1. ¿Qué es una inversión inicial?

La inversión inicial se define como la cantidad de dinero o capital necesario que se

debe emplear para conseguir el funcionamiento de un negocio, mediante recursos o
servicios. 

En otras palabras, este dinero inicial se utiliza para el desarrollo de la actividad

empresarial, cubriendo los costos iniciales, bien sea, compra de la propiedad o edificio,
compra de maquinarias y equipos, suministros y la contratación de empleados y
prestadores de servicio. 

Considerando además como objetivo, garantizar que esta inversión retorne los
beneficios empleados en valor monetario para justificar dicha inversión inicial. 

2. Describir los tipos de inversiones qué existen.

 Las inversiones de renta fija son muy comunes ya que son por las que suelen
comenzar las personas que desean aprender sobre este negocio, pero no tienen
los conocimientos suficientes para arriesgarse.
 Las inversiones de renta variable son aquellas cuya ganancia no es conocida
previamente, y que como puede ser muy rentable también está propensa a pérdida
del capital debido a las fluctuaciones del mercado. Este tipo de inversión es para
personas más jóvenes, con un perfil más arriesgado y que puedan mantener la
visión a largo plazo aun cuando el mercado se mueva desfavorablemente.
 Otro tipo de inversiones es la de los proyectos inmobiliarios, y se basa en el hecho
de que los bienes inmuebles ganan valor. Este tipo de negocio se basa en la
compra y venta de inmuebles y bienes raíces para su negociación a través
de Fondos de inversión inmobiliaria.
 El mercado de valores es el epicentro de las inversiones, lo que conocemos como
bolsa; en ella se negocian tanto instrumentos de renta fija como de renta variable,
así como otros activos (criptomonedas, derivados, CFDs, etc.). Es recomendable
que antes de entrar en este mundo, tengas claros los conceptos básicos y los
instrumentos en los que deseas invertir según tu perfil.
 El mercado de divisas, también llamado Forex, es un tipo de inversión muy
utilizada por inversionistas tanto principiantes como experimentados y que entra
dentro de la clasificación de renta variable por lo que su nivel de riesgo es bastante
alto.
 Inversiones en Criptomonedas: Una de las más recientes formas de inversión es
hacerlo a través de criptomonedas, las conocidas como moneda
 virtual o criptodivisa, es en sí definido como dinero digital sin que sea emitido ni
respaldado por un gobierno ni por un Banco Central. 

3. ¿Qué son las inversiones Fijas?

La inversión fija corresponde a la cantidad de dinero necesaria para construir

totalmente una planta de proceso, con sus servicios auxiliares y ubicarla en situación
de poder producir. Es básicamente la suma del valor de todos los activos de la planta.
Los activos fijos pueden ser tangibles o intangibles.

4. ¿Cuáles son las variables a considerar al determinar las inversiones en

Capital de Trabajo?

5. ¿Qué es una inversión diferida?

La inversión diferida se caracteriza por su inmaterialidad y son derechos adquiridos y

servicios necesarios para el estudio e implementación del proyecto, no están sujetos a
desgaste físico. Usualmente está conformada por trabajos de investigación y estudios,
gastos de organización y supervisión, gastos de puesta en marcha de la planta.
Investigación

1. ¿Qué es y cómo se calcula el VAN (Valor Actual Neto)? Manual y en Excel.

El valor actual neto (también conocido por su nombre en inglés “net present value”,
abreviado como VAN) es un indicador del cálculo dinámico de la inversión. Los
inversores utilizan el VAN para determinar el valor de pagos e ingresos futuros en el
momento actual. De esta manera, se pueden comparar importes de diferentes
periodos de cálculo y las diferentes oportunidades de inversión se pueden contrastar
con respecto a su rentabilidad.

Fórmula Para Calcular VAN Manualmente

Primero debes conocer la siguiente fórmula:

Con esta realizarás la misma operación que en Excel, pero esta vez utilizando una
calculadora.

¿Qué representa esta fórmula?

Muestra que el Valor Actual Neto (VAN) es igual al número de flujos (f1, f2…) entre
uno (1) más la tasa de interés, elevado a la cantidad de períodos (n1, n2), menos la
inversión inicial.

El cálculo de la TIR de forma manual es muy poco utilizado por su alta complejidad. Se
recomienda utilizar una lista de tasas de descuento donde se realice una prueba de
ensayo y error hasta que el van de cero, lo que representará que es el porcentaje
correcto.

En Excel la función para el cálculo del VAN se llama VNA. Esta función devuelve el
valor actual neto a partir de un flujo de fondos y de una tasa de descuento. Vemos que
esta función tiene un argumento más que la función para el cálculo de la TIR, la tasa
de descuento.

Se debe tener en cuenta, que Excel tiene en cuenta los pagos futuros como ocurridos
al final de cada período, por lo que el primer valor que se indique en la matriz de pagos
será actualizado a la tasa de interés que indiquemos. Por esto no se debe incluir a la
inversión inicial en esta matriz, sino que la matriz debe incluir sólo los pagos futuros.
Sintaxis:
=VNA(tasa de descuento; matriz que contiene el flujo de fondos futuros)+ inversión
inicial
Ejemplo:

2. ¿Qué es y cómo se calcula la TIR (Tasa Interno de Retorno)? Manual y en

Excel.

La TIR puede entenderse como la tasa de interés máxima a la que es posible

endeudarse para financiar el proyecto. La Tasa Interna de Retorno se expresa en
porcentaje y debe compararse con la tasa de descuento (k), así se obtiene la
rentabilidad neta del proyecto (TIR- k).

La TIR y el VAN están vinculados. El objetivo es intentar predecir si nuestra inversión

será rentable

Para ello emplea una tasa de descuento por la que se descuentan los flujos
futuros con el fin de determinar su equivalente monetario en el momento actual y, de
esta manera, agregarlos para ser, con posterioridad, minorados de la cuantía de la
inversión inicial requerida por el proyecto.

La expresión algebraica que nos permite formular el VAN es la siguiente:

En donde:

A es el valor del desembolso inicial de la inversión

Q1, Q2, …, Qn representa los cash-flows o flujos de caja.

n representa el número de momentos temporales en que se divide el período global
considerado de la duración del proyecto.

k es la tasa de descuento.

Fórmula para calcular la TIR en Excel

La Tasa Interna de Retorno es como se conoce al interés producido por un

determinado proyecto o inversión que tiene pagos (valores negativos) e ingresos
(valores positivos) que se en períodos regulares. Afortunadamente Excel cuenta con
una función propia llamada TIR que nos permite calcular este valor de una forma
extremadamente sencilla.

La fórmula TIR se expresa de la siguiente manera:

TIR (valores; [estimar])

El uso de la función es muy simple: únicamente debemos pasarle un listado de valores

o matriz. Estos deben ser tanto positivos (ingresos), como negativos (pagos). La
función de Excel interpretará los valores en el orden que nosotros le pasemos los
valores.

Así, por ejemplo, imagina que los valores de nuestro proyecto han sido:

50.000€ de coste inicial

Ingresos netos (ingresos – gastos) cada año de: 12.000 | 15.000 | 18.000 | 22.000 |
30.000

Aplicando la función TIR de Excel y seleccionando el rango que de celdas que

queremos podremos obtener el TIR de los primeros 3 años, 5 años, etc…