EXPEDIENTE: EAP-37-2021.

SEÑORES DE CONTROL URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE

LA ANTIGUA GUATEMALA.

YO: GUILLERMA AMEZQUITA Único apellido por viudez de setenta y seis años de
edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me identifico con Documento
Personal de Identificación –DPI- con número de Código Único de Identificación –CUI-
Dos mil cuatrocientos treinta y tres, diecinueve mil sesenta y uno, cero quinientos uno,
(2433 19061 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas – RENAP- señalo
como lugar para recibir notificaciones la casa número treinta y dos segunda calle poniente
de la Antigua Guatemala, Sacatepéquez.

RAZON DE MI GESTION.

Que con fecha once de noviembre del año dos mil once done a mis hijas un bien inmueble
ubicado en la segunda calle poniente número treinta y dos de la ciudad de la Antigua
Guatemala dentro del contrato de donación antes indicado me reserve para mi persona,
un derecho real de USUFRUCTO DE FORMA VITALICIO en el cual yo puedo disfrutar
de los frutos civiles que el inmueble produzca según lo establece nuestra legislación sigo
manifestando que al momento de celebrar el contrato de donación mi Documento Personal
de Identificación mi nombre aparecía con el apellido de casada siendo este el apellido
“HERNÁNDEZ” en la actualidad mi nuevo Documento de Identificación aparece sin el
apellido de casada ya que mi esposo ya falleció. Por este medio AUTORIZO DAR EN
ARRENDAMIENTO un local ubicado en la casa número treinta y dos segunda calle de
la ciudad de la Antigua Guatemala, dicho local se identifica con la numeración numero
treinta y dos “B” de la segunda calle poniente de la Antigua Guatemala, Sacatepéquez; al
señor GERARDO ANTONIO PATZAN TOJ donde funcionara un negocio
denominado “RESTAURANTE: CAFÉ RINCON MAYA”.

FUNDAMENTO DE DERECHO.

Del decreto 106 Código Civil de Guatemala establece:

Articulo 703 Extensión del Usufructo. Pertenecen al usufructuario los frutos naturales y
civiles que los bienes produzcan ordinaria y extraordinariamente………………

Articulo 716 Enajenación del usufructo. El usufructuario puede gozar por sí mismo de la
cosa usufructuada, arrendarla a otro y enajenar su derecho de
usufructo……………………
 DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑO:

I. Copia de Documento Personal de Identificación –DPI- a nombre de GUILLERMA

AMEZQUITA.
II. Copia de la escritura de DONACION a favor de mis hijas y donde consta el
usufructo vitalicio a mi favor de GUILLERMA AMEZQUITA DE HERNANDEZ.
III. Impresión de consulta a distancia del Registro General de la Propiedad en donde
se establece que la señora GUILLERMA AMEZQUITA DE HERNANDEZ al
donar se reservó para si el usufructo vitalicio, consulta realizad el día veintitrés de
junio del año dos mil veintiuno.

PETICION.

1. Que se acepte el presente memorial y se agregue a sus antecedentes.

2. Que se acepte la calidad con que actuó.
3. Que se tome nota del lugar para recibir notificaciones.
4. Que se le dé tramite al presente memorial De AUTORIZACION para dar en
arrendamiento el local NUMERO TREINTA Y DOS “B” SEGUNDA CALLE DE
LA ANTIGUA GUATEMALA, SACATEPÉQUEZ el cual se encuentra dentro
del inmueble CASA NUMERO TREINTA Y DOS SEGUNDA CALLE
PONIENTE DE LA ANTIGUA GUATEMALA al señor GERARDO ANTONIO
PATZAN TOJ. Para uso de un negocio comercial denominado “RESTAURANTE
CAFÉ RINCON MAYA”

La Antigua Guatemala 24 de Junio del año 2021.

A ruego de la presentada, quien no puede firmar deja impresa su huella dactilar de su

dedo pulgar de la mano derecha y firma la señora Silvia Argentina Hernández
Amezquita de Raxón quien se identifica con documento Personal de Identificación –DPI-
numero Dos mil setecientos treinta y siete, veintinueve mil treinta y nueve, cero
trescientos uno extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la
República de Guatemala.

F.

En la ciudad de la Antigua Guatemala Sacatepéquez, el día veinticuatro de junio de dos

mil veintiuno, el infrascrito Notario hace constar, que la firma que antecede es auténtica
por haber sido puesta en mi presencia el día de hoy por SILVIA ARGENTINA
HERNÁNDEZ AMEZQUITA DE RAXÓN quien se identifica con Documento Personal
de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI- numero Dos mil
setecientos treinta y siete, veintinueve mil treinta y nueve, cero trescientos uno (2737
29039 0301) extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la Republica
de Guatemala; quien firmo a ruego de la señora GUILLERMA AMEZQUITA (Único
apellido) , quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI- con
numero de Código Único de Identificación -CUI- Dos mil cuatrocientos treinta y tres,
diecinueve mil sesenta y uno, cero quinientos uno (2433 19061 0501) extendido por el
Registro Nacional de las Personas –RENAP- quien por no poder firmar deja impresión
dactilar del dedo pulgar de la mano derecha y firma nuevamente esta acta de legalización
de firma, la señora SILVIA ARGENTINA HERNÁNDEZ AMEZQUITA DE RAXÓN
y deja su impresión dactilar del dedo pulgar de la mano derecha la señora GUILLERMA
AMEZQUITA (Único apellido) . DOY FE.

F.

ANTE MÍ: