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PROYECTOS DE INVERSIN
EN LA PRCTICA
FORMULACIN Y EVALUACIN
2a. edicin
PROYECTOS DE INVERSIN
EN LA PRCTICA
FORMULACIN Y EVALUACIN
2a. edicin
ISBN 970-781-031-9
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ninguna forma ni por ningn medio, sea mecnico, fotoqumico, electrnico, magntico,
electroptico, por fotocopia o cualquier otro, sin el permiso previo y por escrito de esta
casa editorial.
SICCO, S.A. de C.V., ha diseado y producido las caractersticas editoriales de esta obra.
El autor es el responsable del contenido, desarrollo y fidelidad literal de la misma.
Dedicado a la familia que tanto amamos.
A la memoria de:
Josefina Castro de Morales.
ABREVIATURAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XIX
PRLOGO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXI
INTRODUCCIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXIII
CAPTULO 1
IDENTIFICACIN DE PROYECTOS DE INVERSIN
Antecedentes histricos de las inversiones . . . . . . . . . . . . . . 4
Por qu se debe invertir? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Los proyectos de inversin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Clasificacin de los proyectos de inversin . . . . . . . . . . . . . 14
El proceso de identificacin de proyectos de inversin . . . . 18
Sitios de inters en Internet relacionados con la
identificacin de proyectos de inversin . . . . . . . . . . . . . 25
CAPTULO 2
ETAPAS DE MADURACIN Y PARTES COMPONENTES
DE LOS PROYECTOS DE INVERSIN
Identificacin de la idea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Diagnstico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
Etapa de preinversin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
Decisin de inversin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Administracin de la inversin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
XIII
XIV JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
CAPTULO 3
ESTUDIO DE MERCADO
Elementos bsicos en el estudio de mercado . . . . . . . . . . . . 51
Metodologa para realizar el estudio de mercado . . . . . . . . . 53
Identificacin de los productos y/o servicios . . . . . . . . . . . . 61
Anlisis de la demanda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
Anlisis de la oferta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82
Anlisis de los precios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
Anlisis de los canales de distribucin . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
Anlisis de la promocin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
Servicios despus de la compra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
Sitios de inters en Internet relacionados
con el anlisis de mercado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
CAPTULO 4
ESTUDIO TCNICO
Estudio tcnico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
Puntos que incluye el estudio tcnico . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
Las partes que conforman el estudio tcnico . . . . . . . . . . . . 101
Recomendaciones que deben seguirse en la formulacin
del estudio tcnico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
Sitios de inters en Internet relacionados con el anlisis
tcnico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
CATULO 5
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
Constitucin jurdica del organismo y aspectos
legales que afectan su funcionamiento . . . . . . . . . . . . . . . 133
CONTENIDO XV
CAPTULO 6
EVALUACIN DEL IMPACTO ECOLGICO
Introduccin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
Marco conceptual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
Antecedentes histricos de acciones tendentes a regular
la actividad humana y su afectacin en el medio
ambiente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176
Organismos de ayuda al sano desarrollo de los sistemas
ecolgicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
Establecimiento de indicadores que permitan supervisar
el comportamiento del medio ambiente . . . . . . . . . . . . . . 187
Marco legal que protege el medio ambiente
en Mxico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188
Resumen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 204
Sitios de inters en Internet relacionados con la evaluacin
de impacto ecolgico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
CAPTULO 7
ESTUDIO FINANCIERO
Elaboracin de los estados financieros . . . . . . . . . . . . . . . . . 209
Pronstico de los estados financieros por el horizonte
de tiempo de duracin del proyecto de inversin . . . . . . . 224
Evaluacin de los resultados proyectados de la operacin
del proyecto mediante diversos indicadores
financieros de evaluacin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 231
Sitios de inters en Internet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268
XVI JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
CAPTULO 8
ANLISIS EN LOS RIESGOS EN LOS PROYECTOS
DE INVERSIN
Introduccin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271
Concepto de riesgo en los proyectos de inversin . . . . . . . . 271
Tipos de riesgos a que estn expuestas las empresas . . . . . . 272
El riesgo en los proyectos de inversin . . . . . . . . . . . . . . . . 274
Tipos de riesgos que existen en los proyectos
de inversin. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275
Medidas utilizadas para cuantificar el riesgo . . . . . . . . . . . . 276
Tipos de flujos de efectivo en los proyectos de inversin . . 276
El valor presente neto en los proyectos de inversin . . . . . . 277
Tcnicas utilizadas para el anlisis de riesgo . . . . . . . . . . . . 300
Sitios de inters en Internet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305
CAPTULO 9
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
Introduccin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 309
Factores bsicos que determinan el rendimiento
en los proyectos de inversin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310
La funcin del analista financiero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312
Importancia del anlisis de sensibilidad en los proyectos
de inversin. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
Mtodos utilizados en el anlisis de sensibilidad . . . . . . . . . 314
Anlisis de la sensibilidad en los proyectos de inversin . . . 317
Toma de decisiones utilizando el anlisis de sensibilidad
de las inversiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 322
Sitios de inters en Internet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 324
CAPTTULO 10
EVALUACIN DE LOS PROYECTOS DE INVERSIN
Decisin final de aceptacin o rechazo para elaborar
el proyecto de inversin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339
Sitios de inters en Internet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 342
CONTENIDO XVII
APNDICE
EJEMPLO DE UN CASO EN EL QUE SE APLICAN LOS ELEMENTOS
DE FORMULACIN DE PROYECTOS DE INVERSIN EN UNA
FBRICA DE ROPA LLAMADA EL BUEN VESTIR EN
LA MUJER
Identificacin del proyecto o negocio . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347
Estudio de mercado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350
Estudio tcnico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358
Estudio administrativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 361
Estudio del impacto ambiental . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368
Estudio financiero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368
El Buen Vestir en la Mujer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369
Estudio de riesgo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399
Anlisis de sensibilidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399
Decisin de aceptacin o rechazo del proyecto . . . . . . . . . . 399
BIBLIOGRAFA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 401
TTULO CAPTULO XIX
ABREVIATURAS
XIX
PRLOGO XXI
PRLOGO
XXI
XXII JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
INTRODUCCIN
XXIII
XXIV JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
1
IDENTIFICACIN DE
PROYECTOS DE INVERSIN
3
4 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
En funcin al tiempo:
Corto plazo.
Mediano plazo.
Largo plazo.
Dinero.
Capitales.
Derivados.
Divisas.
mbito de aplicacin:
Dentro de la empresa.
Mercados financieros.
Mercados de consumo.
Combinacin de mercados financieros y de consumo, dentro de la
empresa.
Renta fija.
Renta variable.
Mixta, incluye cierto riesgo en la recuperacin de la inversin.
Existen motivos para realizar las inversiones, entre los principales po-
demos mencionar dos: por excedentes de recursos y las necesarias.
7 Sana recuperacin de la inversin es manejada por los autores refirindose a que los
rendimientos de la inversin sean adecuados en relacin con los mercados finan-
cieros donde opera la inversin, y que rebase el costo de financiamiento y cubra el
mnimo de rendimiento requerido por los inversionistas.
12 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
EL PROCESO DE IDENTIFICACIN
DE PROYECTOS DE INVERSIN
Compra de maquinaria.
Renta de maquinaria.
Adquisicin de inmuebles.
Renta de inmuebles.
Capacitacin del personal.
Cambio en los procesos de generacin de bienes y servicios.
Contratacin de empresas externas para realizar parte de los pro-
cesos necesarios en la generacin de los productos o servicios de
la empresa.
Actividades de promocin de los productos mediante diversos me-
dios, como: publicidad, demostraciones, rebajas de precios, servi-
cios adicionales al cliente, etctera.
Tiempo de recuperacin.
Implicaciones del mercado, legales, administrativos y organi-
zacionales.
Rendimiento de la inversin tasado con indicadores como: tasa
simple de rendimiento, valor presente neto, tasa interna de rendi-
miento, entre otros (se estudiarn con detalle en el captulo de es-
tudio financiero).
Facilidad de disponer de recursos baratos para la realizacin de las
inversiones.
Posicin de la empresa con respecto a los competidores, pro-
veedores, consumidores, dominio de mercado, etctera.
2
ETAPAS DE MADURACIN
Y PARTES COMPONENTES DE
LOS PROYECTOS DE INVERSIN
Perfil.
Estudio de prefactibilidad o anteproyecto.
Estudio de factibilidad o proyecto.
Decisin de inversin.
Administracin de la inversin.
Operacin de la inversin y evaluacin de resultados.
29
30 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
IDENTIFICACIN DE LA IDEA
Cambio de maquinaria.
Capacitacin del personal.
Arrendamiento de maquinaria.
Incremento de los precios de venta de los productos.
Cambio de especificaciones en la fabricacin de productos que per-
mita reducir costos.
Combinacin de una o ms alternativas de las planteadas anterior-
mente, este ejemplo permite visualizar que se pueden establecer como
alternativas mediante ideas (entendidas como inicios de proyectos de
inversin) que permiten resolver los problemas, es as que se presen-
tan como un abanico inicial de propuestas o ideas. Se dice que la idea
de un proyecto de inversin ms que ser una idea afortunada de nego-
cio que surgi de la mera casualidad, realmente es el resultado de
realizar un diagnstico de la situacin en la que se encuentra la em-
presa u organizacin1 y sus potenciales riesgos por la problemtica
1 Cuando se usa el trmino organizacin es porque los proyectos de inversin no
slo tienen aplicacin en las empresas lucrativas sino tambin en aquellas que con-
forman el sector pblico y que en ocasiones no necesariamente tienen como objeti-
vo fundamental el lucro. Ejemplo de esto es el Sistema de Transporte Metropolitano
de la ciudad de Mxico, donde la operacin de la empresa no es rentable como tal,
sin embargo, es necesario e indispensable el servicio que otorga a los usuarios.
ETAPAS DE MADURACIN Y PARTES COMPONENTES 31
DIAGNSTICO
Se refiere a realizar el examen de una situacin determinada que permi-
te conocer las causas de un problema, as como sus posibles con-
secuencias. Con respecto a las empresas este examen normalmente se
realiza como consecuencia de la interaccin que se produce con el me-
dio ambiente donde conviven con respecto a los insumos y productos.
En este anlisis o examen se identifican las fortalezas, oportunidades,
amenazas y debilidades de las empresas u organizaciones con respecto a
la prevalencia de dicha situacin o problemtica, as, al detectar que los
clientes de sus productos o servicios manifiestan inconformidades, deben
conocer a detalle los pros y las contras de continuar o no con dicha
situacin problemtica, la cual va desde disminuir sus ventas, incluso
hasta desaparecer del mercado por no dar satisfaccin a los clientes.
Los apartados que debe contener un diagnstico se refieren
especficamente a los anlisis de:
Inmuebles.
Maquinaria.
Insumos.
Mano de obra.
Recursos financieros.
Aspectos legales especficos que deben cumplirse.
Tiempo de aplicacin de la alternativa de la inversin.
ETAPA DE PREINVERSIN
Est caracterizada por tres etapas: perfil, anteproyecto y proyecto.
PERFIL
4 Se conoce como informacin secundaria aquella que ya existe del tema que nos
interesa y que no necesariamente fue recopilada o construida para el caso especfi-
co del proyecto, pero que es de utilidad para nuestro objetivo, ejemplo de ello son
las estadsticas de las organizaciones gubernamentales o de la misma empresa. En el
estudio de mercado se profundizar en este tema.
ETAPAS DE MADURACIN Y PARTES COMPONENTES 35
ANTEPROYECTO
Estudio de mercado.
Estudio tcnico.
Estudio administrativo.
Estudio financiero.
PROYECTO
Estudio de mercado.
Estudio tcnico.
Estudio administrativo.
Estudio financiero.
38 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
DECISIN DE INVERSIN
Cuando se han hecho los estudios que conforman los proyectos de in-
versin nos referimos especficamente a los estudios de mercado, tc-
nico, administrativo y financiero ya explicados anteriormente (vase
figura 2.1), tenemos los elementos de anlisis cualitativos y cuantitati-
vos para estar en posibilidad de tomar una decisin de aceptacin o
rechazo de realizar un proyecto de inversin.
Una decisin conlleva la eleccin de aceptar o rechazar una alter-
nativa de inversin y que en este caso es analizada desde la perspectiva
de un proyecto de inversin.
El estudio de mercado permite conocer con cierta precisin si los
productos o servicios que la empresa desea generar o fabricar sern
aceptados por los consumidores; en caso de requerir modificaciones
los productos o servicios la empresa u organizacin deber realizar los
cambios pertinentes, con esta adecuacin disminuye el riesgo de
rechazo.
El estudio tcnico proporciona los elementos que permiten eva-
luar la factibilidad de fabricar o generar el producto y/o servicio, en
su caso se realiza la planeacin de la planta de produccin, inclu-
yendo los equipos y maquinaria necesarios para llevar a cabo la pro-
duccin, con lo cual se asegura que el producto se podr producir, es
decir, que es posible se pueda fabricar o generar. Si deseara, por
ejemplo, fabricar paraguas cuadrados, es necesario tener la certeza
de que existe equipo adecuado y podremos producir los mencionados
paraguas.
ETAPAS DE MADURACIN Y PARTES COMPONENTES 41
ADMINISTRACIN DE LA INVERSIN
Comnmente se designa as al proceso en el que se dota de todos los
elementos para que el proyecto de inversin comience a generar los pro-
ductos o servicios planteados en el nivel de proyecto, entre las principa-
les actividades est:
Obtencin del financiamiento respectivo.
Construccin del bien inmueble o adaptacin de las instalaciones res-
pectivas.
Cotizacin y compra del equipo y maquinaria necesarios para la pro-
duccin.
Supervisin de la obra y/o adaptaciones de las instalaciones.
Establecimiento de los contratos de suministros de insumos como
energa elctrica, agua, gas, etctera.
Eleccin de los proveedores.
Trmites de licencias y permisos necesarios para el funcionamiento
del proyecto.
Contratacin del personal necesario para la operacin de la empresa.
OPERACIN DE LA INVERSIN
Y EVALUACIN DE RESULTADOS
B&V Consulting
http://www.bvconsulting.com.mx/home_es.htm
El objetivo es ayudar a los clientes a transformar sus propuestas
de negocios en proyectos de inversin rentables y exitosos.
En B&V la misin es asistir a los clientes en la creacin de nuevas
empresas, as como en la bsqueda de estrategias tendentes a alcanzar
una mayor competitividad tanto nacional como internacionalmente. Ello
se lograr mediante una asesora personalizada, profesional, tica y
confiable.
Gestiopolis
http://www.gestiopolis.com
Evaluacin de proyectos de inversin y lineamientos para un en-
foque empresarial adecuado a Pymes.
Latinlex
http://www.latinlex.com/ar/contenidos/pa5.htm
Gua para desarrollar un plan de negocios.
