Señor(a).

JUEZ CIVIL MUNICIPAL PRIMERA INSTANCIA (REPARTO)

CALI- VALLE DEL CAUCA
E. S. D.

Proceso RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL

Demandante JUANA TORRES MARÍN
Demandad SOCIEDAD CONSTRUCCIÓN PRISMA S.A

Abogado De la contraparte mayor de edad identificada con la cédula de ciudadanía

1.003.034.241 de Cotorra – Córdoba y domiciliada en esta ciudad, Abogada en
ejercicio, portadora de la Tarjeta Profesional Número 310.725 del Consejo Superior
de la Judicatura, facultada para actuar en el proceso de referencia como
apoderada de la empresa SOCIEDAD CONSTRUCCIÓN PRIMA S.A, identificado con
número de identificación tributaria N°.93.905 procedo a contestar la demanda instaurada
en su despacho, en contra de mis poderdantes, en los siguientes términos:

A LAS PRETENSIONES DE LA DEMANDA

Desde ya me opongo a todas y cada una de las pretensiones de la demanda, por

no enmarcarse a la realidad de los hechos, además de concurrir la mala fe de
parte del demandante al querer desbordar y abusar del alcance de su derecho, es
decir, reclamar las acreencias en su totalidad contenidas en los títulos valores al
no mencionar que se le había informado sobre prolongar el tiempo de entrega ya
que el inmueble que se menciona en la demanda no estaba en buenas
condiciones

Me opongo: Se mencionó en el PRIMER CONTRARO concretado con la señora

JUANA TORRES MARIN en donde se menciona que se iba a remodelar el
almacén ubicado en el Centro Comercial Salitre Plaza Local 233, Crr.68#40-39 en
donde dice que se iba a cambiar el suelo y el cielo raso, en donde la demandante
no menciona como estaba el inmueble, el inmueble mencionado en el PRIMER
CONTRATO contaba con humedad en la parte superior en donde se arregló y
posteriormente colocamos el cielo raso y en el suelo se encontró que no estaba
nivelado, a la empresa le toco nivelar el suelo luego embaldosar y después si
colocar el piso nuevo. Todo esto dio a que no termináramos en la fecha
concordada en el contrato (28 de Julio Del 2020), sabiendo esto a la señora
JUANA TORRE MARIN se le hace la llamada para informarle la situación y se le
comenta a ella el retraso de la obra del inmueble y que era difícil entregar el dia
pactado en donde ella acepta aplazar la fecha de entrega.
En el SEGUNDO CONTRATO se acuerda con la señora JUANA TORRES MARIN
la remodelación del suelo, cielo raso y dos baños del local ubicado en el centro
comercial titán plaza local 3-52. En el que nuevamente no menciona el estado en
que se encuentra el local ya que en este no contaba con que el baño tendría
varios tubos rotos que hacía que el agua no saliera, gracias a esto se encontró
mucha humedad en el suelo impidiendo que colocáramos el nuevo suelo.
Posteriormente se le llamo a la señora JUANA TORRES MARIN para informarle
como estaba el inmueble y que tocaba hacer más remodelaciones y que se iba a
subir el presupuesto mencionado en el contrato y más tiempo para terminar y
entregar el inmueble.

FUNDAMENTOS Y RAZONES DE LA DEFENSA

Si bien es cierto que se celebró dos contratos de obra labor con la señora JUANA
TORRES MARIN, el día el 8 de julio del 2020, el contrato número 1 para
remodelar el suelo y el cielo raso del local ubicado en Centro Comercial Salitre
Plaza Local 233, Cra. 68b #40-39, y el contrato numero dos para remodelar el
suelo, el cielo raso y dos baños del local ubicado en el Centro Comercial Titán
Plaza Local 3-52.

Pero nunca a mi apoderado, la empresa SOCIEDAD CONSTRUCCIÓN PRIMA

S.A, se le dio el adelanto que se estipula en el contrato número 1, celebrado con
la señora JUANA MARIN TORRES por el valor de CINCO MILLONES DE
PESOS M/CTE ($ 5.000.000)), aparte surgieron nuevos problemas que no fueron
previstos en el contrato, por esto no se cumple con las obligaciones pactadas en el
contrato para la fecha estipulada que fue el 28 de julio 2020, ya que se necesitaba
de más capital para iniciar la obra , en el contrato numero 2 celebrado con la
señora JUANA MARIN TORRES, se estableció remodelar el suelo, el cielo raso y dos
baños del local ubicado en el Centro Comercial Titan Plaza Local 3-52 por un valor de
CINCUENTA MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 50.000.000), y en este se
establece un anticipo por un valor de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS
M/CTE ($ 25.000.000) y el saldo restante se pagará a la terminación de las
actividades contratadas, con la señora JUANA TORRES MARIN en ningún
momento se pacta un anticipo por un valor de TREINTA MILLONES DE PESOS
M/CTE ($ 30.000.000).
 EXCEPCIONES DE MERITO

A.) PRIMERO. la sociedad CONSTRUCCIÓN PRISMA S.A finalizara las obras por
las cuales se determinó en un principio el objeto contractual de los contratos 1 y 2,
en un plazo de no mayor de 30 días, siempre y cuando cumplan con el valor
pactado en la celebración del contrato y aparte se comprometan a pagar por lo
arreglos extras que no se estipularon en el contrato.

