A CONTINUACION UN EJEMPLO DE DEMANDA DE ANULABILIDAD DE

CONTRATO DE OBRA VENDIDA

DEBE CUMPLIR LOS REQUISITOS DEL ART. 110 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.

SEÑOR JUEZ PUBLICO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CAPITAL.

En proceso Ordinario Demanda Anulabilidad de Contrato de Obra.
Otrosíes.-
MARIA PINTO CRUZ, mayor de edad, soltera, natural y vecina de esta, con CI. N°
1089767 CH., a su autoridad con las debidas consideraciones de respeto expongo y
pido:
Por el derecho de accionar que me facultan las leyes procesales y con el fin de gozar
la protección del Estado, en tiempo y forma oportuna vengo a interponer DEMANDA
DE ANULABILIDAD DE CONTRATO DE OBRA contra RENE CABA CUETO, quien
es mayor de edad, casado con domicilio real en calle Picuiba Nº 4 Barrio Obrero de
esta ciudad, por los fundamentos de hecho y derecho que a continuación señalo con
absoluta claridad.
FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO EN LOS QUE SE SUSTENTA LA
PRESENTE DEMANDA.
Fundamento mi demanda como pretensión jurídica, en los siguientes hechos:
1. Soy propietaria de un inmueble situado en la Zona de Lechuguillas de la ciudad de
Sucre, mismo que adquirí a título de compra venta, encontrándose mi derecho
propietario inscrito en el Registro de Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada
N°. 23456789 de 12 de enero de 2019.
2. En dicho inmueble de mi propiedad, lote de terreno de 1000 Mts.2, de superficie he
decidido construir un edificio de 6 pisos, por ello, en fecha 15 de abril de 2000 he
suscrito un Contrato de Obra Vendida con René Caba Cueto, a efectos de que
proceda al Diseño y construcción del referido Edificio de seis pisos en el inmueble de
mi propiedad situado en la referida Zona de Lechuguillas de esta ciudad de Sucre.
3. El 25 de abril se han iniciado las obras, con la entrega del 50% del monto total al
demandado, consistente en Bs. 350.000. a cuenta, restando otros Bs. 350.000 a la
conclusión de la obra. Al respecto Señor Juez, manifiesta que las Obra solo se ha
iniciado y a la fecha se encuentra paralizada por incompetencia de la parte
demandada.
4. El contrato de Obra de Construcción del Edificio de 6 pisos en el terreno de mi
propiedad, lo suscribí con el demandado, en el entendido de que era un Profesional
Arquitecto que según me manifestó tenía amplia experiencia en dicho trabajo, cuando
 en realidad averiguados los hechos el Sr. René Caba Cueto no había sido Profesional
Arquitecto como refirió, siendo que había sido estudiante de topografía y sin
experiencia en diseño y construcción de edificios. Por ello, suscribí contrato con el
demandado con error sustancial sobre sus cualidades profesionales, en específico en
el entendido de ser un Profesional Arquitecto versado en Diseño y Construcción de
edificios que fue la razón o motivo principal que me indujo a celebrar dicho contrato.
5. En consecuencia, el actuar de René Caba Cueto, hace que el contrato se adecue al
caso de ANULABILIDAD DE CONTRATO previsto por el art. 554-5) del Código Civil
que prescribe “(CASOS DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO). El contrato será
anulable: (…) 5) Por error sustancial sobre la identidad o las cualidades de la
persona para la celebración del contrato…” y siendo Señor Juez que la ley
Procesal Civil, no señala un trámite especializado para el conocimiento del presente
proceso de Anulabilidad de Contrato, conforme indica el art. 362-I. del Código Procesal
Civil, INSTAURO LA PRESENTE DEMANDA ORDINARIA DE ANULABILIDAD DE
CONTRATO DE OBRA VENDIDA, basando dicha demanda en la afirmación de que el
documento privado de Obra Vendida suscrito por mi persona con el demandado y que
adjunto a fs.1, adolece de vicios que ameritan su Anulabilidad, reitero, por haber sido
sido celebrado con error sustancial sobre las cualidades profesionales del demandado
