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TAREA
EVALUACION FINAL
DERECHO CIVIL II (ACTO JURIDICO)
Apellidos Periodo Lectivo 2020-4
Carrera
Nombres DERECHO
Profesional
Ciclo de
Curso DERECHO CIVIL II (ACTO JURIDICO) 5°
Estudios
Docente LUIS GUSTAVO DE LA CRUZ MALLAUPOMA Aula de clases
Horario de MARTES: 19:30 - 22:40
Fecha 13 JULIO 2020
clases SABADOS: 19:30 – 21:00
INDICACIONES:

1) Cada una de las respuestas debe tener una extensión de 600 a 800
palabras.
2) Evidencia de aprendizaje.

METODO DE CASOS:

I. CASO PRÁCTICO: MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO (10 ptos)

Antonia Ramírez transfiere en compraventa a Juan Lazo el vehículo Toyota

Corolla color negro de su propiedad, en la fecha, a la mitad de su valor,
(US $ 10,000.00) con la condición resolutoria de que si hasta el día 30 de
Marzo del año 2021 no le devuelve el inmueble de su propiedad que viene
ocupando como precario, se resuelve el contrato de compra venta del
vehículo. El comprador ha venido percibiendo frutos del vehículo al
destinarlo a taxi. Sin embargo, al vencerse el plazo el comprador no ha
cumplido con desocupar inmueble; por lo que, al darse la condición, Antonia
Ramírez procede a enviarle una carta notarial comunicándole la resolución
del contrato de compra venta del vehículo, consignando el valor recibido por
el precio del vehículo y solicitando su devolución; sin embargo, Juan Lazo,
no cumple con devolver el vehículo, tampoco desocupa el inmueble que
viene ocupando como precario. Antonia Ramírez quiere recuperar su
vehículo y el inmueble de su propiedad.
1. ¿Qué modalidad del acto jurídico se ha empleado al celebrarse el contrato de
compra venta del vehículo? ¿Por qué? Fundamente jurídicamente su respuesta.

Primero, para poder dar respuesta a la clase de modalidad del acto jurídico, es
preciso mencionar un breve concepto de lo que vendría a ser la Modalidad del acto
jurídico, a los cuales en teoría, se les denomina elementos accidentales
(meramente eventuales) situados en la estructura del acto jurídico, los cuales son
de carácter esencial y no emergen del mismo acto jurídico, sino que vienen a ser
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propiamente agregados que realizan las partes celebrantes del acto jurídico,
siempre y cuando lo permita su naturaleza.

No todos los actos jurídicos pueden contar con los elementos accidentales,
solamente será en aquellos donde sea factible su establecimiento del acuerdo a la
esencia del mismo. Así tenemos, que no sería correcto agregar modalidades a los
actos jurídicos puros; por ejemplo, a un matrimonio no se le puede insertar una
condición o plazo, así como tampoco se le puede agregar a un acto jurídico
oneroso un cargo o modo, porque simple y llanamente su estructura funcional no lo
permite. Pues bien, a los elementos accidentales que forman parte de la estructura
del acto jurídico se le suele llamar modalidades del acto jurídico y vienen a ser:

 Condición
 Plazo

 Cargo

Fundamentándome en lo anterior, ahora puedo concluir que la modalidad que se

emplea en este contrato venta del vehículo, es LA CONDICION a razón, de que la
Condición, teóricamente consiste en la cláusula por la cual se hace depender el
nacimiento o la resolución del acto jurídico de un acontecimiento futuro e incierto.
2. ¿Al darse la condición, que efectos se deben producir entre las partes?
¿Porqué? Fundamento jurídicamente su respuesta.
Al hablar de los efectos que se produce en las partes, es necesario saber qué tipos
de condiciones existen, las cuales vendrían a ser las siguientes:

A) Condición suspensiva. - Es el acontecimiento incierto el futuro del que se hace

depender el nacimiento de los efectos del acto jurídico. El acto jurídico existe aún antes
de cumplida la condición, pero su eficacia ha quedado suspendida hasta que se realice
o no el evento incierto y futuro. Ejemplo, X venderá su automóvil a Y, sólo si se saca la
lotería.

B) Condición resolutoria. - Cuando del acontecimiento incierto y futuro se hace

depender la extinción del acto jurídico; es decir, la desaparición de la eficacia ya nacida
del acto. Ejemplo, X arrienda a Y su inmueble, pero señala que, si en las elecciones del
próximo periodo triunfa Z, se extingue el contrato.
Ahora teniendo claro cada uno de los conceptos, es imperativo mencionar, que en el
caso que estamos tocando, la condición que se ha ejecutado, es la Condición
Resolutoria, por lo tanto, esta condición deberá producir efectos de extinción del acto
jurídico, porque se ha visto incumplido la condición por parte del comprador, el cual era
que si hasta el día 30 de Marzo del año 2021 no le devuelve el inmueble de su
propiedad que viene ocupando como precario, se resuelve el contrato de compra venta
del vehículo.
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3. ¿Qué pasa con los frutos obtenidos por Juan Lazo desde la fecha en que le
entregan el vehículo hasta la fecha que se da la condición? Fundamente
jurídicamente su respuesta.
4. ¿Qué destino van a tener los intereses del dinero recibidos por Antonia Ramírez
por el precio del vehículo? Explique con fundamento jurídico.

