México, Distrito Federal, a diecisiete de enero de dos mil once.

 
A su expediente número 757/2010 el escrito de la parte actora, teniéndose por hechas
sus manifestaciones para los efectos legales correspondientes. Por otra parte, como se
pide, y por corresponder al estado de los autos, la suscrita se pronuncia sobre las
pruebas ofrecidas por las partes, haciéndolo en los siguientes términos: A LA PARTE
ACTORA, INMOBILIARIA XCUNYA, S.A. DE C.V., SE LE ADMITEN TODAS,
con excepción de la prueba de reconocimiento marcada con el número 26 de su
escrito ofertorio, toda vez que lo que pretende acreditar con la misma, la inexistencia
de obligación alguna contraída con Constructora Gramsa, S.A. de C.V., no es materia
del presente juicio; lo anterior con fundamento en los artículos 1198 y 1203 del Código
de Comercio. También se aclara que, por lo que hace a las documentales marcadas con
los números 23 y 24 del citado escrito ofertorio, se admiten como fueron exhibidas, esto
es, como copias simples, por lo que las copias certificadas que de los mismos refiere
que exhibirá cuando el C. Juez Cuadragésimo Sexto de lo Civil se los entregue, no se
admitirán, dado que con su escrito de demanda no acompañó dichas copias certificadas
ni acreditó haberlas solicitado (por ser ése el momento procesal oportuno); esto con
fundamento en la fracciones III y IV del artículo 1061 del Código de Comercio.-------

En preparación de las pruebas confesionales a cargo de LOS CODEMANDADOS

CONSTRUCTORA GRAMSA, S.A. DE C.V., DESARROLLADORA CONSA,
S.A. DE C.V. y  JUAN ALBERTO ANTOLÍN
FLORES, mediante NOTIFICACIÓN PERSONAL cíteseles para que comparezcan
al local de este juzgado el día y hora que se indique para la audiencia de ley, las
primeras por conducto de representante legal o apoderado debidamente facultado, y el
último de manera personal, para que absuelvan las posiciones que se les formulen,
apercibidos que para el caso de no asistir sin causa justa, se les declarara confesos de las
posiciones que sean previamente calificadas de legales. Respecto de las diversas
pruebas periciales en materia de contabilidad (números 27 y 28 del escrito
ofertorio),  se da vista a los codemandados, para que dentro del plazo de tres días se
manifiesten respecto de la pertinencia de las citadas pruebas, debiendo designar perito
de su parte, apercibidos que para el caso de no hacerlo, y en el supuesto de que éstas se
admitan, se les tendrá por conforme con los dictámenes que rindan los peritos de la
oferente.-----------------------------------------------------------------------------------------------
AL CODEMANDADO JUAN ALBERTO ANTOLIN FLORES, SE LE
ADMITEN TODAS, con excepción de la prueba marcada con el número 11 del
escrito ofertorio, y que denomina "documental superveniente”, toda vez que de autos
no consta que en la fecha citada (ocho de octubre de dos mil once), la diversa
codemandada, Constructora Gramsa S.A. de C.V. la hubiere exhibido. En preparación
de la prueba confesional a cargo de la actora, INMOBILIARIA XCUNYA, S.A. DE
C.V., mediante NOTIFICACION PERSONAL cítesele para que comparezca al local
de este juzgado el día y hora que se indique para la audiencia de ley, por conducto de su
representante legal o apoderado debidamente facultado, para que absuelva las
posiciones que se le formulen, apercibida que para el caso de no asistir sin causa justa,
se le declarara confesa de las posiciones que sean previamente calificadas de legales. En
preparación de las documentales marcadas con los números 3, 4, 6 y 7 del escrito
ofertorio, gírense los oficios respectivos a los CC. Jueces Cuadragésimo Sexto y
Décimo, ambos en materia civil de este H. Tribunal, para que remitan, a costa del
oferente,  JUAN ALBERTO ANTOLIN FLORES, copias certificadas de las
constancias que en los citados apartados señala el citado codemandado, por haber sido
ofrecidas como prueba. Elabórense los citados oficios y pónganse a disposición del
oferente, JUAN ALBERTO ANTOLIN FLORES, para que dentro del plazo deTRES
DIAS los haga llegar a su destino, y en igual plazo exhiba ante este juzgado los acuses
respectivos, APERCIBIDO que para el caso de no hacerlo, se dejaran de recibir dichas
pruebas por falta de intereses jurídico en su preparación; lo mismo acontecerá si los
datos proporcionados por el oferente resultaren incorrectos. Respecto de la documental
marcado con el número 5, no ha lugar a acordar su preparación, toda vez que la misma
obra en autos al haber sido exhibida por la diversa codemandada
DESARROLLADORA CONSA, S.A. DE C.V. (foja 334 del tomo I). En preparación
de las documentales marcadas con el número 8 del escrito
ofertorio, mediante NOTIFICACION PERSONAL, requiérase a la parte
actora, INMOBILIARIA XCUNYA, S.A. DE C.V., para que dentro del plazo
de TRES DIAS exhiba ante este juzgado: a) El acta de asamblea general ordinaria y
extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria Xcunya, S.A. de C.V. celebrada a partir de
las quince horas del día veinticinco de mayo de dos mil cinco; b) carta poder otorgada
por Isidro Pladevall Jané en representación de Residencial El Regueral, S.A., a favor de
Carles Poy Ciurana y Javier Zaguirre Fernández, para que concurran en representación
de su mandante a la asamblea general ordinaria y extraordinaria de accionistas de
Inmobiliaria Xcunya S.A. de C.V. a celebrarse a partir de las quince horas del
veinticinco de mayo de dos mil cinco; c) Escrito de fecha veinticinco de mayo del dos
mil cinco, dirigido a Inmobiliaria Xcunya S.A. de C.V. por Isidrio Pladevall Jané en
representación de Residencial El Regueral, S.A. por el que solicita a dicha sociedad
entre otras cosas: “la inscripción de mi representada en el Libro de Registro de
accionistas de la sociedad” y d) el contrato de compraventa de acciones de la sociedad
Inmobiliaria Xcunya S.A. de C.V.; celebrado el veinticinco de mayo del dos mil cinco,
entre Enrique Benet Gregg como vendedor y Residencial El Regueral, S.A.,
representado por el señor Isidro Pladevall Jané, el cual fue firmado y ratificado el día
veintiséis de mayo del dos mil cinco ante la presencia del Notario Público Número 6 del
Estado de Quintana Roo; o bien manifieste la imposibilidad legal para no exhibirlas,
APERCIBIDA que para el caso de no hacerlo se tendrán por ciertos los hechos que el
oferente pretenda acreditar con las mismas.------------------------------------------------------