B.) SEGUNDO: la sociedad CONSTRUCCIÓN PRISMA S.A, no está de acuerdo

con respecto a las indemnizaciones por perjuicios moratorios (daño emergente y
lucro cesante), ya que estas no encajan con la realidad de los hechos ocurridos en
la celebración del contrato y por lo tanto dichos perjuicios no son mas que el
resulta de la mala voluntad de la señora JUANA TORRES MARIN

A LOS HECHOS

PRIMERO: Es cierto que la señora JUANA TORRES MARIN domiciliada en Bogotá, el

día 8 de julio del 2020 se celebra los contratos 1 y 2 por obra labor con la sociedad de
CONTRUCCION PRISMA S.A cuyo principal domicilio es en Cali, y representada
legalmente por ( DATOS POR PONER) (CEDULA CIUDADANIA ),cuyo principal
domicilio es en Barranquilla

SEGUNDO: En el CONTRATO NUMERO 1 está estipulado la remodelación del suelo y

el cielo raso del local ubicado en el Centro Comercial Salitre Plaza Local 233,Cra 68b
#40-39,por un valor de DIEZ MILLONES DE PESOS PESOS M/CTE ($
10.000.000), con la siguiente forma de pago: Se pagará un anticipo por un valor de
CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 5.000.000) y el saldo restante se pagará
a la terminación de las actividades contratadas. Dicho saldo será de CINCO
MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 5.000.000). Pero la señora JUANA TORRES
MARIN no menciona nunca las condiciones en las que estaba el inmueble
haciendo que hallan reparaciones extras que no están mencionadas en el contrato
como La humedad encontrada en la plancha superior, y el piso del inmueble
estaba desnivelado haciendo que la empresa tuviera que nivelar la plancha para
colocar el piso nuevo.

TERCERO: Es cierto en que el objeto del contrato numero 2 es remodelar el suelo,el cielo
raso y dos baños del local ubicado en el Centro Comercial Titan Plaza Local 3-52 por un
valor de CINCUENTA MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 50.000.000), en como
habíamos acordado con la señor JUANA TORRES MARIN Se pagará un anticipo
por un valor de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 25.000.000) y el
saldo restante se pagará a la terminación de las actividades contratadas. Dicho
saldo será de VEINTCINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 25.000.000).No
como está estipulada en la demanda

CUARTO: Es cierto que el CONTRATO UNO y CONTRATO DOS celebrados entre la

señora JUANA TORRES MARIN y la sociedad de CONSTRUCCION PRISMA S.A,
en donde se estipula que la fecha del cumplimiento de las obligaciones del CONTRATO
UNO y CONTRATO DOS seria el dia 28 de julio del 2020

QUINTO: La señora JUANA TORRES MARIN menciona en la demanda que el dia 28 de

julio del 2020 se dirigió al inmueble mencionado en el CONTRATO UNO, y se percata
que el contratista no había realizado ningún arreglo cuando a la señora JUANA
TORRES MARIN se le había informado días antes que se iba a mover la fecha de
entrega por arreglos de carácter urgente que tenía el inmueble .
SEXTO: La señora JUANA TORRES MARIN menciona en la demanda que el día 28 de
julio del 2020 se dirigió al inmueble mencionado en el CONTRATO DOS, y se percata
que el contratista no había realizado ningún arreglo cuando a la señora JUANA
TORRES MARIN se le había informado días antes que se iba a mover la fecha de
entrega por arreglos de carácter urgente que tenía el inmueble.

SEPTIMO: No es cierto porque no se vio ningún incumplimiento

OCTAVO: No estamos de acuerdo porque no se incumplió, ya que la señora

JUANA TORRES MARIN estaba informada sobre lo que paso con el inmueble

PRUEBAS

Sírvase tener como pruebas las siguientes:

Documentales

Contrato por obra labor número 1, con fecha de terminación día 28 de agosto del
2020.

Contrato por obra labor número 2, con fecha de terminación día 28 de agosto del
2020.

Grabación de la llamada informándole a la señora JUANA TORRES MARIN de la

tardanza del inmueble

Evidencias fotográficas (No estamos seguros de esto)

ANEXOS
Serán anexos de la presente demanda:

 Los documentos relacionados en el acápite de pruebas.

 Copia de la demanda y de la contestación para archivo.
 Copia de la contestación para el traslado al demandante.
 Poder debidamente conferido a mi favor.

NOTIFICACIONES

La suscrita las recibirá en la Carrera 7 No. 5–26 Barrio Salitre-Bogotá, Celular 321-
4586723, abogado06@hotmail.com.

El Demandante, será notificado en la Calle 35 Primera B Norte 81 Barrio los Santa

Barbara-Bogotá, Juanatorres@hotmail.com .

El Demandado, sociedad de CONSTRUCCIÓN PRISMA S.A, podrá ser notificado

Carrera 21 No 23-45 Almacén y Construcción en la Ciudad de CALI,
ConstruccionesS.@hotmail.com .

Del señor juez,

Cordialmente,

Co-ayudante- art 71 C.G.P