CAS. N 1729-2013 CUSCO.

SUMILLA:
La funcin de la donacin es la transmisin de un bien a ttulo gratuito sin
que se espere contraprestacin por la transmisin; por ello, una vez que el
bien ingrese dentro del patrimonio de donatario el derecho tutelar su
propiedad para que ste no se vea afectado en el futuro sin justificacin y, a
consecuencia de esto, se vuelva impredecible el destino del bien. Lima,
siete de noviembre de dos mil trece.LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE
LA REPBLICA:
Con los acompaados, vista la causa nmero mil setecientos veintinueve dos mil trece, en audiencia pblica llevada a cabo en la fecha y producida la
votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia:
I.

ASUNTO:

Viene a conocimiento de esta Suprema Sala, el recurso de casacin

interpuesto por la demandada Laura Leonor Perales Lpez, mediante escrito
de fecha quince de abril de dos mil trece obrante a fojas trescientos cuatro,
contra la sentencia de vista contenida en la resolucin nmero veintitrs
guin dos mil trece, de fecha veintisis de marzo de dos mil trece, que
confirma la sentencia de primera instancia que declara fundada en parte la
demanda interpuesta por Ruth Yanet Urruchi Mora en nombre propio y en
representacin de Diana Perales Urruchi y Willy Santiago Perales Urruchi,
sobre nulidad de acto jurdico; con lo dems que contiene.
II. ANTECEDENTES:
1. Demanda:
Por escrito de fojas cuarenta y dos, Ruth Yanet Urruchi Mora, en nombre
propio y en representacin de Diana Perales Urruchi y Willy Santiago
Perales Urruchi, interpone demanda de nulidad de acto jurdico a fi n de
que se declare la nulidad del acto jurdico y del documento que lo
contiene, comprendidos en la Escritura Pblica de Reversin de
Donacin de terreno, de fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis,
otorgada por Elas Perales Rivero; asimismo, la ineficacia por
inoponibilidad de las Escrituras Pblicas de Anticipo de Legitima de fecha
cinco de diciembre de dos mil seis y Aclaracin del Anticipo de Legitima,
de fecha veintids de diciembre de dos mil seis, celebrados por Elas
Perales Rivero a favor de sus hijos Laura Leonor Perales Lpez y Jos Luis
Perales Lpez; acumulativamente solicita la cancelacin del asiento de
inscripcin registral de la Partida Electrnica nmero 02073048.
Fundamenta su pedido sealando que el inmueble ubicado en la avenida
Los Incas del distrito de Wanchaq nmero ochocientos cuatro, provincia
y departamento del Cusco, era de propiedad de Mara Concepcin