A LA CODEMANDADA CONSTRUCTORA GRAMSA, S.A DE C.V., SE LE ADMITEN TODAS. En

preparación de la prueba confesional a cargo de la actora, INMOBILIARIA XCUNYA, S.A. DE
C.V., mediante NOTIFICACIÓN PERSONAL cítesele para que comparezca al local de este
juzgado el día y hora que se indique para la audiencia de ley, por conducto de su
representante legal o apoderado debidamente facultado, para que absuelva las posiciones que
se le formulen, apercibida que para el caso de no asistir sin causa justa, se le declarara confesa
de las posiciones que sean previamente calificadas de legales. En preparación de las
documentales marcadas con el número 6 del escrito ofertorio , mediante NOTIFICACION
PERSONAL, requiérase a la parte actora, INMOBILIARIA XCUNYA, S.A. DE C.V., para que
dentro del plazo de TRES DIAS exhiba a este juzgado: a) El acta de asamblea general ordinaria
y extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria Xcunya S.A. de C.V. celebrada a partir de las
quince horas del día veinticinco de mayo de dos mil cinco; b) carta poder otorgada por Isidro
Pladevall Jané en representación de Residencial El Regueral, S.A., a favor de Carles Poy Ciurana
y Javier Zaguirre Fernández, para que concurran en representación de su mandante a la
asamblea general ordinaria y extraordinaria de accionistas de Inmobiliaria Xcunya, S.A. de C.V.
a celebrarse a partir de las quince horas del veinticinco de mayo de dos mil cinco; c) Escrito de
fecha veinticinco de mayo del dos mil cinco, dirigido a Inmobiliaria Xcunya S.A. de C.V. por
Isidrio Pladevall Jané en representación de Residencial El Regueral, S.A. por el que solicita a
dicha sociedad entre otras cosas: “la inscripción de mi representada en el Libro de Registro de
accionistas de la sociedad” y d) el contrato de compraventa de acciones de la sociedad
Inmobiliaria Xcunya S.A. de C.V.; celebrado el veinticinco de mayo del dos mil cinco, entre
Enrique Benet Gregg como vendedor y Residencial El Regueral, S.A., representado por el señor
Isidro Pladevall Jané, el cual fue firmado y ratificado el día veintiséis de mayo del dos mil cinco
ante la presencia del Notario Público Número 6 del Estado de Quintana Roo; o bien manifieste
la imposibilidad legal para no exhibirlas, APERCIBIDA que para el caso de no hacerlo se
tendrán por ciertos los hechos que el oferente pretenda acreditar con las mismas. Respecto de
la prueba en materia de grafoscopía, grafología, documentoscopía y caligrafía, se da vista a la
actora, para que dentro del plazo de TRES DIAS se manifieste respecto de la pertinencia de la
citada prueba, debiendo designar perito de su parte, apercibida que para el caso de no hacerlo
y en el supuesto de que ésta se admita, se le tendrá por conforme con el dictamen que rinda el
perito de la oferente. Por último, con las documentales que como prueba superveniente
ofreció la codemandada CONSTRUCTORA GRAMSA S.A. DE C.V., esto mediante promoción
presentado el dieciocho de octubre de dos mil once (foja 444 del tomo I), se da vista a la
actora para que dentro de un plazo de TRES DIAS manifieste lo que a su derecho corresponda,
hecho lo anterior, se proveerá respecto de la admisión o no de las mismas.---------------------------

