Demanda Ejecutiva Via de Apremio.

Juicio Ejecutivo Número 09006-2014-00094. Oficial 1º.
JUZGADO PRIMERO DE
PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO
DE QUETZALTENANGO.-------------------------------------------------------------------------
RUDY ARIEL DOMINGUEZ SANTIZO, de datos de identificación personal conocidos
dentro del Juicio Ejecutivo identificado ut-supra, que se ventila en contra de
“COMPAÑÍA DE CREDITO E INVERSIONES, SOCIEDAD ANÓNIMA
(COCRINSA)” por medio de su representante legal, señor GUILLERMO FEDERICO
SAPÓN CHOXOM, comparezco ante usted, con el objeto de hacerle la siguiente----------
RELACION DE HECHOS: A) Que comparezco ante el Juzgador, con el objeto de que se
señale a la compañía ejecutada, por medio de su representante legal, señor
GUILLERMO FEDERICO SAPÓN CHOXOM, el término de tres días para que otorgue
la escritura traslativa de dominio y en caso se negare a hacerlo el juez la otorgue de
oficio, nombrando para el efecto al notario que el interesado designe a su costa.------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “ESCRITURACION. Llenados los requisitos
correspondientes, el juez señalará al ejecutado el término de tres días para que otorgue la
escritura traslativa de dominio. En caso de rebeldía, el juez la otorgará de oficio,
nombrando para el efecto al notario que el interesado designe, a costa de éste. En la
escritura se transcribirán el acta de remate y el auto que apruebe la liquidación”. Artículo
324 del Código Procesal Civil y Mercantil.--------------------------------------------------------
PETICION: I) Que se admita el presente memorial para su trámite; II) Que se señalé al
ejecutado el término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio; III)
En caso de rebeldía, que el Juzgador la otorgue de oficio, nombrando para el efecto al
notario que el interesado designe, a su costa. IV) Se acceda a lo solicitado y se me
notifique lo resuelto.----------------------------------------------------------------------------------
CITA DE LEYES: Artículos: 1-3-4-8-12-29-44-50-51-62-63-67-68-71-79-294-319-322-
326, del Código Procesal Civil y Mercantil.-------------------------------------------------------
COPIAS: Adjunto tres copias del presente memorial.-------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: En la ciudad de Quetzaltenango, veintiocho de Octubre del año dos
mil trece.
RUDY ARIEL DOMINGUEZ SANTIZO.
EN SU AUXILIO Y DIRECCION:
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
------------------------------------------GREGORIO TASEJ SÁNCHEZ, de treinta y nueve
años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio y residencia en la Aldea
Los Baños, casa sin número de nomenclatura de la zona siete del municipio de
Almolonga del departamento de Quetzaltenango, actuó con la Dirección, Procuración y
auxilio del Abogado EDWIN OSBERTO GRANADOS LOARCA, y señalo como lugar
para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la sexta calle número nueve
guión treinta y uno interior, oficina número uno, de la zona uno de esta ciudad de
Quetzaltenango. Con todo respeto comparezco por este medio a promover PROCESO
DE EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor PASCUAL MACHIC
SIQUINA, quien puede ser notificado en su residencia ubicada en la segunda calle,
callejón “A” número uno guión cero dos de la zona cuatro del municipio de Almolonga
del departamento de Quetzaltenango, en base a los siguientes:
----------------------------------------------------
HECHOS: A) DE LA CONSTITUCION DEL CREDITO: Mediante escritura pública

número cuarenta y dos, autorizada en esta ciudad el día cuatro de Junio del año dos mil
trece, faccionada ante los oficios del Notario EDWIN OSBERTO GRANADOS
LOARCA, celebré CONTRATO DE MUTUO POR LA SUMA DE DOSCIENTOS MIL
QUETZALES con el señor PASCUAL MACHIC SIQUINA, en las condiciones
estipuladas en el instrumento público. B) DE LA GARANTIA: Para garantizar la
obligación que contrajo el señor PASCUAL MACHIC SIQUINA, dejó como garantía la
finca urbana, de su propiedad inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con sede
en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número cuarenta y dos mil ciento treinta y uno
(42,131), folio cuarenta y cinco (45), del libro doscientos treinta y tres (233) del
departamento de Quetzaltenango, ubicada en el lugar denominado Barrio La Merced del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, con el área, medidas
lineales y colindancias que le aparecen en su inscripción de dominio del Segundo
Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, demostrando la titularidad del
bien inmueble antes identificado con el Segundo Testimonio de la escritura pública
número doscientos cuarenta y cinco, autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango, el día
veintidós de noviembre del año de mil novecientos setenta y cuatro, por el Notario
GERMAN SCHEEL MONTES, dicho testimonio lo tengo en mi poder y lo adjunto a la
presente demanda. C) PLAZO DE LA OBLIGACION CONTRAIDA POR EL
DEMANDADO: En el instrumento público relacionado anteriormente consta que el
plazo para la devolución de la suma adeudada ya venció puesto que el mismo fue
constituido para un año a partir del cuatro de junio del año dos mil trece,
comprometiéndose así el deudor a pagar la cantidad mutuada al vencerse el plazo, más
intereses. La parte deudora se obligó a pagar un interés del dos por ciento mensual por
mes vencido y lo cancelaría a cada mes; obligación que en ningún momento ha
cumplido. El lugar de pago de la suma adeudada y de los intereses, debían hacerse en mi
residencia por parte del deudor, sin necesidad de cobro, ni requerimiento alguno y
aceptó el pago de gastos y costas judiciales que ocasionaría su incumplimiento. D) DE
LA RENUNCIA Y SOMETIMIENTO: En el instrumento público consta que el deudor
renunció al fuero de su domicilio y señalo en esa oportunidad como lugar para recibir
notificaciones su casa de habitación situada en la segunda calle, callejón “A” número uno
guión cero dos de la zona cuatro del municipio de Almolonga del departamento de
Quetzaltenango, y se sometía a los tribunales de justicia que yo eligiera, así como
también acepto que si incumplía con todo lo pactado en el instrumento público, el bien
inmueble se le podría rematar o adjudicar en pago a mi favor. E) DEL
INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÖN: En el presente caso el ejecutado no ha
cumplido con las condiciones estipuladas en el contrato de mutuo, por lo que me adeuda
la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES, más intereses que se han generado
desde el día cuatro de marzo del año dos mil catorce hasta la presente fecha, pese a los
múltiples requerimientos de cobro que extrajudicialmente se le han hecho, por lo que
siendo la cantidad liquida, exigible y de plazo vencido, me veo en la necesidad de
promover el presente Proceso de Ejecución en la Vía de Apremio, a efecto de que se
señale audiencia para el remate de la finca urbana dada en garantía inscrita en el Segundo
Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número cuarenta y dos
mil ciento treinta y uno (42,131), folio cuarenta y cinco (45), del libro doscientos treinta
y tres (233) del departamento de Quetzaltenango, ubicada en el lugar denominado Barrio
La Merced del municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, con una
extensión superficial de noventa y ocho punto dos mil seiscientos metros cuadrados de
área, medidas lineales y colindancias que le aparecen en su inscripción de dominio,
debiéndose tener como base para el remate el capital demandado, sus intereses y costas
judiciales.-----------------------------------------------------------------------------------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “ El pago deberá hacerse del modo que se hubiere
pactado, y no podrá efectuarse parcialmente sino por convenio expreso o por
disposición de la ley. …”. “Los gastos extrajudiciales y judiciales que ocasione el pago
serán cubiertos por el deudor, debiendo los últimos ser fijados por el juez con arreglo a
la ley”. “MORA. El deudor de una obligación exigible se constituye en mora por la
interpelación del acreedor”. “El requerimiento para constituir en mora al deudor o al
acreedor, debe ser judicial o notarial. La notificación de la demanda de pago equivale al
requerimiento”. “No es necesario el requerimiento: 1º Cuando la ley o el pacto lo
declaran expresamente; 2º. Cuando de la naturaleza y circunstancias de la obligación
resultare que la designación de la época en que debía cumplirse la prestación, fue motivo
determinante para que aquélla se estableciera. …”. “DEL MUTUO. Por el contrato de
Mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le
devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad”. “Salvo pacto en contrario el
deudor pagara intereses al acreedor y, a falta de convenio, se presumirá que las partes
aceptaron el interés legal”. Artículos: 1387-1399-1428-1430-1431-1942-1946 del Código
Civil. “PROCEDENCIA DE LA EJECUCION EN VIA DE APREMIO. Procede la
ejecución en la Vía de Apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos siempre
que traigan aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, liquida y exigible: 1. ...
2. ... 3. Créditos Hipotecarios; 4. … 5. … 6. … 7. …”. “MANDAMIENTO DE
EJECUCION. Promovida la Vía de apremio, el Juez calificara el titulo en que se funde, y
si lo considerase suficiente, despachará mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su caso. No será necesario el
requerimiento, ni el embargo si la obligación estuviere garantizada con prenda o
hipoteca. En estos casos se ordenará se notifique la ejecución, señalándose día y hora
para el remate de conformidad con el artículo 313. En todo caso, se podrán solicitar las
medidas cautelares previstas en este código”. “ANOTACION DEL EMBARGO. Todo
embargo de bienes inmuebles o derechos reales, se anotará en el respectivo Registro de la
Propiedad Inmueble, para lo cual librará el juez, de oficio, el despacho correspondiente”.
“ORDEN DE REMATE. Hecha la tasación o fijada la base para el remate se ordenara la
venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces por lo menos en el diario oficial
y en otro de mayor circulación. Además se anunciara la venta por los edictos fijados en
los estrados del tribunal y si fuere el caso, en el Juzgado Menor de la población a que
corresponda el bien que se subasta, durante un término no menor de quince días. El
termino para el remate es de quince días por lo menos y no mayor de treinta días”.
Artículos 294-297-308-313, del Código Procesal Civil y Mercantil. ------------------
MEDIOS DE PRUEBA: I. ) DOCUMENTAL: a) Titulo Ejecutivo que consiste en
Primer Testimonio de la Escritura Pública número CUARENTA Y DOS (42) autorizada
en esta ciudad de Quetzaltenango, el día cuatro de Junio del año dos mil trece, faccionada
ante los oficios del suscrito Notario EDWIN OSBERTO GRANADOS LOARCA, el
cual adjunto a la presente demanda; b) Segundo Testimonio de la Escritura Pública
número doscientos cuarenta y cinco, autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango, el día
veintidós de noviembre de mil novecientos setenta y cuatro, por el Notario GERMAN
SCHEEL MONTES, con lo que pretendo probar que el demandado es el legitimo
propietario del inmueble dejado en garantía; c) Certificación extendida por el Segundo
Registro de la Propiedad con sede en esta ciudad de Quetzaltenango, de fecha uno de
agosto del año dos mil catorce, de la finca urbana número cuarenta y dos mil ciento
treinta y uno (42,131), folio cuarenta y cinco (45), del libro doscientos treinta y tres (233)
del departamento de Quetzaltenango, la cual acompaño en su original y para demostrar
hasta la presente fecha que la misma es propiedad del ejecutado. II) PRESUNCIONES
LEGALES Y HUMANAS: Derivadas del derecho y de las pruebas concordantes con las
demás rendidas en el proceso. Por lo anteriormente expuesto a Usted, le hago de manera
atenta la siguiente:
----------------------------------------------------------------------------------.PETICION: DE
TRAMITE: A) Que previamente a darle tramite a la presente demanda de ejecución en la
Vía de Apremio promovido en contra del señor PASCUAL MACHIC SIQUINA, el juez
califique el título en que me fundo y si lo considerase suficiente libre mandamiento de
ejecución en la vía de apremio y se sirva darle trámite a la presente acción judicial. B)
Que se tenga como mi Abogado Director y Procurador al auxiliante y como lugar para
recibir notificaciones el señalado al inicio de la presente demanda. C) Que se tenga de mi
parte por ofrecidos y aportados los medios de prueba individualizados los que se
recibirán con citación de parte contraria y por recibidos los documentos que adjunto a la
demanda. D) Que por esta única vez se notifique al ejecutado PASCUAL MACHIC
SIQUINA, en el lugar de su residencia, ubicada en la segunda calle, callejón “A” número
uno guión cero dos de la zona cuatro del municipio de Almolonga del departamento de
Quetzaltenango, librándose el despacho respectivo al Juzgado de Paz de dicho lugar,
haciéndole saber la obligación que tiene de señalar lugar para recibir notificaciones
dentro del perímetro de la población donde reside el Juzgado, bajo apercibimiento de que
si no lo hiciere las posteriores se le seguirán haciendo por los estrados del Juzgado. E)
Se le confiera audiencia por tres días al ejecutado para que se oponga a la demanda o
haga valer sus excepciones. F) Que siendo la suma requerida liquida y exigible, se señale
día y hora para el remate de la finca hipotecada, inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número cuarenta y dos mil
ciento treinta y uno (42,131), folio cuarenta y cinco (45), del libro doscientos treinta y
tres (233) del departamento de Quetzaltenango, ubicada en el lugar denominado Barrio
La Merced del municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, con área,
medidas lineales y colindancias que le aparecen en su inscripción de dominio,
debiéndose fijar edictos en los estrados de ese tribunal y en el Juzgado de Paz del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, lugar donde está ubicado
el relacionado inmueble. G) Se sirva ordenar se hagan las publicaciones en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación por el término de ley. H) Que para los efectos del
remate se debe toma como base el capital demandado de DOSCIENTOS MIL
QUETZALES, más los intereses atrasados y los que se sigan produciendo, así como las
costas judiciales. I) En caso de ausencia de subastadores, que el señor juez se sirva
adjudicarme la finca hipotecada en pago del capital, intereses y costas judiciales. J) Que
posteriormente se apruebe el proyecto de liquidación que se presentará y se mande a
otorgar la escritura traslativa de dominio, fijándose al demandado el término de tres días
para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor Juez en su rebeldía. K)
Como medida precautoria se ordene anotar la presente demanda a la inscripción registral
de la finca número cuarenta y dos mil ciento treinta y uno (42,131), folio cuarenta y
cinco (45), del libro doscientos treinta y tres (233) del departamento de Quetzaltenango,
librándose el despacho respectivo al señor Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la ciudad de
Quetzaltenango.----------------------------------------------------------------------------------------
CITA DE LEYES: Artículos: 1279-1319-1401-1433-1434-1435-1948-1955-1956 del
Código Civil; 1-2-4-5-7-8-12-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-
69-70-71-72-79-81-106-107-108-109-113-114-120-121-128-130-131-132-133-134-137-
177-178-186-194-195-294-296-298-299-300-301-303-305-308-313-315-319-320-324-
328-329-330-332-333-572-573-574-575-578, del Código Procesal Civil y Mercantil;
141-142-142 Bis.,-143, de la Ley del Organismo Judicial. - - - - - - - - - - - - - - - -
COPIAS: Acompaño original y tres copias del presente memorial y documentos
adjuntos.------------------------------------------------------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, ocho de agosto del año dos mil catorce. A RUEGO
DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, FIRMA EL
ABOGADO AUXILIANTE, EN SU AUXILIO Y DIRECCION:
D) Que oportunamente con el producto del bien inmueble rematado, se ordene el PAGO
a mi favor o en su caso que se me adjudique dicho inmueble, por el capital demandado,

