EXPEDIENTE NRO :

ESPECIALISTA :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE AREQUIPA.

MIGUEL RODRÍGUEZ ORTIZ, identificado con DNI N°

40742738, con domicilio real en calle Alfonso Ugarte N° 200,
distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa por
derecho propio y en calidad de apoderado de: Karina, Piero,
Gabriel, Stephanie y Karla Rodríguez Ortiz y de Anastasia
Ortiz Gonzales, señalando domicilio procesal en Calle Santa
Martha N° 121 Oficina 3 – Cercado, provincia y departamento de
Arequipa y con casilla electrónica Nº 4830; a usted decimos:

I. DE LA REPRESENTACIÓN PROCESAL:

Que, el recurrente MIGUEL RODRÍGUEZ ORTIZ, actúa como representante

de: KARINA, PIERO, GABRIEL, STEPHANIE Y KARLA RODRÍGUEZ ORTIZ
y de ANASTASIA ORTIZ GONZALES, según se desprende del Poder por
Escritura Pública N° 306 de fecha en fecha 02 de marzo del año 2015, cuyo
testimonio se adjunta a la presente.

II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS DEMANDADOS:

1. MARÍA ÁLVAREZ CORNEJO, con domicilio en Avenida Manuel

Ugarteche N°708, distrito de Selva Alegre, provincia y departamento de
Arequipa.
2. RAFAEL TORRES PRADO, con domicilio en Urbanización Tahuaycani L-
23, distrito de Sachaca Provincia y departamento de Arequipa.
3. ORLANDO RODRÍGUEZ ÁLVAREZ, con domicilio en Avenida Manuel
Ugarteche N°708, distrito de Selva Alegre, provincia y departamento de
Arequipa.
4. ALICIA RODRÍGUEZ ÁLVAREZ, con domicilio en Urbanización Las
Condes A-18, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa.

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III. PETITORIO:

Acudimos a su Despacho invocando interés y legitimidad para obrar, para

solicitar:

 PRIMERA PRETENSIÓN PRINCIPAL :

Demanda de PETICIÓN DE HERENCIA a fin de que su despacho ordene la
concurrencia de los accionantes con los demandados Orlando y Alicia
Rodríguez Álvarez, sobre el lote de terreno ubicado en calle Cuesta del Ángel
N° 123, distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa, inscrito
en la Partida N° 00001680 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° XII – Sede Arequipa; y con el objetivo que dichos bienes formen
parte de la masa hereditaria.

 PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA PRIMERA PRETENSIÓN

PRINCIPAL:
Solicito se promueva la acción de colación, en contra de los demandados
Orlando y Alicia Rodríguez Álvarez, con el objeto de que su despacho
ordene la devolución del bien a la masa hereditaria o el reintegro del valor
del mismo.
 SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA PRIMERA PRETENSIÓN
PRINCIPAL:
Solicito se declare la cancelación del Asiento Registral C 00002, inscrito
en la Partida Registral N° 00001680 del Registro de Propiedad Inmueble de
la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa, debiendo extenderse un nuevo
asiento donde los accionantes y a los demandados aparezcan como nuevos
propietarios del referido inmueble.

 SEGUNDA PRETENSION PRINCIPAL:

Solicito la NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO, inscrito en el Asiento Registral C

00003 de la Partida N° 00002345 del Registro de Propiedad Inmueble de la
Zona Registral N° XII - Sede Arequipa, a favor de María Álvarez Cornejo, por
las causales de: a) falta de manifestación de la voluntad y b) objeto física y
jurídicamente imposible; a fin de que se declare su nulidad y se proceda a la
cancelación en el Registro correspondiente.

 PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA SEGUNDA PRETENSIÓN

PRINCIPAL :

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 Solicito se ordene la anotación marginal de la Resolución que declarará la
nulidad en la Escritura Pública N° 1458 que obra en el Archivo del Notario
Dr. Javier Rodríguez Velarde, ello con la finalidad de que en un futuro no se
haga un uso indebido de dicho instrumento público.

 SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA SEGUNDA PRETENSIÓN

PRINCIPAL:
Solicito se declare la cancelación del Asiento Registral C 00003, inscrito
en la Partida Registral N° 00002345 del Registro de propiedad Inmueble de
la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

 TERCERA PRETENSIÓN PRINCIPAL:

Solicito la ANULABILIDAD DEL ACTO JURÍDICO que se halla inscrito en el
Asiento Registral C 00004 de la Partida N° 00002345 del Registro de
Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa; por la
causal de: a) simulación absoluta

 PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA TERCERA PRETENSIÓN

PRINCIPAL :
Solicito se ordene la anotación marginal de la Resolución que declarará la
Anulidad en la Escritura Pública N° 4857, la misma que obra en el Archivo
del Notario Dr. Gorky Oviedo Alarcón, ello con la finalidad de que en un
futuro no se haga un uso indebido de dicho instrumento público.

 SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA TERCERA PRETENSIÓN

PRINCIPAL;
Solicito se declare la cancelación del Asiento Registral C 00004, inscrito
en la Partida Registral N° 00002345 del Registro de Propiedad Inmueble de
la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

IV. ANTECEDENTES:

1. Que, con fecha 30 de marzo de 1992 los señores Martín Rodríguez

Aragón y Anastasia Ortiz Gonzales, contrajeron matrimonio; procreando
seis hijos de nombres: Miguel, Karina, Piero, Gabriel, Stephanie y Karla
Rodríguez Ortiz.

2. A la muerte del señor Martín Rodríguez Aragón, su esposa Anastasia

Ortiz Gonzales junto con sus hijos Miguel, Karina, Piero, Gabriel,
Stephanie y Karla Rodríguez Ortiz quisieron iniciar los trámites para la
declaración de herederos, ya que el causante no había dejado
testamento alguno; pero se dieron con la ingrata sorpresa de que el
3
 señor Martín Rodríguez Aragón sostuvo una relación extramatrimonial
con doña María Álvarez Cornejo, con quien procreó a Orlando y Alicia
Rodríguez Álvarez.

3. En ese entendido y luego de haber hecho averiguaciones tomaron

conocimiento de que el señor Martín Rodríguez Aragón, dio en anticipo
de legitima a sus dos hijos extramatrimoniales el inmueble inscrito en la
Partida N° 00001680 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° XII - Sede Arequipa y que además vendió a favor de doña
María Álvarez Cornejo dos parcelas del valle de Tambo que se hallan
inscritas en la Partida N° 00002345 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

4. Finalmente debe señalarse que Doña María Álvarez Cornejo, transfirió

dichas parcelas ubicadas en el Valle de Tambo, mediante un contrato de
compra venta al señor Rafael Torres Prado por el monto de
S/.120,000.00 Nuevos Soles; compra que se halla inscrita en la Partida
del inmueble.

V. FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO:

 DE LA PRIMERA PRETENSIÓN PRINCIPAL:

1. Que, como se desprende de los antecedentes, el señor Martín

Rodríguez Aragón tuvo dos hijos extramatrimoniales con la señora
María Álvarez Cornejo, de nombres: Orlando y Alicia Rodríguez Álvarez
a quienes mediante un anticipo de legitima les otorgo el inmueble
ubicado en calle Cuesta del Ángel N° 123, distrito de Yanahuara,
provincia y departamento de Arequipa, el mismo que se encuentra
inscrito en la Partida N° 00001680 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa (ANEXO 1.M.).

2. El inmueble ubicado en calle Cuesta del Ángel N° 123, distrito de

Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa, fue adquirido por el
causante en el año 1999, tal y como se desprende de la Escritura
Pública N° 1222 de fecha 17 de agosto de 1999, fecha en la que se
hallaba vigente el vínculo matrimonial con Doña Anastasia Ortiz
Gonzales, en ese sentido y dado que de la escritura de anticipo de
legitima se desprende que no hay dispensa de colación, corresponde
que los recurrentes concurran con los demandados en dicho bien
inmueble, toda vez que, como se prueba con las partidas de nacimiento
(ANEXO 1.F al 1.K) y el acta de matrimonio (ANEXO 1.E.) los

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 recurrentes tienen la calidad de herederos forzosos, por lo que deben
concurrir con los demandados en la masa hereditaria dejada por el
causante, de lo contrario se les estaría pretiriendo de sus derechos.

3. En virtud del artículo 664 de Código Civil, prescribe que: el derecho de

petición de herencia corresponde al heredero que no posee los bienes
que considera que le pertenecen, y se dirige contra quien lo posea en
todo o en parte a titulo sucesorio, para excluirlo o para concurrir con él.

4. “La petición de herencia: …. Es una acción universal que persigue el

reconocimiento de la condición de heredero y, como consecuencia de
ello, reivindicar los derechos hereditarios.” Esta acción corresponde al
heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen,
contra quien los posea en todo o en parte a titulo sucesorio” (Tratado
de derecho de sucesiones, Cap III, pag 187, Augusto Ferrero.)

