Especialista:

Exp.: Nº:
Escrito Nº: 01
Sumilla: Demanda.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN

LO CIVIL DE HUANCAYO:

TITO JESUS RAVINES GAMARRA,

identificado con DNI Nº 20103272, con
domicilio en Av. Circunvalación Nº 380, Cerrito
de la Libertad Provincia de Huancayo
Departamento de Junín, señalando domicilio
procesal en el Jr. Nemesio Ráez Nº 501 Oficina
201-A (segundo piso) del distrito de El Tambo-
Huancayo, a usted digo:

PETITORIO
Que, interpongo demanda de interdicto de
recobrar a fin que se me restituya la posesión del inmueble ubicado con
frente a la cuadra tres de la avenida Circunvalación, la misma que
servía de ingreso principal y cochera al inmueble de mi propiedad
avenida Circunvalación Nº 380, Cerrito de la Libertad, provincia de
Huancayo.
La demanda la interpongo contra WALTER
ALFREDO LOPEZ SANJINES, con domicilio en la avenida Mariscal
Castilla Nº 1931, distrito de El Tambo, provincia de Huancayo.
Fundo mi pretensión en lo siguiente:

FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO.- Que, el recurrente es co-
propietario del inmueble ubicado en la Av. Taylor Nº 1438 y Av.
Circunvalación Nº 380, Cerrito de la Libertad Huancayo, conforme
acredito con la copia de las Partidas Registrales Nº 07046753 y Nº
07022492.
Que, cuando adquirimos el inmueble, que se
detalla en el punto precedente, se nos transfirió también la posesión del
terreno que funcionaba como cochera, y sobre cuyo suelo se construyó
una loza de concreto y gradas que permitían el acceso a la puerta
principal, un portón amplio de color negro, y a las dos puertas de
acceso lateral; así mismo a la entrada del inmueble se construyeron
una caseta de ingreso al inmueble y dos pequeñas habitaciones.
Que, sin solución de continuidad,
continuamos ejerciendo la posesión del inmueble, en forma pública y
pacífica, utilizándolo como cochera en el que guardábamos nuestros
vehículos y como la entrada principal a nuestro inmueble, hasta el día
15 de marzo del año en curso, en forma violenta, aprovechando que la
persona que se encuentra al cuidado del inmueble había salido del
lugar procedieron a:
1. Retirar con violencia el portón negro que daba ingreso a nuestro
inmueble, “Hotel Mirador”, y en su lugar procedieron a construir
una pared que cubre totalmente el ingreso al inmueble.
2. Ese mismo día retiraron también las dos puertas laterales de
ingreso y construyeron dos murallas de ladrillo que la cubre
totalmente.
3. Igualmente delante del portón de dos hojas de color negro que da
ingreso a la parte lateral de nuestra propiedad han levantado una
pared que la cubre casi totalmente.
4. Posteriormente en los días posteriores han levantado las paredes
lateras sobre el terreno y han retirado violentamente dos
vehículos (camioneta Marca Toyota Gris Oscura de Placa A7M-
891 y un Auto Plomo Plata marca KIA con Placa COH 901) de
nuestra propiedad que se encontraban en el interior del
inmueble.
 5. El retiro de los vehículos se ha efectuado por un grupo de más de
veinticinco personas quienes “al peso” han dejado los vehículos
en la vía pública.
6. También nos han cortado el servicio de agua, clausurando la
tubería por que se nos suministraba el servicio.

SEGUNDO.- Hago presente que la posesión

que se nos había trasmitido por traditio la hemos ejercido en forma
pública y pacífica sin perturbación alguna, hasta el día en que hemos
sido despojados de la posesión sin que haya mediado proceso judicial
previo.
TERCERO.- Que, sumado el tiempo de
posesión el tiempo de posesión, que tenían los anteriores posesionarios
y los que tenemos nosotros desde el mes de octubre del año 2009,
supera ampliamente los treinta años.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Código Civil.-
 Artículo 896º.- Que señala que la posesión es el ejercicio de hecho de
uno o más poderes inherentes a la propiedad.
Artículo 896º.- Que señala el poseedor puede adicionar a su plazo
posesorio el de aquel que le trasmitió válidamente el bien.
Artículo 896º.- Que señala que la posesión se adquiere por la tradición.

Código procesal civil.-

Artículo 598º.- Que señala que todo aquel que se considere perturbado
o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra
quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el
bien objeto de la perturbación.
Artículo 603º.- Que señala que la acción de interdicto de recobrar
procede cuando el poseedor es despojado de su posesión, siempre que
no haya mediado proceso previo.
 MONTO DEL PETITORIO:
En este proceso el monto del petitorio es
inapreciable en dinero.

VIA PROCEDIMENTAL.
La vía que corresponde a la presente demanda
es la del proceso sumarísimo.

