ACTA NOTARIAL DE DECLARACION JURADA.

En la ciudad de Guatemala,

siendo las doce horas del día doce de diciembre del año dos mil cinco, yo, ALFONSO

CORDÓN GUILLEN, Notario, me encuentro constituido en mi oficina profesional

ubicada en primera Avenida diez guión ochenta y siete, zona diez, quinto nivel, Edificio

Torre Viva de esta ciudad capital, soy requerido por la señora ANA CECILIA PEREZ

BRAVATTI, de treinta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, Aboga y Notaria, de

este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión

uno y de registro ochocientos treinta y cinco mil cuatrocientos cuarenta y cuatro (A-1

835,444), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, del Departamento de

Guatemala, actúa en representación de la entidad ANCE, SOCIEDAD ANÓNIMA,

como PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTANTE

LEGAL, lo cual acredita con el acta notarial que transcribe su nombramiento, faccionada

en esta Ciudad el uno de octubre de años dos mil tres, por el Notario Alfonso Cordón

Guillén, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la República al

número doscientos dieciocho mil doscientos noventa (218,290), folio doscientos

veinticuatro (224), del libro ciento cuarenta y cinco (145) de Auxiliares de Comercio con

fecha diecisiete de marzo del año dos mil cuatro, documento que tuve a la vista, quien

requiere mi intervención profesional para que en acta notarial haga constar los hechos y

circunstancias siguientes: PRIMERO: BAJO SOLEMNE JURAMENTO DE LEY e

impuesta por el infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, la señora

Ana Cecilia Pérez Bravatti, en representación de la entidad ANCE, SOCIEDAD

ANÓNIMA, declara que su representada es única, legítima y exclusiva propietaria del

inmueble inscrito en el Registro General de Propiedad al número dieciocho (18), folio

dieciocho (18), del libro dos mil setenta (2,070) de Guatemala, hecho que prueba

poniendo a la vista certificación emitida por el Registro General de la Propiedad.

Continúa manifestando la requirente que, en su calidad de Presidente del Consejo de

Administración de la entidad ANCE, SOCIEDAD ANONIMA con fecha veintinueve de

diciembre del año dos mil cuatro solicitó en nombre de su representada al Registro

General de la Propiedad la inmovilización de ciertos inmuebles, habiéndose incluido en

dicha solicitud la finca inscrita al número dieciocho (18), folio dieciocho (18), del libro

dos mil setenta (2,070) de Guatemala, el cual a la fecha se encuentra libre de

gravámenes, limitaciones o anotaciones. SEGUNDO: Sigue manifestando la señora Ana

Cecilia Pérez Bravatti que, en su calidad de Presidente del Consejo de Administración y

Representante Legal de la entidad ANCE, SOCIEDAD ANONIMA, bajo solemne

juramento de ley declara que es decisión de su representada cancelar la inmovilización

que recae sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad al número

dieciocho (18), folio dieciocho (18), del libro dos mil setenta (2,070) de Guatemala,

por lo que de manera expresa solicita a la señora Registradora del Registro General de la

Propiedad proceda a efectuar la cancelación respectiva. TERCERO: No habiendo más

que hacer constar doy por terminada la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio,

quince minutos después, la cual queda contenida en una hoja de papel bond, útil en su

anverso y reverso, la cual firmo y sello en cumplimiento de la ley. Leo íntegramente lo

escrito a la requirente quien enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma juntamente con el infrascrito Notario que de todo lo expuesto

DOY FE.
EXPEDIENTE: 01-H-610-05

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES INMUEBLES DEL

MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS.

Yo, GERARDO ALFONSO LLARENA CASTILLO, de datos de identificación conocidos

dentro del expediente arriba identificado ante usted respetuosamente comparezco y;

EXPONGO:

Que habiendo sido aprobada la liquidación fiscal identificada con el número dos mil

trescientos cuarenta y cinco guión dos mil cinco (2345-2005) de fecha trece de diciembre del

año dos mil cinco dentro de la SUCESIÓN INTESTADA EXTRAJUDICIAL DEL SEÑOR:

JUAN FRANCISCO PENSABENE RODAS.

En consecuencia fue emitido por la CONTRALORIA GENERAL DE CUENTAS un Impuesto

Hereditario por la cantidad de UN MIL SEISCIENTOS VEINTIDOS QUETZALES CON

TREINTA Y SIETE CENTAVOS (Q.1, 622.37).

Que por haber cumplido con el pago correspondiente en base a la orden de pago número

treinta y cinco mil ochocientos treinta y seis emitida por la DIRECCION GENERAL DE

CATASTRO Y AVALUO DE BIENES INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS

PUBLICAS de fecha veinte de enero del año dos mil seis ante usted,

SOLICITO:

Que le sea entregada la CERTIFICACION correspondiente a la señorita HILDA ELIZABETH

DUARTE BURGOS, quién se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión

uno y registro setecientos setenta y dos mil doscientos noventa y siete, extendida por el

Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala quién labora en mi sede

profesional en su calidad de Procuradora.

Guatemala, veinte de febrero del año dos mil seis.

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA:

Yo, GERARDO ALFONSO LLARENA CASTILLO, de treinta y seis años de edad, casado,
guatemalteco, Abogado y Notario, con domicilio en el departamento de Guatemala, me

identifico con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro setecientos

setenta y siete mil setecientos diecisiete extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del

departamento de Guatemala, a usted atentamente;

AVISO:

Que mediante escritura pública número DIECIOCHO (18), autorizada en esta ciudad el día

veintisiete de enero del año dos mil seis se celebró ESCRITURA DE APORTACION DE BIEN

INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO de conformidad con los datos que a

continuación se detallan:

APORTADORES:

NOMBRE: FUNG YEE CHAN CHING DE CHUY y JUSTO CHUY JIMENEZ

DOMICILIO: 18 CALLE 4-51 ZONA 1, GUATEMALA, GUATEMALA.

MATRICULA: ABRIR DE ACUERDO AL DECRETO 15-58

DE LA ACEPTACION DE LA APORTACION:

NOMBRE: INMOBILIARIA BUEN CAMINO, SOCIEDAD ANONIMA

NIT:

DOMICILIO FISCAL: 18 CALLE 4-51 ZONA 1, GUATEMALA, GUATEMALA.

MATRICULA: ABRIR DE ACUERDO AL DECRETO 15-58

FECHA DEL PRIMER TESTIMONIO: Guatemala, 27 de enero del año 2006.

Guatemala, diez de marzo del año dos mil seis.

5ª. Avenida 5-55 zona 14 Euro Plaza Worl

Businness Center, Of. 301 “A”

TEL. 23674828-29/23674832 fax.

Lic. Gerardo Alfonso Llarena Castillo

Abogado y Notario

Colegiado 5066
EXPEDIENTE: 2005-08414.

SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL DE GUATEMALA

DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

Yo, GERARDO ALFONSO LLARENA CASTILLO, de datos de identificación personales y

calidad conocidos dentro del expediente arriba identificado, ante usted comparezco y;

EXPONGO:

I. Que con fechas ocho, quince y veintidós de febrero del año dos mil seis, se

realizaron en el DIARIO OFICIAL DE CENTRO AMERICA, las publicaciones

que ordena la ley con el objeto de lograr la inscripción de la MARCA:

BOOKMARKS EN LETRA ESTILIZADA; CLASE: NC, a nombre de la entidad

ETCETERA, S.A. DE C.V.

En virtud de lo anteriormente expuesto a usted;

SOLICITO:

I. Que se incorpore a su expediente el presente memorial y documentos adjuntos

II. Que se tengan por presentadas las publicaciones de fechas ocho, quince y

veintidós de febrero del año dos mil seis.

III. Que en su oportunidad se emita la RESOLUCION DE PAGO correspondiente.

Guatemala, veintitrés de febrero del año dos mil seis.