II. CASO PRACTICO: VICIOS DE LA VOLUNTAD (10 ptos.)

Pablo Camargo y Asunta Rodríguez con fecha 20 de febrero de 2013 se

comprometieron a transferir un inmueble a favor de Elsa Bataneros debiendo
pagar esta última como contraprestación el precio de treinta mil soles
(S/. 30,000.00); con fecha 27 de febrero de 2013, al momento de elevarse a
escritura pública la compraventa, la compradora les indicó que el precio de
venta, dada la inseguridad existente, lo había realizado mediante un depósito
a la cuenta de ahorros de los vendedores en el Banco BBVA Continental
N° 001-295-35-0200746665 el día 23 de febrero de 2013 y, sin advertir la
malicia de la compradora, exigieron al Notario que consigne en la misma
escritura pública la forma de pago, así como el número de operación y de
voucher que la compradora manifestaba había realizado. Sin embargo,
después de realizada la transferencia en su cuenta de ahorros del Banco
BBVA Continental advirtieron que la compradora solamente había depositado
treinta soles (S/. 30.00), es decir falsificó el voucher del supuesto depósito
que consignó en la escritura pública. Los vendedores quieren recuperar el
inmueble que ahora aparece inscrito en Registros Públicos como de
propiedad de doña Elsa Bataneros.
1. ¿Se trata de un caso de incumplimiento de pago del precio por parte de la
compradora o de un caso en el que la voluntad de los vendedores se encuentra
viciada? ¿Porqué? Explique fáctica y jurídicamente su respuesta.

Antes de empezar es bueno, mencionar que en el mundo actual se ve la anulación de

contratos muy a menudo la anulación de los mismos, porque de alguna forma se ha
efectuado algún tipo de error o quizá se ha forzado la voluntad de una de las partes
para realizar el acto jurídico. El vicio del Consentimiento es la ausencia de una voluntad
sana con el objetivo de falsear, adulterar, anular dicha voluntad y alcanzar propósitos
deseados lo cual compromete su eficacia. La voluntad queda excluida cuando el
consentimiento en su forma exterior está viciado.
De lo antes mencionado podemos ver un claro ejemplo de en la cual la voluntad de los
vendedores se encuentra viciada o forzada, debido a que, desde el momento que se le
hace creer a Pablo Camargo y Asunta Rodríguez, que el precio de venta, dada la
inseguridad existente, lo había realizado, la compradora, mediante un depósito a la
cuenta de ahorros de los vendedores en el Banco BBVA Continental N° 001-295-35-
0200746665 el día 23 de febrero de 2013 y, ellos sin advertir la malicia de la
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compradora, exigieron al Notario que consigne en la misma escritura pública la forma
de pago, así como el número de operación y de voucher que la compradora
manifestaba había realizado.
2. ¿En qué vicio de la voluntad se sustenta el presente caso? ¿Porqué? Explique
jurídicamente su respuesta.

El vicio que podemos observar en el mencionado caso, es Dolo. Por qué, es muy
sencillo, a razón, que podemos observar, las siguientes características, es
intencional, se empleó para realiza un engaño para inducir a error y por ultimo es
contrario a las reglas de la buena fe, las antes características antes mencionadas,
son las que describen al Vicio de voluntad, llamado Dolo el cual es también un
factor perturbador inconsciente del proceso formativo de la voluntad jurídica que
afecta a la función cognoscitiva del sujeto (para este caso Pablo Camargo y
Asunta Rodríguez) y, por tanto, distorsiona su voluntad interna. Pero, a diferencia
del error-vicio, que es espontáneo, el dolo es una inducción al error, un engaño
para provocar el error, y por eso se caracteriza por la mala fe, por el designio de
perjudicar a otro.

A continuación, es preciso citar a Fernando Vidal Ramírez, cuando menciona que

la doctrina es unánime en conceptuar el dolo como toda maniobra encaminada a
provocar un engaño e inducir a error, se trata de un error, pero constituido por el
hecho de la otra parte pues es un error provocado, un engaño: la víctima del dolo
no sólo se engaña, sino que ha sido engañada. Dolo es el error provocado
mediante engaño y constituye una causa por si suficiente para la anulación del acto
jurídico, de modo que este es impugnable aun los casos en que el error por sí solo
no afectase a la validez del negocio, ya que el error que no provocaría la ineficacia
del acto lo provoca entonces porque ha tenido por causa el dolo, pues el dolo
consiste en el artificio utilizado para engañar a una persona provocando en ella un
error o aprovechando el error en que la misma se halla a fin de inducirla a realizar
un negocio jurídico.
3. ¿Qué originó la formación de voluntad de los vendedores para lo cual
consideraron deseable el negocio jurídico de compra venta? ¿Porqué? Explique
fáctica y jurídicamente su respuesta.
La voluntad de vender algo, es en la mayoría algo que se genera a razón, de
generar un ingreso, o por otro lado, cuando la oferta que se plantea, es muy
apreciable, pero en algunos casos, las personas que desean vender alguna
propiedad lo hacen, primero averiguando y obteniendo buenas referencias de la
persona a quien se le desea vender,

4. ¿Cuál debe ser el petitorio de la demanda a interponerse y en caso de

declararse fundada la demanda que efectos debe producir la sentencia entre las
partes? ¿Porqué?. Fundamente jurídicamente su respuesta.