JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DEL CENTRO

POBLADO DE QUEÑUANI, DISTRITO Y PROVINCIA DE

YUNGUYO REGIÓN PUNO
En el Centro Poblado de Queñuani, del Distrito y Provincia de Yunguyo del
Departamento de Puno. Ante mi Juez de Paz de Única Nominación que fueron presentes
de una parte como ANTICIPANTES: PEDRO CALISAYA MAMANI identificado con DNI
01854591 de ocupación comerciante y su esposa NANCY RAMOS DE CALISAYA con
DNI 01772679 de ocupación su casa ambos con domicilio en el barrio Los Pinos de
ésta jurisdicción, de otra parte como ANTICIPADO : JOHER BRAHYN CALISAYA RAMOS
con DNI 77092470 de ocupación estudiante , con domicilio en el barrio Los Pinos San
Martín de ésta jurisdicción del centro poblado de Queñuani; todos ellos son mayores
de edad, que tienen la capacidad para celebrar cualquier compromiso, inteligentes en el
idioma castellano, peruanos quienes proceden con bastante voluntad, capacidad y
libertad completa y quienes con arreglo de Ley por ambas partes formalizarán el
documento según la Ley 29824 Art. 17 referidos en el inciso 3 de la ley de Justicia de
Paz y se transcribe en el despacho de mi Juzgado el cual es como
sigue.------------------------------------

MINUTA

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Señor Juez, usted sírvase extender una escritura de derecho anticipo legítimo de
herencia en su modalidad de transferencia de posesión hereditaria de un bien
inmueble rural que corre de su cargo y que celebramos los suscritos del presente acto
jurídico de los derechos reales en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Los ANTICIPANTES , son propietarios y poseedores de manera pública y

pacífica por más de veinte años continuos del bien inmueble denominado ÑEKIWIRE

PATJJA ubicado en el barrio Simón Bolívar del centro poblado de Queñuani; el bien

inmueble mencionado es adquirido por la sucesión hereditaria de sus padres de

ambos anticipantes : JUAN RAMOS OSCCO Y ANASTACIA CONDORI COA y quien en vida

fue JORGE CALISAYA MAMANI , el mencionado bien inmueble tiene las siguientes

medidas y colindancias:

El lado largo mide cuarenta y ocho metros lineales ( 48.00 m.)

El lado ancho mide veinte cinco con cincuenta metros lineales ( 09.00m )

El mencionado bien inmueble suma un área total de mil ochenta metros cuadrados
( 1 080 m2)tiene las siguientes colindancias:

Por el este colinda con la propiedad de Domingo Mamani Mamani

Por el oeste colinda con la propiedad de Enrique Mamani Mamani
Por el Norte colinda con la propiedad de Francisco Rivera
Por el sur colinda con la camino Huacullani - Yunguyo.

SEGUNDO.- El presente anticipo es a favor de nuestro hijo JOHER BRAHYN CALISAYA

RAMOS, dentro del bien inmueble existe una construcción de vivienda de segundo piso
con dos puertas de ingreso, que mide de largo once metros y nueve metros de ancho
con un área total de noventa y nueve metros cuadrados ( 99 m2) .

TERCERO .- El ANTICIPADO acepta el Anticipo que le hace sus progenitores y le agradece

por esta liberalidad de su parte.

CUARTO.- El anticipo comprende todo cuanto de hecho y por derecho pertenece a los
bienes que se anticipa, sin que los ANTICIPANTES se reserve nada para sí.

QUINTO .- Los ANTICIPANTES declara que sobre el anticipo del inmueble que se entrega
no pesa gravamen alguno que limite o pueda limitar su libre disposición.

SEXTO .- El presente acto se encuentra inafecto al Impuesto de Alcabala, según lo dispone

el TUO de la Ley de Tributación Municipal.

Queñuani, 01 de agosto del 2016.