CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

En Esta ciudad del Cusco, Conste por el presente, el contrato de arrendamiento de

local comercial que otorgan:
a) HERNANDO CHAMPI HUANACO, identificado con DNI. Nº 23952216,
domiciliado en la Urbanización COVIPOL lote A-3, del distrito, provincia y
departamento del Cusco: en adelante EL ARRENDADOR.
b) LUCY LUCERO FERNANDEZ QUISPE, identificado con DNI. N° 76053685,
domiciliado En La Urbanización Valle Sagrado s/n, Del Distrito Urubamba,
Provincia de Urubamba y Departamento Del Cusco: en adelante LA
ARRENDATARIA.
Bajo los términos siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: DEL BIEN MATERIA DEL ARRENDAMIENTO. – Es materia del

presente ARRENDAMIENTO UNA TIENDA COMERCIAL ubicado en la Urbanización
COVIPOL lote A-3, del distrito, provincia y departamento del Cusco de propiedad de EL
ARRENDADOR.

CLAUSULA SEGUNDA: DEL OBJETO DEL CONTRATO. - en virtud del presente contrato
EL ARRENDADOR otorga en ARRENDAMIENTO A LA ARRENDATARIA la tienda
comercial descrito en la cláusula anterior.

CLAUSULA TERCERA: DURACION DEL CONTRATO: el plazo de duración del

arrendamiento será por el lapso de 02 años que empieza EL 07 DE OCTUBRE DEL 2020
Y TERMINA EL 06 DE OCTUBRE DEL 2022. Contrato que será que renovado 30 días
antes de su vencimiento si ambas partes están de acuerdo para lo cual LA
ARRENDATARIA deberá informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el
contrato.

CLAUSULA CUARTA: LA RENTA MENSUAL. -EL monto pactado por ambas partes es la
Suma de s/. 500.00 (quinientos con 00/100 soles) mensual monto que LA
ARRENDATARIA, deberá pagar el 07 de cada mes.

CLAUSULA QUINTA: DE LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO. - son obligaciones:

a) El pago puntual de la renta
b) No subarrendar la tienda debiendo ser conducido en forma directa.
c) Respetar las normas de buena vecindad y reglas de conducta adecuadas para
con EL ARRENDADOR.
CLAUSULA SEXTO: DEL PAGO DE MPUESTOS Y SERVICIOS. - LA ARRENDATARIA
cubrirá sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, según corresponda y deberá
mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes
respectivos y quedarse con una copia para no tener ninguna suspicacia alguna.

CLAUSULA SETIMA: DEL PAGO DE LA GARANTIA. - en garantía del fiel cumplimiento

de todas y cada una de las obligaciones materia de este contrato EL ARRENDATARIO
entrega a EL ARRENDADOR a la firma del presente contrato la suma de s/. 500.00
(quinientos con 00/100 soles)
CLAUSULA OCTAVA: DE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO -El inquilino de
manera expresa se allana a futuro a restituir o disolver el bien de materia de contrato
por las causales de resolución establecidas por el Art. 1697 del Código Civil de la
conformidad a lo dispuesto por el Art. 594 del Código Procesal Civil, modificado por la
ley 30201.

Suscribimos el presente contrato el 07 de octubre del 2020, y por Mutuo acuerdo

ambas partes interesadas a la cual damos Fe los representantes que Firmamos,
esperando cumplir y respetar dicho contrato a la fecha y al término de sus
conclusiones.

Cusco, 07 de octubre del 2020.

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HERNANDO CHAMPI HUANACO LUCY LUCERO FERNANDEZ QUISPE
DNI Nº 23952216 DNI Nº 76053685
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO