"Asuntos Jurídicos en General"

Calle Bartolomé Olegario Pérez No.62, Esquina Duarte,

Azua de Compostela, República Dominicana
Tel.: (809) 881-6600 / Fax: (809) 521-4106

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE una parte el señor VICTOR MANUEL MATEO BELTRE dominicano, mayor
de edad, soltero, enfermera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 010-
0062952-5, domiciliada y residente en esta Ciudad de Azua, Rep. Dom; quien en lo que
sigue del presente contrato se denominara LA PROPIETARIA y de la otra parte la señora
ROSMERY ORQUIDEA DE LA ROSA RAMIREZ, dominicana mayor, de edad
Estudiante soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 402-2308927-3,
domiciliada y residente en la calle 1ra. KM, No.20, No.12 el Brisal, la Guayiga, Pedro
Brand, Rep. Dom; quien en lo adelante del presente contrato se denominara LA
INQUILINA

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

1.- EL PROPIETARIO alquila a EL INQUILINO, quien acepta por encontrarlo, en Buen

Estado, La casa SN de la calle alto de chabón Esq. General Pedro Santana de la ciudad de
Azua de Compostela, en buen estado, que ha sido vista y examinada y encontrada a su
entera satisfacción por EL INQUILINO, quien la usará para vivienda, no pudiendo
dedicarlo a otros usos, ni cederlo, ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte, sin el
consentimiento previo y por escrito del PROPIETARIO, tampoco podrá cederlo
gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aún pariente,
pueda usufructuar el objeto alquilado.

2.- EL INQUILINO queda obligado a mantener en buen estado y todos los desperfectos en
paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica,
instalación sanitaria (obstrucción de inodoros, lavamanos, bidé, fregadero, lavadero y
cualquier otro desagüé, cambio de zapatillas, roturas de llaves etc.) serán reparados o
repuestos a su solo costo. También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura de la
casa.-

3.- EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en la

casas, sin la previa autorización por escrito del PROPIETARIO, y en caso de obtenida
ésta, las mejoras hechas en las casas, incluyendo instalaciones eléctricas que se hagan, con
todo su material, quedaran a beneficio del PROPIETARIO, sin compensación de ninguna
especie.

4.- EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción de mes
la suma de CINCO MIL PESOS DOMINICANOS (RDS5, 000.00), que deberá pagar
mes por mes y sin retardo alguno. En caso de que el Cobrador del PROPIETARIO, no
vaya a cobrar el día de su vencimiento, EL INQUILINO, tiene obligación de ir a pagar el
día siguiente o depositar a la cuenta que a este se le entregara Banco BHD, en el domicilio
del PROPIETARIO, en caso de no hacerlo, los gastos en que incurra por procedimientos
judiciales correrán por cuenta de EL INQUILINO no pudiendo éste, en consecuencia,
alegar falta del PROPIETARIO A defecto del pago de alquiler, cinco (5) días después de
vencido, este contrato queda rescindido, si es la voluntad expresa del PROPIETARIO, y
se ejecutará el desalojo sin la previa notificación de desahucio que prescribe el Art. 1736
del Código Civil renunciando EL INQUILINO a todos los requisitos, excepciones y
plazos que le acuerde la ley o el presente contrato inclusive al Derecho de Apelación o de
cualquier otro recurso contra cualquier fallo o sentencia que en su contra se pronunciare,
por falta de cumplimiento de este contrato.
EL INQUILINO entrega al PROPIETARIO la suma de QUINCE MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$ 15,000.00), los cuales no podrá usar como abono a los meses de
alquiler.-5.- Este contrato durará un (01) año renovable, a contar del día treinta (30) del mes
agosto del año dos mil diecinueve (2019), y vence el día treinta (30) del mes agosto del año
dos mil veinte (2020), Sin perjuicio de lo antes indicado en esta cláusula, las obligaciones
de EL INQUILINO persistirán hasta el momento en que real y efectivamente entregue de
conformidad al PROPIETARIO la casa y sus accesorios alquilada y sus llaves, entrega
que se comprobará mediante recibo escrito del PROPIETARIO.

