Avalúo Vivienda Familia Chávez - Gonzáles

DESCRIPCIÓN GENERAL
UBICACIÓN DEL INMUEBLE:
El inmueble se encuentra ubicado en la calle olivos, a una cuadra de la Avenida Circunvalacion, entre calle
plazuela manuel rodriguez y calle las Dalias sobre la calle olivos , en esquina con plazuela manuel rodriguez

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
La zona es completamente residencial, apacible, poco movimiente vehicular y buen entorno inmediato con
viviendas de clase estándar

DESCRIPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES:

El inmueble es una vivienda unifamiliar de dos plantas que ha sido luego remodelada , habiendo mejorado en
funcionalidad y calidad de acabados, ofrece ambientes cómodos y funcionales con buena iluminación natural
y buena ventilación también natural.

OBSERVACIONES:
Cabe destacar existe algunas rajaduras y sulfatacion de las paredes exteriores de la edificacion, existe
deterioro de chapas de puertas, ventanas quebrajadas y despintado de paredes exteriores

NOTA ACLARATORIA
Del terreno.-
1) La determinación del costo del terreno está en función a valores estándares, mejoras en cuanto a servicios básicos, nivel
económico de la zona y factores de oferta y demanda de bienes inmuebles en su entorno
2) Las dimensiones y superficie del terreno indicadas en el Plano de Ubicación y Uso de Suelo otorgado por el D.G.D.T
coinciden con las dimensiones "in situ"

De las edificaciones
1) La depreciación de las construcciones, está estimada en función a su vida útil (edad) y el estado de conservación actual
en el que se encuentra

OBSERVACIONES.-
La ubicacion de la vivienda, cuenta con pavimentación de las calles, ofrece todas las comodidades para ser una
zona residencial de alta demanda, posee todos los servicios básicos de infraestructura, posee todos los servicios
sociales y abastecimento de alimentos mediante almacenes y micro mercados, además de servicios de comidas de
buena calidad

ING. MIGUEL CASILLA SOLIZ

Avaluador Especialista