Horacio Giraldo Duque.

Abogado Titulado U.C.C.

Calle 55 No. 47-21 Interior 307 Tel. 5180570 Medellín
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ACTA DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL EN DERECHO

En la ciudad de Medellín, siendo las 09:00 horas de la mañana del día

veintisiete (27) de noviembre de dos mil ocho (2008), en el lugar y fecha
señalada, se celebró Audiencia de Conciliación, con el objeto de llegar a un
acuerdo conciliatorio sobre el cumplimiento o resolución de contrato de
compraventa de madera celebrado entre CARLOS ALBERTO CORDOBA
RUA y el citado, al igual que el reconocimiento y pago de perjuicios
causados en razón de la inobservancia de las obligaciones adquiridas por el
señor OSCAR IGNACIO ESCOBAR JARAMILLO; con la asistencia del
Conciliador Doctor HORACIO DE JESUS GIRALDO DUQUE, mayor de edad,
domiciliado en la ciudad de Medellín, identificado civil y profesionalmente
como aparece al pie de su correspondiente firma, adscrito al Centro de
Conciliación y Arbitraje “CONCILIADORES” de la Universidad Cooperativa
de Colombia; conforme a las facultades conferidas por la Ley 640 de 2001,
previa citación, que las partes amablemente aceptaron, se llegó al siguiente
Acuerdo Conciliatorio:

COMPARECIENTES

1.- señor CARLOS ALBERTO CORDOBA RUA, mayor de edad, identificado

con la cedula de ciudadanía número 8´310.467, domiciliado y residente en la
Ca xxx 39 Nro. 101-71 Medellín, quien comparece en calidad de
convocante.

2. señor OSCAR IGNACIO ESCOBAR JARAMILLO, mayor de edad,

identificado con la cedula de ciudadanía número 19´222.595, domiciliado y
residente en la ca xx 64 No. 55-91 Itagui, quien comparece en calidad de
convocado.

3.- Dra. SILVIA YANNETH OBANDO DUQUE, mayor de edad, domiciliada y

residente en la ciudad de Medellín, identificada con la C.C. No. 39´187.830
de la Ceja, tarjeta profesional 118448 del C.S. de la Judicatura. A quien se
le reconoce personería para actuar a favor de la solicitante.

4.- Dr. DIDIER HUMBERTO RIOS SERNA, mayor de edad, domiciliado y

residente en la ciudad de Medellín, identificado con la C.C. No. 3´601.202,
tarjeta profesional 163335 del C.S. de la Judicatura. A quien se le reconoce
personería para actuar a favor de la solicitada.

A continuación el Conciliador declara instalada la Audiencia y procede a

ilustrar a los interesados sobre el objeto, alcance y límites de la conciliación
y los invita a exponer sus formulas de arreglo o forma de solucionar sus
diferencias, previa relación sucinta de los hechos y pretensiones del
interesado citante:

HECHOS

PRIMERO, el día 0l de abril del año en curso suscribí con el señor ÓSCAR IGNACIO
ESCOBAR JARAMILLO, contrato de compraventa de madera y cedía a titulo de venta
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entre veinte y treinta mil árboles de pino, la venta de dichos árboles fue en pie, los
cuales se encuentran plantados en la finca denominada LA LONTANANZA. El valor
unitario por árbol se estableció la suma de siete mil pesos $7.000 CADA UNO.

SEGUNDO. El señor ÓSCAR IGANCIO ESCOBAR JARAMILLO, se comprometió a cancelarme

inicialmente la suma de $ 20.000.000, suma que recibí y que por consiguiente entregue al
comprador los documentos otorgados por Corantioquia para la extracción y transporte de
madera.

TERCERO. El señor ÓSCAR IGNACIO ESCOBAR JARAMLLO en calidad de comprador se

comprometió a pagarme la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS MENSUALES $ 10.000.000,
hasta la terminación de la extracción total de la madera a partir de los treinta días
siguientes al fecha de haber cancelado la suma de VENTE MILLONES DE PESOS.

CUARTO. Los costos de movilización, cortes y demás gastos que ocasionare dicha
explotación de la madera así como los daños a terceros y demás serían asumidos en su
totalidad por el comprador, que en este caso generó perjuicios a la plantación en el área
intervenida el cual asciende a $ 20.000.000 y se cortaron árboles de otras plantaciones
generando perjuicios.