6.- Es entendido que los servicios de agua, luz, teléfono, telecable, telefax, recogida de
basuras y cualquier otro que existan o sean establecidos correrán por cuenta de EL
INQUILINO.-

7.- Para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, las partes eligen
domicilio en la Ciudad de Azua de Compostela en sus direcciones arriba indicadas.

Hecho de buena fe en dos (2) originales, uno para cada una de las partes, En la Ciudad de
Azua de Compostela. Provincia y Municipio del mismo nombre. República Dominicana, a
los treinta (30) del mes agosto del año dos mil diecinueve (2019)

________________________________
VICTOR MANUEL MATEO BELTRE
PROPIETARIO

_________________________________________________
ROSMERY ORQUIDEA DE LA ROSA RAMIREZ
INQUILINO

Yo, LICDO. FRANK RAMÍREZ Abogado notario público de los del número del
municipio de Azua, Matricula del colegio de Notario No. 5513 CERTIFICO Y DOY FE
que las firmas que anteceden presente acto fueron puestas en mi presencia, libre y
voluntariamente por la señora VICTOR MANUEL MATEO BELTRE, propietario y
ROSMERY ORQUIDEA DE LA ROSA RAMIREZ El inquilino quien me declarara
bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos
de sus vidas, tanto públicos como privados. En el Municipio de Azua de Compostela,
Provincia de Azua, República Dominicana, a los Treinta (30) del mes Agosto del año dos
mil diecinueve (2019)

___________________________
LICDO. FRANK RAMÍREZ
Abogado y Notario Público
 "Asuntos Jurídicos en General"
Calle Bartolomé Olegario Pérez No.62, Esquina Duarte,
Azua de Compostela, República Dominicana
Tel.: (809) 881-6600 / Fax: (809) 521-4106

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE una parte el señor VICTOR MANUEL MATEO BELTRE dominicano, mayor
de edad, soltero, enfermera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 010-
0062952-5, domiciliada y residente en esta Ciudad de Azua, Rep. Dom; quien en lo que
sigue del presente contrato se denominara LA PROPIETARIA y de la otra parte la señora
YUNISSA MIOSERY DE LA CRUZ DE LOS SANTOS, dominicana mayor, de edad
Estudiante soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 093-0072441-7,
domiciliada y residente en la calle Los químicos II, No.33, Quita Sueño, Bajos de Haina
Rep. Dom; quien en lo adelante del presente contrato se denominara LA INQUILINA

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

1.- EL PROPIETARIO alquila a EL INQUILINO, quien acepta por encontrarlo, en Buen

Estado, La casa SN de la calle Alto de Chabón Esq. General Pedro Santana de la ciudad de
Azua de Compostela, en buen estado, que ha sido vista y examinada y encontrada a su
entera satisfacción por EL INQUILINO, quien la usará para vivienda, no pudiendo
dedicarlo a otros usos, ni cederlo, ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte, sin el
consentimiento previo y por escrito del PROPIETARIO, tampoco podrá cederlo
gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aún pariente,
pueda usufructuar el objeto alquilado.

2.- EL INQUILINO queda obligado a mantener en buen estado y todos los desperfectos en
paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica,
instalación sanitaria (obstrucción de inodoros, lavamanos, bidé, fregadero, lavadero y
cualquier otro desagüé, cambio de zapatillas, roturas de llaves etc.) serán reparados o
repuestos a su solo costo. También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura de la
casa.-

3.- EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en la

casas, sin la previa autorización por escrito del PROPIETARIO, y en caso de obtenida
ésta, las mejoras hechas en las casas, incluyendo instalaciones eléctricas que se hagan, con
todo su material, quedaran a beneficio del PROPIETARIO, sin compensación de ninguna
especie.

