LISTADO DE DOCUMENTOS:

1.- Oficio conductor

2.- Listado de documentos

3.- Formulario único nacional MINVU

4.- Certificado de informaciones previas

5.- Patente profesional actuante

6.- Especificaciones técnicas resumidas

7.- Láminas de anteproyecto

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ HECTOR ALEJANDRO GOMEZ HURTADO

Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario

Adjunta:
Expediente.-

Santiago, Octubre de 2021

SOLICITUD DE APROBACIÓN ANTEPROYECTO
INGRESO CARPETA

ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente

A: SR. MATÍAS VALDÉS BOWEN DIRECTOR DE OBRAS

DE: HECTOR ALEJANDRO GOMEZ HURTADO PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO

Estimado Sr. Matías Valdés Bowen

Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Valparaíso

Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE
APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO de AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR a realizar en ISLA LA PALMA
#421, LT4, LAS BRISAS DE CURAUMA IV, Comuna de VALPARAÍSO

Sin otro particular, y agradeciendo de antemano el valor de su tiempo, le saludan

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ HECTOR ALEJANDRO GOMEZ HURTADO

Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario

Adjunta:
Expediente.-

Santiago, Octubre de 2021

Formulario 2.1.2 S.A.A.AM.

SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2
DIRECCIÓN DE OBRAS - ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO DE SOLICITUD
Valparaíso
REGIÓN: Valparaíso
FECHA DE INGRESO

*A llenar por la DOM

(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)
Conjunto con la solicitud de PERMISO DE EDIFICACIÓN, el solicitante tramitará los siguientes permisos:
ALTERACIÓN RECONSTRUCCIÓN DEMOLICIÓN CAMBIO DE DESTINO
(restauración- remodelación-rehabilitación)
ANTECEDENTES PREVIOS
NOMBRE DEL PROYECTO:
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO 1337 DE FECHA 06-09-2021
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCION ; Nombre vía N° N° Local/Of/Depto ROL SII
Isla La Palma 421 9448-4
MANZANA LOTE Población/Villa/Loteo LOCALIDAD PLANO DE LOTEO N°
*** 4 BRISAS DE CURAUMA IV CURAUMA ***
2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR
HECTOR ALEJANDRO GOMEZ HURTADO CÉDULA DE IDENTIDAD N° 13.172.930 DECLARA BAJO SU
RESPONSABILIDAD SER (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
Isla La Palma N° 421 LOCAL/OFICINA/DEPTO ROL
DEL AVALÚO N° 9448-4 DE LA COMUNA DE Valparaíso INSCRITO A FOJAS 2674 N° 4091
DEL AÑO 2021 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE Valparaíso EN EL
CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC SI NO
DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)

3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR R.U.T FIRMA DEL PROPIETARIO o
PROMITENTE COMPRADOR
HECTOR ALEJANDRO GOMEZ HURTADO 13172930-8
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R.U.T

DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad

PERSONA NATURAL O
Isla La Palma 421 REPRESENTANTE LEGAL
COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
Valparaíso jano.gh11@gmail.com 982282678 982282678
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :

SE ACREDITA MEDIANTE D E FECHA

Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR(A)

O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especi car)*:

OTORGADO MEDIANTE DE FECHA

(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía,
Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T

NOMBRE ARQUITECTO R.U.T FIRMA

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local /Depto N° COMUNA
JM CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N°
juan.menares@ug.uchile.cl 941055309 PRO 207

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NO NUMERO FECHA

(cuando corresponda) SI

1/4
 NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T FIRMA

DIRECCIÓN/ Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto COMUNA

CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*)

(*) Ley 20.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.

