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Proyecto Industrial
¿Qué es un Proyecto?
Combinación de Recursos
Organización Temporal
Propósito Determinado
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Características de un Proyecto?
Estas dos últimas características son las que realmente diferencian a los
proyectos de otras operaciones o procesos desarrollados por las
organizaciones: temporalidad y unicidad
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Seguimiento
Concepción Planificación Ejecución Cierre
y Control
Formaliza la
Define los
Mide y supervisa aceptación del
objetivos, y
Integra a regularmente el producto,
planifica el curso
personas y otros avance, a fin de servicio o
Define y autoriza de acción
recursos para identificar las resultado, y
el proceso o una requerido para
llevar a cabo el variaciones termina
fase del mismo. lograr los
plan de gestión respecto del plan ordenadamente
objetivos y el
del proyecto. de gestión del el proyecto o
alcance del
proyecto. una fase del
proyecto.
mismo.
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Concepción
Principales Output:
Misión del Proyecto : ¿Por qué?
Objetivos: ¿Qué se busca alcanzar?
Entregables: Pasos que se necesitan para alcanzar el objetivo
Stakeholders: Quienes son los interesados en el proyecto y sus
resultados.
Concepción
Complejidad del Proyecto (In house, contratación, etc.)
Alcance
SMART Objectives:
Specific: Abordar el problema real del negocio.
Measruble: Medir y establecer baseline y targets.
Attainable: Objetivo alcanzable. Timming realista.
Relevant: Relacionado con el objetivo del negocio.
Time Bound: Fechas de cumplimiento. Hitos.
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Concepción
Carta del proyecto, GANTT
Requerimientos
Sponsors
Stakeholders
Planificación
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Planificación
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Proyecto Industrial
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Integralidad
La mayoría de los proyectos industriales son completos, integrales,
esto es, necesitan para su realización cubrir todas las etapas
establecidas entre aquella concepción inicial de una idea brillante
hasta su transformación en una realidad.
Es cierto que en muchas ocasiones parece que se suprimen algunas etapas
intermedias, pero lo que suele suceder es que se utilizan otras vías, acudiendo a
informaciones existentes o sencillamente a simplificaciones en función de
experiencias anteriores o de objetivos muy concretos.
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Deslocalización
Las nuevas técnicas de comunicación hacen cada vez más factible
el desarrollo del proyecto sin una sede perfectamente definida.
Fases de un Proyecto
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Fases de un Proyecto
Planos Planos
Viabilidad Informe Final
Generales Detallados
Presupuesto Manuales de
Pliego de
mantenimiento y
Preliminar Condiciones
operación.
Presupuesto
Contratación Obra
Proyecto Obra
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Anteproyecto
El anteproyecto (antes del proyecto) incluye:
Planteamiento general.
Justificación de las soluciones globales adoptadas para el proyecto.
Documentos necesarios para definir en líneas generales la obra o
trabajo.
Contempla totalmente el objeto del proyecto, pero lo estudia con
menos profundidad.
Los documentos fundamentales que lo constituyen, tendrán un
menor alcance que los equivalentes del proyecto.
Memoria Descriptiva justifica todas las soluciones adoptadas para los
principales problemas del proyecto y deberá plantear posibles
alternativas que habrán de desarrollarse y seleccionar definitivamente
en la fase de proyecto.
Planos generales, a gran escala:
Implantación
soluciones arquitectónicas básicas
esquemas de principio de las distintas soluciones.
Pliego de condiciones
Presupuesto aproximado
25 UADE Proyectos Industriales - Carlos Ruiz Huidobro
Memoria
La memoria a su vez suele estar formada por distintos elementos, entre los
que se incluyen habitualmente :
Memoria descriptiva
Descripción y justificación de soluciones adoptadas desde los puntos
de vista técnico y económico.
Inclusión de toda la información suministrada por el Cliente y
especialmente de los datos básicos del proyecto.
Cálculos justificativos
Cálculo de todos los componentes del proyecto y en todas las
especialidades involucradas.
Planificación y programación
Habitualmente mediante un diagrama de barras o PERT.
Anexos
Frecuentemente y según las características del proyecto, hay que
destacar y profundizar algunos aspectos que dan lugar a estos ajenos
a la memoria.
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Planos
Más utilizados de los que constituyen el proyecto y por
ello deben ser:
Completos
Suficientes
Concisos
es decir, incluir toda la información necesaria para ejecutar la obra objeto del
proyecto en la forma más concreta posible y sin dar información inútil o
innecesaria.
Pliego de Condiciones
El Pliego de condiciones es el documento más importante del proyecto desde el punto de
vista contractual.
Fija como hacerlo, por lo que influye fuertemente en el costo final de los trabajos.
El pliego de condiciones debe describir las condiciones generales del trabajo, la descripción
del mismo, los planos que lo definen, la localización y emplazamiento, etc.
El pliego suele dividirse, como la memoria, en distintos partes, habitualmente cuatro, que son:
Condiciones Generales (legales y administrativas). Pliego general de la empresa que licita la obra.
