Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
- 2021 -
Contenido
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1. Gestión de las Adquisiciones
1.1 Contexto de la Gestión de
Adquisiciones
Rol del Gerente de Proyecto
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Rol del Gerente de Proyecto
Comité de Proyecto
Sponsor
Gerente de
Proyectos
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de
Adquisiciones
Conceptos Importantes
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Estándares FIDIC
Condiciones de Subcontratación
Condiciones de Contratación para
para Construcción
Proyecto y Obra
(Conditionsof Subcontract for
(Conditions of Contract for Plant and
Construction)
Design Build)
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Estándares FIDIC
The PMI Registered Education Provider logotipo e s una marca registradas delPr o ject Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Oficina de Contratos Descentralizada
Ventajas Desventajas
El Gerente de proyecto tiene fácil acceso a la No home: cuando se termina el proyecto se
administración de las adquisiciones porque el termina el empleo.
Gerente de adquisiciones es un miembro del
equipo.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Oficina de Contratos Centralizada
Ventajas Desventajas
Son parte de un departamento, alto nivel de El Gerente de adquisiciones debe repartir su
experiencia. atención en varios proyectos.
El dpto. provee de empleados con mejora El Gerente de Proyecto puede tener mas
continua, entrenamiento y se comparte las difícil la obtención de ayuda del área de
lecciones aprendidas. adquisiciones.
Estandarización de prácticas, procesos de la
empresa.
Miembros del área tienen línea de carrera.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Estrategia de Gestión de Contratos del Proyecto
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Definición de los Contratos EPCM
Ingeniería Procura
Gerencia de
Construcción
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Definición de los Contratos EPCM
EPCM Contratistas
Contrato
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Contrato EPCM
VENTAJAS DESVENTAJAS
Permite contar con el apoyo de una organización Requiere inversión considerable (10% al 15% del Costo Directo
experimentada en el desarrollo de proyectos similares de la Inversión, u 7 al 12% del costo Total).
Disponibilidad de procesos y metodologías estandarizadas Difícil de cambiar al EPCM en caso de mal desempeño.
para atender dichos proyectos
Permite contar con personal calificado de gestión y técnico. Responsabilidad limitada, si el proyecto se demora, el Cliente
tiene que seguir pagando por los servicios aunque en
ocasiones puede descontar algunas penalidades
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Ingeniería
Procura
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Definición de los Contratos EPC
EPC Contratistas
Contrato
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Contrato EPC
VENTAJAS DESVENTAJAS
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
EPCM vs. EPC EPCM EPC
Supervisión y Gestión (M) de la Ingeniería (E) , Procura Ingeniería (E) , Procura (P) y Construcción (C)
(P) y Construcción (C). Supervisa a los Contratistas en
Alcance representación del Cliente.
La responsabilidad es nominal y no económica, si el proyecto se Asume responsabilidad del proyecto, si algo no fue diseñado o
atrasa o cuesta más, el Consultor EPCM no asume
Responsabilidad del responsabilidad y sigue cobrando en función al tiempo y los
construido pero es indispensable para el funcionamiento de la
planta con las especificaciones pactadas, esto es asumido por el
Proyecto recursos que use. Constructor EPC.
Usualmente no asume penalidad pero es posible de asignársele Asume penalidades por incumplimiento de hitos, o mala calidad de
en función a la gestión que realizan. Ej. Demora en atención de los entregables. Si el proyecto en general no se cumple en la fecha
Penalidad consultas (RFI) de Contratistas, falta de planificación, pactada la penalidad es significativa y esta puede relacionarse con
incumplimiento de informes de gestión. niveles de producción de arranque de la planta.
El riesgo va por el lado del Cliente, salvo los contratos El riesgo va por el lado del Contratista EPC
que supervise el EPCM sean de tipo EPC.
Riesgos
Cuando el Cliente no tiene personal suficiente para integrar la Cuando el Cliente no quiere asumir riesgos de incremento de precio y
gestión de todo el proyecto y/o supervisar a los Contratistas. a cambio puede pagar un mayor precio. Los contratos de tipo EPC
Recomendable Además permite optimizar costos al organizar paquetes de requieren un mínimo de supervisión a comparación de los contratos
menor tamaño que pueden ser realizado por contratistas a precios unitarios y/o costos reembolsables.
medianos a precios competitivos.