5 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2

PERMISO y RECEPCIÓN ANTERIOR QUE SE AMPLÍA( si hubiere más de uno, incluírlos en el punto 6 de esta solicitud ) (INDICAR si la recepción fue TOTAL O PARCIAL)
TIPO PERMISO N° FECHA TIPO RECEPCIÓN N° FECHA
P.O.N. 516 13-12-2013 TOTAL 138 01-01-2016
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO (original + ampliación) TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACIÓNDE LA AMPLIACIÓN 5.33 DENSIDAD DE OCUPACIÓN DE LA 127,44
(personas) según artículo 4.2.4 OGUC. AMPLIACIÓN (personas/hectárea)
CRECIMIENTO URBANO NO SÍ explicitar: densificación / extensión) DENSIFICACIÓN
PROYECTO DE AMPLIACIÓN se desarrollará en Etapas: SÍ NO Cantidad de etapas ***
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC *** Etapas Art. 9° del DS 167 (MTT) del 2016 ***
5.1 SUPERFICIES SUPERFICIES PERMISO(S) ANTERIOR (ES) SUPERFICIES AMPLIACIÓN PROYECTADA
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2) ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO 125,3 0 125,3 34,66 0 34,66
(1er piso + pisos superiores)
EDIFICADA TOTAL 125,3 0 125,3 34,66 0 34,66
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO 65,01 34,66
SUPERFICIE FINAL INCLUÍDA AMPLIACIÓN
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 0 0 0
EDIFICADA SOBRE TERRENO 159,96 0 159,96
(1er piso + pisos superiores)
EDIFICADA TOTAL 159,96 0 159,96
SUPERFICIE OCUPACIÓN TOTAL INCLUÍDA LA AMPLIACIÓN SOLO EN PRIMER PISO 99,67
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 207,23
5.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SÍ PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS PERMISO ORIGINAL AMPLIACIÓN PERMITIDO TOTAL INCLUÍDA
AMPLIACIÓN
DENSIDAD 99.83 HAB/HA 27.61 HAB/HA 180 HAB/HA 127.44 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) 29.10% 0% O.G.U.C. 29.10%
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) 31.37% 16.72% 50% 48.09%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 60.47% 16.72% 80% 77,19%
DISTANCIAMIENTOS 3.00 ADOSADO 3.00 ADOSADO
RASANTE 70 45 OGUC 45
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO aislado/pareado/contínuo
AISLADO
ADOSAMIENTO 21% 19% 40% 40%
ANTEJARDÍN 3.00 3.00 3.00 3.00
ALTURA EN METROS Y/O PISOS 7.90 3.25 O.G.U.C. 7.90
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES 2 0 P.R.C. TRANQUE LA LUZ 2
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 0 0 O.G.U.C. 0
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) 0 0 0 O.G.U.C. 0
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 0 0 O.G.U.C. 0
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR SI NO CANTIDAD 0
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS PERMISO(S) ANTERIOR(ES) DESCONTADA
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR SI NO CANTIDAD 0
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS INCLUÍDO ANTEPROYECTO DESCONTADA
5.3 USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADO(S) PERMISO ANTERIOR Y USO DE SUELO Y DESTINO(S) CONTEMPLADO(S) AMPLIACIÓN
TIPO DE USO Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público
ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO PERMISO ANTERIOR VIVIENDA *** *** *** *** ***
CLASE / DESTINO AMPLIACIÓN VIVIENDA *** *** *** *** ***
ACTIVIDAD PERMISO ANTERIOR VIVIENDA
ACTIVIDAD AMPLIACIÓN VIVIENDA
ESCALA PERMISO(S) ANTERIOR ART 2.1.36. OGUC ***
ESCALA INCLUÍDA AMPLIACIÓN ART 2.1.36. OGUC ***
5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP).
NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA
2/4
5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 70° LGUC (*) POR PARTE DE LA AMPLIACIÓN.
CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)

5.6 CÁLCULO PRELIMINAR DEL PORCENTAJE DE CESIÓN DE LA AMPLIACIÓN (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO PORCENTAJE PRELIMINAR DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
a) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 127,44 X 11 = 0,7 %
Personas/Hectárea
2000
b) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 44%
Personas/Hectárea
Nota 1: En el proyecto de edificación de Ampliación, se debe efectuar el cálculo solo de la Ampliación.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin considerar
en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edi caciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de
ocupación de edi caciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edi cación, y se adjunten los antecedentes
respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula :
Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del
(Art. 2.2.5. Bis OGUC)
espacio publico adyacente existente o pre
5.7 CÁLCULO ACUMULADO CON CESIONES O APORTES DE PERMISO(S) ANTERIOR(ES) (Art. 2.2.5. Bis C. de la OGUC)