razón o motivo principal que me indujo a celebrar dicho contrato.
El derecho que tengo invocado se encuentra respaldado por el Art. 554-5) del Código
Civil, concordante con el art. 362 y sgtes., del Código Procesal Civil.
A efectos ejecución del fallo, costas y costos previstos por el art. 224 del Código
Adjetivo de la materia, señalo que el contrato de obra cuya anulabilidad pretendo,
asciende a un monto de setecientos mil bolivianos (Bs. 700.000,00), más daños y
perjuicios que solicito sean evaluados por su Probidad en Ejecución de Sentencia.
ADJUNTA PRUEBA DOCUMENTAL PRECONSTITUIDA Y OFRECE OTROS
MEDIOS PROBATORIOS.
Conforme señala el art. 111 del Código Procesal Civil, con la demanda adjunto y
ofrezco la siguiente prueba:
1. Documento Público, consistente en Escritura Pública N°. 340/2019, suscrita por
ante Notario de Fé Pública de la Capital debidamente Matriculada bajo el Folio
Real N° la Matrícula Computarizada N°. 23456789 de 12 de enero de 2019.
2. Documento privado de contrato de obra suscrito entre mi persona y el
demandado, que demuestra los extremos señalados en la demanda.
3. Ofrezco la declaración Testifical de los ciudadanos Raúl Prieto Calle, Franz
Sánchez Ruiz y Eliana Calvo Ugarte, todos mayores de edad, naturales y
 vecinos de ésta y hábiles para el efecto, cuyos documentos de identidad adjunto
al presente en fotocopia simple.
4. Solicito a su autoridad, disponga Inspección judicial del inmueble objeto del
proceso, prueba que ofrezco también en el presente proceso.
5. Finalmente Defiero a Confesión judicial provocada a la parte demandada,
adjuntando a dicho efecto interrogatorio en sobre cerrado.
Conforme Señala el Art. 111-II) del código Procesal Civil, toda la prueba que adjunto y
ofrezco en la presente demanda señalada supra, está dirigida a acreditar los extremos
sustentados en la misma, es decir se encuentra direccionada a probar que el contrato
de obra ha sido celebrado con error sustancial sobre las cualidades profesionales del
demandado, razón o motivo principal que me indujo a celebrar el contrato cuya
anulabilidad pretendo a través de la presente Demanda Ordinaria.
PETICION.
Por los hechos y el derecho invocados, solicito a vuestra Probidad, luego de imprimir el
trámite de rigor, se sirva Declarar PROBADA LA DEMANDA DE ANULABILIDAD DE
CONTRATO DE OBRA VENDIDA, en todas sus partes, con costas y costos, ambos
con cargo al demandado. En consecuencia, en Sentencia, se declare Anulado el
Contrato de Obra Vendida suscrito por mi persona con RENE CABA CUETO y que
cursa a fs., 1 de obrados. Asimismo, en ejecución de sentencia solicito a su Autoridad
disponga la cuantía en mi favor por concepto de daños y prejuicios que me ocasionó el
Demandado.
Justicia.
Otrosí 1º.- Conoceré providencias, en domicilio electrónico
CarBer@.poderjudicial.com.bo., que indico conforme dispone el Art. 72 del Código
Procesal Civil.
Otrosí 2º.- Adjunto Documental en calidad de prueba en fs. 10 útiles, incluido el Sobre
Cerrado, que contiene Interrogatorio para Confesión Provocada de contrario.
Otrosí 3º.- A fin de Citación con la presente demanda, señalo que el demandado
RENE CABA CUETO, es mayor de edad, cuyo Domicilio Real es en calle Picuiba Nº 4
Barrio Obrero de esta ciudad.
Otrosí 4º.- A efectos de Honorarios Profesionales, señalo que me atengo al Arancel
vigente por el I. Colegio de Abogados.
Sucre, 6 de marzo de 2020

Fdo. Dr. Abogado Fdo. Impetrante

TAREA: EN BASE AL MEMORIAL ADJUNTO, EFECTUAR LAS SIGUIENTES
ACTIVIDADES.
1.- LECTURA DE COMPRENSIÓN DEL MEMORIAL DE DEMANDA DE
ANULABILIDAD DE CONTRATO DE OBRA VENDIDA.
2.- RESUMEN EN 10 LINEAS DEL MEMORIAL OBJETO DE LA LECTURA DE
COMPRENSIÓN.
3.- SEÑALAR SI EL MEMORIAL DE DEMANDA DE ANULABILIDAD DE
CONTRATO DE OBRA VENDIDA CUMPLE LOS REQUISITOS DE LOS ARTS. 110 Y
111 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.