Los contratos son realizados entre el Contratista EPC y los
Los contratos son realizados directamente entre Contratistas y el subcontratistas.
Cliente. El Cliente paga a los contratistas
Contratos he PMI Registered Education Provider logotipo es una marca re
gistradas del Project Management Institute, Inc.
T
Ejercicio : Tipo de Contrato
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
EPCM Interno
EPCM Contratistas
X
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
EPCM Interno
Contratistas
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Estrategia de ejecución de un proyecto
Proyecto Minero
5.2.4 Paste
5.1.4
Backfill
2.2 Permisos Laboratorios
5.2.5 Plant
5.1.5Grifo Backup Power
2.2.1 Restos
arqueológicos
5.1.6 Almacenes
2. Explosivos
3. Explotación
de la Mina
2.2.4EIA
The PMI R egistered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Estrategia de ejecución de un proyecto
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Ejemplo de Aplicación de EPCM
Proyecto
Minero ABC
Contratos
Linea Electrica Plant Backup
( PF, CR,
T&M) Power
EPCM General
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Ejemplo de Aplicación de EPC
Proyecto
Minero ABC
Equipamiento
Infraestructura Planta Presa de Relaves
Principal
Contratos
Linea Electrica
X ( PF, CR, Plant Backup
Power
T&M)
EPC General
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Ejemplo de Aplicación de varios EPCs
Proyecto
Minero ABC
Equipamiento
Infraestructura Planta Presa de Relaves
Principal
Contratos
Linea Electrica Plant Backup
( PF, CR,
T&M) Power
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
¿Cuándo se recomienda cada contrato ?
Ejemplo de comparación entre varias alternativas
PRESUPUESTO DEL PROYECTO ABC
CAPEX Estrategias de Ejecucion
EPC Planta y Presa + Cliente +
EPCM Procura de EPCM +
WBS Description Total Cost Construccion Contratos Costo IngDet+
Presup Equip. Contratos C.Directos
Planta y Presa Directos Propietario Directos
EPC Total Contratos
Principal
EPC C.Directos Directos
200 INFRAESTRUCTURA 60
6 2535 0 41 48 48 0 37
TOTAL 1,456 134 239 457 509 116 1,101 1,269 616 511 992
1,127
Contingency 141
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
¿Cuándo se recomienda cada contrato ?
Ejemplo de comparación entre varias alternativas
Estrategias de Ejecucion
EPC Planta y Presa + Cliente +
EPCM +
C.Directos IngDet+
Contratos EPC Total
Contratos
EPC C.Directos Directos
Procura + Owner
Cost 355 355 355 355
Total
1,597 1,695 1,600 1,508
Riesgos - Plazo
Alto Bajo Bajo Alto
Riesgos - Calidad
Moderado Alto Alto Bajo
Dedicacion del
Cliente Alto Alto Alto Alto
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Condiciones de un Contrato
CLAÚSULA DESCRIPCIÓN DE LA CLÁUSULA
Cláusula 1 Disposiciones Generales
Cláusula 2 El Cliente
Cláusula 3 El ingeniero
Cláusula 4 El Contratista
Cláusula 5 Proyecto
Cláusula 6 Personal y mano de obra
Cláusula 7 Instalaciones, materiales y ejecución
Cláusula 8 Comienzo, retrasos y suspensión
Cláusula 9 Pruebas de terminación
Cláusula 10 Recepción por el cliente
Cláusula 11 Responsabilidad por defectos
Cláusula 12 Medición y valoración
Cláusula 13 Cambios y ajustes
Cláusula 14 Precio contractual y pago
Cláusula 15 Resolución del Contrato por el cliente
Cláusula 16 Suspensión y resolución por el contratista
Cláusula 17 Riesgos y Responsabilidades
Cláusula 18 Seguros
Cláusula 19 Fuerza mayor
Cláusula 20 Reclamaciones, discrepancias y arbitrajes
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Cláusulas FIDIC
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Cláusulas FIDIC
3. El Ingeniero (Aplicado a Proyectos de Construcción y Proyecto y Obra).- Cláusula
referida a la autoridad y obligaciones del Ingeniero, facultad de delegación del Ingeniero,
instrucciones del Ingeniero al Contratista, sustitución del Ingeniero y decisiones del
Ingeniero.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.1 Contexto de la Gestión de Adquisiciones
Cláusulas FIDIC
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Cláusulas FIDIC
8.Comienzo, Retrasos y Suspensión.- Cláusula referida con el comienzo de las obras, plazos de
terminación, programa, ampliación del plazo de terminación, retrasos causados por las
autoridades, ritmo de avance, indemnizaciones por demora, suspensiones de las obras,
consecuencias de la suspensión, pagos de las instalaciones y materiales en caso de suspensión,
suspensión prolongada y reanudación de las obras.
