SERVICIOS DE CONSULTORIA RUC:

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MEDINA GUEVARA ELMER RENATO – INGENIERO JR. BELGICA 239 - CAJAMARCA
CIP 34200 – REG. CONSULTOR N° 3672 RPM # 984031112 - RPC 965331417

Cajamarca 14 de noviembre 2014

CARTA N° 53-2014-RMG/C
Ing. Itar Marquina Villanueva
Jefe de Operaciones de la Asociación Civil Fondo Social Alto Chicama
Trujillo.-
Asunto : Observaciones post construcción
Referencia : Carta Notarial con la Carta N° 02940-2014-ACFSACH/AO
Obra : Mejoramiento del Sistema de Agua Potable de la Ciudad de
Santiago de Chuco Provincia Santiago de Chuco - La Libertad
De mi especial consideración.-

Me es grato dirigirme a usted para saludarlo cordialmente y al mismo tiempo

rectificar el término alarmista de “Incumplimiento contractual de obra … “ empleado en
su Carta Notarial, la cual aparentemente tiene un afán intimidatorio, ya que según la
cláusula a que usted hacer referencia: 16.12 se refiere al levantamiento observaciones
post construcción hasta un período de 07 años por parte DEL CONTRATISTA, lo cual
no es un incumplimiento contractual porque el plazo de ejecución de obra ya
concluyó y la obra ya fue recepcionada SIN OBSERVACIONES, por lo que cualquier
observación posterior debe estar referido únicamente a VICIOS OCULTOS, que en
algunos casos puede existir responsabilidad de la supervisión, que no es el caso, por
cuanto las observaciones están referidas a deterioro de algunos componentes del
sistema provocados probablemente por una mala manipulación o por la deliberada
destrucción por mano extraña, observaciones que pueden ser levantadas por el
contratista a su libre disponibilidad por cuanto no se trata de vicios ocultos, y no se
puede obligar a su reparación debido a que la obra ya fue entregada, sin embargo
debo hacer de su conocimiento que por coordinaciones hechas con el contratista
existe la disponibilidad de reparar tales daños.

En cuanto a las pequeñas filtraciones, no se especifica su ubicación, pero debo

presumir que se refiriere a pequeños lagrimeos en una junta del muro, al respecto
debo hacer de su conocimiento que las juntas entre muros cuentan con dos tipos de
impermeabilizante, uno de Water Stop que cubre transversalmente toda la junta, y otro
impermeabilizante de plástico elástico el que cubre toda la ranura de la junta y que
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sirve para tapar cualquier fuga provocado por los traslapes del wáter Stop; en este
caso es probable que al momento de colocar la junta elástica no haya taponado la
totalidad de la junta, pero aún así no debería haber filtración ya que debe ser detenido
por el wáter stop, pero probablemente en este punto exista un traslape del wáter stop,
lo cual provoca la pequeña filtración, que en este caso si se configura como un vicio
oculto y que debe ser reparado por el contratista, pero dicho resane debe realizarse
luego que baja el nivel del agua de la presa por su uso normal, o caso contrario vaciar
la presa para proceder con su resane, decisión que debe ser adoptada por su
Despacho ya que se está coordinando con el contratista para reparar esta falla, solo
se espera nos dé a conocer su decisión.

Respecto a adeudos a terceros, el contratista ha presentado un acta de NO

ADEUDOS, la supervisión no es responsable de los contratos que haya celebrado el
contratista y desconozco los compromisos pendientes, sin embargo debe notificarse al
contratista a fin de que proceda con honrar dicho compromiso, de ser cierto, ya que
dicho reclamo del poblador puede devenir en daños posteriores al sistema.

Por la atención prestada, quedo de usted,

Atentamente,
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CARTA NOTARIAL

Cajamarca 14 de noviembre 2014

CARTA N° 54-2014-RMG/C
Ing. Iván Gutiérrez Zeijas
Gerente Asociación Civil Fondo Social Alto Chicama
AV. AMERICA OESTE 320 – URB LOS CEDROS -TRUJILLO
Trujillo.-
Asunto : Hace conocer sometimiento Arbitraje
Referencia : Carta Notarial con la Carta N° 02941-2014-ACFSACH/AO
Contrato de Consultoría N° 261-2011-ACFSACH, para la
Supervisión de la obra: Mejoramiento del Sistema de Agua
Potable de la Ciudad de Santiago de Chuco Provincia Santiago
de Chuco - La Libertad
De mi especial consideración.-

Me es grato dirigirme a usted para hacer de su conocimiento que en virtud del

documento de la referencia mostrar mi disconformidad respecto a la decisión
autoritaria de declarar IMPROCEDENTE la devolución de mi garantía de fiel
cumplimiento, no obstante conocer que una carta fianza sirve justamente para
afianzar, en este caso, el fiel cumplimiento del contrato, y en caso de ser ejecutada se
descontará los perjuicios ocasionados y devolver la diferencia, pero al no existir éstos,
corresponde su devolución en su integridad. En consecuencia, su actitud se configura
como apropiación ilícita, y habiéndose desconocido el común acuerdo, y los acuerdos
de buena fe y haberse agotado el procedimiento administrativo, me veo obligado a
acogerme a lo establecido en la cláusula DECIMO OCTAVA del contrato de
supervisión y someterme a ARBITRAJE DE DERECHO en el que se estará incluyendo
las solicitudes adicionales que he venido reclamando a la Asociación relacionado a la
retribución de 2 años y medio adicionales que prestara mis servicios de consultoría
como consecuencia de ampliaciones de plazo ajenas a la supervisión, y que la
Entidad de manera autoritaria denegara; la devolución de mi garantía de fiel
cumplimiento, al no existir perjuicio ocasionado por la supervisión conforme se
evidencia en el Acta de Entrega y Recepción de obra; además de los daños y
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perjuicios por apropiación ilícita de la garantía, el pago del proceso y otros;

pretensiones que deberán ser resueltos por un tribunal arbitral de una manera
imparcial y justa, al considerar que he sido perjudicado personal y profesionalmente
por una actitud prepotente y autoritaria de la Entidad, según lo descrito ut supra.

Oportunamente se le estará haciendo llegar la justificación de la cuantía y a su

vez estaré dando a conocer el árbitro de parte conforme lo establece el Decreto
Legislativo 1071 a que se refiere el convenio arbitral estipulado en el contrato
correspondiente.

Por la atención prestada, quedo de usted,

Atentamente,