PERMISO N° DE FECHA PORCENTAJES DE CESIÓN O APORTE

EFECTIVAMENTE EFECTUADOS
516 13-12-2013 0 %
%
PRESENTE AMPLIACIÓN (a) o (b) del cuadro 5.6 - %
(c) TOTAL CESIONES O APORTES ACUMULADOS 0 %
5.8 PORCENTAJE FINAL DE CESIÓN (Art. 2.2.5. Bis C. de la OGUC)
PORCENTAJE FINAL DE CESIÓN DE LA PRESENTE AMPLIACIÓN 0,7 %
El porcentaje final de cesión corresponderá al porcentaje preliminar (letras (a) o (b)) del cuadro 5.6 anterior, salvo que dicho porcentaje, sumado a los efectivamente efectuados en permisos
anteriores (letra (c) del cuadro 5.7) supere el 44%. En este último caso, el porcentaje preliminar deberá rebajarse hasta que el acumulado sea de 44%.
5.9 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
5.10 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO DE AMPLIACIÓN
D.F.L-N°2 de 1959 Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° (VyU) de fecha vigente hasta
Otro ; especificar
5.11 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 Art. 122 Art.123 Art.124 Art.55 Art. 59 Bis OTRO , Especificar

5.12 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT

VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES Otro; 0 TOTAL UNIDADES

especificar
1 0 0 0 N° 0 0

ESTACIONAMIENTOS para automóviles 2 Otros Especificar Cantidad Especificar Cantidad

Estacionamientos
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 0 exigidos (IPT): 0 0 0 0
5.13 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
C-3 125,30 E-3 34,66 -------- --------

6 PERMISO(S) ANTERIOR(ES) (agregar hoja adicional en caso de requerir más líneas) RECEPCIÓN DEFINITIVA (INDICAR TOTAL O PARCIAL)
TIPO PERMISO N° FECHA TIPO N° FECHA
OBRA NUEVA 516 13/12/2013 TOTAL 138 01/01/2016

7 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOCUMENTOS
Listado de Documentos y Planos numerados
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud
Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos
Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)
Otros (especificar) EE.TT.
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA
COPIA DE PLANO
3/4
 CONTENIDO DE LOS PLANOS
Ubicación del predio
Emplazamiento
Plantas Esquemáticas, en las que se destaque la ampliación
Siluetas de las Elevaciones
Plano comparativo de sombras, cuando corresponda
Cuadro general de superficies edificadas
Otros (especificar) OFICIO

8 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM)

CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES

(a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU o Presupuesto según corresponda) $
(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)] % $
(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $
(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $
(e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $
(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] $
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO FECHA :

8.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) (A LLENAR POR LA DOM)
Unidades de Casas o pisos tipo Porcentaje de descuentos de los Número máximo de unidades con DESCUENTO ($)
repetidos derechos municipales descuento por tramo
1° y 2° 0 0
3°,4° y 5° 0,1 1
6°,7°,8°,9 y 10° 0,2 2
11 a la 20 , inclusive 0,3 10
21 a la 40 ° inclusive 0,4 20
41 o más 0,5 variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita
9 GLOSARIO:
D.F.L. : Decreto con Fuerza de Ley I.P.T :Instrumento de Planificación Territorial. SAG : Servicio Agrícola y Ganadero
D.S : Decreto Supremo LGUC : Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI : Secretaría Regional Ministerial

EISTU : Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH : Monumento Histórico SEIM : Sistema de Evaluación de Impacto en
Movilidad
GIM : Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura

ICH : Inmueble de Conservación Histórica MINVU : Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH : Zona de Conservación Histórica

IMIV : Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT : Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT : Zona de Interés Turístico
INE : Instituto Nacional de Estadísticas OGUC : Ordenanza General Urbanismo y Construcciones ZT : Zona Típica

NOTA (PARA SITUACIONES ESPECIALES)

4/4
 01234ÿ61ÿ789
9 ÿÿ61ÿ21ÿ61ÿ

 ÿÿ!"#ÿ$"
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a
Formulario 5.2 (S.C.I.P. - 1.4.4.)

