EJIDO DE SANTA MARÍA MAGDALENA CAHUACÁN,

MUNICIPIO DE NICOLÁS ROMERO

ESTADO DE MÉXICO.

A 15 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2018.

CESIÓN DE DERECHOS.
Que celebra el señor Adrian Caballero Cruz “Cedente” con el señor Abraham Correa Leal, a quien
para este documento se le llamara “Cesionario”, ambos con facultades para poder obligarse y
convenir bajo el contenido de las siguientes declaraciones y clausulas.

DECLARACIONES.
1. El señor Adrian Caballero Cruz “cedente” declara ser el titular de un parcela, la cual se ubica en
el ejido de santa María Magdalena Cahuacán, del municipio de Nicolás Romero, Estado de
México, en el paraje denominado “Los Capulines”, lo cual acredita con una cesión de derechos
expedida por el señor Carmen Arana Salazar con certificado agrario numero 706069 expedido por
la Secretaría de la Reforma Agraria. Dicho terreno el cedente lo identifica con el nombre de la
loma del “El Rayo” pertenecientes al mismo ejido y la fracción de terreno que cede forma parte
de la misma parcela.

2. Sigue declarando el cedente que de voluntad propia cede el uso de una fracción de terreno con
superficie de 7,580.00 (siete mil quinientos ochenta) metros cuadrados de la parcela citada en el
punto uno de las declaraciones al señor Abraham Correa Leal, sin que en este acto medie
presión, dolo, acto de miseria o mala fe.

CLAUSULAS.
1. El señor Adrian Caballero Cruz “cedente” otorga al señor Abraham Correa Leal “Cesionario”, el
derecho de tomar posesión del terreno que se describe en el punto uno de las declaraciones del
presente documento, o sea 7,580.00 (siete mil quinientos ochenta) metros cuadrados de la
parcela citada, ya que desde hace tres años y a la fecha por acuerdo de ambos, el señor
Abraham Correa Leal “Cesionario”, es quien ha sembrado la multicitada fracción de terreno.

2. El señor Adrian Caballero Cruz “cedente” manifiesta que hace la presente donación al señor
Abraham Correa Leal “Cesionario”, en virtud de la gran amistad que ha existido entre ambos.

3. Dicho terreno lo cede el señor Adrian Caballero Cruz “cedente” al señor Abraham Correa Leal
“Cesionario”, como en la actualidad se encuentra con sus accesos y salidas correspondientes,
usos, costumbres, servidumbre y en general en cuanto tiene en la actualidad y le ha sido Cedido
de hecho dentro de las medidas y colindancias que en este acto se mencionan, de conformidad al
croquis que se anexa.

 Al Norte 40 (cuarenta) metros de largo en una línea recta, colindando con terrenos del
señor Adrian Caballero Cruz “cedente”.
 Al Sur 40 (cuarenta) metros de largo en una línea recta, colindando con camino vecinal
hacia las truchas.
 Al Este 189.50 (ciento ochenta y nueve punto cincuenta) metros de largo en un línea recta,
colindando con terrenos del señor Adrian Caballero Cruz “cedente”.
 Al Oeste 189.50 (ciento ochenta y nueve punto cincuenta) metros de largo en una línea
recta, colindando con terrenos de la señora Juana de la Cruz Nicolás.

3. En este momento el señor Adrian Caballero Cruz “cedente”, se desprende y aparta de todo
dominio útil y directo que hasta la fecha haya tenido con la fracción de terreno citado, para que el
señor Abraham Correa Leal “Cesionario” use y disponga como mejor le convenga a sus propios
intereses.
4. Declaran los convenientes que cualquier diferencia que hubiere se hace gracia y donación
pura, perfecta y gratuita en convenio entre vivos sin que haya vicio de consecuencia, dolo o mala
fe y en caso contrario ambas partes se someten a lo que dicten al respecto las autoridades
correspondientes.

Fueron testigos de este acto personas mayores de edad para poder testificar y quienes para
constancia firman la presente Cesión de Derechos.

CEDENTE. CESIONARIO.
ADRIAN CABALLERO CRUZ. ABRAHAM CORREA LEAL.

__________________________________ ______________________________

TESTIGO TESTIGO

_______________________________ ________________________________

ADRIAN CABALLERO CRUZ

40.00
N

ABRAHAM
189.50 189.50
CORREA LEAL ADRIAN
JUANA DE LA LUZ
NICOLÁS CABALLERO CRUZ

40.00
CAMINO VECINAL
A LAS TRUCHAS