UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Escuela de Ciencias Jurídicas y Políticas.

Participantes:
Daniella Arias Domínguez 2019-08316
Johanna Encarnación Rodríguez 2019-08525

Asignatura:
Derecho Civil II (Los Contratos y las Garantías)

Tema:
Contrato de Compraventa y Permuta

Facilitador/a:
Saúl Jiménez

Fecha de entrega
Santiago, R.D.
Miércoles 20 de enero del año 2021
  Favor elaborar un ensayo sobre las obligaciones, en el cual desarrolle los
siguientes temas: Definición de los contratos, clasificación de los
contratos y requisitos de validez de los contratos.

Los contratos, su clasificación y sus requisitos de validez, son temas de mucha

importancia y relevancia que todo profesional del derecho y todo profesional en curso
debe de saber e identificar para tener un buen desempeño en su trayectoria tanto
estudiantil como laboral.

“El contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas para crear o
transmitir derechos y obligaciones, también el mismo como acto jurídico debe contener
elementos que asegure su validez. Como norma jurídica el contrato debe considerarse
como aquel que genera obligaciones y hace valer los derechos para las partes”. 1

Los contratos cuentan con varias clasificaciones, esta clasificación dependerá de lo

que requiera el contrato.

Bilateral: Son aquellos contratos donde las partes recíprocamente tienen tanto como
obligaciones como derechos.2

Unilateral: “En este contrato solo una de las partes tiene obligación, por ejemplo, en un
contrato de donación, el donante transfiere gratuitamente a otra persona la cual es el
donatario el cual a su vez no tiene ninguna obligación”.3

Contratos gratuitos y onerosos: Los contratos onerosos son aquellos donde los
beneficios son recíprocos para ambos contratantes, mientras que en los contratos
gratuitos son aquellos donde solo una de las partes se lleva los beneficios, así como
por ejemplo los comodatos, la persona llamada comodataria es quien se ve
beneficiada económicamente sin entregar algo que beneficie a la otra parte.4

Otra clasificación de los contratos es que pueden ser contratos aleatorios y

conmutativos. Los contratos aleatorios son aquellos donde las prestaciones y los
beneficios se desconocen, ya que son totalmente al azar, mientras que, en los
contratos conmutativos desde el inicio ambas partes tienen conocimiento de sus
beneficios. También están los contratos principales y los contratos accesorios, los
contratos principales son aquellos que no dependen de otro acuerdo previo para existir
como, por ejemplo, los contratos de venta o de arrendamiento, mientras que el
contrato accesorio depende en su totalidad de un acuerdo previo para existir como,

1
Escorza, M. (2014) Contratos Civiles. Pág. 32
2
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3
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4
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por ejemplo, los contratos de hipoteca, prenda y garantía no pueden existir sin un
contrato previo a este.5

“Los contratos instantáneos, son aquellos donde el surtimiento de efectos y la

extinción de los mismos se provocan en el mismo acto, mientras que en los tractos
sucesivos ocurre todo lo contrario, en este sus efectos van surgiendo a lo largo del
contrato y la extinción ocurre en un futuro por lo cual se desconoce.”6

Entre otras de sus clasificaciones están los nominados y los innominados. Los actos
nominados son aquellos que están bajo un ordenamiento jurídico y los innominados
son aquellos que no tienen una definición correcta de algún ordenamiento jurídico.7

Los contratos formales y solemnes es otra de las clasificaciones de los contratos, los
contratos formales son aquellos donde exige que el ordenamiento de voluntad sea
prescrito como la ley lo establece para ser válido, mientras que los contratos solemnes
son aquellos que se deben realizar bajo el establecimiento de la ley y de no ser
cumplido queda anulado. 8

Un error que se suele cometer es pensar que lo que hace que un contrato tenga
validez es que sea escrito y no verbal, y no es así. Algo que se debe tomar en cuenta
es que los contratos son válidos siempre y cuando cuente con todos los requisitos que
ha impuesto la ley para el mismo.

El artículo 1108 del Código Civil, somete las condiciones de validez de las
convenciones a que cumplan con cuatro condiciones esenciales:

a) “El consentimiento de la parte que se obliga; es decir, ambas partes deben

estar de acuerdo porque de no ser así la convención carecería de validez.”9

“En lo que respecta a la voluntad, es bueno precisar que en razón de que el

contrato es un acuerdo de voluntades, cada una de las partes contratantes tiene
conocimiento de la voluntad del otro mediante la exteriorización de la voluntad, no
es necesario obedecer a la voluntad interna que es desconocida por la otra parte
en el contrato.” 10

“La voluntad es sumamente importante para que el contrato tenga validez por lo
que hay que evitar ciertos problemas que puedan impedir que las voluntades de
las partes se materialicen. Existen cuatro vicios del consentimiento que podrían
anular una convención. “11

1) El error 3) El dolo

2) La violencia 4) La lesión

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(coloca el código civil en formato APA y el numero de pagina donde esta la inf)
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b) “Su capacidad para contratar; Para que el contrato sea válido también el artículo
1108 del Código Civil, exige que el contratante tenga capacidad. La capacidad es la
aptitud que tiene una persona para realizar válidamente un acto jurídico.”12

Una persona es incapaz cuando es menor de edad, tiene problemas mentales,

etcétera.

Hay dos tipos de incapacidades: de obrar o de ejercicio que es cuando una persona
tiene derechos pero no lo ejerce y de goce es aquélla que prohíbe que una persona
pueda llegar a ser titular de un derecho determinado.

c) Un objeto cierto que forma la materia del compromiso; es la creación de la

obligación.

“Sólo las cosas que están en el comercio pueden ser objeto de convenciones. No
puede una persona comprometerse a realizar un asunto que está fuera del comercio,
porque el objeto sería ilícito, así no se puede hacer una transacción con una sucesión
futura, debido a que una sucesión no abierta, está fuera del comercio. (Art. 1128
Código Civil.”13

d) Una causa licita en la obligación. Es un elemento esencial común y requisito de

validez del acto jurídico, y consiste en que la motivación de todo negocio jurídico
debe ajustarse a la ley.

Para que la causa se considere ilícita debe estar prohibida por la ley o ser contraria al
orden público o a las buenas costumbres. (Art. 1133 C. C.) Por ejemplo un médico que
celebre un contrato con una paciente para practicarle un aborto no terapéutico, es nulo
porque la causa es ilícita. Así también el propietario de un inmueble que lo cede en
alquiler para que el inquilino lo destine a la prostitución infantil o para el tráfico o venta
de estupefacientes.14

Un contrato va más allá que un simple escrito, este puede variar según la causa para
el que se realice.

De igual manera como ya se observó, aunque el contrato se realice si no cuenta con

los criterios establecidos en la ley y los cuales ya se mencionaron anteriormente, el
contrato no será válido.

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