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Costos Operativos en Proyectos
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Los datos que han servido para la elaboración de tales relaciones deben
estar referidos a un método de explotación específico y con condiciones
geográficas y geológicas semejantes.
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Donde:
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Coste de tratamiento
Personal de operación 0,4
Material de operación 1,0
Personal de mantenimiento Deducido de los costes de capital
Repuestos y materiales de mantenimiento Deducido de los costes de capital
Capital circulante Igual a la media de los costes de
Dirección y supervisión operación
0,4
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$ / m de pozo.
$ / m de galería.
t / jornal.
Kg / t de mineral.
$ / m3 de recubrimiento.
$ / t de perforación.
Estos costes elementales pueden utilizarse como tales o bien expresarse como un
porcentaje de otros costes de mayor cantidad.
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Algunos ejemplos
Reparaciones y mantenimiento:
2-5% del coste de capital de los equipos.
Seguros:
2-3% de la inversión en equipos.
Impuestos:
2-3% de los costes de capital de los equipos.
Indirectos:
10-30% del personal directo más materiales.
Cargas salariales:
30-50% de los costes directos de personal.
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Por último, para cada grupo de máquinas se elabora una tabla detallada indicando
las distintas partidas que engloba el coste horario de funcionamiento: personal,
materiales, consumos, desgastes, mantenimiento, servicios, etc.
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• Consumos.
Energía eléctrica
Combustible
Lubricantes
• Reparaciones
• Neumáticos
• Elementos de desgaste
• Operador
• Amortización
• Intereses del capital
• Seguros
• Impuestos
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ANALISIS DE RIESGOS
INTRODUCCION
En el tratamiento del análisis económico se suponía que los valores de todas las cantidades
se conocían con certeza. Los factores de riesgo e incertidumbre quedaban fuera del estudio.
Evidentemente, nunca existe certeza total y es frecuente que la incertidumbre sea bastante
considerable, como ocurre, por ejemplo en los proyectos mineros.
Es posible otra forma más rigurosa de proceder, consistente en cuantificar los factores de
incertidumbre y riesgo, para luego introducirlos en el análisis formal que se convierte en un
análisis probabilístico. Esto no excluye la influencia decisiva de las apreciaciones subjetivas
del decisor, pero hace actuar a éste con más rigor, aportándole una valoración cuantitativa
de los aspectos probabilísticos del problema.
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ANALISIS DE RIESGOS
INTRODUCCION
Por ejemplo:
En el caso supuesto en el que se deba decidir entre dos proyectos A y B que requieren una
misma inversión, cuyas TIR son 20% y 15% respectivamente.
Ahora bien, ¿estaría justificada esta decisión si se supiera que la probabilidad de éxito del
proyecto A es 60% y la de B 90%?
Por ello, es esencial para la toma de decisiones conocer, no solo la rentabilidad de las
diversas opciones, sino también el riesgo asociado con cada una de ellas.
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ANALISIS DE RIESGOS
INTRODUCCION
Considérese en segundo lugar un proyecto cuyo valor económico queda determinado por
seis datos básicos. Se han estimado los probables valores de dichos datos con una precisión
suficiente y realizado el análisis económico, se obtiene una atractiva TIR del 32%.
Sin embargo, esta TIR se producirá realmente, solo si los seis datos básicos dichos, tomen los
valores estimados.
Si cada una de las estimaciones tiene una probabilidad del 70% de suficiente aproximación a
la realidad, la probabilidad de que la TIR sea, en efecto, el 32% (0.7)6 = 0.12, es decir sólo el
12%, suponiendo que dichos datos sean mutuamente independientes.
Este cálculo simplista pone de manifiesto que el logro de la TIR calculada depende de una
coincidencia o circunstancias poco probables. Se puede concluir que, en general, una cifra
única de rentabilidad no es información suficiente para decidir.
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ANALISIS DE RIESGOS
INTRODUCCION
En este capítulo se van a exponer los métodos más aceptados para analizar las decisiones de
inversión en situaciones de riesgo. Estos métodos pueden clasificarse en las siguientes
familias:
Análisis de sensibilidad
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ANALISIS DE RIESGOS
INTRODUCCION
Busca una media ponderada del valor económico del proyecto, según los
acontecimientos que puedan producirse y sus respectivas probabilidades.
Proporciona una información muy valiosa para la toma de decisiones.
Es, por ejemplo, una tradicional herramienta de las compañías de seguro, cuyo
negocio tiene su base en la adecuada gestión del riesgo.
Análisis de supervivencia
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ANALISIS DE RIESGOS
INTRODUCCION
Análisis de riesgo
Proporciona una imagen muy completa del valor económico y del riesgo de un
proyecto. Permite un manejo sistemático del riesgo, bien para reducirlo en lo posible
o para valorar y comparar con rigor los riesgos que se aceptan.
A lo largo del capítulo se irán intercalando repasos breves de las nociones de análisis
de decisiones, cálculo de probabilidades y estadística que son indispensables para la
comprensión y aplicación de los diversos métodos expuestos.
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ANALISIS DE RIESGOS
VARIABLES QUE APORTAN RIESGO E INCERTIDUMBRE A LOS
PROYECTOS MINEROS
Vinculadas al yacimiento
Vinculadas a la operación minera
Vinculadas al mercado y contexto exterior
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ANALISIS DE RIESGOS
RE
UMB
RTID
INCE
ADO SECT
MERC O
MINE R EN
RO T
GE ORNO
O
NTO CM SO GRA
IMIE PA.PU INV C
EC IAL Y FICO,
YAC ON
OM
ICO
T.LEY
Infiación
Precio dinero
Fiscalidad
Legislación
PROYECTO %
RIESGO?
TRI
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ANALISIS DE RIESGOS
VARIABLES QUE APORTAN RIESGO E INCERTIDUMBRE A LOS PROYECTOS MINEROS
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ANALISIS DE RIESGOS
VARIABLES QUE APORTAN RIESGO E INCERTIDUMBRE A LOS PROYECTOS MINEROS
Las causas principales de los cambios fortuitos en la economía de las explotaciones mineras
se encuentran, básicamente, en:
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al yacimiento
Dejando a un lado el riesgo económico de las actividades de investigación minera, donde las
posibilidades medias de éxito; es decir, de llegar a una mina rentable, son extremadamente
pequeñas o infructuosas; frente a los trabajos realizados incluso con la mejor gestión del
equipo investigador; por parte del yacimiento la incertidumbre económica proviene en el
proceso de evaluación donde se llega a un compromiso de solución entre el conocimiento
del depósito y el coste de los trabajos de investigación y evaluación.
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Variables vinculadas al yacimiento
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ANALISIS DE RIESGOS
24
22
20
18
16
14
TRI (%)
12
10
8
5
4
2
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
AÑOS DE PRODUCCION
CATEGORIA DE
PROYECTO RESERVAS NECESARIAS (M1) LAS RESERVAS
2.1 M1/Año
5 10 15 20 25 30 35 40 45
Figura 4 - Cambio de la vida y rentabilidad de una mina al considerar recursos de varias categorias
Figura 4 - Cambio de la vida y rentabilidad de una mina al considerar recursos de varias categorias
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al yacimiento
Aunque siempre es posible efectuar inversiones adicionales para ampliar la capacidad de las
instalaciones, estas pueden resultar muy costosas (inviables en algunos casos) si no se han
contemplado desde los primeros momentos.
Si, por el contrario, se comprueba una disminución de las reservas explotables, los
resultados previsibles del proyecto se modificarán desfavorablemente; si se mantiene el
ritmo de producción la vida operativa se acortará, si se reduce la capacidad de extracción
para mantener la vida prevista los ingresos anuales disminuirán, la amortización se
mantendrá y los gastos de explotación se alterarán en la medida que sus componentes fijos
y variables tengan mayor o menor peso en la estructura del coste.
Las leyes de los minerales y sus características mineralúrgicas son factores clave en la
consecución de los ingresos previstos, tanto por la producción conseguida como por su
calidad. Un desconocimiento de esas variables puede conducir a un cambio en los procesos
de tratamiento, afectando no solo a los costes de operación, sino incluso a las propias
recuperaciones mineralúrgicas.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al yacimiento
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Variables vinculadas al yacimiento
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas a la operación minera
Con todo ello, los plazos de maduración, superiores casi siempre a los 5 ó 10 años,
son mucho más dilatados que en otras industrias, mientras transcurre el tiempo,
aumentan los riesgos potenciales del mercado, tendencias de consumo, alternativas
de sustitución, etc.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas a la operación minera
Por otro lado, a pesar del mayor grado de mecanización a la que se han visto sometidas las
operaciones mineras, el componente de la mano de obra sigue siendo aún muy elevada, y
se encuentra sometida a una mayor probabilidad de accidentes por las condiciones en las
que se llevan a cabo los trabajos.
Por último, existe un riesgo tecnológico debido a que al no existir yacimientos iguales, cada
operación precisa equipos y sistemas que tienen que tantearse y probarse, iniciándose una
cadena de actividades con un grado de acierto final difícil de predecir.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
Entre las variables que pueden hacer más vulnerable la estabilidad económica de
un proyecto y operación minera, destaca la cotización de las materias primas.
Estimar los precios de venta de las sustancias a producir, bastantes años antes de la
puesta en marcha de las minas y durante su periodo operativo, resulta una de las
tareas más difíciles en la etapa de estudio de viabilidad de una explotación.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
A corto plazo. Las oscilaciones de las cotizaciones son fruto de los movimientos
especulativos originados por las expectativas de los agentes de bolsa y movimientos
de los stocks.
A mediano plazo. Se manifiesta la evolución cíclica de los precios, que suele estar
relacionada con los ajustes entre producción y consumo y con la coyuntura
económica de los países industrializados.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
Balanza de pagos.
Inflación.
Política fiscal.
Política monetaria.
Intervención de los bancos centrales.
Movimientos de los precios del petróleo.
Conflictos bélicos, etc.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
Además de la financiación exterior que es necesaria para los grandes proyectos, es preciso, por otro
lado, tener en cuenta que parte de los equipos mineros y algunos servicios van a tener que
importarse de países industrializados (Estados Unidos, Alemania, Gran Bretaña, etc.) y que los precios
de las materias primas minerales se fijan, normalmente, en bolsas internacionales con cotización
expresadas en la divisa del país anfitrión.
Todo esto hace que en algunos proyectos intervengan hasta tres divisas diferentes y que sea
necesario contemplar las correspondientes partidas monetarias.
Constituye otro factor de riesgo, ya que es utilizado por algunos gobiernos para incentivar o influir en
el comportamiento de las compañías mineras. Por ejemplo, en la investigación de determinadas
sustancias o áreas declaradas prioritarias, en el aprovechamiento más racional de los recursos, etc.
Las clases de impuestos son muy variadas y su aplicación no siempre está sometida a un esquema
rígido, sobre todo si se tiene en cuenta la posibilidad de algún cambio durante los periodos
productivos y la actividad económica de las minas.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
La inflación
Por un lado, los índices de precios de los componentes principales de los costes difieren de
la evolución seguida por las cotizaciones de las materias primas; por otro, si la actividad
minera implica la participación de varios países existen desequilibrios inflacionistas que
aportan una mayor incertidumbre a las evaluaciones.
Pueden inducir efectos impredecibles sobre la industria minera y condicionar, por tanto, el
desarrollo de nuevos proyectos o la marcha de los ya iniciados, especialmente cuando las
inversiones se realizan fuera del país de la empresa promotora.
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
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ANALISIS DE RIESGOS
Variables vinculadas al mercado y al contexto exterior
Son varias las técnicas utilizadas para identificar y ponderar los factores
políticos de riesgo dentro de un país.
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
Los valores de las variables que se utilizan para llevar a cabo las evaluaciones
económicas de los proyectos, pueden presentar desviaciones con efectos nefastos
en futuros resultados.
Estos análisis permiten también identificar aquellas variables que tienen un mayor
impacto en el resultado, frente a distintos grados de error en su estimación,
ayudando a decidir si es conveniente realizar estudios más profundos de las
variables críticas, con el objeto de mejorar las estimaciones, reducir el grado de
riesgo por error o buscar otras estrategias de actuación.
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
El valor temporal del dinero explica qué errores de los flujos de caja en los periodos
finales tengan menor influencia que los producidos al iniciarse los proyectos.
Sin embargo, son más frecuentes las equivocaciones en las estimaciones futuras, por
lo incierto que resulta la previsión de cualquier variable incontrolable, como las
cotizaciones de un determinado metal o producto.
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
En el análisis unidimensional (el más aplicado) se modifica una sola variable, manteniendo las
demás constantes; mientras que en el multidimensional se examinan los efectos que sobren en
un criterio económico donde se tiene un cambio simultáneo de dos o más variables
significativas.
La relación entre los porcentajes de cambio del criterio de evaluación y de la variable investigada
medirá la sensibilidad de cada una de ellas.
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
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ANALISIS DE RIESGOS
30
S
O
ES
R
G
TASA DE RENTABILIDAD INTERNA (%)
IN
TASA D
CASO BASE E ACTU
25 25,4% CO
ALIZACI
ON
ST
ED
EO
CO PER
ST A
E D CION
EC
AP
ITA
L
20
-15 -10 -5 5 10 15
% DE VARIACION EN LOS PARAMETROS
DEL PROYECTO
Figura 9 - Gráfico de análisis de sensibilidad
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
La tendencia de variación del criterio económico no tiene que ser lineal, por ello se aconseja
que se estudie más de una hipótesis de cambio intermedia en cada sentido y para cada
variable.