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

DIRECCIÓN DE OBRAS - ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE : CERTIFICADO N°
Valparaíso 01337
REGIÓN: Valparaíso FECHA CERTIFICADO
URBANO RURAL 06-09-2021
SOLICITUD Nº
2021/09316
FECHA SOLICITUD
25-08-2021
1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD (CERTIFICADO DE NÚMERO)
A LA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE PASAJE ISLA LA PALMA, LAS BRISAS DE CURAUMA IV
LOTEO PLACILLA DE PEÑUELAS, VALPARAISO MANZANA *** LOTE ***
ROL S.I.I. N° 9448-4 LE HA SIDO ASIGNADO EL N°

2.- INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL APLICABLE(S)

PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO •DEPlan Regulador Valpo. D.S. N° 26 MINVU
08.02.84 – D.O. de 17.04.84 • FECHA
• Seccional Tranque la Luz RES. N° 31-4-
PLAN REGULADOR COMUNAL 010 de 08.05.95 D.O de 05.06.95 FECHA
Modificado por D.A N° 468 DE 30.05.02
D.O 03.09.02
PLAN SECCIONAL FECHA
PLANO SECCIONAL FECHA
OTROS(Especificar) FECHA
OTROS(Especificar) FECHA
ÁREA DONDE SE UBICA EL TERRENO
URBANA EXTENSION URBANA RURAL

3.- DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC)

PLAZO DE VIGENCIA
DECRETO O RESOLUCION Nº Sin información
FECHA

4.- Deberá acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) SI NO

5.- NORMAS URBANISTICAS ( En caso necesario se adjunta hoja anexa )

5.1.- USOS DE SUELO
ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO HM2
USOS DE SUELOS PERMITIDOS:
-Uso permitido a escala vecinal : Equipamiento de seguridad, equipamiento organización comunitaria. -Uso permitido a escala vecinal, comunal y regional:
Equipamiento salud, equipamiento educación, equipamiento culto, equipamiento cultura, equipamiento servicios públicos, equipamiento deportes,
equipamiento áreas verdes, equipamiento esparcimiento y turismo ((Cabarets, Pubs, Discotecas, y similares sólo se permitirán si son parte integral de un
proyecto hotelero, comercial o turístico-recreativo), equipamiento comercio minorista, ssrvicios artesanales, equipamiento servicios profesionales y
empresariales, transporte, infraestructura de servicios
USOS EXCLUIDOS:
Todos lo no indicados anteriormente.
USO DE SUELO USOS PERMITIDOS
SUPERFICIE PREDIAL DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
MÍNIMA
Unifamiliar: 150 m2 Edificación aislada y pareada El
Multifamiliar: 800 pareo podrá ser usado hasta 3
m2 Equip. Vecinal: Unifamiliar: 45 Viv/Hà Multifamiliar: 185Viv/Hà ---- pisos El deslinde común para el
400 m2 Equip. pareo se establecerá en el plano
Comunal: 800 m2 de loteo respectivo.
COEF. DE COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE
CONSTRUCTIBILIDAD APLICACIÓN
Unifamiliar : 0.5 (50%) Multiifamiliar : 0.4 (40%)
Unifamiliar : 0.80 Equipamiento : 0.6 (60%) Al menos un 10% del terreno se Según rasante
Multifamiliar : 1.5 deberá tratar con paisajismo y/o areas verdes. Este ---- ----
Equipamiento: 2.0 porcentaje podrá incluir el antejardín y las areas verdes OGUC.
exigidas en estacionamientos.
ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANSPARENCIA
70% de transparencia o cierro vegetal,
Según OGUC. Unifamiliar: 3m Multifamiliar: Según rasantes, 5m hacia la calle y en deslindes con vecinos- ----
mínimo. EquipamientoSegún rasantes, 5m mínimo. ---- en el tramo entre línea oficial y línea de
edificación. Adicionalmente deberán
atenerse a lo indicado en artículo 8 y 9.
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
ART. 24 Y 25 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ

1/6
CESIONES Proporción frente y fondo superficies a ceder para áreas verdes ( Art.2.2.5. N° 2 O.G.U.C.)
ZONA O INMUEBLE DE ZONA TÍPICA O MONUMENTO
AREA DE RIESGO AREA DE PROTECCION
CONSERVACIÓN HISTÓRICA NACIONAL
SI NO
SI NO SI NO SI NO
FAV

