UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUÍZ GALLO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

DERECHO DE LAS
OBLIGACIONES
DOCENTE: Dr. Luis Armando Hoyos Vásquez.
C-E: lhoyos@unprg.edu.pe
Año Académico: 2021
Año de Estudios: CUARTO AÑO
 I.- OBLIGACIONES DE DAR
Fuente: Diez Picazo, Luis y Gullón, Antonio. Sistema de derecho Civil Vol. II Novena
Edición. Ed. Tecnos. Págs.. 134 y siguientes.

 1- La PRESTACIÓN DE DAR es una conducta o

comportamiento que debe ejecutar el deudor,
comportamiento distinto a las obligaciones de hacer o no
hacer.
 2- El comportamiento en las obligaciones de dar:
 2.1.- Es un comportamiento dirigido a la entrega de una cosa,
a fin de que el deudor tome posesión de la cosa
 2.2.- Tiene un carácter instrumental, pues busca una finalidad
como la adquisición de la propiedad de aquella cosa, su
restitución o la constitución efectiva de un derecho de goce o
de garantía sobre ella.
 3- Reglas Generales:
 3.1.- El acreedor tiene derecho a que le sean entregados los
frutos
 3.2.- Tiene derecho el acreedor a la entrega de los accesorios.
 3.3.- El deudor debe conservar la cosa con diligencia.
 4- La prestación en la obligación de hacer
 4.1.- Es una actividad, como prestar un trabajo, ejecutar una
obra, gestionar un asunto.
 4.2.- La prestación de hacer puede ser fungible o infungible,
según que la actividad la pueda realizar cualquiera o según
que la actividad solo la pueda realizar el deudor, en razón al
interés del acreedor.
 4.3.- El deudor queda comprometido a una pura actividad
(obligación de medios); o además a la obtención de un
determinado resultado (obligación de resultado).
 4.4.- En caso de duda debe considerarse si el resultado esta o
no al alcance de quien despliega la actividad.
 5- La prestación de la obligación de no hacer.
 5.1.- Consiste en la pura y simple inactividad del deudor (Son
las obligaciones in non faciendo), como no tocar el piano en
lugar arrendado (omisión de acto material), o no vender o no
arrendar una finca (omisión de acto jurídico)
 5.2.- O tolerancia, dejar hacer (Obligaciones in patiendo),
 II.- OBLIGACIONES DE DAR COSAS CIERTAS
Fuente: Pizarro, Ramón Daniel y Vallespinos, Carlos Gustavo. Instituciones de Derecho Privado.
Obligaciones. I. 2da Reimpresión. Editorial Hammurabi. Buenos Aires. 2006. Págs. 286 y sgts.

 1- Concepto.- Es aquella cuyo objeto se encuentra plenamente

determinado en su individualidad. El deudor solo cumple la
prestación entregando ese objeto y no otro. Por ejemplo, “el
inmueble sito ubicado en la calle 9 de junio 674 4to piso dpto. B en
la ciudad de Córdoba”.
 1.1.- Las obligaciones de dar cosas inciertas no fungibles o de dar
cantidades de cosas, se convierte en la obligación de dar cosas
ciertas, una vez practicada la elección o la individualización, o
concreción o especificación.
 2- Modo de cumplimiento.-
 2.1.- A parte de la mera entrega de la cosa, el deudor asume el
deber de conservar la cosa en el estado en que se encuentre.
 2.2.- Mantener la cosa inalterable, salvo las mejoras necesarias y
ejecutar actos de cuidado y conservación que sean necesarios
conforme a la naturaleza y circunstancias de la obligación.
 2.3.- Entregar la cosa con sus accesorios.
 2.4.- Puede existir desacuerdos sobre los accesorios, y entonces los
usos y costumbres de cada lugar pueden construir pautas de
suma importancia.
 2.5.- En el caso de inmuebles, puede recurrirse al criterio de la
accesión física o moral, así en el caso de un edificio comprende
las cosas muebles físicamente adheridas como las ventanas,
puertas, marcos, los equipos de calefacción, las instalaciones
sanitarias (inmuebles por accesión física); en el caso de un
establecimiento agrícola ganadero, abarca la entrega del
inmueble y de las cosas muebles puestas con la intención de
contribuir al destino del fundo, como los útiles de labranza,
maquinarias, animales, etc. (inmuebles por accesión moral).
 2.6.- Hay bienes indispensables para el mismo funcionamiento
de la cosa, de suerte que no puede entenderse la entrega sin
estos elementos; por ejemplo, el teclado de una
computadora; y en otros casos son necesarios para la
completividad de la cosa, por ejemplo, la llanta de repuesto
de un automóvil.
 3- Deber de información
 3.1.- Lo que implica el derecho a tener conocimiento del
estado de un bien que va a ser entregado.
 III.- OBLIGACIONES DE DAR COSAS CIERTAS PARA TRANSFERIR O
CONSTITUIR DERECHOS REALES
Fuente: Pizarro, Ramón Daniel y Vallespinos, Carlos Gustavo. Instituciones de Derecho Privado. Obligaciones. I. 2da
Reimpresión. Editorial Hammurabi. Buenos Aires. 2006. Págs. 286 y sgts.