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
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ANALISIS DE RIESGOS
30
20
TRI (%)
10
P =PRECIO DEL COBRE
(cantaros x libra)
CONDICIONES DEL
VALOR ESPERADO
0
0.3 0.4 0.5 0.5
LEY DEL MINERAL (%)
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
Tras efectuar el ajuste de esta ecuación, se prescinden los términos que estadísticamente no
son significativos. Así, para los valores indicados en la Tabla 5 que pertenecen al proyecto de
una mina de oro, resultan las siguientes ecuaciones para el VAN y la TIR:
donde YVAN e YTIR indican la variación porcentual de los criterios económicos respectivos.
Estos modelos predicen muy bien la respuesta del proyecto frente a un cambio en una sola
variable o un cambio simultáneo de dos o más variables, considerando que no existe
interdependencia entre ellas. Asimismo, permiten identificar aquellas variables cuya
modificación tienen una mayor repercusión económica y clasificarlas, según su influencia.
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ANALISIS DE RIESGOS
Tabla 5
Análisis de sensibilidad de un proyecto por el método multifactorial
Variables VAN TRI (%) Experimental
Caso
Nº X1 X2 X3 Experimental Estimado Experimental Estimado PR PR
1.09 3.13
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de sensibilidad
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ANALISIS DE RIESGOS
Análisis de riesgo
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El análisis financiero no solo se puede aplicar a una empresa; sino que su aplicación de
principios, procedimientos y técnicas también es aplicable a otros tipos de empresas.
El análisis financiero proporciona información, para que la gerencia tome la decisión más
conveniente para la empresa.
En ese sentido la finalidad del análisis financiero es servir como herramienta básica para el
gerente o funcionario responsable, en la toma de decisiones empresariales.
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Los distintos tipos de evaluación a que puedan ser sometidos los estados financieros de las empresas,
sean éstas industriales, comerciales o de servicios, constituyen, sin la menor duda, tema de especial
importancia y de constante interés profesional.
Ante la necesidad de mantener un equilibrio entre las inversiones y las obligaciones, a corto y largo
plazo, es preciso estudiar el comportamiento de la empresa, derivado de las transacciones que esta
realiza en un medio económico; asimismo, habrá de analizarse lo factores que intervienen, favorables
o desfavorables en la producción y comercialización de bienes o prestación de servicios, cuyos
resultados, positivos o negativos, incrementan o reducen la participación de los recursos propios y de
terceros puestos a disposición de ésta, modificaciones que han de reflejarse en su estructura
financiera y por ende incidirán, en beneficio o en detrimento de su liquidez, gestión, solvencia o
rentabilidad.
El objetivo del análisis financiero es, por lo tanto, el examen de las condiciones de realización de tal
equilibrio. Sin embargo, es dificultoso delimitar los movimientos, razón por la cual el análisis
financiero recurre normalmente a la contabilidad a fin de obtener las informaciones de carácter
financiero.
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El balance general, en forma genérica, se compone de activo y pasivo; por ello las
subdivisiones que se derivan podrían interpretarse como conjuntos separados, cuando en
realidad se trata de una unidad compuesta de subconjuntos.
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Para el análisis del activo corriente, es de gran importancia el plazo, dado que
representa el tiempo en el cual debe volver el dinero, para cumplir con el ciclo de
rotación.
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El pasivo no corriente, comprende las deudas contraídas por la empresa a largo plazo o la fuente
externa de financiamiento a su disposición con carácter permanente y durable por período superior a
los doce meses.
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Al igual que los elementos del balance general, los elementos conformantes del
estado de ganancias y pérdidas provienen de la contabilidad.
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Solo una combinación óptima de esos tres tipos de decisiones permitirá elevar al
máximo el valor que tiene una empresa para socios o accionistas.
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Las decisiones de inversión son, probablemente, las más importantes de las tres mencionadas.
En el presupuesto de inversiones se representan las decisiones para utilizar ciertos recursos para la
realización de ciertos proyectos o programas cuyos beneficios se concretarán en el futuro.
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Las decisiones que tomen los responsables de las empresas comprenden la solución de los tres tipos
de problemas que se enfrentan en las inversiones, financiamiento y dividendos. La solución que se les
dé en conjunto, determina el valor de la empresa para sus accionistas.
Si el objetivo consiste en maximizar ese valor, la empresa debe buscar la combinación óptima de las
decisiones de inversiones, financiamiento y dividendos. Como las decisiones antes mencionadas
están interrelacionadas, deben resolverse conjuntamente.
Como ayuda para lograr las decisiones financieras óptimas en las empresas, el gerente financiero
dispone de diversos métodos cuantitativos para llevar a cabo la evaluación financiera y económica,
planificar y controlar las actividades de la empresa; de este modo el análisis financiero es condición
necesaria, a modo de requisito previo, para tomar buenas decisiones financieras.
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Es necesario señalar que para que el análisis económico cumpla los objetivos
planteados, debe ser operativo, sistémico, real, concreto y objetivo.
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Método comparativo.
Método gráfico.
Método de razones y proporciones financieras.
Método de estado de cambio en la posición financiera
del capital de trabajo y corriente de efectivo.
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Al comparar los balances generales de 2 periodos con fechas diferentes podemos observar
los cambios obtenidos en los activos, pasivos y patrimonio de una entidad en términos de
dinero.
Por ejemplo, cuando analizamos el estado del resultado se debe analizar cada una de las
partidas con respecto a las ventas netas, es decir, éstas representarían el 100%.
Para el balance general se realiza el mismo procedimiento, el 100% sería el total de activo,
pasivo y patrimonio, analizando todas las partidas que los componen con respecto a éstos.
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Compañía X
Balance general comparativo
31 de diciembre del 2012 y 2011
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Entre las razones financieras más utilizadas que se toman de base para el análisis
financiero, se encuentran:
11 Años Capacitando a la Comunidad Minera Global 245
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Se expresa en : Veces,
3. De endeudamiento o Solidez Mide la porción de activos financiados por deuda.
indica la razón o porcentaje que representa el
Pasivo total totalde las deudas de la empresa con relación a
Activo total los recursos de que dispone para satisfacerlos.
Se expresa en : Veces,
Por cientos
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Se expresan en Veces
Período promedio de cobranza
380
Rotación (veces)
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CERTIFICAN:
ISO
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Se expresan en Veces
Empresas Industriales
Se expresan en : días
11. Rotación de las ctas. por pagar y período de
pago.
Se expresan en : veces
Período de pago
360
CERTIFICAN:
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13. Rentabilidad o rendimiento sobre el capital Mide el retorno obtenido por cada peso que los
contable inversionistas o dueños del Capital han
invertido en la empresa
Ingreso neto
Capital contable promedio
Se expresa en veces
14. Rentabilidad o rendimiento sobre inversión Mide el retorno obtenido por cada peso
o activos totales invertido en activos.
Utilidad neta
Activos totales Promedio
Se expresa en : Razón o por ciento
15. Rotación del activo real Mide la eficacia general en el uso de los
activos.
Ventas netas
Activos totales promedio
Se expresa en veces
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ISO
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Esta información por lo general muestra los puntos fuertes y débiles que deben ser reconocidos
para adoptar acciones correctivas. Los fuertes deben ser atendidos para utilizarlos como fuerzas
facilitadoras en la actividad de dirección.
Aunque los estados financieros representan un registro del pasado, su estudio permite definir
las guías para acciones futuras. Es innegable que la toma de decisiones dependen en alto grado
de la posibilidad de que ocurran ciertos hechos futuros los cuales pueden revelarse mediante
una correcta interpretación de los estados que ofrece la contabilidad.
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CERTIFICAN:
ISO
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Gastos operativos:
Gastos de administración (Nota 19) (5,574) (5,954)
Gastos de venta (Nota 20) (7,536) (9,363)
Otros gastos (3,227) (865)
Utilidad operativa 93,609 22,148
Resultado básico por acción (en dólares) (Nota 22) 0.064 0.004
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ACTIVIDADES DE OPERACION
Cobranzas a clientes 174,344 88,069
Otras cobranzas de efectivo relativos a la actividad - 10,667
Pago a proveedores y contratistas (42,901) (33,429)
Pago de remuneraciones y beneficios sociales (24,580) (29,177)
Pago de tributos (33,903) (12,502)
Efectivo neto proveniente de actividades de operración 72,960 23,628
ACTIVIDADES DE INVERSION
Préstamos a partes relacionadas (9,126) -
Compra de inversiones financieras (7,942) (7,484)
Compra de inmuebles, maquinaria y equipo, neto (13,180) (7,304)
Compra y desarrollo de activos intables (10,870) (6,039)
Efectivo neto usado en actividades de inversión (41,118) (20,827)
ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO
Venta de acciones en tesorería - 38,879
Dividendos declarados (12,240) -
Aceptación de obligaciones financieras 100,000 -
Incremento de obligaciones financieras (126,781) (1,372)
Otros cobros de efectivo relativos a la actividad - 2,387
Efectivo neto (usado en) proveniente de actividades de financiamiento (39,021) 39,894
(Disminución) aumento neto de efectivo
(7,179) 42,695
Efectivo al inicio del año
95,845 32,737
Efectivo al final del año
88,666 75,432
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El proyecto del diseño de una planta se desarrolla a través de una serie de etapas.
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Debido a las variadas obligaciones relacionadas con el diseño, frecuentemente se habla del
ingeniero de diseño. Si se especializa en los aspectos económicos del mismo se le llama
ingeniero de costos.
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Análogamente, algunos ingenieros limitan el alcance del término diseño de plantas a las
cuestiones vinculadas directamente con la planta, como su distribución, instalaciones de
servicios generales y localización.
Un solo profesional no puede ser un experto en todas las fases relacionadas con el diseño de
plantas, debe estar familiarizado con los problemas generales y con el enfoque de cada una
de sus fases.
El ingeniero de procesos puede no estar directamente vinculado con el diseño de detalle del
equipo y la persona que diseña el equipo puede tener poca influencia en las decisiones de la
gerencia, acerca de si la rentabilidad de una inversión es adecuada para justificar la
construcción de la planta completa.
Sin embargo, si el proyecto completo del diseño ha de tener éxito, es necesario que todos
los grupos de ingenieros que trabajan en los diversos aspectos del mismo, estén
estrechamente vinculados, constituyendo un solo equipo.
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El desarrollo del diseño de un proceso implica numerosas y muy diversas etapas. La primera
consiste desde luego en la concepción de la idea básica inicial. Esta pudo originarse en el
departamento comercial, como resultado del pedido de un cliente.
Pudo surgir espontáneamente de los conocimientos de una persona que tiene clara
conciencia de los propósitos y necesidades de su compañía o pudo ser el resultado de un
programa regular de investigación o una derivación de tal programa.
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El ingeniero a carpa del proyecto debe mantener una actitud realista y práctica
durante el desarrollo de estas etapas. No debe dejarse llevar por sus intereses y
deseos personales al decidir si se justifica o no, continuar trabajando en un
determinado proyecto.
Debe tener en cuenta que si sigue adelante, llegará un momento donde se formulará
una propuesta final que requiere la inversión de capital. Si no se obtienen utilidades
con esta inversión, la propuesta será abandonada.
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En cuanto se ha completado la etapa final del diseño del proceso, es posible realizar estimaciones
exactas de los costos, porque se dispone de especificaciones detalladas de los equipos e información
bien definida sobre las necesidades de la planta.
La evaluación de los costos en las etapas iniciales del diseño se denomina estimación preliminar de
los costos.
El ingeniero de planta (o ingeniero de costos) debe estar seguro que ha considerado todos los
factores posibles al hacer el análisis del mismo. Costos fijos, costos directos de producción, de las
materias primas, mano de obra, mantenimiento, potencia, servicios auxiliares, deben incluirse
conjuntamente con los gastos generales de la planta y la administración, con los gastos de
distribución de los productos finales y otros.
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Se utilizan para ello, índice de costos de mano de obra y de los materiales, relaciones
estándar de costos y factores de multiplicación especiales.
Sin embargo, si el ingeniero de diseño está bien familiarizado con los diversos
métodos de determinación de costos y del margen de error de los mismos, puede
lograr resultados notablemente cercanos a los reales, incluso antes que el diseño
final del proceso, proporcione las especificaciones detalladas.
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Una de las funciones más importantes de los directores de una organización (mina)
es la de lograr que, a largo plazo, las ganancias de los propietarios o de los
accionistas resulten máximas.
El dinero y cualquier otro tipo de capital negociable, tiene un valor temporal. Si una
compañía invierte dinero, espera obtener beneficios durante el tiempo de utilización
de ese dinero. La magnitud de la ganancia que se espera, depende de los riesgos que
se asuman.
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A una cierta cantidad de dinero, tomada como base, se le asigna diversos valores en
diferentes épocas, sumando o restando el importe del interés compuesto, de
acuerdo a la tasa previamente elegida.
Para cualquier valor admitido de la tasa de interés, una cantidad de dinero en una
fecha dada puede convertirse en una cantidad diferente, pero equivalente, en otra
fecha. Se puede invertir dinero para que aumente, en proporción a la tasa de interés
convenida. Si la fecha en la cual se necesitará el dinero se encuentra en el futuro, el
valor actual de la inversión puede calcularse descontando los intereses entre la fecha
actual y la fecha en la que se necesitará el dinero, según la tasa de interés admitida.
Los gastos ocasionados por diversos tipos de impuestos y seguros pueden afectar
materialmente la situación económica de cualquier proceso industrial.
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Como en la actualidad los impuestos pueden llegar a representar una parte importante de
las utilidades netas de una empresa industrial, es esencial que el ingeniero de planta esté
familiarizado con los aspectos fundamentales de las leyes impositivas.
En los EE.UU. de Norteamérica, por ejemplo, el impuesto a los réditos se aplica en forma
diferente a proyectos que difieren en la relación entre el capital fijo y el capital de trabajo.
La rentabilidad debe basarse entonces en las utilidades netas, una vez que se han pagado los
impuestos.
