NOTARÍA ÚNICA DE LA UNIÓN, NARIÑO, REPÚBLICA DE COLOMBIA

ESCRITURA PÚBLICA No ______

FECHA: ________

CONTRATO: COMPRAVENTA DE DERECHOS DE CUOTA DEL 20%:

__________

VENDEDOR (A) GLORIA MARIA ASTUDILLO C.C. 27.296.267 de La Unión,

Nariño.

COMPRADOR (A): LEIBY ANGELY REALPE NARVAEZ C.C.No 1.089.488.385 de

La Unión, Nariño

CUANTIA: $________

En el Municipio de La Unión, Departamento de Nariño, República de Colombia a

los VEINICUATRO (24) DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL
VEINTE (2020) ante mí: CAMPO MARTINEZ, NOTARIO UNICO DE LA UNIÓN,
NARIÑO. Compareció : La señora GLORIA MARIA ASTUDILLO, mayor de edad,
vecina de La Unión, Nariño, identificada con la cédula de ciudadanía número
27.296.267 de La Unión, Nariño, colombiana, soltera, quien en adelante se
denominará, LA PARTE VENDEDORA, y dijo: PRIMERO: Que transfiere a título
de venta y enajenación perpetua a favor de la señora: LEIBY ANGELY REALPE
NARVAEZ, mayor de edad, vecina de La Unión, Nariño, identificada con C.C.No
1.089.488.385 de La Unión, Nariño, soltera, quien en adelante se denominará LA
PARTE COMPRADORA, “el 20% de los derechos de dominio y posesión
material que en común y proindiviso tiene y ejerce la vendedora en un predio
urbano de mayor extensión, en proporción del 57.5 %, denominado
catastralmente como La Belleza, ubicado en la sección del limón- La Fragua-
casco urbano de La Unión, Nariño, e identificado con la matricula predial No
0000000000100074000000000 según paz y salvo predial No 20180264 y
certificado predial No 20180376 vigente hasta el 31 de diciembre de 2018 e
identificado con la matricula inmobiliaria No 248-27549 de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de La Unión, el cual cuenta con una área de 3.532 M2
de Superficie, cuyos linderos son: Por el frente o sector sur, partiendo de un mojo
de árbol de “nacedero y siguiendo en sentido oriental hasta encontrar una
alcantarilla de la carrete que de La Unión conduce al Municipio de Belén en una
longitud de 74 metros, lo delimita la mencionada carretera que de la Unión
conduce al Municipio de Belén, Nariño, surco de alambre al filo de dicha carreta al
medio; por el costado derecho entrando, o sector oriental desde la alcantarilla
antes mencionada y siguiendo el sentido norte en una longitud de 100 metros,
colinda con propiedad de herederos de Apolinar López, zanjón de agua al medio,
por el respaldo, partiendo del zanjón de agua y siguiendo en sentido occidental,
para delimitar el sector norte en una distancia de 18 metros colinda con propiedad
de herederos de Angélica Mora, hasta encontrar una mata de “resucitado”, lo
divide un surco de árboles de “nacedero al medio; por el costado izquierdo
entrando o sector occidental, desde la mata de “resucitado”, hasta encontrar el
árbol de nacedero, punto de partida, en una longitud de 78 metros colinda con
propiedades de los mismos herederos de Angélica Mora, surco de árboles de
“nacedero” al medio y encierra. En una extensión total de 3.532 M2.

Por su parte, el predio de propiedad de la vendedora, que corresponde a una

fracción del primero, en un 57,5 %, en extensión de 2.112 M2, que tiene la misma
matrícula inmobiliaria, y en el que, a su vez, se encuentra inmerso el predio objeto
de esta venta, tiene los siguientes linderos: Por el sector sur en una longitud de
73,78 metros colindando con lo que ahora queda para Jacobo Antonio Rivera
Delgado, voltea a la izquierda o sector oriental en 75.58 metros colindando con
predios de herederos de Apolinar López, zanjón de agua al medio cuyas
coordenadas son del delta 19 al delta 53 del plano anexo, voltea la izquierda o
sector norte del delta 53 al delta 54 en una longitud de 16.81 metros colindando
con predios de Hector Benavides antes Angélica Mora, voltea a la izquierda o
sector occidental tomando del delta 54 al delta 49 en una longitud de 45,55 metros
colindando con predios de Héctor Benavides antes Angélica Mora y encierra.
SEGUNDO: La parte Vendedora adquirió los derechos de cuota del 57,5% sobre
este inmueble: por adjudicación mediante escritura pública Número cuatro mil dos
(4002), de Agosto 13 de 2018, de La Notaria Cuarta del Circuito de Pasto, de
disolución y liquidación por mutuo acuerdo de Sociedad Patrimonial de Hecho
conformada por el señor Jacobo Antonio Rivera Delgado y Gloria María Astudillo,
Nariño, debidamente inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria__________
TERCERO: Que no ha vendido o enajenado a ninguna otra persona los derechos
de dominio que transfiere por esta escritura pública. CUARTO. Que los gastos
necesarios para el proceso divisorio corre por cuenta de la compradora.-
QUINTO.- Que el precio de la venta es la suma de en letras y números
____________________ que declara recibidos a satisfacción. Presente la señora
LEIBY ANGELY REALPE NARVAEZ dijo: a) que acepta la venta del derecho de
cuota del _______% sobre el inmueble que se menciona en esta escritura pública;
b) Que ha pagado el precio de la venta; c) Que los fondos o recursos utilizados
para la compra de los derechos de cuota del _____% que se menciona en esta
escritura pública, proviene de actividades licitas.

Hasta aquí la minuta

Los otorgantes :
 GLORIA MARIA ASTUDILLO

LEIBY ANGELY REALPE NARVAEZ