NUMERO VEINTITRÉS (23).

- En la ciudad de Quetzaltenango, el doce de Julio del

año dos mil dieciséis, ANTE MI, MANUELA DEL CARMEN GRANADOS
CASTILLO, Notaria, comparece la persona quién dice responder al nombre de
CRISANTA PABLO, único nombre y único apellido, ser de sesenta y seis, casada,
guatemalteca, Ama de casa, con domicilio y residencia en el municipio de Todos Los
Santos, del departamento de Huehuetenango, se identifica con el Documento Personal de
Identificación, Código único de Identificación número MIL SEISICIENTOS OCHENTA
Y DOS espacio, CUARENTA Y CUATRO MIL VEINTE espacio, MIL
TRESCIENTOS QUINCE, extendido por el Registro Nacional de las Personas. La
compareciente me asegura ser de los datos de identificación arriba consignados,
encontrarse en el pleno y libre ejercicio de sus derechos civiles y de palabra me expone
que por el presente acto VIENE A OTORGAR PROTOCOLIIZACION DE MANDATO
OTORGADO EN EL EXTRANJERO ANTE NOTARIO GUATEMALTECO, de
conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Expone la compareciente que con
fecha veintisiete de Mayo del corriente año, su hijo LUCAS PEREZ PABLO, quién
actualmente tiene su domicilio en la ciudad de Anahein, California de los Estados Unidos
de América, compareció ante los oficios del Notario Guatemalteco, JORGE ROBERTO
CABRERA MARROQUIN, quien es colegiado activo número CINCO MIL
SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS, a OTORGAR a SU FAVOR un MANDATO
GENERAL, CLAUSULA ESPACIAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACION, el cual
se contiene en cinco hojas de papel simple bond, tamaño carta. SEGUNDA: Expone la
compareciente que por el presente acto viene a solicitar conforme lo establecido en los
artículos sesenta y tres inciso dos, del Código de Notariado, treinta y ocho y cuarenta y
tres de la Ley del Organismo Judicial, SE PROTOCOLICE el MANDATO GENERAL,
CLÁUSULA ESPECIAL y JUDICIAL CON REPRESENTACION que a su favor
otorgara su hijo LUCAS PÉREZ PABLO, ante los oficios del Notario Guatemalteco,
JORGE ROBERTO CABRERA MARROQUIN, colegiado activo número CINCO MIL
SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS, con fecha veintisiete de Mayo del año dos mil
dieciséis, en la ciudad de Los Ángeles, California, Estados Unidos de América.
TERCERA: De conformidad con lo expuesto en las dos cláusulas inmediatas anteriores,
y a requerimiento de la señora CRISANTA PABLO, único nombre y único apellido,
procedo a PROTOCOLAR EL MANDATO GENERAL, CLAUSULA ESPECIAL Y
JUDICIAL CON REPRESENTAACION, que con fecha veintisiete de Mayo del año dos
mil dieciséis, OTORGARA a favor de su señora madre CRISANTA PABLO ÚNICO
NOMBRE Y ÚNICO APELLIDO, el señor LUCAS PÉREZ PABLO, en la ciudad de
Los Ángeles, California, Estados Unidos de América, ante los oficios del Notario
Guatemalteco, JORGE ROBERTO CABRERA MARROQUIN, colegiado activo número
CINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS, dicho Mandato se contiene en cinco
hojas útiles de papel bond tamaño carta, debidamente selladas y firmadas por el Notario
CABRERA MARROQUIN, y firmada la última hoja por el otorgante LUCAS PÉREZ
PABLO, así como la impresión de una huella dactilar. El mandato referido queda
comprendido entre los folios veintiséis vuelto y treinta y dos frente, correspondiéndole
en consecuencia los folios números veintisiete, veintiocho, veintinueve, treinta y treinta
y uno, de mi Protocolo del presente año, entre las hojas de Protocolo números cinco
millones trescientos noventa y tres mil seiscientos treinta y ocho y cinco millones
trescientos noventa y tres mil seiscientos treinta y nueve de registros números
cuatrocientos treinta y tres mil seiscientos ochenta y cuatrocientos treinta y tres mil
seiscientos ochenta y uno respectivamente. Previa lectura de la presente, se acepta y se
ratifica por la compareciente, y conforme con ello no firma por ignorar hacerlo, dejando
impresa la huella dactilar del dedo pulgar de su mano derecha, firmando a su ruego el
testigo hábil capaz y de mi conocimiento, JULIO CESAR NOGUERA CASTRO,
firmando a continuación la notaria, que de todo lo relacionado da fe.
NUMERO DOCE (12).- En el Municipio y Departamento de Quetzaltenango, el cuatro