Por otra parte, el costo de los seguros solo representa una pequeña proporción de los gastos
totales de operación de una empresa industrial, sin embargo, ninguna operación, puede
iniciarse sobre bases seguras si no se determina el costo de los seguros necesarios, para
cubrir adecuadamente las emergencias o situaciones imprevisibles.
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Como todos los bienes físicos de una empresa industrial sufren una depreciación al
envejecer, se suele proceder a su amortización, para distribuir su costo inicial sobre
un periodo de tiempo que corresponda a su probable duración.
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Dos proyectos que aparecen como equivalentes o del mismo orden, si se los
considera antes de pagar los impuestos, pueden resultar completamente
diferentes al considerarlos después de haber pagado los mismos debido a la
incidencia de la relación entre bienes amortizables y no amortizables.
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Si existen dos o más métodos para obtener resultados finales exactamente equivalentes, se
preferirá el método que implique el costo total mínimo. Esta es la base para hallar el diseño
económicamente óptimo.
En este caso, el mismo resultado final (es decir, bombear un volumen dado de pulpa de un
punto a otro) puede ser alcanzado mediante un infinito número de diámetros diferentes de
la tubería. Sin embargo, un balance económico demostrará que existe cierto diámetro que
conduce a un costo mínimo.
El costo total incluye el costo de la operación de bombear la pulpa y el costo del sistema de
tuberías instaladas (es decir costos fijos).
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Como se observa en ella, el costo del bombeo aumenta al disminuir el diámetro del
conducto, debido a los efectos de la fricción, mientras los costos fijos ocasionados
por la tubería (cañería) disminuyen si se utilizan diámetros más reducidos, debido a
que el capital invertido es menor.
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Costo total
Costo de la energía
Diámetro económicamente de bombeo
óptimo de la cañería
O E
Diámetro de la cañería
Fig. 1-1. Determinación del diámetro económicamente óptimo
de una cañería, para un flujo másico constante.
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Frecuentemente, el ingeniero de planta elige un diseño final sobre la base de las condiciones
que llevan al costo total mínimo. Sin embargo, existen muchos casos donde diferentes
alternativas no conducen a productos finales o resultados exactamente equivalentes.
Entonces resulta necesario tener en cuenta la calidad del producto y la operación, además
del costo total.
Cuando se habla del diseño económicamente óptimo, se supone generalmente que se trata
del de menor costo, elegido entre cierto número de diseños equivalentes.
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Por este motivo, el diseño operativo óptimo es simplemente una herramienta o un paso en
el desarrollo de un diseño óptimo desde el punto de vista económico.
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Por lo tanto, debe haber cierta temperatura para la cual la cantidad de trióxido de azufre formada sea
máxima. Esta temperatura es la que nos da el diseño operativo óptimo. La Fig. 1-2 presenta un
método gráfico para determinar la temperatura óptima de la operación, para el convertidor de
dióxido de azufre.
La curva AB representa las conversiones máximas que pueden obtenerse para el caso en la que la
velocidad de reacción es la etapa controlante y la CD representa las conversiones máximas cuando las
condiciones de equilibrio constituyen la etapa controlante.
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100 C B
90
80
Conversión determinada
por el equilibrio entre
SO 2 , O 2 y SO 3
D
70
Conversión determinada
por la velocidad de la
reacción entre SO2 y O2
60
Temperatura óptima
de operación
50
350 400 450 “0” 500 550 600 650
Temperatura en el convertidor, en Cº
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Es deseable que el desarrollo del proceso se realice en escala de planta piloto o semi
industrial, para obtener información adecuada.
De esta manera es posible sacar datos valiosos sobre balances de masa y de energía,
examinando las condiciones del proceso y obtener datos útiles sobre: velocidades, calidad
de materias primas y productos, comparación entre procesos discontinuos y continuos,
materiales de construcción, características operativas y otras variables.
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Muy frecuentemente existen diversas alternativas posibles para producir un mismo producto.
Con excepción de los métodos que son obviamente inconvenientes, todos los demás deben ser
tomados en cuenta.
El primer paso en la preparación del diseño preliminar consiste en establecer las bases del
diseño.
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El paso siguiente consiste en preparar un diagrama de flujo simplificado, que debe contener
los procesos que intervienen y permite decidir las operaciones unitarias requeridas.
Un balance de masa preliminar, realizado en este punto, servirá para eliminar muy
rápidamente algunas de las alternativas.
Para las restantes, se establecen ahora los flujos y condiciones de circulación de fluidos
mediante balances de masa completos, balances de energía y el conocimiento de las
especificaciones establecidas para las materias primas y los productos, conversiones,
velocidad de las reacciones y ciclos de trabajo.
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La selección del material está íntimamente vinculada con el diseño y la selección del equipo
apropiado.
Los cálculos relacionados con el diseño preliminar se completan con una estimación del
capital que deberá invertirse y el costo total del producto.
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De hecho, como ya se señaló, ningún proyecto de diseño debe avanzar más allá de las etapas
preliminares sin una consideración de los costos. La evaluación de éstos durante las fases
preliminares del diseño, representa una gran ayuda para el ingeniero, porque facilita la tarea de
eliminar muchas de las alternativas.
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Corno consecuencia, una gran cantidad de cálculos e ideas excelentes son a veces
descartadas debido a defectos de comunicación escrita entre el ingeniero y la
gerencia.
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Proceso de producción.
Balances de masa y de energía.
Rangos de presión y de temperatura.
Especificaciones con respecto a las materias primas y a los
productos.
Conversiones, velocidades de reacción, ciclos de trabajo.
Materiales de construcción.
Requerimientos de servicios auxiliares.
Ubicación de la planta.
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A partir de un diseño con estimaciones detalladas pueden prepararse diseños definitivos del proceso, que
permiten realizar las adquisiciones necesarias y la construcción de la planta.
Se preparan planos detallados para la fabricación de equipos especiales y se proveen especificaciones para la
compra de los equipos y materiales de tipo estándar.
Se incluyen diagramas señalando las tuberías (cañerías), la instrumentación y otros detalles constructivos.
Se indican las especificaciones para los depósitos, laboratorios, garitas para la guardia, cercos, uniformes, medios
de transporte, etc.
La parte final del diseño definitivo del proceso debe realizarse con la ayuda de personas especializadas en
diversos campos de la ingeniería (ventilación, electricidad, obras civiles y arquitectura).
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Estos factores deben ser considerados al desarrollar los planes finales y pueden
requerir el empleo de la técnica de evaluación y revisión de proyectos "Project
Evaluation and Review Techníque, PERT" o del método del camino crítico "Critical
Path Method, CPM“.
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De esta manera, la secuencia del diseño podrá establecerse y estar seguros que las
tareas importantes, que pueda n ocasionar demoras reciban la debida
consideración.
La construcción de la planta puede iniciarse antes que el diseño final esté 100 por
ciento completo. Lo que resulta esencial es que la secuencia del diseño sea la
correcta para evitar demoras.
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Para ser eficaz, el ingeniero de planta dedicado al diseño no debe omitir esfuerzos para
mantener al día sus conocimientos sobre los adelantos producidos en su especialidad.
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Cualitativos
Cuantitativos
Combinados y detallados
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El diagrama de flujo cuantitativo indica también las cantidades de los materiales que se requieren
para el proceso.
Durante las primeras etapas de un proyecto de diseño se preparan diagramas de flujo preliminares. A
medida que el proyecto avanza se dispone de información más detallada sobre cantidades de
sustancias y especificaciones de los equipos, de modo que resulta posible preparar diagramas de flujo
combinados y detallados.
Este tipo de diagrama muestra el esquema cualitativo de flujo y constituye la base de referencia para
preparar las especificaciones de los equipos, los datos cuantitativos y cálculos representativos.
Se preparan tablas con datos correspondientes al proceso y al equipo, con las indicaciones necesarias
para establecer su relación con el diagrama. De esta manera se logra combinar la información
cualitativa con los valores cuantitativos, en un mismo diagrama de flujo.
El diagrama no pierde claridad por el exceso de información que contiene; además las tablas que lo
acompañan, suministran todos los datos necesarios.
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CERTIFICAN:
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Los ítems que deben considerarse en una comparación de este tipo son:
Factores técnicos
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Los ítems que deben considerarse en una comparación de este tipo son:
Materias primas
• Cantidad producida.
• Valor.
• Mercado potencial y usos.
• Forma de eliminarlos.
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Equipos
• Disponibilidad.
• Materiales de construcción.
• Costos iniciales.
• Costos de mantenimiento e instalación.
• Requerimientos para el reemplazo.
• Diseños especiales.
Localización de la planta
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Costos
• Materias primas.
• Depreciación.
• Otros gastos fijos.
• Costos de procesamiento y gastos generales.
• Requerimientos de mano de obra especializada.
• Bienes raíces.
• Derechos de patentes.
Factor tiempo
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Para logrado, el ingeniero de planta debe ser capaz de combinar muchas unidades o
partes de equipos, de manera que resulte una planta que opera eficientemente. Para
que la planta final pueda funcionar exitosamente, cada uno de los componentes del
equipo que la forman debe cumplir con su función específica.
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CERTIFICAN:
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Gran parte de los detalles del diseño de máquinas son manejados por los fabricantes,
pero el ingeniero de planta debe proporcionar la información básica para el diseño.
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Los resultados de estos ensayos deben ser llevados a la escala de la planta. Por lo tanto el
ingeniero de planta debe estar familiarizado con los métodos aplicables a la ampliación de
escala y debe saber seleccionar las variables de diseño esenciales.
Bombas y muchos otros equipos convencionales pueden ser diseñados, en general, sin
necesidad de recurrir a ensayos en una planta piloto.
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CERTIFICAN:
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Cada uno de los componentes de un equipo debe diseñarse para que pueda
desempeñar la función que le corresponde. Si existe alguna incertidumbre, se aplica
un coeficiente de seguridad razonable.
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El deterioro que puede producirse durante el funcionamiento, no debe dejar de tenerse en cuenta al
determinar el coeficiente de seguridad.
El aumento potencial de la capacidad de la planta se utiliza a veces como pretexto para aplicar
grandes coeficientes de seguridad. Sin embargo, esta costumbre puede conducir a un
sobredimensionamiento de tal magnitud, que el proceso o el equipo no llegan a tener nunca la
oportunidad de trabajar en condiciones óptimas, desde el punto de vista económico.
Cada coeficiente de seguridad debe elegirse sobre la base de las condiciones existentes; el ingeniero
de planta no debe dudar en emplear un coeficiente de seguridad igual a uno si piensa que es lo
correcto.
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Una regla general del diseño de equipos establece que siempre que resulte posible debe optarse
por equipos estándar. En este caso, el fabricante podrá tener el equipo de las dimensiones
adecuadas.
En cualquier caso; el fabricante está en condiciones de cotizar un precio más bajo y ofrecer
mayores garantías si se trata de un equipo estándar en lugar de un diseño especial.
El ingeniero de planta no puede ser un experto en todas las clases de equipo que se emplean en
las plantas industriales. Por lo tanto, debe utilizar adecuadamente la experiencia ajena.
Los fabricantes de equipos pueden proporcionar gran cantidad de informaciones útiles sobre los
equipos de su especialidad. Antes de entrar en contacto con el fabricante, el ingeniero de planta
debe evaluar sus necesidades y preparar como mínimo una planilla preliminar de
especificaciones del equipo.
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Esta hoja preliminar puede emplearse como base para la preparación de las especificaciones
finales o puede enviarse a un fabricante solicitando sugerencias e información sobre la
fabricación. Las especificaciones preliminares deben contener la siguiente información :
Identificación.
Función.
Operación.
Materiales que se manipulan.
Información básica sobre el diseño.
Controles esenciales.
Necesidades de aislación.
Tolerancias admitidas.
Información especial y detalles relacionados con el equipo (materiales de construcción,
incluyendo juntas, instalación, fecha de entrega, soportes y detalles o comentarios
especiales).
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Las especificaciones finales pueden ser preparadas por el ingeniero, quién deberá
cuidarse de no incluir restricciones excesivas.
El ingeniero de planta puede verse obligado a incluir detalles adicionales acerca del
diseño mecánico. La ubicación y las dimensiones de salidas, soportes y otras
informaciones esenciales para la fabricación pueden incluirse como observaciones o
mediante dibujos.
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Al diseñar plantas de productos químicos y equipos deben tenerse en cuenta los efectos de la
corrosión y de la erosión.
La resistencia química y las propiedades físicas de los materiales de construcción constituyen por
lo tanto factores importantes en la elección y en el diseño de equipos.
Los materiales de construcción deben ser resistentes frente a la acción corrosiva de todos los
productos químicos que puedan entrar en contacto con las superficies expuestas.
También debe considerarse la posibilidad de desgaste por el flujo de fluidos o por sustancias que
están en movimiento aún cuando los materiales posean una resistencia adecuada.
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El ingeniero de planta no puede ser una persona experta en cada una de las
numerosas cuestiones que se presentan al pasar de la idea inicial a la planta
industrial, completa y en todos sus detalles. Sin embargo, debe conocer la
importancia de los diversos factores y comprender el rol que juegan en el proyecto
total.
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CERTIFICAN:
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La localización geográfica de la planta final puede tener una gran influencia en el éxito de un
proyecto. El lugar donde ha de erigirse debe ser elegido con gran cuidado; deben tenerse en
cuenta muchos factores diferentes.
Antes que el proyecto alcance la etapa de las estimaciones detalladas, debe tenerse una
idea aproximada acerca de su localización.
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Materias primas.
Mercados.
Disponibilidad de potencia y combustibles.
Clima.
Medios para el transporte.
Disponibilidad de agua.
Eliminación de efluentes o residuos.
Disponibilidad de mano de obra.
Impuestos y restricciones legales.
Características de la ubicación.
Protección contra inundaciones e incendios.
Factores relacionados con la comunidad.