Se presenta la mnima estructura que debe tener un plan de nego-
cios, con una breve explicacin de cada punto.
Como recomendacin adicional, el plan debe ser breve, se estima
no debe superar las 30 pginas. Adems debe respetar una estructura
simple que permita una fcil lectura.
3
ESTUDIO DE MERCADO
QU ES EL MERCADO?
EL DESARROLLO DE HIPTESIS2
1. Obtencin de la informacin.
2. Determinacin de la muestra: tamao de muestra y muestreo.
2 Se entiende por hiptesis, la suposicin de una cosa para derivar de sta consecuencias de
por qu ocurren las cosas. Tambin se entiende como hiptesis a la respuesta que explica
la existencia de un problema determinado, se dice que es una suposicin que puede
ser cierta o falsa, la cual est sujeta a comprobacin.
ESTUDIO DE MERCADO 55
Mtodos de encuestas
Determinacin de la muestra
1. Tamao de la muestra.
2. Muestreo.
TAMAO DE LA MUESTRA
3 Se hace una precisin del tamao de la muestra para poblaciones finitas e infinitas
en: Fisher, Laura y Navarro, Alma, Introduccin a la investigacin de mercados,
Mxico, Interamericana, pp. 44-49.
58 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
7 Ejemplos de estratos son seleccionar el grupo: por nivel de ingresos, sexo, edad,
religin, lugar de residencia, ideas polticas, escolaridad, etctera.
60 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
QU ES UN PRODUCTO?
Destino de uso:
Efecto:
Frecuencia de uso:
ANLISIS DE LA DEMANDA
Medir los aspectos que influyen en las caractersticas que deben te-
ner los productos y/o servicios que requiere el mercado para satisfa-
cer las necesidades de los seres humanos.
Determinar la posibilidad que el producto del proyecto de inversin
pueda participar como satisfactor de las necesidades de la poblacin.
Conocer a detalle las necesidades de la poblacin y la capacidad de
sta para adquirir los diversos productos que satisfacen las necesidades.
CLASIFICACIN DE LA DEMANDA
POR MEDIO DE DIVERSOS CRITERIOS
meta que se pretenda cubrir de acuerdo con los productos del proyecto
de inversin.
Nivel de ingresos.
Hbitos de consumo.
Preferencias.
Estacionalidad.
Nivel cultural.
Religin.
PROYECCIN DE LA DEMANDA
Comparacin internacional.
Utilizacin de la planeacin financiera que permita incluir y evaluar
los diversos factores que afectan la demanda actual y la que se plan-
tea existir en el futuro.
Proyeccin
Mtodos de proyeccin
1. Una tendencia.
2. Un factor cclico.
3. Fluctuaciones estacionales.
4. Variaciones no sistemticas.
MODELOS DE PRONSTICOS
Grfica 3.2
76 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
EJERCICIO A
Se dispone de la siguiente informacin:
1 15.8000 3.1000
2 15.9000 3.3540
3 16.1000 3.4589
4 16.3000 3.4825
5 16.4000 3.8220
6 16.7000 3.8345
7 17.1000 3.8555
8 17.3000 3.9000
9 17.4000 3.9500
10 17.5000 4.0000
Xi
X=
n
Yi
Y=
n
El valor de n se refiere al nmero de observaciones, en este caso es el
nmero de aos de los que se obtienen observaciones.
t
ESTUDIO DE MERCADO 77
t Contina (Ejercicio A)
Con los datos anteriores se determinan las cifras que se requieren para obtener
los valores de la ecuacin, quedando de la siguiente manera:
Poblacin Ventas en
Nmero en miles de millones de
de millones pesos
observacin X Y XY X2
Con los datos anteriores podemos calcular los valores requeridos en nuestra
ecuacin.
XY nXY 613.6076 (10 16.65 3.6757) 1.603550
b= = = = 0.4335
X2 nX2 2,775.91 (10 16.652) 3.6850
a = Y bX = 3.6757 (0.4335 16.65) = 3.542075
Con los datos anteriores podemos determinar la ecuacin que requerimos, que-
dando de la siguiente manera:
y = 3.542075 + 0.4335X
Con la cual podemos calcular cantidades estimadas de ventas teniendo como
variable independiente a la poblacin, misma que determina el nivel de ventas;
por ejemplo, supongamos que tenemos los siguientes valores de poblacin: a)
18.0, b) 18.5, c) 19.0.
a) y = 3.542075 + 0.4335X = 3.542075 + (0.4335 18.0) = 4.260925
b) y = 3.542075 + 0.4335X = 3.542075 + (0.4335 18.5) = 4.477675
c) y = 3.542075 + 0.4335X = 3.542075 + (0.4335 19.0) = 4.694425
78 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
EJERCICIO B
Volumen
Ao de ventas
1991 15.4083
1992 14.4937
1993 48.5435
1994 32.8462
1995 21.2549
1996 12.2024
1997 22.2619
1998 16.1577
1999 12.1888
2000 7.1505
y = a + bx
y XY
a = b =
n X2
Para calcular los valores promedios se utilizan las siguientes frmulas:
Xi
X =
n
Yi
Y =
n
Con los datos anteriores se determinan las cifras que se requieren para obtener
los valores de la ecuacin, quedando de la siguiente manera:
t
ESTUDIO DE MERCADO 79
t Contina (Ejercicio B)
Nmero Ao de Volumen
de ao estimacin de ventas
Ao observado X Y XY X2
Por ejemplo, para el ao 1991, quedara una cifra de 4.5 (1.0 5.5 = 4.5).
Con los datos anteriores podemos calcular los valores requeridos en nuestra
ecuacin.
XY 43.3265
b= = = 0.525170
X2 82.50
y 172.7781
a= = = 17.27781
n 10
t
80 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejercicio B)
Con los datos anteriores podemos determinar la ecuacin que requerimos, que-
dando de la siguiente manera:
y = 17.27781 + 0.525170X
ELASTICIDAD DE LA DEMANDA
Grfica 3.4
ANLISIS DE LA OFERTA
ELASTICIDAD DE LA OFERTA
La elasticidad de la oferta es la medida o cambio porcentual en la can-
tidad ofrecida que se genera cuando ocurre una variacin en el precio.
Los tipos de la elasticidad en la oferta son:
OFERTA ACTUAL
Nmero de oferentes.
Ubicacin geogrfica.
Volmenes ofertados.
Capacidad de produccin de los diferentes productores.
Capacidad utilizada.
Disponibilidad de materias primas.
Tecnologa disponible en los procesos de produccin.
Tecnologa utilizada por los diversos productores.
Tipo de competidores.
Fenmenos climatolgicos.
Cambios econmicos.
Modificaciones institucionales.
Manera en que entraron al mercado los diversos oferentes.
Dificultades, debilidades y ventajas de cada uno de los oferentes con
respecto al mercado.
COSTOS DE LA OFERTA
Costos fijos, son aquellos que no cambian aunque cambien los vol-
menes de produccin.
Costos variables, son aquellos que cambian cuando hay diferentes
volmenes de produccin.
Costo total, es la suma de los costos fijos y los variables.
Costo marginal, es el que cuesta al oferente producir una unidad ms
de producto, a partir de los mrgenes existentes de operacin, de ah
que se le asigne el nombre de costo marginal.
PROYECCIN DE LA OFERTA
Datos del pasado de la oferta que han generado los diversos oferentes.
Factores que estimulan o limitan la oferta futura, entre los cuales
podemos mencionar:
10 Es necesario tener presente que los productos pueden estar expresados en: bienes
tangibles, ideas, servicios y derechos, es decir, es la manera que adoptan los produc-
tos que normalmente satisfacen necesidades.
ESTUDIO DE MERCADO 87
Costos ms utilidades.
Anlisis del punto de equilibrio y fijacin de precios a partir de
obtener el punto de equilibrio que contemple la utilidad.
Fijacin de los precios a partir del valor percibido; este precio
se fija en funcin al valor percibido por parte de los consumi-
dores.
Fijacin de precios a partir del nivel de precios actual, el productor
se basa principalmente en los precios de la competencia, prestan-
do menos atencin a sus costos o a la demanda, y fija el precio por
medio de tres opciones con respecto a sus competidores: 1. A un
mismo nivel; 2. A un nivel superior, y 3. A un nivel inferior.
Fijacin de precios por presupuestos, la empresa establece su pre-
cio basndose en las expectativas que contienen las estrategias que
utilizarn los competidores, ms que en la situacin de sus costos
o de la demanda.
y gobierno, es decir, que debe satisfacer todos los aspectos que afec-
tan el nivel de precios.
Inflacin.
Crecimiento de la demanda a futuro.
Caractersticas de los productos.
Expectativas de la empresa en la fijacin inicial del precio.
Estrategias de la empresa con respecto al mercado y precios.
Canal de distribucin
Es un grupo de intermediarios relacionados entre s que hacen llegar los
productos a los consumidores.
Debido a que es muy difcil que una empresa est capacitada para
vender todos sus productos directamente al consumidor final, es nece-
sario que utilice los canales de distribucin con la finalidad de hacer
llegar los productos a los consumidores finales.
Hay dos tipos de intermediarios:
ANLISIS DE LA PROMOCIN
La promocin se utiliza para facilitar los intercambios, haciendo llegar
a los consumidores potenciales la informacin relativa al oferente y sus
productos e influir en ellos para el consumo de sus productos.
ESTUDIO DE MERCADO 93
14 Ibidem, p. 393
15 Ibidem, p. 392.
ESTUDIO DE MERCADO 95
nfasis
http://www.enfasis.com.mx
Agencia de investigacin de mercados que realiza estudios cuan-
titativos y cualitativos en Mxico y Latinoamrica.
4
ESTUDIO TCNICO
ESTUDIO TCNICO
99
100 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Procesos de fabricacin.
Combinacin de factores de produccin.
Lugar donde deben establecerse las instalaciones de produccin.
Materias primas e insumos requeridos para la fabricacin de los pro-
ductos.
Equipo necesario.
Maquinaria necesaria.
Instalaciones requeridas.
Cantidad que debe producirse y programacin de tiempo que tardar
la generacin de productos y/o servicios.
1 Las diferentes fases por las que pasa un proyecto de inversin las podemos apreciar
en el captulo 1.
ESTUDIO TCNICO 101
Materiales industriales.
Materiales auxiliares y servicios.
Servicios complementarios.
Propiedades fsicas:
Tamao y forma.
Densidad, viscosidad y porosidad.
Estado (gaseoso, lquido o slido).
Temperatura de fusin y ebullicin.
Propiedades mecnicas:
Propiedades qumicas:
Magnetizacin.
Resistencia y conductibilidad.
Constantes dielctricas.
Condiciones de abastecimiento
Macrolocalizacin5
Mercado de consumo.
Fuentes de materias primas.
Disponibilidad de infraestructura.
Mano de obra.
5 El sentido que le damos a macrolocalizacin es el rea, zona, poblacin o ciudad
donde habr de establecerse la planta y/o instalaciones, por ejemplo, para el caso de
Mxico podramos decir que la macrolocalizacin de una planta de fabricacin
de pantalones de mezclilla podr seleccionarse entre las ciudades de Piedras Ne-
gras en Coahuila, o de Monterrey, en Nuevo Len.
108 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
De transporte.
De mantenimiento de la materia prima en ptimas condiciones.
Impuestos (en el caso de las importaciones).
Agua.
Energa elctrica.
Eliminacin de desechos.
Servicios de telecomunicacin.
Combustible.
Carreteras.
Vas y servicios ferroviarios (en caso de requerirlos).
Lneas de transporte (autobuses, camiones, aeropuertos).
Servicios para la poblacin que requerirn los trabajadores de
la planta de produccin, por ejemplo: servicio mdico, centros
ESTUDIO TCNICO 109
Para desarrollar este punto se necesita realizar una lista de los re-
querimientos mnimos necesarios para llevar a cabo el proceso de pro-
duccin, e identificar si el rea donde desea establecerse la planta dis-
pone de ellos para realizar exitosamente el proceso productivo. Por otra
parte, es necesario analizar si existen los servicios bsicos e indispensa-
bles para que los trabajadores que laborarn en el proceso productivo
puedan establecerse a vivir, e integralmente satisfacer sus necesidades
como seres humanos.
Es importante mencionar que en ocasiones son tan fuertes los re-
querimientos de servicios para el proceso de produccin, que aunque
no se cumpla con los requerimientos de los trabajadores del proceso
productivo, aun as, se establece la planta de produccin cerca de las
fuentes de materias primas, un ejemplo de ello es la produccin de ma-
dera, que requiere de los rboles como materia prima y los ros para
transportarlos, que sin importar que los trabajadores no tengan todos
los servicios, se tienen que establecer cerca de la materia prima.
Factores primarios:
Mercado de consumo.
Fuentes de materias primas.
6 La seleccin de los elementos que influyen en la eleccin del rea donde debe
establecerse la planta y/o instalaciones del proyecto de inversin, as como la im-
portancia que cada uno de los elementos tiene, depende del o los sujetos humanos
que realizan el trabajo de seleccionar el mejor lugar, es por ello que tambin se
denomina a esta matriz como un mtodo subjetivo (porque proviene de un sujeto).
ESTUDIO TCNICO 111
Factores secundarios:
Disponibilidad de infraestructura.
Mano de obra.
Marco jurdico del pas y de la regin donde se desea establecer la
planta.
Aspectos sociales de aceptacin o rechazo del proyecto de inversin.
Alternativa 1 Alternativa 2
Factor Peso Calificacin Calificacin
relevante asignado Calificacin ponderada Calificacin ponderada
M.P. disponible 0.35 5.00 1.75 4.00 1.40
M.O. disponible 0.25 7.00 1.75 7.50 1.87
Costo de los
insumos 0.18 5.50 0.99 7.00 1.26
Inflacin 0.07 8.00 0.56 5.00 0.35
Cercana
del mercado 0.15 8.00 1.20 9.00 1.35
Suma 1.00 Puntuacin 6.25 Puntuacin 6.23
final final
En este caso M.P. (materia prima) y M.O. (mano de obra) son los
factores que ms peso o importancia tienen en la decisin de la seleccin
del rea o poblacin donde debe establecerse la planta y/o instalaciones
necesarias para generar los productos y/o servicios del proyecto de in-
versin.
En el ejemplo descrito anteriormente se presentan las dos alterna-
tivas casi con el mismo valor en la puntuacin final, por lo que la deci-
sin de dnde establecer la planta depende del lder del proyecto de
inversin, donde manifestar sus preferencias; sin embargo, aqu deben
112 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Microlocalizacin
En este punto es necesario establecer especficamente en qu terreno
habr de ubicarse la planta y/o instalaciones del proyecto de inversin;
sin embargo, la microlocalizacin o ubicacin especfica de la planta y/o
instalaciones del proyecto de inversin se realiza simultneamente con
las especificaciones de las instalaciones, maquinaria y tamao de la planta
de produccin.