intereses y costas judiciales. E) Que posteriormente se apruebe el proyecto de liquidación
que se presentará y se mande a otorgar la escritura traslativa de dominio, fijándose al
demandado el término de tres días para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de
oficio el señor Juez en su rebeldía. F) Que una vez otorgada la escritura traslativa de
dominio el señor juez mande darme posesión del bien inmueble ya identificado sobre el
cual recayó el embargo fijándole al ejecutado un termino que no exceda de diez días,
bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento en su caso a su costa. G) Que se acceda a
lo solicitado y oportunamente se me notifique lo resuelto para los efectos legales.
---------FUNDAMENTO DE DERECHO: “PROCEDENCIA DE LA EJECUCIÓN EN
VIA DE APREMIO: Procede la ejecución en la Vía de Apremio cuando se pida en virtud
de los siguientes títulos que traigan aparejada la obligación de pagar la cantidad de
dinero, liquida y exigible: 1. Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada; 2. ... 3. ...”.
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN: Promovida la Vía de apremio, el Juez calificara el
titulo en que se funde y si lo considerase suficiente, despachará mandamiento de
ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su
caso. ...”. “ORDEN DE REMATE: Hecha la tasación o fijada la base para el remate se
ordenara la venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces por lo menos en el
diario oficial y en otro de mayor circulación...; Además se anunciara la venta por los
edictos fijados en los estrados del tribunal el termino para el remate es de quince días por
lo menos y no mayor de treinta”. Artículos: 294-297-313, del Código Procesal Civil y
Mercantil. MEDIOS DE PRUEBA: 1.) DOCUMENTAL: a) Certificación de la
Sentencia de Primera Instancia dictada por el Tribunal Segundo de Sentencia Penal del
departamento de Quetzaltenango, constituido en juez unipersonal, dictada dentro del
proceso número cero nueve mil cinco guión dos mil once guión cero cero cero
veintisiete, asistente tres, de fecha veintiséis de enero del año dos mil doce, dictada
dentro del proceso penal que por el Delito de Estafa Mediante Cheque siguió ZENOVIO
ENRIQUE CIFUENTES DARDON, en contra del demandado señor OSVE DAVID
PEREZ RAMIREZ en su calidad de Socio Fundador y Representante de la entidad
AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, y resolución (auto)
de fecha uno de febrero del año dos mil doce, dictada por el mismo Tribunal dentro del
mismo proceso y que integro a la sentencia , la cual fue extendida por el Secretario del
Juzgado Tercero de ejecución Penal del departamento de Quetzaltenango, con fecha
cuatro de Julio del año dos mil doce. b) Copia simple legalizada de la escritura número
mil ciento cuarenta y ocho, autorizada en el municipio de Cabricán del departamento de
Quetzaltenango, el día cuatro de noviembre del año dos mil nueve por el Notario
HIGINIO CÉSAR RAMOS LÓPEZ, consistente en PARTICIÓN SOBRE FRACCIÓN
DE BIEN INMUEBLE, donde intervinieron los señores QUENY SALOMÉ DE LEÓN
LÓPEZ y OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ. c) Presunciones legales y humanas que se
desprendan de lo actuado. Por lo anteriormente expuesto a Usted, le hago de manera
atenta la siguiente: PETICION: I) DE TRAMITE: A) Se admita para su trámite la
presente demanda de ejecución EN LA VIA DE APREMIO, promovida en contra del
señor OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y

Representante de la entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD
ANONIMA, y se tengan por presentados los documentos adjuntos, formándose con los
mismos el expediente respectivo. B) Que se tenga como mi Abogado Director,
Procurador y auxiliante, y como lugar para recibir notificaciones el señalado al inicio de
la presente demanda.; C) Que se tenga de mi parte por ofrecidos y aportados los medios
de prueba individualizados y por recibidos los documentos que adjunto a la demanda. D)
Que por esta única vez se notifique al ejecutado señor OSVE DAVID PEREZ
RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y Representante de la entidad AGRICOLA
INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, en el lugar de su residencia
ubicada actualmente en el lugar conocido como Caserío Loma Grande del municipio de
Cabricán del departamento de Quetzaltenango, mediante exhorto que se deberá librar al
Juez de Paz de dicho municipio para los efectos legales, haciéndole saber la obligación
que tiene de señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro de la población
donde reside el Juzgado, bajo apercibimiento de que si no lo hiciere las posteriores se le
seguirán haciendo por los estrados del Juzgado; E) Que previa calificación del título
ejecutivo en que fundo mi derecho y que me permito acompañar y si se considera
suficiente y siendo la cantidad que se reclama, líquida y exigible, despáchese
mandamiento de ejecución, designando ejecutor para que requiera al demandado señor
OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y Representante de
la entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, el pago
de la cantidad de SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 75,000.00),
que es la cantidad adeudada, más intereses y costas procesales, y en caso de
incumplimiento proceda a embargar EL BIEN INMUEBLE, que consiste en un terreno
que tiene una extensión superficial de NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE
METROS CUADRADOS, equivalente a veintiún cuerdas, el cual esta ubicado en el

lugar que se denomina caserío Loma Grande, del municipio de Cabricán del
departamento de Quetzaltenango, el que carece de registro y matricula fiscal, y esta
enclavado dentro de las medidas y colindancias siguientes: al NORTE: Mide ciento
cuarenta y seis punto treinta metros lineales y colinda con terreno propiedad de QUENY
SALOMÉ DE LEÓN LÓPEZ y OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ; al ORIENTE: Mide
sesenta y dos punto setenta metros lineales y colinda con terreno propiedad de QUENY
SALOMÉ DE LEÓN LÓPEZ y OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ; al SUR: Mide
ciento cuarenta y seis punto treinta metros lineales y colinda con terreno propiedad de
QUENY SALOMÉ DE LEÓN LÓPEZ y OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ; y al
PONIENTE: Mide sesenta y dos punto setenta metros lineales y colinda con terreno
propiedad de Herederos de VIRGILIO DE LEON, carretera que conduce al municipio de
Río Blanco de por medio, los cuatro lados en línea recta y todos los esquineros marcados
con piedras, que lo hubo el demandado por contrato de PARTICIÓN SOBRE
FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, que le hizo a su favor el señor QUENY SALOMÉ
DE LEÓN LÓPEZ, por medio de escritura pública número un mil ciento cuarenta y
ocho, de fecha cuatro de noviembre del año dos mil nueve, autorizada en el municipio de
Cabricán del departamento de Quetzaltenango por el Notario HIGINIO CÉSAR RAMOS
LÓPEZ, solicitando que se deje como depositario del bien embargado al ejecutado, se
señale día y hora para el remate, del bien inmueble, aceptándose postores que cubran la
base del capital demandado o sea SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS,
intereses y costas judiciales hasta el efectivo pago del capital adeudado, hecha la tasación
o fijada la base para el remate se ordene la venta del bien embargado, mandándose hacer
las publicaciones de Ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres
veces y además se anuncie la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal y en
el Juzgado menor del municipio de Cabrican del departamento de Quetzaltenango

durante un término no menor de quince días, siendo el termino para el remate de quince
días por lo menos y no mayor de treinta días. F) Que oportunamente con el producto del
bien inmueble rematado, se ordene el PAGO a mi favor o en su caso que se me adjudique
dicho inmueble, por el capital demandado, intereses y costas judiciales. G) Que
para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor Juez en su rebeldía. H)
Que una vez otorgada la escritura traslativa de dominio el señor juez mande darme
posesión del bien inmueble ya identificado sobre el cual recayó el embargo fijándole al
ejecutado un termino que no exceda de diez días, bajo apercibimiento de ordenar el
lanzamiento en su caso a su costa. I) Que se acceda a lo solicitado y oportunamente se
me notifique lo resuelto para los efectos legales.
-------------------------------------------------CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-
29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-69-70-71-81-107-128-130-177-178-186-
294-296-298-299-300-301-303-305-308-313-315-319-320-324, del Código Procesal
Civil y Mercantil; 1942-1946-1948-1956, del Código Civil; 141-142-142 Bis,-143, de la
Ley del Organismo Judicial. ---------------------
adjuntos.------------------------------------------------------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, dieciséis de Julio del año dos mil doce.-
ZENOBIO ENRIQUE CIFUENTES DARDÓN.

EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:
JUZGADO DE PAZ CIVIL, FAMILIA Y TRABAJO DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE
QUETZALTENANGO.--------------------------------------------------------------------------
USIEL BENJAMIN BOJ PEREZ, de datos de identificación personal conocidos dentro
del Juicio Ejecutivo arriba identificado, que se ventila en contra del señor JOSUÉ
DANIEL AGUSTÍN GOMEZ, comparezco ante usted, con el objeto de hacerle la
siguiente------------------------------------------------------------------------------------------------
RELACION DE HECHOS. A) fui notificado legalmente de la Sentencia de fecha
veintiuno de Junio del año dos mil doce, proferida por el juzgado al que me dirijo, en
donde se declara con lugar la demanda de mérito y que ha lugar a hacer trance, remate y
pago al ejecutante con el bien garante de la obligación identificado en la demanda de

merito; B) Y en vista de que la parte ejecutada no apelo la sentencia dictada por el
Juzgado al que me dirijo y encontrándose firme la misma, ha LUGAR HACER
TRANCE Y REMATE, DEL BIEN INMUEBLE DEJADO EN GARANTIA, por lo que
solicito a la señora Juez, señale DIA, HORA Y BASE PARA LA PRACTICA DEL
REMATE, DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO, y con el producto del mismo se me
haga efectivo el pago del capital por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS
(Q. 10,000.00), mas intereses y costas judiciales, y en consecuencia se extiendan los
edictos correspondientes para las publicaciones de ley.------------------------------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “La persona que pretende hacer efectivo un derecho, o
que se declare que le asiste puede pedirlo ante los jueces en la forma prescrita en este
código”. “Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenara la venta de los
bienes embargados anunciándose tres veces, por lo menos en el diario oficial y en otro de
los de mas circulación. Además se anunciara la venta por edictos fijados en los estrados
del Tribunal y, si fuere el caso, en el juzgado menor de la población a que corresponda el
bien que se subasta, durante un termino no menor de quince días; el termino para el
remate es de quince días, por lo menos, y no mayor de treinta días”. “el día y hora
señalados, el pregonero del juzgado anunciara el remate y las posturas que se vayan
haciendo, de las cuales el secretario tomara nota. Cuando ya no hubiere mas posturas, el
juez las examinara y cerrara el remate declarándolo fincado en el mejor postor y lo hará
saber por el pregonero. De todo esto se levantara un acta que firmaran el juez, el
secretario, el rematario y los interesados que estén presentes y sus abogados. Artículos:
51 – 313 – 315 del Código Procesal Civil y Mercantil.------------------------------------------
PETICION: A) Que se admita para su trámite el presente memorial, dándole el curso
legal correspondiente; B) Que se señale DIA, HORA Y BASE PARA LA PRACTICA
DEL REMATE, del bien inmueble embargado; y con el producto del mismo se me haga
efectivo el pago del capital por la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS
(Q. 10,000.00), mas intereses y costas judiciales; C) En consecuencia se extienda los
edictos correspondientes para las publicaciones de ley.------------------------------------------
CITA DE LEYES: Artículos: 25-29-44-50-51-62-63-66-67-71-72-75-79-332 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141-142-142 Bis,-143- de la Ley del Organismo Judicial.-----
COPIAS: Acompaño original y tres copias del presente memorial.----------------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, once de Julio del año dos mil doce.-
USIEL BENJAMIN BOJ PEREZ.
EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN:
Ejecutivo en la Vía de Apremio No. 09049-2012-00536. Oficial 2º. JUZGADO
SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.------------------------------------------------
ZENOBIO ENRIQUE CIFUENTES DARDÓN, de datos de identificación personal
conocidos dentro del juicio identificado ut-supra. Con todo respeto comparezco por este
medio a efecto de hacer la siguiente---------------------------------------------------------
RELACION DE HECHOS: A) Que en vista de que ya quedo firme la resolución dictada
por el juzgado al que me dirijo de fecha tres de diciembre del año dos mil doce, se ordene
la venta del bien embargado, anunciándose tres veces por lo menos en el Diario Oficial y
en otro de los de más circulación, debiéndose anunciar la venta por edictos fijados en los
estrados del Tribunal y, en el Juzgado de Paz del municipio de Cabricán del
departamento de Quetzaltenango, lugar donde tiene su sede el bien que se subasta,

durante un término no menor de quince días.
-----------------------------------------------------FUNDAMENTO DE DERECHO: “ORDEN
DE REMATE. Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenara la venta de
los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos en el Diario Oficial y en
otro de los de más circulación. Además, se anunciara la venta por edictos fijados en los
estrados del Tribunal y, si fuere el caso, en el Jugado Menor de la población a que
término para el remate es de quince días, por lo menos, y no mayor de treinta días”.
Artículo 313 del Código Procesal Civil y Mercantil.-Por lo anteriormente expuesto a
Usted, le hago de manera atenta la siguiente:------------- PETICION: I) Que se admita
para su trámite el presente memorial, dándole el curso legal correspondiente; II) Que en
vista de que ya quedo firme la resolución dictada por el juzgado al que me dirijo de fecha
tres de Diciembre del año dos mil doce, se ordene la venta del bien embargado,
anunciándose tres veces por lo menos en el Diario Oficial y en otro de los de más
circulación, debiéndose anunciar la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal
y, en el Juzgado de Paz del municipio de Cabricán del departamento de Quetzaltenango,
lugar donde tiene su sede el bien que se subasta, durante un término no menor de quince
días; III) Que se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto.
-----------------------------------------------------------------------------CITA DE LEYES:
Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-69-70-71-81-
107-294-297 del Código Procesal Civil y Mercantil. -------------------
COPIAS: Acompaño original y tres copias del presente memorial.---------------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintiocho de Enero del año dos mil trece.-
Juicio Ejecutivo en la vía de apremio Número 09049-2012-00536. Oficial 2º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.------------------------

conocidos dentro del Juicio Ejecutivo identificado ut-supra, que se ventila en contra del
Representante de la Entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD
ANONIMA, comparezco ante usted, con el objeto de hacerle la siguiente-------------------
RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha veintitrés de Enero del año dos mil
catorce, se me notifico la resolución emitida por el Juzgado al que me dirijo, de fecha
cinco de Diciembre del año dos mil trece, donde en el numeral II) de dicha resolución se
indica: “En cuanto a lo solicitado NO SE ACCEDE, en virtud de que aún no ha pasado el
término dado al ejecutado mediante resolución de fecha dieciséis de octubre de dos mil
trece, en virtud de haber sido notificado por medio de los estrados de este Juzgado; …”.
B) Que considerando que ya paso el término dado al ejecutado mediante resolución de
fecha dieciséis de octubre del año dos mil trece, donde se señala a la parte ejecutada el
término de TRES DIAS para que otorgue la escritura traslativa de dominio, bajo
apercibimiento que si dejare de hacerlo, en su rebeldía el juzgador la otorgará de oficio,
nombrando para el efecto al notario que el interesado designe; C) Por lo que en vista de
que el ejecutado no se pronuncio al respecto, en su rebeldía el juzgador otorgue de
oficio la escritura traslativa de dominio, nombrando para el efecto al notario EDWIN
OSBERTO GRANADOS LOARCA a mi costa..-------------------------------------------------