10. Recepción por el Cliente.- Cláusula referida a las pautas para la recepción de obras
y de fases, recepción de partes de las Obras, impedimentos a las pruebas de
terminación y superficies que deben ser reparadas.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Cláusulas FIDIC
12. Pruebas Finales (Aplicado a Proyecto y Obra).- Las Pruebas Finales deberán realizarse tan
pronto como sea razonablemente posible. una vez que las Obras o Fases de las mismas hayan
sido recepcionadas por el Cliente.
El Cliente deberá:
(a)Suministrar toda la electricidad, equipos, combustible, documentos, mano de obra, materiales
y personal cualificado y con experiencia, según sea necesario para realizar eficazmente las
Pruebas finales.
(b) Realizar las Pruebas finales de acuerdo con los manuales suministrados por el
Contratista y con las indicaciones que se puedan requerir al Contratista durante el desarrollo
de
estas Pruebas; y en presencia de dicho Personal del Contratista que cualquiera de las Partes
pudiera razonablemente requerir.
Las Pruebas Finales deberán realizarse tan pronto como sea razonablemente posible, una vez que
las Obras o Fases de las mismas hayan sido recepcionadas por el Cliente.
13. Cambios y Ajustes.- Cláusula referida al derecho de realizar cambios, procedimiento para
efectuar cambios, mejoras propuestas por el contratista, pagos en distintas monedas, partidas
provisionales, trabajos por administración, ajustes por cambios en la legislación y ajustes por
cambios en los costos.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Cláusulas FIDIC
14.Precio Contractual y Pago.- Cláusula referida a los calendarios de pago, anticipos,
certificaciones de pago, instalaciones y materiales previstos para las obras, emisiones de
certificaciones de pago a cuenta, pagos, pagos atrasados, pagos de retenciones, relación
valorada final, solicitud de la certificación de liquidación definitiva, escrito de descargo,
emisión de la certificación de liquidación definitiva, cese de la responsabilidad del cliente y
moneda de pago.
15.Resolución del Contrato por el Cliente.- Cláusula referida a los derechos, valoraciones,
pagos por el Cliente y derechos del cliente a la resolución, si decide resolver el contrato.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Cláusulas FIDIC
18.Seguros.- Cláusula referida a los requisitos generales para los seguros, seguro de
obras y del equipo del Contratista, seguro de daños a personas y propiedades y seguro
del personal de l Contratista.
El “tomador del seguro” , se refiere a la parte responsable de contratar y mantener en
vigor el seguro especificado.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Consiste en identificar que necesidades del proyecto pueden satisfacerse de mejor manera
comprando o adquiriendo los productos, servicios o resultados fuera de la organización del
proyecto.
¿ Qué tipo de
¿ Lo hacemos o lo
contrato debemos
compramos?
Establecer ?
El Enunciado del Trabajo (SOW) define el alcance de los productos y servicios que se van a adquirir
o comprar ( solo de la parte que se va a contratar).