5. Es por todo ello que al realizarse un anticipo de herencia a dos hijos

extramatrimoniales por parte del señor Martin Rodríguez, es que se
considera que los hijos matrimoniales también tienen parte dentro del
bien inmueble dado en adelanto de herencia para poder realizar una
partición equitativa entre los herederos forzosos.

 PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA PRIMERA PRETENSIÓN

PRINCIPAL:

1. Que, de acuerdo al artículo 87 del Código Procesal Civil, la acumulación

accesoria se da cuando habiendo varias pretensiones al declararse
fundada la principal, se amparan las demás, ello atendiendo a que
dichas pretensiones accesorias dependen de algo principal, sin lo que
no podrían subsistir.
2. La acción de colación está amparada en la Sección cuarta, Masa
hereditaria Título I Colación - Artículo 831 del Código Civil, Anticipo
de herencia y el Articulo 833 Colación de bienes; esta acción busca
igualar las porciones hereditarias al momento de realizarse la partición.
Esta acción es promovida por los herederos forzosos entre sí y por la
cual la ley obliga a que se traiga a la masa hereditaria el bien o el valor
de los bienes recibidos del causante en vida, uno de los requisitos de
procedencia es que el peticionante sea heredero forzoso del causante y
que los bienes recibidos de este último hayan sido entregados a título
gratuito considerando así también la figura de anticipo  de herencia

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 3. La colación es una figura jurídica que tiene por finalidad dar igualdad de
participación en la herencia a quien como legitimarios tienen derecho a
una cuota intangible; en ese sentido y estando a lo dispuesto en el
artículo 831° del Código Civil corresponde que los derechos anticipados
retornen a la masa hereditaria al momento de abrirse la sucesión, más
aún cuando se desprende del documento del anticipo que no existe
dispensa de colación.

4. Es por ello, corresponde que los accionantes concurran como titulares

con los demandantes sobre el bien inmueble ubicado en calle Cuesta del
Ángel N° 123, distrito de Yanahuara, provincia y departamento de
Arequipa, inscrito en la Partida N° 00001680 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa.

 SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA DE LA PRIMERA PRETENSIÓN

PRINCIPAL:

1. Que, de acuerdo al artículo 87 del Código Procesal Civil, la

acumulación accesoria se da cuando habiendo varias pretensiones al
declararse fundada la principal, se amparan las demás, ello atendiendo
a que dichas pretensiones accesorias dependen de algo principal, sin
lo que no podrían subsistir.

2. Amparada en el Artículo 94 del T.U.O del Reglamento de

Inscripción de los Registros Públicos que establece en su inciso b.
que será cancelado los asientos registrales cuando se declare la
nulidad del título en virtud del cual se haya extendido.

3. En ese sentido y con la finalidad de salvaguardar la seguridad jurídica y

el derecho de copropiedad de los recurrentes, debe cancelarse el
Asiento Registral C 00002, de la Partida Registral N° 00001680 del
Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XII - Sede
Arequipa, debiendo extenderse otro asiento en donde conste la
concurrencia en la titularidad de los recurrentes y de los demandados.

 SEGUNDA PRETENSION PRINCIPAL:

1. Que, la compraventa celebrada por Martin Rodríguez a favor de María

Álvarez Cornejo contenido en la Escritura Pública N° 1458 , de fecha
15 de abril de 2012, inscrito en el Asiento Registral C 00003 de la

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 Partida N° 00002345 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° XII - Sede Arequipa. (ANEXO 1.N.)

2. Todo acto jurídico debe estar destinado a crear relaciones jurídicas, en

las que se da la integración de los derechos y deberes que nacen del
mismo acto jurídico; donde la imposibilidad física del objeto supone la
imposibilidad de la existencia de la relación jurídica en la que se
quieren integrar los derechos y deberes nacidos del mismo acto
jurídico, dicha imposibilidad implica que los derechos y deberes
integrados a la relación jurídica estén fuera del marco legal o en
contradicción con el ordenamiento jurídico.

3. Existe una nulidad del acto jurídico a causa que al encontrarse el señor
Martin Rodríguez casado y el bien dado en transferencia pertenecía a
la sociedad de gananciales es que para poder liberar este bien debió
existir la manifestación de voluntad de ambos cónyuges, por lo cual
dicho hecho está estipulado en el Titulo IX Nulidad del acto jurídico
Art. 219 inc. 1): el acto jurídico es nulo cuando falta la manifestación
de voluntad del agente, en este caso falta la manifestación de voluntad
de la Sra. Anastasia Ortiz.