Riverto Ricalde, quien se lo habra otorgado, va testamento, al

demandado Elas Perales Rivero, lo que motiv que dicha persona y
Gustavo Efran Perales Abarca sostengan diversos procesos judiciales,
llegando a suscribir con fecha veintitrs de marzo de mil novecientos
noventa y dos la Escritura Pblica de Transaccin Extrajudicial y
Donacin de Terreno con participacin del hermano mayor de stos,
Guido Adrin Perales Abarca. Seala que en dicho instrumento consta
que Gustavo Efran Perales Abarca reconoci el derecho de propiedad del
demandado Elas Perales Rivero y ste, a su vez, cedi una fraccin de
su propiedad de setecientos metros cuadrados (700 m2), con sus
linderos establecidos en la clusula tercera, procediendo luego Gustavo
Perales Abarca a otorgar una Escritura Pblica de Anticipo de Legitima a
favor de sus poderdantes y la menor Gabriela Perales Urruchi con fecha
treinta de diciembre de mil novecientos noventa y ocho. No obstante lo
expuesto -seala la demanda- Elas Perales Rivero procedi a otorgar
escritura pblica de reversin de donacin de terreno con fecha
veintinueve de setiembre de dos mil seis, dejando sin efecto la
transaccin extrajudicial, procediendo, luego, a otorgar escritura pblica
de anticipo de legitima a favor de sus hijos Laura Leonor y Jos Luis
Perales Lpez. La demandante Ruth Yanet Urruchi Mora seala que tal
acto jurdico de reversin es nulo pues siendo la transaccin extrajudicial
un acto jurdico bilateral, para dejarlo sin efecto se requera la
participacin de todos y cada uno de los otorgantes, es decir, de
Gustavo Perales Abarca y Guido Perales Abarca, por lo que la falta de
stos hace que el acto jurdico contenido en l sea nulo por adolecer de
falta de manifestacin de voluntad de todos los agentes que deben
intervenir en el acto, adems porque carece de la formalidad prevista en
la Ley.
2. Contestacin de la demanda:
Mediante escrito de fojas ciento veintiocho, Elas Perales Rivero contesta
la demanda sealando que errneamente cedi una fraccin del
inmueble, situacin que no se encuentra inscrita en los Registros
Pblicos; indica que estando a que tiene dos hijos, quienes tienen la
calidad de herederos forzosos, no se les puede excluir de la herencia sin
causa legitima, por lo que suscribi la escritura pblica de reversin de
donacin de terreno puesto que al ceder parte de su terreno a su
hermano, no tom en cuenta la condicin de herederos forzosos de sus
dos hijos, habiendo actuado de buena fe y cumpliendo con lo dispuesto
por el artculo 1631 de la norma sustantiva civil.
3. Puntos controvertidos:
Conforme aparece a fojas ciento ochenta y cuatro, se fijaron como
puntos controvertidos los siguientes: - Determinar si la escritura pblica
y acto jurdico que lo contiene de reversin de donacin de terreno de
fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis, otorgada por Elas

Perales Rivero, por ante el notario pblico Reynaldo Alvis Montaez, est
incurso en causal de nulidad contemplada en los incisos 3, 4 y 8 del
artculo 219 del Cdigo Civil. - Determinar si la escritura pblica y acto
jurdico que lo contiene de anticipo de legitima de fecha cinco de
diciembre de dos mil seis y aclaracin y declaracin de anticipo de
legitima de fecha veintids de diciembre de dos mil seis, ambos
celebrados ante notario pblico Rufo Gaona Cisneros, otorgado por Elas
Perales Rivero a favor de sus hijos Laura Leonor Perales Lpez y Jos Luis
Perales Lpez son ineficaces por falta de legitimidad para contratar de
sus otorgantes y si, como consecuencia del mismo, procede que se
declare inoponible frente a los derechos de los actores. - Determinar si
como consecuencia de la nulidad procede la cancelacin del asiento de
inscripcin registral trece de la Partida Electrnica nmero 0207048
generado con motivo de dichos actos jurdicos.
4. Resolucin de primera instancia:
Culminado el trmite correspondiente, el Juez mediante resolucin
nmero diecisiete de fojas doscientos tres, su fecha tres de setiembre de
dos mil doce, declar fundada la demanda, fundamentando la misma en
que para que proceda la reversin del acto de donacin contenido en la
transaccin extrajudicial debi concurrir la manifestacin de voluntad de
ambos intervinientes, advirtindose que mediante escritura pblica de
fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis, de forma unilateral, el
codemandado Elas Perales Rivero declara revertir el acto de donacin a
favor de su hermano Gustavo Efran Perales. En consecuencia, el acto
que contiene la escritura publica de reversin de donacin de terreno se
encuentra incurso dentro de la causal de nulidad del acto jurdico dado
que en estricto, la denominada donacin no era tal, al no tratarse en el
fondo de un acto jurdico unilateral y gratuito, dado que ambos
otorgantes se realizaron concesiones reciprocas con beneficio para
ambos, por lo que el acto jurdico de reversin de donacin efectuado
unilateralmente es nulo por falta de manifestacin de voluntad de uno
de los agentes y lo es tambin el acto jurdico de anticipo de legitima
realizado por el demandado Elas Perales Rivero a sus hijos, pues
entonces el demandado careca del derecho de propiedad sobre ese
bien.
5. Fundamentos de la apelacin:
Mediante escrito de fojas doscientos veintitrs, la demandada Laura
Leonor Perales Lpez interpone recurso de apelacin contra la sentencia
de primera instancia sealando que no se ha tenido en cuenta la
existencia del proceso nmero 151-2007 sobre mejor derecho de
propiedad, sentencia de primera instancia confirmada por la Sala
Superior, que ha sealado que analizados los dos ttulos, el documento
de transaccin y la donacin, stos no cumplen los requisitos de validez
establecidos en el artculo 1625 del Cdigo Civil que sanciona con