PETICION: I) Que se admita el presente memorial para su trámite; II) Que en vista de
OSBERTO GRANADOS LOARCA, a mi costa.; III) Se acceda a lo solicitado y se me
CITA DE LEYES: Artículos: 1-3-4-8-12-29-44-50-51-62-63-67-68-71-79-294-319-
322-326, del Código Procesal Civil y Mercantil.-------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: En la ciudad de Quetzaltenango, tres de Febrero del año dos mil
catorce.--------------------------------------------------------------------------------------------------
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.------------------------
representante de la Entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD
RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha treinta de Octubre del año dos mil trece
se me notifico la resolución emitida por el Juzgado al que me dirijo, de fecha dieciséis de
Octubre del año dos mil trece, donde se señala a la parte ejecutada el término de TRES
DIAS para que otorgue la escritura traslativa de dominio, bajo apercibimiento que si
dejare de hacerlo, en su rebeldía el juzgador la otorgará de oficio, nombrando para el
efecto al notario que el interesado designe; B) Por lo que en vista de que el ejecutado no
se pronuncio al respecto, en su rebeldía el juzgador otorgue de oficio la escritura

traslativa de dominio, nombrando para el efecto al notario EDWIN OSBERTO
GRANADOS LOARCA a mi costa..---------------------------------------------------------------
PETICION: I) Que se admita el presente memorial para su trámite; II) Que en vista de
OSBERTO GRANADOS LOARCA a mi costa.; III) Se acceda a lo solicitado y se me
CITA DE LEYES: Artículos: 1-3-4-8-12-29-44-50-51-62-63-67-68-71-79-294-319-
322-326, del Código Procesal Civil y Mercantil.-------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: En la ciudad de Quetzaltenango, tres de Diciembre del año dos mil
trece.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.-----------------------------
RELACION DE HECHOS: A) Que comparezco ante el Juzgador, con el objeto de que se
señale al ejecutado el término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de
dominio y en caso se negare a hacerlo el juez la otorgue de oficio, nombrando para el
efecto al notario que el interesado designe a su costa.--------------------------------------------

PETICION: I) Que se admita el presente memorial para su trámite; II) Que se señalé al
ejecutado el término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio; III)
En caso de rebeldía, que el Juzgador la otorgue de oficio, nombrando para el efecto al
notario que el interesado designe, a su costa. IV) Se acceda a lo solicitado y se me
326, del Código Procesal Civil y Mercantil.-------------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: En la ciudad de Quetzaltenango, catorce de Octubre del año dos mil
trece.
RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha uno de Agosto del año dos mil trece,
siendo las once horas con veintiséis minutos se me notifico la resolución emitida por el
Juzgado al que me dirijo, de fecha veintiocho de Junio del año dos mil trece, donde se
tiene por propuestos los medios de prueba individualizados y ofrecidos oportunamente;
B) Por lo que habiendo vencido el plazo para que se resuelva el presente incidente de
liquidación de la deuda, intereses y costas procesales, comparezco a solicitar se dicta la
resolución (auto) aprobando el proyecto de liquidación sin más tramite.----------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “RESCATE DE LOS BIENES REMATADOS. El
deudor o el dueño de los bienes rematados, en su caso, tienen derecho de salvarlos de la
venta, mientras no se haya otorgado la escritura traslativa de dominio, pagando
íntegramente el monto de la liquidación aprobada por el juez. Artículo 322 del Código
Procesal Civil y Mercantil. “Quien hubiere prestado sus servicios de conformidad con
este arancel, podrá pedir la liquidación de sus honorarios ante el juez competente de su
domicilio. …”. Artículo 24 del decreto número 111-96. “RESOLUCION. El juez
resolverá el incidente sin más trámite, dentro de tres días de transcurrido el plazo de la
audiencia y si se hubiere abierto a prueba, la resolución se dictará dentro de igual plazo
después de concluido el de prueba. La resolución será apelable, salvo los casos en que las
leyes que regulan materias especiales excluyan este recurso o se trate de incidentes
resueltos por tribunales colegiados. El plazo para resolver el recurso, cuando proceda su
interposición será de tres días. La apelación tendrá efectos suspensivos en los incidentes
que pongan obstáculos al curso del asunto principal. …”. Artículo 140 de la Ley del
Organismo Judicial. Por lo que siempre con todo respeto le hago la siguiente---------------
PETICIÓN: A) Que se admita para su trámite el presente memorial dándole el curso
legal correspondiente; B) Que habiendo vencido el plazo para que se resuelva el presente
incidente de liquidación de la deuda, intereses y costas procesales, solicito se dicta la
resolución (auto) aprobando el proyecto de liquidación sin más tramite. C) Se acceda a lo
solicitado y oportunamente se me notifique lo resuelto.
----------------------------------------CITA DE LEYES: Artículos: 25-29-31-44-45-50-51-
62-66-67-72-79-106-107-128-177-178-186-187-301-305-318-319-324 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 135-136-137-139-140-141-142-142 Bis.,-143 de la Ley del
Organismo Judicial.----------------------------COPIAS: Acompaño original y tres copias
del presente memorial.----------------------------LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, trece
de Agosto del año dos mil trece.-
RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha veinticinco de junio del año dos mil trece,
siendo las doce horas con dieciocho minutos se me notifico la resolución emitida por el
Juzgado al que me dirijo, de fecha veintidós de mayo del año dos mil trece, donde se
manda abrir a prueba el incidente de liquidación de la deuda, intereses y costas
procesales por el término de ocho días; B) Por lo que estando abierto a prueba el presente
incidente de liquidación de la deuda, intereses y costas procesales, comparezco a
evacuar la audiencia que se me confiriera y propongo como medios de prueba de mi
parte los propuestos en el apartado respectivo, los que se recibirán con citación de parte
contraria; C) Por lo que pido se dicte la resolución respectiva una vez concluido el plazo
de prueba, sin mas trámite.---------------------------------------------------------------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “Practicado el remate, se hará liquidación de la deuda
con sus intereses y regulaciones de las costas causadas al ejecutante, y el juez librará
orden a cargo del subastador, conforme a los términos del remate. Los gastos judiciales
de deposito, administración o intervención y los demás que origine el procedimiento
ejecutivo, se hará a cargo del deudor y se pagaran de preferencia en el precio del remate,
siempre que haya sido necesario se hubieren hecho con autorización judicial. Artículo
319 del Código Procesal Civil y Mercantil. “Quien hubiere prestado sus servicios de
conformidad con este arancel, podrá pedir la liquidación de sus honorarios ante el juez
competente de su domicilio. …”. Artículo 24 del decreto número 111-96. “PRUEBA. Si
el incidente se refiere a cuestiones de hecho y cualquiera de las partes pidiere que se abra
a prueba o el juez lo considerare necesario, el mismo se abrirá a prueba por el plazo de
ocho días. Las partes deben ofrecer las prueba e individualizarlas al promover el
incidente o al evacuar la audiencia”. Artículo 139 de la Ley del Organismo Judicial. “Si
la obligación consiste en el pago de una suma de dinero y el deudor incurre en mora, la
indemnización de daños y perjuicios, no habiendo pacto en contrario consistirá en el
pago de los intereses convenidos y, a falta de convenio, en el interés legal hasta el
efectivo pago”. “Salvo pacto en contrario el deudor pagará intereses al acreedor y, a falta
de convenio, se presumirá que las partes aceptaron el interés legal”. “El interés legal es
igual al promedio ponderado de las tasas de interés activas publicadas de los bancos del
sistema al día anterior, a la fecha de su fijación, reducido en dos puntos porcentuales. En
defecto de su publicación o en caso de duda o discrepancia, se solicitará informe a la
Superintendencia de Bancos el cual tendrá carácter definitivo”. “Las partes pueden
acordar el interés que les parezca. Cuando la tasa de interés pactada sea manifiestamente
desproporcionada con relación al interés corriente en el mercado, el Juez podrá reducirlo
equitativamente, tomando en cuenta la tasa indicada en el artículo 1947 y las
circunstancias del caso”. Artículos: 1435-1946-1947-1948 del Código Civil.----------------
MEDIOS DE PRUEBA: Propongo como medios de prueba de mi parte los siguientes:
DOCUMENTOS: a) Certificación de la Sentencia de Primera Instancia dictada por el
Tribunal Segundo de Sentencia Penal del departamento de Quetzaltenango, constituido
en juez unipersonal, dictada dentro del proceso número cero nueve mil cinco guión dos
mil once guión cero cero cero veintisiete, asistente tres, de fecha veintiséis de enero del
año dos mil doce, dictada dentro del proceso penal que por el Delito de Estafa Mediante
Cheque siguió ZENOVIO ENRIQUE CIFUENTES DARDON, en contra del demandado
señor OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ en su calidad de Socio Fundador y
ANONIMA, y resolución (auto) de fecha uno de febrero del año dos mil doce, dictada
por el mismo Tribunal dentro del mismo proceso y que se integro a la sentencia , la cual
fue extendida por el Secretario del Juzgado Tercero de ejecución Penal del departamento
de Quetzaltenango, en donde en la parte resolutiva se declara con lugar la acción de
derecho a la reparación digna, promovida por el actor civil ZENOVIO ENRIQUE
CIFUENTES DARDON, en contra del demandado civilmente OSVE DAVID PEREZ

INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, en consecuencia se condena al
demandado civilmente OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en la calidad con que actúa al
pago de SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES, que debió hacer efectivos dentro del
tercero día de estar firme el fallo integro, a favor del Actor Civil ZENOVIO ENRIQUE
CIFUENTES DARDON, caso contrario su cobro se efectuaría por la vía civil
correspondiente, sirviendo como título ejecutivo la sentencia de mérito, con lo cual
demuestro que el monto del capital adeudado haciende a setenta y cinco mil quetzales. b)
En concepto de intereses que corresponden a nueve meses que son del cuatro de julio del
año dos mil doce al tres de abril del año dos mil trece, al uno y medio por ciento
mensual, lo que hace un total de diez mil ciento veinticinco quetzales, o en caso el
Juzgador no estuviera de acuerdo con la cantidad de intereses que se indica, se oficie a la
Superintendencia de Bancos, a efecto de que esta institución informe de la taza de interés
promedio aplicable a la fecha cuatro de julio del año dos mil doce, en que comenzó a
correr el interés de la cantidad sobre los SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES, para
que dicha taza se aplique en la liquidación de costas del presente proceso; c) Para probar
los honorarios de Dirección que son seis mil doscientos cincuenta quetzales, los
Honorarios por procuración que son tres mil ciento veinticinco quetzales, honorarios de
demanda inicial que son quinientos quetzales, honorarios por cinco escritos que
contienen puntos de hecho quinientos quetzales, honorarios por asistir al remate un mil
quetzales, por honorarios por incidente de liquidación que son un mil quinientos
quetzales. Haciendo en total la cantidad de doce mil ochocientos setenta y cinco
quetzales, acompaño la factura número cero cero cero cero cero trinta y seis Serie B de
fecha siete de junio del año dos mil trece, por la cantidad de doce mil ochocientos
setenta y cinco quetzales; d) Para demostrar el pago de honorarios de las publicaciones
de los edictos en el diario oficial por la cantidad de ochocientos ochenta y seis quetzales
con cuarenta y cuatro centavos, se acompaño el recibo de ingresos boleta número cero
trescientos mil trescientos siete, de fecha siete de marzo del año dos mil trece, al
memorial presentado con fecha quince de abril del año dos mil trece, donde se propone el
proyecto de liquidación; e) Para demostrar el pago de honorarios de las publicaciones de
los edictos en el Periódico LA HORA, por la cantidad de quinientos treinta quetzales
con noventa y siete centavos, se acompaño la factura número once mil setecientos
diecisiete, de fecha siete de marzo del año dos mil trece, donde se al memorial de fecha
quince de abril del año dos mil trece, donde se propone el proyecto de liquidación. Por lo
que siempre con todo respeto le hago la siguiente------------------------------------------------
PETICIÓN: DE TRAMITE: A) Que se admita para su trámite el presente memorial
dándole el curso legal correspondiente; B) Que se tenga por evacuada la audiencia
conferida y por ofrecidos y aportados mis medios de prueba propuestos en el apartado
correspondiente. C) Que dentro del trámite de los incidentes, se señale día y hora para la
recepción de los medios de prueba propuestos, los que se recibirán con citación de parte
contraria. DE FONDO: Que al estar agotado el trámite de ley por la vía de los incidentes,
se dicte resolución que en derecho corresponde DECLARANDO: I) Con lugar el
presente proyecto de liquidación de la deuda, intereses y costas procesales, planteado por
mí persona; II) Por lo que pido se dicte la resolución respectiva una vez concluido el
plazo de prueba, sin mas trámite. III) Se acceda a lo solicitado y oportunamente se me
notifique lo resuelto.
----------------------------------------------------------------------------------CITA DE LEYES:
Artículos: 203-204-205 de la Constitución Política de la República de Guatemala, 25-29-

31-44-45-50-51-62-66-67-72-79-106-107-128-177-178-186-187-301-305-327-328-329-
330-331-332 del Código Procesal Civil y Mercantil; 135-136-137-139-140-141-142-142
Bis.,-143 de la Ley del Organismo Judicial.--------------------------------- COPIAS:
Acompaño original, y tres copias del presente memorial y de la factura que se
acompaña.--------------------------------------------------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintisiete de Junio del año dos mil trece.-
RELACION DE HECHOS: Que habiendo quedado legalmente notificadas las partes de
la resolución de fecha diecisiete de Abril del año dos mil trece, donde se concede
audiencia a la otra parte por dos días para que se manifieste al respecto, por lo que pido
se dicte la resolución (auto) respectiva aprobando el proyecto de liquidación de la deuda,
intereses y regulación de las costas al ejecutante, sin mas trámite.-----------------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “Practicado el remate, se hará liquidación de la deuda
con sus intereses y regulaciones de las costas causadas al ejecutante, y el juez librará
orden a cargo del subastador, conforme a los términos del remate. Los gastos judiciales
de deposito, administración o intervención y los demás que origine el procedimiento
ejecutivo, se hará a cargo del deudor y se pagaran de preferencia en el precio del remate,
siempre que haya sido necesario se hubieren hecho con autorización judicial. Artículo
319 del Código Procesal Civil y Mercantil. “Quien hubiere prestado sus servicios de
conformidad con este arancel, podrá pedir la liquidación de sus honorarios ante el juez
competente de su domicilio. …”. Artículo 24 del decreto número 111-96.
PETICION: I) Que se admita el presente memorial para su trámite; II) Se dicte la
resolución (auto) respectiva aprobando el proyecto de liquidación de la deuda, intereses y
regulación de las costas al ejecutante, sin mas trámite, ya que las partes quedaron
debidamente notificadas de la resolución de fecha diecisiete de Abril del año dos mil
trece, donde se concede audiencia a la parte contraria por dos días para que se manifieste
al respecto; III) Se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto.-----------------------
326-572-573-578-580 del Código Procesal Civil y Mercantil.

