Especialista Legal

Expediente:
Escrito: Nº 1DEMANDA DE RECTIFICACION DE ÁREAS Y LINDEROS

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE CAYLLOMA

Segundo Novoa Arbayza identificado con DNI N º 45420298, con dirección domiciliaria en
ubicado en la calle Guatemala No 390 de la Urbanización Torres Arauajo del distrito de
Caylloma y con domicilio procesal en Calle San José 520 del distrito de Caylloma ; a Ud.
Atentamente me dirijo y digo:

I. Demandado

Máximo Valdiviezo Reyes, domiciliado en calle San Guatemala Nº 250, distrito de Caylloma
Alejandro Rabanal Chávez, domiciliado en calle el Progreso N º 105, distrito de Caylloma
Mercedes Aguilar Alva, domiciliado en la calle Manuel Prado Nº 320, distrito de Caylloma

II. Petitorio

Se interpone Demanda de RECTIFICACION DE AREAS Y LINDEROS, del predio urbano

ubicado en la calle Guatemala No 390 de la Urbanización Torres Arauajo, ubicado en el
departamento de Arequipa, Distrito de Caylloma , con Ficha Registral Nº 28459, cuya área
era de 160 metros cuadrados (10x16), El inmueble tiene las siguientes medidas perimétricas:
Por el frente con la calle Guatemala con 8 metros lineales; por el costado izquierdo entrando
colinda con propiedad de don Máximo Valdiviezo Reyes con 15 metros lineales; por el
costado derecho entrando colinda con la propiedad de don Alejandro Rabanal Chávez con 15
metros lineales y por el fondo colinda con la propiedad de doña Mercedes Aguilar Alva con 8
metros lineales, haciendo un total de 120 metros cuadrados.

III. Fundamentos de hecho

El predio urbano denominado Santo Tomas de Aquino lo adquirí a través de una compra
venta de fecha 5 de febrero de 1980 de su anterior propietario don Segundo Ramírez Arroyo,
mediante escritura pública otorgada ante el Notario Alejandro Ramírez, como consta el título
de propiedad emitido por el Ministerio de Agricultura que adjunto. Dicho predio al momento de
la adquisición tenia las siguientes características : ubicado en el departamento de Arequipa,
Distrito de Caylloma, Ficha Registral Nº 28459, cuya área era de 160 metros cuadrados, Por
el frente con la calle Guatemala con 8 metros lineales; por el costado izquierdo entrando
colinda con propiedad de don Máximo Valdiviezo Reyes con 15 metros lineales; por el
costado derecho entrando colinda con la propiedad de don Alejandro Rabanal Chávez con 15
metros lineales y por el fondo colinda con la propiedad de doña Mercedes Aguilar Alva con 8
metros lineales, haciendo un total de 120 metros cuadrados.

Como es de verse vengo poseyendo el bien ya mencionado por 40 años.

Que dicho bien inmueble ha sufrido una modificación en su área y perímetro disminuyendo de
160 metros cuadrados a 120 metros cuadrados.