4. En ese sentido, se tiene que en dicho acto concurren las siguientes

causales:
a. Falta de Manifestación de Voluntad
La manifestación de voluntad constituye un requisito de validez, por
lo que la ausencia de la misma al momento de celebrar un acto
jurídico genera la imposibilidad de poder imputar eficazmente dicha
manifestación al preterido autor, en el caso materia de conflicto hay
la falta de manifestación de voluntad de la esposa del causante.

b. Objeto física y jurídicamente imposible :

El objeto constituye un elemento esencial en todo acto jurídico, es
por ello que de existir un contrato en el que el objeto sea física y
jurídicamente imposible por más que las partes hayan pactado
cumplir con determinadas pretensiones, jurídicamente hablando será
imposible el cumplimiento de lo establecido por las partes en el
presente caso.

5. En el presente caso se plasma dicha imposibilidad jurídica, toda vez

que no se ha cumplido con lo establecido por el marco legal, en el
artículo 315 del Código Civil, donde se determina la necesidad de la
participación del marido y la mujer para la disposición de los bienes
de la sociedad conyugal; lo cual no ha sucedido porque sólo el señor

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 Martín Rodríguez realizó la transferencia sin la participación de su
cónyuge en favor de la señora María Álvarez.

 TERCERA PRETENSIÓN PRINCIPAL:

1. Que, el contrato de compraventa fue celebrado entre María Alvarez

Cornejo y Rafael Torres Prado, el cual se encuentra contenido en la
Escritura Pública N° 4857, de fecha 25 de abril de 2012.

2. Al haber nacido nulo el acto que realizaron el señor Martin Rodríguez

y la señora María Álvarez, es que el segundo acto constituido por la
Señora María Álvarez y el señor Rafael torres deviene en Anulable en
virtud del artículo 221 del Código Civil causales de anulabilidad
inc 3; que coloca como causal de anulabilidad la simulación, cuando
el acto real que lo contiene perjudica el derecho de tercero, en este
caso se perjudica el derecho de los Herederos forzosos del señor
Martin Rodríguez. Existirá una simulación al observar una falsa
representación de la realidad porque se va a considerar valido el título
que dio origen a este acto, título que está inscrito en la Partida
Registral N° 00002345 que deviene en anulable.

3. También se puede considerar la anulabilidad por la siguiente causal:

a.Simulación absoluta:

Por simulación debemos entender aquel acto que ha sido llevado a cabo
de manera aparente y que no muestra  cual es la verdadera intención de
las partes que lo celebran, en el caso de la simulación absoluta se
aparenta celebrar un acto jurídico cuando no existe realmente voluntad
para celebrarlo; en el caso que nos avoca se considera que hay
simulación al momento de celebrar el contrato de compra- venta ya que
en realidad no es lo que quieren los demandados.
Esta causal se fundamenta, por las fechas cercanas de las
transferencias, como se aprecia en el (ANEXO 1.O) la compraventa a
favor del señor Rafael Torres Prado fue realizada pocos días después
que la señora María Álvarez Cornejo recibiera la transferencia a su favor
de parte del causante.

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 Así mismo, en el (ANEXO 1.P.) ofrecemos la tasación de los inmuebles
transferidos, por lo que se demuestra que el valor es mayor al precio
pagado por el señor Rafael Torres Prado. Finalmente en el (ANEXO
1.Q.) se puede observar que existe un contrato de arrendamiento de las
parcelas celebrado después de la compraventa en el que se señala
como arrendadora a la señora María Álvarez Cornejo y arrendatario es el
señor Esteban Zeballos Berrios.

VI. MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio del presente proceso tiene carácter de

incuantificable.

VII. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda le corresponde tramitarse en la vía procedimental

del proceso de CONOCIMIENTO, de acuerdo al Inc. 1 del Art. 475 del C.
P. C. por no tener Vía Procedimental propia, por la naturaleza de la
acción y la complejidad de la pretensión.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

