CONCEPTO DE NORMA URBANÍSTICA No 0724 de 2021

De acuerdo a lo establecido en el Acuerdo No 004 del 14 de abril de 2015 por medio de la cual se adopta
EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE PASTO 2015 – 2027 PASTO TERRITORIO CON-
SENTIDO, el predio identificado con el código predial 01-01-0361-0074-000 del municipio de Pasto se clasifica
de la siguiente manera:

CLASE DE SUELO URBANO

AREAS MORFOLOGICAS HOMOGENEAS B-2
SECTOR NORMATIVO 1
ESTRATO 2
GESTION DEL RIESGO APROXIMACION AL RIESGO BAJO POR AMENAZA
VOLCANICA GALERAS

TRATAMIENTO CONSOLIDACION CON DENSIFICACION

MODERADA
CODIGO MORFOLOGICO DE ALTURAS CMA4P – 4 PISOS
TIPOS DE EDIFICABILIDAD

EDIFICABILIDAD TIPO 1: Para la aplicación de este tipo de edificabilidad se deberán cumplir de forma
obligatoria los siguientes parámetros

EDIFICABILIDAD ACTUACION TIPO CODIGO Indice de Indice de Altura Cargas Condicionantes

URBANISTICA EDIFICATORIO MORFOLOGICO Construcción Ocupación Urbanísticas
DE ALTURA Máximo Máximo

1 Edificación Adosado CMA4P 2.80 0.70 4 Cargas Cumplimiento

Pisos tipo 1 de normas
volumétricas

Nota: Para acceder a una de las edificabilidades plasmadas en este concepto, se deben cumplir con cada una de las condicionantes y
demás requisitos como rangos de altura, índices, áreas, frentes mínimos normas volumétricas, restricciones para las áreas en condición de
riesgo entre otros. Su cumplimiento no debe ser interpretado de manera ambigua y se debe hacer de conformidad a la norma vigente
(POT – Acuerdo 004 de 2015)

OBSERVACIONES

- De acuerdo al plano EA27-APROXIMACIÓN DEL RIESGO POR AMENAZA VOLCANICA GALERAS, el predio
se ubica en el área de condición de RIESGO BAJO.
- El documento idóneo para los trámites ante las Curadurías Urbanas es el Concepto de Norma
Urbanística, como lo establece el Artículo 2.2.6.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015.

Fecha de expedición: 5 de marzo de 2021.

Atentamente,

Ing. DIEGO PAUL MARTINEZ ERASO

Subsecretario de Aplicación de Normas Urbanísticas Estudió: P.U. Andrés Santacruz B.