Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE ZIPAQUIRA

E.S. D

Referencia: Proceso declarativo verbal de mayor cuantía de 500.000.000

por la declaración de servidumbre de tránsito.

PARTES PROCESALES
El demandante señor Arnulfo García con domicilio en Bogotá, quien
comparece al proceso por sí mismo, con número de identificación
80.678.988.

El demandado señor Belisario Hurtado con domicilio en Tunja, Boyacá,

quien compadece al proceso por sí mismo, con número de identificación
20.678.987.

El suscrito, Camila Andrea Rodríguez Farfán, mayor de edad, domiciliado y

residenciado en Bogotá D.C., e identificado con la cédula de ciudadanía Nº
1.003.487.845 de Bogotá. Abogada titulada en ejercicio, portador de la
tarjeta profesional Nº. XXXX del Consejo Superior de la Judicatura.
En  nombre y representación  de la parte demandante,  solicito que por el
trámite del proceso verbal, se hagan las siguientes declaraciones:

PRETENSIONES
1. Solicito se declare la existencia de la servidumbre de tránsito en el
predio del demando el señor Belisario Hurtado.
2. Declarar que el predio de propiedad del demandado situado en el mismo
municipio, es el necesario trayecto para permitir el paso de la
 recolección y explotación de los productos agrícolas por parte de la
hacienda “Nápoles”
3. Imponer sobre el predio del demandado Belisario Hurtado la
servidumbre de tránsito en beneficio de la hacienda “Nápoles” de
propiedad del demandante Arnulfo García.
4. Se condene al demandado a pagar al demandante la suma de
$230.769.098 por concepto de perjuicios materiales.

PRETENSIONES SUBSIDIARIAS
1. Solicito de declare la servidumbre de tránsito a Arnulfo García sobre el
predio de Belisario Hurtado.
2. Condenar al demandado pagar al demandante la suma de
$230.769.098 por concepto de perjuicios.

HECHOS DE LA PRETENSIÓN DE  RESOLUCIÓN

Primero. Los predios A y B de propiedad de los señores Arnulfo Gracia y
Belisario Hurtado, se hallan en la jurisdicción del municipio de Cajica
Cundinamarca, y se determinan respectivamente conforme los siguientes
linderos; predio sirviente xxxxx, asi xxx ; y el predio dominante xxxx, asi
xxxx.

Segundo. El señor Belisario Hurtado demandado es propietario de una

hacienda que limita con la de Arnulfo García ubicada en el mismo
municipio de Cajica Cundinamarca y alindera así Norte xxxx Sur xxx y
Occidente xxx
Tercero. Como puede verse en el punto anterior la haciendo “Nápoles”
limita en sus puntos norte y sur con la propiedad del demandado señor
Belisario Hurtado.

Cuarto. La hacienda “Nápoles” se encuentra encerrada y no tiene

comunicación con una vía pública, respecto a esto se hace difícil la
recolecta de productos producidos por la finca y tampoco cuenta con el
ingreso para los insumos y materias primas para el mantenimiento y
explotación de la finca.

Quinto. El señor Arnulfo García se encuentra dispuesto a pagar al

propietario del predio del demandado Belisario Hurtado el valor de la zona
que ocupe la carretera.

Sexto.  El demandado el señor Belisario Hurtado propietario del predio por

donde se construiría la carretera se ha negado permitir la servidumbre y no
comprende la necesidad de esta para el aprovechamiento rentable de la
hacienda “Nápoles”.

HECHOS DE LAS PRETENSIONES SUBSIDIARIAS

Primero.

Segundo.

SOLICITUD DE MEDIOS PROBATORIOS

a) Documentos:
1. Copia de la escritura por la cual el demandante adquirió el
predio “Nápoles”.
 2. Copia de la escritura por medio de la cual el demandado
compro el predio por el cual debe pasar la servidumbre.
3. Planos emitidos que describan la servidumbre.
4. Certificados de matrícula inmobiliaria acerca de las
propiedades de los predios expuestos, que consta de los
dueños inscritos y la existencia de la servidumbre.
b) Inspección judicial:
Para practicar inspección judicial con intervención de peritos, con el
fin único de verificar:
1. Ubicación delos predios mencionados.
2. La necesidad de transitar por el predio b para la
comunicación, recolecta y mejoras de la finca “Nápoles”.

JURAMENTO  ESTIMATORIO
Para los fines del artículo 206 del Código General del Proceso, los
perjuicios materiales que se reclaman los estimo en la suma de
$230.769.098

FUNDAMENTO DE DERECHO
El debate jurídico planteado impone el análisis, entre otras, de las normas
que a continuación cito:
a) Artículos del código Civil: 665 y 905
b) Artículos del código General del Proceso: 82-83-84-368-376

CUANTÍA DEL PROCESO

El valor del terreno que se ocupara se estima por avaluó catastral en la
suma de $500.000.000.
 LOS ANEXOS
Se presenta con la demanda los siguientes documentos:

1. Poder para actuar.

2. Los documentos relacionados como pruebas.
3. Copia de la demanda para el juzgado.

NOTIFICACIONES O RESIDENCIA PROCESAL

1. Al demandante en el domicilio Bogotá, carrera 3 #18-45 y por el
correo electrónico arnulfgarci45@gmail.com
2. Al demandado: en el domicilio Tunja, calle 21 # 6-35 y por el correo
electrónico belisariohurt@gmail.com
3. El apoderado en el domicilio Bogotá, carrera 3 # 13-04 y por el correo
electrónico camilafarfan1219@gmail.com

Atentamente,

Camila Andrea Rodríguez Farfán

C.C. 1003.487.845 de Bogotá

Tarjeta profesional Nº. XXXX del Consejo Superior de la Judicatura.