TEMA:

REDACCION DE UNA CONVOCATORIA Y AVISO A REMATE

DE UN BIEN INMUEBLE
AUTOR:

GARCIA BARRETO, José Néstor.

DOCENTE TUTOR:

Dra. ROBALINO CARDENAS, Sissy Karen

CURSO:

PROCESOS DE EJECUCIÒN.

CICLO:

VIII

Pucallpa – Perú

2020
 PRIMER REMATE
JUDICIAL - TUMBES
En los seguidos por CARLOS GARCIA BARRETO contra EMILIANA PARRAGA
FERNANDEZ sobre Ejecución de Garantías con Expediente No 00036-2017-0-2601-
JM-CI-01 por orden del JUZGADO MIXTO - S. ZARUMILLA - CORTE SUPERIOR
DE JUSTICIA DE TUMBES, a cargo de la señora Jueza SISSY KAREN ROBALINA
CARDENAS y Especialista Legal Yulissa Barreto Aguayo, han dispuesto sacar a REMATE
PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble ubicado en: ASENTAMIENTO
HUMANO CAMPO AMOR - SECTOR A MZ. XL SUB LOTE 03-A,
DISTRITO DE ZARUMILLA, PROVINCIA DE ZARUMILLA Y
DEPARTAMENTO DE TUMBES, cuyas medidas perimétricas, linderos y demás
especificaciones técnicas se encuentran en la partida Electrónica No P15218192 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tumbes. VALOR DE LA TASACIÓN:
S/ 20,000.00 (Veinte Mil con 00/100 Soles). PRECIO BASE: S/ 13,333.33 (Trece Mil
Trescientos Treinta y Tres con 33/100 Soles) que viene a ser las 2/3 partes del valor de la
tasación.

GRAVÁMENES Y CARGAS: Asiento 00003 HIPOTECA, se constituye Hipoteca por

la suma de S/ 20,000.00 (Veinte Mil con 00/100 Soles) a favor de Carlos García
Barreto, con el objeto de garantizar el préstamo dinerario otorgado por la suma de S/
20,000.00 soles a favor de la deudora, conforme consta en la escritura pública de fecha
02/11/2016 otorgada ante la Notario Público de Aguas Verdes - Zarumilla, la Dra. Perla
Román García. Asiento 00004 EMBARGO, por resolución judicial N° 02 de fecha 09/05/2016
recaída en el expediente 408-2016, expedida por el Tercer Juzgado de Paz Letrado de
Tumbes, que despacha el Vicente Antonio Benítez Aurich y Especialista Legal Félix Nery
Rocha Preciado se ordenó Trabar Embargo en forma de Inscripción por la suma de S/
5,000.00 (Cinco Mil con 00/100 Soles), en los seguidos por Caja Municipal de
Ahorro y Crédito de Piura S.A.C. contra Emiliana Parraga Fernández, sobre
Obligación de Dar Suma de Dinero.

FECHA Y HORA DEL REMATE: MIERCOLES 10 DE JULIO DEL AÑO

2019 a horas: 09:30 AM.

LUGAR DEL REMATE: La diligencia de remate se llevará a cabo en el local del

juzgado de la Corte Superior de Justicia de Tumbes, Sede Zarumilla, ubicado en la Calle
Grau No411, distrito y provincia de Zarumilla, Región de Tumbes.

LOS POSTORES deberán presentar A) Original del Documento de Identidad vigente, y si

corresponde a persona jurídica los documentos que acrediten su representación,
además del Documento de identidad vigente del representante. B) Arancel por derecho a
participar en remate judicial de bienes inmuebles (Banco de la Nación, Código 07153, hasta
100 URP) por el monto de S/ 210.00 Soles, indicando el Juzgado: Mixto, Expediente:
00036-2017, y número de DNI O RUC (según postor) C) Pagar el Oblaje cuyo monto
no será menor al 10% del valor de tasación, y que en el presente caso asciende a S/
2,000.00 Soles, que será entregado en efectivo o en cheque de gerencia, a su nombre
y sin el sello de no negociable, que será devuelto una vez culminado el remate a los no
beneficiados. El que resulte adjudicatario deberá depositar la diferencia del dentro de
los tres días hábiles siguientes al remate, bajo responsabilidad de declararse nulo y perder el
importe entregado. Así también, deberá cancelar a la firma del acta de adjudicación la
comisión de la martillera pública, de conformidad con lo establecido en el Art. 18 del
DECRETO SUPREMO N° 008-2005 -JUS y que están afectos al IGV. Remate
conducido por la Martillera Publica, ESTHER RAMOS MONCADA, Registro N°
348, Informes al Cel. 969411999 - Tel. (01) 633315 -Tumbes, 24 de mayo del 2019,
Yulissa Barreto Aguayo - Especialista Legal del Juzgado Mixto S. Zarumilla - Corte
Superior de Justicia de Tumbes

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Esther Ramos Moncada
Martillera Pública
Reg. N 348
 00036-2017-0-2601-JM-C1-01

REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA

ACTA DE ADJUDICACION

EN TUMBES, A LOS DIEZ DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL
DIECINUEVE, SIENDO LAS NUEVE HORAS CON TREINTA MINUTOS.