5.2.- LINEAS OFICIALES

POR CALLE TIPO DE VIA
PASAJE ISLA LA PALMA MANTENER ANCHO DE ACUERDO A PLAN REGULADOR
DISTANCIA ENTRE L.O. 11.00 MTS ANTEJARDÍN
LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

POR CALLE TIPO DE VIA

AV. BOULEVARD CURAUM,A MANTENER ANCHO DE ACUERDO A PLAN REGULADOR ( VIA VC-13 )
DISTANCIA ENTRE L.O. 30.00 MTS ANTEJARDÍN
LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

POR CALLE TIPO DE VIA

DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN

LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

POR CALLE TIPO DE VIA

DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN

LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

5.3.- AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA (Art. 59) SI NO
ENSANCHE
PARQUE VIALIDAD
APERTURA
DE LAS SIGUIENTES VIAS

GRAFICACION DEL AREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA CON INDICACION DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES(parque / vialidad)

2/6
PERFIL DEL ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR (Art. 2.2.4)

OBRAS DE URBANIZACION DE LAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134º LGUC)

PLANOS O PROYECTOS
Pavimentación Gas
Agua Potable Telecomunicaciones
Alcantarillados de Aguas Servidas Plantaciones y obras de ornato
Evacuación de Aguas Lluvias Obras de defensa del terreno
Electricidad y/o Alumbrado Público Otros (especificar)

6.- CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN

ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: EJECUTADA SI NO RECIBIDA SI NO GARANTIZADA SI NO

7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS

PLANO DE CATASTRO PERFILES DE CALLES ANEXO NORMAS URBANISTICAS DEL I.P.T.

NOTA: El presente Certi cado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario O cial modi caciones al correspondienteinstrumento de
planificación territorial. O a las disposiciones legales o reglamentarias pertinentes, que afecten las normas urbanísticas aplicables al predio.
Deberá presentar medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno (Art. 5.1.15 Y Art. 3.1.4 OGUC)

8.- PAGO DE DERECHOS $26106

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (Art. 130 N°9 L.G.U.C.) N° FECHA
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION N° 935273 FECHA 25-08-2021

NOTAS:(SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)

ZONA: HM2 HABITACIONAL MIXTA 2

FAV : Fajas de Área Verde, Franjas asociadas a Avenidas Parque.

Condiciones de edificación Nº 1337/21

Rol: 09448-0004
Consultar Ordenanza MPR – TRANQUE LA LUZ en pagina web municipal.
http://www.municipalidaddevalparaiso.cl/plan_regulador.aspx