Recoge todos los aspectos generales del proyecto.
Condiciones de Materiales y Equipos
Incluye las especificaciones de todas las instalaciones, unidades paquete, equipos y materiales que los
configuran. Hacen referencia a Normas y Reglamentos oficiales; Nacionales y en algunos casos extranjeras.
Condiciones de Ejecución
Señalan tanto la forma de ejecutar, como la de medir y controlar la construcción de obras civiles y el
montaje de instalaciones y equipos mecánicos, eléctricos, etc.
Condiciones Económicas
Hacen referencia directa a la forma de medir las obras ejecutadas, valoradas y abonarlas.
Condiciones Particulares.
Señalan la forma de ejecutar la obra licitada en particular, y prevalece sobre los demás pliegos.
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Presupuesto
Desde el punto de vista formal, el presupuesto incluye diversos documentos, como son:
Mediciones
Que pueden ser parciales (unidad de medida: m2; ml, m3, cantidades) o totales (item global), y en las
que se indica el número de partidas y su ubicación en la obra.
Formación de precios
En el que aparecen los precios totales de cada unidad de obra, los precios elementales o simples (precio
de cada concepto indivisible), precios auxiliares y los precios descompuestos, en que figuran
separadamente los distintos precios simples que inciden en la formación del precio de cada partida o
unidad de obra (materiales, mano de obra, medios auxiliares, etc.
Presupuesto
El presupuesto propiamente dicho es el resultado de multiplicar las mediciones totales de cada partida
por sus respectivos precios totales. Así se obtienen los presupuestos parciales que deben incluir
también los Gastos Generales y el beneficio del contratista.
La suma de todos los presupuestos parciales, da el presupuesto general del proyecto.
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Dirección de Obra
Desde el punto de vista legal, la firma del proyecto por el ingeniero o arquitecto
autor del mismo y su "visado" por el Colegio correspondiente, cierra una etapa del
mismo.
A partir de ese momento, el proyecto clásico ha finalizado, y en su momento se
iniciará la obra objeto de ese proyecto, bajo la dirección del autor del proyecto o
de un profesional distinto contratado para tal fin.
Durante esta fase, el Director de Obra, autor o no del proyecto, suele asesorar al
cliente en su relación con los contratistas.
Por otro lado, si el Director de Obra va a ser otro que el autor del proyecto, deberá
efectuar una revisión a fondo del mismo, ya que a partir del momento que acepte
esa Dirección de Obra se responsabiliza de la calidad del proyecto recibido
La obra tiene 4 protagonistas principales:
Protagonistas de la Obra
Comitente o
Proyectista Director de Obra Contratista
Cliente
Calculista
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Dirección de Obra
Desde el momento en que se inicia la obra, el Director de Obra
se convierte, legalmente, en el principal responsable de la
misma y como tal en árbitro permanente entre Comitente y
Contratista.
La Dirección de la obra, además de ser una función necesaria
desde el punto de vista técnico, tiene unas características muy
peculiares en función de sus repercusiones de tipo legal.
La Dirección de obra es absolutamente personal y solo pueden
ejecutarla profesionales inscriptos en sus correspondientes
Colegios Profesionales y dados de alta como profesionales
(matriculados) en ejercicio libre o como representante técnico
de una empresa.
Dirección de Obra
La Dirección de obra ha de realizarse necesaria y forzosamente a pie de
obra, de forma permanente o periódica y sin que haya legislado ningún
mínimo de permanencia para su correcto desarrollo.
Entre las funciones más destacables del Director de obra, cabe señalar:
Dirección técnica de las obras
Aprobación de cualquier modificación al proyecto (bien por sugerencia propia,
del cliente o del constructor)
Aprobación de precios contradictorios
Aprobación de certificaciones de trabajos realizados
Firma del Acta de replanteo
Firma del Acta de recepción provisional
Firma del Acta de recepción definitiva
Mantener la comunicación en obra con el personal (capataz o representante
técnico de la empresa contratista) y formal con la contratista, a través del
cuaderno de obra y órdenes de servicio, dónde debe quedar por escrito todas
las notificaciones surgidas a causa propia de la obra, imprevistos, observación
sobre la calidad de los trabajos realizados por la contratista, escases de personal,
demoras en los plazos de ejecución previstos, etc.
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Dirección de Obra
La realización de estas funciones supone asumir una serie
de responsabilidades en el campo técnico, civil y penal.
Técnico: es responsable de que la obra se ejecute en
correspondencia directa con el proyecto, incluyendo las
modificaciones expresamente aprobadas por él.
Civil: es responsable de mantener el buen estado de las obras
durante la fase de construcción, evitando cualquier actuación
de los contratistas que puedan resultar perjudiciales para el
buen estado y consecución de la parte de obra realizada en
cada momento.
Penal: de cualquier accidente que por su imprevisión pueda
acontecer durante la ejecución de los trabajos.
Dirección de Obra
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