7 Este mtodo es citado por Gabriel Baca Urbina en su libro Evaluacin de proyec-
tos, como una tcnica cuantitativa que ayuda en la seleccin del rea donde debe
instalarse la planta de produccin o las instalaciones necesarias para generar los
productos y/o servicios del proyecto de inversin.
ESTUDIO TCNICO 113
banca a los ahorradores) y la tasa activa (la que cobra el banco a los deudores), y en
la medida que esta brecha es grande incrementa el costo de los recursos obtenidos
por financiamiento para los realizadores de proyectos de inversin que se ven obli-
gados a utilizar los recursos financieros de los bancos, y que debe analizarse los
mrgenes existentes en el pas que operar el proyecto.
ESTUDIO TCNICO 117
proyectos.
118 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
(1 + i)
Ci
Costo total = I0 + t
= mnimo
t=0
Donde:
Proceso de produccin.
Sistema de produccin adoptado por el proyecto de inversin.
Descripcin de los procesos utilizados.
Maquinaria y equipo utilizados.
Distribucin en planta de la maquinaria, equipo e instalaciones (lay-out).
Requerimientos de mano de obra, materiales, insumos y servicios.
Estimacin de las necesidades de terreno y edificaciones.
Proceso de produccin
Zapatos.
Productos electrnicos y de lnea blanca.
Preparacin de alimentos rpidos (hamburguesas).
Ensamble de automviles.
Fabricacin de ropa.
Banquetes de alimentos.
Imparticin de un curso especfico a un grupo de alumnos.
Fabricacin de muebles.
Diagrama de hilos, se realiza una maqueta a escala que presente los prin-
cipales centros de trabajo, se colocan clavos o tachuelas por cada centro
de trabajo y con un hilo se traza el recorrido que siguen los materiales o
Programa de produccin
Bancomex-SIMPEX
www.mexico-businessline.com/esp/simpex.html
El Sistema Mexicano de Promocin Externa es un sistema en lnea
que facilita el intercambio de informacin entre empresas mexicanas
y extranjeras. El SIMPEX enlaza y concentra los esfuerzos de los di-
versos organismos.
Centro de Proyectos
http://www.geocities.com/proyectoags/
El proyecto o plan de negocios es la parte ms importante para
iniciar un nuevo negocio o para ampliar las actividades de tu empresa.
Centro de Proyectos te apoya si quieres realizar un proyecto o requie-
res asistencia tcnica.
ESTUDIO TCNICO 127
Codelco
http://www.codelco.com/abastecimiento/antecedentes/negocios/
servicios/ejecucion.html
Los proyectos de inversin de Codelco representan interesantes opor-
tunidades para las empresas de ingeniera, construccin y fabricantes de
equipos e insumos para la minera, tanto nacionales como extranjeros.
Asistencia en lnea
www.dri.gov.co/contenidos/asist_enlinea/asistencia_index.html
Aprenda cmo concibe el DRi un proyecto productivo y cmo so-
licitar su apoyo o asistencia. Verifique la viabilidad de su proyecto o,
qu es un proyecto productivo integral?, est en zona focalizada
por el DRi?, qu es un ncleo productivo?
ESTUDIO ADMINISTRATIVO 129
5
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
Previsin.
Planeacin.
Organizacin.
Integracin.
Direccin.
Control.
1 Existen diversos pasos del proceso administrativo enunciados por los principales
autores y estudiosos de la administracin; sin embargo, slo cambian entre s en que
son ms o menos detallados en cada una de las partes integrantes del proceso.
2 El proceso administrativo que se considera para los efectos de esta obra es el diseado
por Agustn Reyes Ponce (escritor de diversos documentos de administracin).
131
132 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Proceso de Simultnea:
constitucin
Junta de socios para hacer proyecto de estatutos.
Autorizacin de la Secretara de Relaciones
Exteriores (SRE).
Protocolizacin ante notario pblico.
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio.
Proceso Simultnea:
de constitucin
Junta de socios para hacer proyecto de estatutos.
Autorizacin de la SRE.
Protocolizacin ante notario pblico.
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio.
Proceso Simultnea:
de constitucin
Proceso Simultnea:
de constitucin
Nombre Denominacin.
Proceso Simultnea:
de constitucin
Junta de socios para hacer proyecto de estatutos.
Autorizacin de la SRE.
Protocolizacin ante notario pblico.
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio.
Nombre Denominacin.
PERSONALIDAD JURDICA
ESCRITURA PBLICA
La citada LGSM define los requisitos que una escritura constitutiva debe
reunir como mnimo, mismos que se enlistan a continuacin:
ASPECTO FISCAL
t
ESTUDIO ADMINISTRATIVO 143
4. Declaracin de apertura
Manifestacin que deben realizar las personas fsicas o morales
ante la delegacin que corresponda, con motivo del inicio de activi-
dades que no requieren licencia de funcionamiento.
5. Licencia de funcionamiento
Es la autorizacin para que una persona pueda realizar en un es-
tablecimiento mercantil la actividad solicitada. Quedan sujetos al
requisito de licencia de funcionamiento, los siguientes giros:
6. Impacto ambiental
Documento otorgado por la dependencia gubernamental responsa-
ble de vigilar los aspectos ecolgicos, como resultado de la presen-
tacin y evaluacin de un informe preventivo, manifestacin o
estudio de impacto ambiental o de riesgo, segn corresponda, de
acuerdo con el giro.
t
144 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
15. Traspaso
Trmite que el nuevo propietario deber solicitar a la delegacin
para que le expida a su nombre la licencia conducente, para el
caso que sea cambio de propietario.
t
ESTUDIO ADMINISTRATIVO 145
Patentes
Marcas
Es la seal que el fabricante coloca a los productos de su industria,
mediante un nombre, trmino, smbolo, diseo o cualquier signo visi-
ble o una combinacin de ellos que sirva para distinguirlos de otros de
su misma clase o especie, se utiliza para productos o servicios. Los
tipos de marcas existentes son:
Derechos de autor
Autor es la persona que crea una obra intelectual o artstica; la ley lo
protege para fomentar la creatividad intelectual y asegurar que los auto-
res vean recompensado su esfuerzo. La proteccin por medio de los
derechos de autor se traduce en derechos morales y patrimoniales.
Los derechos morales son:
LA ORGANIZACIN
DE LA EMPRESA U ORGANISMO SOCIAL
(ESTRUCTURA3 ORGANIZACIONAL)
5 La autoridad es el derecho de una persona a exigir de otra que cumpla con ciertos
deberes.
6 Koontz, Harold y ODonnell, Cyril, Curso de administracin moderna, McGraw-
Hill, Mxico, 1984, pp. 304-305.
7 Las actividades se consideran como la cantidad de trabajo mnima que debe realizar
una unidad de trabajo o una persona para concluir de la mejor manera un trabajo.
8 Gmez Ceja, Guillermo, Planeacin y organizacin en las empresas, Mxico,
McGraw-Hill, 1994, p. 191.
150 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
ECASA, Mxico, p. 6.
11 La responsabilidad es definida como la obligacin de responder en la ejecucin de
TIPOS DE ORGANIZACIN
con el logro de los objetivos, por lo cual las funciones bsicas elementales de
las empresas comprenden: ventas, produccin y finanzas, principalmente.
Ventajas
Reflejo lgico de las funciones, por lo que estas reas son definidas
por el nombre del puesto que ocupa el jefe del departamento.
Mantiene el poder y prestigio de las funciones mayores.
Es un medio para el estricto control en los niveles altos.
Desventajas
Organizacin matricial
Tambin se conoce como parrilla, proyecto o administracin del pro-
ducto, la cual combina en la misma estructura organizacional las carac-
tersticas de departamentalizacin por funciones y por producto.
En el caso de las empresas que tienen productos mltiples,13 la
economa y tecnologa no permiten tener instalaciones de manufactura, de
finanzas, de recursos humanos o de fuerza de ventas separadas para cada
producto, proyecto, o divisin, el nico modo de fijar un grado de respon-
sabilidad por las utilidades a cada divisin es asignar un gerente de divi-
sin que sea responsable de una determinada marca, producto o divisin.
13 Como ejemplos de empresas que tienen productos mltiples se pueden mencionar a
ORGANIZACIN TERRITORIAL
Ventajas
Desventajas
La estructura formal
DISEO DE LA ORGANIZACIN
LA DEPARTAMENTALIZACIN TEMPORAL
Ventajas
Desventajas
LA ORGANIZACIN EN LA PRCTICA
Intertraining, S.C.
www.cedec-training.com
Dicta cursos y seminarios, con nfasis en temas mercadolgicos y
administrativos. Incluye historia y perfil de este centro de estudios.
Ceial
www.ancares.com/ceial
Centro de estudios informticos y administrativos. Imparten cla-
ses de informtica, Internet, contabilidad y mecanografa.
La Organizacin
www.avantel.net/~rjaguado/org1.html
La organizacin, conceptos bsicos.
Organizacin es esencialmente la funcin administrativa que es-
tablece el rol formal que jugar la gente en la organizacin. Tambin
es determinar las reglas con las cuales esa gente interactuar.
Estudio Grecco
http://www.estudiogrecco.com.ar
Estudios administrativos:
Laboral y de seguridad.
Impositiva.
Contable y financiera.
Previsional.
Administracin de consorcios.
Vencimientos impositivos.
EVALUACIN DEL IMPACTO ECOLGICO 171
6
EVALUACIN DEL
IMPACTO ECOLGICO
MARCO CONCEPTUAL
173
174 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
IMPACTO AMBIENTAL
2 Algunos fenmenos naturales que afectan el medio ambiente son, por ejemplo: la
erupcin de un volcn, los tornados, las marejadas y los huracanes.
3 La biloga Lillian Carren F. en el libro Diplomado en el ciclo de vida de los pro-
yectos de inversin enumera una serie de caractersticas que pueden utilizarse para
medir el impacto ambiental.
176 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
El dilogo que el FMI mantiene con sus pases miembros sobre cuestio-
nes ambientales se refiere principalmente a medidas de corto plazo, entre
las que podemos mencionar:
Aspectos tributarios.
Polticas de determinacin de precios.
Carencias institucionales.
Problemas de gobierno y fallas en los mercados.
Fragilidad de las instituciones para ejercer su autoridad en la exigen-
cia de la observancia de los lineamientos.
bastante frgiles, lo cual puede impedir una aplicacin eficaz de las leyes
y reglamentos de proteccin del medio ambiente, a lo cual se suman los
problemas de gobierno, la insuficiencia de capacidad tcnica, la escasa
dotacin de personal y los problemas presupuestarios. Para evitar este
tipo de problemas el FMI hace hincapi en que se refuerce la gestin de
gobierno y se acrecienten la transparencia y la responsabilidad, as como
permitir a la sociedad civil participar en los dilogos sobre polticas y
ejercer el control democrtico, con lo cual se reduce la corrupcin.
Sin embargo, debido a las caractersticas de su mandato fundamen-
tal, el FMI cuenta con escasa competencia en el fortalecimiento a mediano
y largo plazos de las instituciones encargadas de la proteccin del medio
ambiente.
Todos los pases que pueden obtener prstamos del Banco Mundial y
crditos de la AIF, o recibir donaciones para fines de asistencia tcnica
del PNUD en el marco de un programa para el pas.
Ante el hecho de que Mxico es uno de los cinco pases que poseen la
mayor diversidad biolgica lo cual significa que nuestro territorio es
privilegiado en cuanto a los tipos de ecosistemas, al nmero y variacin
gentica de las especies, y ante la consideracin general de que los
esfuerzos realizados por instituciones gubernamentales, no gubernamen-
tales y acadmicas en torno a la conservacin de la diversidad biolgi-
ca haban estado poco coordinados en el mbito nacional, se realiz la
Reunin Internacional sobre la Problemtica del Conocimiento y
EVALUACIN DEL IMPACTO ECOLGICO 185
Misin
DISTRIBUCIN DE COMPETENCIAS
PLANEACIN AMBIENTAL
ESTABLECIMIENTO DE INSTRUMENTOS
QUE PERMITAN EL EQUILIBRIO ECOLGICO
Econmicos.
Fiscales.
Financieros.
De mercado.
INSTRUMENTOS ECONMICOS
INSTRUMENTOS FINANCIEROS
INSTRUMENTOS DE MERCADO
Obras hidrulicas.
Industria del petrleo.
Exploracin, explotacin y beneficio de minerales.
Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminacin de resi-
duos peligrosos.
Aprovechamientos forestales.
Plantaciones forestales.
Cambios de uso del suelo de reas forestales.
EVALUACIN DEL IMPACTO ECOLGICO 193
MEDIDAS DE SEGURIDAD
SANCIONES ADMINISTRATIVAS
CASOS DE GRAVEDAD
DENUNCIA POPULAR
RESUMEN
La empresa que se constituya para generar la produccin de un bien
determinado o la prestacin de un servicio (motivo del proyecto de in-
versin), deber analizar a detalle el proceso de sus actividades y su
impacto en el medio ambiente.
El anlisis del impacto de las actividades de la empresa en los
ecosistemas debe realizarse con demasiado cuidado, considerando que
el efecto de sus actividades no afecte el funcionamiento o el equilibrio
de los ecosistemas que permiten el desarrollo de los seres vivos.
Es importante que el personal que realice este tipo de anlisis
rena las siguientes caractersticas:
Estas son algunas de las caractersticas que deben poseer las per-
sonas encargadas de definir los procesos de fabricacin en las empresas
y los productos, as como sus consecuencias en el medio ambiente, siem-
pre procurando que ste no se deteriore. El cuidado de estos elementos
EVALUACIN DEL IMPACTO ECOLGICO 205
Ecologa-Ciudad de Mxico
www.planeta.com/ecotravel/mexico/ecologia/97/1197df1.html
Documentos generales
www.mda.cinvestav.mx/Servicios/Leyes3.html
I. Introduccin.
II. Enfoque metodolgico.
III. Objetivos.
IV. Actividades marco jurdico-administrativo y polticas institu-
cionales, mecanismos de coordinacin institucional y
concertacin social.
ESTUDIO FINANCIERO 207
7
ESTUDIO FINANCIERO
Un negocio vale ms
que el precio de sus acciones.
Arturo Morales Castro
El estudio financiero comprende dos etapas:
Estado de resultados.
Estado de situacin financiera o balance general.
Estados financieros proforma.
209
210 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
ESTADO DE RESULTADOS
Ingresos por ventas netas. Integran el importe generado por ventas tota-
les menos las devoluciones y descuentos dando por resultado las ventas
netas. Para efectos de presentacin, pueden desglosarse las ventas en
nacionales y de exportacin o de productos principales y secundarios.
