CONTRATO DE ALQUILER DE OFICINA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo,

sírvase insertar la presente relativa a un contrato de
alquiler de una oficina, celebrada de conformidad al tenor de
las cláusulas y estipulaciones siguientes:
PRIMERA.- Dirá Ud. que: ENRIQUE FIDEL RAMALLO SALAZAR CON
C.I. 3596608 CBBA., mayor de edad, hábil por derecho, a la
fecha declara ser el único y legítimo propietario de dos
inmuebles y/o oficinas en el edificio CASANOVAS signadas con
el Nº 6 Y 7, del tercer piso, ubicado en la U.V. Nº Uno (1)
Manzano Nº (5) Zona Nor Este de esta ciudad, situada sobre la
calle prolongación Beni, adquirido en compra de sus anteriores
propietarios señores EDGAR JIMENEZ SUAREZ Y MARTHA DELIA
RAMALLO DE JIMÉNEZ debidamente registradas bajo las matrículas
computarizadas Nº 7.01.1.99.0052591 y Nº 7.01.1.99.0022312
respectivamente.
SEGUNDA.- Al presente y por así convenir a mis intereses de
propietario y sin que medie presión, dolo o cualquier otro
vicio del consentimiento, de mi libre y espontánea voluntad,
doy en calidad de alquiler las oficinas Nº 6 y 7 del tercer
piso del edificio CASANOVA descrita en la cláusula que
antecede, a favor del señor HENRY DAMIAN SOLIZ RIBERA para uso
exclusivo de oficina de abogado, y en uso compartido en
sociedad con el propietario de las oficinas
TERCERA.- EL presente contrato tiene una duración de TRES
(3) años, computable a partir del 11 de noviembre del año
2014, sin derecho a renovación o ampliación, salvo que el
propietario acuerde lo contrato mediante documento escrito.
CUARTA.- Se acuerda que el canon del alquiler mensual,
asciende a la suma de QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS ($US.
500), y el inquilino ha pagado por adelantado al propietario
todo el año completo de vigencia del alquiler de la oficina,
por la suma de SEIS MIL DÓLARES AMERICANOS ($US. 6.000),
recibiendo el dinero el propietario en manos propias en moneda
de curso legal.
QUINTA.- El propietario de la oficina alquilada garantiza la
evicción y la pacífica posesión del inquilino.
SEXTA.- Queda terminantemente prohibido al inquilino
realizar modificaciones, mejoras o refacciones en el ambiente
de la oficina alquilada.
SÉPTIMA.- Una vez vencido el plazo del presente contrato, el
inquilino inmediatamente se obliga a desocupar la oficina
alquilada y entregar la misma en el estado que fue recibida,
salvo los deterioros por uso normal.
OCTAVA.- Nosotros las partes ENRIQUE FIDEL RAMALLO SALAZAR
CON C.I. 3596608 CBBA., mayor de edad, hábil por derecho, de
profesión abogado, propietario de la oficina alquilada por una
parte y por otra el inquilino HENRY DAMIAN SOLIZ RIBERA CON
C.I. 4609833 S.C. declaramos estar conforme con todas y cada
una de las cláusulas insertadas en el presente documento y por
lo tanto suscribimos en forma conjunta en triple ejemplar, de
un mismo tenor y para un sólo efecto.
Ud. Sr. Notario agregará las demás cláusulas de estilo y
seguridad.
SANTA CRUZ DE LA SIERRA, 11 DE NOVIEMBRE DEL 2014

ENRIQUE FIDEL RAMALLO SALAZAR HENRY DAMIAN SOLIZ RIBERA

C.I. Nº 3596608 Cbba. C.I. Nº 4609833 S.C.
PROPIETARIO INQUILINO