EXP.

ESP.:

CUA.: CAUTELAR

SUM.: SOLICITA MEDIDA CAUTELAR

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

LIMA.

ZOILA ISABEL PINO GOTUZZO,

identificada con DNI Nº 08705810, con

domicilio real en Esquina Huaca del Sol

con pasaje Huaca del Paraiso, Mz. H´3,

Lote 9, Tercera Etapa de la Portada del

Sol, La Molina; y con domicilio procesal

en la Casilla Nº 20187 de la Central de

Notificaciones de Lima, a Ud.

respetuosamente digo:

I. PETITORIO:

Que, en estricta aplicación al Art. 636 del C.P.C., solicito su

Despacho conceder MEDIDA CAUTELAR DE INNOVAR contra

GLORIA DEXTRE VIA, JULIO RAMIREZ CARRANZA e hijo

JULIO RAMIREZ DEXTRE, todos con domicilio en Jr.

Andahuaylas Nº 775, Dpto. 413. Cercado de Lima, a efectos

de que me resarcen de los daños que me esta ocasionando al

1
 haber realizado trabajos de construcción en su predio y por

ende perjudicando a mi propiedad al realizar zanjas que han

quedado en el aire la columna principal y otras columnas así

como la pared tal como lo acredito con las fotografías que

adjunto y que en su oportunidad demandaré por los daños y

perjuicios ocasionados, en mérito a las siguientes

consideraciones:

II. FUNDAMENTOS DE LA PRETENSION CAUTELAR:

1. Que, la recurrente vive en el inmueble de su propiedad sito en

Esquina Huaca del Sol con pasaje Huaca del Paraíso, Mz. H´3,

Lote 9, Tercera Etapa de la Portada del Sol, La Molina, el

mismo que colinda con un inmueble que se encuentra en

estado de construcción y la cual hace peligrar seriamente por

dicho predio ha empezado a realizar zanjas para el cimiento al

lado de mi propiedad, quedando en el aire la columna principal

y otras columnas contiguas de mi propiedad inmueble.

2. Que, ante la inminencia de un perjuicio irreparable, pues que

en cualquier momento puede venirse abajo la pared de mi

propiedad inmueble al quedar inestable por los trabajos que

realiza el supuesto propietario que efectuó dicha construcción y

que actualmente ha quedado en abandono la construcción en

responsabilidad de los supuestos dueños y el maestro de obra.

2
3. Que, asimismo debo manifestar Señor Juez, que Defensa Civil

en su informe ha observado irregularidades respecto de la

construcción que se realizó en la propiedad del demandado y

que actualmente esta en abandono dicha construcción dejando

todo los trabajos en un abandono total perjudicándome mi

propiedad, tal como lo puedo probar con las fotografías que se

adjuntan.

4. Que, asimismo me constituí a la Comisaría del sector de La

Molina, a efectos de que realice una verificación de los daños

ocasionados por la construcción al costado de mi vivienda, lo

cual se adjunta como medio probatorio.

III. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Amparo mi pretensión cautelar en lo dispuesto por el Art. 921

del Código Civil, norma que señala sobre la defensa posesoria

judicial y especialmente de los Arts. 598 (legitimación activa),

608, 610 (requisitos de la solicitud de Medida Cautelar), 682

(Medida Innovativa) y 684 (cautela posesoria) del Código

Procesal Civil.

IV. CONTRACAUTELA:

Como contracautela al amparo del Art. 613 del C.P.C., ofrezco

como caución juratoria hasta por el monto que el Juez

3
 considere necesario para asegurar el resarcimiento de los

daños y perjuicios que se pudiera irrogar a GLORIA DEXTRE

VIA, JULIO RAMIREZ CARRANZA e hijo JULIO RAMIREZ

DEXTRE, para ello cumplo con legalizar mi firma ante el

Especialista Legal.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco como medios probatorios los siguientes documentos:

1. El mérito del titulo de dominio de inscripción de Registro de

Predio de mi Propiedad con Partida Nº 45271803 emitida por la

SUNARP.

2. El mérito de la Constatación Policial del estado ruinoso que ha

quedado mi propiedad emitido por la Comisaría de La Molina,

en la que demuestro dicho estado por ende el serio peligro que

existe.

3. 03 fotografías del predio de mi propiedad; en la que de ella se

puede apreciar precisamente el estado ruinoso que ha quedado

la pared de mi propiedad, es decir que las columnas han

quedado al aire por las zanjas que han abierto, lo cual me

perjudica, tanto económico y estructuralmente

4. Inspección Judicial que deberá practicar el Magistrado sobre el

inmueble cuyo estado se encuentra perjudicado y con ello el

órgano jurisdiccional apreciará en forma directa la veracidad y

4
 el peligro inminente que se me esta causando, y al quedar en

grave inestabilidad las columnas principal y la pared de mi

propiedad.

VI. ANEXOS:

1-A Copia del DNI de la recurrente.

1-B Tasa judicial por concepto de medida cautelar.

1-C Constatación Policial emitido por la Comisaria de La Molina.

1-D Tres fotografías a color.

1-E Copia literal del titulo de dominio de inscripción de Registro de

Predio de mi Propiedad con Partida Nº 45271803 emitida por la

SUNARP.

1-G Cédulas de notificación.

POR TANTO:

A Ud. Señor Juez, solicito concederme la

Medida Cautelar de Innovar solicitada fuera del proceso y proveer

conforme a ley.

Lima, 28 de octubre del 2009

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ZOILA ISABEL PINO GOTUZZO

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