MEDIOS PROBATORIOS.
Los medios probatorios que se ofrecen son los
siguientes:
1. El mérito de las partidas registrales números 07046753 y
07022492 que acredita que el recurrente es co-propietario del
inmueble ubicado en la Av. Taylor Nº 1438 y Av.
Circunvalación Nº 380, Cerrito de la Libertad Huancayo,.
2. El mérito de la memoria descriptiva y plano de ubicación del
inmueble objeto del despojo.
3. El merito de las dos fotografías que acreditan cual era el
estado del inmueble antes de ser objeto del despojo, la
fotografía, en la que aparece la co-propietaria Justina Medina
Matos, acredita fehacientemente que ejercíamos plenamente la
posesión del inmueble, el cual no sólo era el ingreso natural a
nuestra propiedad, sino que además servía de
estacionamiento; en la otra fotografía también aparece la
caseta de vigilancia, la cadena y la loza que tiene una
construcción que data de más de treinta años de
construcción.
4. El mérito de la fotografía en la que aparece la caseta de
vigilancia y pequeña habitación que fueron construidos con
anterioridad a la construcción de las paredes que han
levantado después del despojo.
5. El mérito de la fotografía en la que aparece que una de las
personas contratadas por el demandado procede a cortarnos el
suministro de agua potable.
6. El mérito de la fotografía en la que aparece que las personas
contratadas por el demandado están construyendo una pared
adjunta a la pared que fue construida antes del despojo.
7. El mérito de dos fotografías que acreditan que la puerta de
ingreso principal se encuentra cercada totalmente con
ladrillos, hecho que fue realizado por personal contratado por
el demandado.
8. El mérito de una fotografía que acredita, que igualmente las
dos puertas laterales fueron cercas con ladrillos por personal a
cargo del demandado.
9. El mérito de una fotografía que acredita que el portón lateral
de ingreso fue cercada con ladrillos por el demandado.
10. El mérito de la fotografía que acredita que en el interior del
inmueble se encontraban dos vehículos de nuestra propiedad.
11. El mérito de las fotografías donde se observa que las personas
a cargo del demandado se están organizando para retirar los
vehículos de nuestra propiedad.
12. El mérito de la fotografía que acredita que el vehículo que
estaba en el interior del inmueble fue retirado por las personas
a cargo del demandado, causando daños en el bien.
13. El mérito de la fotografía que acredita que luego que retiraron
los vehículos ingresó un cargador frontal al inmueble.
14. El merito de la fotografía en la que acredita que el cargador
frontal carga una cantidad de piedras y desperdicios que luego
fueron arrojados al frente del lugar donde se encontraba
nuestra puerta de ingreso principal.
15. El mérito de las declaraciones juradas de las siguientes
personas:
 a. Janet Erika Ayala Sotomayor, con DNI.: 20084875, de
ocupación su casa, con domicilio en el pasaje San Pedro Nº
169, Cerrito de la Libertad, Huancayo.
b. Cecilia Florentina Avendaño Pando, con DNI.: 19847770, de
ocupación su casa, con domicilio en la avenida
Circunvalación Nº 385, Cerrito de la Libertad, Huancayo.
c. Felicita García Paucar, con DNI.: 19844426, con domicilio
en la avenida Circunvalación Nº 449, Cerrito de la Libertad,
Huancayo.
Todas estas personas declaran que les consta que tenemos la
posesión del inmueble objeto del despojo.
16. El mérito de la declaración de parte que deberá prestar el
demandado Walter Alfredo López Sanjinés, según pliego
interrogatorio que se adjunta.

POR TANTO:
Sírvase deferir mi petición.
Huancayo, 16 de abril de 2011.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de

conformidad con lo que dispone el artículo 80º del Código Procesal Civil
OTORGO la facultades generales de representación que señala el
artículo 74º del acotado a la Letrada que autoriza el presente escrito
Abogada CARMEN HELENA TINOCO ASTUCURI con CAJ Nº 1006,
declarando estar instruida de tal representación y de sus alcances;
señalando mi domicilio el indicado en el exordio de la presente demanda

ANEXOS:
Acompaño los siguientes documentos:
1. A. Copia del DNI del recurrente.
1. B. Partidas registrales números 07046753 y 07022492.
1. C. Memoria descriptiva y plano de ubicación del inmueble
objeto del despojo.
1. D. Fotografía en la que aparece la caseta de vigilancia y
pequeña habitación.
1. E. Fotografía en la que aparece que una de las persona
procede a cortarnos el suministro de agua potable.
1. F. Fotografía en la que aparece que personas están
construyendo una pared adjunta a la pared que fue
construida antes del despojo.
1. G. Dos fotografías que acreditan que la puerta de ingreso
principal se encuentra cercada totalmente con ladrillos.
1. H. Fotografía que acredita que las dos puertas laterales fueron
cercas con ladrillos.
1. I. Fotografía que muestra que el portón lateral de ingreso fue
cercada con ladrillos por el demandado.
1. J. Fotografía que acredita que en el interior del inmueble se
encontraban dos vehículos de nuestra propiedad.
1. K. Dos fotografías donde se observa que las personas a cargo
del demandado se están organizando para retirar los
vehículos de nuestra propiedad.
1. L. Fotografía que acredita que el vehículo que estaba en el
interior del inmueble fue retirado a la calle y se encuentra
con daños.
1. M. Fotografía que acredita que luego que retiraron los
vehículos ingresó un cargador frontal al inmueble.
1. N. Fotografía en la que acredita que el cargador frontal carga
una cantidad de piedras y desperdicios.
1. Ñ. Declaración jurada de la señora Janet Erika Ayala
Sotomayor, con DNI.: 20084875, de ocupación su casa, con
domicilio en el pasaje San Pedro Nº 169, Cerrito de la
Libertad, Huancayo.
1. O. Declaración Jurada de la señora Cecilia Florentina
Avendaño Pando, con DNI.: 19847770, de ocupación su
casa, con domicilio en la avenida Circunvalación Nº 385,
Cerrito de la Libertad, Huancayo.
1. P. Declaración Jurada de la señora Felicita García Paucar, con
DNI.: 19844426, con domicilio en la avenida Circunvalación
Nº 449, Cerrito de la Libertad, Huancayo.
1. Q. El mérito de las dos fotografías que acreditan cual era el
estado del inmueble antes de ser objeto del despojo.
1. R. Pliego interrogatorio que deberá absolver el demandado.
1. S. Copia certificada del acta de conciliación.
Fecha ut supra.