-------------------------------COPIAS: Adjunto tres copias del presente
memorial.-------------------------------------------LUGAR Y FECHA: En la ciudad de
Quetzaltenango, veinte de Mayo del año dos mil trece.
Ejecutivo en la Vía de Apremio No. 09049-2012-00536. Oficial 2º. JUZGADO
RELACION DE HECHOS: A) Que en vista de que ya quedo firme la resolución dictada
por el juzgado al que me dirijo de fecha tres de diciembre del año dos mil doce, se ordene
la venta del bien embargado, anunciándose tres veces por lo menos en el Diario Oficial y
en otro de los de más circulación, debiéndose anunciar la venta por edictos fijados en los
estrados del Tribunal y, en el Juzgado de Paz del municipio de Cabricán del
departamento de Quetzaltenango, lugar donde tiene su sede el bien que se subasta,
durante un término no menor de quince días.
-----------------------------------------------------FUNDAMENTO DE DERECHO: “ORDEN
DE REMATE. Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenara la venta de
los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos en el Diario Oficial y en
otro de los de más circulación. Además, se anunciara la venta por edictos fijados en los
estrados del Tribunal y, si fuere el caso, en el Jugado Menor de la población a que
término para el remate es de quince días, por lo menos, y no mayor de treinta días”.
Artículo 313 del Código Procesal Civil y Mercantil.-Por lo anteriormente expuesto a
Usted, le hago de manera atenta la siguiente:------------- PETICION: I) Que se admita

para su trámite el presente memorial, dándole el curso legal correspondiente; II) Que en
vista de que ya quedo firme la resolución dictada por el juzgado al que me dirijo de fecha
tres de Diciembre del año dos mil doce, se ordene la venta del bien embargado,
anunciándose tres veces por lo menos en el Diario Oficial y en otro de los de más
circulación, debiéndose anunciar la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal
y, en el Juzgado de Paz del municipio de Cabricán del departamento de Quetzaltenango,
lugar donde tiene su sede el bien que se subasta, durante un término no menor de quince
días; III) Que se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto.
-----------------------------------------------------------------------------CITA DE LEYES:
Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-69-70-71-81-
107-294-297 del Código Procesal Civil y Mercantil. -------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintiocho de Enero del año dos mil trece.-
Juicio Ejecutivo en la Vía de Apremio No. 09049-2012-00536. Oficial 2º. JUZGADO
RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha veintiséis de Noviembre del año dos mil
doce, se intento notificar por tercera vez al señor OSVE DAVIED PEREZ RAMIREZ,
en el lugar señalado por dicha persona para recibir notificaciones en esta ciudad de
Quetzaltenango, habiendo señalado la oficina profesional ubicada en la cero avenida
número diez guión cero cinco de la zona uno de la ciudad de Quetzaltenango, habiéndose
razonado la cédula de notificación por tercera vez y en esta ocasión la notificadora pueso
que la cero avenida si existe, pero el número de nomenclatura diez guión cero cinco no
existe en la zona uno. B) En vista de lo indicado por la notificadora solicito al juzgador
se proceda a notificarle a la parte demandada la resolución emitida por el Juzgado al que
me dirijo de fecha veintisiete de septiembre del año dos mil doce y las demás
resoluciones que se dicten dentro del presente juicio, por medio de los estrados del
tribunal, lo anterior en base a lo que determina el artículo setenta y nueve del Código
Procesal Civil y Mercantil, en su parte final reza que “al que no cumpla con señalar en la
forma prevista lugar para recibir notificaciones, se le seguirán haciendo por los estrados
del Tribunal, sin necesidad de apercibimiento alguno”.
-----------------------------------------FUNDAMENTO DE DERECHO: “LUGAR PARA
NOTIFICAR. Los litigantes tienen la obligación de señalar casa o lugar que estén
situados dentro del perímetro de la población donde reside el Tribunal al que se dirijan,
para recibir las notificaciones y allí se les harán las que procedan, aunque cambien de
habitación, mientras no expresen otro lugar donde deban hacérseles en el mismo
perímetro. … Sin embargo, el demandado y las otras personas a las que la resolución se
refiera, serán notificados la primera vez en el lugar que se indique por el solicitante. Al
que no cumpla con señalar en la forma prevista lugar para recibir notificaciones, se le
seguirán haciendo por los estrados del Tribunal, sin necesidad de apercibimiento
alguno”. Artículo 79 del Código Procesal Civil y
Mercantil.---------------------------------------------------------------------------------------------
MEDIOS DE PRUEBA: DOCUMENTAL: Cedula de notificación, para notificarle al
demandado señor OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ, en la cero avenida número diez
guión cero cinco de la zona uno de la ciudad de Quetzaltenango, la resolución de fecha
veintisiete de septiembre del año dos mil doce, la cual fue debidamente razonada por la
notificadora designada para el efecto, por existir la cero avenida de la zona uno pero no
existe el número de nomenclatura diez guión cero cinco. Por lo anteriormente expuesto a
Usted, le hago de manera atenta la siguiente:------------------------------------------------
PETICION: I) Que se admita para su trámite el presente memorial, dándole el curso legal
correspondiente; II) Que en vista de que el demandado OSVE DAVID PEREZ
RAMÍREZ, al comparecer a juicio en su memorial de fecha veinticinco de septiembre del
año dos mil doce, señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional
ubicada en la cero avenida número diez guión cero cinco de la zona uno de la ciudad de
Quetzaltenango, y habiéndose establecido que dicho número de nomenclatura no existe,
no se le pudo notificar a la parte demandada, habiendo la notificadora comisionada para
el efecto razonado la cédula de notificación aduciendo que la cero avenida de la zona uno
de esta ciudad de Quetzaltenango, si existe, pero no existe el número de nomenclatura
diez guión cero cinco, por lo que en base a lo que determina el artículo setenta y nueve
del Código Procesal Civil y Mercantil, solicito se le siga notificando a la parte

demandada OSVE DAVID PEREZ RAMÍREZ, por los estrados del Tribunal, sin
necesidad de apercibimiento alguno; III) Que se acceda a lo solicitado y se me notifique
lo resuelto.
----------------------------------------------------------------------------------------CITA DE
LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-69-
70-71-81-107-294-297 del Código Procesal Civil y Mercantil. -------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintiocho de Noviembre del año dos mil doce.-
Juicio Ejecutivo en la Vía de Apremio No. 09049-2012-00536. Oficial 2º. JUZGADO

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. ZENOBIO ENRIQUE CIFUENTES
DARDÓN, de datos de identificación personal conocidos dentro del juicio identificado
ut-supra. Con todo respeto comparezco por este medio a efecto de hacer la siguiente
RELACION DE HECHOS: A) Con fecha veinticinco de octubre del año dos mil doce,
siendo las once horas con veintiocho minutos, se me notifico la resolución emitida por el
juzgado al que me dirijo de fecha veintisiete de septiembre del año dos mil doce, en
donde se indica que: … “III) Se toma nota de que el presentado actúa bajo el auxilio y
dirección del abogado auxiliante, así como del lugar señalado para recibir notificaciones;
…”. Lo anterior en vista de que el demandado OSVE DAVID PEREZ RAMÍREZ, al
comparecer a juicio en su memorial de fecha veinticinco de septiembre del año dos mil
doce, señala como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la
cero avenida número diez guión cero cinco de la zona uno de la ciudad de
Quetzaltenango; B) Pero es el caso que tengo conocimiento de oficio que la resolución
emitida por el Juzgado al que me dirijo de fecha veintisiete de septiembre del año dos mil
doce, no se le pudo notificar a la parte demandada en vista de que el notificador o la
notificadora comisionado o comisionada para el efecto razono la cédula de notificación
aduciendo que dicha dirección que el señor OSVE DAVID PEREZ RAMÍREZ, puso en
su memorial de fecha veinticinco de septiembre del año dos mil doce no existe, por lo
que yo decidí personalmente ir a verificar si lo indicado por el notificador o la
notificadora era cierto y efectivamente dicha dirección no existe, por lo que en base a lo
que determina el artículo setenta y nueve del Código Procesal Civil y Mercantil, en su
parte final reza que “al que no cumpla con señalar en la forma prevista lugar para recibir
notificaciones, se le seguirán haciendo por los estrados del Tribunal, sin necesidad de
apercibimiento alguno”, o en caso el juzgador lo considerase conveniente se le vuelva a
notificar a la parte demandada por despacho ya que dicha persona tiene su domicilio y
residencia en el lugar denominado Caserío Loma Grande del municipio de Cabricán del
departamento de Quetzaltenango, en base a lo que determina el artículo setenta y tres del
Código Procesal Civil y Mercantil. FUNDAMENTO DE DERECHO: “NOTIFICACIÓN
POR EXHORTO, DESPACHO O SUPLICATORIO. Cuando haya de notificarse o
citarse a una persona residente fuera del lugar del proceso, se hará la notificación o
citación por medio de exhorto o despacho dirigido al juez de Primera Instancia si la
persona residiere en la cabecera departamental o dirigido al juez menor correspondiente
si residiere en un municipio. …”. “LUGAR PARA NOTIFICAR. Los litigantes tienen la
obligación de señalar casa o lugar que estén situados dentro del perímetro de la población
donde reside el Tribunal al que se dirijan, para recibir las notificaciones y allí se les harán
las que procedan, aunque cambien de habitación, mientras no expresen otro lugar donde
deban hacérseles en el mismo perímetro. … Sin embargo, el demandado y las otras
personas a las que la resolución se refiera, serán notificados la primera vez en el lugar
que se indique por el solicitante. Al que no cumpla con señalar en la forma prevista lugar
para recibir notificaciones, se le seguirán haciendo por los estrados del Tribunal, sin
necesidad de apercibimiento alguno”. Artículos 73 – 79 del Código Procesal Civil y
Mercantil. MEDIOS DE PRUEBA: DOCUMENTAL: Cedula de notificación, para
notificarle al demandado señor OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ, en la cero avenida
número diez guión cero cinco de la zona uno de la ciudad de Quetzaltenango, la
resolución de fecha veintisiete de septiembre del año dos mil doce, la cual fue
debidamente razonada por el notificador o notificadora, por ser dirección inexacta. Por lo
anteriormente expuesto a Usted, le hago de manera atenta la siguiente: PETICION: I)
Que se admita para su trámite el presente memorial, dándole el curso legal
correspondiente; II) Que en vista de que el demandado OSVE DAVID PEREZ
RAMÍREZ, al comparecer a juicio en su memorial de fecha veinticinco de septiembre del

año dos mil doce, señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional
ubicada en la cero avenida número diez guión cero cinco de la zona uno de la ciudad de
Quetzaltenango, y siendo inexistente dicha dirección, no se le pudo notificar a la parte
demandada en vista de que el notificador o la notificadora comisionado o comisionada
para el efecto razono la cédula de notificación aduciendo que dicha dirección que el
señor OSVE DAVID PEREZ RAMÍREZ, puso en su memorial de fecha veinticinco de
septiembre del año dos mil doce no existe, por lo que yo decidí personalmente ir a
verificar si lo indicado por el notificador o la notificadora era cierto y efectivamente
dicha dirección no existe, por lo que en base a lo que determina el artículo setenta y
nueve y setenta y tres del Código Procesal Civil y Mercantil, se le seguirán haciendo por
los estrados del Tribunal las notificaciones, sin necesidad de apercibimiento alguno, o en
caso el juzgador lo considerase conveniente se le vuelva a notificar a la parte demandada
por despacho ya que dicha persona tiene su domicilio y residencia en el lugar conocido
como Caserío Loma Grande del municipio de Cabricán del departamento de
Quetzaltenango; III) Que se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto.
-----------CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-
62-63-66-67-68-69-70-71-81-107-,294-297 del Código Procesal Civil y Mercantil.
-------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, trece de Noviembre del año dos mil doce.-
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. ZENOBIO ENRIQUE CIFUENTES
DARDÓN, de setenta y tres años de edad, soltero por viudez, guatemalteco, mecánico,
con domicilio y residencia en la diecinueve avenida número cero guión sesenta y seis de
la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango, actuó con la dirección y
procuración del Abogado EDWIN OSBERTO GRANADOS LOARCA y señalo como
lugar para recibir notificaciones la sexta calle número nueve guión treinta y uno interior,
oficina número uno, de la zona uno de esta ciudad de Quetzaltenango. Con todo respeto
comparezco por este medio a efecto de iniciar PROCESO DE EJECUCIÓN EN LA VIA
DE APREMIO en contra del señor OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en su calidad de
Socio Fundador y Representante de la entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS
SOCIEDAD ANONIMA, persona que tiene su domicilio y residencia actualmente en el
lugar conocido como Caserío Loma Grande del municipio de Cabricán del departamento
de Quetzaltenango, lugar donde puede ser notificado en base a los siguientes HECHOS:
A) Mediante proceso penal inventariado con el número cero nueve mil cinco guión dos
mil once guión cero cero cero veintisiete Asistente tres, del Tribunal Segundo de
Sentencia Penal del Departamento de Quetzaltenango, constituido en juez unipersonal, se
proceso por el Delito de ESTAFA MEDIANTE CHEQUE, al señor OSVE DAVID
AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, habiéndose dictado
sentencia condenatoria con fecha veintiséis de enero del año dos mil doce, por lo que
además de la pena de prisión impuesta al acusado y de los beneficios otorgados mediante
resolución (auto) dictado con fecha uno de febrero del año dos mil doce, la cual integra la
sentencia dictada por el Tribunal Segundo de Sentencia Penal del departamento de
Quetzaltenango constituido en juez unipersonal, se le condeno a pagar la cantidad de
SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES, ya que se declaro con lugar la acción de
derecho a la reparación digna promovida por mi persona como actor civil, cantidad que
debió hacerme efectivo dentro del tercero día de encontrarse firme la sentencia emitida a
mi favor en mi calidad de agraviado, Querellante Exclusivo y actor civil, habiéndose
ordenado que en caso de insolvencia se ejecutaría por la vía civil correspondiente,
sirviendo como título ejecutivo la sentencia de mérito; la que tiene integrada la
resolución que declara la acción de derecho a la reparación digna y que se integro a la
sentencia, la que tiene fecha uno de febrero del año dos mil doce, y que fue dictada por el
Tribunal Segundo de Sentencia Penal del departamento de Quetzaltenango constituido en
juez unipersonal. B) Que al quedar firme el fallo de primera instancia el demandado no
cumplió con hacer efectivos dentro del tercero día la cantidad de setenta y cinco mil
quetzales a que fue condenado, a favor de mi persona en mi calidad de actor civil, por tal
circunstancia ante el incumplimiento de la obligación del ahora demandado, me obliga a
proceder ejecutivamente a fin de que se me cancele el monto de lo adeudado, intereses y
por supuesto las costas procesales que se ocasionen, por cuya razón promuevo la presente
acción. C) Por lo anteriormente expuesto mi pretensión se concreta a promover la
ejecución en la vía de apremio, por lo que el señor Juez proceda calificar el título en que
me fundo y si lo considerase suficiente, despache mandamiento de ejecución, ordenando
el requerimiento del obligado señor OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ en su calidad de
Socio Fundador y Representante de la entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS
SOCIEDAD ANONIMA, por la cantidad de SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES,