1. Intereses pagados.
2. Intereses ganados.
3. Resultado por posicin monetaria (Repomo).
4. Prdidas y ganancias cambiarias.
Para el clculo del ISR se tiene una tasa fija de 29%1 anual y para
PTU se tiene 10%; sin embargo, existen deducciones o rebajas depen-
diendo del sujeto y del tipo de actividad desarrollada. Este aspecto lo
determina la Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR).
En el cuadro 7.1 se presenta un formato de estado de resultados,
donde se muestran cifras, con la finalidad de visualizar cules son las
cuentas que se suman y restan en un estado de resultados.
2000
Ventas 1,000
() Costos de produccin 300
(=) Utilidad bruta 700
() Gastos de administracin 100
() Gastos de venta 100
(=) Utilidad en operacin 500
() Costo integral de financiamiento 80
(=) Utilidad antes de ISR y PTU 420
() ISR y PTU 189
(=) Utilidad neta 231
Sueldos y salarios
Telfono
Energa elctrica
Gas
Renta
Seguros
Gastos de representacin
Impuestos
Mantenimiento
Depreciacin
Amortizacin
Otros gastos
Total
218 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
a) Capital social;
b) Resultado de ejercicios anteriores, y
c) Reservas.
Activo Pasivo
Activo circulante Pasivo circulante
Efectivo e inversiones temporales XXX Proveedores XXX
Clientes y documentos por cobrar XXX Crditos bancarios XXX
Otras cuentas y documentos por cobrar XXX Crditos burstiles XXX
ESTUDIO FINANCIERO
Flujos de efectivo.
Inversin neta.
Costo de capital.
Tasa mnima de rendimiento que debe generar el proyecto de inversin.
FLUJOS DE EFECTIVO
Desde el punto de vista financiero, se considera la suma de la utilidad
neta ms las amortizaciones y depreciaciones del ejercicio. En toda in-
versin realizada se requiere recuperar el monto de la inversin y, en
este caso, es mediante las utilidades que genera la inversin, de tal ma-
nera que las utilidades ms la depreciacin y amortizacin por cada uno
de los aos durante el tiempo en el que se considera durar la inversin,
se hace mediante los flujos de efectivo de la inversin.
226 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Inversin neta
Costo de capital
Dividendo
Costo acciones comunes = +g
Pn
Donde:
Dividendo = Importe de utilidades pagado a los tenedores de acciones
Pn = Precio neto de la accin, es decir, el importe que recibe el
emisor de las acciones habiendo descontado el costo de
intermediacin
g = Tasa de crecimiento esperado
Dp
Costo acciones preferentes =
Pn
Donde:
Dp = Dividendo preferente
Pn = Precio neto de la accin, es decir, el importe que recibe el emisor
de las acciones habiendo descontado el costo de intermediacin
Costo
Monto Peso en especfico Producto
Componente en pesos porcentaje % %
Acciones comunes 500,000 50 15 7.50
Acciones preferentes 150,000 15 14 2.10
Deuda 250,000 25 15 3.75
Utilidades retenidas 100,000 10 12 1.20
Total 1000,000 100 14.55
230 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Periodo de recuperacin.
Tasa simple de rendimiento.
Tasa promedio de rendimiento.
Inversin
Periodo de recuperacin =
Flujo neto de efectivo
Ventajas
Desventajas
EJEMPLO
Cuando los flujos de efectivo son constantes
Se realiza una inversin en la creacin de una empresa, la cual asciende a
$ 100,000 y presenta utilidades despus de impuestos de $ 23,000, con un
importe de $ 2,000 por concepto de amortizacin y depreciacin. En este
caso, los datos a considerar para la solucin son los siguientes:
Inversin inicial neta $ 100,000
Flujo neto de efectivo $ 25,000 (23,000 + 2,000 = 25,000)
El periodo de recuperacin se calcula de la siguiente manera utilizando la
frmula:
Inversin
Periodo de recuperacin =
Flujo neto de efectivo
Sustituyendo los datos en la frmula queda de la siguiente manera:
100,000
Periodo de recuperacin = = 4 aos
25,000
Para las situaciones en que los flujos de efectivo son desiguales, en la va-
luacin de la conveniencia de la sustitucin de una maquinaria cuyo importe
por su adquisicin asciende a $ 380,000, los gastos de adecuacin en las
instalaciones para la correcta operacin de sta ascienden a $ 100,000 y se
gastan $ 20,000 en capacitacin al personal para operarla, la sustitucin de
la mquina genera ahorros de $ 120,000 en el primer ao de operacin. El
perfil de ahorros por el tiempo que durar el activo puede apreciarse en la
siguiente tabla:
Ao Ahorros
1 120,000
2 110,000
3 100,000
4 100,000
5 80,000
La inversin inicial neta se determina, en este caso, sumando los desembol-
sos totales en que se incurre para el reemplazo de la maquinaria, por lo que,
en este caso, se suman los diferentes desembolsos que ascienden a:
t
ESTUDIO FINANCIERO 235
t Contina (Ejemplo)
Concepto Importe
Adquisicin de maquinaria 380,000
Adecuacin de instalaciones 100,000
Capacitacin 20,000
Total (inversin inicial neta) 500,000
La determinacin del periodo de recuperacin
Ao Flujo neto efectivo Acumulado Inversin menos flujos
0 (500,000)
1 120,000 120,000 (380,000)
2 110,000 230,000 (270,000)
3 100,000 330,000 (170,000)
4 100,000 430,000 (70,000)
5 80,000 510,000 10,000
En este caso, la recuperacin de la inversin inicial neta se logra en el ao
5, es decir, cuando el acumulado de los flujos netos de efectivo igualan al
monto de la inversin inicial neta.
Mide la relacin que existe entre el flujo de fondos neto y la inversin inicial
neta, esta medida o indicador puede interpretarse de la siguiente manera:
Esta tasa que se obtiene del clculo con la tasa simple de ren-
dimiento se compara con la tasa mnima exigida por la empresa para los
proyectos de inversin, y se determina si se acepta o rechaza la inver-
sin; sin embargo, slo hablamos de valores nominales que no toman
en cuenta el tiempo en que los desembolsos e ingresos tienen lugar, por
lo que ignora el valor del dinero en funcin del tiempo.
Cuando los flujos de efectivo de las inversiones se presentan con
diferentes montos, debe calcularse la tasa simple de rendimiento por
cada uno de los aos de manera individual. En estos casos, la tasa sim-
ple de rendimiento ser de diferente resultado por cada uno de los aos.
o bien,
n
FNE VS
VPN = VAN = IIN
t=1 (1 + i)n (1 + i)n
o bien,
(1FNE
n
VPN = VAN =
t=0
+ i) n
t
15 Normalmente se utiliza el costo de capital promedio ponderado ms una tasa mni-
ma de rendimiento que se exija por el riesgo que involucra la inversin.
238 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Cuadro)
Donde:
VPN =
Valor presente neto
VAN =
Valor actual neto
FNE =
Flujo neto de efectivo
IIN =
Inversin inicial neta
i =
Tasa de inters a la que se descuentan los flujos de efectivo
n =
Corresponde al ao en que se genera el flujo de efectivo de que
se trate
VS = Valor de salvamento
Cuando los flujos de efectivo son iguales para todos los aos se
puede utilizar la frmula de anualidad para calcular el valor presente
neto de los flujos de efectivo, la cual es la siguiente:
1 (1 + i ) n
VPFNE = FNE
i
Donde:
VPNFNE = Valor presente neto de los flujos netos de efectivo
FNE = Flujo neto de efectivo
i = Tasa de inters
1 (1 + i)n VS
VPN = VAN = FNE IIN
i (1 + i)n
Donde:
VPN = Valor presente neto
VAN = Valor actual neto
FNE = Flujo neto de efectivo
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
i = Tasa de inters
n = Nmero de aos
ESTUDIO FINANCIERO 239
Por tanto, el valor presente neto puede presentar tres tipos de re-
sultados:
Ventajas
Desventajas
La tasa de inters que se utiliza en el clculo de este indicador puede
fijarse de manera muy optimista o pesimista, segn el analista que lo
formule.
Los clculos no son sencillos.
EJEMPLO
Considerando el caso de una inversin en la que se lanzar un nuevo pro-
ducto adicional a los que la empresa genera actualmente (enlata productos
del mar como atn, salmn, caviar, pulpo y camarn, entre otros), se deter-
mina la inversin que se requiere para este producto que, en este caso, es
cangrejo enlatado, los nmeros de este proyecto son los siguientes:
Inversin inicial neta $ 150,000
Horizonte de tiempo 6 aos
Costo de capital de la inversin 15%
Tasa de rendimiento del inversionista 5%
Valor de salvamento $ 10,000
Los flujos de efectivo de este proyecto se presentan de la siguiente manera:
Flujo de efectivo
Ao en pesos
1 58,000
2 55,000
3 53,000
4 50,000
5 49,000
6 48,000
t
242 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
En este caso se utilizar como tasa de descuento el costo de capital ms la
tasa de rendimiento exigida por el inversionista, con lo cual la suma de am-
bas tasas es de 20%, sustituyendo los valores de las tablas anteriores y con
la tasa mnima de rendimiento fijada, tenemos los resultados siguientes:
48,000 10,000
+ 150,000
(1.20)6 (1.20)6
48,000 10,000
+ 150,000
(2.9859) (2.9859)
VPN20% = 30,427.78
EJEMPLO
1 (1 + i)n VS
VPN = VAN = FNE IIN
i (1 + i)n
Flujo de efectivo
Ao en pesos
1 25,000
2 25,000
3 25,000
4 25,000
5 25,000
6 25,000
En este caso, para calcular el valor presente neto, es necesario recordar que
deben calcularse a valor presente todos y cada uno de los flujos de efectivo,
para lo cual se hacen las siguientes operaciones:
FNE
VPFNE =
(1 + i)n
o bien;
1
VPFNE = FNE
(1 + i)n
t
244 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Donde:
VPFNE = Valor presente del flujo neto de efectivo
FNE = Flujo neto de efectivo
i = Tasa de inters que se utiliza para descontar
Para calcular el valor presente del flujo de efectivo del ao 1, queda de la
siguiente manera:
25,000 25,000
VPFNE1 = = = 23,148.15
(1.08)1 1.08
t
ESTUDIO FINANCIERO 245
t Contina (Ejemplo)
Este resultado, en ocasiones, se puede obtener en tablas de valor presente
de cualquier libro de matemticas financieras. Despus de obtener este fac-
tor, se obtienen los factores de actualizacin de acuerdo con el ao que se
trate y la tasa de inters que se utilice mediante el mismo procedimiento; sin
embargo, cuando los flujos de efectivo son iguales en todos los aos del
horizonte de tiempo de duracin de la inversin, la frmula de anualidad, que
mencionamos anteriormente, nos ahorra el trabajo repetitivo.
1 (1 + i)n VS
VPN = VAN = FNE IIN
i (1 + i)n
1 (1 + .08)6 0
VPN8% = 25,000 100,000
.08 (1 + .08)6
VPN8% = 15,571.99
Tasa inters 8%
saldo Saldo
Ao inicial Inters FNE Capital insoluto
1 100,000.00 8,000.00 25,000 17,000.00 83,000.00
2 83,000.00 6,640.00 25,000 18,360.00 64,640.00
3 64,640.00 5,171.20 25,000 19,828.80 44,811.20
4 44,811.20 3,584.90 25,000 21,415.10 23,396.10
5 23,396.10 1,871.69 25,000 23,128.31 267.78
6 267.78 21.42 25,000 267.79 24,710.79
Total 25,289.21 150,000 100,000.00
24,710.79 24,710.79
= = 15,571.99
(1.08)6 1.586874
(1FNE
n
VS
TIR* VPN = VAN = IIN =0
t=1
+ i) n
(1 + i)n
* Tasa interna de rendimiento.
(1 FNE
n
VS
VPN = VAN = IIN =0
t=1
+ TIR) n
(1 + TIR)n
1 (1+ I)n VS
TIR VPN = FNE IIN n
= 0
i (1+ i )
248 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
1 (1 + TIR )n VS
VPN = VAN = FNE IIN n
=0
TIR (1 + TIR )
Mtodo grfico
EJEMPLO
t
250 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Factor valor
Ao Flujo efectivo presente FNE Factor valor presente
28.0711%
1 58,000 0.7808% 45,287.34
2 55,000 0.6097% 33,532.07
3 53,000 0.4760% 25,230.30
4 50,000 0.3717% 18,585.12
5 49,000 0.2902% 14,221.34
6 48,000 0.2266% 10,877.63
Total 313,000 147,733.81
10,000
VPN 28.0711% = 147,733.81 150,000 6
= 0.00
(1.280711)
Mtodo de interpolacin
EJEMPLO
La inversin es por $ 100,000 y los flujos de efectivo ascienden a
$ 25,000 durante seis aos. En el mtodo de interpolacin se utiliza la frmula:
VPN+
TIR = ib + (ia ib)
VPN+ + VPN
VPN
TIR = ia (ia ib)
VPN+ + VPN
Donde:
TIR = Tasa interna de rendimiento
ia = Tasa de inters mxima
ib = Tasa de inters mnima
VPN = Valor presente neto negativo
VPN+ = Valor presente neto positivo
1 (1+ .12 ) 6 0
VPN12% = 25,000 100,000 6
0.12 (1+ .12)
= 102,785.18 100,000 = 2,785.18
1 (1+ .135) 6 0
VPN13.5% = 25,000 100,000
(1+ .135 )
6
0.135
= 98,562.61 100,000 = 1,437.86
t
252 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Si se sustituyen los datos en la frmula:
VPN+
TIR = ib + (ia ib)
VPN+ + VPN
2,785.18
TIR = 12 + (13.5 12) = 12.9892
2,785.18 + 1,437.86
VPN
TIR = ia (ia ib)
VPN+ + VPN
1,437.86
TIR = 13.5 (13.5 12) = 12.9892
2,785.18 + 1,437.86
1 (1 + .1298 )6 0
VPN12.98% = 25,000 100,000 6
0.1298 (1 + .1298 )
En este caso casi es cero; sin embargo, es necesario que se elabore otra
interpolacin con la finalidad de obtener el valor exacto de cero.
