Doctora

ANA MARÍA PEÑA LOPERA

NOTARIA ÚNICA DEL CÍRCULO
La Ceja Antioquia

Referencia: Solicitud para cancelación de patrimonio de familia inembargable.

JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ de nacionalidad colombiana, identificado con

la CC.Nro. 15.431.524 y ALBA LIBIA BETANCUR BETANCUR de nacionalidad
colombiana, identificada con la CC.Nro. 39.187.932 residentes y domiciliados en
La Ceja Antioquia calle 27 Nro. 22 -195, cónyuges entre si, con sociedad conyugal
vigente, de ocupación floricultores independientes, en calidad de padres y
representantes legales de la menor de edad ANA MARÍA CARDONA BETANCUR,
de nacionalidad colombiana, identificada con tarjeta de identidad Nro.
1.007.480.771, quien en la actualidad tiene 17 años, residentes y domiciliados en
La Ceja Antioquia calle 27 Nro. 22 -195; nos permitimos, solicitar el levantamiento
del patrimonio de familia inembargable que actualmente recae sobre el inmueble
ubicado en la Calle 27 número 22-195 urbanización Montesol de este municipio
de La Ceja Antioquia, distinguido con matrícula inmobiliaria número 017-0031972,
de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de La Ceja Antioquia, con
fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Nosotros JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ y ALBA LIBIA

BETANCUR BETANCUR, somos propietarios en un 50% respectivamente de un
bien inmueble ubicado en este municipio de La Ceja Antioquia, Identificado en la
nomenclatura urbana del Municipio de La Ceja (Ant.) como Circunvalar N° 22-195,
lote que tiene 6.00 metros de frente por 8.00 metros de fondo para un área
aproximada de 48.00 metros cuadrados, con casa de habitación con un área
construida de 31 m2 y cuyos linderos son: Norte, con vía Circunvalar en longitud
de 6,00 metros ; Sur: Con lote A48 en parte, y con el lote A47 en parte, en
longitud de 6,00 metros; Occidente: Con el lote A33 en longitud de 8,00 metros;
Oriente: Con lote A31 en longitud de 8,00 metros.
Inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número 017-0031972
de lo Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de La Ceja Antioquia.
Código catastral Nro.

Adquisición: Adquirimos JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ y ALBA LIBIA

BETANCUR BETANCUR, por compra que hicimos a la sociedad comercial
LORCA LIMITADA identificada con Nit: 800.010.426-9, a través de Escritura
Pública número trescientos sesenta y ocho (368) del 27 de marzo de 2002 de la
Notaría Segunda del Circulo Notarial de Rionegro.

SEGUNDO: Nosotros JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ y ALBA LIBIA

BETANCUR BETANCUR, somos padres de y representantes legales de la menor
ANA MARÍA CARDONA BETANCUR quien en la actualidad tiene 17 años.

TERCERO: A través de la escritura pública número trescientos sesenta y ocho (N°

368), de la Notaría Segunda de Rionegro Antioquia, 27 de Marzo del año 2002, se
constituimos patrimonio de familia inembargable sobre el bien inmueble antes
mencionado, a favor los hijos ávidos y por haber; por consiguiente, dicha
afectación protegió a lo hoy mayor de edad LUISA FERNANDA CARDONA
BETANCUR identificada con la C.C 1.040.044.352 de quien se aporta copia de la
su cédula de ciudadanía y protege a la menor de edad ANA MARÍA CARDONA
BETANCUR.

CUARTO: Pretendemos levantar la afectación a patrimonio de familia

inembargable sobre dicho bien, para venderlo a nuestra hija mayor LUISA
FERNANDA CARDONA BETANCUR, quien por estar trabajando en la sociedad
comercial Bancolombia S.A., es beneficiaria de un crédito hipotecario para adquirir
vivienda.

