ARQ. GUSTAVO H. CARDENAS CANALES.

CAP: 21077 - VERIFICADOR SUNARP.

CEL: 924038157 - 987569858

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : DIAZ CASTAÑEDA JACINTO Y Esposa LARA DE DIAS

MARIA
BENEFICIARIA : KAREN LIZETH DIAZ HERRERA
ASUNTO : DONACION
UBICACIÒN : AV. LAS RETAMAS, TRES DE DICIEMBRE, PROVINCIA
DE CHUPACA, REGIÓN JUNÍN.
PROF. RESP. : Arq. GUSTAVO H. CARDENAS CANALES CAP. 21077
FECHA : Abril del 2021

1.- INTRODUCCIÓN:
A solicitud del propietario; Sr. JACINTO DIAZ CASTAÑEDA y
Esposa, se realiza los planos de Ubicación, localización y
Memoria Descriptiva del Predio Urbano denominado SICCHAPAMPA,
ubicado en el Sector de Churampi, Psje. Porvenir, Av. Las
Retamas, del Distrito Tres de Diciembre, provincia de Chupaca,
Región Junín.

2.- FINALIDAD:
La finalidad principal es obtener el documento de “DONACIÒN” de
una parte de terreno DE 99.00 m2.

3.- ANTECEDENTES DEL TÍTULO:

El predio materia del presente es de propiedad de JACINTO DIAZ
CASTAÑEDA Y ESPOSA MARIA LARA DE DIAZ, dicho predio adquirido
mediante el PET, denominado SICCHAPAMPA con una superficie de 0
ha. 0995 m2 con código de predio Nº 847086660, ubicado en el
sector de CHURAMPI, departamento de Junín, debidamente inscrito
en la ficha Nº 23596-PR de los Registros Públicos de La zona
registral Nº 8 – HUANCAYO, de fecha 30 de octubre del 2003.

4.- BASE LEGAL:

 Constitución Política del Perú.
 Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972 Artículo 9°.
Inc.9.
 Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N° 27444,
Título Preliminar Articulo IV, Numeral 1.7. y Articulo 42°.

OFICINA: AV MARISCAL CASTILLA Nº 1114 – EL TAMBO HUANCAYO CORREO: EDIFICATSAC@GMAIL.COM

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 Ley N°27333 Asuntos no Contenciosos de competencia

Notarial.
 Reglamento Nacional de Edificaciones D.S. N° 011-2006-
VIVIENDA
 Ley N°29090 y su reglamento aprobado por D.S.N° 006-2017-
VIVIENDA.
 Decreto Legislativo N° 1426-2018 Modifica la Ley N°29090 de
fecha 16/09/18
 Ley N° 27157 y su modificatoria D.S.008-2019-VIVIENDA. Ley
N° 30830

5.- CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL LOTE A DONAR

5.1 UBICACIÓN:
El terreno se encuentra ubicado en el Sector de Churampi, PSJ
Porvenir, AV Retamas, del Distrito Tres de Diciembre, provincia
de Chupaca, Región Junín.

5.2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

ORIENTACIÓN COLINDANTE DIMENSIÓN

POR EL NORTE PROPIEDAD DE TERCEROS 18.00 ml.
POR EL SUR DIAZ CASTAÑEDA JACINTO 18.00 ml.
POR EL ESTE JR. LAS RETAMAS 5.50 ml.
POR EL OESTE DIAZ CASTAÑEDA JACINTO 5.50 ml.
PERÍMETRO 47.00 ml.

5.3 ÁREAS:

DESCRIPCIÓN MATRIZ LOTE A DONAR AREA REMANENTE

Área de 995.00 M2. 99.00 M2. 896.00 M2

Terreno

5.4 PERIMETRO DEL LOTE A DONAR

El perímetro del lote a donar es de 47.00 ML.

5.5 ÁREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA

 Distrito de Planeamiento : Tres de Diciembre

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 Sector : -
 Sub sector : -

5.6 ZONIFICACIÓN:
De acuerdo a la ubicación del terreno la zona que le
corresponde es la de RDB Residencial de Densidad Baja.

5.7 SECCION DE VIAS:

SECCIÓN VIAL
Item. Nombre de Vía Según levantamiento
1 AVENIDA LAS RETAMAS 8.00 ml.
2 PSJ PORVENIR 3.00 ml.

5.8 AFECTO O INAFECTO PARA EQUIPAMIENTO URBANO:

El terreno no se halla afecto a ningún tipo de equipamiento
urbano.

5.9 SERVICIOS DOMICILIARIOS:

El terreno cuenta con servicios de agua potable,
alcantarillado, energía eléctrica y teléfono.

5.10 SERVICIOS PÚBLICOS:

El sector cuenta con servicios de agua potable,
alcantarillado, energía eléctrica.

Huancayo, 08 abril del 2021

Atentamente

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