QUINTO. Se fijó como fecha limite para la extracción de madera tres años que serían
contados a partir del pago de los primeros VEINTE MILLONES DE PESOS.

SEXTO. EL señor ÓSCAR IGNACIO ESCOBAR JARAMILLO, se comprometió a cancelarme

la suma de $ 10.000.000 mensual hasta la terminación de la extracción de madera,
circunstancia que fue incumplida por parte del comprador ya que no me canceló la suma
mensual estipulada en el contrato y solamente me consignaba parte del dinero en forma
irregular adeudando el resto de la cantidad pactada el cual discrimino de la siguiente forma
y que soporto con las respectivas consignaciones.

El día 16 de junio del año 2008 consignó la suma de $ 7.000.000 Quedando un faltante de $
3.000.000.

El día 7 de julio del año 2008 consignó la suma de $ 7.000.000 quedando un faltante de $
3.000.000.

El día 12 de agosto del año 2008 consignó la suma de $ 7.000.000 quedando un

faltante de $3.000.000

El día 15 y 17 de septiembre del año 2008 consignó las sumas de $ 3. 500.0000 y $ 1.500.00
quedando un faltante de $ 5.000.000.

En el mes de octubre consignó la suma de $ 500.000 quedando un faltante de $ 9.500.000

En el mes de noviembre no consignó la suma pactada quedando adeudando $ 10.000.000.

Sumas que adeuda el señor ÓSCAR IGANCIO ESCOBAR JARAMILLO un total de TREINTA Y
TRES MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS $ 33.500.000. sumas que no se han cancelado y
esta en mora de cancelarme.

SÉPTIMO. Actualmente te el señor ÓSCAR IGNACIO ESCOBAR JARAMILLO se encuentra

cortando y extrayendo la madera y de manera irregular no ha cancelado las sumas de
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dinero estipuladas y pactadas conforme al contrato de venta de madera estipulada en el

contrato y sólo cancela las sumas a su propio criterio modificando las formas de pago de la
venta de madera.

OCTAVO. En la cláusula décima del presente contrato se determinó en caso de

incumplimiento por alguna de las partes de las obligaciones previstas le daba derecho al
vendedor o comprador a recibir a titulo de indemnización la suma de TREINTA MILLONES
DE PESOS $ 30.000.000.

PRETENSIONES

La conciliación tendrá por objeto obtener el cumplimiento o resolución del

contrato de compraventa de madera; pago de la cláusula penal y demás
perjuicios causados.

CONSIDERACIONES

Una vez escuchadas las partes, analizadas y discutidas las propuestas

presentadas por ellas y para que surtan los efectos previstos por los
artículos 35 y subsiguientes de la Ley 640 de 2001, se ha llegado a un
acuerdo conciliatorio que hace tránsito a COSA JUZGADA Y PRESTA
MERITO EJECUTIVO en los siguientes términos:

ACUERDO CONCILIATORIO

PRIMERO:

SEGUNDO.

TERCERO.

CUARTO.

Finalmente, los interesados procedieron a leer, aceptando íntegramente el

contenido de este acuerdo conciliatorio, como prueba de la aprobación de
las diferencias originadas entre las partes.

Por último procédase al registró de la presente Acta de Conciliación

Extrajudicial en Derecho con el fin de que haga tránsito a cosa Juzgada y
preste mérito ejecutivo, conforme lo establece el artículo 2 del Decreto 30
de 2002. No siendo otro el objeto y siendo las 11:00 de la mañana, se dio
por terminada la Audiencia de Conciliación y se firmó la presente Acta en un
original y una copia para cada una de las partes intervinientes y se procede
al archivo conforme a la ley.

El Citante,

CARLOS ALBERTO CORDOBA RUA,

C.C. No. 8´310.467 de Medellín
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El convocado.

OSCAR IGNACIO ESCOBAR JARAMILLO,

C.C. No. 19´222.595

Apoderados,

SILVIA YANNETH OBANDO DUQUE

C.C. No. 39´187.830 de la Ceja.
}T.P. No. 118448 del C.S. de la Judicatura.

C.C. No. .

T.P. No. 163335 del C.S. de la Judicatura.

El Conciliador,

HORACIO DE JESUS GIRALDO DUQUE.

C.C. Nro. 70´901.107 de Marinilla.
T.P Nro. 150101 del C.S. de la Judicatura.
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FOLIO 4 DE 4