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Planificar la Gestión de las Adquisiciones es el proceso de documentar las decisiones de adquisiciones del proyecto, especificar el
enfoque e identificar a los proveedores potenciales. El beneficio clave de este proceso es que determina si es preciso obtener apoyo
externo y, si fuera el caso, qué adquirir, de qué manera, en qué cantidad y cuándo hacerlo.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Caso: Proyecto Minero ANY
El proyecto ANY es un proyecto minero que comprende la explotación de dos (02) yacimientos a
tajo abierto.
El proyecto está ubicado aproximadamente a 4,080 metros sobre el nivel del mar en la provincia
de Huaraz en el departamento de Ancash. El Área de Influencia Social Directa, está conformada
por los distritos de Colcabamba, Huanchay, Jangas. La Delimitación consideró las principales
actividades de las poblaciones, generadas por las actividades que realizará el proyecto minero en
una determinada área geográfica. El Área de Influencia Social Indirecta comprende los Distritos
de Olleros, Pampas y Pariacoto. La delimitación del área consideró el tránsito y las percepciones
por la ejecución del Proyecto debido a su contigüidad a los distritos del área de influencia social
directa.
Los beneficios comprometidos por la empresa en relación al Proyecto Minero ANY, son:
› Educación: Mejora de Servicios, Infraestructura educativa, competencias Académicas,
Capacitación TécniTchae.PMIRegistered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las
Adquisiciones
› Salud: Mejora de Servicios de Mejora en los servicios de
salud.
› Trabajo:
• 3000 puestos de trabajo - etapa de construcción
• 650 puestos de trabajo - etapa de operación (directos)
• 3500 puestos de trabajo - etapa de operación (indirectos)
› Capacitación: Técnica y mano de obra especializada.
› Otras oportunidades de trabajo: Dinamización de las actividades económicas (Restaurantes,
comercio, turismo, etc.)
› Obra de infraestructura: Almacenamiento de agua, mejora de sistemas de riego, silos para
almacenamiento de semilla.
› Apoyo actividades locales: Agricultura, ganadería, pesca, acuicultura, etc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Caso: Proyecto Minero ANY
Los entregables del Proyecto minero se encuentran descritos en el WBS adjunto, y todo el
desarrollo del trabajo deberá ser realizado en 24 meses.
Un supuesto clave del proyecto es que el EIA será aprobado en el mes 5 y el mes 7 se obtendrá la
licencia de construcción, por lo que a partir de esa fecha se podrá dar inicio a la construcción del
proyecto. Asimismo se debe asumir que la energía eléctrica del proyecto esta garantizada por una
empresa de distribución eléctrica que ha establecido una línea de alta tensión para otro proyecto
cercano y cuenta con la capacidad suficiente para alimentar el proyecto ANY con 80 MW requeridos
por el proyecto.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Proyecto
Minero ANY
2.2.3Explotación
de la Mina 5.2.8 Fundición
2.2.4EIA
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Documentación de Requisitos
Incluye información importante sobre los requisitos del proyecto, que se considerará durante la planificación
de las adquisiciones. Contiene los requisitos con implicaciones contractuales y legales, que puede incluir
aspectos de salud, seguridad, desempeño, medio ambiente, seguros, etc.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Riesgos
Incluye la lista de riesgos, junto con los resultados de los análisis de riesgos y la planificación de
respuesta a éstos.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Riesgos
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Riesgos
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Cronograma del proyecto
Contiene información sobre duraciones requeridas o fechas exigidas relativas a los entregables.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Costos
Se utilizan para evaluar cuán razonables son las ofertas y propuestas hechas por los vendedores potenciales.
