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Ref. Sumario 2014022 Of.4º.

SEÑOR JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Yo, DENNIS ANTONIO ESPAÑA IGLESIAS, de datos de identificación personal antes

conocidos y personería acreditada en el proceso arriba identificado, ante usted
respetuosamente comparezco, y

EXPONGO

MOTIVO DE MI COMPARECENCIA: En la calidad referida, estando en tiempo y en el

momento procesal oportuno, comparezco con el objeto de PROPONER PRUEBA DE
DOCUMENTOS EN PODER DEL ADVERSARIO Y DOCUMENTOS EN PODER DE
TERCEROS de conformidad con los siguientes:

HECHOS:

El día veinticinco de febrero de dos mil catorce (25 de febrero de 2014), mi representada fue
notificada de la resolución de fecha veinticuatro de febrero de dos mil catorce (24 de febrero de
2014) en la cual se abre a prueba el presente proceso. Por esta razón procedo a proponer los
siguientes medios de PRUEBA:

I. DOCUMENTOS EN PODER DEL ADVERSARIO:

CONTRATO DE USUFRUCTO a título gratuito celebrado entre GRUPO D&C, SOCIEDAD

ANÓNIMA e INMOBILIARIA D&C, SOCIEDAD ANÓNIMA por el plazo de tres (3) años
contados a partir de la fecha de primero de noviembre de dos mil once (1 de noviembre de
2011), que se encuentra en posesión de la parte actora, donde se establece que GRUPO D&C,
SOCIEDAD ANÓNIMA cedió el uso goce y disfrute de la finca registrada en el Registro General
de la Propiedad bajo el número dos mil novecientos sesenta y nueve (2969), Folio ciento
veintinueve (129), del libro un mil ochocientos dieciséis (1816) de Guatemala a INMOBILIARIA
D&C, SOCIEDAD ANÓNIMA, y por lo tanto no es la legítima poseedora del bien inmueble, y de
la misma manera no podría ser declarada la poseedora del bien inmueble mientras dure este
usufructo. Mismo que está registrado en el Registro General de la Propiedad, en la finca
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indicada, bajo la inscripción de dominio número cuatro (4) de derechos reales que se puede
verificar en la Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad ofrecida como
prueba documental.

II. DOCUMENTOS EN PODER DE TERCEROS:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado con el COLEGIO DEL CLUB SOCIAL Y

DEPORTIVO MUNICIPAL, el cual se establece existe en el memorial de demanda de la parte
actora, y se encuentra en posesión del COLEGIO DEL CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
MUNICIPAL, por lo que se solicita al señor juez que intime al COLEGIO DEL CLUB SOCIAL Y
DEPORTIVO MUNICIPAL a efecto de que entregue una copia de dicho contrato, bajo
advertencia que de negarse injustificadamente quedarán sujetos al pago de daños y perjuicios
que pueda irrogar mi representada.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Código Procesal Civil y Mercantil:

ARTÍCULO 177. Presentación de documentos Los documentos que se adjunten a los escritos
o aquellos cuya agregación se solicite a título de prueba, podrán presentarse en su original, en
copia fotográfica, fotostática, o fotocopia o mediante cualquier otro procedimiento similar. Los
documentos expedidos por notario podrán presentarse en copia simple legalizada, a menos
que la ley exija expresamente testimonio. Las copias fotográficas y similares que reproduzcan
el documento y sean claramente legibles, se tendrán por fidedignas salvo prueba en contrario.
Si el juez o el adversario lo solicitaren, deberá ser exhibido el documento original. El
documento que una parte presente como prueba, siempre probará en su contra.

ARTÍCULO 178. Documentos admisibles Podrán presentarse toda clase de documentos, así
como fotografías, fotostáticas, fotocopias, radiografías, mapas, diagramas, calcos y otros
similares. No serán admitidas como medio de prueba las cartas dirigidas a terceros, salvo en
materia relativa al estado civil de las personas, ejecución colectiva y en procesos de o contra el
Estado, las municipalidades o entidades autónomas o descentralizadas.
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ARTÍCULO 181. Documentos en poder de terceros. Cuando las partes deban servirse de
documentos que se hallen en poder de terceros, deberán solicitar al juez que intime a los
mismos a efecto de que entreguen las piezas originales, una copia fotográfica, fotostática,
fotocopia o transcripción autorizada por notario, a cargo del peticionario. Los terceros pueden
rehusarse a la entrega, en los casos en que tienen derecho exclusivo sobre los documentos.
En los casos de negativa injustificada, los terceros quedarán sujetos al pago de los daños y
perjuicios que puedan irrogar a la parte interesada en aportar la prueba.

ARTÍCULO 182. Documentos en poder del adversario: La parte que deba servirse de un
documento que, según su manifestación, se halle en poder de su adversario, deberá presentar
copia del mismo o, cuando menos, los datos que conozcan acerca de su contenido. Deberá,
así mismo, probar que el documento lo tiene o lo ha tenido el adversario. El juez dispondrá se
prevenga a la parte contraria la entrega del documento dentro de un plazo que le señalará,
bajo apercibimiento de hacer una de las declaraciones a que se refiere el párrafo siguiente. Si
el documento no fuere entregado y no se produjera contrainformación por parte del tenedor del
mismo, el juez resolverá el punto declarando: a) Que se tendrá por exacto el texto del
documento mencionado por la parte que solicitó la diligencia; o b) Que los datos suministrados
acerca del contenido del documento por la parte que pidió la diligencia, se tendrán por exactos
en la sentencia. Si la prueba acerca de la existencia del documento en poder de la parte fuera
contradictoria, el juez se reservará el pronunciamiento para el momento del fallo definitivo, en
cuya oportunidad podrá extraer de las manifestaciones de las partes y de las pruebas
suministradas, las presunciones que su prudente arbitrio le aconseje.

PETICION

I. Que se admita para su trámite y se agregue a sus antecedentes el presente memorial.

II. Que se tenga por interpuesto el medio de prueba de DOCUMENTOS EN PODER DEL
ADVERSARIO Y DOCUMENTOS EN PODER DE TERCEROS.
III. Que el señor Juez prevenga a la contraparte la entrega del documento anteriormente
mencionado.
IV. Que el señor Juez intime al COLEGIO DEL CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO MUNICIPAL
a efecto de que entregue el documento solicitado.
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V. Que se fije el plazo correspondiente para que se presenten los documentos

mencionados.

CITA DE LEYES

FUNDO MI PETICIÓN en los artículos y disposiciones siguientes: 1, 25, 46, 63, 128,
177, 178, 186, 234 del Código Procesal Civil y Mercantil; artículos 704, 705, 706, 1880,
1881 del Código Civil; 1, 3, 10, 15, 16, de la Ley del Organismo Judicial; el artículo 12 y
29 de la Constitución Política de la República de Guatemala.

Acompaño tres copias del presente memorial.

Guatemala, veintiséis de febrero de dos mil catorce (26 de febrero de 2014).

A RUEGO DEL REPRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN

SU AUXILIO Y DIRECCIÓN:

Firma y Sello