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AVENIMIENTO.

S.J.L EN LO CIVIL (2º)

++++, y doña +++ en los autos sobre demanda de comodato precario,


caratulados “++++”, ROL C- +++++ a S.S., de común acuerdo respetuosamente decimos:

Que, las partes han llegado a un avenimiento, el que sometemos a


aprobación de SS, poniéndole término a la presente demanda, conforme a las cláusulas que
a continuación indicamos:

PRIMERO: Que don +++++ es dueño de una propiedad ubicada en esta ciudad, en Pasaje
Nuevo 31 Nº2298, que corresponde al sitio Nº31 de la MANZANA BP, del Conjunto
Habitacional “BRISAMAR II”, cuyo plano, permiso y memoria explicativa se encuentran
archivados bajo los nº408 y siguientes del año 2003, cuyo deslindes especiales son:
NORTE: en 7,50 metros con lote 10, SUR: en 7,50 metros con Pasaje Nuevo 31,
ORIENTE, en 16,00 metros con lote 30 y PONIENTE, en 16,00 metros con lote 32.. El
título de dominio rola inscrito a fojas 2610 Nº2738 del año 2004 del Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Raíces de ++++++

SEGUNDO: Que, con el único objeto de poner término al presente juicio, don +++ le
otorgará a doña ++++ como plazo máximo hasta el 31 de Enero de 2019, inclusive, para
efectuar la entrega del inmueble.

TERCERO: Que, doña ++++ deberá entregar el inmueble materia de autos, libre de todo
ocupante, en buen estado y con las cuentas básicas al día, entiéndase por ello luz, agua y
gas, sin deuda de ninguna especie. Para tales efectos, la demandada deberá entregar los
recibos que acrediten el pago de los servicios domiciliarios hasta el último día de ocupación
del inmueble.

CUARTO: Las partes acuerdan de igual forma, que ante el evento de que la demandada
doña ++++ no restituyere la propiedad en la fecha de término pactada en la cláusula
segunda precedente, o no pagare las cuentas básicas o efectúe destrozos a la propiedad,
quedará facultado al demandante desde ya para solicitar el auxilio de la fuerza pública, sin
forma de juicio y el cobro tendrá merito ejecutivo de obligación de dar y/o entregar, en su
caso y en la ejecución que corresponda y la demandada no podrá oponer excepción alguna
a la parte ejecutante asumiendo, asimismo, la obligación de pago de las costas procesales y
personales que se devenguen. Queda el demandante +++++++ facultado desde ya para
solicitar el auxilio de la fuerza pública con el objeto de obtener la entrega material del
inmueble, en caso de oposición.

QUINTO OTROSI: Cada parte pagará sus costas.

POR TANTO,

A US. DE COMUN ACUERDO PEDIMOS. Se sirva tener presente el avenimiento en


virtud del cual hemos puesto término al presente juicio y prestar su aprobación, para todos
los efectos legales.