cantidad de dinero que es en deberme y si en caso no hiciera efectiva dicha cantidad se
practique el embargo sobre bienes suficientes propiedad del demandado señor OSVE
DAVID PEREZ RAMIREZ en su calidad de Socio Fundador y Representante de la
entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, que
alcancen a cubrir el monto del capital adeudado, intereses y costas procesales hasta el
efectivo pago, principalmente se practique el embargo sobre el inmueble de legitima
posesión del demandado OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ, ubicado en el lugar que se
denomina caserío Loma Grande, del municipio de Cabricán del departamento de
Quetzaltenango, el que carece de registro y matricula fiscal, el que tiene una extensión de
NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, equivalente a
veintiún cuerdas, con las medidas y colindancias siguientes: al NORTE: Mide ciento
con piedras, como lo demuestro con la copia simple legalizada de la escritura pública
número un mil ciento cuarenta y ocho, autorizada por el Notario HIGINIO CÉSAR
RAMOS LÓPEZ, en el municipio de Cabricán del departamento de Quetzaltenango, con
fecha cuatro de noviembre del año dos mil nueve, consistente en PARTICIÓN SOBRE
FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, toda vez que hay incumplimiento de la obligación

impuesta por parte del deudor y además por que la suma que reclamo es liquida, exigible
y de plazo vencido, solicitando que se deje como depositario del bien embargado al
ejecutado, se señale día y hora para el remate, del bien inmueble, aceptándose postores
que cubran la base del capital demandado o sea SETENTA Y CINCO MIL
QUETZALES EXACTOS, intereses y costas judiciales hasta el efectivo pago del capital
adeudado, hecha la tasación o fijada la base para el remate se ordene la venta del bien
embargado, mandándose hacer las publicaciones de Ley en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación por tres veces y además se anuncie la venta por edictos fijados en los
estrados del Tribunal y en el Juzgado menor del municipio de Cabrican del departamento
de Quetzaltenango durante un término no menor de quince días, siendo el termino para
el remate de quince días por lo menos y no mayor de treinta días. D) Que oportunamente
con el producto del bien inmueble rematado, se ordene el PAGO a mi favor o en su caso
que se me adjudique dicho inmueble, por el capital demandado, intereses y costas
judiciales. E) Que posteriormente se apruebe el proyecto de liquidación que se presentará
y se mande a otorgar la escritura traslativa de dominio, fijándose al demandado el
término de tres días para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor
Juez en su rebeldía. F) Que una vez otorgada la escritura traslativa de dominio el señor
juez mande darme posesión del bien inmueble ya identificado sobre el cual recayó el
embargo fijándole al ejecutado un termino que no exceda de diez días, bajo
apercibimiento de ordenar el lanzamiento en su caso a su costa. G) Que se acceda a lo
solicitado y oportunamente se me notifique lo resuelto para los efectos legales.
---------FUNDAMENTO DE DERECHO: “PROCEDENCIA DE LA EJECUCIÓN EN
VIA DE APREMIO: Procede la ejecución en la Vía de Apremio cuando se pida en virtud
de los siguientes títulos que traigan aparejada la obligación de pagar la cantidad de
dinero, liquida y exigible: 1. Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada; 2. ... 3. ...”.
caso. ...”. “ORDEN DE REMATE: Hecha la tasación o fijada la base para el remate se
ordenara la venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces por lo menos en el
diario oficial y en otro de mayor circulación...; Además se anunciara la venta por los
edictos fijados en los estrados del tribunal el termino para el remate es de quince días por
lo menos y no mayor de treinta”. Artículos: 294-297-313, del Código Procesal Civil y
Mercantil. MEDIOS DE PRUEBA: 1.) DOCUMENTAL: a) Certificación de la
Sentencia de Primera Instancia dictada por el Tribunal Segundo de Sentencia Penal del
departamento de Quetzaltenango, constituido en juez unipersonal, dictada dentro del
proceso número cero nueve mil cinco guión dos mil once guión cero cero cero
veintisiete, asistente tres, de fecha veintiséis de enero del año dos mil doce, dictada
dentro del proceso penal que por el Delito de Estafa Mediante Cheque siguió ZENOVIO
ENRIQUE CIFUENTES DARDON, en contra del demandado señor OSVE DAVID
AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, y resolución (auto)
de fecha uno de febrero del año dos mil doce, dictada por el mismo Tribunal dentro del
mismo proceso y que integro a la sentencia , la cual fue extendida por el Secretario del
Juzgado Tercero de ejecución Penal del departamento de Quetzaltenango, con fecha
cuatro de Julio del año dos mil doce. b) Copia simple legalizada de la escritura número
mil ciento cuarenta y ocho, autorizada en el municipio de Cabricán del departamento de
Quetzaltenango, el día cuatro de noviembre del año dos mil nueve por el Notario
HIGINIO CÉSAR RAMOS LÓPEZ, consistente en PARTICIÓN SOBRE FRACCIÓN
DE BIEN INMUEBLE, donde intervinieron los señores QUENY SALOMÉ DE LEÓN

LÓPEZ y OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ. c) Presunciones legales y humanas que se
desprendan de lo actuado. Por lo anteriormente expuesto a Usted, le hago de manera
atenta la siguiente: PETICION: I) DE TRAMITE: A) Se admita para su trámite la
presente demanda de ejecución EN LA VIA DE APREMIO, promovida en contra del
ANONIMA, y se tengan por presentados los documentos adjuntos, formándose con los
mismos el expediente respectivo. B) Que se tenga como mi Abogado Director,
Procurador y auxiliante, y como lugar para recibir notificaciones el señalado al inicio de
la presente demanda.; C) Que se tenga de mi parte por ofrecidos y aportados los medios
de prueba individualizados y por recibidos los documentos que adjunto a la demanda. D)
Que por esta única vez se notifique al ejecutado señor OSVE DAVID PEREZ
INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, en el lugar de su residencia
ubicada actualmente en el lugar conocido como Caserío Loma Grande del municipio de
Cabricán del departamento de Quetzaltenango, mediante exhorto que se deberá librar al
Juez de Paz de dicho municipio para los efectos legales, haciéndole saber la obligación
seguirán haciendo por los estrados del Juzgado; E) Que previa calificación del título
ejecutivo en que fundo mi derecho y que me permito acompañar y si se considera
suficiente y siendo la cantidad que se reclama, líquida y exigible, despáchese
mandamiento de ejecución, designando ejecutor para que requiera al demandado señor
OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y Representante de
la entidad AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, el pago

de la cantidad de SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 75,000.00),
que es la cantidad adeudada, más intereses y costas procesales, y en caso de
incumplimiento proceda a embargar EL BIEN INMUEBLE, que consiste en un terreno
que tiene una extensión superficial de NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE
METROS CUADRADOS, equivalente a veintiún cuerdas, el cual esta ubicado en el
lugar que se denomina caserío Loma Grande, del municipio de Cabricán del
departamento de Quetzaltenango, el que carece de registro y matricula fiscal, y esta
enclavado dentro de las medidas y colindancias siguientes: al NORTE: Mide ciento
con piedras, que lo hubo el demandado por contrato de PARTICIÓN SOBRE
FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, que le hizo a su favor el señor QUENY SALOMÉ
DE LEÓN LÓPEZ, por medio de escritura pública número un mil ciento cuarenta y
ocho, de fecha cuatro de noviembre del año dos mil nueve, autorizada en el municipio de
Cabricán del departamento de Quetzaltenango por el Notario HIGINIO CÉSAR RAMOS
LÓPEZ, solicitando que se deje como depositario del bien embargado al ejecutado, se
señale día y hora para el remate, del bien inmueble, aceptándose postores que cubran la
base del capital demandado o sea SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS,
intereses y costas judiciales hasta el efectivo pago del capital adeudado, hecha la tasación
o fijada la base para el remate se ordene la venta del bien embargado, mandándose hacer
las publicaciones de Ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres
veces y además se anuncie la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal y en
el Juzgado menor del municipio de Cabrican del departamento de Quetzaltenango
durante un término no menor de quince días, siendo el termino para el remate de quince
días por lo menos y no mayor de treinta días. F) Que oportunamente con el producto del
bien inmueble rematado, se ordene el PAGO a mi favor o en su caso que se me adjudique
dicho inmueble, por el capital demandado, intereses y costas judiciales. G) Que
para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor Juez en su rebeldía. H)
Que una vez otorgada la escritura traslativa de dominio el señor juez mande darme
posesión del bien inmueble ya identificado sobre el cual recayó el embargo fijándole al
ejecutado un termino que no exceda de diez días, bajo apercibimiento de ordenar el
lanzamiento en su caso a su costa. I) Que se acceda a lo solicitado y oportunamente se
me notifique lo resuelto para los efectos legales.
-------------------------------------------------CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-
29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-69-70-71-81-107-128-130-177-178-186-
294-296-298-299-300-301-303-305-308-313-315-319-320-324, del Código Procesal
Civil y Mercantil; 1942-1946-1948-1956, del Código Civil; 141-142-142 Bis,-143, de la
Ley del Organismo Judicial. ---------------------
adjuntos.------------------------------------------------------------------------------------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, dieciséis de Julio del año dos mil doce.-
Juicio Ejecutivo en la Vía de Apremio No. 1046-2,005.Of.2o.- - - - - - - - - - - - -
-JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -
NICOLAS GUILLERMO COYOY, de sesenta y siete años de edad, casado, agricultor,
Guatemalteco, con domicilio y residencia en el Cantón Xepaché del municipio y
departamento de Quetzaltenango, señalo como lugar para recibir notificaciones el bufete
profesional ubicado en la sexta calle número nueve guión treinta y uno de la zona uno de
esta ciudad, actuó bajo la Dirección y Procuración del Abogado auxiliante,
respetuosamente comparezco ante usted, haciendo la siguiente--------------------------------
RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha quince de diciembre del año dos mil
cinco, a las diez horas en punto, comparecí a la audiencia de remate señalada por el
Juzgado al que me dirijo, dentro del presente juicio identificado ut-supra, habiendo
comparecido como postor y como consecuencia se ordenado el deposito en el acto de la
subasta del diez por ciento del valor de mi oferta, para garantizar mi postura,
consignación que se hizo a favor de la Tesorería del Organismo Judicial, como lo
demuestro con la orden y recibo de ingresos judiciales número cero cero noventa y ocho
mil quinientos catorce (0098,514)de fecha quince de diciembre del año dos mil cinco,
por la cantidad de CUATRO MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS, que obra
dentro del expediente. B) Pero es el caso que ya se hizo la liquidación de la deuda con
sus intereses y regulación de las costas causadas, dando como resultado que el deudor
señor AUGUSTO CHICHE PEREZ, como dueño del bien rematado lo rescatará pagando
íntegramente el monto de la liquidación aprobada por la Sala Cuarta de la Corte de
Apelaciones del Ramo Civil, Mercantil y Familia de Quetzaltenango, como lo fue la
cantidad de CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA QUETZALES
(Q.48,960.00), a favor de los señores CRISTÓBAL SACAYON COTOC y
ALEJANDRO CHAN (único nombre y apellido), personas a quienes ya se les entrego
dicha cantidad de dinero. C) Por lo anteriormente manifestado es procedente solicitar se
ordene a la Tesorería del Organismo Judicial me sea devuelta la suma de dinero que
consigné en concepto del valor de la oferta, haciendo uso del derecho de tanteo durante el
remate. D) Se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto.-----------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: “PAGO Y CONSIGNACION. Si el demandado
pagare la suma reclamada y las costas causadas, se hará constar en los autos, se entregará
al ejecutante la suma satisfecha y se dará por terminado el procedimiento. ... .”.
“REMATE: El día y hora señalados, el pregonero del Juzgado anunciará el remate y las
posturas que se vayan haciendo, de las cuales el secretario tomara nota. ... Sólo se
admitirán postores que en el acto de la subasta depositen el diez por ciento del valor de
sus ofertas, salvo que el ejecutante los releve de esta obligación. .... . Fincado el remate
en el mejor postor, se devolverán a los demás los depósitos que hubieren hecho”.
RESCATE DE LOS BIENES REMATADOS. El deudor o el dueño de los bienes
rematados, en su caso, tienen derecho de salvarlos de la venta, mientras no se haya
otorgado la escritura traslativa de dominio, pagando íntegramente el monto de la
liquidación aprobada por el Juez”. Artículos: 300-315-322 del Código Procesal Civil y
Mercantil.---------------------------------------------------------------------------------------
PETICION: I) Que se admita para su tramite el presente memorial mandándolo agregar a
sus antecedentes; II) Que se tenga como mi abogado director, procurador y auxiliante al
propuesto y como lugar para recibir notificaciones el señalado; III) Que en vista de que el
dueño del bien rematado lo rescatará pagando íntegramente el monto de la liquidación
aprobada por la Sala Cuarta de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil, Mercantil y
Familia de Quetzaltenango, a favor de los señores CRISTÓBAL SACAYON COTOC y
ALEJANDRO CHAN (único nombre y apellido), es procedente solicitar se ordene a la
Tesorería del Organismo Judicial me sea devuelta la suma de dinero por la cantidad de
CUATRO MIL QUINIENTOS QUETZALES, que consigné en concepto del valor de la
oferta, haciendo uso del derecho de tanteo durante el remate, mediante la orden y recibo
de ingresos judiciales número cero cero noventa y ocho mil quinientos catorce
(0098,514)de fecha quince de diciembre del año dos mil cinco, que obra dentro del
expediente. IV) Se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto.
---------------------CITA DE LEYES: Artículos:29-50-51-52-62-63-66-67-294-297-301-
303-308-313-316-317-319, del Código Procesal Civil y
Mercantil.-------------------------------------------------COPIAS: Acompaño original y cuatro
copias del presente memorial.-------------------------LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango,
dieciocho de Enero del año dos mil siete.-
NICOLAS GUILLERMO COYOY.
EN SU AUXILIOY DIRECCIÓN.
AUGUSTO CHICHÉ PÉREZ, de datos de identificación personal conocidos dentro del
juicio identificado ut-supra. Con todo respeto comparezco ante el suscrito Juez y para el
efecto hago la siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-RELACION DE HECHOS: A) Que tengo conocimiento que el presente juicio ya se
encuentra en ese Juzgado y en vista de que la Sala Cuarta de la Corte de Apelaciones del
Ramo Civil, Mercantil y Familia de Quetzaltenango, confirmo el auto apelado con las
modificaciones efectuadas en los rubros uno y dos del proyecto de liquidación, quedando
un total entre capital, intereses y costas causadas en la suma de CUARENTA Y OCHO
MIL NOVECIENTOS SESENTA QUETZALES, por lo que por este medio vengo a
pagar la totalidad de la cantidad de dinero ya indicada, con el objeto de salvar así mi
propiedad y se de por terminado el procedimiento, levantándose el embargo recaído en el
inmueble objeto del litigio, extendiéndoseme la orden de pago departamental respectiva
para hacer el depósito en la Tesorería del Organismo Judicial; B) Se acceda a lo
solicitado y se me notifique lo resuelto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
FUNDAMENTOS DE DERECHO: “El deudor que paga tiene derecho de exigir el
documento que acredite el pago; y de retener este mientras dicho documento no le sea
entregado”. “Declarada valida la consignación, la obligación quedará extinguida desde
la fecha en que se hizo el deposito y, en consecuencia, los riesgos de la cosa pasan desde
ese mismo día al acreedor”. Artículos: 1390 y 1411 del Código Civil. “PAGO Y
CONSIGNACIÓN: Si el demandado pagare la suma reclamada y las costas causadas, se
hará constar en los autos, se entregará al ejecutante la suma satisfecha y se dará por
terminado el procedimiento. ...”. Artículo 300 del Código Procesal Civil y Mercantil.-----
PETICIÓN: a) Que se admita para su trámite el presente memorial incorporándolo a sus
antecedentes; b) Que se tenga por aceptado el pago de la cantidad de CUARENTA Y
OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA QUETZALES, en concepto de capital,
intereses y costas causadas, en vista de que la Sala Cuarta de la Corte de Apelaciones del
Ramo Civil, Mercantil y Familia de Quetzaltenango, confirmo el auto apelado con las
modificaciones efectuadas en los rubros uno y dos del proyecto de liquidación,
extendiéndoseme la orden de pago departamental respectiva para hacer el depósito en la
Tesorería del Organismo Judicial, con el objeto de salvar así mi propiedad y se de por
terminado el procedimiento; c) Se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto. - -
CITA DE LEYES: Artículos: 1392-1399-1403-1410 del Código Civil; 25-26-27-28-44-
51-62-63-66-68-79294-297-301-303-313-319-324, del Código Procesal Civil y
Mercantil.- 141-142-143, de la Ley del Organismo
Judicial.------------------------------------ COPIAS: Acompaño tres copias del presente
memorial y un cheque de Gerencia del Banco Industrial Sociedad Anónima, con el
número A guión dos millones ochenta y tres mil quinientos cuarenta y ocho, de fecha
veintitrés de Octubre del año dos mil seis, por la cantidad de CUARENTA Y OCHO
MIL NOVECIENTOS SESENTA QUETZALES, a favor de la Tesorería del Organismo
Judicial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango,
veintiséis de Octubre del año dos mil seis.- A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE
MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIOY DIRECCIÓN:

