CONTRATO DE DONACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C.

MARIA DE
LA CRUZ AYALA QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA
DONANTE, POR LA OTRA PARTE EL C. CARLOS MANUEL RUBIO DE LA
CRUZ A QUIEN SE LE DENOMINARA EL DONATARIO, AMBAS PARTES SE
SUJETAN A LAS SIGUEINTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

1.- DECLARA LA DONANTE, SER MAYOR DE EDAD Y TENER LA CAPACIDAD

JURIDICA PARA OBLIGARSE EN EL PRESENTE CONTRATO, QUE SE IDENTIFCA
CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO 4605077470662, EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL, SER VECINA Y ORIGINARIA DE ESTA DE
LA COMUNIDAD DE SANTA MARIA LA VICTORIA, MUNICIPIO DE
ZONTECOMATLAN DE LOPEZ Y FUENTES, VER.

2.- QUE ES LA LEGITIMA POSESIONARIA DE UN SOLAR URBANO QUE SE

ENCUENTRA UBICADO EN LA MISMA COMUNIDAD, MUNICIPIO DE
ZONTECOMATLAN, VER, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 71.96 METROS
CUADRADOS, LO QUE ACREDITA CON LA CONSTANCIA DE POSESION DE
FECHA 03 DE AGOSTO DEL 2023, EXPEDIDA POR EL COMISARIADO DE BIENES
COMUNALES DE LA COMUNIDAD DE SANTA MARIA LA VICTORIA,
ZONTECOMATLAN, VERACRUZ, Y QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

AL NORTE: MIDE 8.89 METROS Y COLINDA CON PEÑA.

AL SUR: MIDE 9.36 METROS Y COLINDA CON CAMINO.

AL ESTE: MIDE 8.31 METROS Y COLINDA CON BORDO.

AL OESTE: MIDE 8.89 METROS Y COLINDA CON SILVER SUSANO DE LA

CRUZ.

3.- QUE ES SU VOLUNTAD HACER LA DONACION DE LA FRACCION DE

TERRENO QUE SE DESCRIBE EN LA DECLARACION NUMERO 2, TODA VEZ
QUE EL SUSCRITO CARLOS MANUEL RUBIO DE LA CRUZ, ES LA PÉRSONA
QUE SE HACE HECHO CARGO DE ELLA, CUIDANDOLA Y BRINDANDOLE EL
APOYO NECESARIO.

4.- DECLARA EL DONATARIO, SER UNA PERSONA MAYOR DE EDAD,

MEXICANA, ORIGINARIA Y VECINA DE SANTA MARIA LA VICTORIA,
MUNICIPIO DE ZONTECOMATLAN, VER. QUIEN SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO 3950129842712 EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL Y TENER LA CAPACIDAD JURIDICA PARA
OBLIGARSE EN EL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO CONOCER EL OBJETO
DE LA PRESENTE DONACION Y ESTAR CONFORME CON ELLA.

CLAUSULAS
PRIMERA: ES VOLUNTAD DE LA DONANTE DONAR Y DE TRASPASAR A
TITULO GRATUITO EL DOMINIO DEL INMUEBLE DEL CUAL ES LA LEGITIMA
POSESIONARIA, DESCRITA EN LA DECLARACION SEGUNDA DEL PRESENTE
CONTRATO AL C. CARLOS MANUEL SUSANO DE LA CRUZ.

SEGUNDA: LA DONANTE ENTREGA AL DONATARIO EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

TERCERA: LA DONANTE SE RESERVA EL DERECHO DEL USUFRUCTO

VITALICIO, ES DECIR AL USO Y DISFRUTE DEL BIEN INMUEBLE MIENTRAS
ELLA VIVA, POR LO QUE EL DONATARIO SE OBLIGA A NO INCURRIR EN
NINGUN ACTO DE DESAGRADECIMIENTO, ABANDONO, VIOLENCIA O LESION
EN CONTRA DE LA DONANTE, EN CASO DE INCURRIR EN ALGUNO DE ESTOS
ACTOS SEÑALADOS QUEDARA SIN EFECTOS LA PRESENTE DONACION Y SE
REVERTIRA A LA DONANTE, DE CONFORMIDAD EN LO DISPUESTO POR EL
ARTICULO 2303, FRACCION I y II, DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE
VERACRUZ.

CUARTA: EL DONATARIO MANIFIESTA QUE ACEPTA LA DONACION HECHA

POR LA SEÑORA MARIA DE LA CRUZ AYALA CON CARÁCTER DE DONANTE,
RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION SEGUNDA
DEL PRESENTE CONTRATO, MSMO QUE TENDRA EL PLENO DOMINIO UNA
VEZ QUE LA DONANTE FALLESCA.

QUINTA: QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, MALA

FE, LESION, INTIMIDACION O CUALQUIER OTRO VICIO DEL
CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA ORIGINAR LA NULIDAD ABSOLUTA O
RELATIVA DEL MISMO.

SEXTA: PARA LA INTERPRETACION, CUMPLIMIENTO Y LO NO PREVISTO EN

EL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES ESTAN CONFORMES EN RESOLVERLO
DE COMUN ACUERDO, EN CASO DE CONTROVERSIA SE SOMETEN A LA
JURISDICCION DEL TRIBUNAL AGRARIA COMPETENTE UBICADO EN LA
CIUDAD DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO. RENUNCIANDO AL QUE PUDIERA
CORRESPONDERLES EN RAZON DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO QUE
PUDIERAN TENER.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y DEBIDAMENTE ENTERADAS LAS

PARTES DE SU CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN EN TRES
TANTOS, AL CALCE Y AL MARGEN PARA SU DEBIDA CONSTANCIA LEGAL,
AGREGANDO AL MISMO COPIAS SIMPLES DE CREDENCIALES PARA VOTAR
DE LOS QUE INTERVINIERON, ASI COMO LA CONSTANCIA DE POSESION QUE
SE DETALLA EN LAS DECLARACIONES DEL PRESENTE CONTRATO, A LOS
TRES DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS.
 LA DONANTE EL DONATARIO

MARIA DE LA CRUZ AYALA CARLOS MANUEL SUSANO DE LA

CRUZ

TESTIGOS

CRESCENCIO AYALA HERNANDEZ MARCO ANTONIO ESCAMILLA

AYALA

LAS FIRMAS QUE OBRAN EN EL PRESENTE INSTRUMENTO CORRESPONDEN AL CONTRATO DE DONACION CELEBRADO EL DIA
DOMINGO 03 DE SEPTIEMBRE DEL 2023 ENTRE LA C. MARIA DE LA CRUZ AYALA (DONANTE) Y C. SILVER SUSANO DE LA CRUZ
(DONATARIO).