ZONA HM2:
NORMAS DE USO DE SUELO:
Usos de suelo permitidos Escalas
Vivienda ---
Equipamiento Salud Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Educación Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Seguridad Vecinal
Equipamiento Culto Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Cultura Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Organización Comunitaria Vecinal
Equipamiento Servicios Públicos Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Deportes Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Áreas Verdes Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento Esparcimiento y Turismo: Vecinal, Comunal y Regional
(Cabarets, Pubs, Discotecas, y similares sólo se permitirán si son parte
integral de un proyecto hotelero, comercial o turístico-recreativo. Vecinal, Comunal y Regional
Equipamiento comercio minorista: Vecinal, Comunal y Regional
Servicios artesanales:
Equipamiento Servicios Profesionales y Empresariales Vecinal, Comunal y Regional
Transporte Vecinal, Comunal y Regional
Infraestructura de servicios Vecinal, Comunal y Regional
Usos prohibidos
Todos los no indicados anteriormente
Notas:
1. Los accesos hacia vías colectoras (VC) y de servicio (VS) deberán atenerse a lo indicado en artículo 36 del Capítulo V.
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 2. La vivienda multifamiliar de 5 o más pisos no podrá localizarse con frente a vías locales o pasajes.
3. Los equipamientos de escala vecinal deberán localizarse con frente a vías locales o superiores, los de escala Comunal deberán localizarse con frente a
vías de servicio o superiores y los de escala Regional deberán localizarse con frente a vías colectoras o superiores; de acuerdo a las categorías
establecidas en el artículo 2.3.1. de la OGUC.
NORMAS DE EDIFICACION
Densidad Bruta máxima Unifamiliar: 45 Viv/Hà
Multifamiliar: 185Viv/Hà
Superficie predial mínima Unifamiliar: 150 m2
Multifamiliar: 800 m2
Equip. Vecinal: 400 m2
Equip. Comunal: 800 m2
Frente predial mínimo Unifamiliar : 8m. / 5 m. en fondo de saco.
Multifamiliar : 20 m.
Equipamiento : 15 m.
Cierros 70% de transparencia o cierro vegetal, hacia la calle y en deslindes con
vecinos- en el tramo entre línea oficial y línea de edificación.
Adicionalmente deberán atenerse a lo indicado en artículo 8 y 9.
Sistema de agrupamiento Edificación aislada y pareada
El pareo podrá ser usado hasta 3 pisos
El deslinde común para el pareo se establecerá en el plano de loteo
respectivo.
Antejardín mínimo Unifamiliar : 3m
Multifam. y equip.: 5m
O según lo indicado en perfiles Viales del artículo 41, hacia red Vial
Estructurante.
El tratamiento de los antejardines deberá atenerse a lo indicado en el artículo
10.
Distanciamientos mínimos Unifamiliar: 3m
Multifamiliar: Según rasantes, 5m mínimo.
EquipamientoSegún rasantes, 5m mínimo.
Adosamiento Según OGUC.
Altura máxima de Edificación Según rasante OGUC.
Rasante Según OGUC.
Coeficiente deUnifamiliar : 0.80
Constructibilidad.
Multifamiliar : 1.5
Equipamiento: 2.0
Coeficiente de Ocupación deUnifamiliar : 0.5 (50%)
suelo
Multiifamiliar : 0.4 (40%)
Equipamiento : 0.6 (60%)
Al menos un 10% del terreno se deberá tratar con paisajismo y/o areas
verdes.
Este porcentaje podrá incluir el antejardín y las areas verdes exigidas en
estacionamientos.

FAV : Fajas de Área Verde asociadas a Avenidas Parque.

NORMAS DE USO DE SUELO:
Usos de suelo permitidos: Escalas

• Equipamiento de Áreas Verdes

(vegetación, plantación de árboles y especies vegetales)
________________________________________________________________________________________

• Equipamiento de Esparcimiento y Turismo

(estructuras menores tales como juegos infantiles, glorietas, pérgolas, miradores, o
similares, y mobiliario urbano mínimo tales como escaños, basureros, muretes,
bebederos, señaléticas, paraderos de bicicletas, etc.)
________________________________________________________________________________________

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• Infraestructura de servicios ------------------------------------------------------------------------------------ Vecinal, Comunal y Regional
(tales como: ductos de alcantarillado y agua potable, telecomunicaciones y otros, los que deberán materializarse con las debidas obras de mitigación, según
lo indicado en
art. 18 y 83)

• Vías Especiales y/o Senderos Peatonales

(Vialidad vehicular se permitirá sólo como atraviesos o cruces)
_____________________________________________________________________________________________________

Usos Prohibidos:

• Todos los no indicados anteriormente.

• Edificaciones de cualquier tipo
_____________________________________________________________________________________________________

Normas de Aplicación de la Zona :

Ancho de Zonas o Fajas: Ancho mínimo de 8 m.

Cierros: No se permitirán cierros

Vías Especiales o Senderos Peatonales:

Toda proyecto de urbanización o loteo que contenga o enfrente una zona FAV deberá materializar los Senderos Multipropósito VE-4 señalados en artículo 40.
Podrán materializarse escaleras y puentes peatonales para la continuidad del
circuito.

Cesiones de Áreas Verdes: Se permiten cesiones según lo señalado en artículo 14.

Tratamiento Vegetal: Deberá aplicarse lo señalado en el artículo 67 del Capítulo VII.