A LA CODEMANDADA DESARROLLADORA CONSA, S.A. DE C.V. SE LE ADMITEN TODAS, con la

aclaración de que las documentales marcadas con los números 2, 3, 4 y 5, se admiten siempre
y cuando se encuentren agregadas en autos. En preparación de la prueba confesional a cargo
de la actora, INMOBILIAIRA XCUNYA S.A. DE C.V., mediante NOTIFICACION PERSONAL
cítesele para que comparezca al local de este juzgado el día y hora que se indique para la
audiencia de ley, por conducto de representante legal o apoderado debidamente facultado,
para que absuelva las posiciones que se le formulen, apercibida que para el caso de no asistir
sin causa justa, se le declarará confesa de las posiciones que sean previamente calificadas de
legales. En preparación de las documentales marcadas con el número 9, 10, 11 y 12 del escrito
ofertorio, mediante NOTIFACION PERSONAL, requiérase a la parte actora INMOBILIAIRAA
XCUNYA S.A. DE C.V., para que dentro del plazo de TRES DIAS exhiba la documentación que
en los citados apartados se indican, o bien manifieste la imposibilidad legal para no exhibirlas,
APERCIBIDA que para el caso de no hacerlo, se tendrán por ciertos los hechos que el oferente
pretende acreditar con las mismas. Respecto de la prueba en materia de grafoscopía,
grafología, documentoscopía, y caligrafía, se da vista a la actora, para que dentro del plazo de
TRES DIAS se manifieste respecto de la pertinencia de la citada prueba, debiendo designar
perito de su parte, apercibida que para el caso de no hacerlo, y en el supuesto que ésta se
admita, se le tendrá por conforme con el dictamen que rinda el perito de la oferente. Por
cuanto hace al requerimiento marcado con la letra “e” del escrito ofertorio, por el momento
no se emite pronunciamiento sobre su admisión, toda vez que la misma se encuentra
íntimamente relacionada con la prueba pericial ofrecida por la codemandada en comento.------

Para que tenga verificativo LA AUDIENCIA DE DESAHOGO DE PRUEBAS SE SEÑALAN LAS DIEZ
HORAS DEL DÍA DOS DE FEBRERO DEL AÑO EN CURSO, debiendo prepararse en los términos
ordenados, previéndose a las partes para que dentro del plazo de TRES DIAS exhiban los
pliegos de posiciones respectivos, APERCIBIDAS que para el caso de no hacerlo, se dejarán de
recibir por falta de interés jurídico en su preparación. NOTIFÍQUESE PERSONALMENTE. Lo
proveyó y firma la C. Juez Trigésimo Sexto de lo Civil, Licenciada GEORGINA RAMÍREZ
PAREDES quien actúa asistida el C. Secretario de Acuerdos. Doy fe.