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LOCALIZACION DE LA PLANTA
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Debe tenerse en cuenta que se necesitan mercados para los subproductos, además
de los productos finales.
Potencia y combustibles
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Si la planta está ubicada en una zona fría, es posible que los costos
resulten incrementados por la necesidad de construir refugios en las
cercanías de los equipos.
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Los utilizados comúnmente son el ferrocarril y los transportes por carretera. El mejor método de
transporte depende de la clase, cantidad de productos y materias primas a trasladar.
En todos los casos, se deben considerar cuidadosamente las tarifas locales y las líneas de
ferrocarril existentes.
Es conveniente tener en cuenta las ventajas de contar en las cercanías con estaciones de
ferrocarril y posibilidades de transporte por canales, ríos, lagos u océanos.
El transporte por camiones se utiliza ampliamente y puede ser un suplemento útil al transporte
por agua o por ferrocarril. Si fuera posible, la planta debiera permitir las tres modalidades y
como mínimo debiera disponer de dos de ellas.
Generalmente resulta necesario que existan adecuados medios de transporte entre la planta y la
sede central de la compañía, así como es necesario que existan medios de transporte locales
para todos los trabajadores de la planta.
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Los procesos mineros pueden consumir una gran cantidad de agua para enfriar, lavar, producir vapor
y como materia prima. Por lo tanto, la planta debe ubicarse en un lugar donde se pueda disponer de
una fuente confiable de agua.
La mejor solución es un río, el mar o un lago, pero se puede encontrar una solución satisfactoria
mediante pozos profundos o pozos artesianos, si las cantidades utilizadas no son demasiado grandes.
Puede consultarse el servicio geológico local sobre cuál es el nivel de la napa de agua, sus variaciones
y el caudal y la capacidad de ríos y lagos locales.
Al elegir una fuente de abastecimiento debe tenerse en cuenta su temperatura, si contiene fango o
arena, su composición en cuanto a sales, los aspectos bacteriológicos y el costo del suministro y del
tratamiento para su purificación.
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En estos últimos años, los métodos para la eliminación de los efluentes o residuos
industriales han sido objeto de numerosas leyes restrictivas.
El lugar elegido para la planta debe tener una capacidad adecuada para la eliminación
correcta de los mismos. Aun cuando en la zona elegida no existan restricciones con respecto
a la contaminación ambiental, no se debe suponer que esa condición prevalecerá siempre.
La eliminación de los efluentes puede practicarse por dilución en el agua, en tierra o por
dispersión en el aire.
Deben considerarse cuidadosamente los niveles de tolerancia para los diversos métodos de
eliminación de efluentes, pero además se deben prever las posibilidades de un tratamiento
adicional de los mismos, antes de proceder a su eliminación.
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Las características del terreno en la zona propuesta para ubicar la planta deben
examinarse cuidadosamente.
Como puede ocurrir que en el futuro haya necesidad de ampliar las instalaciones,
toda planta nueva debe construirse en un lugar donde se tenga disponibilidad de
una futura expansión.
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Antes de tomar una decisión, debe examinarse la historia local con respecto a estos
fenómenos, para considerar sus consecuencias.
No deben dejar de considerarse estos riesgos en la zona que linda con el terreno
elegido para la planta.
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El carácter de una comunidad y los medios que dispone, pueden tener un efecto importante en
la ubicación de la planta.
Para un crecimiento adecuado son muy importantes los aspectos culturales. iglesias, bibliotecas,
escuelas, teatros, asociaciones de conciertos y otros grupos parecidos contribuyen en buena
medida a que una comunidad sea progresista.
También debe evaluarse la eficiencia, el carácter y la historia, tanto del gobierno estadual como
del gobierno local. La existencia de impuestos bajos no constituye por sí sola una situación
favorable, salvo el caso de una comunidad muy bien desarrollada y relativamente libre de
deudas.
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Sin embargo, una distribución racional debe incluir diversas zonas de producción,
almacenaje y manipuleo, coordinadas eficientemente de acuerdo a los siguientes factores:
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Al diseñar una planta industrial, los métodos que se utilizarán para su operación y
control ayudan a determinar muchas de las variables del diseño.
Debe tenerse en cuenta que los equipos y servicios auxiliares instalados requieren
de mantenimiento para funcionar eficientemente.
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Los métodos de control automático han sido generalmente aceptados en toda la industria
minera – metalúrgica. Por un lado, se ahorra mano de obra y se gana eficiencia y facilidad en
las operaciones y por otro, se tiene el mayor costo de los instrumentos, que es ampliamente
compensado por las ventajas mencionadas.
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Se han desarrollado paneles que contienen una representación gráfica del proceso con los
instrumentos, controles e indicadores que se encuentran en los distintos puntos del proceso
total.
De esta manera, un operario nuevo puede familiarizarse rápidamente con el significado de las
indicaciones de los instrumentos y localizar velozmente cualquier variación en las condiciones
operativas.
Debido a la gran cantidad de variables que intervienen en los procesos y a los límites muy
amplios, dentro de los cuales deben ser determinadas y controladas esas variables, es
imprescindible la intervención de un ingeniero instrumentista muy práctico para establecer el
sistema de control.
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Con excesiva frecuencia el ingeniero de diseño solo considera los costos iniciales y no advierte
que los costos debido al mantenimiento pueden anular fácilmente las ventajas de una
instalación barata.
Una bomba con un motor de alta velocidad acoplado en forma compacta, puede requerir menos
espacio y tener un costo inicial menor que un motor común acoplado a una bomba.
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Cuando el ingeniero de diseño establece las especificaciones para una planta nueva, debe
decidir si conviene comprar la energía o instalar el equipo necesario para generarla.
Es posible obtener vapor para el proceso o calefacción, como sub producto de la generación de
electricidad, esta circunstancia puede pesar en la decisión final. En ciertos casos, se justifica la
existencia de dos fuentes independientes, para que la planta pueda continuar en operaciones a
pesar que falle una de las mismas.
La energía puede transmitirse de diversas maneras: como energía mecánica, eléctrica, térmica y
como energía de presión. El ingeniero debe estar familiarizado con las diversas formas de
transmisión de energía para elegir la más conveniente para el proceso.
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Para generar vapor se emplea el combustible que resulte más barato, generalmente se lo
produce a presiones de 450 psig o más, se lo hace pasar por turbinas acopladas a generadores
para obtener la energía necesaria para la planta; el vapor de baja presión se utiliza en el proceso
como medio de calentamiento.
La cantidad de vapor que se utiliza depende de los requerimientos térmicos más las necesidades
de energía eléctrica, si ésta se genera en la misma planta (autoproducción de energía).
El agua necesaria para los procesos industriales puede provenir de la red de agua corriente o de
fuentes propias situadas en la planta. Si el consumo es muy grande, resulta más económico tener
una provisión propia, que puede provenir de pozos, de ríos o lagos, de embalses o de otros
orígenes.
Antes de seguir adelante con cualquier proyecto nuevo, la compañía debe asegurarse que podrá
disponer de una cantidad de agua suficiente para todas las necesidades industriales, sanitarias y
de seguridad, tanto actuales como futuras.
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Debido al aumento del costo del tratamiento del agua, es esencial que la tratada
se utilice racionalmente.
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Uno de los aspectos más importantes en el diseño estructural de plantas industriales es el de diseñar
correctamente las fundaciones, con margen suficiente para equipos pesados y para soportar las
vibraciones producidas por algunas máquinas.
El propósito de la fundación consiste en lograr una buena distribución de la carga, de modo que no se
produzcan hundimientos peligrosos.
El tipo de fundación a elegir depende de la carga y de la naturaleza del suelo, cuyas características
deben conocerse antes de comenzar con el diseño estructural de la planta.
La presión admisible varía para los diferentes tipos de suelos, por lo tanto se deben realizar ensayos
en la superficie y a diversas profundidades para establecer la resistencia portante.
Para estratos rocosos, la presión admisible es de 30 o más toneladas/pie cuadrado, mientras que para
arcillas blandas solo se llega a 1 tonelada/pie cuadrado. Para mezclas de grava y arena, arcillas duras y
subsuelo de tosca, se obtienen valores comprendidos entre 4 y 10 toneladas/pie cuadrado.
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La fundación puede consistir simplemente en un muro apoyado sobre roca o suelo duro, pero puede resultar
necesario aumentar la superficie de apoyo mediante cimientos. Para los cimientos y para las paredes que se
construyen como fundaciones se utiliza hormigón armado que contiene varillas de hierro.
Siempre que sea posible, la fundación debe llegar hasta una profundidad mayor que la correspondiente a la de
congelación del terreno. Siempre se la debe diseñar para que pueda soportar la carga máxima.
Las dificultades de mantenimiento que pueden presentarse con pisos y techos deben considerarse con mucho
cuidado al preparar el diseño estructural. En las industrias de procesos se utilizan frecuentemente pisos de
hormigón, existen cementos y recubrimientos especiales para lograr resistencia al calor y los agentes químicos.
Frecuentemente se especifican techos planos para las industrias. Una terminación satisfactoria para techos de
este tipo consiste en utilizar fieltros impregnados con brea y cubiertos con una mezcla de brea y grava. Si la
pendiente del techo es superior a 1/2 pulgada por pie, se puede utilizar fieltro impregnado de asfalto.
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Al elegir los materiales estructurales deben considerarse los efectos corrosivos de las
sustancias del proceso, el costo de la construcción y los efectos del clima.
Acero y hormigón armado son los materiales de construcción más empleados pero también
son importantes la madera, el aluminio, el vidrio, los azulejos vidriados, los ladrillos y otros
materiales.
Deben tenerse en cuenta los espacios necesarios para el tipo de iluminación escogido y para
los desagües; la estructura debe ser lo suficientemente resistente como para absorber las
cargas normales y extremas que se deben a fuertes vientos u otros fenómenos naturales.
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Ingeniería conceptual.
Ingeniería básica.
Ingeniería de detalle.
La obra.
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Estas ideas y definiciones del proyecto son los pilares en que se basara
la ingeniería de detalle, para la ejecución de los planos constructivos.
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A partir de esta información se desarrollan, reelaborando todos los planos definidos con
precisión.
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Planos.
Memorias de cálculo.
Especificaciones técnicas.
Planillas de materiales.
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Deben ser claros y autosuficientes, o sea que no sea necesario recurrir a otros planos para su
entendimiento (comprenderlos), salvo en lo necesario.
No deben dejar margen de creación a la obra, salvo en detalles menores de montaje, que
quien hace la obra (el montador) conoce generalmente mejor que el proyectista. Y para
cubrir esta necesidad se hacen a veces planos de detalles, denominados típicos de montaje.
Los planos deben ser, en lo posible, de un mismo tamaño, lo que facilita su archivo y manejo
de los mismos en obra.
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Al iniciar la ejecución de cada plano, un croquis a mano alzada del mismo es muy útil
para cubrir las consideraciones básicas y ver lo que se quiere mostrar.
Ejecutado un plano, el mismo se emite al comitente "Para Aprobación", luego superada
esta etapa con o sin observaciones, y completadas las revisiones que corresponden se
emite "Apto para Construcción" o “Aprobado para Construcción".
Un plano puede sufrir varias revisiones hasta que llega la aprobación, esto obliga a
definir en forma clara y adecuada para reconocer las diferentes revisiones.
Una posibilidad es la siguiente:
Primera revisión
(a), (b), (c)… las sucesivas, destacándose con nubes las diferencias respecto de la
revisión anterior.
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Los planos para aprobación no se deben emitir para la obra, solo causan
confusión, solo deben llegar al comitente, cuando se los emiten aptos para la
ejecución, deben ir a la obra y al comitente, las actualizaciones posteriores es
indispensable que la obra las reciba y tome nota de su importancia
sustituyendo las versiones superadas.
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En lo que corresponde valen las mismas consideraciones que para las memorias de cálculo.
Las especificaciones técnicas deben definir con claridad como se deben realizar
técnicamente las tareas especificadas a cargo del contratista o como se debe ejecutar la
provisión de determinado equipo.
Las especificaciones deben definir la función, no son un manual constructivo del equipo o
del procedimiento, se debe tener en claro que la responsabilidad del producto o de la
construcción es del contratista o del proveedor.
Durante los pasos intermedios de fabricación, debe verificarse los diferentes requerimientos
de las normas.
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Una advertencia importante es que en una misma provisión, no se deben mezclar normas, de
hacerlo se generan problemas imposibles de liquidar.
Las especificaciones técnicas deben tener un desarrollo claro de sus puntos, similarmente a las
memorias de cálculo, por ejemplo:
Objeto.
Alcance.
Características generales.
Características particulares.
Ensayos.
En cuanto a revisiones, referencias, reciben el mismo tratamiento que antes se detalló para los
planos.
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En estas se detallan los materiales requeridos con una especificación precisa y breve,
eventualmente en algunos casos la planilla debe contener solo materiales de cierto tipo y en
una especificación complementaria, detallar las características especiales que son necesarias
en la obra.
En general es preferible que el material a utilizar esté definido con características normales
(de norma), esto permite adquirir material que no debe ser especialmente tratado.
Las cantidades de material deben surgir de los planos y debe documentarse el cómputo, las
cantidades que se compran (que surgen de documentos derivados de las planillas de
materiales y que se llaman "requerimiento de materiales") son mayores para tener en
cuenta la calidad del trabajo de cómputo, las pérdidas, los recortes, eventuales robos, etc.
Hay materiales muy menores y de consumo, que no se computan, a nivel de ingeniería, pero
quienes hacen la obra (contratista de montaje) deben a su vez computarlos y adquirirlos en
cantidad y calidad adecuada.
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Se trata del cálculo estimado de horas hombre (o meses hombre) que consumirá el
proyecto. La estimación parte de la lista de documentación (planos), pero debe también
incluir reuniones y tareas que no se ven normalmente reflejadas en los documentos de
ingeniería (informes).
