PÀGINA 1

INFORME DE AVALÚO DE INMUEBLE

Instruido por: BNB Fecha 10/14/2020 No. de avalúo
Propietario: Simon Casilla Escalera Finalidad COMPRA DE VIVIENDA

Solicitante: Miguel Casilla Soliz Precio comercial del terreno $us/m2

DATOS GENERALES
Departamento COCHABAMBA Zona Cardinal NORTE Barrio BARRIO KENEDY
Provincia CERCADO UV-Zona Homog 10 Dirección CALLE LOS OLIVOS - LOTE 8
Cuidad COCHABAMBA Manzano 80 Uso de la zona RESIDENCIAL
Localidad Lote 8 Tipo de inmueble VIVIENDA UNIFAMILIAR
SERVICIOS PROYECCIÓN DE LA ZONA CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Agua potable SI Excelente SI FORMA DE LOTE LÍMITES y COLINDANCIAS UBICACIÓN
Alcantarillado SI Bueno Regular SI N 11.75 m. VECINO Avenida
Energía eléctrica SI Regular Irregular S 11.35 m. CALLE Calle principal
Teléfono SI Malo Frente ml 17.40 E 17.40 m. VECINO Calle secundaria
Alumbrado pub. SI COMERCIABILIDAD Fondo ml 11.35 O 17.40 m. CALLE Pasaje
Limpieza Urb. SI Residencial 0.9 TOPOGRAFÍA Superficie en m2 200.00 Calle ciega
Gas domiciliario SI Comercial LOCALIZACIÓN CARACTERÍSTICAS DEL SUELO
Transporte SI Mixto Pend. suave Ancho de vía 12.50 Consolidado
EQUIPAMIENTOS Menor a 5% Ancho de acera 2.00 Inestable
Hospitales SI Servicentros SI Mayor de 5% Tipo de calle Pavimento Rellenado
Mercados SI Módulo Policial SI Mayor de 10% Tipo de acera CEMENTO Pedregoso
Colegios SI Areas de jardines SI Plano SI Retiro frontal 5.00 Pantanoso - Anegadizo

EDIFICACIONES
CALIDAD UTILIZACIÓN SUP. DE CONSTRUCCIÓN DATOS GENERALES
Super Lujo Residencia SI 1.- Edificación Principal 175.00 M2 Año de construcción
Lujo Oficina 2.- Edif. Secundaria 20.00 M2 Estado de conservación
Primera Comercio 3.- Area de Servicios 1.50 M2 Vida útil restante en años
Estándar SI Servicios SUP. TOTAL 1+2+3 196.50 M2 Año de Ampliación - Remodelación
Económica Industria No. de plantas
Precaria Depósito Tot. Sup. Cubierta 196.50 M2 No. de ambientes
Ninguna Otros Pisos en patio 50.00 M2 Iluminación / Ventilación natural
TIPOLOGÍA DOCUMENTOS LEGALES DOC. PRESENTADOS INFORMACIÓN CATASTRAL
Edificio aislado Partida computarizada Plano de uso de suelo SI Código de zona Homogénea
Vivienda aislada SI Folio Pago de impuestos Código de tipo de calle
Vivienda Pareada Inscrito en fecha No. plano uso de suelo 85 Coef. Depreciación de terreno
Vivienda En serie Instrumento público Planos edificaciones SI Coef. Depreciación edificaciones
Departamento Matrícula Planos estructuras Precio catastral del lote Bs./m2
Ninguna Juez de D.D.R.R. Planos aprobados Precio catastral constr. Bs./m2
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE EDIFICACIÓN PRINCIPAL
Fundaciones HORMIGON ARMADO Cielo raso ESTUCADO BAJO LOSA- ESTANDAR
Estructuras HORMIGON ARMADO Cielo falso ESTUCADO BAJO CERCHAS - ESTANDAR
Cubierta TEJA COLONIAL Mesones CERAMICA SOBRE LADRILLOS
Muros LADRILLO CERAMICO 6 HUECOS Inodoros DE CALIDAD - ESTANDAR
ITEMS ACABADO MATERIAL CALIDAD Lavamanos ESTANDAR
Pisos 1 CERAMICA ESMALTADA ESTANDAR Grifería
Pisos 2 CERAMICA PORCELANATO ESTANDAR Boxes en baños
Revestimientos CERAMICA ESMALTADA ESTANDAR Calefón
Revoques CEMENTO ARENA ESTANDAR INSTALACIONES y EQUIPAMIENTO
Puerta Principal METALICO ESTANDAR Agua FRIA
Puertas interiores MADERA MACIZA ESTANDAR Sanitaria RED DE ALCANTARILLADO
Carpintería Vidrio Ventanas 4 mm con marcos madera ESTANDAR Eléctrica MONOFASICA
Carp. de Aluminio Gas domiciliario CONECTADA
Vestidores Especiales
Roperos Otras
Muebles cocina
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bnb-01

200.00

SI

SUELO
SI

25
0.9
25
2010
2
12
SI
TRAL