Datos

Valor Presente VA 1000000

años n 3
interes i 7%

Valor Futuro Opción 1 Opción 2

Manual: Fórmula:
Financiera VF

$1,225,043.00 $1,225,043.00

Respuestas
Valor Futuro 1,225,043
Intereses 225,043

Manual 1225043 $1,225,043.00

225043
Datos
Valor Futuro Vf 1000000
años n 4
interes i 4%

Valor Presente o Valor Actual Opción 1 Opción 2

Manual: Fórmula:

Financiera VA

854,804

Respuestas
Valor Presente 854,804
Intereses 145,196

854804.191 $854,804.19
$854,804.19
En la evaluación de un proyecto se utiliza una tasa de costo de capital anual del 12%. Si el calendario
de inversiones se elabora mensualmente ¿Qué tasa de descuento se debe utilizar?

Tasa anual = (1+tasa mensual)12 - 1

12
1  TasaAnual  (1  TasaMensua l )
12 1,12 1  TasaMensua l
12
1  12%  1  TasaMensua l
12 1,12 1  TasaMensua l
Tasa mensual = (1.12)^(1/12)-1
0.009488792934583 mensual 0.95% 0.00948879
0.02873734472208 trimestral 0.028737345
0.058300524425836 semestral 0.058300524
. Si el calendario
 Para la evaluación de un proyecto de la capacidad de evacuación de residuos mediante la instalació
Gantt con las tareas a realizar, previas a su puesta en marcha. Con la información que muestra el c
capitalizado de la inversión al momento cero del flujo de caja del proyecto, si la tasa anual de descu
18%.

Carta Gantt
convertir tasa a mensual 1 2 3 4 5
Monto mensual I Instalación de faenas 136
Transformar calendario Movimiento tierras 200 140 140
Capitalizar Obras civiles 315 315 330
Compra acueductos 980
Montaje acueductos
Supervisión faenas 120 120 120 120 120
Sellado tuberías
Alquiler maquinarias 70 70 70 70
Seguros 1 20 20 20
Nivelación de terrenos
Pruebas
Puesta en marcha

Carta Gantt febrero marzo abril mayo junio

10 9 8 7 6
Instalación de faenas 136
Movimiento tierras 200 140 140
Obras civiles 315 315 330
Compra acueductos 980
Montaje acueductos
Supervisión faenas 120 120 120 120 120
Sellado tuberías
Alquiler maquinarias 70 70 70 70
Seguros 1 20 20 20
Nivelación de terrenos
Pruebas
Puesta en marcha
TOTAL 256 1371 665 665 540
Tasa anual 18%
Tasa mensual Tasa mensual = (1+0.18)^(1/12)-1
Meses a capitalizar 10 9 8 7 6
Monto capitalizado 294 1,552 743 732 587
Suma capitalizada

Monto capitalizado $294 $1,552 $743 $732 $587

e residuos mediante la instalación de tuberías, se ha elaborado una carta
la información que muestra el cuadro siguiente, determine el valor
oyecto, si la tasa anual de descuento que emplea la empresa es de un

-1 0 1
6 7 8 9 10 11

360 400

110 170
120 120 120 120 120 120
890
70 70 70 70
20 20 20 20 20 20
220
60 60
632 632 632

julio agosto sept octubre nov diciembreenero

5 4 3 2 1 0

360 400

110 170
120 120 120 120 120 120
890
70 70 70 70
20 20 20 20 20 20
220
60 60
632 632 632
680 610 380 1732 832 1052 8783

0.01389 0.01388843 1.39% 1.39% 2

5 4 3 2 1 0
729 645 396 1,780 844 1,052
9,353

$729 $645 $396 $1,780 $844 1,052 $9,353

3 4
 Flujos mensuales
0 1 2 3 4 5
Entrada 0 10 50 100 190
Salida -40 -50 -50 -50 -50
Saldo mensual -40 -40 0 50 140
Saldo Acumulado -40 -80 -80 -30 110
Deficit Acumulado Máximo -80

Flujo Caja -80 -40 -40 0 50 140

 1 2 3 4
Entradas 0 10 50 100
Salidas -40 -50 -50 -50
Saldo -40 -40 0 50
Saldo Acum. -40 -80 -80 -30
DAM 80
FCN 0 1 2 3 4 5 6
Flujo Neto -5000 736 736 787 787 838 793
VAN (8%) $5,480.08 $5,480.08
VAN (8%) $480.08
TIR 10% 10% VF/(1+i)^n DETALLE
Ventas Producto
Venta Activo FT
$5,480.08 Venta Activo FI
$480.08 Valor Libro AFT
Costos de Operación
Variables
Fijos
VAN(%) $4,806.03 Depreciación AFT
Amortización AFI
Inversión -5000 Resultado Antes de Impuesto
Valor Actual Neto (VAN) ($193.97) Impuesto (15 %)
Resultado después de Impuesto
TIR 10.08%
Depreciación AFT
Amortización AFI
Valor Libro AFT
Inversiones:
Fija Tangible
Fija Intangible
Capital de Trabajo
Flujo Neto
 7 8
691 2760

DETALLE 0 1 2 3 4 5 6 7 8
Ventas Producto 1,600 1,600 1,700 1,700 1,800 1,800 1,600 1,500
Venta Activo FT 800
Venta Activo FI 1,000
Valor Libro AFT -600
Costos de Operación
Variables -640 -640 -680 -680 -720 -720 -640 -600
Fijos -200 -200 -200 -200 -200 -200 -200 -200
Depreciación AFT -300 -300 -300 -300 -300 -300 -300 -300
Amortización AFI -300 -300 -300 -300 -300
Resultado Antes de Impuesto 160 160 220 220 280 580 460 1,600
mpuesto (15 %) -24 -24 -33 -33 -42 -87 -69 -240
Resultado después de Impuesto 136 136 187 187 238 493 391 1,360
Depreciación AFT 300 300 300 300 300 300 300 300
Amortización AFI 300 300 300 300 300
Valor Libro AFT 600
nversiones:
Fija Tangible -3,000
Fija Intangible -1,500
Capital de Trabajo -500 500
Flujo Neto -5,000 736 736 787 787 838 793 691 2,760
 Valor de Venta Igual a Valor Libro Valor Mercado mayor a Valor Libro
Valor Venta 4000 6000
valor libro (-) -4000 -4000
Resultado antes de Impto 0 2000
Impuesto (15%) 300
Resultado despues de Impto 0 1700
Valor Libro (+) 4000 4000
Vrecupero 4000 5700

Valor Libro= V.Adquisición-Dep. Acumulada

Dep.Acumulado=Depreciación(t)*años transcurridos
Depreciación=Valor Adquisición/años depreciados
depreciación líneal vs depreciación acelerada
Valor Mercado Igual menor Valor Libro
3000
-4000
-1000
A VL VM>VL VM<VL
150 Valor de Venta 4,000 6,000 3,000
-850 (-) Valor Libro -4,000 -4,000 -4,000
4000 Resultado A Impto. 0 2,000 -1,000
3150 (-) Impuesto Renta 0 -300 150
Resultado D Impto. 0 1,700 -850
(+) Valor Libro 4,000 4,000 4,000
VR desp. Impto. 4,000 5,700 3,150