La lista de planos contiene el listado de todos los planos que se prevé ejecutar,
lógicamente es una lista que varía a medida que el proyecto avanza, mientras van
quedando más claros los alcances del detalle.
Recordemos que el nombre genérico de planos se usa para todos los documentos de
ingeniería que se deben desarrollar (planos, especificaciones, memorias, planillas, etc.).
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Es fundamental que esta lista identifique los planos y que el nombre de cada uno
sea representativo (muestre lo que uno espera al leer el título).
Preparada la lista de planos se estima para cada uno las horas hombre que
corresponden a las distintas categorías de personas que intervienen en el trabajo:
Dibujante.
Proyectista.
Ingeniero.
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Muchas veces hemos encontrado distribuciones efectuadas por capataces, por la más
reciente adquisición del equipo (staff) de ingeniería industrial, o aun por el mismo
propietario, si encuentra un momento para dedicárselo. A pesar de sus calificaciones en su
propia especialidad, sólo pueden ser considerados como aficionados en lo que se refiere a la
distribución en planta.
Les es imposible reconocer, por ejemplo) los numerosos factores que deberían estudiarse
antes de dar por terminada una distribución. No pueden tener la esperanza de conseguir un
trabajo de distribución de la misma calidad que el de un hombre especializado.
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Una buena distribución cuesta poco o nada más de instalar que una distribución deficiente.
Pero la economía resultante es una economía constructiva. Se acumula día tras día, mes tras
mes, año tras año. Por la misma razón, las pérdidas causadas por una distribución deficiente son
también acumulativas.
Una vez que se han cristalizado las pérdidas, es a menudo antieconómico eliminarlas. El coste de
cambiar la distribución, una vez efectuada, es demasiado grande. De este modo las pérdidas
continúan, como un constante drenaje en los negocios. Unos beneficios que pudieron haber sido
asegurados con muy poco o ningún coste extra, cuando la distribución fue originalmente
realizada, se han perdido para siempre. Vemos, por lo tanto, que una buena distribución en
planta, es importante para la industria minera.
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Así es; equipos costosos, puede ocurrir que se vean sacrificados por una deficiente
distribución en planta.
Una encuesta entre directores de compañías, llevada a cabo por la revista «Modern
Industry» indica que de todos los planes de mejora, «la mejora de la distribución en planta»
era el segundo en importancia - después de la «instalación de nueva maquinaria y equipo de
producción» - entre todas las técnicas de reducción de costos.
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De aquí que una distribución en planta pueda ser, una instalación ya existente, un plan
o un trabajo.
No obstante, el término se usa tan frecuentemente que rara vez podemos confundirlo
en su significado.
Pero en todas los casos, debemos planearlo para lograr una distribución eficiente.
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OBJETIVOS
Generalmente hablando, el objetivo es hacer una ordenación de las áreas de trabajo y del
equipo, que sea la más económica para el trabajo, al mismo tiempo la más segura y
satisfactoria para los operadores.
Debemos ordenar:
De modo que sea posible producir a un costo suficientemente bajo y venderlo con un buen
margen de beneficio y lograr competitividad.
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Las ventajas de una buena distribución en planta se traducen en reducción del costo de
operación, como resultado de los siguientes puntos:
Son ejemplos clásicos: bombas sin guardas, molinos sin guardas, fajas transportadoras
con lugares inaccesibles para la limpieza y el mantenimiento, áreas de preparación de
reactivos sin ventilación.
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3. Incremento de la producción
Mayor producción.
Mayor producción, a un costo igual o menor.
Menos hombres-hora.
Reducción de horas de maquinaria.
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Entre las actividades que consumen gran cantidad de espacio adicional del suelo se
tiene:
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Muchas plantas no cuentan con áreas adecuadas para depositar la materia prima
(minerales), el producto final e insumos por lo que tiene que usar sistemas de
transporte (palas y camiones) para lograr su tratamiento.
Esta es siempre una cuestión de costos. Cuando el costo de los jornales es elevado,
conviene utilizar al máximo la mano de obra.
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Aunque éste es, en parte, un problema del control de producción, también aquí una buena
distribución puede ser de gran ayuda. Siempre que sea posible mantener el material en
continuo movimiento de una operación directamente a otra, será trasladado con mayor
rapidez a través de la planta y se reducirá la cantidad de material en proceso.
Esto se consigue principalmente por reducción de los tiempos de permanencia del material
en espera. Situando los procesos (etapas de procesamiento) de modo que todos ellos
tuvieran la apropiada relación y comunicación entre sí.
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Una buena distribución puede ser sumamente efectiva en la reducción de los riesgos
mencionados.
Un día, un supervisor se dio cuenta, que tenía la planta de filtración cerca del área de
almacenamiento del mineral procedente de la mina, debido a ello, continuamente se
mezclaba parte de este mineral con los productos finales (concentrados) afectando su
calidad.
Una planta que procesaba mineral de Pb-Zn, sufrió variaciones al presentarse especies de Cu
y que no lo pudo recuperar económicamente porque esta planta no presentaba facilidades
para realizar un proceso de separación.
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Mejor disposición de los obreros para el trabajo con incentivo (operaciones a ritmo de máquina)
Será probablemente imposible el que consigamos todas estas ventajas al mismo tiempo, pero
estas mejoras pueden ser logradas por ingenieros de distribución en planta y ser parte del
objetivo en dicho trabajo.
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Todo proceso industrial implica movimiento de material; por más que deseemos
eliminarlo no podremos conseguirlo por entero. Siempre que dividimos un proceso
en varias operaciones, podemos disponer un especialista o una máquina específica
para cada una de ellas.
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A igualdad de condiciones, será siempre más efectiva la distribución que haga el trabajo más
satisfactorio y seguro para los productores.
Esto es verdad; nos proporcionará costos de operación más reducidos y una mejor moral de
los empleados. La seguridad es un factor de gran importancia en la mayor parte de las
distribuciones y vital en algunas.
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Este caso de distribución en planta se suele dar solamente cuando la compañía inicia un
nuevo tipo de producción o la fabricación de un nuevo producto o cuando se expansiona o
traslada a una nueva área.
Esta clase de misión raramente es realizada por un solo hombre y generalmente incluye a
varios especialistas además de los ingenieros de distribución.
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Es también una buena ocasión para adoptar métodos, además de equipos nuevos y
eficientes.
Este problema es frecuente, sobre todo con ocasión de cambios de estilo o de modelo de
productos o con motivo de modernización del equipo de producción.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
La Procuraduría (Procurement) esta relacionado con la Gestión de las Adquisiciones
del Proyecto, por lo que incluye:
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202
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
La Procuraduría del Proyecto implica contratos, que son documentos legales que se
establecen entre un comprador y un vendedor.
Un contrato representa un acuerdo vinculante para las partes en virtud del cual el vendedor
se obliga a proveer los productos, servicios o resultados especificados y el comprador se
obliga a proporcionar dinero o cualquier otra contraprestación válida.
El acuerdo puede ser simple o complejo y puede reflejar la simplicidad o complejidad de los
entregables y el esfuerzo requerido.
Es responsabilidad del equipo de dirección del proyecto asegurar que todas las
adquisiciones satisfacen las necesidades específicas del proyecto, a la vez que se respetan
las políticas de la organización en materia de adquisiciones.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
Según el área de aplicación, los contratos también pueden denominarse acuerdos,
convenios, subcontratos u órdenes de compra.
Aunque todos los documentos del proyecto están sujetos a algún tipo de revisión y
aprobación, el carácter jurídicamente vinculante de un contrato por lo general
significa que estará sujeto a un proceso de aprobación más exhaustivo.
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203
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
El equipo de dirección del proyecto puede buscar el respaldo temprano de
especialistas en contratación, adquisiciones, derecho y asuntos técnicos.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
Hacer un contrato por productos o servicios es un método de asignar la
responsabilidad de gestionar o compartir posibles riesgos.
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204
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PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA
Planificar las adquisiciones consiste en documentar las decisiones de compra para el
proyecto, especificar la forma de hacerlo e identificar posibles proveedores.
La planificación identifica:
Que necesidades del proyecto pueden ser resueltas por el equipo del proyecto.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA
El proceso de planificar la procuraduría (procurement) incluye la consideración de
posibles vendedores, en particular si el comprador desea ejercer algún tipo de
influencia o control sobre las decisiones de compra.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA
ENTRADAS HERRAMIENTAS Y SALIDAS
1. Línea de base del alcance. 1. Plan de gestión de las
2. Documentación de requisitos.
TECNICAS adquisiciones.
1. Análisis de hacer o 2. Enunciados del trabajo
3. Acuerdos para trabajar en equipo.
comprar. relativo a adquisiciones.
4. Registro de riesgos.
2. Juicio de expertos. 3. Decisiones de hacer o
5. Acuerdos contractuales
3. Tipos de contratos. comprar.
relacionados con los riesgos.
6. Requisitos de recursos de la 4. Documentos de la
actividad. adquisición.
7. Cronograma del proyecto. 5. Criterios de selección de
8. Estimación de costos de las proveedores.
actividades. 6. Solicitudes de cambio.
9. Línea base del desempeño de
costos.
10. Factores ambientales de la
empresa.
11. Actividades de los procesos de la
organización.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
1. LINEA BASE DEL ALCANCE
La línea base del alcance describe la necesidad, la justificación, los requisitos y los límites actuales
para el proyecto. Consta de los siguientes componentes:
El enunciado del alcance del proyecto contiene la descripción del alcance del producto, la
descripción del servicio y del resultado, la lista de entregables y los criterios de aceptación, así
como información importante relativa a incidentes técnicos que podrían impactar sobre la
estimación de costos. Algunos ejemplos de restricciones son las fechas de entrega requeridas,
recursos especializados disponibles y políticas de la organización.
Diccionario de la EDT.
El diccionario de la EDT y los enunciados del trabajo del proyecto (SOW) relacionados
proporcionan una identificación de los entregables y una descripción del trabajo en cada
componente de la EDT requerido para producir cada entregable.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
2. DOCUMENTACION DE REQUISITOS
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
3. ACUERDOS PARA TRABAJAR EN EQUIPO
Los acuerdos para trabajar en equipo son acuerdos legales contractuales entre dos o
más entidades con el propósito de formar una sociedad o unión temporal de empresas
(también conocidos como consorcios) o algún otro tipo de acuerdo definido por las
partes.
El acuerdo define los roles de comprador y vendedor para cada una de las partes.
Cuando la oportunidad comercial llega a su fin, también lo hace el acuerdo para trabajar
en equipo. Si este tipo de acuerdo se encuentra vigente, el proceso de planificación
para el proyecto es impactado significativamente.
Por lo tanto, cuando para un determinado proyecto existe un acuerdo de equipo, los
roles del comprador y del vendedor están predeterminados. Por lo general, asuntos
como el alcance del trabajo, los requisitos de competencia y otros temas cruciales se
definen con anticipación.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
4. REGISTRO DE RIESGOS
El registro de riesgos incluye información relacionada con los riesgos
identificados, los propietarios de éstos y las respuestas a los mismos.
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
6. REQUISITOS DE RECURSOS DE LA ACTIVIDAD
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PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
9. LINEA BASE DEL DESEMPEÑO DE COSTOS
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PROCURADURIA (PROCUREMENT)
PLANIFICACION DE LA PROCURADURIA ENTRADAS
11. ACTIVOS DE LOS PROCESOS DE LA ORGANIZACION
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Es posible que la organización del proyecto cuente con la capacidad necesaria pero que
la misma se encuentre comprometida con otros proyectos, en cuyo caso el proyecto en
cuestión podría requerir que los esfuerzos sean suministrados por una organización
externa a fin de cumplir con los compromisos establecidos en el cronograma.
Un análisis de hacer o comprar debe tener en cuenta todos los costos relacionados,
tanto directos como indirectos.
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A menudo se utilizará el juicio de expertos técnicos para evaluar las entradas y salidas
de este proceso.
El juicio de expertos legales puede requerir los servicios de un abogado para colaborar
con los aspectos, términos y condiciones específicas de las adquisiciones.
Dicho juicio, incluyendo la experiencia comercial y técnica, puede aplicarse tanto a los
detalles técnicos de los productos, servicios o resultados adquiridos como a los
diferentes aspectos de los procesos de gestión de las adquisiciones.
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Este acuerdo de precio fijo confiere cierta flexibilidad al comprador y al vendedor ya que
permite desviaciones en el desempeño, con incentivos financieros relacionados con el
cumplimiento de las métricas establecidas.
Por lo general, estos incentivos financieros se relacionan con los costos, el cronograma o
el desempeño técnico del vendedor.
En los contratos de precio fijo más honorarios con incentivos, se fija un precio tope y
todos los costos que superen dicho precio tope son asumidos por el vendedor, quien
está obligado a completar el trabajo.
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Este tipo de contrato se utiliza cuando el periodo de desempeño del vendedor abarca un
periodo considerable de años, tal como se desea en muchas de las relaciones a largo
plazo.
Se trata de un contrato de precio fijo pero con una disposición especial que permite
ajustes finales predefinidos al precio del contrato debido a cambios en las condiciones,
tales como cambios inflacionarios o aumentos (o disminuciones) del costo de las
materias primas específicas.
La cláusula sobre ajuste económico de precio debe tomar como referencia algún índice
financiero confiable, que se utilizará para ajustar con precisión el precio final.
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Esta categoría de contrato implica efectuar pagos (reembolsos de costos) al vendedor por
todos los costos legítimos y reales en que incurriera para completar el trabajo, más los
honorarios que representen la ganancia del vendedor.
Tres de los tipos de contratos de costos reembolsables utilizados más comunes son los
contratos de costo más honorarios fijos, los contratos de costo más honorarios con
incentivos y los contratos de costo más honorarios por cumplimiento de objetivos.