AUGUSTO CHICHÉ PÉREZ, de datos de identificación personal conocidos dentro del
juicio identificado ut-supra. Con todo respeto comparezco ante el suscrito Juez y para el
efecto hago la siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-RELACION DE HECHOS: A) Que con fecha -- de -- del año en curso, siendo las --
horas con -- minutos, fui legalmente notificado de la resolución emitida por ese juzgado
con fecha --- de -- del presente año, donde se ---; B) Que en vista de que la Sala Cuarta
de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil, Mercantil y Familia de Quetzaltenango,
confirmo el auto apelado con las modificaciones efectuadas en los rubros uno y dos del
proyecto de liquidación, quedando un total entre capital, intereses y costas causadas en
la suma de CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA QUETZALES, por
lo que por este medio vengo a pagar la totalidad de la cantidad de dinero ya indicada, con
el objeto de salvar así mi propiedad y se de por terminado el procedimiento, levantándose
el embargo recaído en el inmueble objeto del litigio, extendiéndoseme la orden de pago
departamental respectiva para hacer el depósito a favor de la Tesorería del Organismo
Judicial; C) Se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto. - - - - - - - - - - - - - - -
FUNDAMENTOS DE DERECHO: “El deudor que paga tiene derecho de exigir el
documento que acredite el pago; y de retener este mientras dicho documento no le sea
entregado”. “Declarada valida la consignación, la obligación quedará extinguida desde
la fecha en que se hizo el deposito y, en consecuencia, los riesgos de la cosa pasan desde
ese mismo día al acreedor”. Artículos: 1390 y 1411 del Código Civil. “PAGO Y
CONSIGNACIÓN: Si el demandado pagare la suma reclamada y las costas causadas, se

hará constar en los autos, se entregará al ejecutante la suma satisfecha y se dará por
terminado el procedimiento. ...”. Artículo 300 del Código Procesal Civil y
Mercantil.------------------------------------------------------ PETICIÓN: a) Que se admita
para su trámite el presente memorial incorporándolo a sus antecedentes; b) Que se tenga
por aceptado el pago de la cantidad de CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS
SESENTA QUETZALES, en concepto de capital, intereses y costas causadas, en vista de
que la Sala Cuarta de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil, Mercantil y Familia de
Quetzaltenango, confirmo el auto apelado con las modificaciones efectuadas en los
rubros uno y dos del proyecto de liquidación, extendiéndoseme la orden de pago
departamental respectiva para hacer el depósito a favor de la Tesorería del Organismo
Judicial, con el objeto de salvar así mi propiedad y se de por terminado el procedimiento;
c) Se acceda a lo solicitado y se me notifique lo resuelto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CITA DE LEYES: Artículos: 1392-1399-1403-1410 del Código Civil; 25-26-27-28-44-
51-62-63-66-68-79294-297-301-303-313-319-324,, del Código Procesal Civil y
Mercantil.- 141-142-143, de la Ley del Organismo Judicial.- COPIAS: Acompaño tres
copias del presente memorial.- - - - - - - - - - - - - - - - - -LUGAR Y FECHA:
Quetzaltenango, -- de Octubre del año dos mil seis.- A RUEGO DEL PRESENTADO
QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIOY DIRECCIÓN:

Juicio Ejecutivo No. 966-2,005. Oficial 3º. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL. MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
-JUAN YAC TECÚN, de datos de identificación personal conocidos dentro del juicio
identificado ut-supra. De manera atenta me dirijo a Usted y le hago la siguiente
RELACION DE HECHOS: A. ) Que en vista de que dentro del presente juicio no se
trabo embargo sobre bienes suficientes, no obstante haberse designado los bienes
muebles sobre los cuales debió trabarse embargo, de acuerdo a lo ordenado en resolución
dictada por ese Juzgado, con fecha treinta de septiembre del año dos mil cinco. B.) Por lo
que ante usted, solicito se libre despacho al Juzgado de Paz del municipio de Almolonga
del departamento de Quetzaltenango y estando ya requerido de pago el demandado por
la cantidad que es en deber, más intereses y costas, que el ministro ejecutor, proceda a
cumplir con lo ya ordenado y trabe embargo sobre los bienes siguientes: vehículos tipo
autobús color amarillo con franjas negras, marca Chevrolet, con placas de circulación
número C900BGR., y autobús color amarillo con franjas negras, marca Ford, con placas
de circulación número C899BGR. Los cuales pueden ser habidos en el callejón veintitrés,
frente a la casa marcada con el número uno guión sesenta y dos de la zona tres del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, o estacionados enfrente al
parque o Calle Real, entre las zonas tres y cuatro del municipio de Almolonga del
departamento de Quetzaltenango, nombrándose como depositario de los bienes muebles
embargados a mi persona a quien se le deberá discernir el cargo, para su aceptación y
demás efectos legales.--------------------------------------------------------------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: EMBARGO: El acreedor tiene derecho a designar los
bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargará sino
aquellos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se decretó el
embargo más un diez por ciento para liquidación de costas. DEPOSITARIO: El ejecutor
nombrará depositario de los bienes embargados a la persona que designe el acreedor,
detallando los bienes lo más exactamente posible, a reserva de practicar inventario
formal, si fuere procedente. Sólo a falta de otra persona de arraigo, podrá nombrarse al
acreedor depositario de los bienes embargados. Artículos: 301-305, del Código Procesal
Civil y Mercantil.-------------------------------------------------------------------------------
PETICION: A) Que se admita para su tramite el presente memorial mandándolo agregar
a sus antecedentes; B.) Que se libre nuevamente despacho al Juzgado de Paz del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango y estando ya requerido el
demandado por la cantidad que es en deber, más intereses y costas, que el ministro
ejecutor ya nombrado, bajo los apercibimientos que determina el último párrafo del
artículo 83 y artículo 85 del Código Procesal Civil y Mercantil, proceda a trabar embargo
sobre los bienes designados siguientes: vehículos tipo autobús color amarillo con franjas
negras, marca Chevrolet, con placas de circulación número C900BGR., y autobús color
amarillo con franjas negras, marca Ford, con placas de circulación número C899BGR.
Los cuales pueden ser habidos en el callejón veintitrés, frente a la casa marcada con el
número uno guión sesenta y dos de la zona tres del municipio de Almolonga del
departamento de Quetzaltenango, o frente a la casa marcada con el número uno guión
sesenta y dos de la zona tres del municipio de Almolonga del departamento de
Quetzaltenango, o estacionados enfrente al parque o Calle Real, entre las zonas tres y
cuatro del municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, nombrándose
como depositario de los bienes muebles embargados a mi persona a quien se le deberá
discernir el cargo, para su aceptación y demás efectos legales. C.) Que se acceda a lo
solicitado y oportunamente se me notifique lo resuelto para los efectos legales.-------------
CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-
67-68-69-70-71-81-107-128-130-177-178-186-294-296-298-299-300-303-308-313-315-
319-320-324, del Código Procesal Civil y Mercantil; 141-142-143, de la Ley del
Organismo Judicial.-------------------------------------------------------------------------------
COPIAS: Acompaño original y dos copias del presente memorial.----------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, diez de Enero del año dos mil seis. En vista de que
el presentado no puede firmar deja la impresión digital de su dedo pulgar de la mano
derecha, firmando a su ruego el abogado director.-
JUAN YAC TECÚN.

EN SU AUXILIOY DIRECCIÓN:
identificado ut-supra. De manera atenta me dirijo a Usted y le hago la siguiente
RELACION DE HECHOS: A. ) Que me encuentro enterado que dentro del presente
juicio se libro despacho al Juez de Paz del municipio de Almolonga del departamento de
Quetzaltenango, para notificarle al demandado MIGUEL ELICEO COTOC

CACATZUM, despachándose mandamiento de ejecución, nombrándose ejecutor y se le
notifico por medio de cedula que se le entrego a otra persona, se le requirió de pago al
demandado por la cantidad de sesenta y ocho mil ochocientos cincuenta y dos quetzales
con ochenta centavos de quetzal mas intereses y costas y como no se hizo efectiva la
cantidad requerida debió la oficial notificadora en su calidad de ejecutora trabar embargo
sobre bienes suficientes, lo cual no hizo, no obstante se designaron los bienes muebles
sobre los cuales debió trabarse embargo, de acuerdo a lo ordenado en resolución dictada
por ese Juzgado, con fecha treinta de septiembre del presente año. B.) Por lo que solicito
que nuevamente se libre despacho al Juzgado de Paz del municipio de Almolonga del
departamento de Quetzaltenango y estando ya requerido el demandado por la cantidad
que es en deber, más intereses y costas, que la ministro ejecutor, proceda a trabar
embargo sobre los bienes designados siguientes: vehículos tipo autobús color amarillo
con franjas negras, marca Chevrolet, con placas de circulación número C900BGR. y
autobús color amarillo con franjas negras, marca Ford, con placas de circulación número
C899BGR, nombrándose como depositario al Comisario Departamental de la Policía
Nacional Civil con sede en esta ciudad de Quetzaltenango, persona a quien se le deberá
discernir el cargo, para su aceptación y demás efectos legales.---------------------------------
Civil y Mercantil.-----------------------------------------------------------------------------
PETICION: A) Que se admita para su tramite el presente memorial mandándolo agregar
a sus antecedentes; B.) Que se libre nuevamente despacho al Juzgado de Paz del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango y estando ya requerido el
demandado por la cantidad que es en deber, más intereses y costas, que la ministro
ejecutor ya nombrada, bajo los apercibimientos que determina el último párrafo del
artículo 83 y artículo 85 del Código Procesal Civil y Mercantil, proceda a trabar embargo
sobre los bienes designados siguientes: vehículos tipo autobús color amarillo con franjas
negras, marca Chevrolet, con placas de circulación número C900BGR. y autobús color
amarillo con franjas negras, marca Ford, con placas de circulación número C899BGR,
nombrándose como depositario al Comisario Departamental de la Policía Nacional Civil
con sede en esta ciudad de Quetzaltenango, persona a quien deberá discernírsele el cargo
para su aceptación y demás efectos legales. C.) Que se acceda a lo solicitado y
oportunamente se me notifique lo resuelto para los efectos legales.---------------------------
CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-
67-68-69-70-71-81-107-128-130-177-178-186-294-296-298-299-300-303-308-313-315-
319-320-324, del Código Procesal Civil y Mercantil; 141-142-143, de la Ley del
Organismo Judicial.-------------------------------------------------------------------------------
COPIAS: Acompaño original y dos copias del presente memorial.----------------------
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, catorce de Noviembre del año dos mil cinco. En
vista de que el presentado no puede firmar deja la impresión digital de su dedo pulgar de
la mano derecha, firmando a su ruego el abogado director.-