 1- Es necesario determinar cómo se constituyen los derechos reales y

cómo opera su transmisión.
 2- Considerando el principio como las cosas aumentan, mejoran, se
deterioran o destruyen para su dueño, urge determinar quien es el
propietario de la cosa y cuando y como se adquiere tal calidad.
 3- Sistemas jurídicos sobre transmisión de la propiedad
 3.1.- Sistema romano del titulo y modo, en que el titulo es el acto jurídico
(compra-venta, donación, etc.), del cual surge la obligación de
transferir o constituir el derecho real; el modo es la entrega de la cosa
que realiza el tradens al acreedor o accipiens llamada también
tradición, son fases conexas, la entrega y la recepción pero pueden
producirse en momentos distintos y deben haber actos materiales y no
solo declaración.
 3.1.2.- Sin embargo, hay dos excepciones en que se tiene por
entregada la cosa sin actos materiales:
 3.1.2.1.- La traditio brevi manu, como ocurre cuando el inquilino
compra el inmueble que ocupaba como tal al locador propietario.
 3.1.2.2.- La constitutio posesorio, por ejemplo, el propietario vende el
inmueble a otra persona pero acuerda arrendarlo por dos años
continuando el calidad de mero tenedor.
 3.1.3.- La traditio cumple dos funciones:
 Modo de adquisición, o sea elemento indispensable para que se
constituya el derecho real y función de publicidad que permite que
la sociedad conozca del derecho real; sin embargo, en sociedades
muy desarrolladas no se advierte esta ventaja de la publicidad
como ocurre en pequeñas sociedades. Además, la entrega de la
cosa puede efectuarse con distintas finalidades que van desde la
transmisión del derecho dominio a un mero préstamo de uso o un
depósito en que no hay transmisión de la propiedad.
 Además, la entrega de la cosa puede efectuarse con distintas
finalidades que van desde la transmisión del derecho de dominio
a un mero préstamo de uso o un depósito en que no hay
transmisión de la propiedad.
 3.2.- Sistema de adquisición de los derechos reales por solo el
consentimiento. Sistema Francés.
 3.2.1.- Al principio, rigió el sistema romano, de título y modo, en el
derecho francés pero la tradición de la cosa se daba por
cumplida cuando el transmitente declaraba en la escritura que
perdía la posesión y que el comprador quedaba envestido de
ella. El solo consentimiento hacía que se perfeccionara la
obligación de entregar, esto es que existía una sola causa, el
consentimiento de las partes; en cambio, en el sistema romano
existían dos causas: el título y el modo.
 3.2.2.- El código civil italiano de 1865 y el de 1942 siguen estas
ideas.
 Sin embargo, los intereses de terceros quedaban seriamente
desprotegidos y afectaban el crédito por lo que el sistema
consensualista permitía establecer que la transferencia operaba
entre partes por el solo consentimiento pero para ser oponible a
terceros en materia de cosas muebles era menester la tradición
de la cosa.
 3.3.- Sistema de la adquisición de derechos reales por la sola
inscripción registral constitutiva. El sistema alemán.
 3.3.1.- En virtud del cual la registración (inscripción) es constitutiva
de forma que solo hay efectos entre las partes y respecto de
terceros desde que se produce la inscripción.