QUINTO: Con el dinero fruto de la venta y recurso propios, pretendemos adquirir

el siguiente bien inmueble que cuanta con mejores condiciones técnicas e
incrementa el patrimonio de la familia: Primer piso apartamento número 101:
Ubicado dentro del área urbana del Municipio de La Ceja (Antioquia), en la
primera planta de un edificio de dos pisos, con frente a la carrera Nro. 15
distinguida su puerta de entrada con el Nro. 26-45, predio al cual corresponde el
folio de matrícula inmobiliaria número 017-0022465 y que está conformado por:
cuatro (4) alcobas, una sala, un comedor, una cocina, un servicio sanitario, un
patio interior y su respectivo solar y que tiene un área total de ciento sesenta y
cinco metros cuadrados con sesenta centésimas de metro cuadrado (165,60
Mts.2) Linderos: Al frente que dá al oriente, en extensión de 7,20 metros, con la
carrera Nro.15; por el Occidente, en la misma extensión linda con inmueble de
Luis Eduardo López; por el Sur, en extensión de 22,80 Mts. y por el Norte, en
extensión de 23,20 Mts. linda con inmueble del señor Pablo Tulio Vargas
Aristizábal, ambos costados; por el Nadir, linda con el suelo o terreno donde se
levantó la edificación; y por el Cenit, linda con la losa de concreto reforzada que le
sirve de techo y lo separa de la segunda planta.

SEXTO: JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ soy propietario en común y

proindiviso en un porcentaje del 50% de una finca familiar, que incrementa el
patrimonio familiar y a la vez garantizan el derecho de la menor a tener una
vivienda digna, bien inmueble consistente en: Un lote de terreno con casa de
habitación sobre él construida, con todas sus mejoras y anexidades, ubicado en el
paraje “LAS PIEDRAS” o “LA GARCIA” del municipio de La Unión (Antioquia),
denominado “LA GARCIA”, con una superficie aproximada de 8.3200 hectáreas, o
sea, 83.200 metros cuadrados, comprendido por los siguientes linderos:
“”Partiendo de la puerta de acceso al predio, lindero con lote que en ésta partición
se adjudica a JOSE LEONEL y YANED TABARES LOPEZ, a la izquierda,
devolviéndose por cerco de alambre 12.00 metros, hasta donde se clavó un
estacón; sigue a la derecha, en línea recta, lindando con los mismos, hasta un
árbol de Encenillo ubicado en una cañada; cañada abajo, con los mismos
lindantes, hasta la cañada la García, en predio de LIBARDO CHICA; por la García
arriba hasta encontrar lindero con LEOPOLDO MONTOYA; continúa por
amagamiento hasta lindero con propiedad de GUSTAVO RIOS encontrando un
alambrado en terreno sembrado, donde se coloca un estacón; voltea a la derecha,
por el mismo alambrado en lindero con lote adjudicado a JOSE LEONEL y
YANED TABARES LOPEZ, sobre línea recta a encontrar la puerta, punto de
partida.
Inmueble Identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número 017-27555 de
la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de La Ceja Antioquia.

SEPTIMO: La inversión que pretendemos hacer, que dan cuenta las respectivas
promesas de compraventa anexadas, son beneficiosas para la menor y el núcleo
familiar, por cuanto incrementará su patrimonio económico; así mismo , la menor
de edad ANA MARÍA CARDONA BETANCUR siempre contará con una vivienda
propia.

SOLICITUD

Con base en los hechos narrados, hacemos las siguientes solicitudes:

 1. Se libre comunicado con destino a la Comisaría de Familia de esta
localidad, para, si a bien lo tiene, emita concepto favorable y así proceder
válidamente a la cancelación del patrimonio de familia inembargable que
actualmente recae sobre el bien.
2. Se autorice la cancelación del patrimonio de familia inembargable sobre el
inmueble descrito en esta solicitud, a través de escritura pública.

ANEXOS

1.- Copias cédulas de ciudadanía solicitantes.

2.- Copia cédulas de ciudadanía hija mayor de edad.
3.- Registro civil de nacimiento y copia de la tarjeta de identidad de la menor de
edad.
4.- Copia de la escritura pública del bien afectado a patrimonio de familia
inembargable
5.- Copia de la escritura pública del bien que pretendemos adquirir
6.- Certificados de libertad y tradición de los inmuebles.
7.- Promesas de compraventa de los mencionados inmuebles.
8.- Declaraciones extra juicio de 2 testigos.
9.- Copia de la solicitud y sus anexos, para dar traslado a la Comisaría de Familia.

DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES

JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ y ALBA LIBIA BETANCUR BETANCUR

recibiremos notificaciones en La Ceja Antioquia calle 27 Nro. 22 -195.

DECLARACIONES

Las declaraciones aquí contenidas en los hechos, las hacemos bajo la gravedad
de juramento, el cual se entiende prestado con la firma que plasmamos en
conjunto de esta solicitud.

Cordialmente,

JOHN FLAVIO CARDONA MUÑOZ

CC.Nro. 15.431.524.
ALBA LIBIA BETANCUR BETANCUR
CC.Nro. 39.187.932.