INVERSION
AREA DESCRIPCIÓN
(MM$)
2100 MOVIMIENTO DE TIERRAS 80
2130 Movimiento de Tierras 75
2131 Movimiento de Tierras 8
2132 Concretos 3
2133 Estructuras 15
2134 Equipamiento Eléctrico 3
2135 Paquetes Mecánicos 25
2136 Equipos de Planta 12
2137 Tuberías 4
2138 Paquetes Eléctricos 2
2139 Instrumentación 3
2140 Compactación de Servicio 5
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Los activos de los procesos de la organización que influyen en el proceso Planificar la Gestión de las
Adquisiciones Proyecto incluyen, entre otros:
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Tipos de contratos
El tipo de contrato usado determina un grado de riesgo asumido tanto por el comprador
como
por el vendedor.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Precio Fijo
Tipo de Contrato en función a la definición del Alcance
Tiempo y
Materiales
Costos
Reembolsables
Precio Fijo
Muy Alta Bajo Detalle Bajo Bajo
Precios
Unitarios Alto Medio Detalle Bajo Bajo
Tiempo y
Materiales Bajo Medio Básica Alto Alto
Costos
Reembolsables Muy Bajo Alto Básica Muy Alto Muy Alto
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización Tipos de contratos
Contrato de Precio Fijo
Este tipo de contrato implica establecer un precio total fijo para un producto, servicio o resultado definido
que se va a suministrar.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Contrato de Precio Fijo
• Contrato de Precio Fijo Más Honorarios con Incentivos: Fixed-Price-Incentive-Fee Contract (FPIF)
El comprador paga al vendedor un monto establecido (conforme lo defina el contrato), y el vendedor puede ganar un monto
adicional si cumple con los criterios de desempeño establecidos. También conocido como: Contrato de Precio Fijo más Incentivos.
• Contrato de Precio Fijo o de Suma Global: Firm Fixed Price Contract (FFP).
Implica un precio total fijo para un producto claramente definido. También pueden incluir incentivos para quienes cumplan o
superen ciertos objetivos del proyecto seleccionados. La forma más simple de un contrato de precio fijo es una orden de compra.
También conocido como: Contrato de Precio Fijo o de Precio Alzado.
• Contrato de Precio Fijo con ajuste económico de precio: Fixed-Price Economic Price Adjustment Contract (CFP-EPA).
Un tipo de contrato que implica un precio fijo pero con una disposición especial que permite ajustes finales predefinidos al precio
del contrato debido a cambios en las condiciones, tales como cambios inflacionarios o aumentos (o disminuciones) del
costo de las materias primas específicas.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Contrato de Suma Alzada o Precio Fijo
Ventajas Desventajas
Menos trabajo de administración para el Si el contratista gano el proyecto con
cliente precios mas bajos, ellos trataran de obtener
utilidad de ordenes de cambio
El cliente conoce el precio antes que el Podría ser mas caro que un Costo
trabajo empiece. Reembolsable si no esta bien definido el
alcance de trabajo
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Tipos de contratos
Contrato de Costos Reembolsables
Esta categoría de contrato implica efectuar pagos (reembolsos de costos) al vendedor por todos los costos
legítimos y reales en que pudiera incurrir para completar el trabajo, más los honorarios que representan la
ganancia del vendedor.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Contrato de Costos Reembolsables
•Contrato de Costo más honorarios por cumplimiento de objetivos / Cost-Plus Award Fee Contract (CPAF).
Implica el reembolso de todos los costos legítimos al vendedor, pero la mayor parte de los honorarios es
obtenida basándose sólo en la satisfacción de cierto criterio subjetivo general de desempeño definido e
incorporado dentro
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Contrato de Costos Reembolsables
Ventajas Desventajas
Permite un simple SOW Requiere de auditoria de los comprobantes
del cliente.
Requiere de menos esfuerzo para definir el Los Costos Reembolsables requieren de mas
SOW que un Precio Fijo. trabajo de gerencia de proyectos por parte
del
Cliente.
Generalmente es de menor costo que el El contratista tiene menos incentivo de
Precio Fijo porque el contratista no agrega controlar los costos que un Precio Fijo.
por riesgos.
El precio total es desconocido.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la organización
Tipos de contratos
Contrato por Tiempo y Materiales
Los contratos por tiempo y materiales son un tipo híbrido de acuerdo contractual que recoge aspectos
tanto de los contratos de costos reembolsables como de los contratos de precio fijo. Este tipo de contrato
tiene dos componentes: un componente fijo como puede ser el precio hora, el precio por unidad, el
precio por metro cuadrado, y otro componente variable, el número de horas o metros cuadrados que se
invertirán finalmente. Ejemplo: El servicio de fotocopiado o digitalización de documentos donde no está
claro el volumen o número final de unidades de servicio.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Tipos de contratos
La selección de una estrategia de adquisición adecuado dependerá del tipo de proyecto, su énfasis particular en términos de
alcance, calidad, tiempo y costo, y el grado de incertidumbre asociado con cada uno. Una cuidadosa consideración de estos
aspectos debe conducir a la elección correcta de la estructura organizativa, la asignación de responsabilidad, y la adjudicación de
contratos (tipo de contrato).