JUAN YAC TECÚN.
EN SU AUXILIOY DIRECCIÓN:
identificado ut-
supra.----------------------------------------------------------------------------------RELACION
DE HECHOS: A. Que tengo conocimiento que se le notifico al demandado MIGUEL
ELICEO CACATZUM, por medio de cédula que se entrego a otra persona que vive en la
misma dirección de su domicilio y residencia, ya que se había despachado mandamiento
de ejecución, nombrándose ejecutor y se le requirió de pago al demandado por la
cantidad de sesenta y ocho mil ochocientos cincuenta y dos quetzales con ochenta
centavos de quetzal mas intereses y costas y como no se hizo efectiva la cantidad
requerida debió la oficial notificadora en su calidad de ejecutora trabar embargo sobre
bienes suficientes, lo cual no hizo, no obstante se designaron los bienes muebles sobre
los cuales debió trabarse embargo, de acuerdo a lo ordenado en resolución dictada por
ese Juzgado, con fecha treinta de septiembre del presente año, por lo que solicito que
nuevamente se libre despacho al Juzgado de Paz del municipio de Almolonga del
departamento de Quetzaltenango y se despache nuevamente Mandamiento de ejecución,
nombrándose ejecutor para el efecto y estando ya requerido el demandado por la
cantidad que es en deber, más intereses y costas, trábese embargo sobre los bienes
designados siguientes: vehículos tipo autobús color amarillo con franjas negras, marca
Chevrolet, con placas de circulación número C900BGR. y autobús color amarillo con
franjas negras, marca Ford, con placas de circulación número C899BGR, nombrándose
como depositario al Comisario Departamental de la Policía Nacional Civil con sede en
esta ciudad de Quetzaltenango.--------------------------------------------------------

Civil y Mercantil. --------------------------------------------------------------PETICION: A) DE
TRAMITE: a) Que se admita para su tramite la presente demanda de EJECUCIÓN EN
LA VIA DE APREMIO, y se tenga por presentados los documentos adjuntos,
formándose el expediente respectivo; b.) Que se tenga como mi abogado director,
procurador y auxiliante al propuesto y como lugar para recibir notificaciones el señalado
al inicio de la presente demanda; c. ) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba
relacionados en el apartado respectivo; d. ) Que se tenga por promovido el presente
JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor MIGUEL
ELICEO COTOC CACATZUM, quien puede ser notificado en su residencia ubicada en
el Callejón veintitrés número uno guión sesenta y dos de la zona tres del municipio de
Almolonga del departamento de Quetzaltenango; e. ) Que previa calificación del título en
que fundo mi derecho y que me permito acompañar, y siendo la suma requerida liquida y
exigible, despachase mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del
obligado MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, por la cantidad de SESENTA Y
OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS QUETALES CON OCHENTA
CENTAVOS DE QUETZAL, cantidad de dinero que es en deberme y si en caso no
hiciera efectiva dicha cantidad se decrete el embargo sobre bienes suficientes propiedad
del demandado MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, que alcancen a cubrir el

monto del capital adeudado y costas procesales, principalmente sobre los vehículos tipo
autobús color amarillo con franjas negras, marca Chevrolet, con placas de circulación
número C900BGR. y autobús color amarillo con franjas negras, marca Ford, con placas
de circulación número C899BGR, hasta el efectivo pago, toda vez que hay
incumplimiento de la obligación impuesta por parte del deudor y además por que la suma
que reclamo es liquida, exigible y de plazo vencido. f. ) Se señale día y hora para el
remate, de los bienes muebles embargados, consistentes en los vehículos tipo autobús el
primero color amarillo con franjas negras, marca Chevrolet, con placas de circulación
de circulación número C899BGR, aceptándose postores que cubran la base del capital
demandado o sea la cantidad de SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y DOS QUETALES CON OCHENTA CENTAVOS DE QUETZAL y
costas judiciales, mandándose hacer las publicaciones de Ley en el Diario Oficial y en
otro de mayor circulación por tres veces y dentro de un termino no menor de treinta días
además de fijen los edictos en los estrados del Juzgado respectivo. g) Que por esta única
vez se notifique al ejecutado en el lugar de su residencia, haciéndole saber la obligación
seguirán haciendo por los estrados del Juzgado; h. ) Que oportunamente con el producto
de los bienes inmuebles rematados, se ordene el PAGO a mi favor o en su caso que se me
adjudiquen dichos mueble, por el capital demandado, y costas judiciales. i. ) Que
otorgar la escritura traslativa de dominio, fijándose al demandado el termino de tres días
para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor Juez en su rebeldía. j. )
Que se acceda a lo solicitado y oportunamente se me notifique lo resuelto para los

efectos legales.- - - - - - - - .- .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-
67-68-69-70-71-81-107-128-130-177-178-186-294-296-298-299-300-301-303-305-308-
313-315-319-320-324, del Código Procesal Civil y Mercantil; 1942-1946-1948-1956, del
Código Civil; 141-142-143, de la Ley del Organismo Judicial. - - - - - - - - - - - - - - - -
COPIAS: Acompaño original y dos copias del presente memorial y documento adjunto.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintiuno de Septiembre del año dos mil cinco. En
JUAN YAC TECÚN.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. MUNICIPIO Y
-----------------------------------------------JUAN YAC TECÚN, de veintisiete años de edad,
casado, agricultor, Guatemalteco, con domicilio y residencia en el Barrio la Libertad del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, señalo como lugar para
recibir notificaciones el bufete profesional ubicado en la sexta calle número nueve guión
treinta y uno de la zona uno de esta ciudad, actuó bajo la Dirección y Procuración del
Abogado EDWIN OSBERTO GRANADOS LOARCA, respetuosamente comparezco
ante usted, promoviendo PROCESO DE EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO en
contra del señor MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, teniendo su domicilio y
residencia en el Callejón veintitrés número uno guión sesenta y dos de la zona tres del
municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango, lugar donde puede ser
notificado, para lo cual se librara despacho al Juzgado comisionado correspondiente, de
conformidad con los
siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------
HECHOS: A. Mediante proceso penal inventariado con el número sesenta y cuatro guión
dos mil uno a cargo del oficial segundo, se proceso por el Delito de Lesiones Culposas, al
señor MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, en el Tribunal de Sentencia Penal y
Delitos contra el Ambiente del municipio y departamento de Quetzaltenango, habiéndose
dictado sentencia condenatoria con fecha veintiuno de Junio del año dos mil cuatro, por
lo que además de la pena de prisión impuesta al acusado y de los beneficios otorgados se
le condeno a pagar la cantidad de SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y DOS QUETZALES CON OCHENTA CENTAVOS DE QUETZAL,
por concepto de responsabilidades civiles, cantidad que debió hacerme efectivo dentro
del tercero día de encontrarse firme la sentencia emitida a mi favor en mi calidad de

agraviado y Querellante Adhesivo, habiéndose ordenado que en caso de insolvencia se
ejecutaría por la vía civil correspondiente, lo anteriormente manifestado se basa por lo
que deje de percibir como lo fue la cantidad de veinte mil setenta quetzales durante
seiscientos sesenta y nueve días que deje de laborar, computados a partir del once de
agosto del año dos mil dos a la fecha en que se dicto la sentencia de primera instancia ya
relacionada. Esto genero un lucro cesante de ocho cientos dos quetzales con ochenta
centavos de quetzal, cantidad calculada, tomando como base el interés ponderado del día,
que fue del cuatro por ciento anual por lo que todas las cantidades relacionadas sumadas
hacen un total de SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS
QUETALES CON OCHENTA CENTAVOS DE QUETZAL B. Con fecha veinticinco
de febrero del presente año dos mil cinco, la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del
Ramo Penal, Narcoactividad y Delitos contra el Ambiente de Quetzaltenango, pronuncio
sentencia en el Recurso de Apelación Especial por motivos de Forma, referidos a
motivos Absolutos de anulación Formal, planteado por la abogada defensora MARIA
ALBERTINA MONROY MONTES, del acusado MIGUEL ELICEO COTOC
CACATZUM, por el delito de LESIONES CULPOSAS, en contra de la sentencia
dictada por el Tribunal de Sentencia Penal y Delitos contra el Ambiente del
departamento de Quetzaltenango, resolviendo declarar improcedente el Recurso de
apelación Especial, habiendo quedado incólume. C. Que al quedar firme el fallo de
primera instancia el demandado no cumplió con hacer efectivos dentro del tercero día las
responsabilidades civiles a que fue condenado, por tal circunstancia ha incumplido lo
ordenado, por lo que me da derecho como acreedor cobrar inmediatamente la suma
adeudada contenida en el literal B. De la Relación de Hechos hasta el efectivo pago. Ante
el incumplimiento de la obligación del ahora demandado, me obliga a proceder
ejecutivamente a fin de que se me cancele el monto del adeudo, y por supuesto las costas
procesales que se ocasionen, por cuya razón promuevo la presente acción. C. Por lo
anterior expuesto mi pretensión se concreta pedir al señor Juez, promovida la vía de
apremio, proceda calificar el título en que me fundo y si lo considerase suficiente,
despache mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del obligado MIGUEL
ELICEO COTOC CACATZUM, por la cantidad de SESENTA Y OCHO MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS QUETALES CON OCHENTA CENTAVOS
DE QUETZAL, cantidad de dinero que es en deberme y si en caso no hiciera efectiva
dicha cantidad se decrete el embargo sobre bienes suficientes propiedad del demandado
MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, que alcancen a cubrir el monto del capital
adeudado y costas procesales hasta el efectivo pago, toda vez que hay incumplimiento de
la obligación impuesta por parte del deudor y además por que la suma que reclamo es
liquida, exigible y de plazo vencido.--------------------------------------------------------
FUNDAMENTO DE DERECHO: PROCEDENCIA DE LA EJECUCIÓN EN VIA DE
APREMIO: Procede la ejecución en la Vía de Apremio cuando se pida en virtud de los
siguientes títulos que traigan aparejada la obligación de pagar la cantidad de dinero,
liquida y exigible: 1. Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada; 2. ... 3. ...
caso. ...;. Artículos: 294-297, del Código Procesal Civil y Mercantil.
-------------------------- MEDIOS DE PRUEBA: 1.) DOCUMENTAL: a) Certificación de
la Sentencia de Primera y Segunda Instancia, dictadas dentro del proceso penal que por el
Delito de Lesiones Culposas siguió JUAN YAC TECUN en contra de MIGUEL
ELICEO COTOC CACATZUM, inventariado con el número sesenta y cuatro del año
dos mil uno, a cargo del oficial segundo, de fecha veintiuno de junio del año dos mil
cuatro por el Tribunal de Sentencia Penal y Delitos contra el Ambiente del departamento
de Quetzaltenango y sentencia de fecha veinticinco de Febrero del año dos mil cinco,
dictada por la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del Ramo Penal, Narcoatividad y
Delitos contra el Ambiente del departamento de Quetzaltenango, la cual fue extendida
por el Secretario del Juzgado Segundo de Ejecución Penal, del municipio y departamento
de Guatemala, con fecha veinticuatro de Junio del año dos mil cinco. 2.) Presunciones
legales y humanas que se desprendan de lo actuado. Por lo anteriormente expuesto a
Usted le hago de manera atenta la siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - -PETICION: A) DE TRAMITE: a) Que se admita para su tramite la presente
demanda de EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO, y se tenga por presentados los
documentos adjuntos, formándose el expediente respectivo; b.) Que se tenga como mi
abogado director, procurador y auxiliante al propuesto y como lugar para recibir
notificaciones el señalado al inicio de la presente demanda; c. ) Que se tengan por
ofrecidos los medios de prueba relacionados en el apartado respectivo; d. ) Que se tenga
por promovido el presente JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO en contra
del señor MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, quien puede ser notificado en su
residencia ubicada en el Callejón veintitrés número uno guión sesenta y dos de la zona
tres del municipio de Almolonga del departamento de Quetzaltenango; e. ) Que previa
calificación del título en que fundo mi derecho y que me permito acompañar, y siendo la
suma requerida liquida y exigible, despachase mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, por la cantidad
de SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS QUETALES
CON OCHENTA CENTAVOS DE QUETZAL, cantidad de dinero que es en deberme y
si en caso no hiciera efectiva dicha cantidad se decrete el embargo sobre bienes
suficientes propiedad del demandado MIGUEL ELICEO COTOC CACATZUM, que

alcancen a cubrir el monto del capital adeudado y costas procesales, principalmente sobre
los vehículos tipo autobús color amarillo con franjas negras, marca Chevrolet, con placas
de circulación número C900BGR. y autobús color amarillo con franjas negras, marca
Ford, con placas de circulación número C899BGR, hasta el efectivo pago, toda vez que
hay incumplimiento de la obligación impuesta por parte del deudor y además por que la
suma que reclamo es liquida, exigible y de plazo vencido. f. ) Se señale día y hora para el
remate, de los bienes muebles embargados, consistentes en los vehículos tipo autobús el
primero color amarillo con franjas negras, marca Chevrolet, con placas de circulación
de circulación número C899BGR, aceptándose postores que cubran la base del capital
demandado o sea la cantidad de SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y DOS QUETALES CON OCHENTA CENTAVOS DE QUETZAL y
costas judiciales, mandándose hacer las publicaciones de Ley en el Diario Oficial y en
además de fijen los edictos en los estrados del Juzgado respectivo. g) Que por esta única
seguirán haciendo por los estrados del Juzgado; h. ) Que oportunamente con el producto
de los bienes inmuebles rematados, se ordene el PAGO a mi favor o en su caso que se me
adjudiquen dichos mueble, por el capital demandado, y costas judiciales. i. ) Que
para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor Juez en su rebeldía. j. )