nulidad su inobservancia; en consecuencia, no se puede declarar la

nulidad de reversin de la donacin del terreno, si existe una declaracin
judicial ejecutoriada que determin que la escritura pblica de
transaccin y donacin son nulas. Asimismo, en dicho proceso se
determin que los contratos de anticipo de legtima y aclaracin de
diciembre de dos mil seis tienen plena validez y eficacia y tienen mejor
preferencia, por lo que no debi declararse fundada la demanda.
6. Resolucin de segunda instancia:
Elevados los autos en virtud del recurso de apelacin interpuesto, la Sala
Superior confirm la resolucin de primera instancia, sealando que
revisando el primer considerando de la sentencia impugnada, se tiene
que el Juez si ha meritado el proceso nmero 2007-151, indicando que
en dicho proceso no se discuti la validez del titulo, sino que ello se
discute en el presente proceso; asimismo refiere que no es cierto que
exista una sentencia que haya declarado nula la escritura de
transaccin, la que ha venido produciendo efectos jurdicos. Finaliza la
sentencia expresando que la apelante no ha tomado en cuenta que la
transaccin extrajudicial y donacin se suscribi en fecha veintitrs de
marzo de mil novecientos noventa y dos, mucho antes que el acto
jurdico de anticipo de legtima y aclaracin, y la regularizacin de la
escritura pblica.
II.

RECURSO DE CASACIN:
La Suprema Sala mediante la resolucin de fecha tres de julio de dos
mil trece ha declarado procedente el recurso de casacin interpuesto
por la demandada Laura Leonor Perales Lpez, por la infraccin
normativa del articulo 139 incisos 3, 5 y 6 de la Constitucin
Poltica del Estado y del artculo 370 del Cdigo Procesal Civil; al
haber sido expuestas las referidas infracciones con claridad y
precisin, sealndose que habra incidencia de ellas en la decisin
impugnada.

III.

CUESTIN JURDICA A DEBATIR:

En el presente caso, la cuestin jurdica en debate radica en
determinar si se han infringido las normas referidas al debido proceso
y a la motivacin de las resoluciones judiciales, as como si se ha
afectado el derecho a la pluralidad de instancias.

IV.

FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA:

Primero:
Que, una de las funciones del derecho es dotar de seguridad a las
relaciones jurdicas entabladas entre los sujetos de derecho. Esta
seguridad se ver expresada en la predictibilidad de las
consecuencias que se les asignan a los hechos y en la inmutabilidad
de las normas en el tiempo. De esta manera, de la misma forma que