4.- EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción de mes
la suma de CINCO MIL PESOS DOMINICANOS (RDS5, 000.00), que deberá pagar
mes por mes y sin retardo alguno. En caso de que el Cobrador del PROPIETARIO, no
vaya a cobrar el día de su vencimiento, EL INQUILINO, tiene obligación de ir a pagar el
día siguiente o depositar a la cuenta que a este se le entregara Banco BHD, en el domicilio
del PROPIETARIO, en caso de no hacerlo, los gastos en que incurra por procedimientos
judiciales correrán por cuenta de EL INQUILINO no pudiendo éste, en consecuencia,
alegar falta del PROPIETARIO A defecto del pago de alquiler, cinco (5) días después de
vencido, este contrato queda rescindido, si es la voluntad expresa del PROPIETARIO, y
se ejecutará el desalojo sin la previa notificación de desahucio que prescribe el Art. 1736
del Código Civil renunciando EL INQUILINO a todos los requisitos, excepciones y
plazos que le acuerde la ley o el presente contrato inclusive al Derecho de Apelación o de
cualquier otro recurso contra cualquier fallo o sentencia que en su contra se pronunciare,
por falta de cumplimiento de este contrato.
EL INQUILINO entrega al PROPIETARIO la suma de QUINCE MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$ 15,000.00), los cuales no podrá usar como abono a los meses de
alquiler.-5.- Este contrato durará un (01) año renovable, a contar del día (30) del mes
Noviembre del año dos mil diecinueve (2019), y vence el día treinta (30) del mes agosto del
año dos mil veinte (2020), Sin perjuicio de lo antes indicado en esta cláusula, las
obligaciones de EL INQUILINO persistirán hasta el momento en que real y efectivamente
entregue de conformidad al PROPIETARIO la casa y sus accesorios alquilada y sus
llaves, entrega que se comprobará mediante recibo escrito del PROPIETARIO.

6.- Es entendido que los servicios de agua, luz, teléfono, telecable, telefax, recogida de
basuras y cualquier otro que existan o sean establecidos correrán por cuenta de EL
INQUILINO.-

7.- Para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, las partes eligen
domicilio en la Ciudad de Azua de Compostela en sus direcciones arriba indicadas.

Hecho de buena fe en dos (2) originales, uno para cada una de las partes, En la Ciudad de
Azua de Compostela. Provincia y Municipio del mismo nombre. República Dominicana, a
los treinta (30) del mes Febrero del año dos mil Veintiuno (2021).

________________________________
VICTOR MANUEL MATEO BELTRE
PROPIETARIO

______________________________________________________
YUNISSA MIOSERY DE LA CRUZ DE LOS SANTOS
INQUILINO

Yo, LICDO. FRANK RAMÍREZ Abogado notario público de los del número del
municipio de Azua, Matricula del colegio de Notario No. 5513 CERTIFICO Y DOY FE
que las firmas que anteceden presente acto fueron puestas en mi presencia, libre y
voluntariamente por la señora VICTOR MANUEL MATEO BELTRE, propietario y
YUNISSA MIOSERY DE LA CRUZ DE LOS SANTOS El inquilino quien me declarara
bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos
de sus vidas, tanto públicos como privados. En el Municipio de Azua de Compostela,
Provincia de Azua, República Dominicana, a los Treinta (30) del mes Agosto del año dos
mil diecinueve (2019)

___________________________
LICDO. FRANK RAMÍREZ
Abogado y Notario Público
 "Asuntos Jurídicos en General"
Calle Bartolomé Olegario Pérez No.62, Esquina Duarte,
Azua de Compostela, República Dominicana
Tel.: (809) 881-6600 / Fax: (809) 521-4106

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE una parte el señor VICTOR MANUEL MATEO BELTRE dominicano, mayor
de edad, soltero, enfermera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 010-
0062952-5, domiciliada y residente en esta Ciudad de Azua, Rep. Dom; quien en lo que
sigue del presente contrato se denominara LA PROPIETARIA y de la otra parte El señor
DIOGENES FELIZ, dominicano mayor, de edad Estudiante soltero, portadora de la
cedula de identidad y electoral No. 010-0118220-1, domiciliado y residente en la calle
Héctor V., No.01, Sector La Nevera, de esta provincia de Azua de Compostela, Rep. Dom;
quien en lo adelante del presente contrato se denominara EL INQUILINO.-------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

1.- EL PROPIETARIO alquila a EL INQUILINO, quien acepta por encontrarlo, en Buen

Estado, La casa SN de la calle Alto de Chabón Esq. General Pedro Santana de la ciudad de
Azua de Compostela, En Buen Estado, que ha sido vista y examinada y encontrada a su
entera satisfacción por EL INQUILINO, quien la usará para vivienda, no pudiendo
dedicarlo a otros usos, ni cederlo, ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte, sin el
consentimiento previo y por escrito del PROPIETARIO, tampoco podrá cederlo
gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aún pariente,
pueda usufructuar el objeto alquilado.