efectos legales.- - - - - - - - .- .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-CITA DE LEYES: Artículos: 1-2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-
67-68-69-70-71-81-107-128-130-177-178-186-294-296-298-299-300-301-303-305-308-
313-315-319-320-324, del Código Procesal Civil y Mercantil; 1942-1946-1948-1956, del
Código Civil; 141-142-143, de la Ley del Organismo Judicial. - - - - - - - - - - - - - - - -
COPIAS: Acompaño original y dos copias del presente memorial y documento adjunto.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintiuno de Septiembre del año dos mil cinco. En
JUAN YAC TECÚN.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. MUNICIPIO Y
-----------------------------------------------GERARDO MUÑOZ DIAZ, quien es de cuarenta
años de edad, casado, Licenciado en Sicología, Guatemalteco, con domicilio y residencia
en la once calle número diecinueve guión catorce de la zona uno de esta ciudad de
Quetzaltenango, señalo como lugar para recibir notificaciones el bufete profesional
ubicado en la sexta calle número nueve guión treinta y uno de la zona uno de esta ciudad,
actuó bajo la Dirección y Procuración del Abogado EDWIN OSBERTO GRANADOS
LOARCA, respetuosamente comparezco ante usted, promoviendo PROCESO DE
EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor JUAN COTOC
SÁNCHEZ, teniendo su domicilio y residencia en la Calle Real número cinco guión
cero dos de la zona cuatro del municipio de Almolonga del departamento de
Quetzaltenango, lugar donde puede ser notificado, para lo cual se librara despacho al
Juzgado comisionado correspondiente, de conformidad con los siguientes: HECHOS: A.
Mediante escritura pública número sesenta y cinco de fecha veintitrés de marzo de mil
novecientos noventa y cinco, que autorizó el Notario FERNANDO ANTULIO
MORALES MURAKAWA, en esta ciudad, el señor GERARDO MUÑOZ DIAZ,
concedió un prestado de mutuo con garantía hipotecaria a favor del señor JUAN COTOC
SANCHEZ, por un valor de DIECISÉIS MIL QUETZALES EXACTOS; por un plazo de
DOCE MESES contados a partir de la fecha del otorgamiento del contrato, pactándose el
plazo y pago del interés del TRES POR CIENTO MENSUAL. B. El demandado ha
incumplido los términos del contrato pues fue pacto entre las partes contratantes que el
solo atraso de dos de los pagos de intereses mensuales, dari alacreedor el derecho de dar
por vencido el plazo convenido y cobrar inmediatamente la suma adeudada contenida en
la cláusulasegund de ese instrumento y los intereses convenidos hasta el efectivo pago o
sea en el contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria, efectivamente el deudor ha dejado
de cumplir con el pago de los intereses convenidos, siendo de los meses de mayo, junio,
julio, agosto y septiembre y próximamente octubre del año en curso, independientemente
del capital que no se nos ha cancelado ni un centavo, por lo que damos por vencido el
plazo pactado. Ante el incumplimiento de la obligación del ahora demandado, me obliga
a proceder ejecutivamente a fin de que se nos cancele el monto del adeudo, intereses
caídos en mora hasta el efectivo pago y por supuesto las costas procesales que se
ocasionen, por cuya razón promovemos la presente acción. C. El señor JUAN COTOC
SÁNCHEZ, ahora demandado, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones
contraídas en el contrato incumplido, constituyo a mi favor PRIMERA, UNICA Y
ESPECIAL HIPOTECA sobre el siguiente Bien Inmueble de la Finca inscrita en el
Segundo Registro de la Propiedad bajo el número doscientos veintidós mil trescientos
cuarenta y ocho, folio ciento setenta y cuatro, del libro cuatrocientos cincuenta y nueve
de Quetzaltenango. Con las medidas, colindancias y linderos que constan en el Segundo
Registro de la Propiedad. En la hipoteca se incluye las construcciones, servicios
municipales que surten el Inmueble, excesos territoriales si los hubiere y todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponde al Bien Inmueble Hipotecado. D. Como lo acredito
con la certificación expedida por el Segundo Registro de la Propiedad, con fecha dos de
Octubre de mil novecientos noventa y cinco la indicada Garantía quedo inscrita a mi
favor. E. Por lo anterior expuesto mi pretensión se concreta pedir al señor Juez, que se
sirva notificar la Ejecución al señor JUAN COATOC SÁNCHEZ, y señalar día y hora
para el Remate del Bien dado en Garantía, con el fin de lograr el pago del capital
mutuado de DIECISÉIS MIL QUETZALES EXACTOS, intereses y costas procesales
hasta el efectivo pago, toda vez que hay incumplimiento de la obligación contraída por
parte del deudor y además por que la suma que reclamo es liquida, exigible y de plazo
vencido.------------------------------FUNDAMENTO DE DERECHO: Por el contrato de
Mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le
devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad, salvo pacto en contrario el deudor
pagara intereses al acreedor... : Procede la ejecución en la Vía de Apremio cuando se
pida en virtud de los siguientes títulos que traigan aparejada la obligación de pagar la
cantidad de dinero, liquida y exigible: 1. ... 2. ... 3. ----De Créditos Hipotecarios;
Promovida la Vía de apremio, el Juez calificara el titulo en que se funde ...; No será
necesario el requerimiento, ni el embargo si la obligación estuviere garantizada con
prenda o hipoteca. En estos casos se ordenará se notifique la ejecución, señalándose día y
hora para el remate de conformidad con el artículo trescientos trece...; Hecha la tasación
o fijada la base para el remate se ordenara la venta de los bienes embargados,
anunciándose tres veces por lo menos en el diario oficial y en otro de mayor
circulación...; Además se anunciara la venta por los edictos fijados en los estrados del
tribunal el termino para el remate es de quince días por lo menos y no mayor de treinta.
Artículos: 1942-1946 del Código Civil; -------------294-297-313, del Código Procesal
Civil y Mercantil. ------------- MEDIOS DE PRUEBA: 1. ) DOCUMENTAL: a) Primer
Testimonio de la Escritura Pública número sesenta y cinco, de fecha veintitrés de marzo
del año de mil novecientos noventa y cinco, que autorizo el Notario Fernando Antulio
Morales Murakawa en esta ciudad, que contiene el Contrato de Mutuo con garantía
Hipotecaría, que realizamos con el ejecutado, garantizado en prenda hipotecaria,

debidamente registrada en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en esta ciudad
de Quetzaltenango, que me sirve de titulo ejecutivo; b) Certificación extendida por el
Segundo Registro de la Propiedad con sede en esta ciudad de Quetzaltenango, de fecha
dos de Octubre del año en curso, donde consta la inscripción del bien inmueble
registrado como finca urbana o rural, número doscientos veintidós mil trescientos
cuarenta y ocho, folio ciento setenta y cuatro, del libro cuatrocientos cincuenta y nueve
de Quetzaltenango, con la cual se acredita que la indicada garantía quedo debidamente
inscrita en el registro de la referida finca hipotecada; 2.) Presunciones legales y
humanas que se desprendan de lo actuado. Por lo anteriormente expuesto a Usted le hago
de manera atenta la siguiente: - - - - - - - - - - - - -PETICION: A) DE TRAMITE: a) Que
se admita para su tramite la presente demanda de EJECUCIÓN EN LA VIA DE
APREMIO, y se tenga por presentados los documentos adjuntos, formándose el
expediente respectivo; b. ) Que se tenga como mi abogado director, procurador y
auxiliante al propuesto y como lugar para recibir notificaciones el señalado al inicio de la
presente demanda; c. ) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados en
el apartado respectivo; d. ) Que se tenga por promovido el presente JUICIO EJECUTIVO
EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor JULIO CESAR CAJAS RAMÍREZ,
quien puede ser notificado en su residencia ubicada en la primera calle A número dos
guión catorce de la zona uno de esta ciudad de Quetzaltenango; e. ) Que previa
calificación del título en que fundo mi derecho y que me permito acompañar, y siendo la
suma requerida liquida y exigible, se señale día y hora para el remate, del bien inmueble
dado en garantía hipotecaria, consistente en finca número doscientos veintidós mil
trescientos cuarenta y ocho, folio ciento setenta y cuatro del libro cuatrocientos cincuenta
y nueve de Quetzaltenango, aceptándose postores que cubran la base del capital
demandado o sea DIECISEISMIL QUETZALES EXACTOS, mas el TRES POR

CIENTO MENSUAL de intereses atrasados y costas judiciales hasta el efectivo pago del
capital mutuado, mandándose hacer las publicaciones de Ley en el Diario Oficial y en
además de fijen los edictos en los estrados del Juzgado respectivo. f. ) Que por esta única
seguirán haciendo por los estrados del Juzgado; g. ) Que oportunamente con el producto
del bien inmueble rematado, se ordene el PAGO a mi favor o en su caso que se me
adjudique dicho inmueble, por el capital demandado, intereses y costas judiciales. Que
para ese objeto, bajo apercibimiento de hacerlo de oficio el señor Juez en su rebeldía. h. )
efectos legales.- - - - - - - - .- .- - - - - - - - - - - - - - - - - - -CITA DE LEYES: Artículos: 1-
2-4-7-25-26-27-29-33-34-44-46-49-50-51-61-62-63-66-67-68-69-70-71-81-107-128-
130-177-178-186-294-296-298-299-300-301-303-305-308-313-315-319-320-324, del
Código Procesal Civil y Mercantil; 1942-1946-1948-1956, del Código Civil; 141-142-
143, de la Ley del Organismo Judicial. - - - - - - - - - - - - - - - - COPIAS: Acompaño
original y dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. LUGAR Y FECHA:
Quetzaltenango, once de Octubre del año dos mil cinco.
GERARDO MUÑOZ DIAZ.

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Demanda Ejecutiva Via de Apremio.

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Juicio Ejecutivo Número 09006-2014-00094. Oficial 1º.

PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO

RUDY ARIEL DOMINGUEZ SANTIZO, de datos de identificación personal conocidos

dentro del Juicio Ejecutivo identificado ut-supra, que se ventila en contra de

“COMPAÑÍA DE CREDITO E INVERSIONES, SOCIEDAD ANÓNIMA

(COCRINSA)” por medio de su representante legal, señor GUILLERMO FEDERICO

SAPÓN CHOXOM, comparezco ante usted, con el objeto de hacerle la siguiente----------

RELACION DE HECHOS: A) Que comparezco ante el Juzgador, con el objeto de que se

señale a la compañía ejecutada, por medio de su representante legal, señor

la escritura traslativa de dominio y en caso se negare a hacerlo el juez la otorgue de

oficio, nombrando para el efecto al notario que el interesado designe a su costa.------------

FUNDAMENTO DE DERECHO: “ESCRITURACION. Llenados los requisitos

escritura traslativa de dominio. En caso de rebeldía, el juez la otorgará de oficio,

nombrando para el efecto al notario que el interesado designe, a costa de éste. En la

escritura se transcribirán el acta de remate y el auto que apruebe la liquidación”. Artículo

324 del Código Procesal Civil y Mercantil.--------------------------------------------------------

En caso de rebeldía, que el Juzgador la otorgue de oficio, nombrando para el efecto al

notario que el interesado designe, a su costa. IV) Se acceda a lo solicitado y se me

326, del Código Procesal Civil y Mercantil.-------------------------------------------------------

COPIAS: Adjunto tres copias del presente memorial.-------------------------------------------

LUGAR Y FECHA: En la ciudad de Quetzaltenango, veintiocho de Octubre del año dos

RUDY ARIEL DOMINGUEZ SANTIZO.

------------------------------------------GREGORIO TASEJ SÁNCHEZ, de treinta y nueve

años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio y residencia en la Aldea

Almolonga del departamento de Quetzaltenango, actuó con la Dirección, Procuración y

DE EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor PASCUAL MACHIC

SIQUINA, quien puede ser notificado en su residencia ubicada en la segunda calle,

del departamento de Quetzaltenango, en base a los siguientes:

HECHOS: A) DE LA CONSTITUCION DEL CREDITO: Mediante escritura pública

a mi favor o en su caso que se me adjudique dicho inmueble, por el capital demandado,

que se presentará y se mande a otorgar la escritura traslativa de dominio, fijándose al

bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento en su caso a su costa. G) Que se acceda a

lo solicitado y oportunamente se me notifique lo resuelto para los efectos legales.

---------FUNDAMENTO DE DERECHO: “PROCEDENCIA DE LA EJECUCIÓN EN

VIA DE APREMIO: Procede la ejecución en la Vía de Apremio cuando se pida en virtud

de los siguientes títulos que traigan aparejada la obligación de pagar la cantidad de

MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN: Promovida la Vía de apremio, el Juez calificara el

titulo en que se funde y si lo considerase suficiente, despachará mandamiento de

ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su

lo menos y no mayor de treinta”. Artículos: 294-297-313, del Código Procesal Civil y

Mercantil. MEDIOS DE PRUEBA: 1.) DOCUMENTAL: a) Certificación de la

departamento de Quetzaltenango, constituido en juez unipersonal, dictada dentro del

ENRIQUE CIFUENTES DARDON, en contra del demandado señor OSVE DAVID

PEREZ RAMIREZ en su calidad de Socio Fundador y Representante de la entidad

AGRICOLA INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, y resolución (auto)

Juzgado Tercero de ejecución Penal del departamento de Quetzaltenango, con fecha

mil ciento cuarenta y ocho, autorizada en el municipio de Cabricán del departamento de

HIGINIO CÉSAR RAMOS LÓPEZ, consistente en PARTICIÓN SOBRE FRACCIÓN

DE BIEN INMUEBLE, donde intervinieron los señores QUENY SALOMÉ DE LEÓN

LÓPEZ y OSVE DAVID PÉREZ RAMÍREZ. c) Presunciones legales y humanas que se

desprendan de lo actuado. Por lo anteriormente expuesto a Usted, le hago de manera

atenta la siguiente: PETICION: I) DE TRAMITE: A) Se admita para su trámite la

presente demanda de ejecución EN LA VIA DE APREMIO, promovida en contra del

señor OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y

mismos el expediente respectivo. B) Que se tenga como mi Abogado Director,

Procurador y auxiliante, y como lugar para recibir notificaciones el señalado al inicio de

de prueba individualizados y por recibidos los documentos que adjunto a la demanda. D)

RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y Representante de la entidad AGRICOLA

INDUSTRIAL SAN LUCAS SOCIEDAD ANONIMA, en el lugar de su residencia

Cabricán del departamento de Quetzaltenango, mediante exhorto que se deberá librar al

donde reside el Juzgado, bajo apercibimiento de que si no lo hiciere las posteriores se le

ejecutivo en que fundo mi derecho y que me permito acompañar y si se considera

suficiente y siendo la cantidad que se reclama, líquida y exigible, despáchese

mandamiento de ejecución, designando ejecutor para que requiera al demandado señor

OSVE DAVID PEREZ RAMIREZ, en su calidad de Socio Fundador y Representante de