PROYECTOS DE INVERSIÓN Y RECURSOS CLAVE

PROBLEMAS DEL TEMA

EL VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

1. Si presta $50,000 al 12 % de interés anual, con capitalización mensual,

¿cuánto tendrá al cabo de 10 años?

2. En cuánto tiempo se duplicará la población si se mantiene una tasa de

crecimiento anual constante de 2 %?

3. Cuánto aceptaría Ud. el día de hoy, a cambio de $55,000.00 que recibirá

dentro de 4 meses, si la única posibilidad que tiene de invertir el
dinero es a una tasa de 8 % anual, capitalizable mensualmente?

4. ¿Cuál es la tasa de interés necesaria para duplicar $100,000 en 5 años?

5. Cuántos años necesita para ahorrar $600,000.00 si deposita $45,000.00 al

final de cada año, con una tasa de interés anual de 11.5 %?

6. Si invierte $10,000 mensuales durante 2 años, ¿cuánto tendrá al final

del período si la tasa de interés nominal anual es de 15 %?

7. Si la inflación mensual es de 0.3 %, calcule la tasa de interés real

mensual de un préstamo que paga 6.5 % de interés anual nominal.

8. Calcule el precio, el rendimiento nominal anual y el rendimiento real

anual de un CETE a 182 días, que se coloca a una tasa de descuento de
8 %.
 9. Calcule el costo promedio ponderado de capital (WACC) de la empresa
“International Cosmetics”, dada la siguiente información:

ESTRUCTURA DE CAPITAL
• Créditos bancarios 15 %
• Bonos 15 %
• Acciones preferentes 10 %
• Acciones comunes 60 %

INFORMACIÓN ADICIONAL
• Tasa de interés del mercado 16 %
• Tasa de rendimiento del bono 20 %
• Dividendo esperado (acciones comunes) $4.00
• Dividendo esperado (acciones preferentes) $10.00
• Precio (acciones comunes) $60.00
• Precio (acciones preferentes) $99.00
• Costo de flotación (acciones preferentes) $4.00
• Tasa de crecimiento anual del dividendo
(acción común) 9%
• Tasa impositiva 30 %

10. La empresa “Hermanos Carrier” está considerando dos nuevas inversiones,

el Proyecto C y el Proyecto H. El Proyecto C se refiere a la compra de
un sistema de aire acondicionado y el Proyecto H a la inversión en un
sistema de recuperación de calor. La empresa desea utilizar los perfiles
de valor presente neto para comparar los dos proyectos. La inversión y
los flujos de efectivo que genera cada proyecto se presentan a
continuación:

PRO YECT O C PRO YECT O H

(I NVERSI Ó N $25, 000)
Año Flujo de Caja
1 $5,000
2 $8,000
3 $10,000
4 $12,000
(I NVERSI Ó N $25, 000)
Año Flujo de Caja
1 $18,000
2 $7,000
3 $6,000

a. Cuál es el valor presente neto de cada proyecto con una tasa de

descuento de 0 %?
b. Cuál es el valor presente neto de cada proyecto con una tasa de
descuento de 9 %?
c. ¿Cuál es la tasa interna de retorno de cada proyecto?
d. Grafique el valor presente neto de cada proyecto. (Use una escala en
el eje vertical con incrementos de $2,000 y en el eje horizontal con
incrementos de 5 %)
e. Si los dos proyectos son mutuamente excluyentes: Cuál sería su
decisión de aceptarlos o rechazarlos si el costo de capital es del
8 %? (Utilice el perfil del valor presente neto para tomar su
decisión)
f. Si los dos proyectos son mutuamente excluyentes: Cuál sería su
decisión si el costo de capital fuera:
• 5 %
• 13 %
• 19 %
Utilice el método de la tasa interna de retorno para sustentar su
respuesta.