se prohbe la retroactividad y la ultractividad de las leyes, las

relaciones que entablan los agentes econmicos y los sujetos deben
anticiparse a las consecuencias que estos van a generar en la
realidad para que el trfico econmico no se exponga a la zozobra de
la incertidumbre.
Segundo:
Que, la funcin de la donacin es la transmisin de un bien a ttulo
gratuito sin que se espere contraprestacin por la transmisin; por
ello, una vez que el bien ingrese dentro del patrimonio de donatario
el derecho tutelar su propiedad para que ste no se vea afectado en
el futuro sin justifi cacin y, a consecuencia de esto, se vuelva
impredecible el destino del bien.
Tercero:
Que, el derecho, al establecer las pautas para que las donaciones se
lleven a cabo, tambin regula excepciones. De esta forma, vemos la
aparicin de ciertos supuestos en los cuales el objeto de donacin
puede ser reintegrado a la esfera patrimonial del donante. Ello
ocurre, por ejemplo, en el caso de los artculos 1637 (revocacin de la
donacin) y 1646 (donacin por matrimonio). Tambin este hecho se
encuentra regulado en el artculo 1631 del Cdigo Civil,
establecindose all cundo procede la reversin de la donacin a
favor del donante. Cuarto.- Que, en efecto, en el caso del artculo
1631 del Cdigo Civil para que la reversin pueda lograrse deben
existir algunos requisitos. En primer lugar, se requiere de una
donacin vlidamente hecha y vigente al momento de realizarse la
reversin. En segundo lugar, el beneficiario deber ser
necesariamente el donante, no pudiendo beneficiar a un tercero. Por
ltimo, la norma expresa: Puede establecerse la reversin solo.... El
uso de tal expresin -compatible con lo excepcional de la medida
supone que la reversin de la donacin debe estar expresamente
sealada, funcionado a la manera de una clusula con efecto
resolutorio, en donde de verificarse lo estipulado, la donacin se
revertir regresando al patrimonio del donante, siempre y cuando se
verifiquen los otros requisitos necesarios antes descritos.
Quinto:
Que, atendiendo a lo sealado en el punto anterior, se ha dicho que
la reversin ha de haber sido establecida, esto es, pactada, como
parte inseparable del contrato de donacin, de manera que la
donacin nace al mundo jurdico sujeta a la vicisitud de ser
reversible1. Se ha sealado tambin: La naturaleza peculiar de la
1 Lohmann Luca de Tena, Guillermo en Cdigo Civil Comentado. Tomo VIII.
Lima, Gaceta Jurdica, p. 423

donacin admite la aplicacin de un pacto en virtud del cual se

limitan los efectos del contrato en forma tal que el o los bienes
donados retornan al patrimonio del donante 2. Esta postura
encuentra concordancia con la seguridad jurdica que se intenta
brindar a travs del derecho, ya que de permitirse la reversin de las
donaciones sin que exista un pacto de por medio, el ttulo de
propiedad perteneciente al donatario podra verse afectado en
cualquier momento, llegando a afectar el derecho de terceros. Caso
contrario ocurre en el supuesto de pactarse la reversin de la
donacin en donde ya es de conocimiento de ambas partes, al
momento de la suscripcin del acto jurdico de donacin, que sta
puede verse afectada en el tiempo.
Sexto:
Que, por consiguiente, aprecindose que en el contrato de donacin
suscrito por Gustavo Efran Perales Abarca no se ha estipulado en
forma expresa la clusula de reversin de donacin, este dispositivo
legal no poda ser utilizado, lo cual genera la nulidad del acto
contenido en la escritura pblica de reversin de donacin.
Stimo:
Que, de los argumentos alegados acerca de la incorrecta evaluacin
de la sentencia expedida en el expediente nmero 151-2007, en
donde se reconoce que la recurrente y su hermano Jos Luis Perales
Lpez ostentan un derecho de propiedad preferente, debe aclararse
que el petitorio del presente proceso no comparte identidad con el
del proceso al cual se hace referencia. En efecto, para que exista
identidad entre ambos procesos debe verificarse la igualdad entre los
sujetos, el objeto y la causa. Si bien se verifica la igualdad entre
sujetos, en lo que respecta a la identidad en el objeto, se observa que
en el primero de ellos el petitorio es establecer el mejor derecho de
propiedad entre las partes, mientras que aqu la pretensin es la de
nulidad de la escritura pblica que contiene el acto de reversin de la
donacin as como las pretensiones accesorias de la declaracin de la
ineficacia de la escritura pblica de anticipo de la legtima y la
cancelacin del asiento registral. Por ltimo, en lo que atae a la
identidad en la causa, los hechos que fundamentan ambas
pretensiones difieren ampliamente. As en el primer proceso se
observa la prioridad de los ttulos; en cambio, aqu se discute la
nulidad de uno de los ttulos de donde emana la propiedad. Al no
verificarse la triple identidad en los procesos no se afecta el derecho
a la doble instancia, el debido proceso o las caractersticas
intrnsecas de la cosa juzgada.
2 Arias-Schreiber Pezet, Max. EXEGESIS del cdigo civil peruano de 1984.
Tomo II. Lima, Gaceta Jurdica, p. 226.

