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ESC. N° 5901-2015.-

CONTRATO DE MUTUO

COEXCA S.A.

SOCIEDAD AGRICOLA SAN RAMON LIMITADA

En TALCA, REPUBLICA DE CHILE, a uno de octubre de

dos mil quince, ante mí, TEODORO PATRICIO DURAN
PALMA, abogado, Notario Público Titular de la Quinta Notaría
de Talca, según Decreto número setenta y siete del Ministerio de
Justicia, de fecha cinco de febrero de dos mil catorce, con
jurisdicción sobre las comunas de Talca, Maule, San Clemente,
Pelarco, San Rafael, Río Claro y Pencahue, con oficio en esta
ciudad, calle Uno Norte número ochocientos ochenta y ocho,
comparecen: don ANGEL MANUEL SOLER CORTINA,
chileno, casado, médico veterinario, cédula de identidad número
cinco millones quinientos ochenta y siete mil cien guión cero; y don
GUILLERMO GARCIA GONZALEZ, chileno, casado,
ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número diez
millones setecientos doce mil setecientos treinta y tres guión K,
ambos en representación de Coexca S.A., sociedad comercial,
R.U.T. número noventa y seis millones novecientos noventa y
nueve mil setecientos diez guión K, los tres domiciliados en
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longitudinal Sur, kilómetro doscientos cincuenta y nueve, comuna y

ciudad de Talca, en adelante también la “Mutuante ” o
“Acreedora”, indistintamente, por una parte; y por la otra, don
JOSE RAMON ACHURRA LARRAIN, chileno, viudo,
ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número
4.130.754-4, en representación de Sociedad Agrícola San Ramón
Limitada, R.U.T. número ochenta y seis millones cuatrocientos
ochenta mil doscientos guión uno, ambos domiciliados en El
Molino sin número, comuna de Coltauco, Región de O’Higgins, en
adelante también la “Mutuaria” o “Deudora”; los comparecientes
mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas
citadas y exponen: PRIMERO: Contrato de mutuo. Por el
presente acto, Coexca S.A., a través de sus representantes
comparecientes, entrega en mutuo de dinero a la Sociedad
Agrícola San Ramón Limitada, para quien recibe su representante
compareciente, la cantidad de 44.446,1670417 Unidades de
Fomento, equivalentes en pesos moneda nacional, al día 22 de
septiembre de 2015, a la suma de $1.124.478.248.- SEGUNDO:
Pago del mutuo. El Deudor se obliga a pagar el mutuo al Acreedor
en cuotas a convenir con el Acreedor y, en todo caso, a más tardar
el 31 de diciembre de 2019. TERCERO: Intereses. Las partes
acuerdan que este mutuo no devengará intereses. No obstante, en
caso de mora o simple retardo en el pago del préstamo, se
devengará el interés máximo que la ley permite estipular para
operaciones de crédito de dinero reajustables. CUARTO:
Condiciones de prepago. El Deudor podrá prepagar la totalidad
del préstamo en cualquier momento, con un descuento del uno por
ciento sobre el saldo insoluto. QUINTO: Aceleración. En el
evento de incumplimiento de cualquiera otra obligación de dar,
hacer o no hacer del Deudor con el Acreedor, este queda
facultado para hacer exigible anticipadamente el total del préstamo,
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como si fuera de plazo vencido. Podrá igualmente hacerlo exigible

anticipadamente, considerándose también de plazo vencido, en
caso de verificarse una cualquiera de las siguientes condiciones: i)
si Sociedad Agrícola San Ramón Limitada dejare de vender toda su
producción de cerdos a Coexca S.A.; ii) Si Sociedad Agrícola San
Ramón Limitada fuera parte de un procedimiento concursal o
cayere en notoria insolvencia; y iii) si don Ramón Achurra Larrain
dejase de ser el controlador de Sociedad Agrícola San Ramón
Limitada. SEXTO: Domicilio y prórroga de la competencia. Las
partes fija su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago y se
someten expresamente a la competencia de sus tribunales ordinarios
de justicia. SEPTIMO: Gastos. Los gastos e impuestos que
ocasione este contrato serán de cargo del Deudor. Personerías. La
personería de don Ángel Manuel Soler Cortina y don Guillermo
García González para representar a Coexca S.A consta de la
escritura pública de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro,
otorgada en la Notaría de Santiago de don Cosme Fernando Gomila
Gatica. La personería de don Ramón Achurra Larrain para
representar a Sociedad Agrícola San Ramón Limitada consta de la
escritura pública de fecha siete de agosto de dos mil, otorgada en la
Notaría de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas. Ambas
escrituras no se insertan por ser conocidas de las partes y del
Notario que autoriza. Los comparecientes, declaran no haber
bloqueado su cédula nacional de identidad conforme a la Ley
diecinueve mil novecientos cuarenta y ocho.- En comprobante,
previa lectura, así la otorgan y firman.- Se da copia.- Doy fe.-
Minuta redactada según instrucciones de las partes.- Anotada en el
Repertorio bajo el número: CINCO MIL NOVECIENTOS UNO
GUION DOS MIL QUINCE.-
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ANGEL MANUEL SOLER CORTINA

C.I. N°
p.p./ Coexca S.A.

GUILLERMO GARCIA GONZALEZ

C.I. N°
p.p./ Coexca S.A.

RAMON ACHURRA LARRAIN

p.p./Sociedad Agrícola San Ramón Limitada