Otros Requerimientos: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- DEFINICIONES
ART. 7 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- MOVIMIENTOS DE TIERRA
ART. 8 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- CIERROS
ART. 9 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- ANTEJARDINES
ART. 10 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- NORMAS SOBRE CONJUNTO ARMONICO
ART. 11 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- LOTE MINIMO PARA VIVIENDAS DE CONSTRUCCION SIMULTANEA
ART. 12 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- COTA DE HABITABILIDAD
ART. 13 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- CESIONES DE AREAS VERDES (predios > a 2 ha)
ART. 14 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- INFRAESTRUCTURA URBANA
ART. 16 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- EQUIPAMIENTOS QUE ENFRENTEN VIVIENDA
ART. 17 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- PROHIBICION DE EVACUACION DE CONTAMINANTES
ART. 20 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- RUIDOS MOLESTOS Y CONTAMINACION ACUSTICA
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 ART. 21 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- ESTACIONAMIENTOS
ART. 24 Y 25 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- USOS DE SUELO POR EQUIPAMIENTO
ART. 26 DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- VIALIDAD
CAPITULO V DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- OBRAS DE AGUAS LLUVIAS
CAPITULO VI DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- NORMAS PARA AREAS VERDES, OBRAS DE PLANTACION Y ORNATO
CAPITULO VII DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ
- NORMAS SOBRE CONSTRUCCION Y URBANIZACIONES
CAPITULO VIII DE LA MPR, SECTOR TRANQUE LA LUZ

- EN CASO QUE EL PROYECTO REQUIERA CALCULO ESTRUCTURAL, DEBERÁ ACOMPAÑARSE DE UN INFORME DE MECANICA DE SUELO.
Consultar Ley 17.288 de Monumentos Nacionales y Normas Relacionadas; sobre Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas,
Antropológicas y Paleontológicas, sobre y bajo tierra.-

Sin perjuicio de lo anterior es obligación del proyectista conocer y aplicar todas las normas de la Ordenanza M.P.R.C.-
SECCIONAL TRANQUE LA LUZ

MATIAS VALDÉS BOWEN

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
FIRMA Y TIMBRE
MVB/XAM

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CUADRO DE SUPERFICIES
PRIMER PISO
POLIGONO ANCHO (m) LARGO (m) FACTOR ÁREA (m2)
A 1,70 3,07 1,00 5,22
B 2,95 3,47 1,00 10,24
C 2,98 3,55 1,00 10,58
D 2,15 4,01 1,00 8,62
SUPERFICIE PERMISO PRIMITIVO (PISO 1) 65,01
SUBTOTAL PISO 1 99,67

SEGUNDO PISO
SUPERFICIE PERMISO PRIMITIVO (PISO 2) 60,29

SUPERFICIE TOTAL EDIFICACIÓN 159,96

SUPERFICIE TERRENO 207,23

ITEM ÁREA (m2) % C.I.P. % PROY

OCUPACIÓN DE SUELO 99,67 50,00 48,09
CONSTRUCTIBILIDAD 159,96 80,00 77,19

ESTACIONAMIENTO (Unidades) 2,00

CARGA DE OCUPACIÓN 30 m2/pers 5,33

CÁLCULO DENSIDAD
DENSIDAD PERMITIDA (VIV/HÁ) 45
DENSIDAD PERMITIDA (HAB/HÁ) 180

ÁREA LOTE (M2) 207,23

CARGA PROYECTO (m2 proyecto)/ 30 5,33
DISTANCIA A EJE DE CALLE 1 (ISLA LA PALMA) 5,50
FRENTE PREDIAL A CALLE 1 (ISLA LA PALMA) 10,30
ÁREA ESPACIO PÚBLICO 1 (ISLA LA PALMA) 56,65
DISTANCIA A EJE DE CALLE 2 (BOULEVARD CURAUMA) 15,00
FRENTE PREDIAL A CALLE 2 (BOULEVARD CURAUMA) 10,30
ÁREA ESPACIO PÚBLICO 2 (BOULEVARD CURAUMA) 154,50
ÁREA LOTE + ESPACIO PÚBLICO 418,38
DENSIDAD PROYECTO (ART 2.2.5 BIS) 127,44
PORCENTAJE CESIÓN 0,70
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN (AMPLIACIÓN)