Octavo:
Que, en esa perspectiva, lo que debe sealarse es que el expediente
judicial al que se ha hecho referencia slo discuti los ttulos tal cual
existan en ese momento, siendo que aqu lo que se controvierte es la
validez de uno de los ttulos presentados, por lo que se est ante
procesos distintos, advirtindose que en ningn caso existe sentencia
judicial en la que se haya discutido la validez de los actos jurdicos
celebrados por las partes del proceso.
Noveno:
Que, siendo ello as no se han infringido las reglas del debido proceso
y la motivacin de las resoluciones judiciales, pues se ha respetado
de manera escrupulosa el derecho de los demandantes a ser
oportunamente informados del proceso (emplazamiento, notificacin,
tiempo razonable para preparar la defensa); el derecho a ser juzgado
por un juez imparcial, que no tenga inters en un determinado
resultado del juicio; el derecho a tramitacin oral de la causa y a la
defensa por un profesional (publicidad del debate); el derecho a la
prueba; el derecho a ser juzgado sobre la base del mrito del
proceso; y el derecho al juez legal. A lo expuesto debe aadirse que
hay una motivacin prolija en el fallo impugnado que responde a
cada una de las pretensiones impugnatorias formuladas (sentencia
en el expediente sobre mejor derecho de propiedad; pronunciamiento
anterior sobre la validez del ttulo; posibilidad de reversin de la
donacin), debindose agregar que el Tribunal Constitucional ha
sealado que: el derecho a la motivacin de las resoluciones
judiciales no garantiza una determinada extensin de la motivacin,
por lo que su contenido constitucional se respeta, prima facie,
siempre que exista: a) fundamentacin jurdica, que no implica la sola
mencin de las normas a aplicar al caso, sino la explicacin y
justificacin de por qu tal caso se encuentra o no dentro de los
supuestos que contemplan tales normas; b) congruencia entre lo
pedido y lo resuelto, que implica la manifestacin de los argumentos
que expresarn la conformidad entre los pronunciamientos del fallo y
las pretensiones formuladas por las partes; y, c) que por s misma
exprese una suficiente justificacin de la decisin adoptada, aun si
esta es breve o concisa, o se presenta el supuesto de motivacin por
remisin3. Eso es precisamente lo que ha ocurrido aqu, pues existe
congruencia entre lo pedido y lo resuelto, hay fundamentacin
jurdica en los trminos sealados en la sentencia del Tribunal
Constitucional y se ha expresado, como se ha indicado en los
considerandos precedentes, las razones de la decisin adoptada. Por
consiguiente, se ha dado respuesta a cabalidad a los fundamentos de
3 Expediente N. 04348-2005-PA/TC, fundamento 2.

la apelacin, por lo que tampoco se ha infringido el artculo 139

inciso 6 de la Constitucin Poltica del Estado y ni el artculo 370 del
Cdigo Procesal Civil.
V.

DECISIN:
Por estos fundamentos y en aplicacin del artculo 397 del Cdigo
Procesal Civil: Declararon INFUNDADO el recurso de casacin de fojas
trescientos cuatro, interpuesto por Laura Leonor Perales Lpez; en
consecuencia NO CASARON la sentencia de vista de fecha veintisis
de marzo de dos mil trece, obrante a fojas doscientos sesenta y
cinco; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el
Diario Oficial El Peruano conforme a ley; en los seguidos por Diana
Perales Urruchi y otros contra Elas Perales Rivero y otros, sobre
nulidad de acto jurdico; interviniendo como ponente el Seor Juez
Supremo Caldern Puertas.- SS. ALMENARA BRYSON, HUAMAN
LLAMAS, ESTRELLA CAMA, RODRGUEZ CHAVEZ, CALDERN PUERTAS
C-1082130-75