EN LOS SEGUIDOS POR CARLOS GARCIA BARRETO, CONTRA EMILIANA

PARRAGA FERNANDEZ SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTIAS CON
EXPEDIENTE 00036-2017-0-2601-JM-C-01, POR ORDEN DEL JUZGADO
MIXTO -S. ZARUMILLA - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TUMBES,
QUE DESPACHA LA JUEZA: SISSY KAREN ROBALINO CARDENAS Y
ESPECIALISTA LEGAL YULISSA BARRETO AGUAYO; LA SUSCRITA
MARTILLERA PÚBLICA, PROCEDÍ A LLEVAR EL REMATE EN SEGUNDA
CONVOCATORIA DEL BIEN INMUEBLE SITO EN ASENTAMIENTO
HUMANO CAMPO AMOR - SECTOR A MZ.E SUB LOTE 02-A, DISTRITO DE
ZARUMILLA, PROVINCIA DE ZARUMILLA Y DEPARTAMENTO DE
TUMBES, CUYAS MEDIDAS PERIMÉTRICAS, LINDEROS Y DEMÁS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SE ENCUENTRAN EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N P15218192 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
LA OFICINA REGISTRAL DE TUMBES.
 VALOR DE LA TASACIÓN: S/ 20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100
SOLES).
 PRECIO BASE: S/ 13,333.33 (TRECE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y
TRES CON 33/100 SOLES) QUE VIENE A SER LAS 2/3 PARTES DEL
VALOR DE LA TASACIÓN.

AFECTACIONES:

GRAVÁMENES Y CARGAS. ASIENTO 00003 HIPOTECA, SE CONSTITUTE

HIPOTECA POR LA SUIVIA DE S/ 20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100 SOLES)
A FAVOR DE CARLOS GARCIA BARRETO, CON EL OBJETO DE
GARANTIZAR EL PRÉSTAMO DINERARIO OTORGADO POR LA SUMA DE
S/ 20,000.00 SOLES A FAVOR DE LA DEUDORA, CONFORME CONSTA EN
LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 02/11/2016 OTORGADA ANTE LA
NOTARIO PÚBLICO DE AGUAS VERDES - ZARUMILLA, LA DRA.
ALEJANDRA MAURICIO GALLO. ASIENTO 00004 EIVIBARGO, POR
RESOLUCIÓN JUDICIAL N 02 DE FECHA 09/05/2016 RECAÍDA EN EL
EXPEDIENTE 408-2016, EXPEDIDA POR EL TERCER JUZGADO DE PAZ
LETRADO DE TUMBES, QUE DESPACHA EL VICENTE ANTONIO BENITES
AURICH Y ESPECIALISTA FELIX NERY ROCHA PRECIADO SE ORDENÓ
TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN POR LA SUMA DE S/
5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100 SOLES), EN LOS SEGUIDOS POR CAJA
MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. CONTRA EMILIANA
PARRAGA FERNANDEZ, SOBRE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
CULMINANDO CON LA LECTURA DEL EDICTO CON LAS FORMALIDADES
DE ACUERDO A LEY SE PRESENTO UN POSTORES: SIENDO LA PARTE
EJECUTANTE GARCIA BARRETO CARLOS, IDENTIFICADO CON DNI N°
03685275, CON DOMICILIO CASERIO NUEVO PROGRESO S/N,
DEPARTAMENTO DE TUMBES, PROVINCIA ZARUMILLA, DISTRITO DE
MATAPALO, QUIEN CUMPLIO CON PRESENTAR SU DERECHO DE
PARTICIPACION AL REMATE.

QUE HABTÉNDOSE 4EERVADBUB CABO EL PRESENTE REMATE, EL

SEÑOR CARLOS GARCIA BARRETO OFRECIÓ EL PRECIO BASE POR EL
MONTO DEL S/ 13,333.33 (TRECE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES
CON 33/100 SOLES) QUE VIENE A SER LAS 2/3 PARTES DEL VALOR DE LA
TASACIÓN, Y NO HABIENDO MEJORADO LA OFERTA DEL REMATE, LA
PARTE EJECUTANTE, SE LE ADJUDICÓ A CRLOS GARCIA BARRETO, EL
INMUEBLE SITO EN ASENTAMIENTO HUMANO CAMPO AMOR – SECTOR
A MZ.E SUB LOTE 02-A, DISTRITO DE ZARUMILLA, PROVINCIA DE
ZARUMILLA Y DEPARTAMENTO DE TUMBES, CUYAS MEDIDAS
PERIMÉTRICAS, LINDER ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SE
ENCUENTRAN EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE TUMBES, AL
VALOR DE S/ 13,333.33 (TRECE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES CON
33/100 SOLES). CULMINO DE ESTA MANERA EL REMATE JUDICIAL EN
PRIMERA CONVOCATORIA, EL MISMO DIA A LAS 10:00 AM.

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Esther Ramos Moncada
Martillera Pública
Reg. N 348