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ANALISIS DE SENTENCIAS
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INDICE
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INTRODUCCION
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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
Luego del análisis respectivo, se arriba a la conclusión que dicha norma artículo
1684 del Código Civil, efectivamente encuadra en los hechos y circunstancias que
han sido objeto del juicio ordinario de devolución de arras, ya que, haciendo
acopio de lo que la propia Sala establece, el plazo para exigir el cumplimiento del
contrato de promesa de compraventa, transcurrió en exceso, por lo que deviene
procedente la aplicación de dicha norma, pues ninguna de las partes demandó el
cumplimiento del referido contrato dentro del plazo legal, dejando por
consiguiente, libre a los contratantes de toda obligación y como consecuencia, la
suma otorgada en calidad de arras, debe ser devuelta por la parte que las recibió,
toda vez que el contrato de compra venta de bien inmueble, nunca se formalizó.
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promesa, deberá entablarse dentro de los tres meses siguientes al vencimiento del
plazo convencional o legal.
Lo que ocasiona que en estos casos los contratantes quedan libres de cualquier
obligación. Se devuelve las arras sin formalizar nada, en ocasiones llega a
suceder dichos casos por la falta de conocimiento o poco interés que se les
otorgan a las promesas de compraventa de un bien inmueble dándose muchos
casos que la persona que ha recibido el dinero no lo devuelva, ocasionando
fraudes y en el peor de los casos realizan este trámite en el Registro General de la
Propiedad, ya que es un requisito obligatorio que garantiza seguridad jurídica.
Aplicando el artículo 1442 del referido código de una manera indebida ya que el
código nos menciona que la arras dada en garantía del cumplimiento de una
obligación constituye el equivalente de los daños y perjuicios provenientes de la
inejecución, siempre que mediare culpa; y si el incumplimiento procediera de quien
las recibió, este deberá restituir el doble de lo que hubiere recibido.
Haciendo de esta manera que procediera a tomar una decisión, decisión tomada
por el juez competente y llegar a un procedente en el caso de contrato de compra
venta a un recurso de casación.
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estimativa probatoria, puesto que este submotivo presume la equivocación del
juzgador en la interpretación de las normas que regulan la manera de producción
de las pruebas o su eficacia, por lo que dichas normas deben citarse como
específicamente quebrantadas; asimismo debe sostener una tesis en cuanto a la
infracción de las mismas.
“El juez oirá por dos días a la otra parte, pudiendo ésta adherirse a la solicitud,
agregando nuevos puntos o impugnando los propuestos”. Por lo que, al efectuar la
lectura del mismo, se concluye que éste no es de estimativa probatoria, ni regula
cuál es el procedimiento para la incorporación de dicho medio probatorio, por lo
que cuestionar dicha disposición normativa es erróneo, al no estar vinculada con
el submotivo que se pretende hacer valer.
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aplicar la pruebas, de esta manera tendría que citarse nuevamente como pruebas
específicas, haciendo someterla nuevamente por una infracción ya descrita.
El juez oirá por dos días a la otra parte, pudiendo ésta adherirse a la solicitud,
agregando nuevos puntos o impugnando los propuestos .
CAUSALES DE DIVORCIO
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sentencia, no sirven para acreditar las causales de divorcio invocadas, ya que no
se aprecia la existencia del elemento de voluntariedad de ambos cónyuges en
cuanto a la separación, ante lo cual no se aprecia la existencia de tergiversación
alguna, por lo que este submotivo debe desestimarse.
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contiene tres supuestos jurídicos que pueden invocarse para obtener la
separación o el divorcio,
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contiene tres supuestos jurídicos que pueden invocarse para obtener la
separación o el divorcio. A saber: la separación o abandono voluntario de la casa
conyugal o la ausencia inmotivada por más de un año, que no tiene la misma
connotación, no son sinónimos ni se refiere a un mismo hecho.
Del estudio de las actuaciones, esta Cámara advierte que la Sala al no diligenciar
las pruebas protestadas, en el momento procesal oportuno, con el argumento de
que no mediaba el tiempo necesario, incurre en quebrantamiento substancial del
procedimiento, pues de conformidad con el artículo 127 del Código Procesal Civil y
Mercantil, la única causa por la que no puede ser recibida la prueba por el Tribunal
que conozca en segunda instancia, es si la misma no fuere procedente, extremo
que no aconteció en el presente caso, ya que la Sala no diligenció los medios de
prueba aduciendo que no mediaba el tiempo suficiente para el diligenciamiento,
por lo que se establece que el Tribunal sentenciador infringió el artículo 12 de la
Constitución Política de la República de Guatemala. Aunado a lo anterior, cabe
resaltar que, de las constancias procesales, se establece que las pruebas fueron
protestadas, por lo que la Sala se encontraba obligada a diligenciarlas, a tenor de
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lo establecido en el artículo 609 de la ley adjetiva civil.
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En el caso se queda en mutuo acuerdo de la liquidación del patrimonio conyugal
se realiza de división del cincuenta por ciento del total liquido del bien inmueble.
Es de
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por lo que al no haberlo realizado de esta forma, el Tribunal de Casación se
encuentra imposibilitado de entrar a analizar los argumentos expuestos por la
casacionista. Por lo considerado, el recurso de casación de mérito debe
desestimarse.
ANALISIS
PRUEBA IDÓNEA
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Casación No. 23-2015 Sentencia del 18/08/2015
ANALISIS
Con base a la información establecida en la Casación No. 23- 2015 Sentencia del
18-08-2015 sobre la prueba idónea, indica que no existen vínculos entre las
opiniones administrativas, debido a que no necesariamente tiene que ser una
persona de oficio la que informe sobre lo relacionado.
No obstante, puede ponerse en error una decisión judicial que cause un agravio
injusto a una de las partes, no tomando en cuenta al momento de resolver la
controversia, debido a que no existen los suficientes medios de prueba o razones
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para proponer la verdad de lo hechos, como está establecido en el artículo 128 del
Código Procesal Civil y Mercantil – Son medio de prueba:
Por lo anterior descrito podemos constatar que en este proceso no existe ningún
medio de prueba ante el juez competente, dejándolo sin efecto debido a que el
juez debe de recibir las pruebas que le presenten las partes siempre que estén
reconocidas por la ley. El demandado puede emitir un juicio de amparo incluyendo
toda clase de pruebas, exceptuando todas las que van en contra de la moral y
contrarias al derecho.
TITULACIÓN SUPLETORIA
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interesado puede iniciar la acción de nulidad de las diligencias de titulación que se
haya seguido, que fue lo que precisamente originó este proceso, por lo que la Sala de
cierta manera sí aplicó este artículo constitucional, porque declaró con lugar la
demanda ordinaria de acción de nulidad de diligencias voluntarias de titulación
supletoria; en consecuencia, no estaba obligada a aplicar el artículo 153 de la Ley del
Organismo Judicial denunciado, toda vez que, el auto que resolvió la titulación
supletoria subyacente no había pasado por autoridad de cosa juzgada. Por lo anterior,
se arriba a la conclusión de que no se incurrió en la infracción de la norma
constitucional...
Análisis
Donde el auto que resolvió la titulación supletoria no había pasado por autoridad
de cosa juzgada, dándose a la conclusión de que no se incurrió en la infracción de
la norma constitucional.
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CONCLUSION
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BIBLIOGRAFIA
Organismo Judicial, 2016. xxx, 285 p.; 22 cm. L.O.J. 0106- 2016
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