBRA CIVIL

Un cronograma de obra civil se representa en un gráfico en el cual se

Figura 6 Planificación presupuesto

Es un mecanismo utilizado en la construcción para la planeación y ejecución del

10.3 MÉTODOS PARA EL CÁLCULO DE LA RUTA CRÍTICA

10.3.1 CPM (Critical path method). El objetivo primordial es comprobar la

Figura 7 Esquema de CPM

10.3.2 PERT (program evaluation and review technique). Lo contrario al CPM

El tiempo de estas actividades se presentan en escenarios optimista (a), normal (m) y

Figura 8 Ruta crítica PERT

El plan de manejo ambiental pretende identificar y valorar los impactos generados

 Identificación de acciones del proyecto, susceptibles de producir impactos.

11.1 PLAN DE MITIGACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

Inicialmente, se plantea para cada impacto de acuerdo a su criticidad, las medidas

11.2 DATOS GENERALES

A continuación, se obtiene los aspectos e información que debe contener un plan

11.3 RESUMEN EJECUTIVO

Es un argumento o síntesis del trabajo donde permite que el lector entienda el

El plan de manejo ambiental se elabora de acuerdo a lo establecido por la

12.1 POLITICA AMBIENTAL

12.2 DESCRIPCION DEL AREA DE INFLUENCIA

La zona de influencia se toma dependiendo de la ubicación y la amplitud de los