ESTUDIO FINANCIERO 253
Tasa Saldo
Horizonte Crdito de inters Pago o flujo del crdito
de tiempo inicial 28.0711% neto efectivo o inversin
1 150,000 42,107 58,000 134,107
2 134,107 37,645 55,000 116,752
3 116,752 32,774 53,000 96,525
4 96,525 27,096 50,000 73,621
5 73,621 20,666 49,000 45,287
6 45,287 12,713 58,000 0
Total 173,001 323,000
(1 + i)
FNE
n
t =1
IR =
VS
IIN n
(1 + i)
Donde:
IR = ndice de rendimiento
FNE = Flujo neto de efectivo
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
i = Tasa de inters
n = Periodo de tiempo
EJEMPLO
Clculo del ndice de rendimiento
Retomando nuestro ejemplo de enlatado de cangrejo, donde se estimaron
distintos valores presentes de los flujos de efectivo, se obtuvieron los siguien-
tes resultados:
t
ESTUDIO FINANCIERO 255
t Contina (Ejemplo)
FNE valor presente
Ao Flujo efectivo 20% 28.0711% 30%
1 58,000 48,333.33 45,287.34 44,615.38
2 55,000 38,194.44 33,532.07 32,544.38
3 53,000 30,671.30 25,230.30 24,123.81
4 50,000 24,112.65 18,585.12 17,506.39
5 49,000 19,692.00 14,221.34 13,197.12
6 48,000 16,075.10 10,877.63 9,944.46
Total 313,000 177,078.83 147,733.81 141,931.54
n
FNE
(1+ i)
t =1
n
177,078.83 177,078.83
IR20% = = = = 1.2074
VS 10,000 146,651.02
IIN n
150,000 6
(1+ i) (1.20)
n
FNE
(1+ i)
t =1
n
141,931.54 141,931.54
IR30% = = = = 0.959462
VS 10,000 147,928.24
IIN n
150,000 6
(1+ i) (1.30 )
n
FNE
(1+ i)
t =1
n
147,733.81 147,733.81
IR28.0711% = = = = 1.00
VS 10,000 147,733.83
IIN n
150,000 6
(1+ i ) (1.280711)
CRITERIO DE ACEPTACIN-RECHAZO
FNE (1+ i)
ht n
VS t =1
IIN =
(1+ i ) (1+ TIRM)
n n
o bien:
Valor terminal
Valor presente inversiones =
(1 + TIRM)n
Donde:
TIRM = Tasa interna de rendimiento modificada
IIN = Inversin inicial neta
= Sumatoria
FNE = Flujo neto de efectivo
ht = Horizonte de tiempo
n = Nmero de ao en que ocurre el flujo de efectivo
Esta frmula define a la TIRM como aquella tasa que hace que el
valor actual de las inversiones sea igual al valor actual de los flujos de
efectivo del proyecto de inversin, cuando stos se han reinvertido en el
mercado financiero. Al monto total de los flujos de efectivo reinverti-
dos hasta la fecha en que concluye el proyecto de inversin se le conoce
como valor terminal.
El argumento que sustenta que los flujos de efectivo se deben invertir
en el mercado financiero, est fundamentado, principalmente, en que los
analistas financieros no van a tener ociosos los flujos netos de efectivo
obtenidos del proyecto de inversin, lo mnimo que hacen es adquirir algn
instrumento de inversin que permita obtener algn rendimiento que ayude
a incrementar los beneficios obtenidos del proyecto de inversin.
Como ejemplo, calcularemos la TIRM a partir de los flujos de efec-
tivo obtenidos por la inversin necesaria para enlatar cangrejo, cuyos
datos son:
IIN* = 150,000 VS = 10,000
FNE1** = 58,000
FNE2 = 55,000
FNE3 = 53,000
FNE4 = 50,000
FNE5 = 49,000
FNE6 = 58,000
* Inversin inicial neta.
** Flujo neto efectivo.
FNE (1+ i)
htn
= 47,393.42
1
258 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
VS 0
IIN = 150,000 = 150,000
(1 + i)n (1.10)6
VS FNE (1 + i) ht n
473,935.42
IIN = t=1
150,000.00 =
(1 + i)n (1 + TIRM)n (1 + TIRM)n
VS FNE (1 + i)
t=1
ht n
473,935.42
IIN = 150,000 =
(1 + i)n (1 + TIRM)n (1 + .21135467)6
473,935.42
150,000 = ; 150,000 = 150,000
3.159569
ESTUDIO FINANCIERO 259
COSTO-BENEFICIO
n
FNE
t = 1 (1 + i )
n
CB = 1 100
VS
IIN
( )
n
1 + i
Donde:
CB = Costo beneficio
FNE = Flujo neto de efectivo
i = Tasa de inters
VS = Valor de salvamento
IIN = Inversin inicial neta
n = Periodos de tiempo
EJEMPLO
Caso A
n
FNE
t = 1 (1 + i )
n
177,078.83
CB20% = 1 100 = 1 100
150,000 10,000
IIN VS
(1 + i ) n
(1.2) 6
177,078.83
= 1 100 = 20.75%
146,651.02
Caso B
n
FNE
t = 1 (1 + i )
n
141,931.54
CB30% = 1 100 = 1 100
150,000 10,000
IIN VS n
(1 + i )
( 1.3 ) 6
141,931.54
= 1 100 = 4.054%
147,928.23
Caso C
n FNE
t =1 ( ) n
1 + i 147,733.81
CB28.0711% = 1 100 = 1 100
150,000 10,000
IIN VS n
(1 + i )
( 1.280711) 6
147,733.81
= 1 100 = 0.0%
147,733.82
ESTUDIO FINANCIERO 261
EJEMPLO
Horizonte Crdito Tasa de inters Pago o flujo Saldo del crdito
de tiempo inicial 20% neto de efectivo o inversin
146,651.02
1 58,000 48,333.33 48,333.33 98,317.69
2 55,000 38,194.44 86,527.78 60,123.24
3 53,000 30,671.30 117,199.07 29,451.95
4 50,000 24,112.65 141,311.73 5,339.29
5 49,000 19,692.00 161,003.73 14,352.71
6 48,000 16,075.10 177,078.83 30,427.81
Total 313,000 177,078.83
VS 10,000
Inversin a valor presente = IIN n
= 150,000 6
(1 + i) (1.20)
= 146,651.02
t
ESTUDIO FINANCIERO 263
El costo total est determinado por la suma de los costos fijos y los
variables.
La frmula para determinar el punto de equilibrio es:
CF
Pe =
PV CV
Donde:
Pe = Punto de equilibrio
CF = Costo fijo
CV = Costo variable
PV = Precio de venta
EJEMPLO
Clculo del punto de equilibrio
Si tenemos datos de una empresa cuyo precio de sus productos es de
$ 5, su costo fijo es de $ 40,000 y su costo variable de cada uno
de los productos es de $ 2.5 Cul ser el punto de equilibrio?
Los datos de que se disponen son los siguientes:
CF = Costo fijo $ 40,000
CV = Costo variable $ 2.50
PV = Precio de venta $ 5
t
264 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Si sustituimos los datos en la frmula de punto de equilibrio obtenemos el
resultado deseado
CF 40,000 40,000
Pe = = = = 16,000
PV CV 5.00 2.50 2.50
as como la grfica que seala los costos fijos, totales y los ingresos para
diferentes niveles de produccin con los datos utilizados anteriormente.
140,000
s
ade
100,000 16,000 Utilid
60,000
Prdidas
40,000
0
Volumen de produccin 16,000
Grfica 7.1. Punto de equilibrio.
266 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
CF + GF
Pe =
PV ( CV + GV )
Donde:
CF = Costos fijos
GF = Gastos fijos
PV = Precio venta
CV = Costo variable
GV = Gasto variable
GAT + GVT
Pe =
VN CPT
Donde:
Pe = Punto de equilibrio
GAT = Gastos de administracin totales
GVT = Gastos de venta totales
VN = Ventas netas totales
CPT = Costo de produccin total
GAT + GVT + CF
Pe =
VN CPT
Donde:
Pe = Punto de equilibrio
GAT = Gastos de administracin totales
GVT = Gastos de venta totales
CF = Costo financiero
VN = Ventas netas totales
CPT = Costo de produccin total
Bital
www.servicioempresarial.com/cgi-bin/servempr/index.cgi
El Grupo Financiero ofrece servicios de estudios sectoriales, tec-
nologas y capacitacin.
Banamex
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lisis temticos, indicadores econmicos y sociales e informacin til
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arrendamiento, almacenamiento y banca.
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y financieros a pequeas empresas. Tarjetas de crdito y prstamos.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 269
8
ANLISIS EN LOS RIESGOS EN
LOS PROYECTOS DE INVERSIN
CONCEPTO DE RIESGO
EN LOS PROYECTOS DE INVERSIN
271
272 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
RIESGOS DE NEGOCIOS
Tambin conocidos como de operacin, se refieren al mercado del pro-
ducto en el cual opera la empresa, como ejemplo estn:
RIESGOS ESTRATGICOS
Son aquellos que ocurren, principalmente, en la economa y entorno de
operacin de la empresa y que afectan a largo plazo a sta o a su exis-
tencia, ejemplos:
RIESGOS FINANCIEROS
Estn relacionados con las variaciones en los indicadores econmico-
financieros, y afectan a la empresa, entre stos podemos mencionar:
Tasas de inters. Para los crditos que se otorgan a los clientes, para
el pago de los crditos obtenidos por parte de la empresa. Otro factor
importante es la brecha o diferencial que existe entre las tasas pasi-
vas y las activas.2
Tipo de cambio. En caso que la empresa requiera algn insumo que
deba pagarse con divisa extranjera, el riesgo radica en que sta aumen-
te de precio, cuando la empresa exporta sus productos, el riesgo se
localiza en los precios de las divisas y la posibilidad de depreciacin,
2 La tasa pasiva es la que los bancos pagan a los ahorradores o inversionistas, y la tasa
activa es la que cobra a los que obtienen recursos de la banca va prstamos.
274 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
ya que disminuyen los ingresos de las empresas que colocan sus pro-
ductos en el extranjero; al convertir la divisa extranjera en moneda
nacional, disminuyen ingresos para la empresa.
Tasa de inflacin. A medida que la inflacin es ms alta afecta los
precios, el nivel de volumen de ventas y los ingresos, entre otros.
Liquidez de los mercados financieros. Cuando en los mercados fi-
nancieros no existen suficientes recursos, stos se encarecen reper-
cutiendo directamente en el costo de financiamiento de la empresa.
Ventas.
Precios de los productos que genera la empresa.
Costos de la materia prima.
Costos de la mano de obra que interviene en el proceso de produccin.
Precios de los productos similares a los que se generan en el proyecto
de inversin.
Cambio de gustos de los consumidores.
Variaciones en la economa de indicadores como: tasa de inters, in-
flacin y paridad de una moneda frente a otras divisas.
Cambios en los usos de los productos.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 275
MEDIDAS UTILIZADAS
PARA CUANTIFICAR EL RIESGO
Desviacin estndar.
Probabilidad de ocurrencia de un resultado esperado.
Varianza.
Coeficiente de variacin.
1. Independientes.
2. Dependientes.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 277
o bien,
Donde:
Donde:
A = Desviacin estndar anual de los flujos de efectivo
FNEi = Flujo neto de efectivo asociado a la probabilidad i
FNE = Flujo neto de efectivo promedio
Pi = Probabilidad asociado a cada flujo de efectivo i
Donde:
HT = Desviacin estndar por todo el horizonte de tiempo de dura-
cin del proyecto
i2 = Varianza de los flujos de efectivo del ao i
tlr = Tasa libre de riesgo
EJEMPLO
PERFIL DE FLUJOS DE EFECTIVO
Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Prob. FNE Prob. FNE Prob. FNE Prob. FNE Prob. FNE
0.10 4,000 0.18 4,500 0.15 4,800 0.05 5,000 0.05 5,200
0.25 5,000 0.20 5,700 0.20 6,100 0.15 6,500 0.07 6,400
0.30 6,000 0.24 6,900 0.30 7,400 0.60 8,000 0.76 7,600
0.25 7,000 0.20 8,100 0.20 8,700 0.15 9,500 0.07 8,800
0.10 8,000 0.18 9,300 0.15 10,000 0.05 11,000 0.05 10,000
1.00 30,000 1.00 34,500 1.00 37,000 1.00 40,000 1.00 38,000
Para calcular el valor esperado de los flujos de efectivo, se hace con los datos
de la tabla siguiente:
AO 1
Nmero Probabilidad FNE FNE FNE (FNE FNE)2 (FNE FNE)2 Pi
t
5 Al da que se elabor este texto la tasa de rendimiento que pagaron los Cetes con
plazo de 28 das era alrededor de 10%.
280 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Para calcular el FNE esperado se aplica la frmula:
t
ANLISIS EN LOS RIESGOS 281
t Contina (Ejemplo)
Con respecto al anlisis de los flujos de efectivo del ao 2, queda de la si-
guiente manera el clculo del riesgo de los flujos de efectivo:
AO 2
Nmero Probabilidad FNE FNE FNE (FNE FNE) 2 (FNE FNE) 2 Pi
1 0.18 4,500 2,400 5760,000 1036,800
2 0.20 5,700 1,200 1440,000 288,000
3 0.24 6,900 0 0 0
4 0.20 8,100 1,200 1440,000 288,000
5 0.18 9,300 2,400 5760,000 1036,800
Total 1.00 34,500 0 14400,000 2649,600
Promedio FNE = 6,900
Para calcular el FNE esperado se aplica la frmula:
t
282 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
AO 3
Nmero Probabilidad FNE FNE FNE (FNE FNE) 2 (FNE FNE) 2 Pi
1 0.15 4,800 2,600 6760,000 1014,000
2 0.20 6,100 1,300 1690,000 338,000
3 0.30 7,400 0 0 0
4 0.20 8,700 1,300 1690,000 338,000
5 0.15 10,000 2,600 6760,000 1014,000
Total 1.00 37,000 0 16900,000 2704,000
t
ANLISIS EN LOS RIESGOS 283
t Contina (Ejemplo)
El anlisis de los flujos de efectivo del ao 4 presenta el siguiente perfil de
resultados:
AO 4
Nmero Probabilidad FNE FNE FNE (FNE FNE) 2 (FNE FNE) 2 Pi
1 0.05 5,000 3,000 9000,000 450,000
2 0.15 6,500 1,500 2250,000 337,500
3 0.60 8,000 0 0 0
4 0.15 9,500 1,500 2250,000 337,500
5 0.05 11,000 3,000 9000,000 450,000
Total 1.00 40,000 0 22500,000 1575,000
t
284 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Finalmente, los flujos de efectivo del ao 5 arrojan los siguientes resultados:
Para calcular el FNE esperado se aplica la frmula:
AO 5
Nmero Probabilidad FNE FNE FNE (FNEFNE)
2
(FNE FNE)2 Pi
1 0.05 5,200 2,400 5760,000 288,000
2 0.07 6,400 1,200 1440,000 100,800
3 0.76 7,600 0 0 0
4 0.07 8,800 1,200 1440,000 100,800
5 0.05 10,000 2,400 5760,000 288,000
Total 1.00 38,000 0 14400,000 777,600
Promedio 7,600
Para calcular la desviacin estndar de los flujos de efectivo durante el ao
5 se utiliza la frmula:
t
ANLISIS EN LOS RIESGOS 285
t Contina (Ejemplo)
Probabilidad del perfil de los flujos de efectivo por cada ao:
Flujo efectivo
en el mismo ao Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Donde:
Donde:
Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Prob. FNE Prob. FNE Prob. FNE Prob. FNE Prob. FNE
0.10 4,000 0.18 4,500 0.15 4,800 0.05 5,000 0.05 5,200
0.25 5,000 0.20 5,700 0.20 6,100 0.15 6,500 0.07 6,400
0.30 6,000 0.24 6,900 0.30 7,400 0.60 8,000 0.76 7,600
0.25 7,000 0.20 8,100 0.20 8,700 0.15 9,500 0.07 8,800
0.10 8,000 0.18 9,300 0.15 10,000 0.05 11,000 0.05 10,000
1.00 30,000 1.00 34,500 1.00 37,000 1.00 40,000 1.00 38,000
Para calcular el valor esperado de los flujos de efectivo de cada uno de los
aos se utiliza la siguiente frmula:
t
288 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Se sustituyen los datos de los posibles flujos de efectivo que se pueden pre-
sentar dentro de cada uno de los aos, a fin de calcular el flujo de efectivo
esperado anual.
t
ANLISIS EN LOS RIESGOS 289
t Contina (Ejemplo)
la cual se sustituye por FNE, de tal manera que ahora la frmula que se apli-
ca es:
1. El valor de la inversin.
2. La tasa de rendimiento de 10% en este caso.
Donde:
= Desviacin estndar
i2 = Varianza del flujo de efectivo del ao i
tlr = Tasa libre de riesgo
EJEMPLO
Variable Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
1,140.17 1,628.00 1,644.38 1,254.99 881.81
En este caso consideraremos como tasa libre de riesgo 10%5 que es un va-
lor referido a la tasa de rendimiento que paga un Cete.
t
5 Al da que se elabor este texto la tasa que pagaron los Cetes con plazos de 28 das
era alrededor de 10%.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 291
t Contina (Ejemplo)
En la siguiente grfica podemos visualizar los valores de la desviacin es-
tndar respecto al valor presente neto del proyecto.