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En este tipo de contratos, si los costos finales son inferiores o superiores a los
costos originales estimados, entonces el comprador y el vendedor comparten las
desviaciones de costos de acuerdo a una fórmula prenegociada.
Por ejemplo, un porcentaje de 80/20 por encima o por debajo de los costos
objetivos, basándose en el desempeño real del vendedor.
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Los contratos por tiempo y materiales son un tipo híbrido de acuerdo contractual que
contiene aspectos tanto de los contratos de costos reembolsables como de los contratos
de precio fijo.
Estos tipos de contratos se asemejan a los contratos de costos reembolsables donde son
abiertos y pueden estar sujetos a un aumento de costos para el comprador.
El valor total del acuerdo y la cantidad exacta de elementos por entregar pueden no
estar definidos por el comprador en el momento de la adjudicación del contrato. Por lo
tanto, los contratos por tiempo y materiales pueden aumentar en cuanto a su valor
contractual como si fueran contratos de costos reembolsables.
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Por otro lado, este tipo de contratos también puede asemejarse a los acuerdos
de precio fijo por unidad cuando ciertos parámetros se especifican en el
contrato.
Las tarifas por unidad de mano de obra o de materiales pueden establecerse por
anticipado por el comprador y el vendedor, incluyendo las ganancias del
vendedor, cuando ambas partes acuerdan los valores para categorías específicas
de recursos, tales como tarifas por horas específicas, para ingenieros expertos o,
en el caso de categorías de materiales, tarifas específicas por unidad.
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El enunciado del trabajo para cada adquisición se elabora a partir de la línea base del
alcance y solo define la parte del alcance del proyecto que se incluirá dentro del contrato en
cuestión.
Este tipo de enunciado describe el artículo que se planea adquirir con suficiente detalle
como para permitir que los posibles vendedores determinen si están en condiciones de
proporcionar los productos, servicios o resultados requeridos.
El nivel de detalle necesario puede variar en función de la naturaleza del artículo, las
necesidades del comprador o la forma del contrato previsto.
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Cada artículo individual que se vaya a adquirir requiere un enunciado del trabajo. Sin
embargo, varios productos o servicios pueden agruparse como un único artículo por
adquirir, dentro de un solo enunciado del trabajo.
Este tipo de enunciado puede ser revisado y refinado según sea necesario, a medida que
el proceso de adquisición avanza, hasta que se incorpora a un contrato firmado.
CERTIFICAN:
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Estas decisiones pueden ser modificadas a medida que las actividades de adquisición
subsiguientes indiquen la necesidad de un enfoque diferente.
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Entre los términos de uso común para los diferentes tipos de documentos de la
adquisición, se incluyen: solicitud de información (RFI), invitación a licitación (IFB),
solicitud de propuesta (RFP), solicitud de cotización (RFQ), aviso de oferta, invitación a la
negociación y respuesta inicial del vendedor.
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Dichos criterios se desarrollan y utilizan para calificar o evaluar las propuestas de los
vendedores y pueden ser objetivos o subjetivos.
En este contexto, el precio de compra incluye tanto el costo del artículo como
cualquier gasto accesorio, como por ejemplo los gastos de entrega.
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Comprensión de la necesidad
¿En qué medida la propuesta del vendedor responde al enunciado del trabajador,
relativo a la adquisición?
Capacidad técnica
¿El vendedor cuenta con las habilidades y conocimientos técnicos necesarios o se
puede esperar razonablemente a que los adquiera?
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Riesgo
¿Qué nivel de riesgo conlleva el enunciado del trabajo, qué proporción de ese riesgo
será asignado al vendedor seleccionado y de qué modo el vendedor mitigará el
riesgo?
Enfoque de gestión
¿El vendedor cuenta con los procesos y procedimientos de gestión necesarios para
asegurar el éxito del proyecto o puede esperarse razonablemente que los desarrolle?
Enfoque técnico
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¿Qué propone el vendedor para garantizar el producto final y durante qué periodo de tiempo?
Capacidad financiera
¿El vendedor cuenta con los recursos financieros necesarios o puede esperarse razonablemente que
los obtenga?
¿El vendedor tiene la capacidad y el interés para cumplir con los posibles requisitos futuros?
¿La empresa del vendedor se encuadra dentro de una categoría específica de negocio, por ejemplo,
una pequeña empresa, una empresa dirigida por mujeres o una pequeña empresa desfavorecida,
según la definición del comprador o de acuerdo con lo establecido por una agencia gubernamental y
determinado como una condición para la adjudicación del contrato?
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Referencias
¿El vendedor puede proporcionar referencias de clientes anteriores que verifiquen la experiencia
laboral y el cumplimiento de los requisitos contractuales por parte del vendedor?
¿El vendedor reivindica los derechos de propiedad intelectual en los procesos de trabajo o servicios
que utilizará o en los productos que generará para el proyecto?
¿El vendedor reivindica los derechos de propiedad exclusiva en los procesos de trabajo o servicios
que utilizará o en los productos que generará para el proyecto?
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En este proceso, el equipo recibirá ofertas y propuestas, además aplicará criterios de selección,
definidos previamente a fin de seleccionar uno o más vendedores que estén calificados para
efectuar el trabajo y que sean aceptables como tales.
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Entre los documentos del proyecto que a menudo se tienen en cuenta, se incluyen:
El registro de riesgos.
Los acuerdos contractuales relacionados con los riesgos.
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Las partes negociarán luego un contrato final que deberá ser adjudicado.
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Entre los elementos de los activos de los procesos de la organización que pueden
influir en el proceso Efectuar las Adquisiciones, se incluyen:
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Se utilizan para asegurar que todos los posibles vendedores comprendan de manera clara y
uniforme la necesidad de adquisición (requisitos técnicos y contractuales) y que ningún
lidiador reciba tratamiento preferencial.
Las respuestas a las preguntas pueden ser incorporadas en los documentos de la adquisición
en forma de enmiendas.
Para que haya equidad, los compradores deben tener especial cuidado en asegurar que
todos los posibles vendedores escuchen cada una de las preguntas de los demás vendedores
potenciales particulares, así como cada respuesta proporcionada por el comprador.
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El juicio de expertos puede ser utilizado para evaluar las propuestas de los
vendedores.
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Las negociaciones se cierran con un documento contractual que puede ser realizado
por ambas partes, la compradora y la vendedora.
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Puede suceder que el director del proyecto no sea el negociador principal de las
adquisiciones.
El director del proyecto y otros miembros del equipo de dirección del proyecto pueden estar
presentes durante las negociaciones para brindar asistencia y, si fuera necesario, aportar
aclaraciones en cuanto a los requisitos técnicos, de calidad y de dirección del proyecto.
CERTIFICAN:
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Los vendedores seleccionados son aquellos para los que, en función del
resultado de la evaluación de la propuesta u oferta, se ha establecido que se
encuentran en un rango competitivo y quienes han negociado un contrato
preliminar que se convertirá en el contrato real cuando se formalice la
adjudicación.
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4. Solicitudes de cambio
Las solicitudes de cambio al plan para la dirección del proyecto, sus planes
subsidiarios y otros componentes son procesadas para su análisis y resolución
mediante el proceso Realizar el Control Integrado de Cambios.
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Entre los elementos del plan para la dirección del proyecto que pueden actualizarse, se
encuentran:
La documentación de requisitos.
La documentación relativa a la rastreabilidad de requisitos.
El registro de riesgos.
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Cada uno debe asegurar que ambas partes cumplan con sus respectivas obligaciones
contractuales y que sus propios derechos legales se encuentren protegidos.
El proceso Administrar las Adquisiciones garantiza que el desempeño del vendedor satisfaga
los requisitos de adquisición y que el comprador actúe en conformidad con los términos del
contrato legal.
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Informar el Desempeño
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CERTIFICAN:
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Para asegurar que los cambios sean aprobados correctamente y que todas las
personas que necesiten estar informadas de dichos cambios efectivamente lo
estén.
CERTIFICAN:
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El plan de gestión de las adquisiciones que forman parte del plan para la dirección
del proyecto, sirve de entrada al proceso Efectuar las Adquisiciones y describe
cómo se gestionarán los procesos de adquisición, desde el desarrollo de la
documentación de la adquisición hasta el cierre del contrato.
3. Contrato
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La revisión del desempeño de las adquisiciones es una revisión estructurada del avance
del vendedor para cumplir con el alcance y la calidad del proyecto, dentro del costo y
en el plazo acordado, tomando el contrato como referencia.
Puede incluir una revisión de la documentación elaborada por el vendedor y las
inspecciones por parte del comprador, así como auditorías de calidad realizadas
durante la ejecución del trabajo por parte del vendedor.
El objetivo de una revisión del desempeño es identificar los éxitos o fracasos en cuanto
al desempeño, el avance con respecto al enunciado del trabajo relativo a
adquisiciones y el incumplimiento del contrato, lo cual permite al comprador
cuantificar la capacidad o incapacidad demostrada por el vendedor para realizar el
trabajo.
Dichas revisiones pueden tener lugar como parte de las revisiones del estado del
proyecto que podrían incluir a proveedores clave.
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Las inspecciones y auditorías solicitadas por el comprador y respaldadas por el vendedor según se
especifica en el contrato de adquisición pueden realizarse durante la ejecución del proyecto para verificar
la conformidad de los procesos o entregables del vendedor.
4. Información de Desempeño
Los informes de desempeño proporcionan a la dirección información sobre la efectividad del vendedor
en el logro de los objetivos contractuales.
5. Sistemas de Pago
Por lo general, los pagos al vendedor son procesados por el sistema de cuentas por pagar del comprador
luego de que una persona autorizada del equipo del proyecto certifique que el trabajo es satisfactorio. Todos
los pagos deben ser efectuados y documentados en estricta observancia de los términos del contrato.
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Los cambios impugnados y los cambios potencialmente constructivos son aquellos cambios
solicitados respecto de los cuales el comprador y el vendedor no pueden llegar a un acuerdo
sobre la compensación por el cambio, o incluso sobre si un cambio ha tenido lugar.
Si las partes no resuelven por sí mismas una reclamación, puede ser necesario gestionarla
de acuerdo con los procedimientos de resolución alternativa de conflictos establecidos en el
contrato.
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Entre los elementos de los activos de los procesos de la organización que pueden
actualizarse, se encuentran:
Correspondencia
Los términos y condiciones del contrato a menudo requieren la documentación por
escrito de ciertos aspectos de las comunicaciones entre el comprador y el vendedor,
tales como la necesidad de advertencias en caso de desempeño poco satisfactorio y
las solicitudes de cambio o de aclaraciones del contrato.
Esto puede incluir los resultados informados de las auditorías e inspecciones realizadas
por el comprador que indican las debilidades que el vendedor debe corregir.
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Dichas evaluaciones del desempeño documentan la capacidad del vendedor para seguir
realizando el trabajo del contrato actual, indican si el vendedor puede ser autorizado a
realizar trabajos en proyectos futuros o califican el desempeño del vendedor en el trabajo
del proyecto.
Estos documentos pueden constituir la base para la finalización anticipada del contrato del
vendedor o para determinar cómo se administran las sanciones, honorarios o incentivos del
contrato. Los resultados de estas evaluaciones del desempeño también pueden incluirse en
las listas apropiadas de vendedores calificados.
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Dado que algunos de estos cambios constructivos pueden ser objetados por una de las
partes y conducir a una reclamación contra la otra parte, dichos cambios se identifican
y documentan de forma exclusiva por medio de la correspondencia del proyecto.
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Entre los elementos del plan para la dirección del proyecto que pueden actualizarse, se
encuentran:
Se actualiza para reflejar las solicitudes de cambio aprobadas que afectan la gestión de
las adquisiciones, incluyendo los impactos en los costos o los cronogramas.
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Brinda apoyo al proceso Cerrar el Proyecto o Fase, ya que implica verificar que la totalidad del
trabajo y de los entregables sean aceptables.
El proceso Cerrar las Adquisiciones también implica actividades administrativas, tales como
finalizar reclamaciones abiertas, actualizar registros a fin de reflejar los resultados finales y
archivar dicha información para su uso en el futuro.
Cerrar las Adquisiciones aborda cada contrato aplicable al proyecto o una fase del mismo. En
proyectos de fases múltiples, puede suceder que el plazo de vigencia de un contrato sea
aplicable únicamente a una determinada fase del proyecto.
En estos casos, el proceso Cerrar las Adquisiciones cierra las adquisiciones aplicables a dicha fase
del proyecto.
Las reclamaciones no resueltas pueden estar sujetas a litigio luego del cierre. Los términos y
condiciones del contrato pueden prescribir procedimientos específicos para el cierre del
contrato.
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Sin embargo, de acuerdo con dichos términos y condiciones del contrato, es posible
que el comprador tenga que compensar al vendedor por los preparativos de este
último y por los trabajos completados y aceptados relacionados con la parte del
contrato rescindida.
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2. Documentación de la Adquisición
Esta información puede ser utilizada para las lecciones aprendidas y como base de
evaluación de contratistas para contratos futuros.
CERTIFICAN:
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1. Auditorías de la Adquisición
Una auditoría de la adquisición es una revisión estructurada del proceso de adquisición, desde el proceso
Planificar las Adquisiciones hasta el proceso Administrar las Adquisiciones. El objetivo de una auditoría de la
adquisición es identificar los éxitos y los fracasos que merecen ser reconocidos en la preparación o
administración de otros contratos de adquisición en el proyecto o en otros proyectos dentro de la
organización ejecutante.
2. Acuerdos Negociados
En toda relación de adquisición, el acuerdo definitivo y equitativo de todos los asuntos, reclamaciones y
controversias pendientes a través de la negociación es un objetivo fundamental. En los casos donde no es
factible llegar a un acuerdo mediante la negociación directa, puede examinarse el empleo de algún método
alternativo para la resolución de conflictos, incluyendo la mediación o el arbitraje. Cuando todo recurso falla,
iniciar un litigio en los tribunales es la opción menos deseable.
