Está en la página 1de 4

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES

ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN Y SISTEMAS

TEMA:
RESOLUCIÓN Y RESCINSIÓN DE UN CONTRATO

CURSO:
LEGISLACIÓN EMPRESARIAL

DOCENTE:
DORIS ISABEL ALVARADO CANTURIN

PRESENTADO POR:
Lesly Verastegui Calderon

HUANCAYO – PERÚ

2020
RESOLUCIÓN Y RESCINSIÓN DE UN CONTRATO

1. Resolución de un Contrato

Un efecto especial que se produce en los contratos bilaterales, es decir, donde las partes
se han obligado recíprocamente, y que consiste en que frente al incumplimiento de una
de las partes, nace para la otra el derecho de pedir que se deje sin efecto el contrato
reparándosele los perjuicios sufridos.

En palabras sencillas, la resolución de un contrato es la figura producto de la voluntad


de las partes o la declaración judicial mediante el cual se deja sin efecto un contrato
(cualquiera que sea), que por lo general tiene efectos retroactivos y por supuesto cesa
todo efecto futuro del contrato por cuanto este se deshace.

1.1. ¿Cuándo se resuelve un contrato?


Según el Artículo 1371 del código civil «La resolución deja sin efecto un
contrato válido por causal sobreviniente a su celebración».

En el Artículo 1430 nos refiere que se «Puede convenirse expresamente que el


contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada
prestación a su cargo, establecida con toda precisión.

La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada


comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria».

Cuando una de las partes incumple el perjudicado puede escoger entre:

 exigir el cumplimiento o la resolución, reclamando también la solución


de los daños y el pago de intereses en ambos casos, o

 pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento,


cuando éste resulte imposible

Antes de llevar el contrato a su fin por esta razón se debería comprobar lo


siguiente:
 ¿la obligación que se ha incumplido es esencial o es accesoria?

 ¿el problema ha sido causado por el contrario?

 ¿has hecho algo que haya alentado o llevado al contrario a incumplir


sus obligaciones?

2. Recisión de un contrato

La recisión en términos legales consiste en dejar sin efecto un contrato o una


obligación. De acuerdo a esto, la rescisión puede darse a causa de lesión o alguna causa
sobreviniente. En otras palabras, rescindir es la acción que busca impedir las
consecuencias de un acto y cuyo objetivo es poner término de lo convenido. En otros
casos, puede también impedir la ejecución de un contrato.

2.1 ¿Cuándo se rescinde un contrato?


Según el artículo 1372 del código civil «La rescisión se declara judicialmente,
pero los efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebración del
contrato.
La rescisión puede darse a causa de lesión o causa sobreviniente. En otras
palabras, se rescinde para busca impedir las consecuencias de un acto y cuyo
objetivo es poner término de lo convenido. En otros casos, puede también
impedir la ejecución de un contrato.

3. Diferencias entre Rescisión y Resolución Contractual

El art. 1370 del Código Civil Peruano, establece que la Rescisión de Contrato, deja sin

efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo. Asimismo, la

Resolución de Contrato o resolución contractual, art. 1371 del Código Civil Peruano,

deja sin efecto un contrato válido por causal existente  a su celebración.

Se puede rescindir un contrato por causal existente al momento de su celebración, en

cambio, se puede resolver un contrato por situaciones que surgen con posterioridad a su

celebración.
Por lo tanto, tanto la rescisión como la resolución del un contrato, son formas de

extinción de un contrato válido. La rescisión tendrá que ser declarada judicialmente,

mientras que la resolución de contratos puede ser declarada tanto judicial o

extrajudicial.

En lo que respecta a la rescisión, éste tiene un vicio de origen, mientras que en la

resolución se deriva a causas posteriores a la celebración del contrato. Se rescinde o se

resuelve un contrato válido.

La causales de la rescisión están establecidas por la ley, mientras que las de la

resolución están establecidas de manera convencional, es decir por la partes, o

legalmente.

La resolución del contrato se establece ya sea por el incumplimiento o retardo en la

ejecución de las prestaciones, lo que permite la posibilidad de una indemnización

siempre y cuando pueda ser demostrable. En este caso es imprescindible la

comunicación escrita a la otra parte, en la que se informa la intención de ejecutar la

claúsula resolutoria.

Es importante mencionar, que la rescisión o resolución de un contrato no afectaría los

derechos adquiridos por teceros que han actuado de buena fe, ya sean éstos a título

gratuito u oneroso.

Ejemplo del contrato de rescisión: Venta de un bien ajeno. 

Ejemplo del contrato de Resolución: Resolución de contrato de compra-venta de un

bien inmueble. La claúsula resolutoria debe ser expresa y clara en un contrato.