100% 0%
SUGIERE LA ASIGNACION DE AGENCIA (COMPRADOR)
RECURSOS VENDEDOR (CONTRATANTE)
0% 100%
TIPOS DE CONTRATO CPPF CPIF CPFF FPPI FFP
CPPF - Cost Plus Percentage Fee FPPI - Fixed Price Plus Incentive
CPIF - Cost Plus lncentive Fee FFP - Firm Fixed Price
CPFF - Cost Plus Fixed Fee
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Tipos de contratos
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Ejercicio
Se necesita
empezar el proyecto de
inmediato.
Quieres
adquirir “know how”
Tu sabes
exactamente que se
necesita
Tu necesitas
reconstruir un puente asap
El proyecto
requiere de alto nivel de
The PMI Registered Education Providerco
l ogontipoocesimunaiemanrctaoregyisttraúdasdel Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
ENTRADAS DEL PROCESO
Activos de los procesos de la
organización
Condiciones de Contratación para
Construcción
Es recomendado para trabajos de edificación o
de obra civil proyectada por el Cliente o por su
representante, el Ingeniero. El Contratista
construye las obras de acuerdo con un
proyecto proporcionado al cliente. Sin
embargo, las obras pueden incluir algunos
elementos de obra civil, mecánica, eléctrica o
de edificación proyectados por el Contratista.
Adecuado para el suministro llave en mano de plantas de proceso, centrales eléctricas, fábrica o
instalaciones similares, infraestructuras u otro tipo de desarrollo, en el que se requiera mayor grado de
certeza en el precio y plazo de entrega final y el Contratista asume la total responsabilidad del proyecto
y ejecución, con poca participación por parte del Cliente. El Contratista lleva a cabo toda la ingeniería,
gestión de compras y construcción (EPC); proporcionando una instalación completamente Equipada y
lista para la operación (“llave en mano”).
.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
Ejercicio
2.Defina los activos de procesos que Ud. necesitará usar para los procesos
de licitación.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
TÉCNICAS DEL PROCESO
Análisis de Hacer o Comprar
El análisis de hacer o comprar es una técnica general de gestión utilizada para determinar si un
trabajo particular puede ser realizado de manera satisfactoria por el equipo del proyecto o debe
ser adquirido de fuentes externas.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
TÉCNICAS DEL PROCESO
Análisis de Hacer o Comprar
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
TÉCNICAS DEL PROCESO
Análisis de Hacer o Comprar
- Trabajos de especialidad ¿Porqué Contratar?
diferente a la principal (por
ejemplo: Trabajos mecánicos
dentro de una ejecución civil o
viceversa).
- Trabajos de ingeniería o
afines (ejem: diseño, estudios
geotécnicos, etc.).
1.
2.
3.
4.
5.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
TÉCNICAS DEL PROCESO
Investigación de Mercados
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Investigación de Mercados
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Investigación de Mercados
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Dinámica 3
• Se requiere que cada grupo de trabajo elabore el RFI de su proyecto.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
TÉCNICAS DEL PROCESO
Reuniones
La investigación por sí sola puede no proporcionar la información específica para formular una
estrategia de adquisición sin recurrir a reuniones de intercambio de información con oferentes
potenciales.