Donde:
= Desviacin estndar del proyecto de inversin cuando los flujos de
efectivo son dependientes
i = Desviacin estndar de los flujos de efectivo del ao t
tlr = Tasa libre de riesgo
t = Ao en que se genera el flujo de efectivo
292 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Con los clculos que hemos realizado hasta el momento: valor espera-
do y desviacin estndar, siempre y cuando la distribucin de probabi-
lidades sea aproximadamente normal (forma de campana), podemos
calcular la probabilidad de que un proyecto de inversin genere deter-
minado valor presente neto.
La probabilidad se obtiene mediante la determinacin del rea de-
bajo de la curva, la cual puede ser a la derecha o a la izquierda del valor
de la media, todo depende del punto o valor que se desee obtener.
El conocimiento de la probabilidad es una herramienta que ayuda
a conocer que suceda o no un hecho o valor determinado, conocimiento
que es importante cuando existen factores de riesgo en los resultados de
los proyectos de inversin.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 293
X
S=
Donde:
S = Estandarizacin de la dispersin o desviacin
X = Valor deseado o analizado
= Valor medio o esperado de la variable analizada
= Desviacin estndar de la variable analizada
EJEMPLO
Si deseamos obtener la probabilidad de un determinado valor presente neto
se modifica la frmula anterior sustituyendo VPN esperado en el lugar de la
media ():
X VPN esperado
S=
t
294 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Con el ejemplo que hemos analizado en esta seccin ya se obtuvieron datos
del VPN esperado y de la desviacin estndar, los cuales son:
VPN esperado = 8,141.73
= 2,333.55
Si por ejemplo deseamos conocer la probabilidad que el VPN tenga un im-
porte menor de $ 3,474.63, aplicamos la frmula que estandariza la disper-
sin, quedando de la siguiente manera:
X VPN esperado
S=
3,474.63 8,141.73
S= = 1.99999 = 2.0 desviaciones
2,333.64
Al buscar en la tabla de distribucin de probabilidades normales encontra-
mos las probabilidades correspondientes segn sea el nmero de desviacio-
nes estndar. Normalmente esta probabilidad se proporciona para el rea que
va del centro hacia los extremos o colas de la campana de distribucin, como
se aprecia a continuacin:
En este caso el rea bajo la curva para dos desviaciones estndar equivale a
0.4773, la desviacin puede medirse hacia la izquierda o derecha del centro.
En este caso nos interesa conocer la probabilidad que existe a partir de dos
desviaciones hacia la cola izquierda. Es necesario tener presente que la pro-
babilidad que existe del centro a cualquiera de los extremos es de 0.500.
Por lo tanto, la probabilidad es de 0.0227 (0.50 0.4773), es decir, 2.27% que
el valor presente neto sea menor de $ 3,474.63 y como complemento es de
97.73% la probabilidad que el valor promedio neto sea mayor de $ 3,474.63.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 295
PROBABILIDAD ACUMULADA
Para calcular la probabilidad de un valor menor o igual o mayor que,
se obtiene mediante lo que se conoce como probabilidad acumulada. Con
los datos del ejemplo que se ha analizado hasta este momento vamos a
calcular la probabilidad de que se presenten cuando menos distintos impor-
tes de valor presente neto. El cuadro siguiente presenta la probabilidad aso-
ciada a cada uno de los importes esperados de dicho valor.
Probabilidad de
) Desviaciones1 las desviaciones2 Probabilidad3
Nmero VPN buscado ( Total
Por ejemplo, para el valor de $ 2,307.63 se sustituye en la frmula y queda de la siguiente manera:
y as sucesivamente se calculan las desviaciones para cada uno de los valores esperados de VPN. El
VPN esperado es $ 8,141.73.
2 La probabilidad de las desviaciones se tom de la tabla de Distribucin de probabilidades normales y
que en este caso seala el rea que existe del centro hacia las colas de la distribucin.
3 La probabilidad total est calculada como el rea total que existe de la izquierda hacia la derecha de la
campana de distribucin, debido a que los valores de VPN se distribuyen de menos a ms y lo que busca-
mos son valores iguales o mayores a, por lo tanto, cuando las desviaciones son negativas el rea de
las desviaciones se suma al valor de la otra mitad de la campana de distribucin (probabilidad de .5 por
cada mitad de la distribucin), y cuando las desviaciones son positivas se resta al valor de la mitad de la
distribucin.
296 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Dentro del riesgo que existe en los proyectos de inversin est la posi-
bilidad de que los ingresos provenientes de las ventas no alcancen a
cubrir los gastos que se erogan por la operacin de la empresa. El punto
de equilibrio es aquel en que los ingresos igualan a los gastos.
Para determinar la probabilidad de obtener los ingresos necesarios
que cubran los gastos de la empresa, utilizamos las medidas que se han
analizado hasta este momento:
1. Valor esperado.
2. Desviacin estndar.
3. Estandarizacin de la dispersin.
4. Determinacin de la probabilidad del rea de la curva de distri-
bucin.
ANLISIS EN LOS RIESGOS 297
EJEMPLO
Con la finalidad de que estos conceptos sean claros consideraremos los
datos de los flujos de efectivo correspondientes a un ao y calcularemos: su
valor esperado, la desviacin estndar, estandarizacin de la dispersin de
un cierto valor, lo que permitir calcular la probabilidad del rea de distribu-
cin que nos proporcionar la probabilidad de ocurrencia de monto de ingre-
sos que igualen al monto de gastos del periodo. Este resultado mide la
probabilidad de obtener el punto de equilibrio para un ejercicio o periodo
determinado de operacin del proyecto de inversin.
AO 1
Nmero Probabilidad FNE FNE FNE (FNE FNE)2 (FNE FNE)2 Pi
1 0.10 4,000 2,000 4000,000 400,000
2 0.25 5,000 1,000 1000,000 250,000
3 0.30 6,000 0 0 0
4 0.25 7,000 1,000 1000,000 250,000
5 0.10 8,000 2,000 4000,000 400,000
Total 1.00 30,000 0 10000,000 1300,000
Promedio FNE = 6,000
t
298 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
La frmula para calcular la desviacin estndar es:
Probabilidades de
Nmero FNE esperado Desviaciones1 las desviaciones2 Probabilidad3 Total
1 3,719.60 2.0 0.4772 0.50 + .4772 = .9772
2 4,175.72 1.6 0.4452 0.50 + .4452 = .9452
3 4,631.79 1.2 0.3849 0.50 + .3849 = .8849
4 5,087.86 0.8 0.2881 0.50 + .2881 = .7881
5 5,543.93 0.4 0.1554 0.50 + .1554 = .6554
6 6,456.07 0.4 0.1554 0.50 .1554 = .3446
7 6,912.14 0.8 0.2881 0.50 .2881 = .2119
8 7,368.20 1.2 0.3849 0.50 .3849 = .1151
9 7,824.27 1.6 0.4452 0.50 .4452 = .0548
10 8,280.34 2.0 0.4772 0.50 .4772 = .0228
t
ANLISIS EN LOS RIESGOS 299
t Contina (Ejemplo)
A continuacin se presenta la grfica de la distribucin de las probabilidades
para diferentes valores de flujos de efectivo:
y as sucesivamente se calculan las desviaciones para cada uno de los valores es-
perados de VPN.
2 La probabilidad de las desviaciones se tom de la tabla de distribucin de probabili-
dades normales, que en este caso seala el rea que existe del centro hacia las
colas de la distribucin.
3 La probabilidad total est calculada como el rea total que existe de la izquierda ha-
cia la derecha de la campana de distribucin, debido a que los valores de valor pro-
medio neto para este anlisis se distribuyen de menos a ms y lo que buscamos son
valores iguales o mayores a, cuando las desviaciones son negativas el rea de las
desviaciones se suma al valor de la otra mitad de la campana de distribucin (proba-
bilidad de 0.5 por cada mitad de la distribucin), y cuando las desviaciones son posi-
tivas se resta al valor de la mitad de la distribucin.
300 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Anlisis de escenarios.
Anlisis de sensibilidad.
Anlisis mediante el mtodo Monte Carlo.
ANLISIS DE ESCENARIOS
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
EJEMPLO
Anlisis de escenarios
t
302 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Ejemplo)
Anlisis de escenarios
(X )
n
= i Xi 2
t =1
Donde:
= Desviacin estndar
Xi = Valor del evento i
Xi = Valor medio o promedio de los eventos
(X )
n 2
= i Xi = 161,663220,
t =1
EL COEFICIENTE DE VARIACIN
CV = _
X
Donde:
CV = Coeficiente de variacin
= Desviacin estndar
X = Valor medio o promedio
402,074
CV = _ = = 0.417084
X 964,011
9
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
1 Las utilidades que generan los proyectos de inversin constituyen la base del deno-
minado flujo neto de efectivo. ste se determina con la utilidad neta del ejercicio
ms las depreciaciones y amortizaciones del mismo.
309
310 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
FACTORES BSICOS
QUE DETERMINAN EL RENDIMIENTO EN LOS
PROYECTOS DE INVERSIN
Tasa de inflacin.
Tasa de inters de bonos o Certificados de la Tesorera.
Liquidez.
Deuda pblica.
Actividad econmica.
2 El costo que se paga por la utilizacin del total de recursos ocupados en alguna
alternativa de inversin, es lo que se conoce como Costo de capital promedio pon-
derado.
312 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
como Inversin del proyecto, esta lista de activos suele ser tan costo-
sa o barata, de acuerdo con el tipo de activos que se adquieran, los
cuales dependen de los criterios que se adopten para su adquisicin,
entre los factores que influyen en el monto de inversin podemos enun-
ciar los siguientes:
Tecnologa de fabricacin.
Materiales e insumos de produccin.
Tamao de mercado a satisfacer.
Anlisis de costos de operacin.
Nivel de productividad de la planta.
Volumen de produccin.
Tamao de la planta.
Volumen de produccin.
Tipos de productos.
Nmero de trabajadores en la planta.
Equipo de distribucin.
Personal contratado para ventas.
Recursos utilizados en promocin.
Calidad en las garantas.
Requisitos que la operacin de la planta debe cumplir.
MTODOS UTILIZADOS EN EL
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
MTODO INFORMAL
RBOLES DE DECISIN
EL MTODO MONTECARLO
La simulacin mediante el mtodo Montecarlo, denominado as porque
este tipo de anlisis naci con base en las matemticas de las apuestas
que se hacan en los casinos, vincula las sensibilidades y distribuciones
de probabilidades de las variables de insumo.5 El proceso que sigue
este mtodo es el siguiente:
Planta grande.
Planta mediana.
Planta pequea.
f
Demanda mediana 0.40 Demanda alta 0.90
f f
Planta grande f Demanda baja 0.30 Ampliar f Demanda baja 0.10
0.30 planta
f
f
Planta
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
f
f
Planta pequea planta
0.30 f
f Demanda mediana 0.35 Sin cambio Demanda alta 0.95
f f
Demanda baja 0.15 f Demanda baja 0.05
f
Esquema 9.1. rbol de decisin del tamao de la planta para el proyecto de enlatado de cangrejo.
319
CUADRO 9.1. VPN probabilidad de ocurrencia vs. consumidores
320
Por ejemplo, para calcular el VPN del primer rengln, en este caso,
debido a la alternativa de construccin de la planta grande, la inversin
es de $ 5,000 y los flujos de efectivo son:
Ao FNE
1 $ 7,000
2 $ 6,000
3 $ 9,000
[5,000 0]
7,000 6,000 9,000
VPN = + +
(1.1)1 (1.1)2 (1.1)3
Adversin al riesgo por parte del analista financiero que toma las
decisiones de los proyectos de inversin.
Los planes estratgicos que la empresa tenga.
La funcin que tenga el proyecto en particular para los objetivos es-
tratgicos.
El nivel de riesgo que estn dispuestos a aceptar los accionistas de la
empresa.
La experiencia del tomador de decisiones en situaciones similares.
El desarrollo de los eventos en la operacin del proyecto de in-
versin.
% variacin en la rentabilidad
IS =
% variacin en el factor que se analiza
Donde:
IS = ndice de sensibilidad
% variacin en la rentabilidad = Es el cambio existente en la ren-
tabilidad expresado en porcenta-
je, normalmente se hace con el
VPN.
% variacin en el factor que se analiza = Es el cambio en el factor estudia-
do, por ejemplo, variacin en los
precios de materia prima, cambio
en el volumen de ventas o incre-
mento de gastos fijos asociado a
diferentes tamaos de plantas de
produccin, entre otros factores.
Control de Riesgos
http://www.crf.es/
Informacin de riesgo-crdito, mercantil, comercial y financiera,
para el xito en sus decisiones empresariales.
ANLISIS DE SENSIBILIDAD 325
Riesgo Pas
http://www.riesgopaisonline.com/newforum.htm
Explicacin de qu es el riesgo pas y sus consecuencias en las
economas y los proyectos de inversin.
RiskGrade
http://www.riskgrades.com/retail/index.cgi
Una medida RiskGrade es una referencia abierta y transparente
para evaluar el riesgo de los activos financieros del mundo.