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1. Adquisiciones Cerradas
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Entre los elementos de los activos de los procesos de la organización que pueden actualizarse, se
encuentran:
El archivo de la adquisición
Se prepara un juego completo indexado de la documentación del contrato, incluyendo el contrato
cerrado, para su incorporación a los archivos finales del proyecto.
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Una empresa constructora necesita capital de maniobra para pagar los gastos de
propiedad en maquinaria y equipos, tierra y edificios; para pagar sus facturas dentro
del mes en que son recibidas, o antes de la fecha de descuento en algunos casos;
para hacer frente a las nóminas, y para el pago de impuestos sobre beneficios
cuando sea necesario.
Todos estos pagos hay que hacerlos tanto si la empresa tiene trabajo como si no lo
tiene, y los mismo si le pagan o no y si está consiguiendo o no beneficios.
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Es muy común que para los grandes proyectos éstos sean financiados por el
promotor o por su banco en lo que respecta a los pagos de costes de construcción
tales como la nómina, materiales, etc. y las deducciones son echas directamente a
partir de una cuenta prevista para el proyecto.
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CERTIFICAN:
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Pero, algunos constructores de tipo general han avanzado más en sus servicios
haciendo trabajos adicionales tales como los de montajes de carpinterías metálicas,
montaje de maquinaria, tendido de tuberías de pequeño y gran diámetro, así como
trabajos eléctricos.
Cuanto más parte del trabajo puede un constructor hacer por sí mismo, mayor
control tiene sobre el conjunto del provecto y mayores beneficios puede obtener en
función de sus costes más bajos y menos subcontratistas con los que tiene que
tratar y repartir.
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Administración.
Compras.
Contabilidad.
Estimaciones.
Personal.
Dirección de contratos.
Planificación y estimación de plazos.
Dirección de construcción.
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La firma realizada por alguien autorizado para recepcionar los materiales, significa la
aceptación de las condiciones de transporte y de la cantidad reflejada.
Sobre los proyectos más grandes existe uno o más almaceneros para llevar a cabo
esta función.
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CONTROL DE COSTOS
El departamento de contabilidad también lleva a cabo un registro de control de costes,
y por tanto controla el presupuesto de construcción. Las estimaciones del proyecto son
generalmente divididas en:
Areas de trabajo.
Funciones, basadas sobre un índice de código como estándar de coste para cada proyecto.
Por ejemplo, la instalación de un nuevo concentrador de mineral puede tener sus estimaciones y
costes divididos en áreas tales como:
Desarrollo del emplazamiento.
Trituración.
Almacenaje de mineral grueso y fino.
Molienda.
Flotación.
Espesado y filtrado del concentrado.
Almacenaje del concentrado.
Ensayos de laboratorio.
Oficina general.
Vestuarios, y tantas funciones como sean necesarias.
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CONTROL DE COSTOS
Cada área tiene un diferente número de código y dentro de cada uno, las funciones
de trabajo serían separadas en partidas tales como:
Excavación.
Relleno.
Fundaciones (bases).
Hormigonado.
Superestructura de hormigón.
Encofrados de las fundaciones.
Encofrados de la superestructura.
Acería estructural.
Recubrimiento y techado.
Tendido de tuberías.
Montaje de equipos.
Iluminación.
Tendido eléctrico.
Instrumentación, y tantas partidas o funciones de trabajo como sean necesarias.
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CONTROL DE COSTOS
El mismo número de código es utilizado para cada función de trabajo en todas las
áreas.
El pre-requisito para este sistema es el que las hojas de tiempo sean codificadas por
el capataz encargado de cada cuadrilla, con objeto de situar adecuadamente los
costes.
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CONTROL DE COSTOS
El informe de costes realiza varias funciones. Primero, como un control de proyecto durante la
marcha de los trabajos, la dirección de la construcción puede determinar cómo cada actividad y
área de trabajo va progresando en comparación con el presupuesto y programación de tiempos.
Para hacer esto, alguien tiene que llevar a cabo una precisa estimación del porcentaje
completado de cada actividad durante un periodo dado de actividad.
Este informe permite a la dirección de la construcción el revisar los métodos y las plantillas sobre
la actividad antes de que se complete la fase, y realizar reajustes para mejorar los costes y la
eficiencia si es posible.
El informe final de costes es también de valor para el propietario ó promotor, ya que le permite
sacar conclusiones sobre las diferencias de costes de capital de las diversas partidas con vistas a
los impuestos y obligaciones de activos, y para el contratista, ya que puede ser utilizado con
objetivos estimativos para otros proyectos.
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Impuestos.
Fondos de pensiones.
Pagos sindicales debidos.
Debería de existir alguna forma de sistema de comprobación para ver que cada uno
de la nómina está trabajando y que ese tiempo de trabajo está siendo imputado a la
correcta función de costes.
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ESTIMACIONES
El departamento de estimaciones es importante para el éxito de la
compañía, dado que todo el trabajo de perspectiva fluye a través de
este grupo.
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ESTIMACIONES
Existen dos clasificaciones a utilizar:
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ESTIMACIONES
La mayoría de las instalaciones mineras son similares en construcción y
forma desde un punto de vista del constructor; el flujograma para las
minas metálicas que requieren un proceso de flotación se hace con los
mismos componentes básicos, variando solamente el tamaño y la
cantidad.
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DEPARTAMENTO DE PERSONAL
Los empleados de personal en la oficina de un constructor generalmente contratan a la
plantilla fija y trabajadores por horas, y mantienen los datos registrados sobre todos los
especialistas contratados anteriormente para determinar los más adecuados para el nuevo
trabajo.
Todo esto proporciona un conjunto de proyecto más armónico, con menos posibilidades de
huelgas o paros de los trabajadores debidos a disputas jurisdiccionales o a las condiciones de
trabajo.
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DEPARTAMENTO DE PERSONAL
Esto requiere una persona adiestrada o experimentada en relaciones laborales sobre
todo en la conferencia del pre-contrato de trabajo, así como para conducir las
desviaciones o interpretaciones erróneas durante la marcha del proyecto.
Las negociaciones con los sindicatos en la expiración de cada acuerdo son también
llevadas a cabo por estas personas.
Es una práctica común darle a este oficial de personal de obra otras tareas afines
para llenar su tiempo al cien por ciento, comprendiendo estas tareas aspecto tales
como el control de la seguridad y dirección de obra.
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Esta plantilla asegura que todos los materiales, equipos, máquinas y subcontratos son
pedidos; que las entregas se elevan a cabo cuando son requeridas; que toda la
correspondencia necesaria es enviada a los clientes, ingenieros, arquitectos,
suministradores o proveedores, subcontratistas, autoridades municipales y otros.
Preparan las peticiones o cargos para los extras del contrato y créditos, procediendo al
diseño de los planos de almacenes, hojas de tipo carrete, etc., cuando sea necesario.
Para los grandes proyectos esta función es a menudo llevada a cabo por un ingeniero del
proyecto que pasa la mayor parte de su tiempo a pie de obra.
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PLANIFICACION Y PROGRAMACION
La planificación y programación, un aspecto muy importante de la
actividad contratista, es llevado a cabo como un esfuerzo conjunto de
una plantilla de programación y del personal operacional.
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PLANIFICACION Y PROGRAMACION
La fase de construcción real puede ser entonces incluida en su propia
perspectiva y utilizarse la programación para planificar el proyecto a
partir de un punto de vista de la maquinaria y de la mano de obra.
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COMPRAS
El departamento de compras de una compañía lleva a cabo la solicitud de los precios reales
y la compra consiguiente.
Para que realicen su trabajo de una manera efectiva, los ajustes de compras tienen que
contar y disponer de todas las posibles fuentes de suministro para cada partida requerida y
si es posible, tener alguna idea de lo sobrecargados o no que se encuentran estos posibles
proveedores, o de su posibilidad para hacer frente a las fechas de entrega requeridas.
Esto incluye problemas de transporte, si los hay, del producto desde la fábrica al
emplazamiento dela planta concentrador.
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COMPRAS
De máxima importancia es contar con la evaluación de posibilidades que tiene cada
proveedor para realizar o entregar su pedido para el éxito global del proyecto y, en
muchos casos, significa que hay que hacer una visita al almacén o planta de
fabricación del proveedor para verificar las aseveraciones que. haga y los plazos que
ofrezca.
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Esto tiene que incluir los aspectos relativos a la cantidad, calidad, rendimiento, diseños de
almacén, plazos de entrega y método, inspección requerida, supervisión del montaje requerida,
colocación de tornillería y formas de pago.
Es igualmente importante al evaluar las ofertas recibidas comprobar que todos los
requerimientos se encuentran presentes y que no existen excepciones o contraofertas.
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EXPEDICIONES
El departamento de compras debería de ser responsable para el envío o expedición de
materiales y equipos después de que ha pasado el pedido.
Es esencial conseguir información sobre las entregas con objeto de planificar inteligentemente el
trabajo y con vistas a ello, debería de realizarse un informe mensual o estado de entregas en el
que se pusiesen todas las partidas para el proyecto.
Esto incluye a todos los equipos y máquinas del proceso así como a los materiales de
construcción.
Este informe sirve para dos importantes funciones, una de las cuales es la de asegurarse que
alguien ha pedido todas las partidas requeridas y la otra es la de permitir una precisa
programación del trabajo.
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DIRECCION DE LA CONSTRUCCION
El personal de dirección de la construcción son los supervisores técnicos, superintendentes,
ingenieros de proyecto, directores de proyecto y superintendentes generales. Ellos
son los que ven el trabajo físico real que se hace en el emplazamiento de la construcción.
Las grandes compañías eligen supervisores de obra que se adapten a cada proyecto,
basando su selección en la experiencia del aspirante y su capacidad en este tipo de trabajos.
Un supervisor superior, con base en la oficina central, se encuentra a cargo de este equipo
de dirección y tiene la responsabilidad de situar a los hombres a un proyecto determinado o
a una especialidad concreta del mismo, y tiene igualmente la responsabilidad de prestar
ayuda y asistencia en los métodos de construcción, problemas y utilización de las máquinas
y equipos, además de estar en la oficina dispuesto para recibir llamadas por si se presentan
problemas o consultas.
En un gran proyecto, toda la supervisión detallada tiene que ser llevada a cabo por personal
que tenga su base a pie de obra.
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DIRECCION DE LA CONSTRUCCION
El control de calidad es a menudo llevado a cabo por supervisores independientes contratados o
por consultores que prueban los materiales tales como condiciones del suelo, áridos, cemento y
acero, etc.
Hay a pie de obra generalmente alguien cuya tarea es la de interpretar los planos de los
ingenieros y actuar como representante del dueño o promotor en la inspección a pie de obra.
En algunos países el grupo de dirección de construcción tiene que ser capaz de actuar
como maestros o enseñantes profesionales así como de supervisores de las tareas a pie de obra,
especialmente en el caso de los aspectos mecánicos, tuberías, instrumentación y trabajos
eléctricos.
Existen muchos y muy competentes constructores civiles en la mayoría de los países, pero la
instalación de un equipo de precisión electrónicamente controlado como
pueden ser los molinos autógenos requieren una supervisión detallada.
En ocasiones, los constructores tienen que llegar hasta montar tuberías y plantas de fabricación
de acero, escuelas de formación de soldadores, operarios de máquinas y otros programas de
adiestramiento profesional para integrar a la fuerza laboral local dentro del proyecto.
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DIRECCION DE LA CONSTRUCCION
Los constructores generalmente se encargan de la responsabilidad del arranque de la
planta después de que su construcción ha terminado, mediante el adiestramiento de la plantilla
local durante varios meses antes del arranque previsto de la planta.
Es usual tener por lo menos un período de ensayos de un mes cuando el equipo y la maquinaria
de la planta es regulada para que se adapte al material que ha de ser procesado.
Las máquinas más grandes e importantes, como por ejemplo los molinos, tienen un
representante del fabricante a pie de obra durante el montaje, para certificar la construcción
dentro de la tolerancia requerida y preservar con ello las condiciones de la garantía.
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Para los proyectos que conllevan fondos públicos, tales como hospitales o puentes, el
procedimiento estándar de concurso es el de contar con un ingeniero consultor o un arquitecto
que prepare un conjunto completo de planes de trabajo y especificaciones; a continuación
publicar el concurso para que los constructores preparen las ofertas para su estudio en un
tiempo dado.
.
Estas ofertas, u ofrecimientos para hacer el trabajo, son generalmente en forma de la suma
total de una serie de precios unitarios hechos en firme para su aceptación dentro de un período
especificado, generalmente entre 30 y 60 días.
Estas ofertas van a menudo acompañadas de una fianza para garantizar la aceptación del
constructor en caso de ser elegida su oferta.
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Con las ofertas públicas es de práctica común pedir al constructor ganador el envío de una garantía para la
realización de su contrato y/o los pagos de la mano de obra y los materiales. Esto protege al propietario o
promotor contra un constructor sin escrúpulos, incompetente o incapaz.
Debe de quedar bien claro que los concursos públicos son de los llamados no restrictivos, están abiertos a
cualquier persona individual o empresa, independientemente del tamaño o capacidades, que pueda hacer
frente a las condiciones de la garantía y fianza. El hecho de que una compañía pueda mantener una fianza no
indica su capacidad de construcción, sino su capacidad financiera.
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Los precios por unidades son a menudo incluidos con estos contratos con objeto de
evaluar los cambios en las cantidades de las fundaciones a partir de los planos de
trabajo.
Cualquier cambio fuera de los requerimientos de los planes del contrato y sus
especificaciones están sometidos a revisiones de precio.