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

Isla La Palma 421 9448-4

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

*** 4 Las Brisas de Curauma IV, Curauma, Valparaíso ***

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

HECTOR ALEJANDRO GOMEZ HURTADO 13.172.930-8

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

*** *** PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA PATENTE PROFESIONAL N°

JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR PRO 207

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

FUNDACIONES

FUNDACION CORRIDA
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON OTROS (ESPECIFICAR)
DE HORMIGON

ESTRUCTURA DE MUROS

ALBAÑILERÍA HORMIGON SISTEMA

METALICA- ACERO MADERA ADOBE
REFORZADA O ARMADA ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS

LOSA HORMIGON SISTEMA

METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

CERCHA METÁLICA- ENVIGADO

ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ACERO MADERA

ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES

LADRILLO EN
MADERA PERFILERÍA METÁLICA OTROS (ESPECIFICAR)
PANDERETA

CUBIERTA

FIBROCEMENTO EN FIBROCEMENTO EN ACERO GALVANIZADO

TEJA CEMENTO O ARCILLA TEJUELAS DE MADERA
PLANCHA ONDA TEJUELAS ONDA
ACERO GALVANIZADO TEJUELA ACERO
OTROS (ESPECIFICAR) : TEJUELA ASFÁLTICA
LISO EMBALLETADO GRAVILLADA

REVESTIMIENTOS EXTERIORES

PLANCHA PLANCHA ACERO

REVOQUE A CEMENTO ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
FIBROCEMENTO GALVANIZADO

REVESTIMIENTOS INTERIORES

REVOQUE A PLANCHA PLANCHA YESO MADERA

ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO CARTÓN AGLOMERADA

REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA

REVOQUE A PLANCHA
CERÁMICOS AZULEJO VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO

CIELOS

PLANCHA YESO PLANCHA PLANCHA

ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CARTON FIBROCEMENTO MADERA
AISLACIÓN EN TECHUMBRE

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA

NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA

NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)

ALFOMBRA PELO O PLÁSTICOS-

AFINADO DE CEMENTO CUBREPISO ENTABLADO PARQUET
BOUCLÉ VINÍLICOS

100% CERÁMICO BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)

PUERTAS

ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN METÁLICAS OTROS (ESPECIFICAR)

VENTANAS

PERFILERIA DE
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC OTROS (ESPECIFICAR)
ALUMINIO

INSTALACIONES AGUA POTABLE

GRIFERÍA
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE OTROS (ESPECIFICAR)
ESPECIAL

RED DE AGUA POTABLE

SISTEMA INDIVIDUAL SISTEMA INDIVIDUAL

SISTEMA RED PUBLICA CONEXIÓN PVC OTROS (ESPECIFICAR)
DE POZO O NORIA DE PUNTERA

INSTALACIONES ALCANTARILLADO

TUBERÍA COLECTOR
TUBERÍA PVC FOSA SÉPTICA POZO NEGRO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO PUBLICO

ARTEFACTOS SANITARIOS

ECONÓMICOS CORRIENTES ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR)

INSTALACIONES ELECTRICAS

CANALIZACIÓN CANALIZACIÓN SIN ARTEFACTOS ARTEFACTOS

OTROS (ESPECIFICAR)
PVC EMBUTIDO PVC A LA VISTA CANALIZACIÓN ECONÓMICOS ESPECIALES

INSTALACIÓN DE GAS

CONEXIÓN A RED
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
PUBLICA

RESISTENCIA AL FUEGO

MUROS ZONA MUROS DIVISORIOS ELEMENTOS SOPORTE

MUROS CORTAFUEGO MUROS CAJA ASCENSORES
VERTICAL UNIDADES VERTICAL

F-120 PANEL FIBROCEMENTO NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA F-30 TABIQUERIA MADERA

TABIQUES Y MUROS NO ELEMENTOS SOPORTE

ESCALERAS TECHUMBRE CIELO FALSO
SOPORTANTES HORIZONTAL
F-15 TEJUELA ASFÁLTICA
F-30 TABIQUERIA MADERA NO CONSIDERA F-30 ENVIGADOS DE MADERA F-15 PLANCHA YESO CARTON
SOBRE ENVIGADO DE ACERO

PORCENTAJE VIDRIADO

VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 40% DOBLE VIDRIADO HERMETICO MAXIMO 60% - 80 %