de Mayo del año dos mil dieciseises, ANTE MI: MANUELA DEL CARMEN

GRANADOS CASTILLO, Notaria comparece accionando por si y en su propia

representación la persona que dice responder a los nombres de JUAN PEREZ PABLO,

ser de cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, con domicilio y

residencia en el municipio de Todos Santos Cuchumatan, del departamento de

Huehuetenango, se identifica con el documento personal de identificación extendido por

el Registro Nacional de las Personas con código único de identificación número tres mil
quinientos noventa y cuatro espacio noventa y tres mil ochocientos ochenta y dos espacio

un mil trecientos quince. El compareciente me asegura encontrarse en el pleno y libre

ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identidad personal consignados y

de palabra me expone que por el presente acto viene a otorgar MANDATO ESPECIAL,

JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACION, el cual se contiene

en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor JUAN PEREZ PABLO

quién en adelante se le denominará EL MANDANTE, que es legítimo propietario y

poseedor de la finca número doscientos treinta y cinco mil trecientos ochenta y siete,

(235,387), folio ciento noventa y siete (197) del libro quinientos dos (502), del

departamento de Quetzaltenango, inmueble que goza de servicios municipales y tiene

nomenclatura inscrita en el departamento de catastro de la Municipalidad del municipio

de Quetzaltenango. SEGUNDA: Continúa manifestando El Mandante, señor JUAN

PEREZ PABLO, con la calidad descrita en la cláusula inmediata anterior, que por el

presente acto otorga MANDATO ESPECIAL, JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO

CON REPRESENTACION, a favor de su señor padre PEDRO JUAN PEREZ

RAMIREZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con código

único de identificación número un mil seiscientos ochenta y dos espacio cuarenta y

cuatro mil treinta y nueve espacio un mil trecientos quince y, quien para efectos del

instrumento se le denominará “EL MANDATARIO”, facultándolo expresamente para

que el mismo pueda en su nombre REALIZAR TODA CLASE DE GESTIONES

ADMINISTRATIVAS, ANTE ENTIDADES DEL ESTADO O LAS

DEPENDENCIAS ADMINISTRAIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE

QUETZALTENANGO O SUS EMPRESAS, con el objeto principal de lograr los

servicios municipales que la finca de su propiedad requiera asi mismo lo faculta para que
pueda tramitar las licencias de construcción que fueran necesarias ante dicha

municipalidad, cancelar los arbitrios e impuestos correspondientes y que si llegado el

caso se tuvieran que realizar gestiones ante los tribunales de primera instancia del Ramo

Civil, pueda realizar cualquier gestión en su nombre. Además de las facultades propias e

inherentes a este tipo de mandatos le concede las especiales siguientes: a) Prestar

Confesión y Declaración de parte; b) Reconocer firmas; c) Someter los asuntos a la

decisión de arbitrios, nombrarlos o proponerlos; d) Denunciar delitos y acusar

criminalmente; e) Prorrogar competencia; f) Allanarse y desistir del juicio, de los

ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, así como para

renunciarlos; g) Celebrar transacciones y convenios con relación a litigios; h) Solicitar o

aceptar adjudicaciones de bienes en pago; i) Otorgar perdón en los delitos privados; j)

Aprobar liquidaciones y cuentas; k) Suscribir toda clase de documentos necesarios o

convenientes a su fiel cumplimiento. TERCERA: Manifiesta el señor JUAN PEREZ

PABLO que el Mandato que por este instrumento le otorga a su señor padre PEDRO

JUAN PEREZ RAMIREZ, en cuanto a la enumeración de las facultades consignadas,

deben entenderse dadas a título indicativo y no limitativo, por lo que no cabrá oponer
defecto o imprecisión de este Mandato, que deberá ser ampliamente interpretado. Yo, la

Notaria, DOY FE: De todo lo expuesto, de que leí íntegramente el presente instrumento

al compareciente, quien bien impuesta de su contenido, validez, objeto y advertida de sus

efectos legales, lo acepta, ratifica y conforme con ello firma, firmando a continuación la

Infrascrita Notaria quien de todo lo relacionado da fe.-