2.- EL INQUILINO queda obligado a mantener en buen estado y todos los desperfectos en
paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica,
instalación sanitaria (obstrucción de inodoros, lavamanos, bidé, fregadero, lavadero y
cualquier otro desagüé, cambio de zapatillas, roturas de llaves etc.) serán reparados o
repuestos a su solo costo. También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura de la casa.

3.- EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en la

casas, sin la previa autorización por escrito del PROPIETARIO, y en caso de obtenida
ésta, las mejoras hechas en las casas, incluyendo instalaciones eléctricas que se hagan, con
todo su material, quedaran a beneficio del PROPIETARIO, sin compensación de ninguna
especie.

4.- EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción de mes
la suma de SEIS MIL PESOS DOMINICANOS (RDS6, 000.00), que deberá pagar mes
por mes y sin retardo alguno. En caso de que el Cobrador del PROPIETARIO, no vaya a
cobrar el día de su vencimiento, EL INQUILINO, tiene obligación de ir a pagar el día
siguiente o depositar a la cuenta que a este se le entregara Banco BHD, en el domicilio del
PROPIETARIO, en caso de no hacerlo, los gastos en que incurra por procedimientos
judiciales correrán por cuenta de EL INQUILINO no pudiendo éste, en consecuencia,
alegar falta del PROPIETARIO A defecto del pago de alquiler, cinco (5) días después de
vencido, este contrato queda rescindido, si es la voluntad expresa del PROPIETARIO, y
se ejecutará el desalojo sin la previa notificación de desahucio que prescribe el Art. 1736
del Código Civil renunciando EL INQUILINO a todos los requisitos, excepciones y
plazos que le acuerde la ley o el presente contrato inclusive al Derecho de Apelación o de
cualquier otro recurso contra cualquier fallo o sentencia que en su contra se pronunciare,
por falta de cumplimiento de este contrato.
EL INQUILINO entrega al PROPIETARIO la suma de DIECIOCHO MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$ 18,000.00), los cuales no podrá usar como abono a los meses de
alquiler.-5.- Este contrato durará un (01) año renovable, a contar del día Dos (02) del mes
Febrero del año dos mil Veintiuno (2021), y vence el día Dos (02) del mes Febrero del año
dos mil veintidós (2022), Sin perjuicio de lo antes indicado en esta cláusula, las
obligaciones de EL INQUILINO persistirán hasta el momento en que real y efectivamente
entregue de conformidad al PROPIETARIO la casa y sus accesorios alquilada y sus
llaves, entrega que se comprobará mediante recibo escrito del PROPIETARIO.

6.- Es entendido que los servicios de agua, luz, teléfono, telecable, telefax, recogida de
basuras y cualquier otro que existan o sean establecidos correrán por cuenta de EL
INQUILINO.-

7.- Para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, las partes eligen
domicilio en la Ciudad de Azua de Compostela en sus direcciones arriba indicadas.

Hecho de buena fe en dos (2) originales, uno para cada una de las partes, En la Ciudad de
Azua de Compostela. Provincia y Municipio del mismo nombre. República Dominicana, a
Dos (02) del mes Febrero del año dos mil Veintiuno (2021).

________________________________
VICTOR MANUEL MATEO BELTRE
PROPIETARIO

_________________________________________________
DIOGENES FELIZ
INQUILINO

Yo, LICDO. FRANK RAMÍREZ Abogado notario público de los del número del
municipio de Azua, Matricula del colegio de Notario No. 5513 CERTIFICO Y DOY FE
que las firmas que anteceden presente acto fueron puestas en mi presencia, libre y
voluntariamente por la señora VICTOR MANUEL MATEO BELTRE, (Propietario) y
DIOGENES FELIZ (El Inquilino) quien me declarara bajo la fe del juramento que esas
son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas, tanto públicos como
privados. En el Municipio de Azua de Compostela, Provincia de Azua, República
Dominicana, a Dos (02) del mes Febrero del año dos mil Veintiuno (2021).

___________________________
LICDO. FRANK RAMÍREZ
Abogado y Notario Público