1. Partida de defunción del Señor Martín Rodríguez Aragón, con la

finalidad de acreditar el fallecimiento del causante de fecha 22 de
diciembre del 2014.
2. Partida de nacimiento de Miguel, Karina, Piero, Gabriel, Stephanie y
Karla RODRÍGUEZ ORTIZ, con la finalidad de probar el
entroncamiento con el causante Martín Rodríguez Aragón.
3. Acta de Matrimonio, con la finalidad de probar que el señor Martín
Rodríguez Aragón tenía un vínculo matrimonial con la señora
Anastasia Ortiz Gonzales.
4. Testimonio de la Escritura Pública N° 512, de fecha 18 de marzo del
2012, por la que se da Anticipo de legítima a favor de Orlando y
Alicia Rodríguez Aragón, con la finalidad de probar que no hubo
dispensa de colación.
5. Copia Literal de Partida Registral N° 00001680 del Registro de la
Propiedad Inmueble, con la finalidad de acreditar que el anticipo de
legítima se encuentra inscrito en los Registros Públicos y tiene plena
validez.
6. Copia del documento de transferencia de las dos parcelas en favor
de la señora María Álvarez Cornejo por el causante el señor Martín
Rodríguez, con la finalidad de acreditar que el causante obro sin la

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 participación de su cónyuge sobre el bien perteneciente a la
sociedad de gananciales.
7. Copia Literal de la Partida Registral N° 00002345 del Registro de la
Propiedad Inmueble, con la finalidad de probar que se transfirió de
manera indebida dos parcelas del valle de Tambo a favor de la
señora María Álvarez y que esta a su vez, para perjudicar a los
demás herederos del causante celebro un acto jurídico simulado con
el señor Rafael Torres.
8. Tasación comercial del bien inmueble materia de litis, con la finalidad
de acreditar el precio diminuto al que se transfirió el bien, el mismo
que denota la mala fe en el actuar de los demandados.
9. Contrato de arrendamiento de las parcelas con fecha 18 de junio del
2014 compraventa en el que se señala como arrendadora a la
señora María Álvarez Cornejo y arrendatario es el señor Esteban
Zeballos Berrios.
10. Declaración del señor Esteban Zeballos Berrios, quien es
arrendatario del bien materia de Litis, conforme al pliego de
interrogatorio que se acompaña.
11. Declaración de la señora Anastasia Ortiz Gonzales, conforme al
pliego de interrogatorio que se acompaña.

IX. ANEXOS:

1. A. Copia simple del DNI de la demandante.

1. B. Tasa judicial por ofrecimiento de medios probatorios y derechos de
notificación, debidamente cancelados.
1. C. Testimonio del Poder por Escritura Pública N° 306 de fecha en
fecha 02 de marzo del año 2015 celebrado por Karina, Piero,
Gabriel, Stephanie, Karla Rodríguez Ortiz y de Anastasia Ortiz
Gonzales a favor de Miguel Rodríguez Ortiz.
1. D. Copia Legalizada de la Partida de defunción del Señor Martín
Rodríguez Aragón
1. E. Copia de la Partida de matrimonio del causante con la demandada.
1. F. Copia de la Partida de Nacimiento de Miguel Rodríguez Ortiz.
1. G. Copia de la Partida de Nacimiento de Karina Rodríguez Ortiz.
1. H. Copia de la Partida de Nacimiento de Piero Rodríguez Ortiz.
1. I. Copia de la Partida de Nacimiento de Gabriel Rodríguez Ortiz.
1. J. Copia de la Partida de Nacimiento de Stephanie Rodríguez Ortiz.
1. K. Copia de la Partida de Nacimiento de Karla Rodríguez Ortiz.
1. L. Copia Legalizada del Testimonio de la Escritura Pública N° 512 de
fecha 18 de marzo del 2012 del Anticipo de Legitima.
1. M. Copia certificada de la Partida Registral N° 00001680 del Registro de
la Propiedad Inmueble del Anticipo de Legitima de la Zona Registral
N°XII.

10
1. N. Copia de la Escritura Pública N° 1458 de fecha 15 de abril del 2012,
a favor de María Álvarez Cornejo.
1. O. Copia de la Partida Registral N° 00002345 del Registro de la
Propiedad Inmueble, de la Zona Registral N°XII.
1. P. Tasación comercial del bien inmueble.
1. Q. Contrato de arrendamiento de las parcelas con fecha 18 de junio del
2014.
1. R. Pliego Cerrado para la declaración de Esteban Zeballos Berrios.
1. S. Pliego Cerrado para la declaración de Anastasia Ortiz Gonzales.
1. T. Constancia de habilitación de la abogada Gloria Del Carpio Rivera
1. U. Constancia de habilitación de la abogada Paola Jiménez Aviles.

POR LO EXPUESTO:

A usted solicitamos admitir a trámite la presente demanda y declararla

fundada en su oportunidad.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Solicito se me expida copias de la demanda y

del auto admisorio con la finalidad de interponer una medida cautelar.

Arequipa, 17 de marzo del 2015.

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