Se realiza una reunión con las diferentes gerencias del proyecto para evaluar el RFI y elaborar
las bases de datos de proveedores seleccionados.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Plan de Gestión de
Adquisiciones
El servicio consistirá en el
contrato de un campamento de AMYCO/OIG
Campamento carácter permanente para el 70 Precio Fijo 03/01/14 01/02/14 08/03/14 08/11/14
SA
personal de operaciones
El servicio consistirá en la
ingeniería de detalle, procura y GYM, COSAPI
Contrato EPC 500 Precio Fijo 14/04/14 09/05/14 04/06/14 31/08/15
Construcción
Supervisión de procedimientos
Supervisión y control de construcción y control de
calidad SGS/Cesel 60 Precio Fijo 01/04/14 08/05/14 08/06/14 22/10/15
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Dinámica 4
• Se requiere que cada grupo de trabajo elabore el Plan de Adquisiciones de su proyecto.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Describe el artículo que se planea adquirir con suficiente detalle como para permitir que los posibles
vendedores determinen si están en condiciones de proporcionar los productos, servicios o resultados
requeridos.
Este documento es dinámico y va mejorando hasta que se incorpora al contrato. La información recogida en
un
SOW puede incluir especificaciones, cantidad deseada, niveles de calidad, datos de desempeño, período de
desempeño, lugar de trabajo y otros requisitos.
SOW Contrato 1
SOW Contrato 2 Enunciado del trabajo
SOW Contrato 3 de cada contrato
SOW Contrato 4
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Enunciado del trabajo relativo a la adquisición
1 2 3
• Este tipo de alcance • Esta clase de SOW se • Se enfoca
De Diseño
Funcionales
De Performance
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Decisiones de hacer o comprar
El análisis de hacer o comprar conduce a una decisión sobre si un determinado trabajo puede ser realizado de manera
satisfactoria por el equipo del proyecto o debe ser adquirido de fuentes externas. Si se decide hacer el elemento en
cuestión, el plan de adquisiciones puede definir procesos y acuerdos internos a la organización.
Este documento puede consistir solamente en una lista que incluya la justificación breve de las mismas.
El documento puede ser modificado a medida que las actividades de adquisición subsiguientes indiquen la necesidad de un
enfoque diferente (Por ejemplo: Costos de 3ros vs. actividades In house).
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Documentos de la Adquisición
Son los documentos que se usan para solicitar propuestas a posibles vendedores. Términos como Licitación,
oferta y presupuesto se utilizan cuando la decisión de compa se basa en precio (artículos comerciales o tipo
estándar); para cuando otras consideraciones, como la capacidad técnica o enfoque técnico, son
primordiales se hace mención a propuesta.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Documentos de la Adquisición
IF
B
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
1.2.1. Planificar la Gestión de las Adquisiciones
SALIDAS DEL PROCESO
Criterios de selección de proveedores
Los criterios de selección se incluyen a menudo como parte de los documentos de solicitud de adquisiciones.
Dichos criterios se desarrollan y utilizan para calificar o evaluar las propuestas de los vendedores, y pueden
ser objetivos o subjetivos.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Dinámica 6
• Se requiere que cada grupo de trabajo elabore el RFP de su proyecto.
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Bibliografía
• Project managing the RFP process for software acquisition, a structured approach
(http://www.pmi.org/learning/rfp-process-software-acquisition-structured-approach-1064)
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Bibliografía
• A decision matrix approach Project contracts (http://www.pmi.org/learning/project-
contracts-decision-matrix-approach-3277)
• Construction contracts and risk allocation (http://www.pmi.org/learning/construction-
contracts-risk-allocation-1025)
• Understanding risk in construction contracts (http://www.pmi.org/learning/understanding-
minimize-risk-construction-contracts-8588)
• Contract/procurement management (http://www.pmi.org/learning/contract-procurement-
management-1782)
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.
Bibliografía
•A new contracting process (NCP)Reducing or eliminating construction claims
(http://www.pmi.org/learning/eliminating-construction-claims-contracting-process-2124)
• The role of contract type in the success of R&D defense projects under increasing uncertainty
(http://www.pmi.org/learning/contract-type-rd-projects-uncertainty-1992)
• The real cost of weasel clauses in your contracts (http://www.pmi.org/learning/real-
cost- weasel-clauses-contracts-519)
• Obtaining a workable allocation of risk in
contracts (http://www.pmi.org/learning/obtaining-workable-allocation-risk-contracts-
557)
The PMI Registered Education Provider logotipo es una marca registradas del Project Management Institute, Inc.