NÚMERO TREINTA Y DOS (32).

- En el Municipio y Departamento de Quetzaltenango, el ocho

de Abril de dos mil catorce, ANTE MÍ: ANTONIO RAMIRO MORALES GONZÁLEZ, Notario,

comparecen accionando por si y en su propia representación las personas quienes dicen

responder a los nombres de CARMELA QUIJIVIX ACABAL DE MONROY y VICTORIA

AZUCENA MONROY QUIJIVIX, ser de cuarenta y nueve y veinticuatro años, casada y soltera,

guatemaltecas, Amas de casa, vecinas y domiciliados en el Municipio de Quetzaltenango, del

departamento de Quetzaltenango, se identifican con los Documentos Personales de Identificación

números Mil ochocientos ochenta espacio Sesenta y cinco mil quinientos noventa y ocho espacio

Cero novecientos uno y, Mil seiscientos treinta y ocho espacio Noventa y ocho mil doscientos

diecinueve espacio Cero novecientos uno, expedidos por el Registro Nacional de las Personas.

Las comparecientes me aseguran hallarse en el pleno y libre ejercicio de sus derechos civiles y

en español idioma que hablan y entienden, me manifiestan que por el presente acto otorgan
CONTRATO DE DONACIÓN DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, el cual se contiene en las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Expone CARMELA QUIJIVIX ACABAL DE MONROY, que tal

como lo acredita con la Certificación expedida por el Señor Registrador del Segundo Registro de

la Propiedad con fecha treinta y uno de marzo del año dos mi catorce, es legitima propietaria y

poseedora de la Finca rústica número DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL

NOVECIENTOS UNO (254.901), FOLIO SETENTA (70) DEL LIBRO QUINIENTOS SETENTA

(570) DEL DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, que consiste en un terreno ubicado en

Cantón Xecaracoj del Municipio de Quetzaltenango, la cual tiene las medidas laterales,

colindancias y extensión superficial que constan en su correspondiente inscripción de dominio en

el Segundo Registro de la Propiedad. Manifiesta CARMELA QUIJIVIX ACABAL DE MONROY

que la relacionada finca se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones que

pudieran afectar los derechos de la donataria o de terceras personas, consecuentemente se

somete a la evicción y saneamiento de ley, no obstante lo anterior el suscrito Notario le hizo saber

el contenido del artículo treinta del Código de Notariado. SEGUNDA: Continua manifestando

CARMELA QUIJIVIX ACABAL DE MONROY que por el presente acto y de buena voluntad

CEDE Y TRASPASA EN FORMA TOTAL Y ABSOLUTA Y A TITULO GRATUITO, a favor de su

hija VICTORIA AZUCENA MONROY QUIJIVIX, una fracción de la finca descrita en la cláusula

primera de éste instrumento la cual tiene una extensión superficial de CUARENTA METROS

CUADRADOS CON DIECINUEVE CENTIMETROS DE METRO CUADRADO (40.19 Mts.2), la

cual se comprenderá dentro de las medidas laterales y colindancias siguientes: AL NORTE: en

uno punto setenta metros lineales, camino vecinal de por medio con Pedro Suchí; cruza en línea

recta hacia el sur en seis punto sesenta metros lineales, cruza nuevamente en línea recta hacia el

oriente en siete punto cuarenta metros lineales, con Carmela Quijivix Acabal de Monroy; AL SUR:

en ocho punto setenta metros lineales con Carmela Quijivix Acabal de Monroy; AL ORIENTE: en

tres punto treinta metros lineales con Juan Sánchez; y AL PONIENTE: en diez punto diez metros
lineales con Carmela Quijivix Acabal de Monroy; estimando la donación de la fracción que por

este acto dona en la cantidad de DOSCIENTOS QUETZALES (Q-200.00) haciendo constar que

la donación que por este acto otorga no le perjudica en lo personal, dado que dispone de otros

bienes que le permite su subsistencia. TERCERA: Por su parte manifiesta VICTORIA AZUCENA

MONROY QUIJIVIX, que en los términos relacionados anteriormente ACEPTA PARA SI LA

DONACION DE LA FRACCION DE BIEN INMUEBLE que por este acto se le hace,

agradeciendo el gesto de bondad de su madre hacia su persona. Yo, el suscrito Notario DOY FE:

De todo lo anteriormente relacionado y de que la presente donación se hace de la libre y

espontanea voluntad de la otorgante, y de que tuve a la vista: a) Los Documentos Personales de

Identificación de las comparecientes; b) La Certificación con lo cual se me acredito la propiedad

del inmueble cuya fracción se dona y el Libro del Segundo Registro de la Propiedad donde consta

la primera inscripción de dominio, c) Un plano empírico, d) Que hice saber a las comparecientes

de los derechos y obligaciones que nacen del presente instrumento y de la presentación de un

testimonio al Segundo Registro de la Propiedad. Enteradas de su derecho de leer el contenido de

lo escrito me designaron al efecto, por lo que bien impuestas de su contenido, objeto, valor y

efectos legales, lo aceptan, ratifican y conformes con ello firman, firmando a continuación el

suscrito Notario quien de todo lo relacionado da fe.-