Expediente N° :

Especialista :
Demandante : Isabel Cuarite Arambulo.
Materia : Reivindicación
Demandado : Lucia Mamani Quispe.
Cuaderno : Principal
Escrito : 01.
Sumilla : Demanda de
Reivindicación.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE SAN ROMAN – PUNO

ISABEL CUARITE ARAMBULO, identificado con

DNI N° 24252627, con dirección domiciliario en el Jr. San Martin N° 180, del
distrito de Juliaca, provincia de San Román y departamento de Puno, señalando
mi domicilio procesal en el Jr. Apurímac N° 221 segundo piso Of. 03, del distrito de
Juliaca, provincia de San Román y departamento de Puno, asimismo mi casilla
electrónica N° 55023, casilla judicial N°1345, correo electrónico
dianahuaracha@gmail.com, celular N° 981505606, a Ud., respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS EMPLAZADOS:

Los emplazados responden a los nombres de:

I.1. LUCIA MAMANI QUISPE, quien tiene su domicilio en el Jr. José Gálvez N°
450, del distrito de Juliaca, provincia de San Román, departamento de
Puno.

II. PETITORIO:

PRETENSIÓN PRINCIPAL: SOLICITO SE ME REIVINDIQUE LA POSESIÓN de

los inmuebles, para lo cual interpongo demanda de Reivindicación, a fin de
conseguir la restitución de los bienes inmuebles de mi propiedad, ubicado en la
Urbanización San Juan lote N°3 Mz. E distrito de Juliaca, provincia de San Román,
departamento de Puno y Urbanización Hábitat lote N°5 Mz. A distrito de Juliaca,
provincia de San Román, departamento de Puno.

II.1. ACUMULACIÓN.
 La presente demanda es una con acumulación objetiva originaria.

PRETENSIÓN ACCESORIA: Solicito se proceda al lanzamiento de la demandada

del inmueble de mi propiedad y que viene ocupando de manera indebida.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO.

III.1. El demandante es propietario legitimo de bien inmueble ubicado en
Av. Manchine N° 103- SECTOR MANSICHE, conforme a la escritura
publica celebrada con fecha 02 de enero del año en curso, inscrito en la
Partida Electrónica N° 03120426 de la sección de predios, en el Registro
de la Propiedad Inmueble de la Oficina de la SUNARP -Zona Registral N°
V- Sede San Román.
III.2. Que en fecha 08 de marzo del año 2013, curse la primera carta
notarial al demandado, asignada con el N° 0000456; con el propósito de
que este, se comunicara conmigo, a fin de que este cese su posesión
sobre el inmueble de mi propiedad, para así poder realizar el cercado y
muro perimétrico del inmueble motivo de la demanda. Sin respuesta
alguna.
III.3. Que con fecha 08 de abril del 2013, cursé la segunda carta notarial
al demandado asignada con el N° 001282; reiterando el propósito de la
primera carta; esta fue recepcionada por el demandante, firmado el
documento, no obstante a ello, seguí sin respuesta alguna.
III.4. Que con fecha 15 de agosto del año 2013, se reprograma a llevar a
cabo una audiencia de conciliación, siendo debidamente invitadas ambas
partes, sin embargo, el demandado, no se presentó.
III.5. Que se reprogramo la audiencia de conciliación al día 23 de agosto
del año 2013, siendo notificadas ambas partes, sin embargo, el
demandado, siguiendo el patrón de ausente, no se presento.
III.6. Finalmente Señor Juez, recurro a su despacho en busca de tutela,
pues el demandado a pesar de conocer que el fundo donde se encuentra
tiene un legitimo dueño, lo sigue poseyendo, a pesar de que en mi calidad
 de propietario, gozo de ius utendi(derecho de usar), ius fruendi( derecho de
disfrutar), ius disponendi (derecho de disponer) y ius vindicandi( derecho
de reinvindicar) por lo que solicito a su despacho, haga valer mi derecho de
propiedad.

IV. FUNDAMENTOS JURÍDICOS.

IV.1. CÓDIGO PROCESAL CIVIL.
Artículo 475 inciso 1: ¨Se tramitan en proceso de conocimiento, ante los
juzgados civiles, los asuntos contenciosos que no tengan una vía
procedimental¨. El recurrente, como propietario del bien tiene legitimidad
procesal para interponer la presente demanda de reivindicación.
Artículo 83: ¨En un proceso puede haber más de una pretensión (...). ¨
Artículo 590: ¨Se puede ejecutar el lanzamiento en un proceso de
conocimiento o abreviado, siempre que la restitución se haya demandado
acumulativamente¨.
IV.2. CÓDIGO CIVIL.
Artículo 923: Definición de Propiedad ¨La propiedad es el poder jurídico
que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. ¨, sin embargo,
me encuentro impedido de usar y disfrutar de este derecho.
Artículo 927: Que señala ¨La acción reivindicatoria es imprescriptible. No
procede contra aquel que adquirió el bien por prescripción. ¨, el cual no es
el caso del demandado.
IV.3. CONSTITUCIÓN.
Artículo 70: ¨El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza
¨. Garantiza el derecho de propiedad, sin embargo, me encuentro privado
de la misma al no poder hacer uso y disfrute de mi bien inmueble.
Artículo 2 inciso 16: ¨Toda persona tiene derecho a la propiedad (…) ¨.
Referido al derecho de propiedad, derecho del cual me encuentro privado
al no hacer uso y disfrute de mi propiedad adquirida legalmente.
IV.4. En el Aspecto Jurisprudencial