El acuerdo o arreglo más común para trabajos de ingeniería civil es un quince por
ciento sobre el coste máximo y un 10 por ciento para el beneficio.
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Esto puede ser mantenido dentro del límite mínimo mediante un vigilante grupo
consultor que cometa pocos errores, y a través de un buen entendimiento general por parte
de los propietarios sobre lo que comprenden los documentos del contrato.
Una vez que comienza la construcción, los cambios son muy caros; es aconsejable realizar
revisiones de los planes por medio de los jefes de grupos, as! como estudiar las
especificaciones antes de pedir ofertas.
No existe un hombre que no haya cometido jamás un error; sin embargo, los errores de
consulta pueden ser minimizados permitiendo tiempo suficiente para una revisión general
de todos los planes con objeto de evitar uno de los errores más comunes, la falta de
coordinación entre las diferentes funciones de trabajo o entre los diferentes consultores.
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Los contratos a precio fijo por unidades son utilizados con frecuencia para
puentes, carreteras y plantas industriales tales como molinos de pulpas y
concentradores de minas.
Los planos reales de trabajo no son necesarios para pedir ofertas siempre y
cuando que la finalidad del trabajo se encuentre claramente definida y que se
muestren planos de instalaciones similares.
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No existe un requisito por el que la oferta más barata tenga que llevarse el trabajo, pero es
de esperar que así sea si todos los constructores ofertantes pueden hacer el trabajo con las
mismas garantías.
Se solicita a veces que las propuestas incorporen otra información que puede ser utilizada
en la evaluación o valoración de las licitaciones, tales como el nombre de los supervisores
del proyecto, o acompañar a la oferta un plan de organización del proyecto y programación
de la construcción.
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Dar al promotor o propietario y a sus consultores una mejor idea de quien estará
trabajando en el proyecto.
En muchos casos de concursos públicos y abiertos, las ofertas son cubiertas mediante un
sistema de licitaciones con un depósito, en el cual todas las ofertas son depositadas en una
agencia o departamento central 48 horas antes de que expire el plazo de admisión.
Los constructores generales o promotores que han solicitado las licitaciones recogen todas
las ofertas dirigidas a ellos y utilizan el más bajo de los precios o el mejor de los acuerdos
reflejados en las ofertas.
Este sistema elimina compras o contratos con terceros a bajo precio y licitaciones
irresponsables.
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Es esencial que el constructor de la obra, como parte del equipo de dirección desde el
mismo comienzo del proyecto, proporcione sus conocimientos de planificación y programación.
Este arreglo o disposición conlleva un precio sobre el plazo realizado por la plantilla de
estimación de! constructor, que utiliza planos procedentes de proyectos similares y un conjunto
de cantidades asumidas y unidades acordadas para la mano de obra, material y costes del
equipo de construcción.
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Al final del proyecto, las cifras reales de partidas construidas son evaluadas de
acuerdo con la aceptación previa de los precios por unidad con objeto de
computar el precio final.
Los grandes proyectos que utilizan este tipo de contratos son generalmente
integrales y financiados por el propietario-promotor, lo que significa que todo
el personal e instalaciones y facilidades requeridas por el constructor se
encuentran a pie de obra.
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Esto puede ser hecho sobre la base de unos honorarios fijos y puede incluir
un precio tipo para el trabajo de diseño así como para la construcción.
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Es importante que el director del proyecto sea empleado por el constructor mejor
que por un consultor o por el propietario-promotor.
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DIRECCION DE CONSTRUCCION
En el contrato de dirección de la construcción el propietario del proyecto escoge a una
firma para realizar todos los servicios de contratas con la excepción del control del diseño.
Esto podría significar que la firma contratada realiza una parte del trabajo o, como a
menudo el caso, no realiza operaciones de construcción con su fuerza laboral sino que actúa
meramente como un supervisor y controlador.
La oferta generalmente requerirá una lista del personal asignado al proyecto y el tiempo
de duración estimado.
Los planos en esquema simple y un esbozo básico de la finalidad del trabajo son también
requeridos en la petición de oferta para que el constructor evalúe adecuadamente el
trabajo.
11 Años Capacitando a la Comunidad Minera Global 543
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MAQUINARIA DE CONSTRUCCION
Con frecuencia se pueden hacer acuerdos sobre la maquinaria que habrá que utilizar en la
fase de construcción de un lavadero o planta minero.
En las plantas existentes, en las que se realizan añadidos o ampliaciones, la práctica común
podría ser la de utilizar el combustible e instalaciones de mantenimiento de la mina.
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MAQUINARIA DE CONSTRUCCION
La necesidad de maquinaria más cara en la construcción de las instalaciones y
servicios de la mina es la de los equipos de movimiento de tierras de tipo
pesado, maquinaria para carreteras, preparación del emplazamiento de la
planta, presas de toma de agua y de depósito de colas, tendidos de tuberías,
líneas de fuerza y descubierta de la mina.
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Construcción de carreteras.
Construcción de puentes.
Generación de energía.
Abastecimiento de agua.
Construcción de presas para colas o estériles de flotación.
Los poblados a desarrollar y las alojamientos son partidas de una diferente especialidad, y la
edificación normal como la construcción de edificios o instalaciones tales como oficinas,
laboratorios de ensayo, talleres y almacenes, garajes, etc. entran dentro de la categoría de
las constructores en general.
Los constructores industriales y los especializados construyen partidas tales como tendidos
eléctricos, transporte de agua, tendidos para el transporte de colas, instalaciones de
trituración y concentración y fundiciones. Hay constructores especializados que pueden
supervisar toda esta clase de trabajos a la vez que realizan alguno de ellos.
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Estos aspectos o facetas del trabajo son seleccionados para acompasarse con periodos de
tiempo que puedan ser fiablemente controlados, en periodos de dos a tres semanas.
El número de unidades de trabajo que tiene que ser hecho en cada fase es estimado en
horas-hombre por categoría de trabajador, y la necesaria maquinaria de construcción
situada para la fase y duración necesaria.
Por ejemplo, una fase podría ser la construcción de las fundaciones del molino de bolas, lo
que puede requerir 550 horas-hombre de albañiles, 1.000 horas-hombre de encofradores,
600 horas-hombre de ferrallistas, 100 horas-hombre de operadores de máquina y 50 horas-
hombre de acabador es o pulidores de hormigón para construir tres bases o fundaciones.
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De la misma forma una fase mecánica como puede ser el montaje de un molino de bolas o
una etapa eléctrica como puede ser el tendido de cables desde los motores del molino al
panel de control, es igualmente estimado de acuerdo con la mano de obra y las necesidades
de equipos.
.
El principio del CPM o método de programación de seguimiento crítico, es para resolver la
interdependencia de una a otra de las fases, ya que unas en particular tienen que quedar
completamente terminadas antes de que otra pueda comenzarse a realizar.
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El resultado es una curva de mano de obra y maquinaria que puede tener que ser ajustada si es
demasiado errática.
Las partidas o fases del trabajo pueden tener que ser transferidas, o los tamaños de las plantillas
y duraciones pueden tener que ser cambiadas de forma que la utilización de la mano de obra sea
constante y se adapte a la disponibilidad de los operarios, maquinaria, y acomodaciones de la
obra.
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La energía es traída mediante una derivación de la línea principal de S.C., situada a 19 Kms. No
era necesario un poblado minero en Gibraltar, ya que Williams Lake se encontraba lo
suficientemente cerca como para acomodar a empleados y trabajadores.
Otras consideraciones de ingeniería incluían a las colas, que eran llevadas a una retención en un
valle cercano y el clima que era totalmente riguroso que el trabajo de hormigonado exterior era
totalmente impracticable desde el 15 de Octubre hasta el 15 de Abril.
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Para hacer esto, la limpieza del emplazamiento comenzó en Octubre, seguido muy
rápidamente por el desarrollo de los servicios de campo. Fueron pasados los
pedidos para los edificios de campo y para los equipos y máquinas clave del
concentrador, comenzándose a la vez con la ingeniería de diseño.
La dirección del proyecto decidió que no era necesario pagar ningún precio o prima
extra por tener que continuar las excavaciones del emplazamiento a través de los
meses de Diciembre, Enero y Febrero.
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Como ya era conocido que las heladas penetraban en el terreno de 1,20 a 1,80 metros, los trabajos
de construcción de las fundaciones normalmente no podía dar comienzo hasta el mes de Mayo. Pero,
al preparar totalmente el emplazamiento en Febrero, las fundaciones comenzaron dentro del terreno
en Marzo.
Las heladas eran controladas dejando un metro de suelo sin excavar en los emplazamientos de los
edificios hasta antes de que el trabajo fuese a comenzar. Al hacer esto así, las áreas de trabajo no se
encontraran nunca expuestas a la intemperie como para que las heladas fuesen un problema.
El equipo de construcción contrató a una firma para el suministro de áridos para el hormigón y para
conseguir que el trabajo comenzase en el emplazamiento a tiempo, contrató algunos trabajadores
locales que venían de Williams Lake. El campamento para 600 hombres (la cantidad fue determinada
por el método de programación CPM) fue levantado du-
r arte Abril y Mayo. Las oficinas de campo fueron también levantadas y dotadas con la oportuna y
suficiente plantilla para poder llevar el proyecto de una manera integral, salvo para algunos servicios
de compras, expedición, programación y personal, servicios que eran Ilevados a cabo en Vancouver.
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Con vistas a la administración, la mina fue dividida en cinco áreas principales, poniéndose un supervisor general
al frente de cada una. Un supervisor general era el responsable de la coordinación de toda la construcción
completa, incluyendo toda la ingeniería civil, mecánica y eléctrica para hacerla operacional en cada una de las
siguientes áreas:
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El trabajo de construcción prosiguió en fase total a través del final de la primavera y comienzos del
verano, con plantillas que llegaron a los 800 hombres de máximo.
Fueron hechos y colocados unos 33.000 m3 de hormigón desde mediados de Abril a Noviembre,
utilizando una planta de hormigonado situada en la misma obra y el consiguiente equipamiento
auxiliar.
A medida que se iban terminando los planos de trabajo eran solicitadas las ofertas para los
componentes vitales de edificios tales como estructuras metálicas, revestimientos y techos,
realizándose las entregas y la construcción de acuerdo con el programa previsto, permitiendo con
ello el cierre de los edificios hacia la caída del invierno. Las entregas de las máquinas de trituración y
molienda fueron de tal forma realizadas que las instalaciones mecánicas y eléctricas, y las tuberías del
proceso estaban ya hechas a la caída del invierno, en el interior de los edificios concluidos y dotados
de calefacción.
Los trabajos de la tubería principal y línea eléctrica fueron hechos a través del verano con la máxima
plantilla de trabajo.
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Una característica importante del proyecto fue la forma de llevar las relaciones laborales. El
proyecto comenzó con una conferencia de pre-trabajo que comprendía a todos los agentes de
uniones sindicales de negocios, y sirvió para situar la mayor parte de los posibles problemas
jurisdiccionales y revisar las instalaciones de campo.
Las reuniones a pie de obra eran llevadas a cabo periódicamente para revisar los problemas
corrientes y las condiciones del campamento. Esta atención dio como resultado un proyecto
prácticamente libre de problemas.
Las pruebas reales del concentrador comenzaron en Marzo, un año después de que comenzara
el trabajo en el emplazamiento para las tareas de la construcción principal. Los supervisores
técnicos ayudaron en el montaje de la maquinaria, instrumentación, tendidos de energía, y
trabajaron con los operadores de la plantilla y con los supervisores de los vendedores por lo
menos hasta un mes después de que comenzaron el arranque completo de todo el proceso. Esto
fue posible gracias a la pre planificación, a la pronta realización de los pedidos de los principales
componentes y al pronto comienzo de los trabajos del campamento y desarrollo del
emplazamiento.
11 Años Capacitando a la Comunidad Minera Global 556
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El contrato fue llevado a cabo sobre la base de un coste más una prima por
precios de unidad para la mayoría de los conjuntos, para computar los
ahorros resultantes sobre los cálculos previstos.
Todo el proyecto tenia los costes codificados y al final de cada mes se obtenía
un informe impreso del ordenador sobre todos los costes.
El coste total final del proyecto fue del orden de 70 millones de dólares,
cantidad que se encontraba por debajo del presupuesto del proyecto.
11 Años Capacitando a la Comunidad Minera Global 557
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Se puede afirmar sin ninguna duda que los mejores resultados se alcanzan cuando todo el
mundo trabaja como un equipo. Después de todo, el dueño paga por el proyecto si este se hace
sobre la base de una cifra negociada.
Desgraciadamente, hay muchos, quizá demasiados proyectos en los que el constructor y los
consultores profesionales y/o el propietario son adversarios desde el comienzo. Este tipo de
proyectos con luchas profesionales no recibe el beneficio total de la experiencia de constructor y
a menudo hay siempre alguien buscando formas de obtener ventajas sobre la otra parte.
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(PROCURADURIA – PROCUREMENT)
BIBLIOGRAFIA
Project Management Institute. 2006. Practice Standard for Work Breakdown Structures—Sewú
Edition. Newtown Square, PA: PMI.
Project Management Institute. 2007. Practice Standard for Scheduling. Newtown Square, PA: PMI.
Project Management Institute. 2005. Practice Standard for Earned Valué Management. Newtown
Square, PA: PMI.
International Organization for Standardization. 1994. ISO 8402. Quality Management and Quality
Assurance. Geneva: ISO Press (Withdrawn 2000).
Tuckman, Bruce, 1965. Developmental Sequence in Small Groups. Psychological Bulletin No. 63.
Bethesda, MD: Naval Medical Research Institute.
http://www.businessballs.com/tuckmanformingstormingnormingpertorming.htm.
CERTIFICAN: 11 Años
ISO Capacitando a la Comunidad Minera Global
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INFORMES:
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