UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Escuela de Ciencias Jurídicas y Políticas

Participante
Daniella Arias Domínguez 2019-08316
Johanna Encarnación - 2019-08525

Asignatura
Derecho Civil II (Los Contratos y las Garantías)

Tema
Contrato de Compraventa y Permuta

Facilitador/a
Saúl Jiménez

Fecha de entrega
Santiago, R.D.
Miércoles 20 de enero del año 2021

1-
Favor elaborar un ensayo sobre las obligaciones, en el cual desarrolle los
siguientes temas:

Definición de los contratos, clasificación de los contratos y requisitos de validez de los

contratos 

Los contratos, su clasificación y sus requisitos de validez, son temas de mucha

importancia y relevancia que todo profesional del derecho y todo profesional en
curso debe de saber e identificar para tener un buen desempeño en su
trayectoria tanto estudiantil como laboral.
El contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas para crear o
transmitir derechos y obligaciones, también el mismo como acto jurídico debe
contener elementos que asegure su validez. Como norma jurídica el contrato
debe considerarse como aquel que genera obligaciones y hace valer los
derechos para las partes.
https://elibro.net/es/ereader/uapa/40214?page=1 (Contrato Civiles de María del
Carmen Ayala Escorza, colección de textos jurídicos.)

Los contratos cuentan con varias clasificaciones, esta clasificación dependerá

de lo que requiera el contrato.
Bilateral: Son aquellos contratos donde las partes recíprocamente tienen tanto
como obligaciones como derechos.
Unilateral: en este contrato solo una de las partes tiene obligación, por ejemplo,
en un contrato de donación, el donante transfiere gratuitamente a otra persona
la cual es el donatario el cual a su vez no tiene ninguna obligación.
Contratos gratuitos y onerosos: Los contratos onnerosos son aquellos donde
los beneficios son recíprocos para ambos contratantes, mientras que en los
contratos gratuitos son aquellos donde solo una de las partes se lleva los
beneficios, asi como por ejemplo los comodatos, la persona llamada
comodataria es quien se ve beneficiada económicamente sin entregar algo que
beneficie a la otra parte.
Otra clasificación de los contratos es que pueden ser contratos aleatorios y
conmutativos. Los contratos aleatorios son aquellos donde las prestaciones y
los beneficios se desconocen, ya que son totalmente al azar, mientras que, en
los contratos conmutativos desde el inicio ambas partes tienen conocimiento de
sus beneficios. También están los contratos principales y los contratos
accesorios, los contratos principales son aquellos que no dependen de otro
acuerdo previo para existir como, por ejemplo, los contratos de venta o de
arrendamiento, mientras que el contrato accesorio depende en su totalidad de
un acuerdo previo para existir como, por ejemplo, los contratos de hipoteca,
prenda y garantía no pueden existir sin un contrato previo a este.
Los contratos instantáneos, son aquellos donde el surtimiento de efectos y la
extinción de los mismos se provocan en el mismo acto, mientras que en los
tractos sucesivos ocurre todo lo contrario, en este sus efectos van surgiendo a
lo largo del contrato y la extinción ocurre en un futuro por lo cual se desconoce.

1-
Entre otras de sus clasificaciones están los nominados y los innominados. Los
actos nominados son aquellos que están bajo un ordenamiento jurídico y los
innominados son aquellos que no tienen una definición correcta de algún
ordenamiento jurídico.
Los contratos formales y solemnes es otra de las clasificaciones de los
contratos, los contratos formales son aquellos donde exige que el
ordenamiento de voluntad sea prescrito como la ley lo establece para ser
válido, mientras que los contratos solemnes son aquellos que se deben realizar
bajo el establecimiento de la ley y de no ser cumplido queda anulado.
https://www.youtube.com/watch?v=LeUs_8o-Xd8&ab_channel=CanalLegalMX
Un error que se suele cometer es pensar que lo que hace que un contrato
tenga validez es que sea escrito y no verbal, y no es así. Algo que se debe
tomar en cuenta es que los contratos son validos siempre y cuando cuente con
todos los requisitos que ha impuesto la ley para el mismo.
El artículo 1108 del Código Civil, somete las condiciones de validez de las
convenciones a que cumplan con cuatro condiciones esenciales:
a) El consentimiento de la parte que se obliga; es decir, ambas partes
deben estar de acuerdo porque de no ser así la convención carecería de
validez.
En lo que respecta a la voluntad, es bueno precisar que en razón de que el
contrato es un acuerdo de voluntades, cada una de las partes contratantes
tiene conocimiento de la voluntad del otro mediante la exteriorización de la
voluntad, no es necesario obedecer a la voluntad interna que es
desconocida por la otra parte en el contrato.
La voluntad es sumamente importante para que el contrato tenga validez
por lo que hay que evitar ciertos problemas que puedan impedir que las
voluntades de las partes se materialicen. . Existen 4 vicios del
consentimiento que podrían anular una convención.
1) El error,
2) la violencia,
3) el dolo y
4) la lesión.
b) Su capacidad para contratar; Para que el contrato sea válido también el
artículo 1108 del Código Civil, exige que el contratante tenga capacidad. La
capacidad es la aptitud que tiene una persona para realizar válidamente un
acto jurídico.
Una persona es incapaz cuando es menor de edad, tiene problemas mentales,
etcétera.
Hay dos tipos de incapacidades: de obrar o de ejercicio que es cuando una
persona tiene derechos pero no lo ejerce y de goce es aquélla que prohíbe que
una persona pueda llegar a ser titular de un derecho determinado.

1-
 b) Un objeto cierto que forma la materia del compromiso; es la creación de
la obligación. S
Sólo las cosas que están en el comercio pueden ser objeto de convenciones.
No puede una persona comprometerse a realizar un asunto que está fuera del
comercio, porque el objeto sería ilícito, así no se puede hacer una transacción
con una sucesión futura, debido a que una sucesión no abierta, está fuera del
comercio. (Art. 1128 Código Civil
c) Una causa licita en la obligación. Es un elemento esencial común y
requisito de validez del acto jurídico, y consiste en que la motivación de
todo negocio jurídico debe ajustarse a la ley.
Para que la causa se considere ilícita debe estar prohibida por la ley o ser
contraria al orden público o a las buenas costumbres. (Art. 1133 C. C.) Por
ejemplo un médico que celebre un contrato con una paciente para practicarle
un aborto no terapéutico, es nulo porque la causa es ilícita. Así también el
propietario de un inmueble que lo cede en alquiler para que el inquilino lo
destine a la prostitución infantil o para el tráfico o venta de estupefacientes.
Un contrato va más allá que un simple escrito, este puede variar según la
causa para el que se realice.
De igual manera como ya se observo, aunque el contrato se realice si no
cuenta con los criterios establecidos en la ley y los cuales ya se mencionaron
anteriormente, el contrato no será válido.

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