CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento de alquiler de un local comercial que suscribimos

de una parte SAMUEL QUISPE RAMOS con DNI N°2009306, domiciliado en el Jr.
Jorge Chávez N°228, distrito de pampas, Provincia de Tayacaja, departamento de
Huancavelica, quien en adelante se le denominarà EL PROPIETARIO y de la otra
parte el Sr. HIRBIN QUISPE CHAMORRO , con DNI N°47508894, domiciliado en el
Jr. Mariscal Cáceres S/n, distrito de Pampas, provincia de Tayacaja, departamento de
Huancavelica, quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO , bajo los
siguientes términos

PRIMERO.- El Sr. SAMUEL QUISPE RAMOS es propietario de un local comercial de

aproximadamente de 70 m2 ubicado en el Jr. Jorge Chávez N°222, distrito de
Pampas, provincia de Tayacaja, Departamento de Huancavelica, adquirido de su
anterior propietario mediante sucesión intestada.

SEGUNDO: EL PROPIETARIO da en alquiler a favor del ARRENDATARIO el local

comercial descrito en la primera cláusula del presente documento por el periodo de 02
años, a partir de 01 de Setiembre del 2020 hasta el 31 de Agosto del 2022, con toda
sus entradas y salidas por el portón principal.

TERCERO: La merced conductiva mensual es de S/. 300.000 (trescientos y 00/100

soles) durante los primeros 05 meses, del 01 de Setiembre al 31 de enero del 2021 y
durante los 18 meses posteriores será la suma de S/.400.00 (cuatrocientos y 00/100
soles) mensuales hasta la culminación del contrato, serán pagados cada 30 de cada
mes en forma puntual.

CUARTO.- EL ARRENDATARIO entrega la suma de S/. 1,500.00 (mil quinientos y

00/100 soles) al PROPIETARIO por concepto de pago adelantado de 05 meses de
alquiler correspondiente al 30 de Setiembre del 2020 hasta 30 de enero del 2021 y a
partir de Febrero del 2021 la merced conductiva será suma de S/ 400.00
(Cuatrocientos y 00/100 soles) conforme a la tercera cláusula del contrato
 QUINTO.- EL ARRENDATARIO se compromete asumir el pago de los servicio de
agua y luz conforme a su consumo; asimismo, no podrá sub arrendar ni traspasar a
terceros el local materia del alquiler del mismo, EL PROPIETARIO entrega el local
en óptimas condiciones AL ARRENDATARIO, con 60 días de gracia, el mismo que
corre desde la suscripción del contrato

SEXTO.- Las partes de común acuerdo se sujetan acogerse al Art. 585 y siguientes
del CPC modificado por la ley 29057, en todo sus extremos para el cumplimento del
presente contrato.

Ambas partes de mutuo acuerdo firmamos a los 18 días del mes de Junio del 2020,
en la ciudad de Pampas –Tayacaja.

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PROPIETARIO ARRENDATARIO
SAMUEL QUISPE RAMOS HIRBIN QUISPE CHAMORRO
DNI N°2009306 DNI N°47508894