Una medida RiskGrade permite una comparacin del riesgo de
inversiones entre todas las categoras de activos, regiones y monedas.
Vara a lo largo del tiempo reflejando informacin especfica de
los activos (por ejemplo, el precio de una accin que reacciona a una
distribucin de beneficios) y condiciones generales del mercado.
Opera de forma diferente a las medidas de riesgo tradicionales,
como beta, desviacin tpica, y dficit promedio.
Encontrar mucha ms informacin en nuestro Centro de Ayuda
de RiskGrades, o siga un mdulo de nuestro curso de Formacin en
Lnea.
EVALUACIN DE LOS PROYECTOS DE INVERSIN 327
10
EVALUACIN DE LOS
PROYECTOS DE INVERSIN
1. Estudio de mercado.
2. Estudio tcnico.
3. Estudio administrativo.
4. Estudio financiero.
329
330 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Periodo de recuperacin.
Tasa simple de rendimiento.
EVALUACIN DE LOS PROYECTOS DE INVERSIN 333
n
FNE VS
VPN = (1 + i) IIN n
t=1
n
(1 + i)
Donde:
VPN = Valor presente neto
FNE = Flujo neto de efectivo
i = Tasa de inters
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
n = Nmero de ao
n
FNE VS
VPN = (1 + TIR)
t=1
n
IIN
n
(1 + TIR )
=0
Donde:
VPN = Valor presente neto
FNE = Flujo neto de efectivo
i= Tasa de inters
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
n= Nmero de ao
TIR = Tasa interna de rendimiento
336 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
n
FNE
(1 + i)
t =1
n
IR =
VS
IIN n
(1 + i)
Donde:
IR = ndice de rendimiento
FNE = Flujo neto de efectivo
i = Tasa de inters
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
n = Nmero de ao
n FNE
(1 + i) n
CB = t = 1 1 100
VS
IIN
(1 + i )
n
Donde:
CB = Costo beneficio
FNE = Flujo neto de efectivo
i = Tasa de inters
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
n = Nmero de ao
Valor presente neto (VPN) Debe ser mayor que cero. Cuando el valor
es 0 se recuperan la tasa mnima de ren-
dimiento exigida al proyecto y la inversin
inicial neta.
Tasa interna de rendimiento (TIR) TIR VPN = 0 La tasa interna de rendimiento debe ser ma-
yor que la suma de: costo de las fuentes de
financiamiento utilizadas y el rendimiento
exigido por el riesgo especfico del proyecto de
inversin.
t
t Contina (Cuadro 10.1)
Nombre del ndice Frmula Criterio de aceptacin
Donde:
FNE = Flujo neto de efectivo
IIN = Inversin inicial neta
VS = Valor de salvamento
i = Tasa a la que se descuentan los flujos de efectivo y el valor de salvamento
341
342 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
En todos estos casos hay ocasiones que, aun as, se toman decisio-
nes de aceptacin para la formulacin de los proyectos, esto debido a
que la estrategia de la organizacin consiste en proporcionar determina-
do producto o servicio para fines de largo plazo en el que, quiz, desea
mantener dominado el mercado, o es necesario realizar el proyecto de
inversin, con la finalidad de obtener un beneficio social.
Sobre todo en el caso de la administracin pblica, que en ocasio-
nes realizan proyectos de inversin que no son rentables, pero s nece-
sarios para obtener beneficios, entre los que podemos mencionar:
Incremento de empleo.
Incremento en el nivel de ingresos.
Aumento en la cobertura de servicios para la poblacin, como es el
caso de pavimento, agua potable, alumbrado pblico, carreteras, hos-
pitales, centros deportivos, escuelas, etctera.
Apoyo de infraestructura para la promocin de empresas.
Programas de apoyo a empresas para aumentar las exportaciones.
Sustitucin de importaciones.
Bancos de Mxico
http://www.bancosdemexico.com/
Portal del sector bancario financiero y cooperativo que opera en el
pas. Ofrece publicidad comentarios y enlaces.
Monex
http://www.monex.com.mx/portalmonex/default.htm
Se especializa en crear productos que se adecuen a las necesidades
financieras, cubriendo una amplia gama de servicios para las empresas.
APNDICE 345
APNDICE
EJEMPLO DE UN CASO
EN EL QUE SE APLICAN LOS
ELEMENTOS DE FORMULACIN
DE PROYECTOS DE INVERSIN EN
UNA FBRICA DE ROPA LLAMADA
EL BUEN VESTIR EN LA MUJER
Todo proyecto de inversin sigue un proceso desde su identificacin
hasta su formulacin y puesta en prctica, las partes que conforman un
proyecto de inversin son:
347
348 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
DIAGNSTICO
ESTUDIO DE MERCADO
Aqu se determina la cantidad de bienes y/o servicios que en cierta rea
geogrfica y bajo determinadas condiciones la comunidad estara dis-
puesta a adquirir para satisfacer sus necesidades, se identifican las ca-
ractersticas del producto, la oferta y la demanda, se realiza una proyec-
cin de las tendencias y variables que afectan las ventas, se realiza un
pronstico de la demanda, se estudian aspectos de comercializacin, se
establece un programa de produccin y ventas que seale las condicio-
nes bajo las cuales se realizar la distribucin de los productos. En el
Captulo 3 se seala el procedimiento que debe seguirse para realizar
este estudio, entre las variables que se analizan estn:
2 Normalmente la TIR muestra la tasa mxima que genera la inversin, por lo que este
indicador es excelente para medir la rentabilidad de una inversin como primer
clculo de rendimiento.
3 Existen bsicamente dos fuentes de informacin: las primarias (informacin de fuen-
tes directas), y las secundarias (informacin existente) que permiten realizar inves-
tigacin.
APNDICE 351
___ De 15 a 20
___ De 21 a 25
___ De 26 a 30
___ De 31 a 40
___ De 41 a 50
___ De 51 a 60
t
352 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Cuestionario)
2. Qu profesin tiene:
___ Administradora
___ Contadora
___ Ingeniera
___ Doctora
___ Abogada
___ Economista
___ Arquitecta
___ Secretaria
___ Estudiante
___ Administrativo
___ Ventas
___ Contable
___ Relacionado con reas de produccin
___ Ama de casa
___ Directivo
___ Gerencia
___ Operativo
___ Otro
___ Formal
___ Informal
t
APNDICE 353
t Contina (Cuestionario)
7. Los colores que ms utiliza en su vestimenta son:
___ Azul
___ Gris
___ Negro
___ Verde
___ Caf
___ Beige
___ Liverpool
___ Palacio de Hierro
___ Suburbia
___ Sears
___ Boutiques
___ Tiendas de autoservicio
___ Semanalmente
___ Mensualmente
___ Trimestralmente
___ Semestralmente
___ Cada nueve meses
___ Cada ao
___ Falda
___ Pantaln
t
354 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t Contina (Cuestionario)
___ Traje sastre
___ Vestido
___ Otro
Cul _______________________________
___ S
___ No
___ Nacional
___ Extranjera
___ Algodn
___ Polister
___ Lana
___ Lino
___ Algodn-polister
___ Otro
Cul _______________________________
___ De 26 a 28
___ De 28 a 30
t
APNDICE 355
t Contina (Cuestionario)
___ De 30 a 32
___ De 32 a 34
___ De 34 a 36
___ De 36 a 38
___ De 38 a 40
___ Talla extra
2pq
n =
e2
Donde:
ESTUDIO TCNICO
a) Mquinas de coser;
b) Mquinas de overloock, y
c) Herramientas diversas: tijeras y reglas para medir.
e) Precio de adquisicin;
f) Capacitacin de los operarios para prolongar el periodo de vida del
equipo, y
g) Requerimientos de instalaciones necesarias que permitan el adecua-
do funcionamiento de las maquinarias.
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
a) Organigrama, y
b) Descripcin de funciones de los puestos.
Director general
Secretaria asistente
Mensajero
Finanzas y contabilidad
(despacho contable Gerente de produccin Supervisor vendedor
externo)
Vendedor
Costureras Ayudante general
Chofer
Ayudante general
363
Secretaria asistente
Mensajero
Finanzas y contabilidad
Gerente de produccin
Costurera
Cortar tela.
Coser las prendas.
Realizar la toma de medidas de prendas en funcin a tallas.
Doblar las prendas confeccionadas.
Supervisor vendedor
Vendedor
Levantar pedidos.
Informar al supervisor de las ventas.
Elaborar informes diarios, semanales y mensuales de ventas realiza-
das.
Elaborar catlogos de los productos que maneja la empresa.
Chofer
Conducir la camioneta.
Cargar la camioneta de productos terminados.
Cargar la camioneta de materia prima.
ESTUDIO FINANCIERO
Unidades Precio
Unidades Unidades Unidades Unidades vendidas promedio
vendidas Precio vendidas Precio vendidas Precio vendidas Precio de de los
de promedio de promedio de promedio de promedio artculos artculos Ingresos
Ao pantaln pantaln sacos sacos faldas faldas blusas blusas accesorios accesorios totales
$ $ $ $ $ $
2007 2,000 350.00 1,600 800.00 2,000 400.00 2,400 400.00 3,000 500 3740,000
2008 2,060 385.00 1,648 880.00 2,060 440.00 2,472 440.00 3,090 550 4237,420
2009 2,122 423.50 1,697 968.00 2,122 484.00 2,546 484.00 3,183 605 4800,997
2010 2,185 465.85 1,748 1,064.80 2,185 532.40 2,623 532.40 3,278 666 5439,529
2011 2,251 512.44 1,801 1,171.28 2,251 585.64 2,701 585.64 3,377 732 6162,987
2012 2,319 563.68 1,855 1,288.41 2,319 644.20 2,782 644.20 3,478 805 6982,664
2013 2,388 620.05 1,910 1,417.25 2,388 708.62 2,866 708.62 3,582 886 7911,358
2014 2,460 682.05 1,968 1,558.97 2,460 779.49 2,952 779.49 3,690 974 8963,569
2015 2,534 750.26 2,027 1,714.87 2,534 857.44 3,040 857.44 3,800 1,072 10155,724
2016 2,610 825.28 2,088 1,886.36 2,610 943.18 3,131 943.18 3,914 1,179 16121,315
Total 74515,564
Inflacin: 10%.
Incremento en el volumen de ventas 3%.
369
370 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
t
APNDICE 371
t Contina (Cuadro 2)
Unidades Descripcin Costo unitario Costo total
1 Escritorio secretarial 1,500 1,500
1 Silln secretarial 1,000 1,000
2 Mquina de escribir 1,500 3,000
2 Fax 2,500 5,000
2 Computadora con
impresora y mesa 15,000 30,000
2 No break 800 1,600
6 Archivero 1,500 9,000
2 Cafetera 750 1,500
2 Alacena 700 1,400
1 Mesa de juntas 4,500 4,500
1 Fotocopiadora 15,000 15,000
2 Instalacin de lnea
telefnica 1,500 3,000
3 Calentador-enfriador
de agua 1,350 4,050
4 Perforadora 200 800
4 Engrapadora 150 600
6 Cestos de basura 180 1,080
1 Sumadora 700 700
Total mobiliario y equipo $ 99,230
de oficina
Concepto Costo
Activos tangibles
Terreno e inmueble $ 1990,000
Maquinaria, mobiliario y equipo de produccin 487,700
Mobiliario y equipo de oficina 99,230
Mobiliario y equipo de ventas y distribucin 280,677
Subtotal $ 2857,607
Activos intangibles
Gastos de planeacin, organizacin y puesta
en marcha $ 50,000
Licencias y permisos 150,000
Subtotal $ 200,000
Total activos tangibles e intangibles $ 3057,607
Imprevistos (4% del valor de los activos) 122,304
Total de activos tangibles, intangibles
e imprevistos $ 3179,911
CUADRO 4. Gastos de mantenimiento
Ao
APNDICE
Costo total 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Porcentaje
del costo
total del
activo 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3%
Construccin
e instalaciones $ 1990,000 $ 59,700 $ 65,670 $ 72,237 $ 79,461 $ 87,407 $ 96,147 $ 105,762 $ 116,338 $ 127,972 $ 140,769
Costo de
mobiliario
y equipo
principal 487,700 14,631 16,094 17,704 19,474 21,421 23,563 25,920 28,512 31,363 34,499
Subtotal $ 2477,700 $ 74,331 $ 81,764 $ 89,941 $ 98,935 $ 108,828 $ 119,711 $ 131,682 $ 144,850 $ 159,335 $ 175,269
Mobiliario y equipo $ 99,230 $ 2,977 $ 3,275 $ 3,602 $ 3,962 $ 4,358 $ 4,794 $ 5,274 $ 5,801 $ 6,381 $ 7,019
Subtotal $ 99,230 $ 2,977 $ 3,275 $ 3,602 $ 3,962 $ 4,358 $ 4,794 $ 5,274 $ 5,801 $ 6,381 $ 7,019
Mobiliario y equipo $ 280,677 $ 8,420 $ 9,262 $ 10,189 $ 1,207 $ 12,328 $ 13,561 $ 14,917 $ 16,409 $ 18,050 $ 19,855
Subtotal $ 280,677 $ 8,420 $ 9,262 $ 10,189 $ 1,207 $ 12,328 $ 13,561 $ 14,917 $ 16,409 $ 18,050 $ 19,855
Total $ 2857,607 $ 85,728 $ 94,301 $ 103,731 $ 114,104 $ 125,515 $ 138,066 $ 151,873 $ 167,060 $ 183,766 $ 202,143
Ao
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Gastos
directos
Materia prima1 $ 643,000 $ 728,519 $ 825,412 $ 935,192 $ 1059,572 $ 1200,495 $ 1360,161 $ 1541,063 $ 1746,024 $ 1978,245
Sueldos
y salarios 285,600 307,020 330,047 354,800 381,410 410,016 440,767 473,824 509,361 547,563
Gastos
indirectos
Materiales
y artculos
de limpieza2 15,176 16,694 18,363 20,199 22,219 24,441 26,885 29,574 32,531 35,784
Otros gastos
Energa
elctrica3 24,000 26,400 29,040 31,944 35,138 38,652 42,517 46,769 51,446 56,591
Agua4 4,500 4,950 5,445 5,990 6,588 7,247 7,972 8,769 9,646 10,611
Seguros 30,000 33,000 36,300 39,930 43,923 48,315 53,147 58,462 64,308 70,738
Impuestos 8,779 8,779 8,779 8,779 8,779 8,779 8,779 8,779 8,779 8,779
Depreciacin 247,770 247,770 247,770 247,770 247,770 247,770 247,770 247,770 247,770 247,770
Amortizacin 15,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000
Mantenimiento 74,331 81,764 89,941 98,935 108,828 119,711 131,682 144,850 159,335 175,269
Total $ 1348,156 $ 1474,895 $ 1611,096 $ 1763,538 $ 1934,228 $ 2125,427 $ 2339,680 $ 2579,860 $ 2849,200 $ 3151,350
Ao
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Sueldos
y salarios $ 186,000 $ 199,950 $ 214,946 $ 231,067 $ 248,397 $ 267,027 $ 287,054 $ 308,583 $ 331,727 $ 356,606
Telfono1 5,000 5,500 6,050 6,655 7,321 8,053 8,858 9,744 10,718 11,790
Depreciacin 9,923 9,923 9,923 9,923 9,923 9,923 9,923 9,923 9,923 9,923
Amortizacin 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000
Impuestos2 1,786 1,786 1,786 1,786 1,786 1,786 1,786 1,786 1,786 1,786
Mantenimiento 2,977 3,275 3,602 3,962 4,358 4,794 5,274 5,801 6,381 7,019
Despacho
contable3 24,000 26,400 29,040 31,944 35,138 38,652 42,517 46,769 51,446 56,591
Otros gastos4 162,816 179,098 197,007 216,708 238,379 262,217 288,438 317,282 349,011 383,912
Total $ 397,502 $ 430,931 $ 467,355 $ 507,046 $ 550,303 $ 597,452 $ 648,851 $ 704,889 $ 765,992 $ 832,627
Inflacin 10%.
