MEMORIA DESCRIPTIVA

LOTE MATRIZ
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIOS : SR. ALFONSO HUILLCAHUAMAN QUISPE

SR. ALBERTO PEÑA LOAIZA
SR. RAFAEL ESQUIVEL QUISPE
SR. HIPOLITO MONTALVO NAVARRO
SR. EFRAIN GRACIANO MONTALVO NAVARRO
SRA. BEATRIZ LUCILA TAPIA MENDOZA
SRA. EMPERATRIZ COYURI MORALES

INMUEBLE : LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA

ELECTRONICA 02032627.

UBICACIÓN : URB. SANTA ROSA DE LA GUARDIA CIVIL

Distrito : SAN SEBASTIAN

Provincia : CUSCO
Departamento : CUSCO

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA ELECTRONICA 02032627. EN LA URB. SANTA ROSA
DE LA GUARDIA CIVIL con las siguientes características:

ÁREA : 989.10 m2
PERÍMETRO : 127.92 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA ELECTRONICA 02032627. EN LA URB. SANTA ROSA
DE LA GUARDIA CIVIL cuenta con los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Colinda la VIA EXPRESA en línea quebrada de 12.97 +13.05+10.929+2.77

haciendo un total de 39.71 ml.
POR EL FONDO : Colinda con el RIO HUATANAY en línea quebrada de 12.89+13.08+13.00
haciendo un total de 38.97 ml.
POR LA DERECHA : Colindo con la calle SIN NOMBRE en línea quebrada de 11.25+11.68
haciendo un total de 22.93 ml.
POR LA IZQUIERDA : Colinda con la propiedad DE LOTE C -2 en línea quebrada de
12.93+13.38 ml haciendo un total de 16.31 ml.

Memoria Descriptiva
1
4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:
LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA ELECTRONICA 02032627. EN LA URB. SANTA ROSA
DE LA GUARDIA CIVIL cuenta con las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE= 989.10 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
2
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“Proyecto de Subdivisión”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIOS : SR. ALFONSO HUILLCAHUAMAN QUISPE

SR. ALBERTO PEÑA LOAIZA
SR. RAFAEL ESQUIVEL QUISPE
SR. HIPOLITO MONTALVO NAVARRO
SR. EFRAIN GRACIANO MONTALVO NAVARRO
SRA. BEATRIZ LUCILA TAPIA MENDOZA
SRA. EMPERATRIZ COYURI MORALES

INMUEBLE : LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA

ELECTRONICA 02032627.

UBICACIÓN : URB. SANTA ROSA DE LA GUARDIA CIVIL

Distrito : SAN SEBASTIAN

Provincia : CUSCO
Departamento : CUSCO

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -1 presenta las siguientes características:

ÁREA : 175.99 m2
PERÍMETRO : 53.13 ml

El LOTE C -1 -2 presenta las siguientes características:

ÁREA : 161.55 m2
PERÍMETRO : 51.75 ml

El LOTE C -1 -3 presenta las siguientes características:

ÁREA : 161.55 m2
PERÍMETRO : 50.22 ml

El LOTE C -1 -4 presenta las siguientes características:

ÁREA : 161.42 m2
PERÍMETRO : 51.32 ml

El LOTE C -1 -5 presenta las siguientes características:

ÁREA : 79.65 m2
PERÍMETRO : 37.54 ml

Memoria Descriptiva
3
El LOTE C -1 -6 presenta las siguientes características:

ÁREA : 79.65 m2
PERÍMETRO : 37.87 ml

El LOTE C -1 -7 presenta las siguientes características:

ÁREA : 166.29 m2
PERÍMETRO : 50.72 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-1 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la calle S/N nombre adyacente al rio Huatanay en línea
recta 12.89 ml
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-4 en línea recta con una longitud de 13.36 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-2 en línea recta con una longitud de 13.38 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-2 en línea quebrada con una longitud de
6.98+6.52 = 13.50 ml
El LOTE C-1-2 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la calle S/N nombre adyacente al rio Huatanay en línea
recta 13.08 ml
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-5 y C-1-6 en línea recta con una longitud de
12.62 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-1 en línea quebrada con una longitud de
6.98+6.52 = 13.50 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-4 en línea quebrada con una longitud de
6.62+5.93 = 12.55 ml
El LOTE C-1-3 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la calle S/N nombre adyacente al rio Huatanay en línea
recta 13.00 ml
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-7 en línea recta con una longitud de 12.99 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-2 en línea quebrada con una longitud de
6.62+5.93 = 12.55 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con la calle s/n nombre en línea recta con una longitud de 11.68
ml.
El LOTE C-1-4 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea recta con una longitud de 12.97
ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-1 en línea recta con una longitud de 13.36 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-5 en línea recta con una longitud de 12.06 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-2 en línea recta con una longitud de 12.93 ml