Tasa de incremento de sueldos 7.5%.
1 Se estim que el uso del telfono causa como gasto aproximadamente $ 416.67 mensuales.
2 Se realiz el clculo por los activos de oficina que tienen un importe de $ 99,230.
3 Se pagar el importe de $ 2,000.00 mensuales para el despacho contable por los servicios de contabilidad.
4 En este caso incluye lo referente a: papelera, azcar, caf, galletas, servilletas, libros y revistas, gastos de viticos.
JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
CUADRO 8. Gastos de venta y distribucin
APNDICE
Ao
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Sueldos
y salarios $ 244,800 $ 263,160 $ 282,897 $ 304,114 $ 326,923 $ 351,442 $ 377,800 $ 406,135 $ 436,595 $ 469,340
Telfono1 9,000 9,900 10,890 11,979 13,177 14,495 15,944 17,538 19,292 21,222
Depreciacin 28,068 28,068 28,068 28,068 28,068 28,068 28,068 28,068 28,068 28,068
Impuestos2 5,052 5,052 5,052 5,052 5,052 5,052 5,052 5,052 5,052 5,052
Mantenimiento 8,420 9,262 10,189 11,207 12,328 13,561 14,917 16,409 18,050 19,855
Combustible
y gastos
de vehculos3 72,000 79,200 87,120 95,832 105,415 115,957 127,552 140,308 154,338 169,772
Gastos
de represen-
tacin4 61,200 67,320 74,052 81,457 89,603 98,563 108,420 119,261 131,188 144,306
Total $ 428,540 $ 461,962 $ 498,267 $ 537,710 $ 580,566 $ 627,137 $ 677,753 $ 732,771 $ 792,583 $ 857,615
Inflacin 10%.
Tasa de incremento de sueldos 7.5%.
Ao
$2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $
Ventas 3740,000 4237,420 4800,997 5439,529 6162,987 6982,664 7911,358 8963,569 10155,724 16121,315
() Costos de
produccin 1348,156 1474,895 1611,096 1763,538 1934,228 2125,427 2339,680 2579,860 2849,200 3151,350
Utilidad bruta 2391,844 2762,525 3189,901 3675,992 4228,759 4857,238 5571,678 6383,709 7306,524 12969,965
() Gastos de
administracin 397,502 430,931 467,355 507,046 550,303 597,452 648,851 704,889 765,992 832,627
() Gastos de
venta 428,540 461,962 498,267 537,710 580,566 627,137 677,753 732,771 792,583 857,615
Utilidad en
operacin 1565,802 1869,631 2224,279 2631,236 3097,890 3632,648 4245,074 4946,050 5747,949 11279,724
Gastos financieros
Utilidad antes
ISR y PTU 1565,802 1869,631 2224,279 2631,236 3097,890 3632,648 4245,074 4946,050 5747,949 11279,724
() ISR y PTU
(29% + 10%) 610,663 729,156 867,469 1026,182 1208,177 1416,733 1655,579 1928,959 2241,700 4399,092
Utilidad neta 955,139 1140,475 1356,810 1605,054 1889,713 2215,915 2589,495 3017,090 3506,249 6880,632
(+) Depreciacin y
amortizacin 305,761 305,761 305,761 305,761 305,761 305,761 305,761 305,761 305,761 305,761
Flujos de caja 1260,900 1446,236 1662,571 1910,815 2195,474 2521,676 2895,256 3322,851 3812,009 7186,392
ACTIVOS PASIVO
Circulantes
Caja y bancos1 $ 484,671
Total $ 484,671 Crdito bancos extranjeros $ 1000,000
Fijos
Terreno $ 800,000 Capital contable
Edificios 1190,000
Maquinaria equipo 487,700 Aportaciones de los socios 2542,278
Equipo de oficina 99,230
Equipo de venta y distribucin 280,677
Total 2857,607
Diferidos
Gastos de organizacin 50,000
Licencias y permisos 150,000
Total 200,000
Suma del activo $ 3542,278 Suma pasivo ms capital $ 3542,278
CUADRO 11
Monto del crdito $ 1000,000.00 89285.71 dlares.
Tasa de inters: Variable de acuerdo con la variacin de la tasa prime rate y que inicialmente es 5.65%.
Plazo 36 meses.
TDC Tipo de cambio $ 11.20 por dlar.
td tasa domstica 10.00% inflacin promedio.
tf tasa fornea 5.00%.
Amortizacin mensual fija de capital 2,480.16 dlares.
Flujos netos
de caja
Periodo Ao (FNE)
1 2007 $ 1260,900
2 2008 1446,236
3 2009 1662,571
4 2010 1910,815
5 2011 2195,474
6 2012 2521,676
7 2013 2895,256
8 2014 3322,851
9 2015 3812,009
10 2016 7186,392
Total $ 28214,180
Promedio 2821,418
Costo de la Costo
Fuente Importe Porcentaje fuente ponderado
Aportacin
de socios $ 2542,278 71.77% 16.80% 12.06%
Deuda 1000,000 28.23% 15.34% 4.33%
Total $ 3542,278 100.00% 16.39%
IPC03/01/2000 7,077.71
IPC03/01/2005 13,022.82
Rendimiento del mercado de 1996 a 2001 = 84.00 por el periodo de
cinco aos
Rendimiento del mercado anual promedio = 16.80%
t
APNDICE 383
Periodo de recuperacin
Inversin
Periodo de recuperacin =
Flujo de fondos neto (promedio)
$ 3542,278
Periodo de recuperacin =
$ 2573,976
t
384 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
$ 1260,900
Tasa simple de rentabilidad (ao 1) =
$ 3542,278
Tasa simple de rentabilidad (ao 1) = 35.60%
Aplicando la misma frmula se obtiene la TSR de los aos 2 hasta el 10:
$ 1260,900
TPR (ao 1) =
$ 1771,139
Flujos Factor de Flujos netos Factor de Flujos netos Factor de Flujos netos
netos de descuento de efectivo descuento de efectivo descuento de efectivo
Periodo Ao efectivo FNE (1 + i)n descontados (1 + i)n descontados (1 + i)n descontados
30% 30% 44% 44% 80% 80%
1 2007 $ 1260,900 1.3000 $ 969,923 1.4400 $ 875,625 1.8000 $ 700,500
2 2008 1446,236 1.6900 855,761 2.0736 697,452 3.2400 446,369
3 2009 1662,571 2.1970 756,746 2.9860 556,792 5.8320 285,077
4 2010 1910,815 2.8561 669,029 4.2998 444,394 10.4976 182,024
5 2011 2195,474 3.7129 591,305 6.1917 354,581 18.8957 116,189
6 2012 2521,676 4.8268 522,431 8.9161 282,823 34.0122 74,140
7 2013 2895,256 6.2749 461,406 12.8392 225,502 61.2220 47,291
8 2014 3322,851 8.1573 407,347 18.4884 179,726 110.1996 30,153
9 2015 3812,009 10.6045 359,471 26.6233 143,183 198.3593 19,218
10 2016 7186,392 13.7858 521,288 38.3376 187,450 357.0467 20,127
Total $ 28214,180 $ 6114,707 $ 3947,528 $ 1921,089
Clculo de VAN
n
FNE VS
Tasa de descuento n IIN = VAN
1 1
(1 + i )
( + i) n
FNE VS
VAN = n
IIN n
i = Tasa mnima de inters a que se descuenta los flujos de caja
1 (1 + i) (1 + i) IIN = Inversin neta
VS = Valor de salvamento
Clculo de flujos netos de efectivo a valor presente para calcular la TIR por el mtodo de interpolacin.
Flujos netos de Factor de des- Flujos netos de efec- Factor de des- Flujos netos de efec-
Periodo Ao efectivo FNE cuento (1 + i)n tivo descontados cuento (1 + i)n tivo descontados
46.00% 46.00% 49.00% 49.00%
1 2000 $ 1260,900 1.4600 $ 863,630 1.4900 $ 846,242
2 2001 1446,236 2.1316 678,474 2.2201 651,428
3 2002 1662,571 3.1121 534,222 3.3079 502,599
4 2003 1910,815 4.5437 420,540 4.9288 387,680
5 2004 2195,474 6.6338 330,951 7.3440 298,949
6 2005 2521,676 9.6854 260,359 10.9425 230,447
7 2006 2895,256 14.1407 204,747 16.3044 177,576
8 2007 3322,851 20.6454 160,949 24.2935 136,779
9 2008 3812,009 30.1423 126,467 36.1973 105,312
10 2009 7186,392 44.0077 163,299 53.9340 133,244
Total $ 28214,180 $ 3743,638 $ 3470,256
Clculo de VAN
Perfil de Valor Presente Neto
$2,500,000
-$500,000
-$1,000,000
-$1,500,000
-$2,000,000
387
Tasa de descuento
388 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Tasa de VS
IIN = VAN
descuento ( 1 + i) n
VPN+
TIR = ib + [(ia ib)]
VPN+ + VPN
VPN
TIR = ia + [(ia ib)]
VPN+ + VPN
Donde:
TIR = Tasa interna de rendimiento
ia = Tasa de inters alta 49.00%
ib = Tasa de inters baja 46.00%
VPN = Valor presente neto negativo $ (72,022)
VPN+ = Valor presente neto positivo $ 201,360
Sustituyendo en la frmula tenemos los siguientes resultados:
VPN+ 201,360
TIR = ib + [(ia ib)] = 46 + (49 46) = 46 + [3 0.7365] = 48.20
VPN+ + VPN 201,360 + 72,022
VPN 72,022
TIR = ia [(ia ib)] = 49 (49 46) = 49 [3 0.26344] = 48.20
VPN+ + VPN 201,360 + 72,022
Nota: La tasa de descuento que hace que el valor presente de los FNE sea
igual a la inversin neta es de 48.170% misma que es la TIR.
Esta TIR se obtiene de la grfica del perfil de VAN, en donde la lnea corta
al eje x donde indica a qu tasa de descuento el valor actual neto es igual
a cero.
Tasa de
descuento
t
APNDICE 391
A B C D E
La suma Costo-
total de beneficio, el
los flujos cual se
netos de Inversin obtiene a
efectivo inicial neta partir de la
Tasa de a valor a valor ndice de columna
descuento presente presente rendimiento D = (D 1 100)
Es el resul- Cifras
tado de la expresadas
divisin de en porcentajes
las colum-
nas B/C
Estado de la economa
Datos pronosticados
del proyecto de
inversin Pesimista Probable
Indicador financiero
Notas de clculo:
Estado de la economa
Estado de la economa
El VPN probable es el que se obtuvo en el cuadro de FNE y economa y se considera con probabilidad de 55%.
Valor presente
Estado segn el estado de Valor presente
de la Pi la economa1 neto esperado
economa probabilidad VPN VPNE
A B C D=BC
Pesimista 20% 5876,363 1175,273
Probable 55% 7283,746 4006,060
Optimista 25% 8582,869 2145,717
Total 100% 7327,050
1 Los valores de los VPN segn el estado de la economa son los obtenidos del cuadro de flujos de efectivo y economa.
JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Desviacin estndar
2
Total de la desviacin estndar VAN = ( VPN VPNE ) Pi 903,437.98
Con la desviacin estndar se aprecia el riesgo del proyecto de inversin; a medida que esta desviacin es mayor el riesgo
tambin lo es y viceversa.
395
396
CUADRO 22. Tasa interna de rendimiento esperada (TIRE)
con escenarios optimistas y pesimistas
1 Los valores de la TIR segn el estado de la economa son los obtenidos del cuadro de flujos de efectivo y economa.
JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
Desviacin estndar
APNDICE
Tasa
TIR segn interna Desviacin Probabilidad
Estado el estado de de la TIR elevada que ocurra
de la de la rendimiento Desviacin al cuadrado el estado de Desviacin
economa economa esperada de la TIR (varianza) la economa estndar
TIRE (TIR TIRE) (TIR TIRE)2 Pi (TIR TIRE)2 Pi
% % % % % %
Pesimista 42.87 48.30 5.43 0.29 20 0.0589
Probable 48.17 48.30 0.13 0.00 55 0.0001
Optimista 52.92 48.30 4.62 0.21 25 0.0533
Total 100 0.1124
2
Total de la desviacin estndar de la TIR TIR = ( TIR TIRE ) Pi = 3.35%
Con la desviacin estndar se aprecia el riesgo del proyecto de inversin, a medida que esta desviacin es mayor el riesgo
tambin lo es y viceversa.
397
398
CUADRO 23. ndice de sensibilidad
% variacin en la rentabilidad
IS =
% variacin en el factor que se analiza
Los datos que se presentan se obtuvieron del cuadro flujos de efectivo con diferentes escenarios de la economa
A B C D E F
Factor que se
Tasa interna Variacin en modific segn
de rendimiento la rentabilidad el estado de Porcentaje de ndice de
Estado (TIR) observada comparada con la economa variacin en sensibilidad
de la segn el estado los datos iniciales (utilidad total el factor (divisin de la
economa de la economa de clculo1 en pesos)2 modificado3 columna C/E)
% % $ % %
Pesimista 42.8681 11.0072 24546,337 13.0000 84.6710
Probable 48.1703 0.0000 28214,180 0.0000 0.0000
Optimista 52.9156 9.8510 31599,882 12.0000 82.0913
Notas de clculo:
1 Para obtener la variacin en la rentabilidad se compara la del escenario optimista o pesimista contra la original (probable), por ejemplo:
24546,337 31599,882
Variacin del factor modificado = 1 100 = 13% Variacin del factor modificado = 1 100 = 12%
28214,180 28214,180
JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO
APNDICE 399
ESTUDIO DE RIESGO
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
BIBLIOGRAFA
401
402 JOS ANTONIO Y ARTURO MORALES CASTRO