Memoria Descriptiva
4
El LOTE C-1-5 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea recta con una longitud de 6.51ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-2 en línea recta con una longitud de 6.53 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-6 en línea recta con una longitud de 12.44ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-4 en línea recta con una longitud de 12.06 ml
El LOTE C-1-6 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea recta con una longitud de 6.54 ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-2 en línea recta con una longitud de 6.10 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-7 en línea recta con una longitud de 12.79 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-5 en línea recta con una longitud de 12.44 ml
El LOTE C-1-7 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea quebrada con una longitud de
10.92+2.77 = 13.69 ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-3 en línea recta con una longitud de 12.99 ml
POR LA DERECHA : colinda con la calle S/N nombre en línea recta con una longitud de
11.25 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-6 en línea recta con una longitud de 12.79 ml

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE C-1-1 presenta las siguientes coordenadas UTM:

El LOTE 02 presenta las siguientes coordenadas UTM:

Memoria Descriptiva
5
El LOTE 03 presenta las siguientes coordenadas UTM:

El LOTE 04 presenta las siguientes coordenadas UTM:

El LOTE 05 presenta las siguientes coordenadas UTM:

El LOTE 06 presenta las siguientes coordenadas UTM:

El LOTE 07 presenta las siguientes coordenadas UTM:

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
6
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“LOTE 01”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIA : SRA. EMPERATRIZ COYURI MORALES

INMUEBLE : LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA

ELECTRONICA 02032627.

LOTE : LOTE C-1-1

UBICACIÓN : URB. SANTA ROSA DE LA GUARDIA CIVIL

Distrito : SAN SEBASTIAN

Provincia : CUSCO
Departamento : CUSCO

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -1 presenta las siguientes características:

ÁREA : 175.99 m2
PERÍMETRO : 53.13 ml
3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:
El LOTE C-1-1 presenta los siguientes linderos:
POR EL FRENTE : Ingresando por la calle S/N nombre adyacente al rio Huatanay en línea
recta 12.89 ml
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-4 en línea recta con una longitud de 13.36 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-2 en línea recta con una longitud de 13.38 ml

POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-2 en línea quebrada con una longitud de 4.00 DE LAS
COORDENADAS U.T.M.:
El LOTE 01 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE: 175.99 M2

Cusco Marzo del 2024

MEMORIA DESCRIPTIVA
Memoria Descriptiva
7
 “LOTE 02”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIA : SR. ALBERTO PEÑA LOAIZA

INMUEBLE : LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA

ELECTRONICA 02032627.

LOTE : LOTE C-1-2

UBICACIÓN : URB. SANTA ROSA DE LA GUARDIA CIVIL

Distrito : SAN SEBASTIAN

Provincia : CUSCO
Departamento : CUSCO

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -2 presenta las siguientes características:

ÁREA : 161.55 m2
PERÍMETRO : 51.75 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-2 presenta los siguientes linderos:
POR EL FRENTE : Ingresando por la calle S/N nombre adyacente al rio Huatanay en línea
recta 13.08 ml
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-5 y C-1-6 en línea recta con una longitud de
12.62 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-1 en línea quebrada con una longitud de
6.98+6.52 = 13.50 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-4 en línea quebrada con una longitud de
6.62+5.93 = 12.55 ml

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE 02 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE. 161.55 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
8
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“LOTE 03”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIA : SR. ALFONSO HUILLCAHUAMAN QUISPE

INMUEBLE : LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA

ELECTRONICA 02032627.

LOTE : LOTE C-1-3

UBICACIÓN : URB. SANTA ROSA DE LA GUARDIA CIVIL

Distrito : SAN SEBASTIAN

Provincia : CUSCO
Departamento : CUSCO

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -3 presenta las siguientes características:

ÁREA : 161.55 m2
PERÍMETRO : 50.22 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-3 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la calle S/N nombre adyacente al rio Huatanay en línea
recta 13.00 ml
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-7 en línea recta con una longitud de 12.99 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-2 en línea quebrada con una longitud de
6.62+5.93 = 12.55 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con la calle s/n nombre en línea recta con una longitud de 11.68
ml.

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE 03 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE. 161.55 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
9
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“LOTE 04”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIA : SRA. BEATRIZ LUCILA TAPIA MENDOZA

INMUEBLE : LOTE DE TERRENO Nº 01 DE LA MZ “C” con Nº de PARTIDA

ELECTRONICA 02032627.

LOTE : LOTE C-1-4

UBICACIÓN : URB. SANTA ROSA DE LA GUARDIA CIVIL

Distrito : SAN SEBASTIAN

Provincia : CUSCO
Departamento : CUSCO

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -4 presenta las siguientes características:

ÁREA : 161.42 m2
PERÍMETRO : 51.32 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-4 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea recta con una longitud de 12.97
ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-1 en línea recta con una longitud de 13.36 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-5 en línea recta con una longitud de 12.06 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-2 en línea recta con una longitud de 12.93 ml

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE 04 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE. 161.42 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
10
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“LOTE 05”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIO : SRA: JOVITA HUILLCAHUAMAN AUQUIPATA

INMUEBLE : LOTE 05.

UBICACIÓN : PREDIO RURAL DENOMINADO “ARCOPUNCO” UBICADO EN EL

VALLE VILCANOTA SUR, SECTOR JANA ARCOPUNCO

Distrito : Caicay
Provincia : Paucartambo
Departamento : Cusco

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -5 presenta las siguientes características:

ÁREA : 79.65 m2
PERÍMETRO : 37.54 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-5 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea recta con una longitud de 6.51ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-2 en línea recta con una longitud de 6.53 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-6 en línea recta con una longitud de 12.44ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-4 en línea recta con una longitud de 12.06 ml

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE 05 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE. 79.65 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
11
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“LOTE 06”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIO : SRA: JOVITA HUILLCAHUAMAN AUQUIPATA

INMUEBLE : LOTE 06.

UBICACIÓN : PREDIO RURAL DENOMINADO “ARCOPUNCO” UBICADO EN EL

VALLE VILCANOTA SUR, SECTOR JANA ARCOPUNCO

Distrito : Caicay
Provincia : Paucartambo
Departamento : Cusco

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -6 presenta las siguientes características:

ÁREA : 79.65 m2
PERÍMETRO : 37.87 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-6 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea recta con una longitud de 6.54 ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-2 en línea recta con una longitud de 6.10 ml
POR LA DERECHA : colinda con el lote C-1-7 en línea recta con una longitud de 12.79 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-5 en línea recta con una longitud de 12.44 ml

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE 06 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE. 79.65 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
12
 MEMORIA DESCRIPTIVA
“LOTE 07”
1.00 GENERALIDADES:

PROPIETARIO : SRA: JOVITA HUILLCAHUAMAN AUQUIPATA

INMUEBLE : LOTE 06.

UBICACIÓN : PREDIO RURAL DENOMINADO “ARCOPUNCO” UBICADO EN EL

VALLE VILCANOTA SUR, SECTOR JANA ARCOPUNCO

Distrito : Caicay
Provincia : Paucartambo
Departamento : Cusco

2.00 DEL AREA Y PERIMETRO:

El LOTE C -1 -7 presenta las siguientes características:

ÁREA : 166.29 m2
PERÍMETRO : 50.72 ml

3.00 DE LOS LÍMITES Y COLINDANCIAS:

El LOTE C-1-7 presenta los siguientes linderos:

POR EL FRENTE : Ingresando por la Vía Expresa en línea quebrada con una longitud de
10.92+2.77 = 13.69 ml.
POR EL FONDO : colinda con el lote C-1-3 en línea recta con una longitud de 12.99 ml
POR LA DERECHA : colinda con la calle S/N nombre en línea recta con una longitud de
11.25 ml
POR LA IZQUIERDA : colinda con el lote C-1-6 en línea recta con una longitud de 12.79 ml

4.00 DE LAS COORDENADAS U.T.M.:

El LOTE 07 presenta las siguientes coordenadas UTM:

SUPERFICIE. 166.29 M2

Cusco Marzo del 2024

Memoria Descriptiva
13